建筑施工企业内部承包协议书(最终版)

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建筑施工企业内部承包协议书(最终版)

甲方：___________________

乙方：___________________ 日期：___________________

工程名称：_______________________________ 单位名称：_______________________________ 内部承包人：_____________________________ 联系方式：______________________________

目录

一、协议书

1

1、内部承包协议书 (1)

二、通用部分

8

1、工程廉洁协议书 (8)

2、工程安全管理协议书 (10)

3、工程质量管理及保修协议书 (14)

4、劳务（专业）分包管理责任书 (16)

5、农民工工资支付承诺书 (18)

6、纳税人承诺书 (19)

三、专用部分

21

1、担保合同 (21)

2、项目部应付款确认表 (26)

3、劳动合同书 (27)

一、协议书

1、内部承包协议书

甲方：______________________________________________________

乙方（承包人）：____________________________________________

为了贯彻落实项目责任制和项目成本核算制，强化企业内部管理，适应社会市场需求，充分发挥乙方的积极性，在项目工程施工过程中“优质、高效、安全、低耗”地实现建设单位合同的目标和企业效益的最大化，甲方决定实行内部承包制。甲、乙双方根据相关法律法规规定和公司管理制度，在完全自愿的基础上达成本协议。

_、乙方承包项目名称。项目地点。

二、乙方的承包范围：甲方与建设单位签订的施工合同和变更内容。

三、乙方承包本项目实行自负盈亏、独立核算、固定上交甲方承包费的经营模式。

四、乙方应按本项目结算总额的% 向甲方上交承包费。

五、合同额在500万元（含500万元）以下的，乙方应交的承包费从建设单位拨付的第一笔工程款中全额扣交。

合同额超过500万元的，乙方应交的承包费从建设单位拨付的工程款中逐笔扣交。工程款拨付至80%寸，甲方有权将乙方应交的承包费全额扣交。

六、甲方有权对本项目进行全面监管（包括但不限丁工程款收支、质量、安全、工期、文明施工、劳务、农民工工资、财务管理、债务活算、纳税、持证上岗、培训教育、合作单位的协调等）

七、乙方应严格按照国家相关法律法规和公司制度建立会计帐薄、设置会计科目、索要增值税普通发票、增值税专用发票。

乙方负责该项目一切税金的足额缴纳，并及时将相关票据和凭证交给甲方，否则视为乙方未纳税，甲方有权从本项目所有资金中扣缴相应税款。

甲方有权定期、不定期对乙方进行财务审计检查，保证本项目所有资金全部汇入甲方

账户、用于本项目建设。

八、本项目所需资金均由乙方提供，经甲方账户缴纳或支付使用。

乙方提供经甲方账户缴纳或支付使用的资金均系乙方承包经营期间的投资

资金。因本项目由乙方自负盈亏、独立核算，本项目除上交甲方承包费外，所有收益、亏损均归乙方享有和承担，故乙方无权向甲方主张收回（退还）其投资资金。

投资资金包含但不限于投标保证金、履约保证金、农民工工资保证金、材料款、租赁费、人工工资、劳务（专业）分包款、税金、保险费、工伤（亡）赔偿款等由乙方提供经甲方账户缴纳或支付使用的所有资金。

九、本项目所需的分包合同、购销合同、租赁合同、劳动合同必须由甲方统一盖章签署，应支付的分包款、采购款、租赁费、工人工资必须由甲方统一支付。

乙方应向甲方提供人工费、材料费、机械设备费预算活单。如乙方的付款申请或用款计划超出预算活单的，甲方有权拒绝支付。

甲方根据乙方的委托支付各项应付款项前，乙方应向甲方出具支付投资资金确认书。甲方根据乙方确认的信息代替乙方支付相应应付款项后，乙方无权再向甲方主张已支付款项的一切权利。

十、乙方必须在甲方的授权范围内从事承包经营活动。超越授权范围致使甲

方遭受损失的，乙方应全额赔偿甲方，并向甲方支付建设工程施工合同价款10%

的违约金。

对乙方的授权具体如下：（1）与建设单位协商、洽谈投标文件及合同文件;

（2）参与建设单位组织的设计变更；（3）参与建设单位组织的图纸会审、技术交底；（4）组织实施现场技术、安全、质量、文明施工、工期、竣工交验、结算。以上文件的最终生效均须经公司盖章和法定代表人签字为准。凡超越本授权范围

的行为一律无效，视为乙方个人行为，由乙方以其个人财产承担全部责任。

乙方不得以甲方名义签署任何合同或协议类文件（如投标文件、施工合同、

租赁合同、买卖合同、借贷合同、融资合同、劳务（专业）分包合同等）；未经甲方书

面授权，乙方不得放弃工程优先权或不得以甲方名义为建设单位或他人提供担保；乙方不得以甲方名义与建设单位签订涉及甲方义务、责任增加的补充协议、会议纪要、承诺书、备忘录等的书面材料，包含但不限于解除合同、停工、缩短工期、低价结算、放弃甲方权利等内容；乙方不得转委托。

十一、项目人员由乙方聘任并报甲方批准后，组织项目班子，未经甲方授权的人员不得以甲方或项目名义对外实施任何行为。否则，由行为人个人承担法律责任，甲方对此不承担责任。如因此致使甲方遭受损失，由乙方全额赔偿。

十二、本项目的决（结）算书由乙方编制，经甲方盖章由乙方报建设单位审核。甲方在本项目决（结）算书上签章仅用于报送建设单位审核，不作为双方内部决（结）算依据。甲乙双方的决（结）算以建设单位与甲方的决（结）算结果为准，对乙方具有约束力。

乙方迟延与建设单位决（结）算工程款的，甲方可以催告乙方履行义务，催告后乙方仍未履行的，甲方可以另行派人对工程进行决（结）算，费用由乙方承担，该决（结）算结果对乙方具有约束力。

十三、甲、乙双方的最终内部决（结）算必须同时满足以下四个前提条件：

（1）工程竣工验收完毕并交付，且已经符合工程施工合同和国家规范的要求；

（2）建设单位与甲方的工程竣工决（结）算完毕，并向甲方提交完整的竣工验

收资料；（3）建设单位应支付给甲方的工程款已全部（质保金除外）到位;

会计资料完善。

十四、甲、乙双方决（结）算完毕之前，本项目所有资金均届丁甲方的公款，其支配权归甲方。甲方向乙方拨付的所有款项，必须保证全部用丁本项目，不得挪用丁任何其他用途。否则，以职务犯罪论处，并自愿向甲方支付所涉金额2倍的违约金。

甲方向乙方支付工程款的前提必须是建设单位已将工程款付给甲方，甲方不承担垫付工程款的责任。建设单位向甲方支付工程款之前，乙方不得向甲方索要工程款。

十五、甲方在配合乙方管理本项目过程中实际产生的费用由乙方承担。乙方