(NEW)[形成性考核]《资产评估》(试卷号：9721)形成性考核3网上形考样题
最新河南电大《资产评估》教学考一体化网考形考作业试题附答案
第1-2章作业1.以企业破产或停业清算、资产抵押为目的的资产评估，适用（）（2.00分）A. 重置成本标准B. 收益现值标准C. 现行市价标准D. 清算价格标准2.由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值，是( )。
（2.00分）A. 经济性贬值B. 实体性贬值C. 功能性贬值3.下列不属于资产评估工作原则的是（）。
（2.00分）A. 客观公正性原则B. 科学性原则C. 独立性原则D. 专业性原则4.复原重置成本与更新重置成本之差表现为（）。
（2.00分）A. 超额投资成本B. 功能性贬值C. 与功能贬值无关D. 超额营运成本5.成本法主要适用于（）前提下的资产评估。
（2.00分）A. 继续使用B. 预期收益C. 交易D. 公开市场6.从性质上讲，资产的评估价值是评估师对被评估资产在评估基准日的（）估计值。
（2.00分）A. 重建成本B. 成交价格C. 劳动价值D. 交换价值7.（）是资产评估最基本的特点。
（2.00分）A. 现实性B. 预测性C. 公正性D. 市场性8.资产评估和市场的关系是（）。
（2.00分）A. 以市场为基础但高于市场B. 模拟市场条件有时接受市场检验C. 模拟市场条件但又必须接受市场检验D. 和市场无关9.资产评估交易假设是基于被评估对象（）的情况下设立的。
（2.00分）A. 正在交易B. 以后交易C. 准备交易D. 被人为置于“交易中”10.资产评估的一般目的是评估资产的（）。
（2.00分）A. 公允价值B. 价格C. 价值D. 公开市场价值11.政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产价值降低，这是一种( )。
（2.00分）A. 经济性贬值B. 功能性贬值C. 非评估考虑因素D. 实体性贬值12.资产评估在一定的假设条件下进行，（）是对资产拟进入的市场条件，以及资产在这样的市场条件下接受何种影响的一种假定说明或限定，是其他假设的基本参照。
2017年电大资产评估形成性考核册作业3答案
资产评估形成性考核册作业3答案8、从投资者的角度看，债券具有以下特点（流动性好、安全性好、赢利性强、风险小）9、股票具有多种价格，包括（票面价格，账面价格、内在价格）10、债券按发行主体不同可分为（政府债券、企业债券、金融债券）三、判断题1、评估流动资产时，功能性贬值一般不予考虑（对）2、对于现金和各项存款的评估，实际上是对现金和各项存款的清查确认（对）3、公司债券的率高于一般的政府债券和金融债券（对）4、长期投资的评估实际上是对资本的评估（对）5、进行流动资产的评估时，所选的评估基准日可以使再会计期初，也可以是在会计期末（错）6、材料的评估就是对库存材料的评估（对）7、预付费用的评估主要依据期末未来可以产生效益的时间（对）8、对股票进行评估，与每种股票关系都很密切（错）9、进行材料评估时，不必考虑购进材料时所发生的运杂费（错）10、债券的受益与股票的收益相似，都具有相当的不稳定性（错）四、简答题：每小题5分，共10分1、简述流动资产的分类及其评估方法。
2、简述债券的概念及特点。
五、计算题：每题10分，共50分1、某评估事务所对某企业进行资产评估。
经核查，该企业产成品实有数量12000件，根据该企业的成本资料，结合同行业成本耗用资料分析，合理材料工艺定额为500公斤/件，合理工时定额为20小时。
评估时该产成品的材料价格由原来的60元/公斤涨到62元/公斤，单位小时合理工时、工资费用不变，仍为15元/小时。
根据上述资解：产成品的评估值=12000×(500×62+20×15)=375600000(元)料评估该产成品的价值。
2、某企业评估某项低值易耗品。
原价700元，预计使用1年，现已使用6个月，会计账面上已摊销300元，经调查了解，该低值易耗品的现行价格为1100元。
评估该低值易耗品的价值。
解：该低值易耗品的成新率=（1－6÷12）×100%=50%该低值易耗品的评估值=1100×50%=550（元）3、某制药厂生产的胃得安片，在市场上比较畅销，账面价值为871004.65，评估基准日胃得安片的库存数量为287319瓶，账面单价3.03元/瓶，出厂价3.95元/瓶（含增值税）。
国开-01909-资产评价-网上形考作业三--学习资料
资产评估-网上形考作业三-学习资料特别提醒：本课程每道题的出题顺序可能会被打乱，请仔细逐一搜索每道题在作答，请确保本材料是您需要的资料在下载！！第1题流动资产评估时，对功能性贬值一般（）。
a.无需考虑b.必须考虑c.考虑一部分d.全部考虑提示：题目难度适中，请复习国开课程知识，完成相应作答【参考答案】：无需考虑第2题资产评估中涉及的企业应收票据主要是（）。
a.汇票b. 本票c.支票d.股票提示：题目难度适中，请复习国开课程知识，完成相应作答【参考答案】：汇票第3题对外币存款折算为人民币时，一般应按下列牌价折算（）。
a.月平均外汇牌价b.年平均外汇牌价c.评估基准日外汇牌价d.当年最低外汇牌价提示：题目难度适中，请复习国开课程知识，完成相应作答【参考答案】：评估基准日外汇牌价第4题在下列无形资产中，不可确指的无形资产是（）。
a.商标权b.商誉c.专营权d. 土地使用权提示：题目难度适中，请复习国开课程知识，完成相应作答【参考答案】：商誉第5题评估无形资产价值的首选方法应是（）。
a.收益法b.成本法c.市场法d.物价指数法提示：题目难度适中，请复习国开课程知识，完成相应作答【参考答案】：收益法第6题某企业联营后续用的原料经盘点有灰铁160吨，经查核灰铁是4个月前由外地购入，购入量200吨，单价450元，运杂费1000元。
截止评估时，灰铁价格基本稳定。
则采用成本法确定灰铁的评估值为（）。
a.72800 元b.91000元c.72000 元d.73000 元提示：题目难度适中，请复习国开课程知识，完成相应作答【参考答案】：72800元第7题某企业在评估时点的3个月前购进生产配套件200件，单价为120元/件，运杂费为150元。
资产评估时经核实测定，尚有库存配套件80件，没有发现各种损耗，配套件跌价3%，则确定配套件的评估值为（）。
b.24150元c.9372 元d.9462万元提示：题目难度适中，请复习国开课程知识，完成相应作答【参考答案】：9372元第8题某企业6月份预付下半年度的房租80万元，当年8月31日对该企业进行评估时，市场上类似房屋相同租期租金为每月15万元，则该预付费用的评估价值为（）。
资产评估作业3
资产评估形考作业3一、单项选择题（共 10 道试题，共 20 分。
）1. 估测建筑物重置成本的主要方法有（）。
A. 收益法B. 典型工程预决算调整法C. 功能价值法D. 价格指数调整法满分：2 分2. 以下不属于实物期权评估方法的是（）。
A. 决策树法B. 增长期权法C. 期权定价公式法D. 期权定价表满分：2 分3. 企业整体资产评估中不能使用的评估方法有（）。
A. 收益法B. 成本法C. 市盈率乘数法D. 成本加和法满分：2 分4. （）是指城镇国有土地的基本标准价格。
A. 标定地价B. 转让价格C. 基准地价D. 出租价格满分：2 分5. ( )是不可确指的资产。
A. 商标B. 机器设备C. 商誉D. 土地使用权满分：2 分6. 探矿权评估价值反映的是该探矿权所创造的（）在现时应支付的价格。
A. 收益B. 未来收益C. 历史收益D. 现时收益满分：2 分7. 在评估土地使用权时，如选择一个参照物，应选择（）。
A. 同一供需圈内、近期交易的、类似土地B. 同一供需圈内、有标价的、类似土地C. 邻近地区、近期交易的、类似土地D. 邻近地区、近期交易的、相同土地满分：2 分8. 房屋建筑物的评估会受到多重因素的制约和影响，其中决定房屋建筑物价格的因素是（）。
A. 物理因素B. 环境优劣的影响C. 新旧程度D. 经济地理因素满分：2 分9. 房屋建筑物是指与土地组合的建设成果，总体上可划分为两大类，即（）。
A. 房屋和构造物B. 平房和楼房C. 房屋和构筑物D. 已完工程和在建工程满分：2 分10. 企业整体资产评估的对象是（）。
A. 企业的全部资产B. 企业的净资产C. 企业的生产能力D. 企业的获利能力满分：2 分二、多项选择题（共 10 道试题，共 30 分。
）1. 在企业整体资产评估中，所选资产收益率一般应包括( )。
A. 安全利率B. 风险报酬率C. 通货膨胀率D. 行业平均利率满分：3 分2. 整体资产评估的特点有（）。
国家开放大学《资产评估》形成性考核1-4参考答案
国家开放大学《资产评估》形成性考核1-4参考答案形成性考核一一、单项选择题（每题5分，共25分）1.按存在形态可以将资产分为（）A.固定资产和流动资产B.单项资产和整体资产C.有形资产和无形资产D.可确指资产和不可确指资产2.资产评估的主体是指（）A.资产评估委托人B.被评估资产C.从事资产评估的机构和人员D.被评估资产占有人3.采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是（）A.旧资产B.与被评资产相同或者类似的资产C.全新资产D.全新资产，也可以是旧资产4.已知某类设备的价值与功能之间存在线性关系，重置类似全新机器设备一台，其价值为4万元，年产量为4000件，现知被评估资产年产量为3000件，则其重置成本为（）A.3～4万元B.3万元C.无法确定D.4万元5.需要安装的设备，且安装调试周期长，其重置成本除考虑正常费用外，还要考虑（）A.安装费B.调试费C.资金成本D.运输费二、多项选择题（每题6分，共36分）6.资产评估的特点主要有（）A.市场性B.强制性C.行政性D.咨询性E.公正性7.持续使用假设又可以细分为（）A.在用续用假设B.移地续用假设C.转用续用假设D.中断后持续使用假设8.应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件是（）A.必须具备参照物B.可以收集到被评资产与参照物可以比较的指标和技术参数C.参照物与被评资产的功能相同D.必须有与被评估资产相同或者类似的全新资产E.需要一个充分发育活跃的资产市场9.功能性贬值包括（）A.修复性功能性贬值B.更新重置成本的功能性贬值C.超额运营性功能性贬值D.超额投资性功能性贬值E.复原重置成本的功能性贬值10.设备评估的现场工作包括（）A.分析委托方的各种评估表格B.对设备进行技术鉴定C.查明设备实物落实评估对象D.确定设备的成新率E.指导委托方填报评估表格11.设备成新率的估测通常采用（）A.功能价值法B.修复费用法C.统计分析法D.观测分析法E.使用年限法三、填空题（每题5分，共30分）12.机器设备的成本法评估，首先应确定被评估机器设备的（重置成本），然后再减去机器设备的各种贬值，来估测被评估机器设备的价值。
国开电大《资产评估》形成性考核三答案
国开电大《资产评估》形成性考核三答案资产评估形成性考核三一、单项选择题（每题5分，共25分）试题1被评估债券2005年发行，面值100元，年利率为10％，5年期。
2008年评估时，债券市场上同种同期债券、面值100元的交易价格为105元，该债券的评估值最接近于( )元。
A.98B.110C.100D.105参考答案是：D.105试题2股票的清算价格是指（）A.企业的净资产总额与企业股票总数的比值B.企业的资产总额与企业股票总数的比值再乘以一个折现系数C.企业的资产总额与企业股票总数的比值D.企业的净资产总额与企业股票总数的比值再乘以一个折现系数参考答案是：A.企业的净资产总额与企业股票总数的比值试题3计算应收账款评估值的基本公式是：应收账款评估值等于（）A.应收账款账面余额-坏账损失-坏账准备B.应收账款账面余额-已确定坏账损失-预计坏账损失C.应收账款账面余额-已确定坏账损失-坏账损失D.应收账款账面余额-坏账准备-预计坏账损失参考答案是：B.应收账款账面余额-已确定坏账损失-预计坏账损失试题4流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为（）A.流动性强B.库存数量少C.形态多样化D.周转速度快参考答案是：D.周转速度快试题5采用成本途径评估方法评估探矿权价值，通常适用于（）A.勘察精度较低的预查和普查阶段矿业权评估B.勘察精度较高的详查和勘探阶段矿业权评估C.森林景观资产评估报告D.各勘察阶段的矿业权评估参考答案是：A.勘察精度较低的预查和普查阶段矿业权评估二、多项选择题（每题6分，共36分）试题6金融资产评估的特点包括（）。
A.金融资产评估是对被投资企业获利能力的评估B.金融资产评估是对资本的评估C.金融资产评估是对被投资企业偿债能力的评估D.金融资产评估是对重置成本的评估参考答案是：ABC试题7债券具有以下特点（）。
A.债券的安全性B.债券的流动性C.投资风险较小D.债券的盈利性参考答案是：BC试题8企业流动资产评估的内容包括（）A.库存的外单位委托加工的材料B.代为其他企业保管的材料物资C.处在生产过程中的在产品D.外埠存款参考答案是：CD试题9评估库存材料的变现价值要考虑的因素有（）A.被评估材料的变现风险B.被评估材料的变现费用C.市场价格的选择D.被评估材料的成本参考答案是：ABC试题10矿业权包括（）A.地方政府管理部门授予的其他权利B.探矿权C.中央政府管理部门授予的其他权利D.采矿权参考答案是：BD试题11下列各林木资产中，最适合用收益法进行评估的是（）A.竹林资产B.成熟龄林木资产C.经济林资产D.母树林资产参考答案是：ACD三、填空题（每题5分，共30分）试题12用成本法评估资产价值时，会考虑到各种贬值。
资产评估形成性考核册最新
资产评估学第一次作业一、选择题（每题1分，共20分）1、所谓资产，是指经济主体拥有或控制的，能以货币计量的，能够给经济主体带来经济利益的（）。
CA、自然资源B、生产资源C、资源D、资本2、决定被评估资产评估值的最主要的因素是（）。
AA、资产的预期效用B、资产的账面价值C、资产的社会必要劳动D、资产的历史收益水平3、单位或个人进行资产交易，需要对被交易的资产价值进行评估，这种以纳税为评估目的经济行为是（）。
A、财产纳税B、财产担保C、企业兼并D、资产抵押4、以产权变动为评估目的的经济行为是（）。
CA、财产纳税B、财产担保C、企业兼并D、资产抵押5、下列属于不可确指的资产是（）。
A、那些没有物质实体的某种特权B、除有形资产以外的所有资产C、必须依附某些载体才能存在的资产D、具有获利能力的资产综合体6、下列属于不可确指的资产是（）。
A、商标B、机器设备C、商誉D、土地使用权7、评估资产的市场价值所适用的市场条件假设前提是（）。
A、在用续用假设B、公开市场假设C、清算假设D、会计主体假设8、在企业价值评估中，对企业资产划分为有效资产和无效资产的主要目的在于（）。
A、选择评估方法B、界定评估价值类型C、界定评估具体范围D、明确企业盈利能力9、资产评估的主体是（）。
A、被评估资产占有人B、被评估资产C、资产评估委托人D、从事资产评估的机构和人员10、资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（）。
A、时期价值B、时点价值C、时区价值D、阶段价值11、某企业以固定资产抵押贷款，到期资金不足，以抵押物还款，此时适用的评估假设为（）。
A、交易假设B、公开市场假设C、持续使用假设D、清算假设12、资产评估假设最基本的作用之一是（）。
A、表明资产评估的作用B、表明评估结果成立的条件C、表明资产评估的性质D、表明资产评估的价值类型13、评估资产的（）是资产评估的一般目的。
A、价格B、价值C、公允价值D、公开市场价值14、资产评估的结果用途受制于（）。
资产评估学形成性考核册答案
资产评估学形成性考核册答案Prepared on 24 November 2020资产评估学形成性考核册作业1 参考答案一、单项选择题1．B 2．A 3．B 4．C 5．B 6．B 7．B 8．C 9．A 10．A二、多项选择题1．BCD 2．ABDE 3．AFG 4．ABD 5．ABD 6．ACD 7．ACE 8．AB 9．ACD 10．ABDE三、判断题1、错2、对3、对4、错5、错6、错7、对8、对9、对10、对11、错12、对13、错14、错15、对四、案例分析案例1（1）-（2）略（3）评估价值=[（）×[1-（）35]=（万元）（4）评估价值=[]=250（万元）（5）评估价值=[×[1-（）35]=（万元）案例2（1）~（4）略（5）成新率的计算①车床资产利用率=10×360×7/（10×360×8）×100%=%即实际使用年限为年。
②成新率=5/（+5）=%（6）车床的评估价值的计算，根据题目已知资料，应采用功能价值法。
①车床的重置成本=（8000/10000）×80000=64000（元）②车床的评估价值=64000×%=（元）作业2 参考答案一、单项选择题1．B 2．B 3．C 4．C 5．C 6．A 7．C 8．C 9．B 10．D二、多项选择题1．AD 2．ABDE3．CDE 4．BCE 5．BDE 6．AC 7．ABD 8．CE 9．AD 10．AC三、判断题1、对2、错3、对4、对5、对6、对7、错8、对9、错10、对11、错12、对13、对14、错15、对四、案例分析案例1（1）乙公司的会计处理：①资产评估结果的会计分录：借：长期股权投资 2 000 000固定资产 20 000 000贷：应收帐款 3 000 000存货 8 000 000累计折旧 8 000 000无形资产 1 000 000长期借款 500 0005、待摊费用评估价值①应预留财产保险费（评估价值）=50000÷12×11=（元）②应预留仓库租金（评估价值）=70000÷7÷12×59=（元）6、库存材料评估价值2000×（300+500）=1600000（元）7、库存商品评估价值2000×1000×（40%×+60%×）=2520000（元）8、流动资产评估价值合计5000+407000+507920+195200+++1600000+2520000=5330120（元）作业3 参考答案一、单项选择题1．D 2．B 3．B 4．C 5．C 6．C 7．B 8．A 9．A 10．A二、多项选择题1．AC 2．BDE3．AC 4．BC 5．ABC 6．ABCDE 7．BE 8．BC 9．ACE 10．BCE三、判断题1、错2、对3、对4、错5、错6、对7、错8、对9、错10、错11、错12、对13、对14、错15、错四、案例分析案例1（1）~（2）略（3）①重置成本由于评估时生产厂家已不再生产被评估资产，应取替代设备的CIF价格比较合理，即被评估设备的CIF价格为30万元。
2022年电大《资产评估》形考任务1-4答案(全)
2022年电大《资产评估》形考任务1-4答案(全)形考任务一1.什么是资产评估机构?答：资产评估机构是指组织专业人员依照有关规定和数据资料，按照特定的目的，遵循适当的原则、方法和计价标准，对资产价格进行评定估算的专门机构。
2.什么是注册资产评估师?答：注册资产评估师是指经资产评估师职业资格考试合格，取得《资产评估师职业资格证书》并经中国资产评估协会登记的资产评估专业管理人员，主要从事资产评估工作。
3.什么是评估客体?答：评估客体指被评估企业所拥有的或长期控制的各种财产、债权及其他权利。
资产评估客体包括有形资产和无形资产，既包括各种单项资产、部分资产，也包括整体资产。
特别是无形资产评估，它对资产重新估价的过程，是一种动态性、市场化活动，具有不确定性的特点，其评定价格也是一种模拟价格。
4.什么是评估依据?答：为了给各地制定具体的评估收费标准提供参考依据，我会通过对全国资产评估行业收费情况的两次调查分析，并查阅国家统计局公布的1992至2008年各年的通货膨胀率，结合今后几年内经济增长、物价指数继续上涨，并参照注册会计师、律师等中介行业的收费标准等因素，提出了资产评估收费水平的测算标准。
5.什么是资产评估的目的?答：资产评估的目的有资产评估一般目的和特定目的之分.资产评估一般目的包含着特定目的，而资产评估特定目的则是一般目的的具体化.一是建立了以执业质量为核心的检查长效机制；二是推动了资产评估准则的贯彻落实；三是促进了资产评估行业执业质量的明显提高；四是建立了一套定性和定量相结合的检查方法；五是培养了一批相对稳定的兼职检查人员。
6.什么是资产评估的原则?答：资产评估原则是调节资产评估委托者、评估业务承当者以及资产业务有关权益各方在资产评估中的相互关系，规范评估行为和业务的准则。
7.资产评估有哪些价值类型?答：资产评估特定目的划分，评估的价值类型分为：抵押价值、保险价值、课税价值、投资价值、清算价值、转让价值、保全价值、交易价值、兼并价值、拍卖价值、租赁价值、补偿价值等。
中山电大《资产评估》第3次形成性考核作业
A、物理性能
B、技术进步速度
C、设备生产产品的市场状况
D、设备使用人员的技术水平
E、设备配套情况
答案：ABC
第6题:价格指数法适用于（）设备重置成本的估测。
A、无账面原值的
B、无现行购置价的
C、无财务核算资料的
D、无参照物的
E、无维护费用资料的
答案：BD
第7题:设备成新率的估测通常采用（）进行。
(4)若该企业评估目的在于以此设备抵押向银行申请贷款，其会计应进行怎样的账务处理?(1分)
答：（1）重置成本法是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估算业已存在的各种贬损因素，并将其从现时重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的评估方法。重置成本法比较充分地考虑了资产的重置全价和应计损耗，对于一切以资产重置、补偿为目的的资产业务都适用，它是清产核资中最基本的评估方法。
A、年限法
B、修复法
C、观测法
D、功能价值法
E、统计分析法
答案：ABC
第8题:复原重置成本与更新重置成本相比较，（）是两者的主要差异。
A、设计差异
B、功能差异
C、技术差异
D、标准差异
E、价格差异
答案：ACD
第9题:能采用收益现值法评估的机器设备为（）
A、车床
B、成套设备
C、生产流水线
D、磨床
E、钻床
第3题:在运用机器设备总使用年限估测机器设备的成新率时，应首选技术寿命作为其总使用限。(对)
第4题:某企业要求评估一台生产汽车空调机装置，该装置采用氟里昂为致冷剂，根据国家有关规定，从2001年1月1日起禁止在汽车上使用氟里昂致冷剂，但该装置尚可使用10年，评估基准日为2000年1月1日，则尚使用年限为1年。(对)
(NEW)[形成性考核]《资产评估》(试卷号：9721)形成性考核3网上形考样题
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B、写字楼
C、政府机关大楼
D、 公寓
答案：ABD
32 、难以运用现行市价法评估的不动产有（ ）。
A、图书馆
B、体育馆
C、学校教学用地
D、 写字楼用地
答案：ABC
33 、房地分估主要是针对（ ）进行的。
A、用地性质不合理的房产
B、新开发的房地产
C、工业用房地产
D、 非经营性房地产
答案：ACD
34 、引起建筑物功能性贬值的因素主要有（）。
A、正确
B、错误
答案：B
26 、无风险利率可以采用国库券利率。
A、正确
B、错误
答案：A
27 、资产评估业务约定书的终止时间是指完成评估报告书，委托方已支付完评估费用的时间。
A、正确
B、错误
答案：A
28 、资产评估报告书应写明资产业务的性质。
A、正确
B、错误
答案：A
29 、证券监督管理部门在审计申请上市公司的申报材料时，必须同时审核其资产评估报告书。
A、正确
B、错误
答案：B
22 、路线估价法适用于单个宗地的评估Байду номын сангаас而大片土地的评估则应采用收益现值法、现行市价法或重置成本法。
A、正确
B、错误
答案：B
23 、对于大型、价高的建筑物的评估，一般可采用价格指数调整法。
A、正确
B、错误
答案：B
24 、无形资产与固定资产一样，都会存在实体性贬值。
A、正确
B、错误
A、正确
B、错误
答案：A
19 、长期待摊费用不能单独对外交易和转让，因此，只有当企业发生整体产权变动时，才能进行评估。
北京电大资产评估形成性考核作业(1-4全)3
单选题: 作业一1．在以下事项中, 影响资产评估结果的价值类型的直接因素是(A．评估的特定目的)2. 在下列原则中( D. 替代性原则 )不属于资产评估的工作原则。
3. 在以下事项中, 决定资产评估价值的最主要的因素是( B. 资产的预期效用)4．资产评估是判断资产价值的经济活动, 评估结果应该是被估资产的(B．时点价值)5. 客观公正性原则要求资产评估应该以( D. 确凿的事实和事物发展的内在6. 资产评估的最基本的功能是(A. 评价和评值)7. 资产评估假设的最基本作用是(B. 表明资产评估面临的条件)8．收益法中收益额的确定, 必须是(D．与折现率一致的指标)9. 从理论上讲,构成重置成本耗费应当是(B. 社会平均成本)10. 资产评估时, 成新率确定的基础与折旧年限(B. 无关)11．采用收益法评估资产时, 收益法的各个参数相互关系是(A．资本化率越高, 收益现值越低)12. 运用市场法时选择三个以上的参照物的目的是(C. 排除个别参照物交易的偶然性)13．用市场法评估资产的正常变现价值时, 应当参照相同或类似资产的( B．现行市价)14. 对设备使用程度的判断通常是建立在( D. 技术检测)基础上。
15．当设备出现(C．使用效益下降)时, 评估时需要考虑其经济性贬值。
16. 设备的技术寿命与( C. 技术更新速度)有关。
17. 运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了(D. 时间)因素。
18. 物价指数法只能用于设备的(A. 复原重置成本)19. 设备的有形损耗率等于(A. 1-成新率)20．对技术改造的设备进行评估, 应根据技术改造的程度适当( B．减少其实际已使用年限)作业二1. 在正常情况下, 用于房地产价值评估的收益额应该是( D. 客观总收入-客观总费用 )2. 在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用( B. 成本法 )3．在建筑物重置成本的评估中, 价格指数法一般适用于(D．单位价值小、结构简单的建筑物 )4. 在国际上对城镇土地普遍采用的评估价格方法是( C. 路线价法 )5. 基准地价修整系数法属于( C. 市场法 )中的一种具体方法。
国家开放大学电大《资产评估》教学考形考任务3网考题库含答案
国家开放大学电大《资产评估》教学考形考任务3网考题库及答案一、判断题1.无形资产的评估只能采用收益法进行。
正确答案：错误2.市场法不适用于无形资产评估。
正确答案：错误3.在机器设备评估中，价格指数法是一种普遍适用的方法。
正确答案：错误4.清算价值一定低于现行的市场价值。
正确答案：错误5.经济性贬值是指技术相对落后、性能明显降低而引起的贬值。
正确答案：错误6.经使用双方同意，一份资产评估报告书可按多个用途使用。
正确答案：错误7.资产评估报告的评估结论应尽可能满足委托方的要求。
正确答案：错误8.账面价值不属于企业价值类型的一种。
正确答案：错误9.一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置成本高。
正确答案：错误10.运用收益法评估资产的价值，所确定的收益额应该是资产实际收益。
正确答案：错误11.资产评估与会计计价既有显著的不同，也有一定的联系。
正确答案：正确12.凡是能够带来未来收益的资产，都可以收益法评估。
正确答案：错误13.考虑无形资产的共益性，就要求在资产评估时考虑机会成本的补偿问题。
正确答案：错误14.机器设备的功能性贬值是指其在使用过程中由于功能降低而引起的价值降低。
正确答案：错误15.一般在以投资、转让为目的的企业价值评估中，由于企业产权转让的是企业的所有者权益，即企业只更换业主而不更换债主，企业价值评估的是所有者权益的公允市价，因此在企业价值评估中常用净利润(现金净流量)作为收益形式。
正确答案：错误16.评估报告先由评估人审核，再报评估机构负责人审核签发，最后还要组织有关专家会审。
正确答案：错误17.商誉评估值是企业中全部商标评估值之和。
正确答案：错误18.运用多种评估方法评估同一资产且要做到可以相互验证，就必须保证评估目的、评估前提、被评估对象的状态的一致，以及运用不同评估途径和方法所选择的经济技术参数合理。
正确答案：错误19.比较复杂的或先进的机器设备的评估需要考虑支持其功能正常发挥的无形资产的价值。
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电大【资产评估】形成性考核册作业答案一、单项选择：每题1分，共10分1、B2、B3、A4、C5、C6、B7、C8、A9、B 10、A二、多项选择：每题2分，共20分1、ABCDE2、BDE3、ABD4、ACD5、BCE6、ACD7、AD8、ABDE9、ABCDE 10、ABE三、判断题：每题1分，共10分1、×2、√3、√4、√5、×6、√7、×8、√9、× 10、√四、简答题：每小题5分，共10分简答题答案见教材内容。
五、计算题：共50分1、解：列表计算如下：2、解：（1）列表计算如下：(2)750/15%=5000(万元)5000×0.6209=3104.5(万元)2238.49+3104.5=5342.99(万元)3、解：经济性贬值率=[1－(14000÷20000)0.6]×100%=19%经济性贬值额=[100×20000×(1－33%)×(P/A,10%,3)]=3332446(元)4、解：建筑物重置成本＝待估建筑物账面原价×价格变动指数＝335000×｛(1+10.1%)×（1+11%）×(1+12.3%)×(1+13%)｝ =519533(元)电大天堂【资产评估】形考作业二：一、单项选择：每题1分，共10分1、B2、D3、C4、A5、B6、C7、D8、A9、B 10、C二、多项选择：每题2分，共20分1、ABDE2、ABCDE3、ABCDE4、ABCDE5、AC6、ABC7、ABCDE8、ACE9、BCD 10、ABCE三、判断题：每题1分，共10分1、×2、×3、×4、×5、√6、√7、×8、√9、√ 10、√四、简答题：每小题5分，共10分简答题答案见教材内容。
五、计算题：每题10分，共50分1、解：CIF价格（FOB+国外运杂费+保险费）×8.5=（50+1+2.5）×8.5=454.75（万元）进口关税=CIF×30%=136.425（万元）增值税=（进口关税完税价格+关税）×17%=100.5（万元）银行及外贸手续费=3万元国内运杂费=5万元安装调试费=7万元该设备的重置完全价格=454.75+136.425+100.5+3+5+7=706.675（万元）该设备的成新率=7/（7+3）=70%该设备的评估值=706.675×70%=494.6725（万元）人民币。
《资产评估学》形成性考核册答案_图文汇总
《资产评估学》形成性考核册作业1 参考答案一、单项选择题1.资产评估是通过对资产某一(B价值的估算,从而确定其价值的经济活动。
A.时期 B.时点 C.时区 D.阶段2.资产评估机构作为中介服务机构,进行资产评估时,实行(A。
A.有偿服务 B.无偿服务 C.有偿服务和无偿服务相结合 D.由财政部门拨款3.根据现行规章制度,各资产评估机构在从事资产评估工作时,应坚持(B。
A.真实性、科学性、可行性B.独立性、客观性、科学性C.统一领导、分级管理D.独立性、相关性、客观性4.在现时条件下,按功能重置资产并使资产处于在用状态所耗费的成本称为(C。
A.历史成本B.现行成本C.重置成本D.收益成本5.某企业为了向银行中请贷款,以一台设备为担保物。
对该设备的评估基准日为2002年1月10日,则评估结果在(B以内有效。
A.半年 B.1年 C. 2年 D.3年6.用物价指数法估算的资产成本是资产的(B。
A.更新重置成本B.复原重置成本C.既可以是更新重置成本,也可以是复原重置成本D.既不是更新重置成本,也不是复原重置成本7.某资产可以持续使用,年收益额为50万元,适用资本化率为20%,则其评估价值为(B。
A.200万元 B.250万元 C.300万元 D.350万元8.由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值,是(C。
A.实体性贬值 B.功能性贬值 C.经济性贬值 D.非评估考虑囚素9.对被评估的机器设备进行模拟重置,按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算,这样求得的成本称为(A。
A.更新重置成本B.复原重置成本C.完全复原成本D.实际重置成本10.采用收益现值法评估资产时,各指标间存在的关系是(A。
A.资本化率越高,收益现值越低B.资本化率越高,收益现值越高C.资产未来收益期时收益现值没影响D.资本化率与收益现值无关二、多项选择题1.属于必须进行资产评估的经济行为是(BCD。
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B、使用强度不够
C、市场不景气
D、 用途不合理
答案：BD
35 、运用现行市价法评估地产，在选择可比实例时，应注意在（ ）方面与评估对象保持一致。
A、交易类型
B、用地性质
C、交易动机
D、 所处区域
答案：AB
36 、由政府直接制定并公布的地价为（）。
A、基准地价
B、标定地价
C、交易底价
D、 保税价格
A、正确
B、错误
答案：B
29 、对非控股长期投资评估，基本上采用收益现值法。
A、正确
B、错误
答案：A
30 、对控股的长期投资，应对被投资企业进行整体评估。
A、正确
B、错误
答案：A
三、多项选择（多项选择题：至少有两个答案是正确的，多选、错选、漏选均不得分（每题4分，共40分））
31 、适用于收益现值法评估的不动产有（ ）。
A、收益现值法
B、成本法
C、现行市价法
D、 功能价值法
答案：A
5 、被评估建筑物因市场原因在未来3年内每年收益净损失额约为5万元，假定折现率为10%，该建筑物的经济性贬值最接近于（ ）万元。
A、15
B、12
C、10
D、 50
答案：B
6 、我国城镇土地市场实质上是（ ）的让渡市场。
A、土地所有权
B、土地使用权
答案：AD
37 、影响无形资产评估价值的因素是（）。
A、效益因素
B、机会成本
C、技术成熟程度
D、 市场供需状况
答案：ABCD
38 、无形资产作为独立的转让对象评估，其前提是（）。
A、能带来正常收益
B、能带来超额收益
C、能带来垄断收益
D、 能带来未来收益
答案：BC
39 、企业对外长期投资的目的是为了（）。
A、规避风险
答案：C
11 、购买其他企业的股票属于（）。
A、间接投资
B、风险投资
C、直接投资
D、 无风险投资
答案：A
12 、对距评估基准日1年内到期的非上市债券，采用（）方法进行评估较为合适。
A、本利和折现
B、市场询价
C、账面值
D、 本金加持有期利息
答案：D
13 、由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间转让无形资产的机会成本是（ ）。
D、 10年
答案：C
15 、下列选项中，在分类上属于无形资产，但是在评估方法、准则适州等方面又不同于无形资产的是( )
A、土地使用权
B、版权
C、非专利技术
D、 商誉
答案：D
二、判断（判断题（每题2分，共30分））
16 、土地使用权出让的最高年限由国有土地管理局确定。
A、正确
B、错误
答案：B
17 、房地产保值增值是一种趋势，无论哪一时点，房地产价值都会上涨。
《资产评估》（试卷号：9721）形成性考核3网上形考样题
一、单项选择（单项选择题：只有一个答案是正确的，多选、错选均不得分（每题2分，共30分））
1 、运用最佳使用原则评估地产的前提条件是（ ）。
A、土地的非再生性
B、土地的位置固定性
C、土地的用途广泛性
D、 土地的利用永续性
答案：C
2 、被估房地产剩余使用年限为10年，在剩余10年中每年纯租金为20万元，假设折现率为10%，该房产的评估值最接近于（）万元。
A、正确
B、错误
答案：B
22 、路线估价法适用于单个宗地的评估，而大片土地的评估则应采用收益现值法、现行市价法或重置成本法。
A、正确
B、错误
答案：B
23 、对于大型、价高的建筑物的评估，一般可采用价格指数调整法。
A、正确
B、错误
答案：B
24 、无形资产与固定资产一样，都会存在实体性贬值。
A、正确
B、错误
A、正确
B、错误
答案：B
18 、如果评估对象的用途不合理，且又无改造的价值，应按拆除重新利用为评估前提。
A、正确
B、错误
答案：A
19 、由现行市价法估价得到的价格称为比准价格。
A、正确
B、错误
答案：A
20 、地产在市场交易中实际成交的价格称为交易底价。
A、正确
B、错误
答案：B
21 、运用成本法评估土地价格时，若土地开发费是均匀投入，则计算期为开发期的一倍。
A、商场
B、写字楼
C、政府机关大楼
D、 公寓
答案：ABD
32 、难以运用现行市价法评估的不动产有（ ）。
A、图书馆
B、体育馆
C、学校教学用地
D、 写字楼用地
答案：ABC
33 、房地分估主要是针对（ ）进行的。
A、用地性质不合理的房产
B、新开发的房地产
C、工业用房地产
D、 非经营性房地产
答案：ACD
34 、引起建筑物功能性贬值的因素主要有（）。
答案：B
25 、只有无形资产具有获得超额能力的期间才是真正的无形资产有效期限。
A、正确
B、错误
答案：A
26 、通过企业财务会计核算，企业自创的无形资产在账面记录为完整的价值。
A、正确
B、错误
答案：B
27 、可上市交易的债券和股票可采用收益现值法。
A、正确
B、错误
答案：B
28 、可上市交易的债券和股票可采用现行市价法，按评估基准日的开盘价确定评估价。
C、土地收益权
D、 土地租赁权
答案：B
7 、已知某房地产月租金收入20万元，月费用总额（含折旧费）5万元，建筑物尚可使用50年，其价格为1000万元，建筑物折现率为10%，该房地产的土地年纯收益最接近于（ ）万元。
A、50
B、60
C、80
D、 100
答案：C
8 、在测算地产的纯收益时，不能以违章建筑的纯收益作为测算依据，这是遵循了地产评估的（）。
A、200
B、182
C、130
D、 123
答案：D
3 、某房地产开发商投资房地产开发费共1000万元，其中自有资金300万元，借入资金700万元，投资期为2年，均匀投入，月利率为1%。则该项投资利息最有可能是（）万元。
A、240
B、120
C、10
D、 84
答案：B
4 、建筑物残余估价法属于（ ）中的一种具体方法。
A、替代原则
B、贡献原则
C、合法原则
D、 最有效使用原则
答案：C
9 、上市股票的评估一般采用现行市价法，按评估基准日的（）确定评估值。
A、开盘价
B、收盘价
C、最低价D、 中间价 Nhomakorabea答案：B
10 、判断债券风险大小主要应考虑（）。
A、债券投资者的财务状况
B、债券投资者的竞争能力
C、债券发行者的财务状况
D、 债券投资者的信誉
A、销售收入的增加折现值
B、销售费用的减少折现值
C、销售收入减少和费用增加的折现值
D、 无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用
答案：D
14 、法律和合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和受益年限的，则无形资产的有效期限为（ ）。
A、法定有效期限
B、受益年限
C、法定有效期限和受益年限中较短者