地产施工合同书
龙湖地产施工合同协议书
龙湖地产施工合同协议书合同编号：________________甲方（发包方）：龙湖地产有限公司乙方（承包方）：_____________________签订日期：____年____月____日签订地点：_____________________鉴于甲方为龙湖地产有限公司，乙方为具备相应资质的施工企业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行施工的事宜，经协商一致，订立本施工合同协议书。
第一条工程概况1.1 工程名称：_____________________1.2 工程地点：_____________________1.3 工程内容：_____________________1.4 工程规模：_____________________1.5 工程质量标准：_____________________1.6 工程期限：_____________________1.7 工程价款：_____________________第二条甲方的权利和义务2.1 甲方应提供施工所需的场地、水、电等基本条件。
2.2 甲方应按合同约定支付工程款。
2.3 甲方有权对工程进度和质量进行监督。
2.4 甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。
第三条乙方的权利和义务3.1 乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准和工程期限完成施工。
3.2 乙方应保证施工人员具备相应的资质。
3.3 乙方应遵守甲方的现场管理规定，保证施工安全。
3.4 乙方有权按照合同约定收取工程款。
第四条工程款支付4.1 工程款支付方式：_____________________4.2 工程款支付时间：_____________________4.3 工程款支付比例：_____________________4.4 工程款支付条件：_____________________第五条工程变更5.1 工程变更应由甲方书面通知乙方，并经双方协商一致。
5.2 工程变更导致的工程量增减，应按照实际发生量进行结算。
2024房地产项目装修施工合同(含施工方案和验收标准)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024房地产项目装修施工合同（含施工方案和验收标准）本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 甲方名称及地址1.2 乙方名称及地址1.3 丙方名称及地址1.4 合同相关术语解释2. 工程概况2.1 工程名称2.2 工程地点2.3 工程规模2.4 工程预算3. 施工方案3.1 施工进度安排3.2 施工工艺及材料3.3 施工安全措施3.4 施工人员管理4. 工程质量与验收4.1 质量标准4.2 验收程序4.3 验收不合格的处理4.4 验收合格后的交付5. 合同价格与支付5.1 合同总价5.2 支付方式5.3 进度付款5.4 竣工付款6. 工期延误6.1 工期延误的原因6.2 工期延误的处理6.3 工期延误的赔偿7. 合同变更7.1 合同变更的条件7.2 合同变更的程序7.3 合同变更的赔偿8. 违约责任8.1 甲方违约责任8.2 乙方违约责任8.3 丙方违约责任9. 争议解决9.1 争议解决方式9.2 仲裁地点及机构9.3 仲裁费用承担10. 不可抗力10.1 不可抗力的定义10.2 不可抗力的处理10.3 不可抗力导致的合同解除11. 合同的解除和终止11.1 合同解除的条件11.2 合同终止的条件11.3 合同解除和终止后的责任处理12. 保密条款12.1 保密信息的定义12.2 保密信息的保护期限12.3 保密信息泄露的责任13. 法律适用与争议解决13.1 合同适用的法律13.2 争议解决方式14. 其他条款14.1 合同的转让14.2 合同的修改和补充14.3 附件：施工方案和验收标准第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及地址甲方名称：×××房地产有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2 乙方名称及地址乙方名称：×××建筑装饰工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3 丙方名称及地址丙方名称：×××质量检测有限公司丙方地址：××省××市××区××路××号1.4 合同相关术语解释（1）甲方：指×××房地产有限公司（2）乙方：指×××建筑装饰工程有限公司（3）丙方：指×××质量检测有限公司（4）工程：指本合同约定的房地产项目装修施工工程（5）施工方案：指乙方根据甲方要求编制的施工组织设计及施工技术方案（6）验收标准：指丙方根据国家相关法律法规和行业标准制定的工程验收标准第二条工程概况2.1 工程名称工程名称：×××房地产项目装修施工工程2.2 工程地点工程地点：××省××市××区××路××号2.3 工程规模工程规模：包括但不限于住宅单元、公共区域、配套设施等2.4 工程预算工程预算：人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）第三条施工方案3.1 施工进度安排（1）施工准备阶段：自合同签订之日起至施工前完成（2）施工阶段：自施工准备完成后至工程验收合格（3）竣工验收阶段：自工程验收不合格之日起至验收合格3.2 施工工艺及材料（1）乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工方案进行施工（2）乙方应使用符合国家标准的建筑材料、建筑构配件和设备（3）乙方应严格按照施工工艺标准进行施工，确保工程质量3.3 施工安全措施（1）乙方应制定施工现场安全管理制度，并对施工现场进行定期安全检查（2）乙方应严格执行施工现场安全操作规程，确保施工现场安全（3）乙方应按照甲方要求进行施工现场的环境保护工作3.4 施工人员管理（1）乙方应具备相应的施工资质，施工人员应具备相应的职业资格（2）乙方应加强对施工人员的培训和教育，提高施工质量和服务水平（3）乙方应对施工人员进行动态管理，确保施工队伍稳定第四条工程质量与验收4.1 质量标准（1）工程质量应符合国家相关法律法规和行业标准（2）工程质量应满足甲方要求的功能和使用需求（3）工程质量应保证施工过程中和验收后的长期稳定4.2 验收程序（1）自工程完工之日起，乙方应提前通知甲方和丙方进行预验收（2）预验收合格后，甲方、乙方和丙方共同进行正式验收（3）验收不合格的，乙方应按照丙方提出的整改要求进行整改，直至验收合格4.3 验收不合格的处理（1）验收不合格的，乙方应承担整改费用（2）验收不合格的，甲方有权要求乙方延长工期（3）验收不合格的，甲方有权要求乙方支付违约金4.4 验收合格后的交付（1）验收合格的，甲方应按照合同约定及时支付工程款（2）验收合格的，甲方应接收工程并办理移交手续（3）验收合格的，乙方应提供完整的施工资料和验收资料第五条合同价格与支付5.1 合同总价合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）5.2 支付方式支付方式：银行转账5.3 进度付款（1）自工程开工之日起，每完成合同约定的工程进度百分比，甲方应支付相应的工程款（2）进度付款的具体数额和比例，按照双方约定的进度计划执行5.4 竣工付款（1）工程验收合格后，甲方应支付剩余的工程款（2）竣工付款的具体数额，按照合同约定的总价扣除已支付的工程款计算第六条工期延误6.1 工期延误的原因（1）不可抗力因素导致的工期延误（2）甲方变更工程内容、设计导致的工期延误（3）甲方延迟支付工程款导致的工期延误6.2 工期延误的处理（1）工期延误的原因不属于乙方责任的，乙方不承担工期延误的责任（2）工期延误的原因属于乙方责任的，乙方应第八条违约责任8.1 甲方违约责任（1）甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权拒绝施工（2）甲方未按合同约定提供施工条件，乙方有权拒绝施工（3）甲方未按合同约定履行其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任8.2 乙方违约责任（1）乙方未按合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金（2）乙方未按合同约定使用合格材料，甲方有权要求乙方承担赔偿责任（3）乙方未按合同约定履行其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任8.3 丙方违约责任（1）丙方未按合同约定进行验收，甲方有权要求丙方承担违约责任（2）丙方未按合同约定提供验收报告，甲方有权要求丙方承担违约责任（3）丙方未按合同约定履行其他义务，甲方有权要求丙方承担违约责任第九条争议解决9.1 争议解决方式争议解决方式：仲裁9.2 仲裁地点及机构仲裁地点：××省××市仲裁机构：×××仲裁委员会9.3 仲裁费用承担仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外第十条不可抗力10.1 不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等10.2 不可抗力的处理（1）不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方和丙方（2）不可抗力事件导致工期延误的，工期相应顺延（3）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方协商解决10.3 不可抗力导致的合同解除不可抗力事件导致合同无法履行，双方同意解除合同，并按照合同约定承担相应的责任第十一条合同的解除和终止11.1 合同解除的条件（1）双方协商一致解除合同（2）甲方单方面解除合同，但应承担相应的违约责任（3）乙方单方面解除合同，但应承担相应的违约责任11.2 合同终止的条件（1）合同约定的工期结束（2）工程验收合格（3）双方履行完合同约定的义务11.3 合同解除和终止后的责任处理（1）合同解除和终止后，乙方应按照甲方要求办理工程移交手续（2）合同解除和终止后，甲方应按照合同约定支付剩余工程款（3）合同解除和终止后，双方应互相承担各自的责任和义务第十二条保密条款12.1 保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息等12.2 保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同履行完毕后五年12.3 保密信息泄露的责任如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的赔偿责任第十三条法律适用与争议解决13.1 合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律13.2 争议解决方式争议解决方式：仲裁第十四条其他条款14.1 合同的转让未经双方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方14.2 合同的修改和补充合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效14.3 附件：施工方案和验收标准附件施工方案和验收标准为本合同的组成部分，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1 第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的其他主体，包括但不局限于中介方、咨询方、监理方、质量检测方等。
最新房地产绿化施工合同范本3篇_合同范本
最新房地产绿化施工合同范本3篇_合同范本范本一：住宅区绿化施工合同甲方（业主）：XX房地产开发有限公司乙方（承包方）：XX园林建设有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方住宅区绿化施工项目达成如下协议：一、合同范围本合同包括住宅区内所有绿化工程的设计与施工，包括但不限于草坪铺设、树木种植、花卉配置、园林小品制作及安装等。
二、施工标准乙方应按照甲方提供的绿化设计方案及国家相关绿化施工标准进行施工，确保绿化工程质量符合设计要求及行业规范。
三、施工期限本合同项目的施工开始日期为2023年4月1日，竣工日期为2023年8月31日。
乙方需在规定时间内完成所有绿化施工内容。
四、合同金额双方经协商一致，确定本合同的总价为人民币300万元。
甲方将按施工进度分期支付给乙方。
五、质量保证乙方应对施工质量负责，并提供一年的质量保证期。
如在保证期内出现质量问题，乙方应负责无偿修复或更换。
六、违约责任如任何一方违反合同条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
七、争议解决合同执行过程中如有争议，双方应首先协商解决。
协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方代表（签字）：_____________ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：_____________ 日期：____年__月__日范本二：商业区绿化提升施工合同甲方：XX商业管理有限公司乙方：XX环境艺术工程有限公司甲方委托乙方对商业区进行绿化提升施工，双方本着互利共赢的原则，达成以下合同条款：一、工程内容乙方负责商业区内绿化带的改造升级，包括植被更新、灌溉系统安装、休闲座椅等设施的增设。
二、设计要求乙方需根据甲方提供的商业区绿化提升要求，出具详细设计方案，并经甲方确认后方可施工。
三、施工进度乙方应在合同签订后的30天内完成设计方案，设计方案确认后的60天内完成所有施工内容。
地产项目施工合同范本
甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“施工方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行地产项目施工事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、工程概况1.1 工程名称：________地产项目1.2 工程地点：________1.3 工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。
1.4 工程规模：________1.5 工程预算：人民币________元（大写：_______________________元整）。
二、合同工期2.1 开工日期：____年__月__日。
2.2 竣工日期：____年__月__日。
2.3 合同工期总日历天数：____天。
三、质量标准3.1 工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》GB 50300-2013及相关专业验收规范执行。
3.2 工程质量保修期限：自工程竣工验收合格之日起算，质保期限为____年。
四、合同价款4.1 合同总价：人民币________元（大写：_______________________元整）。
4.2 付款方式：（1）合同签订后____日内，甲方支付乙方工程总价款的____%。
（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总价款的____%。
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的____%。
（4）剩余款项在质保期满后____日内一次性支付给乙方。
五、组成合同的文件5.1 本合同5.2 中标通知书5.3 投标书及附件5.4 标准、规范及有关技术文件5.5 图纸5.6 工程量清单5.7 工程报价单及预算书5.8 双方有关工程的洽谈、变更等书面合同或文件视为本合同的组成部分。
六、合同的生效及终止6.1 合同签订之日起生效。
6.2 除质量保证书外，甲乙双方履行合同的全部义务，竣工结算价款支付完毕，乙方向甲方交付竣工工程并验收达到约定标准后，本合同即告终止。
承建公司与房地产开发商施工合同
承建公司与房地产开发商施工合同承建公司与房地产开发商施工合同1. 合同背景和目的本合同是由承建公司（以下简称甲方）与房地产开发商（以下简称乙方）就房地产项目的施工工作达成的一致意见，旨在明确双方的权利和义务，确保工程的按时、按质完成。
2. 项目概述甲乙双方在本合同中共同确定的项目为：项目名称：项目地点：工程范围：工程总造价：工期要求：工程资金支付方式：3. 双方权利和义务3.1 甲方的权利和义务按照合同约定，组织施工人员进行施工；按照合同约定，提供合格的施工材料和设备；保证施工过程中的安全和质量；在工程期间保证施工进度；遵守相关法律法规和施工标准；保证施工过程中的环保和安全。
3.2 乙方的权利和义务按时支付工程款项；向甲方提供合理并符合法律法规要求的施工图纸、设计和资料；配合甲方的施工需求，并提供必要的协助；按合同约定提供工程场地和基础设施；按照甲方要求支付施工保证金；在工程竣工后接受交付和验收。
4. 工程款项支付方式乙方应按照合同约定的支付方式及节点及时支付工程款项。
支付方式包括：预付款：[具体金额和支付时间]进度款：[具体支付节点和比例]完工验收款：[具体金额和支付条件]保证金：[具体金额和支付方式]5. 变更和索赔在施工过程中，如果需要对工程范围、工程款项等进行变更，双方应通过协商达成一致，并按照变更管理程序进行处理。
甲方如需索赔，应提供相应证据并按照索赔规定的程序进行申请。
6. 违约和争议解决双方如有一方违约，应按照合同约定承担相应的违约责任，并通过友好协商解决。
如协商无果，则可通过仲裁或诉讼的方式解决争议。
7. 合同生效和解除本合同自双方代表签字或盖章之日起生效，并持续有效至工程完工并交付验收之日。
在合同生效期间，双方如有解除合同的需求，应提前书面通知对方。
8. 其他条款本合同的所有修改和补充事项应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。
未尽事宜，双方可另行协商。
甲方（承建公司）：______________乙方（房地产开发商）：______________。
2024年房地产开发三通一平施工协议
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年房地产开发三通一平施工协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方：指2024年房地产开发公司，具备合法的房地产开发资质。
1.2 乙方：指负责施工的具有相应资质的承包商。
1.3 三通一平：指通路、通水、通电、土地平整。
第二条施工范围及内容2.1 施工范围：位于地块的房地产开发项目。
2.2 施工内容：按照甲方要求进行通路、通水、通电及土地平整工作。
第三条施工工期3.1 合同工期：自合同签订之日起至2024年12月31日止。
第四条质量标准4.1 乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工。
4.2 施工完成后，乙方应负责组织相关单位进行验收。
第五条合同价格及支付方式5.1 合同总价：人民币万元整。
5.2 支付方式：分为三次支付，具体支付时间及比例由双方协商确定。
第六条违约责任6.1 乙方未按约定时间完成施工的，应按照逾期天数向甲方支付违约金。
6.2 甲方未按约定时间支付合同款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金。
第七条争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条合同的生效、变更和解除8.1 合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。
第九条保密条款9.1 双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密。
第十条不可抗力10.1 因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。
第十一条合同的附件11.1 附件一：施工图纸及技术要求。
11.2 附件二：验收标准及方法。
第十二条合同的签订地点和时间12.1 合同签订地点：市。
12.2 合同签订时间：年月日。
第十三条双方联系地址及联系方式13.1 甲方联系地址：市区路号。
13.2 乙方联系地址：市区路号。
第十四条其他约定14.1 双方认为需要约定的其他事项。
房地产工程建设的合同8篇
房地产工程建设的合同8篇篇1甲方（建设单位）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（施工单位）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拟进行房地产工程建设，乙方具备相关施工资质和能力，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，就本次工程建设事宜达成如下合同协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程规模：建筑面积____________平方米，具体施工范围包括____________。
4. 工程标准：按照国家标准、行业标准及地方规范要求进行设计施工。
二、工程期限1. 工程开工日期：______年______月______日。
2. 工程竣工日期：______年______月______日。
3. 如有特殊情况，经双方协商一致，可相应调整工程期限。
三、工程造价及支付方式1. 工程造价：人民币______元（大写：______元整）。
具体价格根据工程实际量及约定进行调整。
2. 支付方式：甲方按工程进度支付工程款，具体支付节点及比例为：（1）基础工程完成______%后，支付工程造价的______%；（2）主体结构完成______%后，支付工程造价的______%；（3）工程竣工并经验收合格后，支付剩余款项。
四、工程质量及保修1. 乙方应按照国家标准、行业标准及地方规范要求进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应负责工程的保修工作，保修期限为______年。
龙湖地产施工合同模板
龙湖地产施工合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！龙湖地产施工合同模板甲方：龙湖地产有限公司乙方：XXX建筑有限公司一、工程概况1.1 工程名称：龙湖地产XXX项目施工工程1.2 工程地点：XX市XX区XX路XX号1.3 工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等施工内容。
二、合同金额2.1 合同总价：人民币XXXX万元整（大写：人民币捌佰玖拾捌万元整）。
三、合同工期3.1 工期自XXXX年XX月XX日开工，至XXXX年XX月XX日竣工交付。
四、质量标准4.1 工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，并达到优良等级。
五、付款方式及进度5.1 合同签订后，甲方支付乙方合同总价30%的预付款。
5.2 工程进度达到25%时，甲方支付乙方合同总价30%的进度款。
5.3 工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价20%的进度款。
5.4 工程进度达到75%时，甲方支付乙方合同总价10%的进度款。
5.5 工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价5%的尾款。
六、违约责任6.1 甲方逾期支付款项的，应按同期银行贷款利率支付乙方逾期利息。
6.2 乙方未按合同约定的工期完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的1%。
七、争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。
甲方（盖章）：龙湖地产有限公司乙方（盖章）：XXX建筑有限公司签订日期：XXXX年XX月XX日请根据您的实际情况进行修改和完善，以确保合同的合法性和有效性。
如有需要，请咨询专业律师或相关机构。
谢谢！。
房地产项目土石方工程施工合同
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX房地产项目土石方工程施工合同合同编号_________一、合同主体甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1 背景和目的鉴于甲方拥有房地产项目土石方工程的施工需求，乙方具备相应的施工资质和能力，双方为共同完成房地产项目土石方工程，确保工程质量和进度，经友好协商，特订立本合同。
2.2 合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。
三、定义与解释3.1 专业术语（1）房地产项目：指甲方投资开发的房地产项目，包括住宅、商业、办公等建筑物。
（2）土石方工程：指甲方委托乙方施工的房地产项目中的土石方挖掘、运输、回填等工程。
（3）工程量清单：指甲方提供并经双方确认的房地产项目土石方工程量清单。
3.2 关键词解释（1）施工：指乙方按照甲方提供的工程图纸、技术规范和施工方案，完成房地产项目土石方工程的各项工作。
（2）质量标准：指甲方和乙方共同约定的房地产项目土石方工程施工质量标准。
四、权利与义务4.1 甲方的权利和义务（1）甲方负责提供房地产项目土石方工程的相关资料，包括工程图纸、技术规范、施工方案等。
（2）甲方负责办理房地产项目土石方工程的施工许可、环保、安全等相关手续。
（3）甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查，并提出整改要求。
（4）甲方应按时支付乙方工程款项。
4.2 乙方的权利和义务（1）乙方负责按照甲方提供的工程图纸、技术规范和施工方案，组织施工队伍进行房地产项目土石方工程的施工。
2024版房地产绿化施工合同范本
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版房地产绿化施工合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1 发包方1.2 承包方第二条工程概况2.1 工程名称2.2 工程地点2.3 工程规模2.4 工程内容第三条合同价格3.1 合同总价3.2 价格调整3.3 付款方式3.4 付款条件第四条工期4.1 开工日期4.2 竣工日期4.3 工期延误第五条质量标准5.1 施工质量5.2 材料质量5.3 验收标准第六条施工要求6.1 施工方案6.2 施工人员6.3 施工材料6.4 施工设备第七条变更与调整7.1 变更条件7.2 变更程序7.3 变更费用第八条违约责任8.1 承包方违约8.2 发包方违约8.3 违约赔偿第九条争议解决9.1 争议方式9.2 调解程序9.3 诉讼管辖第十条合同的生效、变更与终止10.1 合同生效10.2 合同变更10.3 合同终止第十一条保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限11.3 违约保密第十二条法律法规12.1 合同遵守的法律12.2 合同无效的情况第十三条其他条款13.1 不可抗力13.2 合同的补充13.3 合同的修改13.4 合同的解除第十四条合同的签署14.1 签署日期14.2 签署地点14.3 签署人签字第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 发包方1.1.1 名称：×××房地产开发有限公司1.1.2 地址：××省××市××区××路××号1.1.3 法定代表人：×××1.1.4 联系人：×××1.1.5 联系电话：××××××××1.2 承包方1.2.1 名称：×××绿化工程有限公司1.2.2 地址：××省××市××区××路××号1.2.3 法定代表人：×××1.2.4 联系人：×××1.2.5 联系电话：××××××××第二条工程概况2.1 工程名称：×××住宅小区绿化工程2.2 工程地点：××省××市××区××路××号2.3 工程规模：占地面积××平方米，绿化面积××平方米2.4 工程内容：包括但不限于绿化带铺设、树木种植、景观小品建设、绿化养护等第三条合同价格3.1 合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2 价格调整：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格3.3 付款方式：按工程进度分阶段付款3.4 付款条件：工程验收合格后，支付合同总价的90%，剩余10%作为质量保证金，保修期满后无息退还第四条工期4.1 开工日期：××年××月××日4.2 竣工日期：××年××月××日4.3 工期延误：如因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应支付合同总价2%的违约金第五条质量标准5.1 施工质量：符合国家及行业相关规范和标准5.2 材料质量：符合国家及行业相关质量标准，且需提供相关质量证明文件5.3 验收标准：工程验收合格，满足发包方和使用方的需求第六条施工要求6.1 施工方案：承包方应根据工程特点和设计要求，编制详细的施工方案，并提交发包方审批6.2 施工人员：承包方应具备相应的专业技术人员和管理人员，确保工程施工顺利进行6.3 施工材料：承包方应按照合同约定的材料质量标准进行采购，并提供材料合格证明6.4 施工设备：承包方应配备满足工程施工需要的设备，确保工程进度和质量第七条变更与调整7.1 变更条件：合同执行过程中，如发包方提出变更需求，需双方协商一致并签订书面变更协议7.2 变更程序：变更协议应明确变更内容、工程量、价格等相关事项，并经双方签字盖章确认7.3 变更费用：变更导致的费用增加，按照双方约定的方式进行分摊第八条违约责任8.1 承包方违约8.1.1 承包方未按合同约定完成工程，应支付合同总价2%的违约金，并承担因此给发包方造成的损失。
房地产土方工程合同范本(精选6篇)
房地产土方工程合同范本（精选6篇）房地产土方工程合同1 甲方：(发包方)乙方：(承包方)根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规等规定，为明确双方在工程承包中的权利、义务和责任，确保工程任务的全面完成，在自愿、平等、互利的原则下，经甲乙双方协商同意签订本合同。
第一条工程概况(一)工程名称：(二)工程地点：(三)工程范围：根据甲方的要求，乙方将土运到甲方指定的场地(即富力湾内)倒卸。
平整土方，清理场地所需要的挖土机、推土机等机械由甲方负责。
但不负责本合同土石方工程量约为3.5万立方米，约2000马担车。
(四)工程总造价：经双方确定本合同综合单价为：每马担车230人民币(每马担车土方的方量不少于20立方米(松土方量)，否则甲方可以不计量给乙方)，全部工程造价暂定为人民币伍拾万元整。
第二条工程期限根据双方协商工程期限自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止，若发生了不可预见或不可抗力时，工期顺延。
第三条工程质量乙方运给甲方的土方量为原山体黄土，能满足回填压实要求，按甲方指定的地方倒卸，乙方保证每马担车土方的方量不少于20立方米(松土方量)，否则甲方可以不计量给乙方。
第四条工程价款结算及工程款拨付(一)乙方所运的土方按车计量，计量由甲方委派的工作人员签名才有效，本合同全部工程造价按实际完成的工程量结算。
(二)工程款拨付：按每月施工工程量甲方支付给乙方80%支付工程进度款。
第五条双方责任(一)甲方责任1、保证入富力湾现场路段能给乙方车辆行驶，所行驶路段的混疑土路面损坏情况由甲方负责。
2、甲方派代表在工地进行技术、质量监督、计量签名及验收手续等，解决应由甲方解决的问题。
3、由于甲方原因造成乙方运输车辆误工或停工，相应顺延工期。
4、工程变更：甲方应于三天前通知乙方，并签订补充合同或另外办理施工签证。
5、工程竣工后，甲方应组织专门人员在进行验收。
6、 (补充)(二)乙方责任1、根据甲方的要求，乙方将土方运到甲方指定的场地倒卸。
承建公司与房地产开发商施工合同
承建公司与房地产开发商施工合同承建公司与房地产开发商施工合同本合同由承建公司（以下简称“甲方”）与房地产开发商（以下简称“乙方”）共同订立，双方本着平等协商、互利共赢的原则，就承建公司对房地产项目进行施工达成以下协议：________第一章工程概述甲方将按照乙方提供的设计方案和技术要求，承担对房地产项目的施工工作。
工程概述如下：________1.项目名称：________2.项目地点：________3.工程范围：________4.施工时间：________5.工程费用及款项的支付方式：________第二章工程目标甲方承诺按照乙方要求，完成以下工程目标：________1.按时完成施工任务。
2.保证工程质量符合相关法律法规和乙方要求。
3.全面管理施工现场。
4.安全施工，确保工人及周边居民生命财产安全。
5.确保工程期间环境卫生和噪音控制。
6.配合监理单位进行施工监督和验收。
7.提供施工过程中所需的技术咨询和支持。
第三章工程责任甲方承担以下责任：________1.准备施工所需的人员、机械、设备等资源。
2.根据施工计划进行工程进度控制。
3.指派合适的施工人员，具备相应的技能和经验。
4.管理施工现场，确保施工安全、文明。
5.按时提交工程进度报告和质量验收报告。
第四章工程费用1.工程费用总额为_____________人民币（大写：_________________________）2.工程费用分期支付，具体支付方式如下：________第一阶段，甲方完成工程的______%时，乙方支付工程总费用的______%。
第二阶段，甲方完成工程的______%时，乙方支付工程总费用的______%。
第三阶段，甲方完成工程的______%时，乙方支付工程总费用的______%。
最后一阶段，甲方全部工程完成并通过乙方验收时，乙方支付工程总费用的______%。
第五章质量保证1.工程质量应符合相关法律法规和乙方要求，并保证至少满足保修期要求。
2024年房地产住宅项目装修工程施工协议范本版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年房地产住宅项目装修工程施工协议范本版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及地址1.2 乙方名称及地址1.3 丙方名称及地址第二条工程概述2.1 工程名称2.2 工程地点2.3 工程规模2.4 工程内容第三条合同价格3.1 工程总价3.2 付款方式3.3 付款进度3.4 价款调整第四条工程期限4.1 工期起始日期4.2 工期终止日期4.3 延期条款第五条工程质量5.1 质量标准5.2 质量监督5.3 质量保修第六条施工材料6.1 材料供应6.2 材料验收6.3 材料保管第七条施工安全7.1 安全措施7.2 安全事故处理7.3 安全生产责任第八条知识产权保护8.1 知识产权归属8.2 侵权责任第九条保密条款9.1 保密内容9.2 保密期限9.3 违约责任第十条争议解决10.1 协商解决10.2 调解解决10.3 仲裁解决10.4 法律诉讼第十一条合同的生效、变更和解除11.1 合同生效条件11.2 合同变更11.3 合同解除第十二条违约责任12.1 甲方违约责任12.2 乙方违约责任12.3 丙方违约责任第十三条其他条款13.1 不可抗力13.2 合同的转让13.3 附件第十四条合同的签署和备案14.1 合同签署日期14.2 合同签署地点14.3 合同备案第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方名称：×××房地产开发有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2 乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3 丙方名称：×××装修设计有限公司丙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概述2.1 工程名称：×××房地产住宅项目装修工程2.2 工程地点：××省××市××区××路××号2.3 工程规模：共计××栋楼，××户住宅2.4 工程内容：包括但不限于室内墙面刷漆、地面铺设、天花板吊顶、水电改造、厨卫装修等。
房地产项目施工合同3篇
房地产项目施工合同3篇篇1甲方（发包方）：_____________________乙方（承包方）：_____________________鉴于甲方欲进行房地产项目的施工，特委托乙方进行工程施工，经双方友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_____________________2. 工程地点：_____________________3. 工程规模：_____________________4. 工程内容：包括但不限于土建、水电安装、装饰装修等。
二、工程期限1. 工程开工日期：自本协议签订之日起第___天开始。
2. 工程竣工日期：开工后的___天。
三、工程价款及支付方式1. 工程总价款：人民币______元（大写：______元整）。
具体金额根据工程实际结算。
2. 支付方式：甲方应按以下比例支付工程进度款：（1）基础工程完成，支付总价的___%；（2）主体工程完成一半，支付总价的___%；（3）主体工程完成，支付总价的___%；（4）竣工验收合格，结算后支付至总价的___%；（5）质保金为总价的___%，工程竣工验收一年后无质量问题支付。
四、工程质量及验收1. 乙方应严格按照国家相关施工规范进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的___天内组织验收。
3. 验收合格后，双方签署验收合格证书。
如验收不合格，乙方应按要求进行整改。
五、工程变更及调整1. 若甲方对原工程设计进行变更，应书面通知乙方，并签署变更协议。
2. 若因变更导致工程量增加或减少，双方应另行协商调整工程价款。
六、保修责任1. 乙方应对工程承担保修责任，保修期为一年。
保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。
2. 保修期结束后，乙方可提供有偿维修服务。
七、违约责任1. 若乙方未按合同约定完成工程，应支付违约金。
违约金为工程总价的___%。
2. 若甲方未按合同约定支付工程款，应支付违约金。
2024万科地产集团建筑施工总包合同
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024万科地产集团建筑施工总包合同本合同目录一览第一条合同主体1.1 甲方（发包方）1.2 乙方（承包方）第二条工程概况2.1 工程名称2.2 工程地点2.3 工程规模2.4 工程内容第三条合同价款3.1 合同总价3.2 工程款支付方式3.3 工程进度款支付方式3.4 合同价款的调整第四条工程期限4.1 工期要求4.2 工程延期4.3 工程提前完成第五条工程质量5.1 质量标准5.2 质量保证措施5.3 质量问题的处理第六条材料与设备6.1 材料供应6.2 设备供应6.3 材料和设备验收第七条施工安全7.1 安全措施7.2 安全事故处理7.3 安全文明施工第八条变更与解除8.1 合同变更8.2 合同解除第九条违约责任9.1 甲方违约9.2 乙方违约第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 诉讼或仲裁地点10.3 诉讼或仲裁时效第十一条合同的生效、变更和解除11.1 合同生效条件11.2 合同变更条件11.3 合同解除条件第十二条其他约定12.1 知识产权12.2 保密条款12.3 不可抗力12.4 法律法规变化12.5 合同的转让第十三条合同附件13.1 附件一：工程量清单13.2 附件二：施工图纸13.3 附件三：技术规范13.4 附件四：其他相关文件第十四条合同的份数14.1 甲方执份14.2 乙方执份14.3 监理方执份14.4 政府部门及其他相关部门执份第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条工程概况2.1 工程名称：根据甲方要求，具体工程名称在附件一中详细列出。
2.2 工程地点：甲方指定的施工地点，具体位置在附件一中详细列出。
2.3 工程规模：根据设计图纸和工程量清单，具体工程规模在附件一中详细列出。
2.4 工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等，具体内容在附件一中详细列出。
第三条合同价款3.1 合同总价：双方经协商一致，确定本工程的合同总价为人民币[金额]，大写：[金额大写]，详见附件一。
2024年房地产施工合同范本
2024年房地产施工合同范本合同编号：____-RC-001房地产施工合同甲方：法定代表人：联系地址：联系电话：乙方：法定代表人：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规规定，甲乙双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产项目的施工事宜达成如下合同：第一条合同的目的和范围1.1 甲方委托乙方负责进行房地产项目（以下简称“项目”）的施工工程，具体工程包括但不限于：（1）地基及基础工程施工（2）主体结构施工（3）室内装修工程（4）园林绿化工程（5）其他相关附属工程1.2 本合同具体约定的施工范围以甲方提供给乙方的项目施工图纸和合同附件为准。
如甲方有任何项目变更或修改的要求，应经双方协商一致并签署项目变更协议。
第二条工程价款和付款方式2.1 工程价款为人民币【金额】。
2.2 工程价款按照以下方式支付：（1）合同签订后，甲方先行支付工程款【金额】，作为工程预付款。
（2）工程进展中，甲方按照施工进度支付相应的工程款。
（3）工程竣工后，甲方验收合格并与乙方签署施工竣工验收书后，支付剩余的工程款。
2.3 工程款支付方式为银行转账，乙方提供有效的收款账户信息。
第三条工程施工期限3.1 工程施工期限为【起始日期】至【完成日期】。
3.2 如因不可抗力等原因导致施工期限需要延期的，一方应提前书面通知对方，并经双方协商达成一致。
第四条质量保证和维修责任4.1 乙方承诺按照国家相关法律法规、工程施工规范以及本合同约定的标准进行施工，保证工程质量符合设计要求和甲方的要求。
4.2 工程竣工后，甲方有权进行工程质量验收。
如发现工程存在质量问题，乙方应积极协助整改并保修。
4.3 工程竣工验收合格后，甲方签署竣工验收书，并保持保修期三年。
在保修期内，如发现由乙方施工原因引起的质量问题，甲方有权要求乙方无偿进行维修。
第五条安全和环境保护5.1 进行施工工作期间，乙方应严格遵守国家有关安全生产和环境保护的法律法规，采取相应的安全措施，确保施工过程中的安全和环境保护。
龙湖地产施工合同范本
龙湖地产施工合同范本一、工程概况1. 工程名称：龙湖地产项目2. 工程地点：[具体地址]3. 工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等4. 工程规模：[具体规模描述]名词解释：甲方：合同中的委托方，即龙湖地产有限公司。
乙方：合同中的承包方，即承担施工任务的施工单位。
二、工程承包方式1. 乙方按照甲方提供的施工图纸和设计要求进行施工。
2. 乙方负责提供施工所需的所有材料、设备、人工等。
三、合同工期1. 工程开工日期：[具体日期]2. 工程竣工日期：[具体日期]3. 如因不可抗力因素导致工程延期，双方协商一致后可适当调整工期。
四、工程质量标准1. 乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准以及甲方提供的施工图纸进行施工。
五、合同价格1. 合同总价：[具体金额]2. 付款方式：按工程进度分阶段付款。
3. 乙方在收到甲方付款后，应及时开具正规发票。
六、违约责任1. 乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
2. 乙方未按质量标准完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，并支付违约金。
七、安全生产1. 乙方必须严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。
2. 乙方应定期对施工现场进行安全检查，确保施工人员的人身安全。
八、合同变更1. 如需对合同内容进行变更，双方应协商一致并签订书面协议。
2. 合同变更不得影响工程质量和工期。
九、争议解决1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十、合同生效1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________ 乙方代表（签字）：_________签订日期：____年____月____日名词解释：工程概况：对工程的基本情况进行描述，包括工程名称、地点、内容和规模等。
2024年版房地产开发商房屋建筑项目施工合作合同一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年版房地产开发商房屋建筑项目施工合作合同一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方：指2024年版房地产开发商，全称X房地产开发有限公司。
1.2 乙方：指承担房屋建筑项目施工的合作伙伴，全称X建筑工程有限公司。
1.3 项目：指甲方拥有的位于市区域的房屋建筑项目，项目编号为。
第二条合作范围及内容2.1 乙方负责承担本项目的施工任务，包括但不限于土建、安装、装修等工程。
2.2 乙方应按照甲方的要求，保证施工进度、质量、安全等各项指标的达成。
第三条合同价格及支付方式3.1 本项目的合同总金额为人民币亿元，详细金额分配见附件。
3.2 甲方应按照双方约定的进度节点，向乙方支付相应的工程进度款。
3.3 乙方完成施工任务并经验收合格后，甲方支付尾款。
第四条施工期限4.1 乙方应按照甲方提供的施工图纸及技术要求，确保项目在约定的工期内完成。
4.2 甲方应协助乙方解决施工过程中出现的问题，确保施工顺利进行。
第五条施工质量及标准5.1 乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，保证项目质量。
5.2 乙方应接受甲方及相关部门的检查、监督，及时整改存在的问题。
第六条安全生产及环保要求6.1 乙方应严格执行国家安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。
6.2 乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。
第七条知识产权及保密条款7.1 乙方应尊重甲方拥有的知识产权，不得侵犯甲方的知识产权。
7.2 双方在合同履行过程中获取的信息，应予以保密，未经对方同意不得泄露。
第八条违约责任及争议解决8.1 双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。
8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效、变更与解除9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。
建筑施工合同书标准范文（5篇）
建筑施工合同书标准范文委托方：_____（以下简称甲方）承揽方：_____（以下简称乙方）经友好协商，本着相互尊重原则，甲方委托乙方进行建筑施工，为明确双方责任，确保完成任务，共同信守合约，经双方协商一致，特签定如下协议，以供双方共同遵守执行。
一、主要要求：（一）工程项目名称：_____（二）承揽施工内容：_____（三）施工地点：_____（四）楼层高度：一层_____米，二层_____米，三层_____米，四层_____米，五层_____米（五）预算总造价：_____（六）技术资料及图纸提供方法：_____二、施工时间：本合同内容从____年____月____日起执行，到楼层盖顶施工完成后结束。
三、付款方式四、施工、拆除与设计变更：1.乙方根据甲方提供的图纸和要求组织施工。
2.施工过程中甲方应积极配合乙方现场的协调工作。
3.施工过程中，如因甲方的原因造成的停工，停工期间甲方应承担乙方施工人员的生活费和误工费。
4.施工图纸发生技术变更应及时将变更后的图纸交付乙方，如因变更图纸交付滞后产生的返工、料损等费用，应由甲方承担。
五、工程交验与保修：1.乙方在工程结束后通知甲方两天内验收。
如逾期不验收，甲方使用的，则乙方做验收合格通过。
2.验收时，如发现甲方责任而造成的质量问题，提出返工或补修意见时，乙方应收取相应人工费、材料费等实际发生的费用。
如乙方造成质量问题，则由乙方免费处理。
六、工程负责人：甲方委派为驻现场负责人，并与乙方委派的为现场负责人，共同履行本合同的各项规定。
七、特别说明：该项目现场如需要用电源应安排在安全距离范围内，并做好绝缘处理。
现场安装定位及其他涉及安装需要协调之事由甲方解决。
八、其他条款：1.委托方在审定承办涉及内容时，请仔细审核项目中的每一细节内容，审定后签字或认可说明，经确认后发生差错，由委托方承担所有责任及全部内容。
2.合同签定后，如有单方面违约，全部责任将由违约方承担。
任何一方如需要变更本合同或其他特殊要求，应双方共同协商一致后。
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地产施工合同书第一章施工合同书建设单位（简称甲方）：_施工单位（简称乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项经协商一致，订立总包施工合同。
鉴于乙方拟承建工程（工程名称），并通过200年月—日的中标通知书接受了甲方以合同价人民币（大写）万元为本工程施工、竣工和保修所做的投标，双方达成以下协议：第一条：合同组成和解释顺序：总包施工合同文件应能互相解释、互为说明，除施工合同协议书另有规定外，其组成部分和解释顺序如下：①.补充协议条款和招标过程中乙方承诺（如有）；②.施工合同协议书；③.施工合同文件；④.双方核对完成的工程预决算书；⑤.施工招标文件、中标通知书、甲方招标过程来往的函件；⑥.承诺书（确认函）及外来文、册（确认函）；⑦.工程建设标准强制性条文；⑧.施工图纸、设计变更、现行国家、省、市及内部有关施工、设计方面的规范、标准和其他有关技术资料、技术说明；⑨.合同终止前洽商、变更等和甲方签署明确双方权利义务的纪要；⑩.施工投标文件及其补充说明和工程量清单、工程报价单；廉政管理协议书。
上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处：以上面所列顺序在前的或甲方选择指定为准。
本合同乙方每页都必加盖公章，表示其对该页的全部内容认同。
第二条：施工单位向建设单位承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
第三条：建设单位向施工单位承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。
第三条：合同份数3.1. 本合同正本一式二份，甲、乙方各执一份，副本一式八份，甲、乙方各执四份，均具有相同法律效力。
3.2. 本合同经双方法定代表人加盖印章及公章后生效。
至办理工程验收交接备案和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其余条款即告终止。
保修期满后, 有关保修条款终止。
3.3. 本合同未尽事宜，一旦在合同履行过程中出现，双方可协商解决或签订补充合同或协议。
第四条：施工合同生效合同订立时间：200 年_月_日合同订立地点：市本合同双方约定合同在双方签章且乙方交付履约保函后生效发包人：（公章）住所：法定代表人: 委托代理人: 电话：传真：开户银行：帐号：邮政编码：日期：承包人：（公章）住所：法定代表人:委托代理人:电话：传真：开户银行：帐号：邮政编码：日期：第二章施工合同协议条款第一条词语定义下列词语除合同条款另有约定外，应具有本条所赋予的含义：1.1. 甲方：12甲方总代表：甲方驻工地总代表为先生。
13乙方：1.4. 项目经理：，指乙方指定负责施工管理和合同履行的代表。
1.5. 设计单位：1.6. 监理单位：，按国家监理条例履行监理职责。
1.7. 总监：总监，指监理单位委派的总监，监理单位的指令经总监签署后生效。
1.8. 质量监督检验单位：市建设工程质量监督站。
1.9. 安全监督检查单位：市建设工程安全监督站。
1.10. 工程：指甲方、乙方在招标、合同中约定承包的工程项目。
1.11. 费用：指不包含在合同价款之内的应当由甲方或乙方承担的经济支出。
1.12. 工期：指甲方乙方在合同中约定，按照日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数，已充分考虑可能出现的各种形式的雨雪、冰雹、台风、高温天气、停水、停电、节假日、扰民和民扰、道路施工影响等不利因素。
1.13. 三方施工合同：是指在该项工程开工前，由甲方组织招标，甲乙双方共同推荐施工单位参加投标（乙方推荐单位数量不得超过甲方推荐单位数量，由甲方组织入围考察确定入围投标单位），甲方组织进行评标并确定中标单位，由甲乙双方以及中标单位三方签订施工合同（甲方作为该施工合同的第三方），乙方负责总承包管理、提供总承包配合，并就该工程的施工质量、进度、安全等等向甲方负责，甲方负责直接向中标单位支付工程款（付款条件由甲方确定，乙方对此付款条件确认后，甲方方可付款），并要求中标单位向乙方提供营业执照、资质证书、法人证书等复印件。
格式见附件《三方施工合同样本》。
1.14. 三方订货合同：是指为了保证乙方承包范围内材料及设备订货的质量和按时供应，解决甲乙双方对限价材料、设备价格的争议，由甲方组织招标，甲乙双方共同推荐供货单位参加投标（乙方推荐单位数量不得超过甲方推荐单位数量，由甲方组织入围考察确定入围投标单位），甲方组织进行评标并确定中标单位，由甲方、乙方以及供货方三方签订合同，甲方代乙方直接向供货方支付货款（付款条件由甲方确定，乙方对此付款条件确认后，甲方方可付款），由乙方负责工程量统计、订货（并督促供应商按时到货）、验收、保管及管理的合同。
格式见附件《三方订货合同样本》＜1.15. 书面形式：指合同书、信件和数据文件（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
1.16. 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。
1.17. 小时或天：本补充合同规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算，时限的最后一天的截止时间为当日24时。
1.18 .图纸及样板：甲方对本工程有保密要求，乙方必须履行图纸保密义务，乙方未经甲方同意，不得将本工程图纸及甲方提供的样板转给第三人。
工程质量保修期满后，除乙方存档需要的图纸外，应将全部图纸（含破损）及甲方提供的样板无偿退还甲方。
双方同意无保密措施费。
第二条工程概况2.1.工程名称：2.2.工程地点：2.3.工程内容：2.4.建筑面积：2.5.结构类型：2.6.施工现场条件和周围环境：三通一平，场地标高由甲、乙、监理三方现场测定;桩基工程完成；其它以现场实际情况为准。
第三条工程承包范围3.1.承包范围3.1.1. 乙方对本工程进行施工总承包，即按施工图纸包括红线范围内全部永久性工程，包括全部建筑工程、安装工程、以及其他配套工程等等均由乙方负责总承包施工，其中，下列工程属三方施工合同范围：小区智能化系统（包括宽带网系统）、高低压配电工程安装、污水处理、室外给水、室外排水、燃气工程、阳台栏板（杆）制作安装、单元门制作安装工程、空调百叶制作及安装工程、屋面金属飘板及VANKE LOG制作及安装工程、跃层金属旋转梯制作及安装工程、橱浴柜工程、淋浴趟门制安、远程抄表系统、游泳池设备供货及安装等工程、铝合金和塑钢门窗工程、木门及门套供货及安装、进户门防火门制作与安装工程、烟道供货安装工程、外墙保温工程、永久围墙工程、外墙涂料工程、外墙装饰线条工程、园建工程、土方开挖工程、公共部分装修工程（入口大堂、架空层、样板房、样板层及会所）。
3.12 下列工程属甲方分包工程：电梯安装、阳台遮阳推拉百叶工程、室外绿化。
3.13 按合同承包范围包人工、包材料、包工期、包质量、包安全、包施工全部风险和招标文件第八条中综合包干单价费用中所列的全部项目。
（以上三项条款可根据每个项目部的实际情况再做调整）3.2. 乙方不得将工程转让给其他单位，一经发现，甲方有权终止合同，所造成的一切损失均由乙方负责。
3.3. 本工程主体部分应由中标单位自行施工不得分包。
3.4. 乙方对乙方总包范围内的全部工程的质量、安全、工期、文明施工等负完全责任。
乙方对施工现场内的其他单位、人员负文明施工、安全管理责任。
第四条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律法规4.1. 合同语言：本合同使用汉语书写和解释、说明。
4.2. 适用法律法规：本合同文件的适用法律是中国和市法律、法规，及合同文件规定的部门法律、法规。
4.3. 适用标准、规范：本合同适用的标准、规范为国家及市有关法律、法规、规章、规范性文件和强制性标准以及施工技术操作细则。
当对同一问题国家和市颁布的标准、规范以及合同文件要求和施工技术操作细则产生不一致时，以国家和市颁布的标准、规范和规定、合同文件和施工技术操作细则要求严格者为准。
第五条图纸5.1. 本合同经双方签字盖章生效后，甲方向乙方分批提供施工图纸及说明各八套（包括向甲方提供的三套竣工图所需图纸），或另行约定交付图纸计划。
5.3. 甲方对本工程有保密要求，乙方必须履行图纸保密义务，乙方未经甲方同意，不得将本工程图纸转给第三人。
第六条工程监理6.1. 甲方委托_________ 为施工监理单位，委托监理代表 _负责本工程施工质量、施工进度、安全文明等方面的监理工作。
6.2. 甲方将本工程施工监理合同复印件在本合同签署后14天内交给乙方，乙方必须在收到本工程施工监理合同复印件后7天内将合同中监理对乙方的管理工作等条款的意见或看法以书面形式提供甲方，逾期将视为认可。
6.3. 乙方在施工过程中必须配合监理单位做好项目管理工作。
第七条甲方代表7.1. 甲方委派为甲方代表，行使合同约定的甲方权利，履行合同约定的甲方职责。
甲方、监理所有文件经甲方代表签署并加盖甲方项目经理部公章后方生效。
7.2. 甲方要求总监在行使某些职权前应征得甲方批准。
未注明的，按国家监理条理履行监理职责；除合同内有明确约定或经甲方同意外，总监无权解除本合同约定的乙方任何权利和义务。
7.3. 甲方的指令、通知由甲方代表签字后，以书面形式交给监理公司，由监理公司发出及监督执行，乙方代表或乙方收文人在回执签署姓名和收到时间后生效。
确有必要时，甲方代表或其授权人可发出口头指令，乙方对指令应予以执行。
乙方应于发出口头指令后3天内提出书面确认要求，乙方未按时提出确认要求的，责任由乙方承担。
7.4. 乙方认为甲方的指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，甲方代表可作出修改指令或继续执行原指令的决定，逾期视作认可。
在紧急情况下，甲方要求乙方立即执行的指令，乙方应无条件予以执行，乙方拒不按时执行指令的，甲方有权解除合同或按合同有关约定追究乙方违约责任。
7.5. 甲方代表易人，甲方应提前以书面形式通知乙方，后任继续行使合同文件约定的前任职权，履行前任的义务。
第八条乙方代表8.1. _______________ 乙方委派为乙方代表，行使合同约定的乙方权利，履行合同约定的乙方职责。
乙方代表应由曾受考察认可的正项目经理担任。
乙方在任命乙方代表前，应将拟任命的乙方代表的资历报甲方批准。
8.2. 乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后递交监理公司，由监理公司转交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。
8.3. 乙方代表依据合同、按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和甲方发出指令、要求组织施工。
在情况紧急且无法与甲方代表或监理联系的情况下，可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24 小时内向甲方代表送交报告。