门窗安装工程施工承包标准合同.docx

门窗安装工程施工承包合同

甲方（发包方）：安徽搏升装饰工程有限公司

乙方（承包方）：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》及有关规定，为明确甲乙双方在

施工中的权利、义务和经济责任，经协商同意签订本合同。第一条：工程项目、

一、工程名称：

二、工程地点：

三、承包范围：运输与安装框、扇、玻璃、五金、打胶及验收

四、工作内容：本工地所有门窗框、扇、玻璃的安装，发泡、密封、五金、竣

工清理，协商、协助验收，协助甲方在本工程的所有其他相关工作。

第二条：工程期限

1、根据甲方要求，该工程开工日期为_____年__月__日，竣工日期为 _____年

__月__日前，全部安装工程由甲方及监理方验收，以最终通过质检站验收

为准。每延期一天，按合同总价款的千分之一承担工期罚款。

2、由自然灾害，材料供应不及时，停电、土建等不可预测因素影响进度的，

工期可根据实际，协商推延。

第三条：工程质量

1、根据质量验收标准验收（另附质量验收标准表）；

2、乙方安装达不到质量验收标准，应立即整改，因整改造成工期延误的，乙

方应承担工期违约罚款；整改后仍达不到验收标准的，应承担合同总价款

10%的违约处罚，情节严重的加倍处罚。

第四条：工程价款的支付与结算

一、工程单价：根据现场测算确定工程单价如下：

1、安装单价元/m2，一次性包死安装的总价不再另行调整。

2、其中打内外胶及玻璃外胶人工费6元/m2，如施工队打胶不合格，甲方

可组织人员打胶，此费用在承包费用中扣除。

二、工程总价：根据现场实际安装的门窗面积乘以安装单价进行计算。

门窗面积按实际制作窗规格计算。

三、整体工期分四部分结算：按计划，窗框全部安装完毕，经监理验收质量合格

的付工程款总额的 25%；发泡、打胶、玻璃安装等完毕，五金件安装、

扇调整等工作完毕，经监理验收质量合格的付工程款总额的35%；工程最终

竣工验收合格的付工程款总额的35%，余额的5%作为保修金，待工程竣工

验收合格两年后如无质量问题，一次性无息付清。

第五条：施工要求

一、甲方：

1、负责做好开工前的各项准备工作；

2、做好技术交底，规范安装工艺等；

3、及时供应原材料及配件；

4、派人员做好现场协调工作，并监督检查乙方工程进度、质量等，考核辅

料的使用。

二、乙方：

1、根据甲方要求的工程进度及时组织进场、安装；

2、严格按照国家规范标准及甲方质量要求进行安装，安装质量必须达到国

家有关部门的验收标准；

3、服从甲方的安排，接受管理公司、监理、施工方监督检查；

4、妥善保管甲方提供的材料，如出现丢失，损坏等，由乙方自行承担责任；

5、遵守工地管理制度，做好安全防护，文明施工；

6、乙方自备安装及安全防护工具；

7、安装时玻璃面积的损坏率为2%，高于此数据的由乙方自行承担。

第六条：安全及其他

乙方应按有关规定，严格采取安全措施，严防安全事故，接受甲方的安全监督，承担违反合同规定造成事故的责任。

1、按合同规定，乙方必须确保施工期间施工人员的安全，进行安全教育配

备安全防护用具，如施工期间发生人身，设备事故，其造成的一切损失

均由乙方自行承担；

2、乙方进驻工地三天为试用期，如不能达到工程施工要求，甲方有权勒令

其撤出工地；

3、甲乙双方不得在合同期内无故终止合同。如违约，所造成的损失由违约

方承担。但乙方如存在严重的施工质量问题，经整改确实不能按规定完

成的；施工工期严重拖延，经整改仍不能改正的，甲方有权提前终止合

同的履行；

4、在保修期内，乙方接到通知后，如不能派人维修，甲方有权安排修理，

其费用从保证金中扣除；

5、遵守工地规章制度，文明施工，不得在禁止地方大小便，禁止不戴安全

帽进入工地施工，严禁偷盗，寻衅滋事，一旦发现罚款 500 元，情节严重

者交由行政部门处罚；

6、禁止酒后施工，酒后施工造成的一切责任由乙方自行承担；

7、积极配合甲方，按合同条款逐项完成；

8、如因乙方责任，给甲方造成损失或导致甲方向第三方赔偿的，甲方有权

追究乙方责任，并要求赔偿，如乙方拒不赔偿，甲方有权从期工程款内

扣除。

第七条：双方纠纷解决方法

1、如一方违反本合同条款，双方首先本着友好协商的原则解决，如协商不

成另一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。

2、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

3、《质量验收标准表》为本合同附件。

甲方：安徽搏升装饰工程有限公司乙方：

法人代表或委托人：身份证号：

电话：电话：

日期： ____ 年___月___日

合同附件

项目质量要求检验方法

门窗安装门窗框应横平竖直，高低一致，组合窗无错位，平面一致观察、钢板尺与基准线比较

门窗

与墙体连接门窗框与墙体连接牢固门窗墙体间隙聚氨酯发泡饲满，所观察并检查隐蔽工用材料及填塞方法符合设计要求程记录

与墙间隙

接缝墙体与门窗接缝有密封胶，严密无缝观察门窗表面平整、洁净、大面无划痕、碰伤观察

五金配件齐全、位置正确、安装牢固，使用灵活，达到各自的使用

观察、手板、尺量功能

密封条密封条与玻璃及槽口接触紧密，平整不露框外，不得卷边，

观察脱槽

密封胶平整、光滑、无断胶裂缝，密封胶搭接门窗框至少5mm，

观察玻外密封胶必须满框打

密封质量门窗关闭时扇与框间无明显缝隙，密封面上的密封条处于

观察

压缩状态

玻璃应平整牢固，垫块安置牢固正确不应松动现象，内外

观察、手板、并检查

玻璃表面洁净，夹层内不得有灰尘和水气，双玻间隔条设置符

隐蔽工程记录合设计要求，单面防火玻璃应在最外层。

压条有密封条的压条必须与玻璃全部贴紧压条与型材接触处无

观察明显缝隙，接缝隙应小于 1mm

应与门窗框连接紧密，不得松动；拼樘组装螺钉数量符合

拼樘料设计要求。内衬增强型钢两端与洞口固定牢靠，拼料与窗观察、手板框间应用嵌缝膏密封。

开关部位平关闭严密，搭接均匀，开关灵活，关闭无回弹、阻滞现象，观察、开闭检查、深开门窗扇开关力平铰链小于等于 50N、滑撑铰链小于等于 80N度尺、弹簧秤

排水孔位置正确、畅通、排水帽安装牢固观察