商铺租房合同书通用样书

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通用版商铺租赁合同范本7篇

通用版商铺租赁合同范本7篇

通用版商铺租赁合同范本7篇篇1甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成以下条款:一、租赁物业及用途1. 甲方出租的商铺位于__________,建筑面积为______平方米。

2. 乙方租赁该商铺用于______经营。

二、租赁期限1. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满,甲方有权收回商铺,乙方应如期交还。

如乙方要求续租,需在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 商铺租金为人民币______元/月,总计______元(大写:______)。

2. 乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

3. 乙方以______方式支付租金。

如使用其他方式支付,需经甲方同意。

四、相关费用及税金1. 乙方应承担租赁期间的水、电、煤气、物业管理等费用。

2. 租赁期间产生的税费由______方承担。

3. 乙方应按时支付各项费用,如未按时支付,甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、商铺使用及管理1. 乙方应合理使用商铺,不得改变商铺的结构和功能。

如需装修、改造,需提前书面通知甲方,并经甲方同意。

2. 乙方不得在商铺内从事违法活动,不得存储易燃易爆等危险物品。

3. 乙方应遵守商铺管理的相关规定,不得影响其他商户的正常经营。

六、保证金及违约责任1. 乙方应在签订合同时支付______元作为租赁押金。

2. 如乙方未按照合同约定支付租金或其他费用,甲方有权从押金中扣除相应金额。

3. 如乙方在租赁期间擅自退租或违反合同规定,甲方有权扣除押金作为违约金。

4. 租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还押金。

七、合同的解除与终止1. 双方可协商一致解除合同。

商业铺面租房合同范本6篇

商业铺面租房合同范本6篇

商业铺面租房合同范本6篇篇1商业铺面租房合同范本甲方(出租方):______________(以下简称甲方)乙方(承租方):______________(以下简称乙方)鉴于,甲方是______________商铺的合法所有者,拟出租给乙方经营商业用途,双方经友好协商一致达成如下协议:第一条租赁商铺的位置、面积、用途及租金(一)商铺位置:____________________(二)商铺面积:_____________平方米(三)商铺用途:____________(商业、办公等)(四)租金:每月____________元整(大写:_____________)第二条租赁期限本合同期限为____________起至____________止,共计____________年/月。

租赁期满,双方如无异议,乙方有权续租。

第三条租金支付方式乙方应于每月的第五个工作日前支付当月租金至甲方指定账户。

逾期支付的,甲方有权按逾期天数加收百分之(______)的违约金。

第四条商铺装修乙方承租商铺后,有权进行合理装修,但需提前告知甲方并经甲方同意。

脱墙面、开设门窗等影响商铺结构的装修工程,需由甲方和乙方共同承担费用。

第五条维修与保养在租赁期内,商铺的水、电、燃气和设备损坏由乙方负责维修。

非人为损坏的维修费用由甲方承担。

第六条租赁商铺后的使用权乙方承租商铺后,有权合理使用商铺,但不得违反国家法律、法规和相关规定,不得擅自改变商铺用途,不得对商铺造成损坏等行为。

第七条商铺保险乙方承租商铺后,应购买相应的商铺保险,保障商铺内财物及乙方自身的安全。

第八条合同解除(一)租赁期内,若乙方有以下情形,甲方有权解除合同:1. 未按时支付租金,逾期超过______天不支付的;2. 商铺用途违反相关规定,未经甲方同意擅自改变用途的;3. 商铺造成严重损坏,无法继续经营的。

(二)乙方有以下情形之一,甲方有权解除合同:1. 未按时提供租金支付凭证的;2. 未经甲方同意擅自改变商铺用途的;3. 违反相关规定,损害商铺内他人合法权益的。

店面门面租房合同书范本7篇

店面门面租房合同书范本7篇

店面门面租房合同书范本7篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就乙方租赁甲方店面门面一事达成如下协议:一、租赁物及用途1. 甲方同意将位于____________________(地址)的店面门面出租给乙方,具体范围为__________(描述租赁物的四至范围、面积等)。

2. 乙方租赁该店面门面的用途为__________(例如:经营餐饮、零售等),不得从事违法违规活动。

二、租赁期限1. 本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经双方协商一致后,重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金,租金总额为人民币______元(大写:______元整)。

2. 租金支付方式:______(例如:每半年支付一次,一次性支付等)。

3. 如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金及支付方式1. 乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元(大写:______元整)。

2. 押金在合同终止时,甲方在扣除乙方应支付的租金、违约金等费用后,无息退还给乙方。

五、房屋修缮与保养1. 租赁期内,乙方应合理使用并爱护租赁物,保持租赁物的完好。

2. 如因乙方的过错导致租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 甲方对租赁物的修缮与保养负有责任,但乙方过错导致的损坏除外。

六、合同解除与终止1. 双方同意,在租赁期内,如遇下列情形之一,甲方有权解除本合同:(1)乙方未按约定支付租金;(2)乙方从事违法违规活动;(3)乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借租赁物等。

商铺房屋出租合同书范本5篇

商铺房屋出租合同书范本5篇

商铺房屋出租合同书范本5篇篇1商铺房屋出租合同书范本甲方(出租方):___________________________(出租方名称)证件号码:____________联系地址:________________________________电话:_______________乙方(承租方):___________________________(承租方名称)证件号码:____________联系地址:________________________________电话:_______________根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方所拥有的商铺房屋出租事宜,达成如下协议,以便共同遵守:第一条租赁房屋信息1.1 甲方确认是该商铺房屋的合法所有者,有权签订本合同并将商铺房屋出租给乙方使用。

1.2 租赁房屋地址:___________________________(商铺详细地址)1.3 房屋用途:商铺(办公、零售、餐饮等)1.4 租赁面积:____________平方米1.5 租赁期限:自________年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____月____日。

1.6 租金:每月租金为人民币____元整(大写:____________元整)。

1.7 租金支付方式:每月____号之前,乙方应当将租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付。

1.8 保证金:乙方在签订本合同时,应交纳押金人民币____元整(大写:____________元整)。

1.9 房屋交付:甲方应在本合同生效后____个工作日内,将房屋交付给乙方使用,并经过双方确认房屋状态。

第二条保养及维修2.1 甲方应当保证所出租商铺房屋的正常使用,如因房屋本身质量问题导致损坏,甲方应当承担维修责任。

2.2 乙方在使用房屋过程中,应当按照使用指南规定合理使用,并保持房屋的清洁、整洁及良好状态。

店面租房合同格式5篇

店面租房合同格式5篇

店面租房合同格式5篇篇1甲方(出租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________地址:____________________乙方(承租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________地址:____________________鉴于甲、乙双方就位于____________的店面租赁事宜,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议:一、租赁物品及用途甲方同意将其拥有的位于____________的店面出租给乙方使用。

乙方承诺以合法、正当的方式使用该店面,并保证仅用于经营__________业务。

二、租赁期限本合同的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

期满后,乙方应将店面交还甲方。

三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元(大写:______元整)。

2. 乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。

如逾期支付,乙方应按日向甲方支付逾期租金总额千分之______的违约金。

四、店面使用及管理1. 乙方应合理使用店面,不得擅自改变店面的结构或用途。

如需装修、改造,应征得甲方同意。

2. 乙方应遵守相关法律法规,合法经营,并承担因违法经营产生的一切法律责任。

3. 乙方应负责店面的日常维护和管理,承担相关费用。

如因乙方原因造成店面损坏,乙方应承担修复费用。

五、押金的支付与退还1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元(大写:______元整)。

2. 押金在租赁期满且乙方履行完本合同所有义务后无息退还。

如乙方有未支付的租金、违约金或其他费用,甲方有权在押金中扣除相应金额。

门市房租赁合同范本5篇

门市房租赁合同范本5篇

门市房租赁合同范本5篇门市房租赁合同范本一一、合同双方甲方(出租方):____________________法定代表人:____________________地址:____________________联系电话:____________________乙方(承租方):____________________法定代表人:____________________地址:____________________联系电话:____________________二、租赁房屋三、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金及支付方式1. 租金为每月人民币______元(大写______元整)。

2. 乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。

3. 甲方应提供正规发票给乙方。

五、押金乙方应向甲方支付人民币______元(大写______元整)作为押金,租赁期满或合同终止后,甲方将押金无息退还给乙方。

六、房屋的使用及维护1. 乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋用途,不得损坏房屋主体结构。

2. 租赁期间,乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养,如因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施损坏的,乙方应负责修复或赔偿。

3. 乙方应遵守物业管理规定,按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

七、合同的解除1. 经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

4. 乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或违反物业管理规定的,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。

八、违约责任1. 甲乙双方应严格履行本合同约定,如一方违约,应向对方支付违约金人民币______元(大写______元整)。

2. 如因乙方违约给甲方造成损失的,乙方应承担赔偿责任。

九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议,甲乙双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

简单新版商铺租赁合同范本5篇

简单新版商铺租赁合同范本5篇

简单新版商铺租赁合同范本5篇篇1商铺租赁合同甲方(出租方):[甲方姓名],身份证号码:[甲方身份证号码]乙方(承租方):[乙方姓名],身份证号码:[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用,由乙方支付租金及相关费用等事宜,达成以下共识,并签订本合同,以资共同遵守。

第一条商铺基本情况甲方出租的商铺坐落于[具体地址],该商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限1. 租赁期限:本合同的租赁期限为[租赁期限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。

2. 续租:租赁期满后,乙方如需继续承租,应在租赁期满前[续租通知时间]内以书面形式向甲方提出续租申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式1. 租金:本合同项下的租金为[租金金额]元/年(大写:[租金金额汉字大写]圆整)。

2. 支付方式:乙方应按年支付租金给甲方,每年期满的最后一个月内将下一年的租金支付给甲方。

第四条押金及支付方式1. 押金:本合同签订时,乙方需向甲方支付押金[押金金额]元(大写:[押金金额汉字大写]圆整)。

2. 支付方式:乙方应将押金通过银行转账方式支付给甲方,具体信息如下:- 户名:[甲方户名]- 账号:[甲方账号]- 开户行:[甲方开户行]3. 押金退还:租赁期满或合同解除后,甲方应在乙方付清所有应付租金和费用后,将押金退还给乙方。

第五条维修责任1. 日常维修:日常维修费用由乙方承担,包括但不限于水电费、物业管理费等。

2. 大修:因不可抗力或非乙方过错导致的商铺大修费用,由甲方承担。

3. 维修通知:乙方应在维修前将维修内容和费用以书面形式通知甲方,并得到甲方的同意。

第六条违约责任1. 甲方违约责任:甲方如未按本合同约定出租商铺,应赔偿乙方因此造成的全部损失。

2. 乙方违约责任:乙方如未按本合同约定支付租金或违反其他约定,应赔偿甲方因此造成的全部损失。

店面租房合同范本通用版6篇

店面租房合同范本通用版6篇

店面租房合同范本通用版6篇第1篇示例:店面租房合同范本通用版【合同编号】:_________【出租方】(以下简称“甲方”):______________鉴于甲方是该店面的合法所有人,拟把其所有的店面租给乙方经营,双方经过友好协商,达成以下合同条款如下:一、租赁物品及地址:1.1 甲方同意将其位于(详细地址)的店面出租给乙方,作为经营用途。

1.2 租赁物品包括店面的主体、附属设施和相关配套设备。

二、租赁期限:2.1 本合同自____年___月___日起至____年___月___日止,合计(X)年。

2.2 乙方有权在租赁期限届满前____个月书面通知甲方是否续租。

三、租金及支付方式:3.1 乙方同意按照每月(或每季度、每年)支付______元的租金,截止日期为每个月的(X)日。

3.2 乙方应当在每个周期的截止日前向甲方支付完整的租金,逾期支付需支付每日____元的滞纳金。

四、装修及维护责任:4.1 乙方有权对店面进行装修,但需提前向甲方提交装修计划并取得甲方同意。

4.2 乙方应当妥善保管店面及其相关设施、设备,并承担因使用不当或疏忽造成的损坏和损失。

五、经营内容及约束:5.1 乙方应当合法合规的经营店面,并遵守相关法律法规和规定。

5.2 乙方不得擅自转租或将店面用于违法违禁活动,如有违反将被取消合同。

六、违约责任:6.1 若发生以下情况,任何一方均可以宣告本合同解除:(1)任何一方未按约定支付租金的;(3)其他严重影响双方权益的情况。

6.2 在本合同有效期内,如果有一方违反合同约定导致解除合同,对方有权要求违约方承担相应的损失赔偿责任。

七、其他约定:7.1 本合同未尽事宜,双方可另行签订补充合同。

7.2 本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,均具有同等的法律效力。

租赁双方确认:甲方签章:___________ 乙方签章:___________签订日期:____年___月___日以上为店面租房合同范本通用版,双方应当遵守合同约定,共同维护合同的有效性和履行义务。

商铺租房协议合同范本6篇

商铺租房协议合同范本6篇

商铺租房协议合同范本6篇篇1商铺租房协议合同范本出租方(甲方):__________(以下简称甲方)承租方(乙方):__________(以下简称乙方)鉴于甲方是_____________(商铺产权人或经营者),乙方为_____________(租赁商铺的个人或单位),双方按照平等自愿、公平合理的原则,就乙方租赁甲方位于———地点的商铺,达成以下租赁协议:第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将其所有权(或经营权)的商铺出租给乙方居住(或用于__________)。

1.2 商铺地址为:_____________;商铺面积为_____________平方米。

1.3 乙方应严格按照商铺的使用用途进行经营或居住,不得擅自改变商铺用途,不得从事违法活动。

第二条租赁期限2.1 租赁期限自_____________开始,至_____________结束,合计_____________年/月/日。

乙方在租赁期届满前,若需要续租,应在___________前与甲方协商签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式3.1 租金总额为_____________,按照_____________支付,每期支付_____________元,共计_____________期。

3.2 租金支付方式:_____________。

3.3 租金应在每个月的第五个工作日前支付,逾期支付的,甲方有权要求乙方支付滞纳金。

第四条其他费用4.1 乙方使用商铺期间,应承担电力、水费、物业管理费等其他相关费用,并按照相关规定进行支付。

4.2 如乙方使用商铺过程中造成损坏,应承担修复费用。

第五条商铺交付5.1 甲方应在签订本合同后_____________天内将商铺清理整洁并交付乙方使用。

5.2 乙方在交付后,应认真检查商铺设施设备并签字确认,确认无误后方可使用。

第六条违约责任6.1 甲方如未按合同约定交付商铺,应承担赔偿责任。

6.2 乙方违反本协议约定,擅自改变商铺用途或未按时支付租金,应承担相应违约责任。

商铺租赁合同标准版模板6篇

商铺租赁合同标准版模板6篇

商铺租赁合同标准版模板6篇篇1甲方(出租方):________________身份证号码:____________________联系方式:____________________地址:________________________乙方(承租方):________________身份证号码:____________________联系方式:____________________地址:________________________鉴于甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方使用,乙方同意遵守本合同所列条款,双方经友好协商,达成如下协议:一、租赁商铺1. 商铺位置:甲方出租的商铺位于_________________。

2. 商铺面积:商铺建筑面积为_______平方米。

3. 商铺用途:乙方承租商铺用于经营____________。

二、租赁期限1. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。

租金总额为________元人民币。

2. 租金支付方式:乙方应按照每______(月/季度/半年/年)支付租金,每次支付金额为______元人民币。

3. 乙方需在每次租金支付期限前将租金足额支付至甲方指定账户。

四、商铺使用及管理1. 乙方应合理使用商铺,不得改变商铺的结构和功能。

如需装修、改造,需提前书面通知甲方,并经甲方同意后方可进行。

2. 乙方应遵守国家法律法规,不得在商铺内从事违法活动。

3. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

4. 租赁期内,甲方负责商铺的维修和保养,但由乙方人为原因造成的损坏除外。

五、合同解除与终止1. 在租赁期内,如乙方违反本合同约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。

商铺租房合同范本大全5篇

商铺租房合同范本大全5篇

商铺租房合同范本大全5篇篇1出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用,乙方承租使用商铺等事宜,达成如下协议:一、商铺基本情况1. 甲方出租的商铺位于XX市XX区XX街XX号,建筑面积为XX 平方米。

2. 商铺内设施设备情况:具体包括消防设施、照明设备、门窗等,以实际情况为准。

二、租赁期限1. 租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2. 租赁期满,甲方有权收回商铺,乙方应如期返还。

如需续租,需提前XX个月向甲方提出书面申请,并同意按照重新协商的租金和租赁期限续租。

三、租金及支付方式1. 乙方需向甲方支付租金,租金总额为XX元(大写:XX元整)。

租金支付方式及期限如下:(1)签订合同时,乙方需向甲方支付XX元(大写:XX元整)作为租赁保证金;(2)剩余租金为XX元(大写:XX元整),乙方需于租赁期满前一次性支付。

2. 甲方在收到乙方支付的租金后,应向乙方出具收据。

四、其他费用及支付方式1. 乙方在租赁期间内,需承担以下费用:物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等。

具体费用及支付方式以物业公司规定为准。

2. 乙方在租赁期满时,需将商铺内所有设施设备恢复原状,并承担相关费用。

如乙方未能恢复原状,甲方有权扣除租赁保证金作为赔偿。

五、违约责任1. 甲方在签订合同时,未能按照约定交付商铺的,每逾期一天,需向乙方支付违约金XX元(大写:XX元整)。

如逾期超过XX天,乙方有权解除合同。

2. 乙方在签订合同时,未能按照约定支付租金的,每逾期一天,需向甲方支付违约金XX元(大写:XX元整)。

如逾期超过XX天,甲方有权解除合同。

3. 乙方在租赁期间内,如擅自改变商铺用途或损坏商铺设施设备的,需承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式1. 本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

通用版门面出租合同书样书6篇

通用版门面出租合同书样书6篇

通用版门面出租合同书样书6篇篇1通用版门面出租合同书样书(合同编号:___________)甲方(出租方):______________乙方(承租方):______________鉴于甲方是房产的合法所有人,拟将位于______________的门面出租给乙方使用,经双方友好协商,达成以下协议,以兹共同遵守:第一条租赁房屋描述甲方拟将位于______________的门面出租给乙方使用,该门面的面积为______________平方米,格局为______________,设施齐全,适合乙方经营相关业务。

第二条租赁期限本次门面出租合同期限为______________(起始日期至终止日期),租期满后,如乙方需要继续使用门面,另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式1. 本次门面的月租金为______________元人民币,共计______________元(大写:______________),租金支付方式为每月______________,于每月的______________日前支付至甲方指定的账户。

2. 乙方在违约时迟延支付租金的,应按照逾期天数每天按照实际欠租金额的______________%支付滞纳金。

第四条使用权利及其他费用1. 乙方有权在租期内将门面用作经营、办公等用途,但不得擅自转租、转让、改变用途或进行大规模装修,并必须按照相关法律规定合法使用门面。

2. 乙方除支付租金外,还需承担门面使用期间的水电费、物业费、燃气费、网络费等费用,费用的具体数额由乙方按实际使用情况支付。

第五条维护及修缮责任1. 对于门面中的建筑、设施等维护及修缮,由甲方负责,但对于乙方因使用不当引起的损坏,由乙方承担修缮责任。

2. 乙方在使用门面时应当爱护门面设施,对门面的设施和装修进行定期保养,不得进行擅自改建,如发生损坏,应当及时通知甲方进行修缮。

第六条损坏及赔偿责任1. 乙方应当对门面设施及装修保持良好状态,如因乙方过错导致门面设施损坏,乙方应当承担修缮费用,甲方有权在维修期间暂停租金收取。

商铺租房合同范本通用版6篇

商铺租房合同范本通用版6篇

商铺租房合同范本通用版6篇篇1商铺租房合同范本通用版甲方:(出租方)地址:联系人:电话:乙方:(承租方)地址:联系人:电话:鉴于甲方是商铺的合法所有者,并有权出租该商铺;乙方愿意承租甲方的商铺,并接受甲方的出租条件,双方经友好协商达成以下合同:一、租赁商铺的位置及面积商铺名称:__________商铺位置:__________商铺面积:__________平方米商铺用途:__________二、租赁期限本合同自__________年__________月__________日起生效,至__________年__________月__________日终止,共计__________年。

三、租金及付款方式1. 乙方在签订本合同时应交纳押金为__________元(押金与租金相等),作为履行本合同的保障金。

2. 每月租金为__________元,租金支付方式为每月的__________日前将当月租金支付给甲方。

(租金支付方式可选择银行转账、现金支付等)3. 逾期未支付租金的,每逾期一天,应支付滞纳金为租金的__________%。

四、商铺使用及管理1. 乙方应按照本合同约定使用商铺,并保持商铺的清洁、整洁。

2. 乙方不得擅自改变商铺的结构或用途,如有改动需征得甲方的书面同意。

3. 乙方在使用商铺时必须遵守当地有关的法律法规,不得从事违法活动。

4. 商铺内的装修和设备均由乙方负责维护和保养,损坏由乙方承担修理费用。

五、商铺交接条款1. 甲、乙双方在签订合同后__________日内,约定商铺的交接时间和方式。

2. 商铺交接时应由双方共同核对商铺的情况,如有损坏应在__________日内由乙方承担修理费用。

六、其他约定事项1. 如双方发生争议,应协商解决;协商不成的,可向有关部门申请调解。

2. 其他未尽事宜双方可另行协商确定。

七、合同解除1. 本合同期满届时,经双方同意可续签;一方不愿继续合作的,需提前__________个月书面通知对方。

关于商铺租房合同范本5篇

关于商铺租房合同范本5篇

关于商铺租房合同范本5篇篇1出租方(以下称甲方):承租方(以下称乙方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立如下合同:一、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

二、房屋的坐落、面积、装修、设施情况1. 甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为2. 该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

三、甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明(营业执照)及复印件。

四、租赁期限1. 该房屋租赁期共个月。

自年月日起至年月日止。

2. 租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新签订租赁合同。

五、租金及交款方式1. 每月租金为元,大写:。

2. 租金按月支付;第一期租金于本合同生效日向甲方支付完毕;之后每期租金于每期日前足额支付;如乙方逾期支付租金,每逾期一日,则乙方需按月租金的%向甲方支付滞纳金。

六、其他费用租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□)等费用。

乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

(二)房屋租赁税、个人所得税等由甲方依法承担。

(三)所有费用乙方应按时付清。

若因乙方未付清等费用,由此产生的一切后果由乙方承担。

七、房屋的维修与装修1. 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

如因人为因素和使用不当造成的房屋及设施损坏的,由乙方负责修复或给予经济赔偿。

2. 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

商铺租赁合同范本正规(精选16篇)精选全文

商铺租赁合同范本正规(精选16篇)精选全文

可编辑修改精选全文完整版商铺租赁合同范本正规商铺租赁合同范本正规商铺租赁合同范本正规(精选16篇)随着人们法律观念的日益增强,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,合同是企业发展中一个非常重要的因素。

那么相关的合同到底怎么写呢?以下是小编为大家收集的商铺租赁合同范本正规(精选16篇),供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

商铺租赁合同范本正规1出租方(以下称甲方):承租方(以下称乙方):甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。

双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,如下:第一条房屋坐落地址1 甲方出租的商铺坐落地址:大同市南三环柳港园A2-15号,建筑面积255.7平方米。

2 甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。

第二条租赁期限1 租赁期______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

2 承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2. 承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;3. 承租期内每年______月______日为交下一年度租金最后期限,过期中止合同,收回房屋并赔偿违约金50000元。

4. 租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出,不承担保管义务。

甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用,并有权诉之法律。

5. 合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。

但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

第三条租金和租金交纳期限:1.每年租金为人民币______元整(¥______元),上打租金按12个月一年收取,每年______月______日一次收取下一年租金.2. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。

如无故拖欠租金,甲方有权向乙方每天按实欠租金3%加收滞纳金。

第四条租赁期间房屋修缮1.出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。

商铺房屋出租合同范本6篇

商铺房屋出租合同范本6篇

商铺房屋出租合同范本6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1商铺房屋出租合同范本甲方(出租人):___________________身份证号:_______________________联系地址:_______________________联系电话:_______________________乙方(承租人):___________________身份证号:_______________________联系地址:_______________________联系电话:_______________________为了明确双方权利、义务,经甲、乙双方友好协商,就出租商铺房屋事宜,达成如下协议:第一条出租房屋基本情况出租房屋地址:_____________________建筑面积:_______________________用途:___________________________租期:自____年___月___日起至____年___月___日止,共计____年____月____日。

出租价格:每月租金为人民币_____________元整(大写:______________)。

第二条支付方式1. 乙方应当在每月____日前将当月租金汇入甲方指定的银行账户,逾期支付者,每日应按拖欠金额的____%支付违约金。

2. 甲方收到乙方每月租金后应及时提供相应的发票或收据。

第三条使用权1. 乙方承诺按照出租房屋的用途使用,不得擅自改变用途。

2. 乙方不得将承租商铺转租给第三方或将房屋用于其他非法用途。

3. 乙方承租商铺后如需进行装修、改建,须提前征得甲方书面同意。

第四条房屋保养1. 甲、乙双方约定,在租期内,甲方对于商铺房屋的结构和常设设备进行维护、保养。

2. 乙方在使用过程中应当注意房屋保洁、维护,因乙方使用不当导致的损坏,由乙方承担维修费用。

第五条违约责任1. 乙方未按时支付租金的,每日按欠款金额的____%支付违约金。

门市房租房协议范本5篇

门市房租房协议范本5篇

门市房租房协议范本5篇篇1甲方(出租方):,身份证号码:乙方(承租方):,身份证号码:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法所有的门市房出租给乙方使用,乙方承租使用该门市房事宜,达成以下条款,以资共同遵守。

第一条房屋基本情况1. 甲方将其合法所有的座落于(以下简称“该房屋”)出租给乙方使用。

该房屋的建筑面积为平方米。

2. 该房屋现有装修及设施情况:。

第二条房屋租赁期限1. 房屋租赁期限为年,自年月日起至年月日止。

2. 租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。

乙方如需继续承租,则应于租赁期满前__________________个月向甲方提出书面续租要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式1. 该房屋的租金为每年__________________元(大写:__________________元整)。

2. 租金按年支付,由乙方于每年的__________________月__________________日前一次性支付给甲方。

3. 乙方如逾期支付租金,每逾期一天,则应按日租金的二倍向甲方支付违约金。

第四条租赁期间的水、电、气等费用1. 水、电、气等费用由乙方自行承担,并应按时缴纳。

若因乙方未按时缴纳上述费用而导致甲方受到损失,乙方应承担全部责任。

2. 乙方应在租赁期满时将水、电、气等费用全部结清,并出具相关证明材料。

第五条房屋维修及保养1. 在租赁期内,该房屋的维修及保养由乙方负责。

乙方应确保房屋的结构安全,并定期对房屋进行维修和保养。

若因乙方未尽维修和保养义务而导致房屋损坏或出现安全隐患,乙方应承担全部责任。

2. 乙方在进行装修或改造时,应事先取得甲方的书面同意,并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。

若因乙方未经同意擅自装修或改造而导致甲方受到损失,乙方应承担全部责任。

第六条违约责任1. 若乙方在租赁期内未经甲方同意擅自转租该房屋,甲方有权立即收回该房屋,并要求乙方支付违约金__________________元(大写:__________________元整)。

商铺租房合同范本大全8篇

商铺租房合同范本大全8篇

商铺租房合同范本大全8篇篇1商铺租赁合同甲方(出租方):XXX,身份证号码:XXXXXX,联系地址:XXXXXX,联系电话:XXXXXX。

乙方(承租方):XXX,身份证号码:XXXXXX,联系地址:XXXXXX,联系电话:XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方承租甲方商铺事宜,达成如下协议:第一条商铺基本情况1. 甲方将其所有的位于XXXXXX的商铺(以下简称“该商铺”)出租给乙方使用。

该商铺的建筑面积为XX平方米,产权证号为XXXXXX。

2. 该商铺已通过消防验收,并取得相应的消防验收合格证明。

3. 该商铺的规划设计用途为商业用途,现有设施、设备完好无损,可正常使用。

第二条租赁期限1. 租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2. 租赁期满后,乙方如需续租,应提前XX个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后双方另行签订租赁合同。

3. 租赁期满前,如甲方提前收回该商铺,应提前XX个月通知乙方,乙方应在收到甲方通知后XX个月内腾空该商铺并交还给甲方。

第三条租金及支付方式1. 租金为每年人民币XX元(大写:XXXXXX元整),乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。

2. 甲方收到乙方租金后,应向乙方出具收据。

3. 乙方如逾期支付租金,每逾期一天,应按应付未付租金的万分之五向甲方支付违约金。

第四条押金及支付方式1. 乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币XX元(大写:XXXXXX元整)。

2. 押金用于担保乙方全面履行本合同项下的各项义务。

如乙方违反本合同约定,给甲方造成损失的,甲方有权从押金中抵扣相应金额。

3. 租赁期满后,如乙方无违约行为,甲方应在乙方腾空该商铺并交还甲方后XX个月内退还乙方押金(不计利息)。

第五条维修、装修及设备维护1. 该商铺的维修责任由甲方承担。

但因乙方使用不当或人为破坏造成该商铺及其设施损坏的,乙方应及时通知甲方,并由甲方安排维修。

商铺租房合同范本通用版4篇

商铺租房合同范本通用版4篇

商铺租房合同范本通用版4篇篇1商铺租房合同范本通用版甲方(出租方):____________(以下简称“甲方”)乙方(承租方):____________(以下简称“乙方”)鉴于甲方为合法持有____________(商铺地址)的商铺所有权人,并有权出租该商铺;乙方愿意承租该商铺,并双方经协商一致,就有关事项达成如下协议,以兹明确:一、租赁物及租赁用途1. 甲方同意将其拥有的位于____________(商铺地址)的商铺出租给乙方,作为乙方从事商业活动的场所。

该商铺的详细情况如下:____________。

2. 乙方应当按照当地有关规定合法合理使用所租赁商铺,不得擅自改变商铺用途,并应当遵守相关规定,不得从事禁止性行业或活动。

二、租赁期限1. 本商铺租赁期限为__________年,租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,甲方与乙方双方同意续租的,应自租赁期限届满1个月前书面通知对方。

2. 在符合第一款规定的情况下,乙方有权在租赁期届满前1个月内书面要求甲方续租,并续租协议应在双方协商一致的基础上签订。

三、租金1. 乙方应当按照约定的租金标准租金向甲方支付租金,租金金额为每月__________元,合计年租金为__________元。

2. 租金支付周期为每月的__________日,乙方应当在租金支付期届满前向甲方支付租金,逾期支付的,甲方有权要求乙方支付违约金。

3. 租金的支付方式为__________,具体支付方式由双方协商确定并签订书面协议。

四、押金及其他费用1. 乙方应当在签署本合同之日起1个月内将押金支付给甲方,押金金额为__________元。

2. 乙方在违约或合同解除时,甲方可以根据损失情况扣除押金,剩余部分在合同解除后5个工作日内退还给乙方。

3. 乙方因借款、欠款或其他违约行为所产生的费用由乙方承担。

商铺房屋租赁合同书通用版5篇

商铺房屋租赁合同书通用版5篇

商铺房屋租赁合同书通用版5篇第1篇示例:商铺房屋租赁合同书通用版甲方:(出租方)____________(地址)____________(电话)____________(法定代表人)乙方:(承租方)____________(地址)____________(电话)____________(法定代表人)鉴于甲方为__(出租方的性质、经营范围)__,其拥有__(出租房屋的性质、位置、面积等)__,愿意将其出租给乙方使用,双方经友好协商,就出租事宜达成以下协议:第一条房屋情况甲方同意将其拥有的__(出租房屋的具体情况)__出租给乙方使用,用途为__(使用用途)__。

第二条租赁期限本合同租赁期限为__年/月/日起至__年/月/日止。

期满后,乙方如需继续租用,应提前__(提前通知期限)__通知甲方,并签订新的租赁合同。

如未及时提前通知,甲方有权拒绝继续出租给乙方。

第三条租金及支付方式1、租金:乙方同意按月/季度/年支付__(租金金额)__作为使用该房屋的租金。

2、支付方式:乙方应在每月__(支付日)__之前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期支付的,甲方有权要求乙方支付滞纳金。

第四条使用权及限制1、乙方有权以承租目的使用该房屋,但不得擅自改变房屋结构及用途,不得将房屋转租、转借给第三方。

2、乙方在使用房屋期间,应当妥善保管和维护所租房屋及配套设施设备,不得私自拆改,应按期检修和保养。

3、甲方在必要时有权及时进入所租房屋进行检查、维修或其他合理用途,并提前通知乙方。

第五条押金在签订本合乙方向甲方支付押金__(押金金额)__作为保证金。

合同终止时,甲方无其他应付款项时,甲方应当在__(退还押金期限)__内将押金全额无息退还给乙方。

第六条设备维修乙方在租期内如遇房屋设备设施出现问题,应及时通知甲方进行维修。

如因乙方私自改动或不当使用而导致的损坏,由乙方承担相应费用。

第七条合同解除1、因不可抗力因素导致的租赁房屋无法履行合同的,该合同自动解除。

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商铺租房合同书通用样书
甲方:___________________
乙方:___________________
日期:___________________
出租方以下简称甲方
承租方以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲,乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一、租赁门面描述
甲方将其合法拥有的座落于办公房出租给乙方用于办公场所经营使用。

该门面建筑面积共平方米。

二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限
本合同租赁期为年,自________年____月____日起至________年____月
____日止。

四、租及支付方式
第________年租为元人民币,大写整。

第二、________年租经双方协商约定每年租。

五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付租之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第三者;或在租赁期内房租加价。

3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

并保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。

4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前,应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开,以及配备灯具、水电等基本设施等,其所有权归甲方所有。

5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。

6、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。

乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动、拆除的设备设施。

乙方应在租赁期满后____日内搬离。

六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。

3、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担。

4、按本协议约定支付租。

七、房屋使用要求和维修责任
1、在租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。

逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。

因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。

乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。

3、乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。

甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前____日通知乙方。

检查养护时,乙方应予配合。

如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。

4、在租赁期间,甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。

具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方。

七、续租
租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。

乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。

八、房屋返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期____日,乙方应按25元平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

2、乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。

九、转租、转让和交换
1、在租赁期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,征得甲方的书面同意。

2、乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

十、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;
1未按约定期限交付租,超过60天以上的。

2在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。

3在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的。

4从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同
1甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

2乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过20天的。

3甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。

4租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。

3、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同
1甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同。

2因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的。

3在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

4因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。

4、在租赁期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租的2倍向乙方支付违约。

如支付的违约不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。

但下列情况除外
一该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
二该房屋因社会公共利益或____市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

三该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
四甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。

十一、违约责任及赔偿
1、符合本合同第九条第1、2项的约定,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租的日万分之五支付违约,违约不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失。

2、乙方应如期交付租,如乙方未经甲方同意逾期交付。

甲方有关要求乙方按当年租的日万分之五支付违约,违约不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。

3、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还。

甲方有关要求乙方按当年租的日万分之五支付违约,违约不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。

十二、其他条款
1、在租赁期间,乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用,甲方应给乙方开相应的收据。

乙方因房屋使用所缴纳的其他费用,乙方应将相应收据复印件交于甲方。

2、甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前一个月通知对方待双方同意后,方可办理手续。

若甲方违约,除要负责退还给乙方相应期限内的房租外,还需支付给乙方上述额未到期限的房租的违约,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还租。

3、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。

4、本合同连补充条款及附件共页,壹式份。

其中,甲乙双方各执份,均具有同等效力。

十三、其他约定
租赁期间的水费、电费其中水元吨,电元度无特殊情况约定不变。

出租方甲方承租方乙方
联系地址联系地址电话电话
签约日期。

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