付款确认单之欧阳歌谷创编
购房款收条之欧阳歌谷创作
欧阳歌谷创编 2021年2月1
购房款收条
欧阳歌谷（2021.02.01）
（购房户联）
今收到购买台州市房屋购房款计人民币【大写】
【小写】￥：。
收款人：
身份证号：
收款时间：
与该条相对应的二手房买卖合同编号：【温馨提示：请注意收款方姓名要与产权证上的姓名一样】
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购房款收条
（中介留存联）
今收到购买台州市房屋购房款计人民币【大写】
【小写】￥：。
付款人：收款人：
身份证号：
中介见证：收款时间：
与该条相对应的二手房买卖合同编号：【温馨提示：请注意收款方姓名要与产权证上的姓名一样】
欧阳歌谷创编 2021年2月1。
款项支付管理办法之欧阳歌谷创作
款项支付管理办法欧阳歌谷（2021.02.01）第一部分总则2第二部分工程类付款2第三部分材料（设备）采购付款3第四部分预借款项4第五部分日常费用5第六部分薪酬福利11第七部分税费支出12第八部分专项支出12第九部分报销时间的具体规定14第十部分附则14第一部分总则一、为了加强公司内部管理，规范公司财务款项支付行为,倡导一切以业务为重的指导思想，合理控制款项支出，特制定本办法。
二、本制度根据相关的财务制度及公司的实际情况，将款项支出分为工程相关支出、材料（设备）采购、预借款项、日常办公费用、工资福利、税费支出及专项支出等,以下分别说明各项支出具体的财务支付报销制度和流程。
三、本制度适用公司全体员工。
第二部分工程类付款一、付款审批流程：工程施工单位提出书面付款申请（合同）→公司工程部填制《付款申请表》→工程部经理审核→公司财务部负责人审核确认→公司总经理（董事长）→出纳支付。
二、付款应附资料：（一）施工单位付款申请书（合同）（二）付款申请表（三）工程质量验收报告（依节点）（四）工程现场施工进度照片（五）发票（收据）（六）供货单位信息（营业执照副本复印件、公司付款信息等，并已盖公章）三、公司各职能部门及负责人对工程付款审核要求：（一）公司工程主管、工程经理对工程质量是否符合国家标准以及工程进度是否达到合同约定的付款条件及付款比例提出意见，对工程进度是否达到付款节点，是否符合合同约定付款条件并依据工程付款预算单价（暂定单价）以及合同约定的计算标准，计算出本节点应付款金额；（二）公司财务部门审核要求：审核该项支出是否有资金预算，付款是否达到合同约定付款节点，施工单位提供发票是否合法合规，付款审批流程是否合规等提出意见；（三）公司总经理（董事长）审批。
第三部分材料（设备）采购付款一、付款审批流程：材料（设备）供货单位提出书面付款申请（合同）→公司采购部门填制《付款申请表》→公司财务部负责人审核确认→公司总经理（董事长）→出纳支付。
经纪人资格复训必考15道案例之欧阳歌谷创编
十五道案例分析欧阳歌谷（2021.02.01）【案例一】王先生1992年与李女士结婚，96年舅舅赠与给王先生一套房，2007年王先生和李女士感情不和，想把舅舅赠与的房子卖掉，李女士知道后大闹。
08年夫妻两协议离婚，15岁儿子归王先生，12岁女儿归李女士，房子直接赠与儿子，过户已办。
后王先生资金紧缺想抵押贷款，最后没有做成。
09年王先生与陈女士（未婚未育）再婚，三个人一同居住，又买了一套商品房。
儿子在学校沉迷于赌博要把房子卖掉，最后没卖成。
10年后王先生和陈女士外出旅游车祸死亡，王先生（独生儿子，父亲已经过世，母亲健在）当场死亡，陈女士三天后死去（父母双亡，只有一个弟弟）。
1、王先生和李女士在没有其他约定的情况下，舅舅赠与的房子是否属于共同财产？答案属于共同财产。
因为王先生与李女士属夫妻，在婚姻存续期间内获得的赠与财产属共同财产。
2、中介公司能否为王先生办理存量房抵押贷款业务？答案中介公司不能为王先生办理此存量房抵押贷款业务。
根据《民法通则》的规定，监护人除非是为了被监护人的利益以外，不得处理被监护人的财产。
3、09年时，中介公司如果帮助儿子卖掉房子并已过户且在父亲强烈反对下，是否正确？答案中介公司的作法不正确。
09年儿子年龄为17岁，法律规定十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，可以独立进行民事活动。
但是题中的儿子17岁还在上学，没有以自己的劳动收入为主要生活来源，因此不属于完全民事行为能力人，不具备行驶完全民事行为的资格。
4、2010年王先生和陈女士去世后，婚后买的商品房应该有哪几个人继承，最后每个人分的产权有多少？答案由4人继承：王先生的母亲1/10、王先生的女儿1/10、王先生的儿子4/10、王先生的胎儿4/10 。
【案例二】王某和孙某是朋友，合伙买了商铺。
王某60%，孙某40%，王某要抵押贷款，孙某不同意。
后商铺出租给李某，租赁期5年。
付款确认函之欧阳索引创编
欧阳索引创编 2021.02.02 南京·胜太路项目售楼处精装修工程进度款付款确认函
欧阳家百（2021.03.07）
致：南京乾景房地产开发有限公司
我公司委托贵单位将我司承建贵单位的南京·胜太路项目售楼处精装修工程进度款890000元（大写：捌拾玖万元整）付至上海思令乐建筑装潢工程有限公司，由此发生的债权债务与贵单位无关。
本次申请款项金额：890000元，请付至以下账户及帐号：
账户名：上海思令乐建筑装潢工程有限公司
开户行：建行上海梅陇支行
帐号：31001590211050016121
特此说明，谢谢！
江苏沪港装饰有限公司（盖章）
2016年10月10日欧阳索引创编 2021.02.02。
工程款支付证明1之欧阳歌谷创作
年 月 日
建设单位公章
施工单位负责人（签字）：
年 月 日
施工单位公章
建设单位工程款支付证明
工程款支付证明
单位工程名称
建 设 单 位
施 工 单 位
证明单位（第三方）
工程承包合同总造价（万元）
增加工作量造价（万元）
已支付工程款（万元）
按合同约定应支付工程款（万元）
剩余未支付工程款（万元）
工程名称
欧阳歌谷（2021.02.01）
集安市山水花园小区A4、A5、C5号
建设单位
集安市鹏云房地产开发有限公司
施工单位
集安市鸿鹏建筑有限公司
建设单位已按合同约定支付工程款
情况
以按合同约定支付工程款
施工单位对建设单位已按合同约定支付工程款确认意见
依据建设工程施工合同，建设单位已向我施工单位支付工程款的90%。
剩余工程款支付时间及方式
建设单位意见：
法人代表（签名）： ( 公 章 ) 年 月 日
施工单位意见：
法人代表（签名）： ( 公 章 ) 年 月 日
第三方证明单位意见：
法人代表（签名）： ( 公 章 ) 年 月 日
注：本表由质Βιβλιοθήκη 监督单位填写，一式六份，四份交建设单位，一份交人民防空主管部门，一份自存。
篇幅不足，可另附页。
付款承诺书之欧阳歌谷创编
付款承诺书欧阳歌谷（2021.02.01）致：我方收到贵方的招标文件后，经详细研究和现场踏勘，决定做以下承诺：1、我方如中标，愿按照招标书中所要求的项目款支付方式，接受其所有工程付款方式。
2、我方如中标，愿按招标书的规定及《经济合同法》、《合同法》履行自己的义务。
3、我方如中标，将按招标文件及相关合同要求提供所规定的各项服务和相关的产品服务。
4、无论中标与否，我方愿承担招标准备及合同签订前招标书所要求的各项费用。
5、本付款承诺书和招标文件、投标文件、产品合同同具法律效力。
投标单位（公章）：法人代表或授权人（签字）：投标时间：年月日供货周期承诺致：我方收到贵方的招标文件后，经详细研究和现场踏勘，就产品供货周期，做以下承诺：1、我方如中标，愿按招标书的规定及《经济合同法》、《合同法》履行自己的义务。
2、我方如中标，将严格依按照建设方总体工期要求，在规定的日期内，提供所规定的产品和服务。
3、我方如中标，将按招标文件及相关合同要求，制定并实施严格的生产安装计划，保障质量，依照工期，提供所规定的各项服务和相关的产品服务。
4、本付款承诺书和招标文件、投标文件、产品合同同具法律效力。
投标单位（公章）：法人代表或授权人（签字）：投标时间：年月日质量及售后服务承诺致：我方为保证中标产品的质量，特作如下承诺：1、严格按照合同要求，提供符合设计标准、质量合格的产品。
2、严格检查和控制原材料、原器件、配套件的进厂质量。
3、保证所供设备加工工艺完善、检测手段完备。
产品决不带缺陷出厂。
4、按合同规定向监造单位提供有关部门标准和图纸，并为监造提供方便。
5、产品出现质量问题，先处理问题，再分清责任，一切以满足工程需要为准则。
6、业主在使用过程中如发现各种原因引起的产品质量问题，如属我方原因，我方将承担责任，避免业主方所受到直接经济损失。
7、本付款承诺书和招标文件、投标文件、产品合同同具法律效力。
投标单位（公章）：法人代表或授权人（签字）：投标时间：年月日。
TT付款方式详解之欧阳歌谷创编
TT付款方式欧阳歌谷（2021.02.01）T/T是电汇，英文全称为Telegraphic Transfer，一般简写为T/T，业务上分为前T/T（预付货款）和后T/T（装船后或收货后付款）。
在交易中它较之信用证风险要高一些，但是向银行缴纳的费用要比信用证是缴纳的费用低很多。
电汇是汇出行应汇款人的申请，拍发加押电报或电传（Tested Cable/Telex）或者通过SWIFT给国外汇入行，指示其解付一定金额给收款人的一种汇款结算方式。
T/T付款方式一般有三种形式：（１）前T/T也就是我们通常说的１００％预付，这种付款方式对卖方最有利，当然一般在实际操作中很少见如果能碰到这种客户。
（２）３０％T/T预付，７０％T/T见副本提单后付款。
现在一般用这种付款方式，但对有些国家如见副本提单就可以提货的国家要特别注意，风险比较大。
（３）后T/T这种方式对买方最有利，一般只对金额少且信誉特好的客户，但最好少用。
T/T流程一般是接到客户订单，做好发票，等客户把订金打过来就可以下生产任务单下去，确认交货期，在此过程跟客户确认唛头，尺寸等。
发货后拿到提单副本后可传真或扫描给客户，要求付款。
款到帐后再放单。
T/T实际业务流程：（1）接到国外客户的订单；（2）制作形式发票传给国外客户，国外客户回签；（3）做生产单传国内客户，国内客户回签；（4）向国外客户要回唛头、彩图、条形码，把唛头、彩图、条形码传给国内客户；（5）紧追国内客户进行生产；（6）在离船期大约有10天左右，向国外客户的货代要订舱单标准格式，按要求填好之后传回给船公司订舱；（7）船公司传出正式的；（8）一般是自己的验货员前去供应商厂里验货（如果客户在大陆有验货代表一般是要求供应商把货物拖回本公司，再让客户大陆验货代表进行验货；（9）把S/O传给拖车行（在S/O面前注明拖柜时间、地点、时间，联系电话等前往拖柜）；（10）做出报关内容即“FAX MESSAGE”，向拖车行问清报关行地址，以方便外贸公司寄出全套单据（能够归类的尽量归类，目的是减少核销单）；（11）在“FAX MESSAGE”上注明报关行地址，再把“FAX MESSAGE”传给外贸公司（外贸公司会把报关资料传给报关行）,同时给厂家下“装柜通知”；（12）装完柜之后，把柜号、封条号等资料填好，（需要熏蒸的货物，把熏蒸格式填好）再传给报关行，进行报关；（13）做出FORM A，把FORM A 传给外贸公司；（14）做装船通知传给客户；（15）要回报关单，加上开具增值税专用发票申请表，交给财务会计（用9.18汇率来计算）；（16）做提单补料传给船公司；（17）外贸公司反传正式FORM A；（18）准备装船通知、产地证明（FORMA）、提单、发票、装箱单、（有时有消毒熏蒸证书），一起传给国外客户，要求国外客户付款；（19）把提单、DEBIT NOTE(水单)的复印件交给财务，财务付完DEBIT NOTE的费用以后，船公司放行原始提单，本人再把以上原始单据直接寄给国外客户，以便国外客户提货那就是SHIPPING ORDER是用来做订舱用的,是你传给货代订舱时的一种书面形式。
保证农民工工资支付承诺书之欧阳歌谷创作
保证农民工工资支付承诺书
欧阳歌谷（2021.02.01）
邢衡高速公路管理处：
为保护农民工的合法权益，不拖欠农民工工资，对农民工工资的支付作如下郑重承诺：
1、严格执行《中华人民共和国劳动法》、劳动部《工资支付暂行规定》、《交通厅关于加强交通建设项目工程款及农民工工资支付管理工作的指导意见》邢台市有关农民工工资文件精神以及合同文件等有关规定，并按相关规定雇佣和使用农民工，依法和农民工签订劳务合同。
2、保证如期、足额支付工资，并工资将直接发放给农民工本人。
3、按劳务合同约定标准支付农民工工资，不低于当地社会平均工资水平。
4、如果发生违反规定拖欠或克扣农民工工资行为，造成农民工上访等行为，除按有关合同条款接受罚款外，并由我单位承担因此而引发的法律、经济等一切责任。
承诺人：
承包人：
日期：年月日。
委托付款协议之欧阳歌谷创作
委托付款协议欧阳歌谷（2021.02.01）合同编号：签订时间：年月日签订地点：为妥善解决编号为的合同（以下简称“原合同”）的付款问题，甲、乙、丙三方经协商，依法达成如下妥托付款协议，以资信守：一、甲乙丙三方一致确认：截至本协议签署之日，甲方应付款款为人民币元（小写：￥）。
二、甲乙丙三方一致同意，丙主依本协议将上述甲方应付货款直接支付给乙方，即由丙方依原合同约定付款时间方式向乙方支付共计元人民币。
三、陈述、保证和承诺：1.甲方承诺并保证：（1）其依法设立并有效存续，有权实施本协议项下的委托付款并能够独立承担民事责任；（2）若丙方未按原合同约定代甲方及时足额支付货款，将承担连带责任；2 .丙方承诺并保证：（1）其依法设立并有效存续，代为支付原合同中甲方的应付货款并能独立承担民事责任；（2）其接受甲方委托履行原合同付款义务已经获得其内部相关权力机构的授权或批准。
四、本协议生效后，如果丙方履行义务后，乙方应向已甲方出具抬头为甲方全称的发票；五、如本协议无效或被撤销，则甲方仍继续接原合同及其他法律文件履行义务。
六、如丙方未按本协议约定履行义务，甲方仍需按原合同及其他法律文件履行义务，并承担逾期付款的违约责任。
七、各方同意，如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔等责任，违约方须向另一方作出全面赔偿。
八、本协议未尽事宜，遵照国家有关法律、法规和规章办理。
九、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
甲方：（公章）法定代表人（或授权代理人）：（签字）乙方：（公章）法定代表人（或授权代理人）：（签字）丙方：（公章）法定代表人（或授权代理人）：（签字）。
付款确认书之欧阳引擎创编
□发明专利□实用新型专利□外观专利
25
□发明专利□实用新型专利□外观专利
26
□发明专利□实用新型专利□外观专利
27
□发明专利□实用新型专利□外观专利
28
□发明专利□实用新型专利□外观专利
16
□发明专利□实用新型专利□外观专利
17
□发明专利□实用新型专利□外观专利
18
□发明专利□实用新型专利□外观专利
19
□发明专利□实用新型专利□外观专利
20
□发明专利□实用新型专利□外观专利
21
□发明专利□实用新型专利□外观专利
22
□发明专利□实用新型专利□外观专利
23
□发明专利□实用新型专利□外观专利
08
□发明专利□实用新型专利□外观专利
09
□发明专利□实用新型专利□外观专利
10
□发明专利□实用新型专利□外观专利
11
□发明专利□实用新型专利□外观专利
12
□发明专利□实用新型专利□外观专利
13
□发明专利□实用新型专利□外观专利
14
□发明专利□实用新型专利□外观专利
15
□发明专利□实用新型专利□外观专利
付款确认书
欧阳引擎（2021.01.01）
◆活动信息
时间：年月日:至年月日:
地点：
◆付款信息
合计金额：元币种：□人民币□其他
金额大写：拾万仟佰拾元角分
付款方式：□现金 □银行转账□POS机 □网络支付
◆信息确认
机构名称：
负责人：电话：日期：年月日
◆收款确认
市场负责人：日期：年月日
财务负责人：日期：年月日
付款明细表
人民币收付业务学习之欧阳歌谷创作
为进一步规范假币鉴定、收缴行为及残缺、污损人民币兑换程序，提高支行专柜反假货币及人民币收付业务工作水平，现从以下几点抓起：
欧阳歌谷（2021.02.01）
（一）法律法规贯彻执行情况。
贯彻《中华人民共和国中国人民银行法》、《中华人民共和国人民币管理条例》、《中国人民银行残缺污损人民币兑换办法》、《中国人民银行假币收缴、鉴定管理办法》等法律法规执行情况。
（二）内控制度建设情况。
制订人民币收付业务管理内部考核制度；制订人民币收付业务知识学习培训制度；设置检查、培训登记簿并规范记载。
（三）营业场所公示内容。
公示无偿兑换残缺污损人民币、提供券别调剂的服务承诺及举报电话；公示残缺污损人民币兑换办法、不宜流通人民币挑剔标准；按要求组织爱护人民币宣传。
（四）临柜人员人民币收付管理情况。
无偿兑换残缺污损人民币；准确掌握兑换标准；兑换程序规范；准确掌握不宜流通人民币挑剔标准；对外支付不宜流通人民币、只收不付人民币、停止
流通人民币；按规定收兑只收不付人民币或停止流通人民币；根据合理需要原则为公众办理券别调剂业务；对回笼款及时进行整点挑剔；流通券与残损券无互相夹带现象。
（五）缴存款质量。
残损券按规定逐级解缴到人民银行；流通券清分无差错；残损券复点无差错。
（六）假币收缴、鉴定管理办法执行情况。
办理假币收缴业务人员《反假货币上岗资格证书》持证上岗；发现假币按规定程序收缴；按规定程序进行假币鉴定；假币实物按规定登记、保管，账实相符，收缴的假币实物按规定及时上缴当地人民银行；收缴的假外币按规定封存，标注要素齐全。
（七）各金融机构服务意识、受理顾客投诉情况和接受公众监督等情况。
付款确认函之欧阳育创编
欧阳育创编 2021.02.04 欧阳育创编 2021.02.04
南京·胜太路项目售楼处精装修工程
进度款付款确认函
致：南京乾景房地产开发有限公司
我公司委托贵单位将我司承建贵单位的南京·胜太路项目售楼处精装修工程进度款890000元（大写：捌拾玖万元整）付至上海思令乐建筑装潢工程有限公司，由此发生的债权债务与贵单位无关。
本次申请款项金额：890000元，请付至以下账户及帐号：
账户名：上海思令乐建筑装潢工程有限公司
开户行：建行上海梅陇支行
帐号：31001590211050016121
特此说明，谢谢！
江苏沪港装饰有限公司（盖章）
2016年10月10日
欧阳育创编 2021.02.04 欧阳育创编 2021.02.04。