致委托估价方函
房地产估价委托函.doc
房地产估价委托函.doc1. 房地产估价委托函.doc（模板一）尊敬的评估机构：本人拥有一处位于[房产地址]的房地产，并打算进行估价。
现诚挚委托贵机构进行估价工作，并根据以下要求提供服务。
一：评估目的：本次房地产估价的目的是确定该房产的市场价值，以便作为本人与其他交易方进行买卖、抵押、担保等交易的基础。
二：房产基本信息：1. 房产地址：[房产地址]2. 房产类型：[房产类型]3. 建筑面积：[建筑面积]4. 房产用途：[房产用途]5. 房产所有权情况：本人为该房产的合法所有权人，无任何纠纷纠纷。
三：估价要求：1. 市场价值评估：请对房产进行全面评估，给出房产的市场价值。
2. 估价报告：请提供详细的估价报告，包括具体评估方法、数据来源、评估结果等内容。
3. 评估时间：请尽快进行评估工作，并在[指定日期]之前提供估价报告。
四：委托人权利与义务：1. 委托人有权随时了解估价进展情况，并提出合理的要求。
2. 委托人应提供真实、完整的房产信息，并承担因信息不准确或不完整导致的后果。
五：费用与付款方式：1. 评估费用：本人愿意支付您机构的估价费用，具体金额请双方协商确定。
2. 付款方式：本人同意按照您机构的要求，采取[付款方式]支付估价费用。
附件：房产相关证件复印件、房产平面图等。
在此，我衷心感谢您的协助与支持。
请您尽快确认并回复是否接受本次委托，并在[指定日期]之前完成估价工作，以便我能按照市场价值进行相应的交易。
祝好！委托人：[委托人姓名]联系方式：[联系方式]日期：[日期]------------------附注：1. 房地产估价：对房地产进行全面评估，确定其市场价值的过程。
2. 市场价值：指在正常市场条件下，买方与卖方在自愿、公允的基础上，通过协商达成的房地产价格。
3. 评估报告：对房地产的评估结果进行详细说明的文件，包括评估目的、评估方法、评估结果等内容。
4. 委托人：拥有房地产所有权，并委托评估机构进行估价的自然人或法人单位。
房地产估价委托函
房地产估价委托函房地产估价委托函---亲爱的受估机构：感谢您对我们公司的支持和关注。
根据双方商议，我们特此向贵机构委托进行房地产估价。
具体事项如下：1. 委托背景我公司拥有一系列位于商业中心区域的房产，并计划对这些房产进行估价。
为确保估价过程的客观、准确和公正，我们决定委托贵机构进行该项估价工作。
2. 估价范围和要求我们委托贵机构对我们公司的房产进行估价，具体范围和要求如下：- 范围包括：我们公司名下的全部房地产资产，具体房产清单已附在附件一中。
- 要求：- 准确性：估价结果要准确、可靠，基于充分、合理的数据和分析。
- 市场价值：估价结果应反映出每个房产的市场价值，并注明估价日期。
- 专业报告：估价结果应以一份完整的专业报告形式呈现，包括估价方法、数据来源、分析过程及结论等。
- 保密性：贵机构应妥善保管我们公司提供的相关资料，并在估价报告中注明保密性声明。
3. 时间安排请贵机构在收到本函后的5个工作日内确认是否接受本次委托，并确定估价工作的具体时间安排。
为确保工作进展顺利，我们希望能够在委托确认后的一个月内收到估价报告。
4. 费用支付本次委托的估价费用由我方承担。
请贵机构在提交估价报告后的两周内，提供相应的费用发票，并将发票寄送到我公司办公室，我们将尽快进行支付。
5. 其他事项如在估价过程中发现需要我公司提供额外的材料或协助，请及时告知，我们将尽力配合。
同时，在估价工作完成后，我们希望可以安排一次面谈，以便详细了解估价结果，并就可能存在的问题进行讨论。
6. 双方我公司- 公司名称：X公司- 联系人：X- X- 电子邮箱：X贵机构- 公司名称：X估价公司- 联系人：X- X- 电子邮箱：X请贵机构尽快确认是否接受本次委托，并将确认函发送至我方联系邮箱，以便我们及时安排估价工作。
---感谢贵机构对本次房地产估价委托的关注和支持。
我们期待与贵机构的合作，相信贵机构的专业能力将为我们提供准确可靠的房地产估价报告。
房地产估价委托函
房地产估价委托函
尊敬的房地产估价机构：
我们是一家房地产开发公司，现在计划对我们的一处土地进行估价，因此特向贵机构提交本房地产估价委托函，希望贵机构能为我们提供
专业、准确的估价报告。
根据国家相关法律法规和规定，我们正在进行一项投资项目，该项
目位于城市中心区域，总用地面积约为X万平方米。
我们希望通过贵
机构的专业估价服务，准确评估该土地的市场价值，为我们的投资决
策提供依据。
在此，我们郑重委托贵机构进行以下服务：
1. 土地估价：请贵机构评估该土地的市场价值，考虑该区域的市场
供需情况、周边环境、建筑规划政策等因素，给出合理的估值范围。
2. 成交案例分析：请贵机构提供类似土地交易成交案例，分析市场
行情和交易价格，以便我们能更好地了解该土地的估价水平。
3. 建筑物潜力评估：如该土地上有旧建筑物，我们也希望贵机构能
对其进行评估，包括建筑物剩余使用寿命、改造可行性等。
4. 评估报告：请贵机构出具一份详细、准确、可行的房地产估价报告，内容包括估价依据、市场价值评估、成交案例分析、建筑物评估
等内容，以供我们参考。
5. 保密责任：请贵机构严格遵守保密义务，确保我们提供的相关信息和数据不会外泄，以保证我们的商业利益。
希望贵机构能在X天内完成该项估价工作，并在此期限内向我们提交估价报告。
相信贵机构的专业能力和丰富经验，我们对贵机构的服务充满信心。
期待贵机构尽快与我们联系，确定具体的工作安排和费用事宜。
此致
敬礼！
XXX房地产开发公司
日期：YYYY年MM月DD日。
《估价委托书》(3篇)
第1篇委托方（以下简称甲方）：[甲方全称][甲方地址][甲方联系方式]受托方（以下简称乙方）：[乙方全称][乙方地址][乙方联系方式]鉴于甲方需要进行房地产评估业务，乙方具备相应的资质和经验，双方经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1. 甲方委托乙方对以下房地产进行评估：[房地产详细地址][房地产类型：住宅、商业、工业等][房地产权证号]2. 甲方委托乙方进行评估的目的：[评估目的：如抵押贷款、资产重组、交易、诉讼等]二、估价时点本评估的估价时点为：[年]年[月]月[日]三、评估范围乙方将根据甲方提供的资料和现场勘察，对以下内容进行评估：1. 房地产的区位、用途、规模、结构、装修情况等；2. 房地产的市场价值、投资价值、使用价值等；3. 影响房地产价值的相关因素，如政策、经济、社会等。
四、收费标准及付款方式1. 评估费用按照国家规定的收费标准执行，具体金额为：人民币[大写]元整（￥[小写]元）。
2. 付款方式：甲方在签订本委托书后，一次性支付评估费用给乙方。
五、甲方的权利和义务1. 甲方应按照约定的时间、地点提供与评估相关的文件、资料，并对所提供资料的真实性、准确性和合法性负责。
2. 甲方应配合乙方进行现场勘察，确保乙方能够全面了解房地产状况。
3. 甲方在评估过程中如有变更需求，应及时通知乙方，乙方将根据实际情况调整评估方案。
六、乙方的权利和义务1. 乙方在评估过程中应遵循独立、客观、公正的原则，对评估结果负责。
2. 乙方应在约定的时间内完成评估工作，并向甲方提供评估报告。
3. 乙方应对甲方提供的资料和评估结果保密，不得泄露给任何第三方。
七、违约责任1. 若甲方未按时支付评估费用，乙方有权暂停或终止评估工作，并要求甲方支付违约金。
2. 若乙方未按时完成评估工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担因延迟评估而产生的损失。
八、争议解决双方在履行本委托书过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
致估价委托人函
致估价委托人函大连市西岗区人民法院:接受贵院委托，秉承独立、客观、公正的原则，按照国家有关技术标准和程序，对委估房地产进行了现场查勘与市场调查，经全面研究、分析、测算后已形成房地产估价报告，现将估价基本情况与估价结果报告如下：一、估价目的：为确定房地产市场价值提供参考依据二、估价对象：三、价值时点：2019年7月4日四、价值类型：市场价值五、估价方法：比较法六、估价结果：市场价值为人民币壹佰贰拾陆万伍仟壹佰陆拾元整（1,265,160元），单价为13,000元/平方米。
七、致函日期：2019年7月25日目录致估价委托人函 (1)注册房地产估价师声明 (4)估价的假设和限制条件 (5)房地产估价结果报告 (7)一、估价委托人 (7)二、房地产估价机构 (7)三、估价目的 (7)四、估价对象 (7)五、价值时点 (8)六、价值类型 (9)七、估价原则 (9)八、估价依据 (10)九、估价方法 (11)十、测算过程 (14)十一、估价结果 (16)十二、注册房地产估价师 (16)十三、实地勘察期....................... 错误！未定义书签。
十四、估价作业期....................... 错误！未定义书签。
附件一、估价委托书复印件二、估价对象状况照片三、房屋位置图四、房地产估价机构营业执照估价师声明我们根据自己的专业知识和职业道德，在此郑重声明：一、注册房地产估价师在估价报告中对事实的说明是真实和准确的，没有虚假记载、误导性陈述和重大遗漏。
二、估价报告中的分析、意见和结论是注册房地产估价师独立、客观、公正的专业分析、意见和结论，但受到估价报告中已说明的估价假设和限制条件的限制。
三、注册房地产估价师与估价报告中的估价对象没有现实或潜在的利益，与估价委托人及估价利害关系人没有利害关系，也对估价对象、估价委托人及估价利害关系人没有偏见。
四、注册房地产估价师是按照国家标准《房地产估价规范》和《房地产估价基本术语标准》等房地产估价标准进行分析，形成意见和结论，撰写本估价报告。
土地委托估价函
土地委托估价函
尊敬的先生/女士：
您好！根据您的委托，我们将为您提供一份土地估价报告。
为了确保报告的准确性和可信度，我们将按照以下步骤进行估价：
1. 调查土地信息：我们将对土地的位置、面积、土地现状、规划用途等进行详细调查，并与相关部门核实相关信息。
2. 土地市场分析：我们将对土地所在地区的市场进行分析，包括供需情况、交易价格和成交情况等。
3. 类似案例比较法：我们将参考类似土地的成交价格，以及相似土地的估值报告，进行比较分析。
4. 收入法：如果土地具有开发潜力，我们将考虑土地开发后的潜在收入，以此作为估价的参考依据。
5. 成本法：我们将考虑土地开发所需的建设成本，包括基础设施建设、土地整理和开发项目的投资成本等。
6. 综合分析：通过以上多种方法的综合分析，我们将得出一个合理的估价范围，并在报告中详细说明估价的依据和方法。
请注意，土地估价仅供参考，实际交易价格可能会根据市场需求和
具体条件的变化而有所不同。
另外，估价报告应该在一定的时间范围内使用，过时的报告可能不再准确。
我们将尽快完成土地估价报告，并将其以书面形式提交给您。
如有任何疑问或需要进一步的信息，请随时与我们联系。
再次感谢您对我们的委托，请放心，我们会尽最大努力提供准确可信的估价报告。
祝好！
此致。
致估价委托人函
致估价委托人函
尊敬的委托人：
我是负责估价的专业人士，特根据您的委托，对您所拥有的财产进行估价。
经过仔细研究和综合分析，我得出以下估价结果，供您参考和决策。
我对您所拥有的房产进行了评估。
根据当前市场行情和该地区的房价指数，我认为您的房产价值在XXX万元左右。
这个估价是基于房屋的面积、地理位置、建筑结构和房龄等因素进行综合考虑得出的。
当然，具体的价格还需要根据市场的实际交易情况来确定。
我对您的车辆进行了评估。
根据车辆品牌、车型、车龄、行驶里程等因素，我认为您的车辆价值在XXX万元左右。
当然，这只是一个大致的估价，具体的价格还需要根据车辆的实际状况、市场供需情况等因素来确定。
我还对您的其他财产进行了估价。
比如您的收藏品、珠宝首饰、艺术品等，根据它们的品质、稀有度、市场需求等因素，我认为它们的价值在XXX万元左右。
当然，这个估价也需要根据具体的市场行情来确定。
我还对您的金融资产进行了估价。
根据您的银行存款、股票投资、债券投资等情况，我认为您的金融资产价值在XXX万元左右。
当然，
金融市场波动较大，具体的价格还需要根据市场行情来确定。
根据我的专业估价，您的财产总价值在XXX万元左右。
这个估价结果仅供参考，具体的价格还需要根据市场的实际情况来确定。
如果您有其他的财产需要估价，或者对估价结果有任何疑问，欢迎随时与我联系。
谢谢！
祝好！
此致，。
资产评估委托函范文
资产评估委托函范文甲方(委托方)：__________乙方(受托方)：__________甲方因土地收储需要进行资产评估，委托乙方作为评估机构，乙方同意接受甲方的委托。
根据《中华人民共和国合同法》及资产评估相关法律、法规的规定，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，订立本业务委托书。
一、委托评估项目名称：二、评估对象及范围：房屋建筑物、构筑物及地上附着物等三、评估报告使用者：委托方、资产占有方等相关行政部门四、评估目的：土地收储五、评估基准日：_____年_____月_____日六、评估完成期限：根据资产评估工作的时间安排，甲方应于_____年_____月_____日前完成资产清查工作，并提供乙方评估所需的资产清查评估申报表、权属证明及其他相关资料。
乙方收到甲方提供的全部资料后_____日内完成甲方委托的评估工作，并向甲方提交正式《资产评估报告书》叁份。
若甲方不能及时提供资料，乙方提交报告的时间可以顺延。
七、评估报酬及支付方式1、根据国家规定及此次评估的特定目的及本项目评估工作的繁简程度，甲乙双方协商本次资产评估收费标准按岳县常纪(2010)5号会议纪要执行。
2、支付方式：乙方向甲方正式提交评估报告书后，待该宗地成功出让县财政核拨成本给甲方后一次性支付评估费。
3、如本委托因甲方原因在现场作业开始后中止，乙方不退回甲方已支付报酬。
八、甲方的权利和责任1、及时提供评估所需要的全部资料，包括清查评估申报表、经济行为的批文、财务帐簿凭证、产权证明文件、经济合同及其他有关资料，并对提供文件、资料的真实性、完整性和合法性负责。
作为评估程序的一部分，甲方应提供一份承诺函，以明确甲方的前述责任。
2、密切配合乙方进行的评估工作，特别是在乙方进行现场勘察、抽查核实工作时，甲方应指定专业人员配合，应为乙方评估人员提供适当的工作条件。
3、为乙方在工作过程中协调企业内部及与评估相关的其他各有关中介机构、外部管理部门的关系创造良好条件。
房地产估价委托函
房地产估价委托函房地产估价委托函尊敬的/女士：我方（委托方）准备购买位于地区的一处房地产物业，现诚邀您的公司（估价方）为该物业进行估价评估。
根据您的经验和专业知识，我们相信贵公司能够为我们提供准确、客观的评估意见，以帮助我们作出明智的决策。
为了确保您能够充分了解我们的需求并准确评估物业价值，我们向您提供以下详细信息：物业信息物业地质：地区街道号物业类型：住宅/商业/其他物业面积：平方米土地面积：平方米建筑年代：年其他描述：（可根据实际情况填写）评估要求1. 请提供关于该物业市场价值的准确估计，考虑到当前市场状况和类似物业的销售价格。
2. 请提供对该物业的潜在增值或贬值因素的分析，如地理位置、周边配套设施、市场需求等。
3. 请提供关于该物业的租金收益预测，如果适用的话。
4. 请提供您的专业意见和建议，帮助我们判断该物业是否值得购买。
评估报告要求1. 评估报告应包括关于物业基本信息的概述，如地质、面积、建筑年代等。
2. 评估报告应明确估值的方法和依据，以及对市场和潜在因素的分析。
3. 评估报告应提供具体的估值结果，包括市场价值和租金收益预测（如果适用的话）。
4. 评估报告应附上您的公司资质和从业经验介绍，以增加报告的可信度。
评估费用和付款方式请您提供详细的评估费用和付款方式。
我们希望能够在合理的收费范围内获得专业的服务，并为您的工作支付合理的报酬。
工作时间和交付期限请尽快告知我们您能够开始工作的时间，并请提供一个合理的工作交付期限。
我们希望在短时间内获得评估报告，并在此基础上做出购买决策。
合作细节请您与我们联系，以确定一份合同用于详细规定双方的权责和工作细节。
我们愿意向您提供所需的信息，以确保评估工作的顺利开展。
如果您对我们的委托感兴趣并愿意接受，请您填写以下，以便我们进一步沟通与合作：联系人姓名：联系人职务：我们非常期待与您合作并期望您的专业评估能为我们提供有价值的信息。
谢谢您的时间和关注。
此致日期：年月日。
致委托估价方函
致委托估价方函
付：
受贵方委托，我公司对位于武汉经济技术开发区沌口小区海天汽配大世界东11栋22号房地产于估价时点2009年2月25日的抵押价值进行了评估。
根据委托人提供的《房屋所有权证》（武房权证蔡字第20054554号）及《国有土地使用证》（蔡国用（2005）第1289号）复印件，武汉经济技术开发区沌口小区海天汽配大世界东11栋112号第一层建筑面积为31.34平方米，第二层建筑面积为39.17平方米，使用权面积为30.60平方米。
法定用途一层为商业服务、二层为住宅。
我公司估价人员在现场勘察的基础上，根据《房地产估价规范》，有关政策法规和本公司所掌握的房地产市场资料及长期积累的房地产估价经验和数据，结合委托方提供的资料和本次估价目的，遵循公正、客观、独立的原则，按照估价程序，选取科学的估价方法，综合分析影响估价的各种因素，经过仔细的分析测算，最终确定委托评估房地产在估价时点，完整权利状态及满足各项假设限制条件下的房地产公开市场价值为RMB27.97万元，大写人民币贰拾柒万玖仟柒佰元整，一层单价RMB4800元/平方米，大写人民币每平方米肆仟伍元整，二层单价RMB3300元/平方米，大写人民币每平方米叁仟叁元整。
（其具体状况和使用限定详见《房地产估价结果报告》和《估价的假设条件和限制条件》）。
特此函告
武汉……房地产评估咨询有限责任公司
二零零九年二月二十五日
房地产估价报告书
武汉新大地房地产评估咨询有限责任公司
Wuhan Newland Real Estate Appraisal And Consultation LTD. 2。
致房地产价值评估委托方的函 模板
致房地产价值评估委托方的函
A有限责任公司：
接受贵公司的委托，xxxx房地产估价有限公司委派专业人员于201 年月日至201 年月日对位于xx区xx路xxx号(A 有限责任公司)的部分房地产进行了实地勘查及有关资料的调查，估价对象是：建筑面积为: 平方米的房屋所有权，详见附件。
剩余使用年期为年,用途为：商业用途，估价目的是：为了解市场价值提供参考依据，估价时点是：201x年x月xx日。
经过市场调查和实地查勘，遵照区《中华人民共和国房地产管理法》《房地产估价规范》及其他相关法规，遵循独立、客观、公正、合法的原则，选用收益法、市场法进行了评定估算。
确定估价对象的地产市场为人民币元，大写金额人民币元。
本估价报告自201x年x月xx日起年内有效。
xxxx房地产估价有限公司
二O一年月日。
房地产估价委托函
房地产估价委托函尊敬的[估价公司名称]：我是[你的姓名]，现拥有位于[房产地址]的房产，现希望委托贵公司进行房地产估价工作。
鉴于贵公司在房地产估价领域的专业经验和口碑，在此我们决定选择贵公司作为我们的合作伙伴。
本次估价委托的目的是确立该房产的市场价值。
详细的房产信息如下：1. 房产地址：[房产地址]2. 房产类型：[住宅/商业/办公楼等]3. 建筑面积：[建筑面积]4. 房龄：[房龄]5. 土地使用权：[出租/购买/其他]6. 房屋使用权：[出租/自住/其他]请贵公司根据上述房产信息以及市场行情、相似房产交易数据等因素，进行准确且综合的估价工作。
我们期望得到您的报告，该报告应对以下方面进行详细阐述：1. 房产的市场价值：请对该房产进行全面细致的估价，涵盖当前市场价值、未来增值潜力等因素。
2. 估价依据：请列明您所采用的估价方法和所参考的市场数据、相似房产交易数据等依据。
3. 估价报告形式：请提供书面报告，该报告应为准确、详尽及易于理解的形式。
我们希望贵公司能够将您的估价报告在[指定日期]之前交付给我们。
请确保报告的准确性和客观性，以便作为我们未来房产交易和资产管理的重要参考。
作为合作伙伴，我们愿意支付合理和公正的估价费用。
请贵公司在确认接受委托的基础上，将估价费用以书面形式告知我们，并提供关于支付方式的详细信息。
在估价过程中，如果您有任何需要补充或者询问的事项，请随时与我们联系。
我们愿意配合并提供必要的文件和信息，以确保您的估价工作顺利进行。
最后，再次感谢贵公司接受我们的委托，请您尽快回复确认。
我们期待您准确且专业的估价报告，以便我们能够做出更加明确和明智的房地产决策。
祝商祺，[你的姓名][你的联系方式]。
致估价委托方函
致估价委托方函广汉市人民法院：受贵院委托[委托书编号：(2018)广汉法技委字第1号]，我公司需对位于广汉市小汉镇团结村1社的一宗国有出让工业用地土地使用权市场价格进行评估；根据《物权法》第一百四十六条：建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分；据此，贵院要求我公司对位于广汉市小汉镇团结村1社的一宗国有出让工业用地土地使用权市场价格及地上建筑物市场价值进行评估。
我公司选派估价人员按照《城镇土地估价规程》、《房地产估价规范》以及四川省住房和城乡建设厅《关于印发〈房地产司法鉴定评估指导意见〉（试行）》的要求，对位于位于广汉市小汉镇团结村1社的一宗国有出让工业用地土地使用权市场价格及地上建筑物市场价值进行评估，本报告结果未考虑估价对象所涉及的优先受偿款和未设定他项权利状态下，确定其估价对象国有土地使用权市场价格及地上建筑物市场价值为：币种：人民币一、土地使用权市场价格评估面积：12456.70平方米单价: 246元/平方米总额：306.43万元大写金额: 叁佰零陆万肆仟叁佰元整（详见“土地估价报告”川盈土评（2018）（估）字第069号）二、地上建筑物市场价值建筑面积共计：6415.95平方米总价：227.56万元大写：贰佰贰拾柒万伍仟陆佰元整（详见“房产估价结果报告”川盈房评（2018）字第257号）三、土地使用权及地上建筑物合计306.43+227.56=533.99万元大写：伍佰叁拾叁万玖仟玖佰元整估价结果报告随函发送，如有异议，请贵院在十日内向我公司提出。
此函法定代表人：严涛估价机构：四川盈信天地土地评估有限公司二〇一八年五月十日土地估价报告项目名称：位于广汉市小汉镇团结村1社的一宗国有出让工业用地土地使用权市场价格评估委托方：广汉市人民法院土地估价报告编号：川盈土评（2018）（估）字第069号提交估价报告日期：二〇一八年五月十日土地估价报告第一部分摘要一、估价项目名称广汉市人民法院司法鉴定（拍卖变卖）涉及位于广汉市小汉镇团结村1社的一宗国有出让工业用地土地使用权市场价格评估二、委托估价方名称：广汉市人民法院三、估价目的为委托方司法鉴定（拍卖变卖）提供价格参考依据，我公司为其提供估价对象在满足本报告假设、限制条件、地价定义等条件下的土地使用权市场价格。
房地产估价委托函
房地产估价委托函
尊敬的房地产估价公司：
我们是一家房地产投资公司，现有一处位于市中心的土地，计划开发为住宅项目。
为了准确评估土地价值，我们特此向贵公司提出估价的委托。
以下是我们希望贵公司完成的任务和所需提供的信息：
1. 土地基本信息：
- 土地面积：XXXX平方米
- 土地位置：XX市XX区XX街XX号
- 土地用途：住宅用地
- 周边设施：学校、医院、商场等
2. 估值要求：
- 请提供该土地目前的市场价值
- 请提供该土地未来潜在价值的评估，包括发展潜力和可能的投资回报率
3. 估值方法：
- 请根据市场比较法、收益法和成本法等合理的估价方法进行评估 - 请提供详细的估价报告，包括数据分析和计算细节
4. 时间要求：
- 请在收到委托函后的十个工作日内完成估价工作
- 如有特殊情况需要延期，请提前与我们沟通，并给出合理的延期时间
我们希望贵公司能够根据以上要求提供一份详尽准确的估价报告。
如果您需要进一步了解土地情况或对任务有任何疑问，请随时与我们联系。
我们期待着您的回复，并衷心感谢您对我们公司的支持和合作。
此致
敬礼
[公司名称]。
估价委托书模板(3篇)
第1篇【委托方信息】委托方（以下简称甲方）：名称：____________________地址：____________________联系人：_________________联系电话：_________________电子邮箱：_________________【受托方信息】受托方（以下简称乙方）：名称：____________________地址：____________________联系人：_________________联系电话：_________________电子邮箱：_________________鉴于甲方需要就以下房地产项目进行估价，特委托乙方提供专业的房地产估价服务。
为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本委托书。
一、委托估价项目1. 估价项目名称：____________________2. 估价项目地址：____________________3. 估价项目类型：____________________4. 估价项目用途：____________________5. 估价项目权属：____________________二、委托估价目的甲方委托乙方进行房地产估价，目的是为了：1. 为甲方在购买、出售、抵押、租赁等房地产交易活动中提供价值参考。
2. 为甲方在房地产投资、资产管理等方面提供决策依据。
3. 为甲方在房地产纠纷中提供专业评估意见。
三、估价时点本估价项目的估价时点为：____年____月____日。
四、估价方法乙方应采用以下方法进行估价：1. 市场法2. 成本法3. 收益法五、估价报告1. 乙方应在收到甲方提供的资料后____个工作日内完成估价报告。
2. 估价报告应包括以下内容：a. 封面b. 目录c. 估价委托书d. 估价项目概述e. 估价方法说明f. 估价结果g. 附件六、费用及支付方式1. 估价费用总额为：人民币____元整（大写：____元整）。
二手房估价委托书范本
二手房估价委托书范本尊敬的XXX评估公司：您好！我/我们（以下称“委托人”）拟出售/购买位于XX市XX区XX街道XX号的二手房（以下简称“该房屋”），为了确保交易双方的合法权益，现委托您公司对该房屋进行估价。
特此致函，恳请贵公司给予支持。
一、房屋基本情况1. 该房屋坐落于XX市XX区XX街道XX号，建筑物面积为XX平方米，建筑结构为XX，建筑用途为住宅。
2. 该房屋所有权人为XXX，产权证号为XXX，产权性质为私有。
3. 该房屋现有居住人口为XX人，房屋现状为XX。
4. 该房屋所在小区名称：XX小区，小区物业公司为XXX，物业费为XX元/月。
5. 该房屋周边配套设施：学校、医院、商场、公园等。
6. 该房屋最近一次交易时间为XX年XX月，交易价格为XX元。
二、估价目的1. 出售方：委托贵公司对该房屋进行估价，以确定合理售价，保障委托人的合法权益。
2. 购买方：委托贵公司对该房屋进行估价，以核实房屋价值，确保购买行为的公平公正。
三、估价要求1. 请贵公司派出具有丰富经验的评估师，对该房屋进行实地查看、调查和评估。
2. 请贵公司按照《房地产估价规范》和相关法律法规，客观、公正、准确地评估该房屋的价值。
3. 请贵公司在估价报告中详细说明估价依据、估价方法、估价结果及风险提示。
4. 请贵公司在接到委托后XX个工作日内出具估价报告。
四、估价费用1. 委托人愿意支付估价费用共计XX元（大写：人民币XX元整）。
2. 估价费用支付方式：现金支付/转账支付。
3. 请贵公司在出具估价报告时提供正规发票。
五、其他事项1. 委托人承诺提供给贵公司的房屋信息真实、准确、完整。
2. 委托人同意贵公司在进行估价过程中所涉及的资料收集、整理和分析工作。
3. 委托人保证在估价过程中，不得干预贵公司的独立客观评估行为。
4. 估价报告出具后，委托人将按照报告中的建议进行交易决策。
5. 本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。
致估价委托人函法律效力(2篇)
第1篇尊敬的估价委托人：您好！首先，我谨代表我国估价行业，向您表示诚挚的问候。
在此，就估价委托人函的法律效力问题，向您进行简要的阐述。
一、估价委托人函的定义估价委托人函，是指估价机构在承接估价业务前，向委托人发出的书面文件。
该文件主要内容包括：估价机构的基本情况、估价项目的概况、估价目的、估价依据、估价方法、估价结果、估价费用、估价期限等。
估价委托人函是估价业务开展的基础，对于保障估价业务的顺利进行具有重要意义。
二、估价委托人函的法律效力1. 合同法效力根据《中华人民共和国合同法》的规定，估价委托人函具有合同法效力。
当估价机构与委托人达成一致意见后，估价委托人函即为双方之间的合同，对双方具有约束力。
若一方违反合同约定，另一方有权要求其承担相应的法律责任。
2. 证据效力估价委托人函作为估价业务的书面文件，具有证据效力。
在估价过程中，若发生争议，估价委托人函可以作为证据材料，证明双方之间的权利义务关系。
同时，在涉及估价结果的纠纷中，估价委托人函也是法院或仲裁机构审理案件的重要依据。
3. 行政效力根据《中华人民共和国估价管理条例》的规定，估价机构承接估价业务，必须向委托人出具估价委托人函。
估价委托人函是估价机构承接估价业务的必要手续，具有行政效力。
若估价机构未出具估价委托人函，则可能面临行政处罚。
4. 法律责任效力若估价委托人函中的内容存在虚假、误导等情形，将导致估价结果失实，损害委托人的合法权益。
在此情况下，委托人有权要求估价机构承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、撤销估价结果等。
三、估价委托人函的注意事项1. 内容完整：估价委托人函应包含估价项目的基本情况、估价目的、估价依据、估价方法、估价结果、估价费用、估价期限等必要内容，以确保合同条款的完整性和准确性。
2. 语气明确：估价委托人函的语气应明确、严谨，避免使用模糊、含糊的表达方式，以免产生歧义。
3. 签字盖章：估价委托人函应由估价机构负责人签字并加盖公章，以体现其正式性和权威性。
致估价委托人函
致估价委托人函大连市中级人民法院：受贵院委托，本估价机构依据国家有关房地产估价的规定，秉着客观、公正、科学、独立的原则，对位于瓦房店市共济办事处和平街一段43号2单元5层2号房地产市场价格进行评估。
一、估价对象依据《司法鉴定委托书》，本次评估鉴定就申请执行人中国工商银行股份有限公司大连市分行营业部与被执行人刘新、范琰昌借款合同纠纷一案中的如下事项进行鉴定：将查封的被执行人刘新、范琰昌所有的位于辽宁省瓦房店市共济办事处和平街一段43号2单元5层2号房屋（瓦房权证共私字第201107163号）进行评估。
评估基准日为：勘验当日，即2017年11月9日。
根据委托方提供的“瓦房权证共私字第201107163号”《房地产权证》记载，估价对象坐落于共济办事处和平街一段43号2单元5层2号，建筑面积为95.84m2，设计用途为住宅，房屋所有权人为范琰昌，总层数为6层，估价对象位于顶层，送阁楼。
据现场勘查，估价对象实际用途为住宅，两室一厅一厨一卫，送阁楼。
室内地面地板，墙面大白刷乳胶漆，天棚简单吊顶；卫生间及厨房地面地砖，墙面墙砖；塑钢窗，入户门为防盗门，南北向。
估价对象内部水、电、暖、通讯等基础设施齐全。
建筑年代为2010年左右，根据国家有关房屋新旧程度判定标准及现场勘察情况，确定其综合成新率约为90%。
二、估价目的为确定估价对象市场价值提供参考。
三、价值时点价值时点为2017年11月9日。
四、价值类型本次评估对象价值类型为市场价值，市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估价值时点进行正常公平交易的价值估计数额。
五、估价结果本报告结果如下：估价对象于价值时点的市场价值为人民币（大写）伍拾玖万叁仟捌佰圆整（59.38万元），单价为6,196元/平方米。
六、估价报告有效期本估价报告自完成之日起一年内有效。
七、估价报告份数本报告包括致估价委托人函、估价师声明、估价的假设和限制条件、估价结果报告、估价技术报告、附件共六部分内容，必须完整使用方为有效。
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致委托估价方函
付：
受贵方委托，我公司对位于武汉经济技术开发区沌口小区海天汽配大世界东11栋22号房地产于估价时点2009年2月25日的抵押价值进行了评估。
根据委托人提供的《房屋所有权证》（武房权证蔡字第20054554号）及《国有土地使用证》（蔡国用（2005）第1289号）复印件，武汉经济技术开发区沌口小区海天汽配大世界东11栋112号第一层建筑面积为31.34平方米，第二层建筑面积为39.17平方米，使用权面积为30.60平方米。
法定用途一层为商业服务、二层为住宅。
我公司估价人员在现场勘察的基础上，根据《房地产估价规范》，有关政策法规和本公司所掌握的房地产市场资料及长期积累的房地产估价经验和数据，结合委托方提供的资料和本次估价目的，遵循公正、客观、独立的原则，按照估价程序，选取科学的估价方法，综合分析影响估价的各种因素，经过仔细的分析测算，最终确定委托评估房地产在估价时点，完整权利状态及满足各项假设限制条件下的房地产公开市场价值为RMB27.97万元，大写人民币贰拾柒万玖仟柒佰元整，一层单价RMB4800元/平方米，大写人民币每平方米肆仟伍元整，二层单价RMB3300元/平方米，大写人民币每平方米叁仟叁元整。
（其具体状况和使用限定详见《房地产估价结果报告》和《估价的假设条件和限制条件》）。
特此函告
武汉……房地产评估咨询有限责任公司
二零零九年二月二十五日
房地产估价报告书
武汉新大地房地产评估咨询有限责任公司
Wuhan Newland Real Estate Appraisal And Consultation LTD. 2。