个人二手房买卖协议书范本精选
二手房买卖协议书怎么写范本5篇
二手房买卖协议书怎么写范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议背景及目的本协议旨在明确甲乙双方在二手房买卖过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，确保双方公平交易。
二、物业基本情况1. 物业地址：__________。
2. 房屋类型：__________。
3. 建筑面积：__________平方米。
4. 产权情况：已取得房产证，产权清晰，无纠纷。
5. 附属设施：包括但不限于水电、煤气、家具、家电等。
（详见附件清单）三、买卖条件1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元整（大写：__________元整）。
2. 付款方式：乙方按照以下步骤支付房款：（1）签订本协议后3日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋过户完成后7日内，支付剩余房款人民币______元整。
3. 税费承担：双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。
4. 交付期限：甲方在收到全额房款后的7个工作日内办理房屋交付手续。
四、甲方责任与义务1. 保证房屋产权清晰，无纠纷；2. 负责办理房屋过户手续；3. 按照本协议约定交付房屋及附属设施；4. 交付前确保房屋内水、电、煤气等设施完好。
五、乙方责任与义务1. 按照本协议约定支付房款；2. 办理房屋贷款、过户等手续；3. 对甲方交付的房屋及附属设施妥善保管；4. 遵守国家法律法规，按时缴纳相关税费。
六、违约责任1. 甲方如未按本协议约定交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为总房款的20%；2. 乙方如未按本协议约定支付房款，应支付甲方违约金，违约金为未支付金额的20%；3. 如因一方原因导致协议无法履行，守约方有权解除协议，并要求违约方承担相应法律责任。
个人二手房买卖合同范本6篇
个人二手房买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）进行买卖，为明确双方权利和义务，保障交易的安全和合法性，特制定本合同协议。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：具体地址。
2. 房屋类型：住宅/公寓/别墅等。
3. 建筑面积：__________平方米。
4. 房屋权属证明：甲方需确保对该房屋享有完全的产权，并提供相关权属证明。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 支付方式：双方约定采用一次性付款/分期付款等方式，具体付款时间和金额详见合同附件。
第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签订后__________日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并结清所有费用。
第四条违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未能按期付款，应支付甲方违约金，并承担甲方因此产生的损失。
3. 若因甲方原因导致合同无效或解除，甲方除返还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方的损失。
第五条产权登记及税费承担1. 甲方应在交易完成后协助乙方办理产权登记手续。
2. 双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。
第六条房屋质量及配套设施1. 甲方应确保房屋质量符合国家相关标准。
2. 房屋配套设施（如水、电、燃气、家具等）应完好无损。
第七条保修及维修责任1. 甲方在交付房屋时，应提供房屋质量保证书。
2. 若出现质量问题，甲方应承担相应的保修责任。
3. 房屋的日常维护和维修由乙方负责。
第八条其他约定事项1. 双方应对交易过程中涉及的信息保密。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
个人二手房买卖合同(6篇)
个人二手房买卖合同甲方（出卖人）：_____身份证件号码：_____乙方（买受人）：_____身份证件号码：_____甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：（一）座落于_____，建筑面积为____平方米;套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米;（二）出售房屋的所有权证证号为_____（附件一）;（三）房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、地下室、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
房屋及附属设施见清单（附件二）第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____元，总金额人民币____元整;房价款的支付方式_____、支付时间为_____：乙方在____年____月____日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）____元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在_____，付人民币____万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款____万元。
;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币____万元。
以上款项，由乙方直接通过转帐或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人银行帐号（银行帐号见附件三）。
每次收到款项后三日内甲方应当开具给乙方。
如甲方三日内未开具体要求收据的，则乙方凭其持有的银行开出的转帐凭证或者存入凭证作为付款的有效证明。
私人二手房屋买卖合同协议书7篇
私人二手房屋买卖合同协议书7篇第1篇示例：私人二手房屋买卖合同协议书甲方（出售方）：____________ （身份证号：____________ ），联系地址：____________ （电话：____________ ）鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，并双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，特订立本合同。
第一条房屋基本情况1. 甲方拥有的房屋位于____________（地址）、房屋建筑面积为____________平方米，房屋所有权证号为____________。
第二条价格和支付方式1. 双方约定该房屋最终成交价格为____________万元，形式为____________，其中定金为____________万元，应在签订本合同后的3个工作日内支付给甲方。
2. 乙方应在签订本合同后的____________天内一次性支付房款。
第四条产权纠纷1. 如果因产权问题导致房屋交割无法进行，乙方有权要求甲方返还定金，并赔偿____________万元；2. 如果乙方因个人原因导致房屋交割无法进行，甲方有权要求乙方赔偿____________万元。
第五条担保和保证1. 甲方保证其出售房屋的所有权完全合法，并无任何担保；2. 乙方保证其购买房屋的资金来源合法，无需第三方担保。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同，均应向对方支付违约金，违约金金额为合同总额的____________%。
2. 如一方因不可抗力导致不能履行合同，该方不承担违约责任，但应在发生不可抗力事件后的____________天内向对方书面通知，并提供相关证明文件。
第七条法律适用和争议解决1. 本合同适用中华人民共和国法律；2. 如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，应向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同自签订之日起生效，经甲、乙双方同意，可修改、补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
简单的私人之间买卖二手房购房合同7篇
简单的私人之间买卖二手房购房合同7篇篇1购房合同甲方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：______________________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：______________________________鉴于甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就购房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址_________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 房屋权属证明文件齐全，不存在权属纠纷。
4. 房屋内设施及附属设施情况详见附件清单。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
（2）甲方办理房屋权属转移登记手续前，乙方支付购房余款人民币______元整（大写：______元整）。
（3）甲方完成房屋权属转移登记手续后，乙方支付尾款人民币______元整（大写：______元整）。
三、房屋交付及权属转移登记1. 甲方应当在收到购房款项后的______日内将房屋交付给乙方。
交付时，双方应共同签署房屋交接确认书。
2. 甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续，确保乙方取得房屋所有权。
相关税费按照国家规定执行。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方在收到购房款项后未按约定时间交付房屋，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金为购房款的______%。
二手房买卖合同(自行成交无中介)5篇
二手房买卖合同（自行成交无中介）5篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方就以下二手房交易达成协议，为明确双方权利和义务，保障交易安全，特订立本合同协议。
第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于__________________（详细地址）。
2. 房屋基本情况：房屋结构为______结构，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋产权年限为______年。
3. 房屋内附属设施包括：____________________________________________________________________ _____。
第二条交易价格及支付方式1. 甲乙双方协商一致，房屋总价为人民币______元整（大写：______________________）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；（2）在交易过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋产权过户1. 甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。
2. 过户所需费用由______方承担。
3. 如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应承担责任并退还乙方已支付的款项。
第四条房屋交付1. 甲方应在乙方支付完房款并办理完成过户手续后______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付时房屋内的水电、燃气、物业等费用已结清。
3. 交付后，房屋的使用权、管理权及风险转移至乙方。
第五条违约责任1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。
私人二手房屋买卖合同协议书范文6篇
私人二手房屋买卖合同协议书范文6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买位于____________的二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。
2. 房屋类型：__________（如公寓、别墅、住宅等）。
3. 房屋面积：__________平方米。
4. 房屋权属证明文件号码：____________________。
5. 其他附属设施及物品情况：包括但不限于家具、电器、装修情况等。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：甲乙双方约定采用______方式支付，具体支付细节和时间点另行约定。
三、房屋权属转移及税费承担1. 甲方应保证房屋的权属无争议，确保乙方在交易完成后能取得房屋所有权。
2. 甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相应税费。
四、房屋交付及附属设施处理1. 甲方应在约定时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋及其附属设施完好无损。
2. 甲乙双方应共同确认房屋附属设施及物品的情况，并签署交接清单。
五、违约责任及赔偿1. 甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。
2. 若因甲方原因导致房屋权属转移存在瑕疵或甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求解除合同并追究甲方违约责任。
个人二手房买卖合同范本8篇
个人二手房买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________鉴于甲、乙双方就甲方所有的二手房（以下简称“该房屋”）进行买卖，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________。
2. 房屋面积：建筑面积__________平方米。
3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》。
4. 房屋状况：房屋内部设施完好，水、电、煤气、供暖等设施畅通无阻。
二、买卖条件1. 房屋价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。
2. 付款方式：乙方在签订本合同后_____日内支付定金人民币__________元整给甲方。
余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
3. 房屋过户费用：由_____方承担。
4. 房屋交付：甲方在收到全额房款后_____日内将房屋交付给乙方。
三、甲方承诺1. 甲方对该房屋拥有完全的产权，无任何纠纷。
2. 甲方提供的房屋权属证明及相关文件真实有效。
3. 甲方保证在房屋交付前，结清与该房屋有关的所有费用（包括但不限于物业管理费、水电费、煤气费、有线电视费等）。
四、乙方承诺1. 乙方应按照本合同约定支付房款。
2. 乙方在房屋交付后，负责办理该房屋的产权登记手续。
3. 乙方保证按照法律规定使用该房屋，不得从事违法活动。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币__________元整。
2. 若乙方违反本合同约定，未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。
若乙方已支付部分房款，甲方有权要求乙方支付剩余房款及违约金人民币__________元整。
六、其他事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
私人二手房屋买卖合同协议书6篇
私人二手房屋买卖合同协议书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1私人二手房屋买卖合同协议书甲方：（出售方）姓名：_______身份证号：_______住所：_______电话：_______乙方：（购买方）姓名：_______身份证号：_______住所：_______电话：_______鉴于甲方为合法拥有位于_______的房屋所有权，愿与乙方签订该私人二手房屋买卖合同协议书，达成以下协议：一、房屋基本情况该房屋位于_______，为_______平方米，共有_______间房间，建筑结构为_______。
房屋未经抵押、查封、限制出售等情况，甲方有权处置。
二、交易价格1. 该房屋的交易价格为_______（大写：_______）整。
2. 乙方同意支付_______元作为定金，定金不可退还。
3. 乙方需在_______个工作日内将剩余购房款以_______方式支付给甲方。
三、过户与交付1. 乙方需在签署本协议书后_______日内将过户款支付给甲方，并办理房屋过户手续。
2. 乙方需在过户完成后_______日内将所有权证等房产资料交付给乙方。
四、其他约定1. 房屋过户税费由乙方承担。
2. 按照国家相关规定，本交易需经过相关部门备案，并缴纳相关税费。
五、协议解除1. 若一方未按照本协议的约定支付或交付，则视为违约，守约一方有权解除协议。
2. 若因不可抗力造成无法履行协议的，本协议自动解除，双方免责。
六、协议生效本协议一式两份，双方各持一份，于签署后_______日生效。
本协议的附件与补充协议均视为本协议不可分割的一部分。
甲方（出售方）：签字：_______日期：_______乙方（购买方）：签字：_______日期：_______以上内容经双方确认无误后生效。
特此协议。
注：本协议为私人二手房屋买卖合同协议书，具有法律效力，请双方严格遵守协议内容。
如有争议，均可解决于_______人民法院。
篇2私人二手房屋买卖合同协议书甲方（卖方）：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXX乙方（买方）：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXX鉴于甲方是该房屋的合法所有者，拟将该房屋出售给乙方，并经双方友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况房屋坐落于XXX地区，建筑面积为XXX平方米，共有房间XXX 间（含客厅、卧室、厨房等），产权归属清晰。
2手房买卖合同范本5篇
2手房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋地址]。
2. 该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，产权年限为XXXX年。
3. 该房屋的产权状况为：已取得房屋所有权证，无抵押、查封等权利限制。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总交易价格为人民币（大写）[房款金额汉字大写]圆整（￥[房款金额]元）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起XX日内支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]元）。
（2）在办理房屋过户手续前的XX日内支付人民币（大写）[房款余额汉字大写]圆整（￥[房款余额]元）。
（3）剩余款项通过银行按揭方式支付。
三、房屋交付及过户1. 甲方在收到全额房款后的XX日内将该房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方应在签订本合同后的XX日内办理房屋过户手续。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付总房款XX%的违约金。
2. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款XX%的违约金。
3. 若因甲乙双方任何一方原因导致房屋过户手续无法完成，违约方应向守约方支付总房款XX%的违约金。
五、其他约定事项1. 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，未被司法机关查封或限制权利等情形。
如有上述情形，甲方应承担全部法律责任。
2. 甲乙双方应当共同遵守国家法律法规和当地政策规定，确保本次交易合法合规。
3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
二手房买卖合同(自行成交无中介)3篇
二手房买卖合同（自行成交无中介）3篇篇1甲方（买方）：___________________ 身份证号码：___________________乙方（卖方）：___________________ 身份证号码：___________________鉴于甲、乙双方为了买卖位于__________（详细地址）的二手房，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋产权证号：___________________2. 房屋位置：___________________3. 房屋类型：___________________4. 建筑面积：___________________平方米5. 房屋所有权情况：该房屋的所有权属于乙方，不存在产权纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：___________________元整）。
2. 支付方式：甲方在签订本合同后______天内支付定金人民币________元整（大写：___________________元整），余款在过户完成后______天内支付完毕。
三、房屋交付1. 乙方在收到全额房款后的______天内，将该房屋交付给甲方。
2. 交付时，乙方应确保房屋内水、电、气等设施完好，并将房屋钥匙全部交给甲方。
四、税费承担1. 本次交易涉及的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。
2. 若因政策调整导致税费变化，则由双方按照国家新政策执行。
五、产权过户1. 乙方应在收到全额房款后的______天内，配合甲方办理产权过户手续。
2. 过户过程中产生的费用由甲、乙双方按照国家相关规定各自承担。
六、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或未履行过户义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金作为违约金。
个人二手房屋买卖合同模板(6篇)
个人二手房屋买卖合同模板卖方：_____ （简称甲方）身份证号码：_____ 买方：_____ （简称乙方）身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米。
（详见土地房屋权证第____号）第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
个人二手房买卖合同范本5篇
个人二手房买卖合同范本5篇篇1个人二手房买卖合同范本买卖合同书编号：_____________________签订日期：_____________________甲方（卖方）：_____________________________________身份证号/营业执照号：______________________________电话：____________________地址：________________________________________________乙方（买方）：_____________________________________身份证号：______________________________电话：____________________地址：________________________________________________鉴于：1. 甲方系房屋的合法所有者，具有该房屋的出售权；2. 乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，双方就转让事项达成一致意见。
经过买卖双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，就房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息房屋座落：_______________________________________建筑面积：_____________平方米房屋权利状况：产权所有其他补充：__________________________________________第二条房屋价款1. 乙方同意以_____________（大写）人民币（￥____________）的价格购买甲方所属房屋；2. 乙方已向甲方支付定金_____________（大写）人民币（￥____________），定金属于房屋转让的一部分，后续支付方式双方另行约定；3. 房屋交付日期：________年____月____日。
在甲方将房屋交付乙方之前，甲方应保持房屋的安全和完好，乙方有权对房屋进行验收；4. 房屋的过户工作由双方自行协商处理，相关过户费用和税费由买卖双方按比例支付；5. 若因乙方原因导致房屋交付延误的，乙方应向甲方支付每日_________（大写）人民币的滞纳金。
私人二手房买卖合同模板6篇
私人二手房买卖合同模板6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________________。
2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。
3. 房屋权属证明：该房屋所有权证编号为____________，土地使用权证编号为____________。
4. 房屋配套设施及物品：包括但不限于水、电、燃气、家具、家电等设施。
具体详见附件清单。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方协商确定房屋交易价格为人民币（大写）____________元整（￥______）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______）；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余购房款人民币（大写）______元整（￥______）。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到购房款后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关税费由______方承担。
产权过户完成后，该房屋的产权归乙方所有。
第四条违约责任及赔偿1. 若甲方在收到购房款后未能按期交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方应退还已支付的购房款并支付违约金人民币（大写）______元整（￥______）。
私人二手房屋买卖合同书协议书8篇
私人二手房屋买卖合同书协议书8篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：______________________（详细地址）。
2. 房屋类型：______________________（如公寓、别墅等）。
3. 房屋面积：______________________平方米。
4. 房屋所有权证号：______________________。
5. 房屋内设施及附属设施情况：具体列明房屋内的家具、电器、装修等。
二、交易条款1. 房屋价格：人民币____________元整（大写：______________________）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：（1）定金：合同签订之日起______日内支付人民币______元整。
（2）首付款：定金支付后______日内支付人民币______元整。
（3）尾款：过户完成后______日内支付余下房款。
3. 房屋交付：房款付清后，甲方应在______日内将房屋交付给乙方。
4. 过户：甲方应保证房屋产权无纠纷，负担过户相关费用。
双方应在约定时间内完成过户手续。
三、房屋质量及产权保证1. 甲方保证所售房屋符合国家法律法规的规定，没有产权纠纷和财务纠纷。
2. 甲方保证房屋已清空，不存在任何形式的租赁、抵押等限制产权转移的情况。
3. 甲方应对房屋的质量问题负责，如因甲方原因导致房屋存在质量问题，乙方有权要求维修或解除合同。
个人二手房买卖合同范本5篇
个人二手房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“该房屋”）进行买卖，为明确双方权利和义务，保障交易的安全和合法性，特制定本合同协议。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________2. 房屋面积：__________平方米3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》及相关权属证明文件。
4. 房屋状况：甲方应如实说明房屋的结构、装修、设备、设施等情况，如有隐瞒，愿意承担相应的法律责任。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意以人民币__________元（大写：__________元整）作为该房屋的交易价格。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）在签订本合同之日起______个工作日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；（2）在办理房屋过户手续之日起______个工作日内，支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订之日起______个工作日内将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应在本合同签订之日起______个月内协助乙方办理房屋产权过户手续。
3. 办理产权过户所需税费由______方承担。
第四条甲方义务与责任1. 甲方应保证该房屋的权属无争议，无其他法律纠纷。
2. 甲方应如实告知该房屋的实际情况，不得隐瞒。
3. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。
4. 如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。
第五条乙方义务与责任1. 乙方应按时支付房款。
2. 乙方应按照约定办理房屋产权过户手续。
3. 乙方应按照约定使用该房屋，不得违法搭建、改建等。
二手房买卖合同(自行成交无中介)6篇
二手房买卖合同（自行成交无中介）6篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲乙双方就以下房产交易自愿达成如下协议，特立此合同以兹信守：一、合同基本情况1. 房产地址：___________________。
2. 房屋面积：___________________。
3. 房屋权属证明文件编号：___________________。
4. 交易价格：经双方商定，本次交易的房产总价款为人民币________元整（大写：_________________________元整）。
二、房屋权属及产权转移1. 甲方应确保该房产为其合法所有，并提供相关权属证明文件。
2. 自本合同签订之日起，乙方应将房产的权属证明文件交由甲方保管，待办理过户手续时提供。
3. 双方应于本合同签订后___个工作日内，共同前往相关部门办理房产过户手续。
三、交易款项支付1. 付款时间：甲方应于本合同签订之日起___个工作日内支付房屋总价款的___%给乙方，剩余款项在房产过户手续办理完成后___个工作日内付清。
2. 付款方式：甲方应按照乙方的指定账户进行转账支付。
3. 乙方应在收到款项后出具合法有效的收据。
四、房屋交接1. 双方同意在付清全部房款后___个工作日内进行房屋交接。
2. 交接时，乙方应将房屋钥匙、房产相关物品及附属设施等一并移交给甲方。
3. 交接后，双方应签署房屋交接证明。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权追究甲方的违约责任。
2. 若乙方未能按期交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。
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个人二手房买卖协议书范本精选现在有许多的人因为经济的原因买不起新房就会把目标转向二手房，经济实惠，可也重新翻新一下。
买二手房的协议书是怎样的呢？以下是第一范文网小编为大家精心准备的个人二手房买卖协议书范本。
欢迎阅读!个人二手房买卖协议书范本篇一卖方(以下简称甲方)：姓名：___(身份证号码)：地址：联系电话：共有人：姓名：___(身份证号码)：地址：联系电话：买方(以下简称乙方)：姓名： (身份证号码)：地址：联系电话：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于 ;位于第___层户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。
第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：。
第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：，日内交付万元(大写 )，余款元(大写 )在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。
逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。
逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。
第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。
房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。
由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。
第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过___日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。
第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。
第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。
第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。
均具有同等效力。
甲方：乙方：年月日个人二手房买卖协议书范本篇二合同各方：甲方(出卖人)：身份证号码：乙方(买受人)：身份证号码：甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。
诚信履行本合同书的项下的合同义务。
乙方承诺并保证：诚信履行本合同书的项下的合同义务。
第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。
第三条价款本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。
各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。
第四条交付与支付1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。
2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。
第五条所有权转移特别约定各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。
第六条协助义务在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。
甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。
七、违约责任1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。
2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。
3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。
4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。
八、争议解决办法本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。
九、杂项规定1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。
2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)。
3、本合同书在各方签字后生效。
甲方签名：乙方签名：年月日个人二手房买卖协议书范本篇三当事人基本信息：卖方(下称甲方)：姓名：国籍/地区：电话：身份证/护照号码：邮政编码：地址：所占份额：居间方(中介方)：营业执照号码：联系地址：法定代表人：居间备案证号：联系(人)电话：传真：买方(下称乙方)：姓名：国籍/地区：电话：身份证/护照号码：邮政编码：地址：所占份额：买方：(下称乙方)：姓名：国籍/地区：电话：身份证/护照号码：邮政编码：地址：所占份额：根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳市经济特区房地产转让条例》及其他有关法律法规的规定，在居间人居间服务帮助下，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就下列房地产的买卖，订立本合同，以共同遵守。
第一部分房地产买卖部分第一条(出售标的)甲方房地产(下称该房地产)坐落于房地产证号为房地产用途为，登记建筑面积为平方米。
该房地产始建于年月，入伙时间为年月日。
土地使用权年限自年月日至年月日止。
目前物业管理公司为管理费为元/平方米。
该房地产转让时，出卖人对专有部分以外的共有部分的权利与义务同时转移。
该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等见附件一。
第二条;(房地产抵押现状)买卖双方均清楚该物业产权现状并确认该物业是以现状出售，该物业产权现状为以下第种：1、已办理商品房房地产证，没有设定抵押，卖方对该物业享有完整的所有权。
能完全支配及处理。
2、处于抵押状态，抵押权人为。
抵押权人同意卖方出售该房地产。
见附件。
3、处于抵押状态，买方同意于签署合同之日天内还清贷款，办妥解除抵押登记手续，双方同意并将房地产证原件托管于居间方或者居间方指定担保公司作为办理过户手续之用。
(若买方需委托担保公司担保融资赎楼，则卖方须于签署本合同之日起天内出具全权公证委托书给担保公司和居间方指定人员，同时卖方须协助买方办理赎楼手续。
)第三条、(房地产租约现状)双方均清楚本房地产之上所附租赁债务现状并同意以下第种处理办法。
1、该物业没有租约。
2、该物业之上存有租约，其租期到年月日止。
租金为元/月，押金为元。
承租人已书面放弃优先购买权。
卖方须于合同签订日将承租人的放弃优先权的书面文件原件交予买方。
双方同意由卖方在实际交付房地产时处理与承租人的租赁关系事宜。
3、该物业之上存有租约，其租期到年月日止。
租金为元/月，押金为元。
承租人已书面放弃优先购买权。
卖方须于合同签订日将承租人的放弃优先权的书面文件原件交予买方。
双方同意由买方处理与承租人的有关剩余租期事宜。
卖方所收取的押金转交予买方。
剩余租期的租金由买方收取。
第四条(附着于物业之上的户口)本物业之上所附着的户口(无论是出售人自已的还是别人的)，出售人保证于收到房地产成交全部价款之日起日内迁出，否则，买方有权要求其迁出。
同时卖方可按本合同房地产总价款的百分之向买方承担违约责任。
第五条(物业转让价格)甲方自愿将上述房地产出售给乙方，转让价为。
该成交价不含税费。
第六条、(交易定金和履约保证金)经双方协商，买方同意在本合同生效的同时向卖方支付定金人民币元整(小写： )定金不得高于成交价的百分之二十。
为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付物业和结清所有费用，双方协商同意在房款中暂扣元作为履约保证金。
此款在卖方实际交付房地产时进行结算。
第七条、(税费承担)按政府有关规定，买卖双方需另付税费：⑴营业税;⑵城建维护税;⑶印花税;⑷所得税;⑸契税;⑹增值税;⑺产权登记费;⑻权籍调查费;⑼公证费;(10)评估费、(11)律师费、(12)保险费、(13)抵押服务费。
(14)土地使用费;⒂其他：。
(以实际发生的税、费单为准)经双方协商，其中：1、买方支付上述项;2、卖方支付上述项。
[第⑼项费用发生在涉外合同的情况下，;]第八条(买方付款方式)经买卖双方协商一致，约定买方按下述第种方式给付定金、履约保证金之外的楼款(AB两种方式选取其中一种)A、一次性付款双方同意，买方须将除定金、履约保证金之外的楼款人民币/港币元整(小写 )于年月日之前交由双方指定的银行监管。
(买卖双方另行签订资金监管协议)。
B、买方向银行按揭付款1、买方须将首期款(不含定金)人民币/港币元整(小写 )于年月日之前交由双方指定的银行监管;2、买方于年月日前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行进行贷款调查，审查和审批等手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准，放款时间为银行约定时间交付予卖方。
如买方支付首期款之余额少于交易价格与银行承诺发放贷款的差额之余额，则首期款金额应相应增加，买方须于银行出具承诺贷款函后三日内补足并交由双方指定银行监管。
3、分期付款：买方自合同生效之日起日内支付全部房地产价款的百分之，即人民币元。
买方自合同生效之日起日内支付全部房地产价款的百分之，即人民币元。
买方自合同生效之日起日内支付扣除履约保证金后的余款人民币元。
第九条买方逾期付款的违约责任买方未按照本合同约定的期限付款的，按照下列第种方式处理：1、按照逾期时间和欠款比例，分别处理A、逾期在90日内(含90日的)，或逾期超过90日但未支付到期价款的金额未达到全部价款的五分之一的，自约定的应付款期限届满之次日起至实际全部支付应付款之日起，买方按日向卖方支付该笔逾期应付款万分之三的违约金。