可研报告编制及附件说明
可研报告编写大纲内容
可行性研究报告编制大纲首页（xx公司、xx项目、xx承办单位）目录（下列各大项名称）一、总论（一）项目背景1．项目名称2．承办单位概况（新建项目指筹建单位情况，技术改造项目指原企业情况，合资项目指合资各方情况）3．可行性研究报告编制依据4．项目提出的理由与过程（二）项目概况1．拟建地点2．建设规模与目标3．主要建设条件4．项目投入总资金及效益情况5．主要技术经济指标（三）问题与建议二、市场预测（一）产品市场供应预测1．国内外市场供应现状2．国内外市场供应预测（二）产品市场需求预测1．国内外市场需求现状2．国内外市场需求预测（三）产品目标市场分析1．目标市场确定2．市场占有份额分析（四）价格现状与预测1．产品国内市场销售价格2．产品国际市场销售价格（五）市场竞争力分析1．主要竞争对手情况2．产品市场竞争力优势、劣势3．营销策略（六）市场风险三、资源条件评价（指资源开发项目）（一）资源可利用量矿产地质储量、可采储量，水利水能资源蕴藏量，森林蓄积量等。
（二）资源品质情况矿产品位、物理性能、化学组分，煤炭热值、灰分、硫分等。
（三）资源赋存条件矿体结构、埋藏深度、岩体性质，含油气地质构造等。
（四）资源开发价值资源开发利用的技术经济指标。
四、建设规模与产品方案（一）建设规模1．建设规模方案比选2．推荐方案及其理由（二）产品方案1．产品方案构成2．产品方案比选3．推荐方案及其理由五、场址选择（一）场址所在位置现状1．地点与地理位置2．场址土地权属类别及占地面积3．土地利用现状4．技术改造项目现有场地利用情况（二）场址建设条件1．地形、地貌、地震情况2．工程地质与水文地质3．气候条件4．城镇规划及社会环境条件5．交通运输条件6．公用设施社会依托条件（水、电、汽、生活福利）7．防洪、防潮、排涝设施条件8．环境保护条件9．法律支持条件10．征地、拆迁、移民安置条件11．施工条件（三）场址条件比选1．建设条件比选2．建设投资比选3．运营费用比选4．推荐场址方案5．场址地理位置图六、技术方案、设备方案和工程方案（一）技术方案1．生产方法（包括原料路线）2．工艺流程3．工艺技术来源（需引进国外技术的，应说明理由）4．推荐方案的主要工艺（生产装置）流程图、物料平衡图，物料消耗定额表（二）主要设备方案1．主要设备选型2．主要设备来源（进口设备应提出供应方式）3．推荐方案的主要设备清单（三）工程方案1．主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案2．矿建工程方案3．特殊基础工程方案4．建筑安装工程量及“三材”用量估算5．技术改造项目原有建、构筑物利用情况6．主要建、构筑物工程一览表七、主要原材料、燃料供应（一）主要原材料供应1．主要原材料品种、质量与年需要量2．主要辅助材料品种、质量与年需要量3．原材料、辅助材料来源与运输方式（二）燃料供应1．燃料品种、质量与年需要量2．燃料供应来源与运输方式（三）主要原材料、燃料价格1．价格现状2．主要原材料、燃料价格预测（四）编制主要原材料、燃料年需要量表八、总图运输与公用辅助工程（一）总图布置1．平面布置。
可研编制规范
可研编制规范篇一:可研报告编制规范项目申请报告通用文本第一章申报单位及项目概况1、项目申报单位概况。
包括项目申报单位的主营业务、经营年限、资产负债、股东构成、主要投资项目、现有生产能力等内容。
2、项目概况。
包括拟建项目的建设背景、建设地点、主要建设内容和规模、产品和工程技术方案、主要设备选型和配套工程、投资规模和资金筹措方案等内容。
第二章发展规划、产业政策和行业准入分析1、发展规划分析。
拟建项目是否符合有关的国民经济和社会发展总体规划、专项规划、区域规划等要求，项目目标与规划内容是否衔接和协调。
2、产业政策分析。
拟建项目是否符合有关产业政策的要求。
3、行业准入分析。
项目建设单位和拟建项目是否符合相关行业准入标准的规定。
第三章资源开发及综合利用分析11、资源开发方案。
资源开发类项目，包括对金属矿、煤矿、石油天然气矿、建材矿以及水(力)、森林等资源的开发，应分析拟开发资源的可开发量、自然品质、赋存条件、开发价值等，评价是否符合资源综合利用的要求。
2、资源利用方案。
包括项目需要占用的重要资源品种、数量及来源情况;多金属、多用途化学元素共生矿、伴生矿以及油气混合矿等的资源综合利用方案;通过对单位生产能力主要资源消耗量指标的对比分析，评价资源利用效率的先进程度;分析评价项目建设是否会对地表(下)水等其它资源造成不利影响。
3、资源节约措施。
阐述项目方案中作为原材料的各类金属矿、非金属矿及水资源节约的主要措施方案。
对拟建项目的资源消耗指标进行分析，阐述在提高资源利用效率、降低资源消耗等方面的主要措施，论证是否符合资源节约和有效利用的相关要求。
第四章节能方案分析1、用能标准和节能规范。
阐述拟建项目所遵循的国家和地方的合理用能标准及节能设计规范。
2、能耗状况和能耗指标分析。
阐述项目所在地的能源供应状况，分析拟建项目的能源消耗种类和数量。
根据项目特点选择计算各类能耗指标，与国际国内先进水平进行对比分析，阐述是否符合能耗准入标准的要求。
新版本投资类项目可行性研究报告编制内容要点说明
新版本投资类项目可行性研究报告编制要点说明一、新版本可研报告编写核心内容1、三大目标（1）项目建设必要性：包括需求可靠性（2）方案可行性：包括要素保障性、工程可行性、运营有效性、财务合理性、影响可持续性（3）风险可控性：包括项目风险可控性2、七大维度（1）需求可靠性（2）要素保障性（3）工程可行性（4）运营有效性（5）财务合理性（6）影响可持续性（7）项目风险可控性二、新旧版本可研大纲比较三、新版本可研大纲编写框架重点内容四、新版本研大纲编写框架重点内容解读1、政策符合性阐述项目与经济社会发展规划、区域规划、专项规划、国土空间规划等重大规划的衔接性，与扩内需、共同富裕、乡村振兴、科技创新、节能减排、碳达峰碳中和、国家安全和应急管理等重大政策目标的符合性。
2、项目建设必要性重大战略和规划、产业政策、经济社会发展、项目单位履职尽责等层面，综合论证项目建设的必要性和建设时机的适当性。
►申报项目须列入相关行业发展建设规划，并符合农业建设项目储备工作的通知要求。
►功能定位应与主责主业密切衔接。
非项目单位主责主业的，一般不予支持。
►项目建设必要性，阐述行业存在的紧迫性，制约因素、存在的短板、亟待解决的问题。
3、项目需求分析与产出方案需求分析：在调查项目所涉产品或服务需求现状的基础上，分析产品或服务的可接受性或市场需求潜力，研究提出拟建项目功能定位、近期和远期目标、产品或服务的需求总量及结构；建设内容和规模：结合项目建设目标和功能定位等，论证拟建项目的总体布局、主要建设内容及规模，确定建设标准。
大型、复杂及分期建设项目应根据项目整体规划、资源利用条件及近远期需求预测，明确项目近远期建设规模、分阶段建设目标和建设进度安排。
项目产出方案：提出项目正常运营年份应达到的生产或服务能力及其质量标准要求，明确绩效目标。
评价建设内容、规模以及产出的合理性。
►需求分析应细致具体，针对性强。
遵循“填平补齐，适度超前”原则。
基建类项目要根据科研人员数量、功能工艺需求、规划指标要求等，逐项分析；购置类项目应重点分析科研目标实现过程中存在的困难、需解决的瓶颈，分析拟购设备可解决的事项，而不是说明设备功能。
最新《项目可研报告编制大纲》来了！
最新《项目可研报告编制大纲》来了！11月29日，时隔20年，国家发改委发布了《政府投资项目可行性研究报告编制通用大纲（征求意见稿）》《企业投资项目可行性研究报告编制参考大纲（征求意见稿）》和《关于投资项目可行性研究报告编制大纲的说明》。
为提升我国投资项目前期论证的水平和质量，促进投资高质量发展，制定了《政府投资项目可行性研究报告编制通用大纲》和《企业投资项目可行性研究报告编制参考大纲》（以下统称《投资项目可行性研究报告编制大纲》），供有关方面借鉴和参考。
《投资项目可行性研究报告编制大纲》对投资项目可行性研究报告编写的内容和深度，提出了基本要求，项目单位、工程咨询机构等主体在编写具体项目的可行性研究报告时，可结合项目的实际情况，对编制大纲所要求的内容予以适当调整。
坚持以“三大目标、七个维度”为核心内容1、围绕项目建设必要性、方案可行性及风险可控性三大目标开展系统、专业、深入论证。
2、开展项目论证时，需要重点把握“七个维度”，其中，•项目建设必要性应从需求可靠性维度研究得出结论；•项目方案可行性应从要素保障性、工程可行性、运营有效性、财务合理性和影响持续性等五个维度进行研究论证；•项目风险可控性应通过各类风险管控方案维度研究得出结论。
分类管理可行性研究需要分类明确政府和企业投资项目可行性研究的重点，系统反映其特殊要求。
其中，•政府投资项目要根据经济社会发展需要和财政可负担性，合理确定建设标准、建设内容、投资规模等，规避可能产生的地方政府隐性债务；•企业投资项目可行性研究应聚焦企业自主投资决策所关注的投资收益、市场风险规避等内容，提高投资决策的科学性和精准性。
投资项目可行性研究其他形式成果编写要求编制政府投资项目建议书，可参考《政府投资项目可行性研究报告编制通用大纲》，并对相关内容予以适当简化。
主要内容包括：（1）项目概况和申报单位；（2）项目建设必要性及初步产出方案；（3）建设地点和要素保障情况；（4）项目建设方案，包括建设内容、建设规模、工程技术等方案设想；（5）项目初步运营方案，包括运营模式、运营机构设置等；（6）项目初步财务方案，包括投资匡算、资金来源和经济效益等；（7）项目初步影响效果评价，包括资源利用与节能减排、环境和生态影响分析、经济和社会影响评价等；（8）项目风险和管控方案；（9）研究结论和建议；（10）附表、附图和附件。
【推荐】报告中附件和联系人放在哪-word范文模板 (13页)
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==报告中附件和联系人放在哪篇一：可研报告编制及附件说明项目备案可研报告编制及附件说明一、项目可行性研究报告编写提纲：l、项目的意义和必要性，国内外现状和技术发展趋势及产业关联度分析，市场分析；2、项目的技术基础：成果来源及知识产权情况；已完成的研究开发工作及中试情况和鉴定年限；技术或工艺特点，与现有技术或工艺比较所具有的优势；该重大关键技术的突破对行业技术进步的重要意义和作用；3、建设方案、规模、地点；4、技术特点、工艺技术路线、设备选型及主要技术经济指标；5、原材料供应及外部配套条件落实情况；6、环境污染防治；7、建设工期和进度安排；8、项目实施管理、劳动定员及人员培训；9、项目承担单位或项目法人所有制性质及概况(销售收入、利润、税金、固定资产、资产负债率、银行信用等)，项目负责人和团队构成基本情况；10、投资估算及明细，国拨资金使用明细（原则上不可用于人员工资、差旅费、会议费等事务性支出）；资金筹措方式，贷款偿还计划，所需流动资金来源；11、项目内部收益率、投资利润率、投资回收期、贷款偿期等指标的计算和评估；12、经济效益和社会效益分析；13、项目风险分析。
二、可行性研究报告附件：1、项目单位营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件2、（如果有贷款）银行承贷证明(省分行以上)文件；3、开户行出具的企业自有资金证明文件（对账单无效）；4、地方、部门配套资金及其它资金来源证明文件；5、近三年财务报表；6、前期科研成果证明材料(省部级科技成果鉴定材料、专利证书或其它证明材料)；7、材料真实性声明；8、有关部门出具的产品生产许可证明文件(医药、生物、农药等)；9、企业自筹资金承诺书；10、房屋租赁协议或产权证明复印件；11、法人授权委托书；12、被授权人员身份证复印件；13、申请金额超过500万，附招标登记表。
电力行业可研模板
国网XX供电公司201X年信息化网络改造项目可行性研究报告项目名称：项目申报单位：编制单位:国网XX供电公司二O一X年X月编制：×××校核：×××审核：×××批准：×××目录1.总论 (1)1.1主要依据 (1)1.2主要原则 (1)2. 项目必要性分析 (1)2.1网络现状分析 (1)2.2需求分析 (1)2.3项目必要性分析结论 (1)3.项目方案 (1)3.1改造建设标准 (1)3.2项目目标和范围 (1)3.2.1建设目标 (2)3.2.2覆盖范围 (2)3.3设计原则 (2)3.4设计思路 (2)3.5项目建设方案 (2)3.6建设计划与实施进度 (2)3.6.1项目环境 (2)3.6.2项目人员 (2)3.6.3项目进度 (2)4.各单位设备材料需求清单 (3)4.1编制说明 (3)4.2主要设备材料表 (3)5.估算书 (4)5.1概述 (4)5.2编制原则和依据 (4)5.3投资分析 (4)5.3.1资金分析 (4)5.3.2效益分析 (4)5.4估算表及附件 (4)1.总论1.1 主要依据1.2 主要原则2. 项目必要性分析2.1 网络现状分析详细分析信息网络现状、网络TOP图、存在问题。
2.2 需求分析各单位结合项目需求编写可研，合理计算项目费用，切实避免夸大工程量造成资金浪费的情况发生。
需求准确，理由充分。
2.3 项目必要性分析结论3. 项目方案3.1改造建设标准3.2项目目标和范围各单位斟酌可研项目申报，杜绝项目建设阶段无法按期完成现象。
当年无法按期完成项目将不允许下一年项目申报。
各单位项目可研要求仔细勘察现场，避免项目实施情况与可研情况出入较大情况发生。
3.2.1建设目标3.2.2覆盖范围3.3设计原则3.4设计思路3.5项目建设方案信息基础设施建设类项目：包含网络系统、主机系统、存储系统、备份系统、综合布线系统、机房及配套工程及其他系统等全部或部分内容的方案描述；主要软硬件选型原则。
可研报告编制及附件说明
可研报告编制及附件说明一、可研报告编制可研报告是指对项工程或项目进行可行性分析和论证的报告，包括了项目的背景、目标、技术方案、经济效益、市场分析、风险评估等内容。
下面是一个可研报告的基本编制步骤：1.报告封面：包括项目名称、报告名称、编制日期等基本信息。
3.编者说明：说明编制该报告的目的、背景以及参与报告编制的人员。
4.概述：对整个项目进行简要介绍，包括项目背景、目标、意义等。
5.技术方案：详细描述项目的技术方案，包括所使用的技术、设备、工艺等。
6.市场分析：对项目所涉及的市场进行分析，包括市场规模、潜在需求、竞争对手等。
7.经济效益评估：对项目的经济效益进行评估，包括投资回收期、利润率、财务指标等。
8.风险评估：对项目可能面临的风险进行评估，包括技术风险、市场风险、政策风险等。
9.环境影响评价：对项目可能对环境造成的影响进行评估，并提出相应的环保措施。
10.实施计划：制定项目的实施计划，包括里程碑、时间安排、资源调配等。
11.结论：对整个项目进行总结，并提出是否推进该项目的建议。
13.附录：附上一些与报告相关的补充材料，如调查问卷、统计数据等。
二、附件说明在可研报告中，附件是一些具体的材料或数据，为报告内容提供支持和补充。
附件可以使报告更加全面准确，提高报告的可信度。
常见的附件包括但不限于以下几个方面：1.数据分析表格：对市场调研、经济效益评估等相关数据进行整理和分析后的表格。
2.技术方案图纸：对项目的技术方案进行图示，以便读者更直观地了解项目。
3.调查问卷：在市场调研过程中使用的问卷，用于了解潜在客户对项目的需求和态度。
4.政策法规文件：与项目相关的政策法规文件，包括国家、地方的规定和标准。
5.经济数据：与项目相关的统计数据，如市场规模、市场需求、竞争对手等。
6.专家论证意见：请相关专家对项目的可行性、技术方案、市场前景等提出意见。
7.环评报告：对项目的环境影响进行评估的报告。
8.其他补充材料：根据项目需求，附上其他补充材料，如工程设计方案、土地使用证明等。
化工投资项目可研报告编制办法(中石化联产发[2012]115号)
![化工投资项目可研报告编制办法(中石化联产发[2012]115号)](https://img.taocdn.com/s3/m/a335f28ea45177232e60a203.png)
中国石油和化学工业联合会文件中石化联产发[2012]115号关于印发《化工投资项目可行性研究报告编制办法》、《化工投资项目项目申请报告编制办法》和《化工投资项目资金申请报告编制办法》（2012年修订版）的通知各有关单位：为贯彻落实《国务院关于投资体制改革的决定》（国发[2004]20号），提高投资效益，减少决策失误，推动投资项目前期工作的科学化和规范化，2006年4月17日中国石油和化学工业协会下发了《化工投资项目可行性研究报告编制办法》、《化工投资项目项目申请报告编制办法》和《化工投资项目资金申请报告编制办法》（中石化协产发[2006]76号）（简称“三个编制办法”，下同），推荐在化工建设项目的相关文件中使用。
以上三个编制办法自印发以来，对建设项目的科学决策起到了积极作用。
随着市场经济的不断完善和企业体制的变化，国家相继出台了一些新的法律法规和方针政策，对工程项目提出了新的要求。
为了适应这些变化，根据会长办公会议决定，中国石油和化工勘察协会组织会员单位和专家开展研究，对以上三个编制办法进行了修订。
现将以上三个编制办法修订版作为行业自律性规范印发给你们，推荐在编制化工建设项目的相关文件时使用。
三个编制办法修订版由中国石油和化工勘察协会、石油和化工规划院负责解释。
各单位在使用中有何问题，请及时反映，以便进一步修改完善。
附件：一、化工投资项目可行性研究报告编制办法（修订版）二、化工投资项目项目申请报告编制办法（修订版）三、化工投资项目资金申请报告编制办法（修订版）中国石油和化学工业联合会二O一二年四月二十四日主题词：化工建设项目办法修订通知- 1 -化工投资项目可行性研究报告编制办法（2012年修订版）第一部分总则1、为了提高化工投资项目的投资效益，进一步加强和规范投资项目的前期工作，提高可行性研究报告的编制质量，特制定《化工投资项目可行性研究报告编制办法》(以下简称办法)。
2、可行性研究是投资项目前期工作的重要内容，是投资决策的重要依据。
2-国家电子政务工程建设项目可行性研究报告编制要求
国家电子政务工程建设项目可行性研究报告编制要求一、说明（一）本文件是编制国家电子政务工程建设项目可行性研究报告（以下可简称“可研报告”）的指导性文件。
（二）项目可行性研究的任务旨在通过对实施条件和项目实际需求的进一步分析，提出项目建设的原则、目标、内容、方案、组织实施方式、投融资方案和效益评价。
（三）项目建设单位应招标选定或委托具有相关专业甲级资质的工程咨询单位编制可研报告。
（四）项目建设单位和可研报告编制单位主要依据项目审批部门对项目建议书的批复等，按照本文件的要求，本着客观、公正、科学的原则，开展项目可行性研究工作并编制可研报告。
（五）可研报告需报送项目审批部门，项目审批部门委托有资格的咨询机构评估后审核批准，或报国务院审批后下达批复。
二、格式和提纲可研报告应参考如下格式和提纲进行编制：（一）封面格式：××××（项目全称）可行性研究报告项目建设单位：×××××编制单位：×××××编制日期：××××年××月项目建设单位联系人：××××联系方式：×××××（电话、传真、电子邮件）（二）扉页格式：编制单位：××××编制单位负责人：×××(盖章) (签章)编制单位项目负责人：×××(职称)主要编制人员：×××(职称)参加编制单位：×××××(盖章)（三）可研报告编制提纲：第一章项目概述1、项目名称2、项目建设单位及负责人、项目责任人3、可研报告编制单位4、可研报告编制依据5、项目建设目标、规模、内容、建设期6、项目总投资及资金来源7、经济与社会效益8、相对项目建议书批复的调整情况9、主要结论与建议第二章项目建设单位概况1、项目建设单位与职能2、项目实施机构与职责第三章需求分析和项目建设的必要性1、与政务职能相关的社会问题和政务目标分析2、业务功能、业务流程和业务量分析3、信息量分析与预测4、系统功能和性能需求分析5、信息系统装备和应用现状与差距6、项目建设的必要性第四章总体建设方案1、建设原则和策略2、总体目标与分期目标3、总体建设任务与分期建设内容4、总体设计方案第五章本期项目建设方案1、建设目标、规模与内容2、标准规范建设内容3、信息资源规划和数据库建设方案4、应用支撑平台和应用系统建设方案5、数据处理和存储系统建设方案6、终端系统建设方案7、网络系统建设方案8、安全系统建设方案9、备份系统建设方案10、运行维护系统建设方案11、其它系统建设方案12、主要软硬件选型原则和详细软硬件配置清单13、机房及配套工程建设方案14、建设方案相对项目建议书批复变更调整情况的详细说明第六章项目招标方案1、招标范围2、招标方式3、招标组织形式第七章环保、消防、职业安全和卫生1、环境影响分析2、环保措施及方案3、消防措施4、职业安全和卫生措施第八章节能分析1、用能标准及节能设计规范2、项目能源消耗种类和数量分析3、项目所在地能源供应状况分析4、能耗指标5、节能措施和节能效果分析等内容第九章项目组织机构和人员培训1、领导和管理机构2、项目实施机构3、运行维护机构4、技术力量和人员配置5、人员培训方案第十章项目实施进度1、项目建设期2、实施进度计划第十一章投资估算和资金来源1、投资估算的有关说明2、项目总投资估算3、资金来源与落实情况4、资金使用计划5、项目运行维护经费估算第十二章效益与评价指标分析1、经济效益分析2、社会效益分析3、项目评价指标分析第十三章项目风险与风险管理1、风险识别和分析2、风险对策和管理附表：1、项目软硬件配置清单2、应用系统定制开发工作量核算表3、项目招投标范围和方式表4、项目总投资估算表5、项目资金来源和运用表6、项目运行维护费估算表附件：可研报告编制依据，有关的政策、技术、经济资料。
以工代赈项目可研报告
某某县某某镇某某村道路硬化工程（2015年以工代赈项目）项目可研报告编制单位：某某县某某镇某某村村委会编制日期：二O一四年五月目录一、项目建设单位二、项目所在村基本情况三、编制依据：四、项目建设的必要性五、项目建设的可行性六、项目建设规模和主要建设内容七、项目建设的标准八、总投资和资金来源九、施工组织和工期十、经济和社会效益分析十一、建后管理措施十二、附件1、投资估算表2、地理位置示意图3、项目区现状照片某某县某某镇某某村道路硬化项目可研报告一、项目建设单位：建设单位：某某县某某镇某某村。
二、项目所在村基本情况1、项目村行政区划：项目所在村隶属陕西省咸阳市某某县某某镇。
2、项目区自然条件：建设项目位于咸阳市某某县境内，地处黄土高原，地势北高南低，最高点是黑山，海拔1505米；最低点为某某镇坡龙头沟谷，海拔572米。
某某梁为屋脊状分水岭，使整个地形向南、北、东三面倾斜。
主梁西端为低山区，南北两侧梁沟并列。
以某某梁为轴线，分南北两大水系。
北部为泾河流域，有四条东北向沟道切割。
形成六条南高北低的梁与塬结合区。
南部为渭河流域。
两条水系使整个地形呈沟谷纵横的黄土破碎塬，塬面破碎，水土流失严重。
全县地貌分：中低山区、残塬梁峁区、分割黄土塬区、底黄土塬区、沟河、泾河高阶地及河谷谷地等类型。
建设项目所在地属暖温带大陆性气候，冬季长而干寒，夏季短而温和。
年平均气温为10.8℃。
7月最热，平均23.7℃；1月最冷，平均-2.9℃。
年较差平均为26.6℃，年平均日较差为9.3℃。
年，年最高气温平均为15.9℃，极端低气温为-18.8℃，全年无霜期平均210天。
冬季冻土最早在10月2日，最晚解冻在3月4日，最大冻土深度为55厘米，冻土深度达10厘米有52天。
南部较北部解冻早。
应合理做好工程施工安排，以避免气候对工程的不利影响。
项目所在地某某县境降水北部多于南部，南北相差83毫米。
平均降水量为578—661毫米。
全县降水量最大月份在7、8、9三个月，总降水0.47。
长租公寓可研报告
附件2X X 集团固定资产投资可行性研究报告（长租公寓项目）编制单位（公章）：2024年8月12日一、项目概况（一）项目区位项目位于XX区XX街道XXX133号，毗邻地铁3号线XXX地铁站（直线距离约30米），经测试到市区内一环路约需30分钟。
公司通过法院裁定取得的抵债资产，共计XXX套房屋，其中公寓XXX套，其余为小区配套附属商铺。
项目位置如下图所示：项目方圆1km内有永辉超市（规模较大约2000㎡）、万达电影院、药店、屈臣氏、肯德基、加油站、农业银行等生活配套。
（二）项目楼栋分布小区1至5号楼为住宅，6至7号楼为公寓，A、B、C 号楼为独栋商业。
经实地核查，6至7号楼公区已装修，水、电、气均通，并有住户已入住，交付标准为清水。
项目楼栋分布情况如下图：本次拟运营的房屋位于7号楼5-9楼。
（三）资产现状该项目中的XX套公寓房源相对集中，单户平均建筑面积为38.87㎡，总建筑面积为7074.53㎡,具体分布情况如下：15 合计182套（四）运营方案现项目首期拟将该抵入公寓7栋70套房源经投入资金装修改造后，运营为长租公寓。
由自有管理团队按照市场化原则运营。
二、项目实施必要性和可行性分析实施的可行性：（一）按照财政部、国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号）文件附件《营业税改征增值税试点实施办法》“第十条销售服务、无形资产或者不动产，是指有偿提供服务、有偿转让无形资产或者不动产，但属于下列非经营活动的情形除外：（三）单位或者个体工商户为聘用的员工提供服务。
”可知企业为自有员工提供住房租赁服务及配套管理服务属于非经营活动，基本不违背我国现有法律法规，不存在非法经营的风险。
同时经咨询属地税务部门，企业为自有员工提供住房租赁服务，仅需缴纳房产税，收取的租金不缴纳增值税，本项目在合规风险和税务策划上具有优势。
（二）前期通过微信公众号、易拉宝、展板等方式在集团内开展了第一批次的前期推广，推广开展不足30天已完成实名承租意向登记XX人。
可研报告格式
可研报告格式篇一：可行性研究报告写作排版格式规范可行性研究报告写作排版格式规范为使可行性研究报告资料编制规范化、标准化，根据《科学技术报告、学位和学术论文的编写格式》（GB7713-87）和有关标准，制订以下规范。
一、封面项目名称宜用小1号宋体加粗，“可行性研究”七个字宜用小初号黑体，单位名称宜用3号黑体或者3号宋体加粗，日期宜用3号宋体。
样式见附录：封面样式。
二、封二本页为编制人员名单页，顺序为：审定、审核、校核、编写人员、参编人员，字体宜用3号宋体加粗，人员名称宜用3号宋体，样式见附录：封二样式。
本页视情况可以省略。
三、目录1．正文目录“目录”两字用三号黑体字，单列一行居中书写，下空一行再编写目录内容。
目录内容建议只编排至文中的第二层标题，一般不超过第三层标题。
第一层标题内容用四号黑体字，第二层标题用四号宋体字，并注明各章节起始页码，题目和页码之间用“……”相连。
格式如下所示。
推荐使用Word文档中自动生成目录方式：插入/引用/索引和目录/目录。
样式见附录：目录样式。
2．附件目录“附件”用三号黑体字左顶格，下面用阿拉伯数字左空二格，以发文单位、文件号及《文件名称》排列，格式如下所示：四、正文排版格式1．层次划分与标题项目建议书、可行性研究报告按其内容分成若干层次进行叙述。
层次的划分一般不超过四层，四层以下采用分行并列叙述时，先以括号为序，如（1），（2）……；再以圈圈为序，如①，②……或1），2）……。
各层次的题序与标题样式见表1、表2和表3。
表1 采用阿拉伯数字的层次代号、标题及说明（内容40页以上推荐使用）表2 采用阿拉伯数字的层次代号、标题及说明（内容40页以上推荐使用）表3 采用中文数字的层次代号、标题及说明（内容40页以下推荐使用）2．正文内容编排（1）字形字号：层次标题以下的正文内容采用小四号或者四号宋体字型或者仿宋体字型，数字和西文均采用四号Times New Roman字型。
2023年版企业投资项目可研报告编写参考大纲及编写说明word版
2023版企业投资项目可研报告编写参考大纲及编写说明Word版篇一：2023年版企业投资项目可行性研究报告编写参考大纲一、概述(-)项目概况项目全称及简称。
概述项目建设目标和任务、建设地点、建设内容和规模(含主要产出)、建设工期、投资规模和资金来源、建设模式、主要技术经济指标等。
(二)企业概况简述企业基本信息、发展现状、财务状况、类似项目情况、企业信用和总体能力，有关政府批复和金融机构支持等情况。
分析企业综合能力与拟建项目的匹配性。
属于国有控股企业的，应说明其上级控股单位的主责主业，以及拟建项目与其主责主业的符合性。
(≡)编制依据概述国家和地方有关支持性规划、产业政策和行业准入条件、企业战略、标准规范、专题研究成果，以及其他依据。
(四)主要结论和建议简述项目可行性研究的主要结论和建议。
二、项目建设背景、需求分析及产出方案(-)规划政策符合性简述项目建设背景和前期工作进展情况，论述拟建项目与经济社会发展规划、产业政策、行业和市场准入标准的符合性。
（-）企业发展战略需求分析对于关系企业长远发展的重大项目，论述企业发展战略对拟建项目的需求程度和拟建项目对促进企业发展战略实现的重要性和紧迫性。
（三）项目市场需求分析结合企业自身情况和行业发展前景，分析拟建项目所在行业的业态、目标市场环境和容量、产业链供应链、产品或服务价格，评价市场饱和程度、项目产品或服务的竞争力，预测产品或服务的市场拥有量，提出市场营销策略等建议。
（四）项目建设内容、规模和产出方案阐述拟建项目总体目标及分阶段目标，提出拟建项目建设内容和规模，明确项目产品方案或服务方案及其质量要求，并评价项目建设内容、规模以及产品方案的合理性。
（五）项目商业模式根据项目主要商业计划，分析拟建项目收入来源和结构，判断项目是否具有充分的商业可行性和金融机构等相关方的可接受性。
结合项目所在地政府或相关单位可以提供的条件，提出商业模式及其创新需求，研究项目综合开发等模式创新路径及可行性。
可研报告要求
可研报告附件要求一、引言随着现代社会的发展，各行各业对专业技术人员的需求越来越高。
为了满足这种需求，教育部门需要提供高质量的教育资源，培养出符合市场需求的人才。
而高校的可研报告附件是评估学校发展前景、规划未来教育改革的重要依据。
在编写可研报告附件时，需要考虑多个方面的要求和标准。
本文将详细介绍可研报告附件的要求和编写注意事项。
二、目的与背景可研报告附件旨在提供与可研报告主体相补充的详细数据、分析和附表等信息。
通过附件，可以更全面地展示高校的潜力、规模、教育资源、财务状况等内容，为决策者提供科学依据，为高校的发展提供指导。
三、内容要求1. 标准化格式：可研报告附件应按照统一的格式编写，确保信息的一致性和易读性。
建议使用常见的文档格式，如Microsoft Word 或PDF格式。
2. 详细数据分析：附件应提供详细的数据和分析，包括高校的人数统计、学科专业设置、教学设备配置等内容。
此外，还应提供学生与教师的比例、学生参与社会实践和科研项目的情况等相关数据，以便决策者全面了解学校的教育水平和教学质量。
3. 财务状况说明：附件需要提供学校的财务状况，包括资产负债表、收入支出情况等。
这将有助于评估学校的财务可持续性和经营状况。
4. 设施和资源情况：附件中应详细介绍学校的教学设施、实验室、图书馆、体育设施等资源情况。
这将有助于评估学校的教学环境和科研能力。
5. 市场需求与就业状况：附件应提供市场对相关专业技术人才需求的分析，以及学生就业状况的调查数据。
这将有助于评估学校的专业设置是否符合市场需求，以及学校的毕业生就业竞争力。
6. 学校的发展规划：附件中应包含学校的发展规划，包括学校的目标、战略规划和改革计划等。
这将有助于评估学校的发展前景和战略布局。
四、编写注意事项1. 确保数据的准确性：在编写附件时，应确保所提供的数据准确无误。
如有需要，可以进行多次核实和验证，以避免错误和误导。
2. 合理组织信息：附件中的内容应按照一定的逻辑顺序组织，确保读者能够有条理地获取所需信息。
可研报告财务分析模板(3篇)
第1篇一、封面报告名称：XX项目可行性研究报告编制单位：XX公司编制日期：XXXX年XX月XX日二、目录1. 摘要2. 项目背景及概况3. 市场分析4. 技术分析5. 财务分析5.1 投资估算5.2 资金筹措5.3 盈利能力分析5.4 财务风险分析5.5 投资回收期分析5.6 财务效益分析6. 结论与建议7. 附件三、摘要本报告对XX项目的可行性进行了全面分析，包括市场分析、技术分析、财务分析等方面。
通过对项目的投资估算、资金筹措、盈利能力、财务风险、投资回收期和财务效益等方面的研究，得出以下结论：1. XX项目具有较好的市场前景和经济效益。
2. 项目投资估算合理，资金筹措渠道明确。
3. 项目盈利能力较强，财务风险可控。
4. 项目投资回收期较短，财务效益显著。
基于以上结论，建议对该项目进行投资。
四、项目背景及概况1. 项目背景随着我国经济的快速发展，XX行业市场需求不断增长，市场前景广阔。
为满足市场需求，提高企业竞争力，XX公司拟投资建设XX项目。
2. 项目概况XX项目主要包括以下内容：（1）建设规模：XX；（2）建设地点：XX；（3）建设周期：XX；（4）投资估算：XX万元；（5）资金筹措：XX。
五、市场分析1. 市场需求分析通过对XX行业市场的研究，预测未来几年市场需求将呈现以下特点：（1）市场需求持续增长；（2）市场需求多样化；（3）市场竞争激烈。
2. 市场竞争分析XX行业市场竞争激烈，主要竞争对手包括以下几类：（1）国内同类企业；（2）国外知名企业；（3）中小企业。
六、技术分析1. 技术特点XX项目采用先进的技术和设备，具有以下特点：（1）技术先进；（2）设备可靠；（3）工艺成熟。
2. 技术优势XX项目在技术方面具有以下优势：（1）提高生产效率；（2）降低生产成本；（3）提升产品质量。
七、财务分析1. 投资估算XX项目总投资估算为XX万元，主要包括以下部分：（1）固定资产投资：XX万元；（2）流动资金：XX万元；（3）其他费用：XX万元。
可研报告标准格式及范本
可研报告标准格式及范本一、封面可研报告封面应包括项目名称、报告名称、报告编号、编写单位、编写日期、编写者姓名、审定人姓名等必要信息，并设计合适的图形或标志。
二、摘要摘要应简明扼要地介绍项目背景、目标、可行性研究的主要内容和结果等。
摘要中应包括关键词。
三、目录四、引言引言部分应简单明了地介绍项目的背景、编写可研报告的目的和意义，及方法、步骤和限制条件。
五、项目背景项目背景部分重点介绍项目的起因、主要目标和涉及的领域，包括问题的存在、发展的动力、背景资料等。
六、目标目标部分明确项目的目标及其实现方式，包括项目的经营目标、技术目标、社会利益目标等。
七、可行性分析可行性分析是对项目可行性的评估，包括技术可行性、市场可行性、经济可行性和社会可行性等方面的考虑。
八、项目组成项目组成部分详细说明项目的组成，包括项目的技术、资源、人员、设备、资金等方面的组成。
此部分还可以列出项目的关键路径和关键资源。
九、经济效益分析经济效益分析部分对项目的经济效益进行具体的分析和评价，包括投资规模、回收期、财务指标等方面的考虑。
十、社会效益分析社会效益分析部分评价项目对社会的贡献，包括环境效益、就业效益、技术改进效益等方面的考虑。
十一、风险评估风险评估部分评估项目实施过程中可能面临的风险和不确定因素，包括技术风险、市场风险、政策风险等方面的考虑，并提出相应的应对策略。
十二、实施方案实施方案部分对项目实施过程中的具体步骤、措施和时间安排进行详细说明，包括项目组织、资源调配、风险管理等方面的考虑。
十三、结论结论部分对整个可研报告进行总结，简洁明了地表达项目的可行性以及应该进一步研究的方向和建议。
列出可研报告中所引用的文献和资料的详细信息。
十五、附件根据需要，可附上相关的附件材料，如调查报告、数据表格、图表等。
以下是一个可研报告的范本：项目名称：公司新产品市场可行性研究报告名称：公司新产品市场可行性研究报告报告编号：2024-01编写单位：市市场研究中心编写日期：2024年5月15日编写者姓名：张三审定人姓名：李四摘要：本报告对公司新产品市场可行性进行了研究。
可行性研究报告书写格式
可行性研究报告书写格式一、总论一、1 项目名称：XXXXX 项目可行性研究报告一、2 编制时间：XXXX年XX月XX日一、3 编制单位：XXXX有限公司二、项目背景二、1 项目依托的国家政策背景分析二、2 项目所处的市场环境及行业发展状况二、3 项目的发展历程及前景三、项目建设规划及目标三、1 项目建设规划三、2 项目投资计划三、3 项目投资效益分析三、4 项目交流运行机制三、5 项目运行与发展目标四、市场需求分析四、1 产品市场需求分析四、2 消费者购买力分析四、3 产品销售渠道分析五、技术可行性分析五、1 技术成熟度分析五、2 生产设备条件分析五、3 技术需求与技术前景分析六、资源环境可行性分析六、1 生产要素条件分析六、2 资金、土地、人力资源分析六、3 环境影响预测及风险评价七、经济可行性分析七、1 投资回报率分析七、2 资金来源及资金周转分析七、3 费用收益分析七、4 财务指标分析八、管理可行性分析八、1 项目管理体制分析八、2 项目组织形式八、3 项目管理人员的素质与技能分析九、风险分析与控制九、1 市场风险分析九、2 技术风险分析九、3 管理风险分析九、4 合同风险分析九、5 风险控制措施十、可行性研究结论十、1 项目可行性评价总结十、2 项目实施的建议和意见十一、附录十一、1 建设项目选址图十一、2 建设项目工程结构示意图十一、3 建设项目环境影响预测报告书十二、参考文献十二、1 参考文献1十二、2 参考文献2以上就是可行性研究报告书的格式，希望对你有所帮助。
可研报告格式及要求
附件2：贵阳市重点技术创新项目可行性研究报告项目名称：申报单位：（公章）主持单位：贵阳市工业和信息化委员会编订年月日（内容必须双面打印）一、立项理由项目在我省、我市科技与经济发展以及技术进步中的地位和作用，国外有关技术发展的概况，国内有关产品与技术的现状，国内已取得最新阶段成果是什么，已达到了哪一年代的国内或国际的技术水平（国内先进水平、国际水平、国际先进水平等），经技术创新拟达到什么水平、产业化程度、带动相关产业的发展等进行说明，并对其成果推广应用和市场前景进行预测。
二、创新内容与方式用文字详细说明创新项目的技术特点，要解决的关键工艺技术重点，突出创新点。
并说明是自主开发、消化吸收、国际合作等哪种研发方式；产业实施的途径和方式等。
三、创新方案在与现有产品、技术对比的基础上，说明创新项目的利用资源、技术路线、工艺流程、节能效果、降低成本等等。
四、技术、经济指标研发的产品（装备）或技术应达到的技术性能指标，与现有产品（装备）或技术进行比较，采用的技术标准，产品批量，市场前景分析以及产值、利税、创汇、节汇、成本等社会效益和经济效益。
五、项目进度与完成期限六、创新项目曾取得过哪一阶段的成果，与已确定后续的技术改造或产业成果转化的衔接情况。
七、承担单位及协作单位的概况及条件承担项目的企业基本情况简介，主要包括企业技术开发能力、基础管理条件、科技开发人员、筹集资金的能力，是否成立企业技术中心、技术中心的活动开展情况等，以及参加协作的企业、研究院所、高等院校等产学研情况和已取得的主要成果等。
八、项目资金总资金与年度资金预算。
资金构成（申请拨款、银行贷款、承担单位自筹资金和其它资金等），各种资金各占百分比。
资金使用明细表（包括用于购置关键设备和测试仪器，应说明单位、数量等），项目的资金来源与运作表、现金流量表（全部投资、自有资金）。
贷款偿还额度、期限。
九、企业财务状况要求附上承担单位上一个财政年度的损益表、现金流量表、资产负债表，及该企业在银行的信用等级。
编制可行性研究报告步骤和要求
编制可行性研究报告步骤和要求篇一：可行性研究报告的编写流程导言：可行性研究报告是从事一种经济活动（投资）之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。
含义：项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。
可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。
可行性研究报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。
用途：1、用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。
2、用于国家发展和改革委(以前的计委)立项的可行性研究报告。
此文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。
另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。
3、用于银行贷款的可行性研究报告商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于国家开发银行等国内银行，该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
项目备案可研报告编制及附件说明
一、项目可行性研究报告编写提纲：
l、项目的意义和必要性，国内外现状和技术发展趋势及产业关联度分析，市场分析；
2、项目的技术基础：成果来源及知识产权情况；已完成的研究开发工作及中试情况和鉴定年限；技术或工艺特点，与现有技术或工艺比较所具有的优势；该重大关键技术的突破对行业技术进步的重要意义和作用；
3、建设方案、规模、地点；
4、技术特点、工艺技术路线、设备选型及主要技术经济指标；
5、原材料供应及外部配套条件落实情况；
6、环境污染防治；
7、建设工期和进度安排；
8、项目实施管理、劳动定员及人员培训；
9、项目承担单位或项目法人所有制性质及概况(销售收入、利润、税金、固定资产、资产负债率、银行信用等)，项目负责人和团队构成基本情况；
10、投资估算及明细，国拨资金使用明细（原则上不可用于人员工资、差旅费、会议费等事务性支出）；
资金筹措方式，贷款偿还计划，所需流动资金来源；
11、项目内部收益率、投资利润率、投资回收期、贷款偿期等指标的计算和评估；
12、经济效益和社会效益分析；
13、项目风险分析。
二、可行性研究报告附件：
1、项目单位营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件
2、（如果有贷款）银行承贷证明(省分行以上)文件；
3、开户行出具的企业自有资金证明文件（对账单无效）；
4、地方、部门配套资金及其它资金来源证明文件；
5、近三年财务报表；
6、前期科研成果证明材料(省部级科技成果鉴定材料、专利证书或其它证明材料)；
7、材料真实性声明；
8、有关部门出具的产品生产许可证明文件(医药、生物、农药等)；
9、企业自筹资金承诺书；
10、房屋租赁协议或产权证明复印件；
11、法人授权委托书；
12、被授权人员身份证复印件；
13、申请金额超过500万，附招标登记表。
三、项目可行性研究报告封面格式
(项目名称)可行性研究报告
项目名称：×××××
申报单位：×××××
地址：×××××
邮政编码：×××××
联系人：×××××
电话：×××××
传真：×××××
申报日期：××××年××月××日
四、材料装订要求
1. 上述材料胶装成册，一份即可。
2. 正面加盖企业公章，侧面加盖骑缝章。
3. 可研报告正文部分要求有目录，编页码；附件部分有目录，凡有文字、图片等有效内容页均顺次编页。
（例如，可研报告正文最后一页为40，则附件目录页为41，附件从42起编）。