建筑防水新技术讲座
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4
一、建筑防水技术发展动态
• （一）建筑防水的重要性
•
2006年上半年全国建筑业总产值约15000亿元（2005年为
26700亿元）；各类房屋建筑施工规模 26.3亿㎡；其中：建筑防
水面积约 2.45亿㎡。
•
•
“徐东欧洲花园”房屋防水质量问题引发的思考。
•
·对百姓的生活和工作产生较大的影响
•
·对建筑工程寿命有较大的影响
• ·防水涂料：四大类，多品种，即合成树脂类、橡胶类、 橡胶沥青类、沥青类。每种类有多品种，共计几十个 品种。
7
2、技术性能越来越好
主要指标对比
聚酯无纺布胎SBS改性沥青防水卷材
不透水性
压力（MPa）不小于
0.3
保持时间（min）不小于
30
拉力（N）纵横向均不小于 耐热度（℃）
柔 度（℃）
800/600 100/90 -25/-15 无裂纹
3）防水涂料：平稳增长，聚氨酯和JS涂料仍占重要比重， 单组分聚氨酯增速加快。
4）沥青油毡瓦和自粘卷材：快速增长，除今年新增企业外， 多数企业产量比上年大幅增长。
5）石油沥青纸胎和复合胎卷材：持续减少。 6）新型防水材料：较上年增长18％，已占防水材料的 54.4％，大于半壁江山。
11
• 二、未来需求预测
8.6
13.6
2005年，我国建筑 沥青油毡瓦
Βιβλιοθήκη Baidu
40
2.6
防水材料总量较上年增 自粘防水卷材
50
2.6
长4.6％，其中新型建筑 防水材料增长18％。各 类主要防水材料产量见
其它防水卷材 新型防水材料合计
30
2.4
18
54.4
下表1所示，产品市场占 石油沥青纸胎油毡
-8
9.7
有率如图1所示。
沥青复合胎柔性卷材
-8.7
35.9
合计
4.6
100
9
图1 2005年主要防水材料产品市场占有率
(按施工面积计算)
沥青复合胎柔性 卷材, 35.9%
SBS/APP改性沥 青卷材, 22.0%
高分子防水卷 材, 11.0%
石油沥青纸胎油 毡, 9.7%
其它防水卷材, 2.4%
防水涂料,
自粘防水卷材, 沥青油毡瓦, 13.6%
合计
163665
2006 年 7 月 14 日
被扣质保金 （元）
是否 防水卷材及渗漏主要
渗漏
原因
是
是
是
是
4408156.86
是
是
一是，原材料质量不 合格；
是 二是施工质量差（女
是
儿墙根、管道 根,、泛水、找
是
平层、细部作法
是
等，均不符合规
范标准的要求。
是
是
是
是
是
4408156.86
6
• （二）建筑防水新材料大量涌现
祝局2006年十项新 技术培训取得圆满成功！
1
建筑防水施工新技术讲座
主讲人 郭显亮
二00六年八月 上海
2
讲座提纲
一、建筑防水新技术发展动态 • ·建筑防水的重要性 • ·建筑防水新材料展望 • ·防水施工新技术简介 二、建筑防水新材料介绍 • ·防水卷材 • ·防水涂料 • ·金属屋面：铝镁锰金属屋面板、钛锌合金屋面板
• 1、品种多 • ·沥青材料：普通石油沥青、道路石油沥青、建筑石油
沥青。
• ·沥青胶（玛蒂脂）：石油沥青胶、焦油沥青胶。 • ·防水卷材：分三大类；沥青防水卷材（5大品种）、
高聚物改性沥青防水卷材（5大品种，以SBS改性沥青 防水卷材为代表）、合成高分子防水卷材（4大品种， 以三元乙丙橡胶防水卷材为代表）
石油沥青油毡
0.1 30
370 90/85 18/14 无裂纹
8
• 3、建筑防水材料发展展 望
表1 2005年主要产品产量增长
• 一、主要防水材料产量
产品类别
比上年增长/％ 占总量/％
及增长特点
SBS/APP改性沥青卷材
28.5
22
1、2005年主要防水材料 产量
高分子防水卷材 防水涂料
1.4
11
• 防水材料主要用于以住宅为主的建筑物。纸胎油 毡使用时铺3层，3㎡折合成防水层1㎡，1994年 防水材料的总销售量为3.5012亿㎡。该年城镇住 宅竣工面积约为1.8亿㎡， 2000年约为2.1亿㎡， 2005年为2.4亿㎡，据有关方面预测，2010年约 为2.64亿㎡。若以此为依据平滑推移，并考虑防
2.6%
2.6%
10
2、2005年主要产品增长特点
1）改性沥青防水卷材：快速增长，其中聚酯胎改性沥青卷 材增速明显，特别是以北京为代表的北方地区，短纤维聚 酯胎已成为国标Ⅰ型产品的主要胎体材料。国家重点工程 采用国标Ⅱ型产品，用量也有增长。 2）高分子卷材：增速趋缓，三元乙丙和聚氯乙烯防水卷材 产量与上年相比有所下降，一次成型的聚乙烯丙纶复合卷 材增多。
3
三、地下建筑防水施工新技术 • ·地下防水工程基本规定 • ·地下工程防水砼防水 • ·地下工程水泥砂浆防水 • ·地下工程卷材防水 • ·地下工程涂膜防水 • ·地下工程塑料板防水 • ·地下工程金属板防水 • ·地下工程砼结构细部构造防水 • ·地下防水工程质量控制 • ·地下工程渗漏水治理 四、屋面防水施工新技术（略）
6775 3110 2998 2998 6949 37935 8253 12746 12746 8519 8253 12746 12757 8519 17821
2000.6 2000.6 2000.6 2000.6 2000.6 2001.11.23 2000.6 2001.9.30 2001.9.30 2000.6 2000.6 2001.9.30 2001.11.23 2000.6 2001.11.23
•
·对投资效果产生较大的影响
•
·对企业的声誉产生较大的影响
•
·不仅是质量问题，而且是政治问题
•
因此，防水工程愈来愈引起社会的高度关注，我们必须高度重视！
5
徐东欧州花园屋面防水工程统计
施工单位：中建八局中南公司
工程名称
面积（M2） 竣工时间
徐东欧洲花园1#楼 徐东欧洲花园2#楼 徐东欧洲花园3#楼 徐东欧洲花园4#楼 徐东欧洲花园5#楼 徐东欧洲花园6#楼 徐东欧洲花园7#楼 徐东欧洲花园8#楼 徐东欧洲花园9#楼 徐东欧洲花园10#楼 徐东欧洲花园11#楼 徐东欧洲花园12#楼 徐东欧洲花园13#楼 徐东欧洲花园14#楼 徐东欧洲花园15#楼
水材料的预计发展情况，则防水材料的需求量 2010年为4.3572亿㎡。（参见下表）
•
我国建筑防水和密封材料产品预测
12
产品
纸胎油
改性沥青油毡 其中：SBS改性油毡
APP改性油毡 其他（1）
高分子卷材 其中：EPDM
一、建筑防水技术发展动态
• （一）建筑防水的重要性
•
2006年上半年全国建筑业总产值约15000亿元（2005年为
26700亿元）；各类房屋建筑施工规模 26.3亿㎡；其中：建筑防
水面积约 2.45亿㎡。
•
•
“徐东欧洲花园”房屋防水质量问题引发的思考。
•
·对百姓的生活和工作产生较大的影响
•
·对建筑工程寿命有较大的影响
• ·防水涂料：四大类，多品种，即合成树脂类、橡胶类、 橡胶沥青类、沥青类。每种类有多品种，共计几十个 品种。
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2、技术性能越来越好
主要指标对比
聚酯无纺布胎SBS改性沥青防水卷材
不透水性
压力（MPa）不小于
0.3
保持时间（min）不小于
30
拉力（N）纵横向均不小于 耐热度（℃）
柔 度（℃）
800/600 100/90 -25/-15 无裂纹
3）防水涂料：平稳增长，聚氨酯和JS涂料仍占重要比重， 单组分聚氨酯增速加快。
4）沥青油毡瓦和自粘卷材：快速增长，除今年新增企业外， 多数企业产量比上年大幅增长。
5）石油沥青纸胎和复合胎卷材：持续减少。 6）新型防水材料：较上年增长18％，已占防水材料的 54.4％，大于半壁江山。
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• 二、未来需求预测
8.6
13.6
2005年，我国建筑 沥青油毡瓦
Βιβλιοθήκη Baidu
40
2.6
防水材料总量较上年增 自粘防水卷材
50
2.6
长4.6％，其中新型建筑 防水材料增长18％。各 类主要防水材料产量见
其它防水卷材 新型防水材料合计
30
2.4
18
54.4
下表1所示，产品市场占 石油沥青纸胎油毡
-8
9.7
有率如图1所示。
沥青复合胎柔性卷材
-8.7
35.9
合计
4.6
100
9
图1 2005年主要防水材料产品市场占有率
(按施工面积计算)
沥青复合胎柔性 卷材, 35.9%
SBS/APP改性沥 青卷材, 22.0%
高分子防水卷 材, 11.0%
石油沥青纸胎油 毡, 9.7%
其它防水卷材, 2.4%
防水涂料,
自粘防水卷材, 沥青油毡瓦, 13.6%
合计
163665
2006 年 7 月 14 日
被扣质保金 （元）
是否 防水卷材及渗漏主要
渗漏
原因
是
是
是
是
4408156.86
是
是
一是，原材料质量不 合格；
是 二是施工质量差（女
是
儿墙根、管道 根,、泛水、找
是
平层、细部作法
是
等，均不符合规
范标准的要求。
是
是
是
是
是
4408156.86
6
• （二）建筑防水新材料大量涌现
祝局2006年十项新 技术培训取得圆满成功！
1
建筑防水施工新技术讲座
主讲人 郭显亮
二00六年八月 上海
2
讲座提纲
一、建筑防水新技术发展动态 • ·建筑防水的重要性 • ·建筑防水新材料展望 • ·防水施工新技术简介 二、建筑防水新材料介绍 • ·防水卷材 • ·防水涂料 • ·金属屋面：铝镁锰金属屋面板、钛锌合金屋面板
• 1、品种多 • ·沥青材料：普通石油沥青、道路石油沥青、建筑石油
沥青。
• ·沥青胶（玛蒂脂）：石油沥青胶、焦油沥青胶。 • ·防水卷材：分三大类；沥青防水卷材（5大品种）、
高聚物改性沥青防水卷材（5大品种，以SBS改性沥青 防水卷材为代表）、合成高分子防水卷材（4大品种， 以三元乙丙橡胶防水卷材为代表）
石油沥青油毡
0.1 30
370 90/85 18/14 无裂纹
8
• 3、建筑防水材料发展展 望
表1 2005年主要产品产量增长
• 一、主要防水材料产量
产品类别
比上年增长/％ 占总量/％
及增长特点
SBS/APP改性沥青卷材
28.5
22
1、2005年主要防水材料 产量
高分子防水卷材 防水涂料
1.4
11
• 防水材料主要用于以住宅为主的建筑物。纸胎油 毡使用时铺3层，3㎡折合成防水层1㎡，1994年 防水材料的总销售量为3.5012亿㎡。该年城镇住 宅竣工面积约为1.8亿㎡， 2000年约为2.1亿㎡， 2005年为2.4亿㎡，据有关方面预测，2010年约 为2.64亿㎡。若以此为依据平滑推移，并考虑防
2.6%
2.6%
10
2、2005年主要产品增长特点
1）改性沥青防水卷材：快速增长，其中聚酯胎改性沥青卷 材增速明显，特别是以北京为代表的北方地区，短纤维聚 酯胎已成为国标Ⅰ型产品的主要胎体材料。国家重点工程 采用国标Ⅱ型产品，用量也有增长。 2）高分子卷材：增速趋缓，三元乙丙和聚氯乙烯防水卷材 产量与上年相比有所下降，一次成型的聚乙烯丙纶复合卷 材增多。
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三、地下建筑防水施工新技术 • ·地下防水工程基本规定 • ·地下工程防水砼防水 • ·地下工程水泥砂浆防水 • ·地下工程卷材防水 • ·地下工程涂膜防水 • ·地下工程塑料板防水 • ·地下工程金属板防水 • ·地下工程砼结构细部构造防水 • ·地下防水工程质量控制 • ·地下工程渗漏水治理 四、屋面防水施工新技术（略）
6775 3110 2998 2998 6949 37935 8253 12746 12746 8519 8253 12746 12757 8519 17821
2000.6 2000.6 2000.6 2000.6 2000.6 2001.11.23 2000.6 2001.9.30 2001.9.30 2000.6 2000.6 2001.9.30 2001.11.23 2000.6 2001.11.23
•
·对投资效果产生较大的影响
•
·对企业的声誉产生较大的影响
•
·不仅是质量问题，而且是政治问题
•
因此，防水工程愈来愈引起社会的高度关注，我们必须高度重视！
5
徐东欧州花园屋面防水工程统计
施工单位：中建八局中南公司
工程名称
面积（M2） 竣工时间
徐东欧洲花园1#楼 徐东欧洲花园2#楼 徐东欧洲花园3#楼 徐东欧洲花园4#楼 徐东欧洲花园5#楼 徐东欧洲花园6#楼 徐东欧洲花园7#楼 徐东欧洲花园8#楼 徐东欧洲花园9#楼 徐东欧洲花园10#楼 徐东欧洲花园11#楼 徐东欧洲花园12#楼 徐东欧洲花园13#楼 徐东欧洲花园14#楼 徐东欧洲花园15#楼
水材料的预计发展情况，则防水材料的需求量 2010年为4.3572亿㎡。（参见下表）
•
我国建筑防水和密封材料产品预测
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产品
纸胎油
改性沥青油毡 其中：SBS改性油毡
APP改性油毡 其他（1）
高分子卷材 其中：EPDM