景区酒店特色民俗调研20180605

旋梯 楼
03
齐云山作为道教名山之一，周边的道家文化盛行景区内 丹霞地貌、摩崖石刻和田园风光相互聚集，但项目另辟 蹊径和周边景点形成了明显的差异化
浙江丨莫干山裸心谷
原汁原味的自然风情 莫干山裸心谷地处莫干山的美丽乡间，位于德清筏头乡兰树坑村上下庄， 周边绿树环绕 莫干山裸心谷坐拥121间定制的树顶别墅和夯土小屋，这里也最大程度保 留了原有的环境地貌，将舒适、雅致、华丽、自然融合在一起
户
外
户
外
大
堂
客
房
1.3k
户
外
项目最大的卖点在于把水引入户前，最大限度的做到了亲水的效果； 游泳道4.2米宽，1.2米深充裕的空间和适当的水深，不但形成了一道可观的风景线，也从分满足 了游客的游乐需求
惠州丨富力湾
项目配套打造多元化，配备有希尔顿逸林酒店、水云天古村、海上木栈道、水上乐园、旋翼机航空营地、海洋之星会所、 花间集商业街等齐全配套相伴，全龄系尽享海居生活。 以家庭游为主要客群，整体出租别墅使全家人享受其乐融融旅居生活。
主题型
复合型
END
拈花
拈花湾，取名自佛教中佛祖拈花一笑的典故，昭示着佛祖对禅的参
悟。坐落于太湖边的拈花湾，其外形就如同佛祖手指拈花，所以小 镇的景观无不透露出东方的“禅境”
外 景
客 房
0.3k
夜 景 娱 乐
拈花湾
项目整体以一个“禅”字作为主基调，严格把控景观小 品、建筑风格、文艺表演和文化延深，使其每一个要素 紧扣佛系小镇，给游客以一种宁静舒适的感觉、满足游 客猎奇、短期避世心理需求。
是落户此区域的首家国际五星级品牌酒店。酒店拥有247间优雅的客房，会议室、宴会厅、SPA等服务设施一应俱全。
外 景
大
堂
客
房
1.5k
配
套
黄山太平湖绿地皇冠假日酒店紧紧的抓住了 一个湖的景观，在建筑出水而建，最大限度 的满足景观观湖的需要，使整体建筑更加亲 水；酒店内还设有内外游泳池，外用泳池采
童乐园、卡丁车、真人CS、滑索、迷你高
尔夫、儿童开矿、水上自行车等二十余项 特色欢乐体验项目，可玩性都很强。项目 涵盖了各个年龄层
树
屋
项
目
户
外
户
外
夜
景
（灯塔）
（树袋）
客 房
（积木）
（神秘屋）
客 房
（绣楼） （树袋）
（汉堡）
客 房
（飞船）
客
房
2k （洞房）
（房车）
（ 高 空 探 险 ）
二 零 一 图 八 鉴 年 分 六 析 月
山 景 ， 群 近 落 水 ， ， 。 乡 村
景 店区 酒
目 录
重庆|柏联精品酒店 自由家黄山齐云营地 浙江|莫干山裸心谷 江西丨三清山希尔顿度假酒店
山 景 村 落
黄山太平湖皇冠假日酒店 英德湖山度假村 惠州丨富力湾
近 水 思 考
婺源篁岭民宿 拈花湾
景区酒店的必要条件 景区酒店的发展方向 （关于项目立项的思考）
开发公司
收购、租赁
【民宿营造】
整体改造包 装
经营者
招商、二次租赁
古民居原生修复——老建筑“寄养”式保护修缮，一批徽州技艺水 平高超的古建修复师汇聚篁岭，全手工修复古村风貌；
生活情景古趣留存——修复后的古树、石雕、砖雕、木雕，“三雕”
工艺精美绝伦，戏台、水口林、书院、祠堂、人文建制格局完整， 官宅、商宅、茶坊、酒肆、书场、店铺，生活情境古趣盎然； 新业态活力注入——随着建设的深入，篁岭也在创造更多属于篁岭
的吸引力资源是其开发成功的首要条件；其次，外部资源包括区位、政策都是良好的推动力。
首要条件： 周边或者自身拥有极具吸引力的旅游资源，可以
吸引大量的游客；
优美宜人的气候环境，适合游客居住逗留。 次要条件：
良好的区位条件，贴近热门的旅游区，便利的交
通路线上； 鼓励性的政策，政府对项目的鼓励性开发； 巨大的客源市场，能满足发展需求。 自身条件： 旅游旺季时住宿设施紧张；
山景
高山景仰心何限
奇险是山，逶迤是山，平坦是山，突兀是山，温柔是山，呼啸是山。山，时而鬼斧神工，时而又平淡无奇。
因为有山，流水乃为之改道，因为有山，城市才缘依环绕。 大山以浑厚坦荡容纳万世汇聚百川。
重庆柏联精品酒店
重庆柏联精品酒店坐落于北碚区北温泉公园内，
酒店提供亚洲第一的露天温泉水疗环境，并有世界一流的中医经络检测设备及疗法，依据中国传统的医学理论，将传统中医与现代科学相 结合。量身定制温泉养生套餐，提供具有浓郁的地域风情和颇具中国传统文化的养生环境，以及东西方理疗完美结合的SPA、舒展身心的 瑜伽、优雅的茶道、香形于色的养生美食。 2010年开业 31间房。
项 目
（ 水 上 乐 园 ）
（ 弓 箭 cs ）
项 目
（ 马 术 ）
01
项目引进国外树屋的概念，无论是在外饰设计还是室内 设计上都做足了功夫，成为项目核心亮点。
丰富多彩的主题俱乐部具有较高的可玩性，整体娱乐项
02
目对以亲子为主题的同时加入成人的互动性，整体客群 年龄覆盖面较广。（列举玉龙湾蹦极、中信佳丽泽养马）
的新名词，比如美术摄影及影视创作基地、农家民俗生活体验基地、
农耕文化展示基地、民俗文化演绎及特色农家客栈、文化艺术影视 村落等；；
客 房
艳遇
丽江
丽江
小结
远方的向往
脱离了钢筋混泥土的冰冷，放飞自己的旅行
体验别人的生活，感受自己想要的朴实
特色酒店建设需要良好的资源环境，从依托景区到挖掘自身旅游资源吸引力，创造个性特色
民俗Fra Baidu bibliotek
世外桃源 安享静谧
古趣盎然的街道、千古风流的城堡、质朴静谧的小镇，客栈院中绿树葱葱，潺潺河水从门前及院旁流过
上绣银色缠枝菊花并振翅云雀，灵动活泼，清雅非常
拈花湾
灵山小镇·拈花湾位于无锡市滨湖区马山国 家风景名胜区的山水之间，于2015年11月14日 开放。这里向来有“净空、净土、净水”之 称，生态秀美，环境优越。而拈花湾靠山面 湖，更与驰名中外的灵山大佛依山为邻，可 以说是得尽天地人文灵气
项目除了涵盖基本的旅 游6要素的同时，借助 已经形成的品牌调性， 承接会议、产品发布会、 高端婚礼等业务，扩大 服务范围和增长点
自 由 家 黄 山 齐 云 营 地
自由家黄山齐云营地位于安徽省黄山市休 宁县 营地占地面积500亩，客房40余间囊括各种 特色风情住宿产品的营博园、丰富多彩的 户外休闲主题俱乐部组成：高空探险、儿
景美
酒店 点评
用当今热门的无边设计，提升了整体的酒店
的调性。
酒店在娱乐项目上较少，特别在湖的利用上 （可能是受环保的限制）着重打造亲子、环 湖游。
子亲
英德湖山度假村
是一所集客房住宿、温泉养生、餐饮会议、休闲度假、康体娱乐于一体的自然生态温泉度假村，有“万亩湖山？养生度假目的地”之美誉
新颖游泳道4.2米宽，1.2米深,1.3公里长的泳道从每一户别墅的后院通往湖山温泉中心前的无边际泳池。每栋别墅之间有入户泳道相接，可 从自家出发，经泳道游至会所泳池，在这里简直就是一个至尊的水上乐园。宝墩湖·湖山温泉度假村——世界级度假圣地！ 湖山温泉度假 村采用天然温泉水
以住宿为核心体验，创新理念的奢华主题民宿
【开发模式】 • • 年轻的国外投资者，时尚嗅觉灵敏； 生态的营造模式，原汁原味的乡村风格；
•
中西文化的紧密融合，异域高档的生活氛围；
【民宿营造】 居住体验——原味本地风情+中西结合华丽风情 原汁原味乡村民宿，静逸质朴的相聚情怀；
结合亚洲和非洲风情，打造成独特的奢华生态度假村；
配套体验——传统艺术学习+生态低碳生活 会所、茶艺馆、陶艺馆、竹艺馆； 有机餐厅、梯田酒吧、水疗中心、会议中心；
娱乐项目——运动休闲怡情
骑马、瑜伽、爬山、山地车、高尔夫； 书法课、钓鱼、采茶、儿童乐园、泳池；
外 景
客 房
2k
功 能
江西丨三清山希尔顿度假酒店
传统和现代设计之美 酒店邻近三清山南部索道，环境幽雅，位置优越，与山浑然一体。
0.5k
坐落于外双溪服务区的三清山希尔顿度假酒店，是江西同时也是全国 5A级旅游景区中首家希尔顿度假酒店
亲水
上善若水
天下柔者莫过于水，而能功坚者又莫胜于水
水以其深厚的文化底蕴滋润着人们的心灵，对水的认识和感悟
黄山太平湖皇冠假日酒店
黄山太平湖皇冠假日酒店是洲际酒店集团中一家国际化的五星级酒店，酒店位于太平湖风景区，环境清幽、依山傍水，紧邻合铜黄高速，
婺源
篁
岭
民宿
徽篁山庄坐落于距“梯云村落、晒秋人家”——婺源篁岭景区和201省道交汇处。
徽篁山庄按照婺源粉墙黛瓦和天井院落的徽派理念，以四星级标准装修，打造成独具特色的精品民宿酒店，将高端
民宿酒店理念与地方民居、民俗等人文特色完美结合
【经营模式】
• 整体改造，分散经营型·篁岭模式；
• 由一家开发公司独立收购（租用）整个村落，解决民居的使 用问题，对村落与民居进行整体改造、包装，然后重新招商， 吸引有经验的经营者做二次租赁；
户
外
室 内
客 房
3k
功
能
重庆柏联精品酒店
依山而建，背山面河， 拥有良好的视野景观， 整体设计与山势植被 相结合，具有高度的 匹配性和融合度
内部设计采用中式简洁 风，落地窗设计少墙壁 阻挡，为大堂、客房提 供了良好的观景条件
温泉spa作为核心卖点深入 挖掘，一方面结合当地道 教、茶文化、瑜伽等元素 植入中西养生spa的文化理 念，另一方面定制理疗成 为切实效益吸引点
拥有独特的建筑群。
主题鲜明
内容在精 不在多
特色格调 是关键
野 奢 专 合
• 以原生环境、原真民俗 风情为特色的纯原生民 宿。
• 以高端设施、精致服务、 奢华享受为特色的超贤 弟民宿。
• 以异域风格、特色文化 为主题的民宿。
• 融传统地域文化、现代 技术、特色主题于一体 的民宿。
原生型
奢华型