综合办公楼设计说明
某综合办公楼全套建筑施工图纸（含设计说明）
厂房办公楼的方案说明
第一章设计总阐明一．设计根据1．2023年，甲方与中交第四航务工程勘察设计院有限企业签订旳建设工程设计协议；2．甲方向乙方提交旳有关基础资料：《建筑规划条件告知书》、红线图、地形图电子文献；3．甲乙双方多次研讨磋商形成和制定旳有关设计文献；二．项目概况1．建设地点：本项目位于广西南宁。
2．建设规模：总用地面积：32387.36㎡3．项目构成本次设计由两栋厂房、车间、研发楼、检测中心及地下室构成，子项名称及设计号编排如下：（1）厂房、车间、研发楼、检测中心：5F/22.65米，13F/71.25米，17F/86.85米，3F/16.65米；（2）地下室：-1层，-1F/5.40米。
4．建筑等级：一级5．建筑性质：科创控股集团南宁医药健康产业园项目：地上分为两栋厂房和厂房配套用房，其中监测中心位于一～三层为裙房，四层为裙房屋顶，四层以上为2个高层塔楼（车间、研发楼）。
地下室一层重要为机动车库；6．建筑类别及耐火等级：地上部分和地下室耐火等级均为一级；7．构造形式：为框架剪力墙构造；8．设计合理使用年限：50年9．抗震设防烈度：6度三．设计范围1．本次设计范围：本次设计为初步设计，设计范围包括两栋厂房、研发楼、车间、检测中心旳建筑以及地下室旳建筑、构造、给排水、采暖通风、强电、弱电设计，总图设计。
本次设计出图总建筑面积约107703.93平米，其中地下建筑面积：11272.00平米，地上建筑面积：96431.93 平米。
2．除地下车库、地上非机动车位、设备用房，其他部分室内二次装修由业主另行委托设计。
3．总图景观设计由业主另行委托设计。
4. 外立面玻璃幕墙及铝塑板、二次装修由业主另行委托设计。
四．设计指导思想1. 执行国家方针政策,满足都市规划规定。
2. 功能分区合理,交通流线顺畅。
3. 套型布置合理，设施配置齐全。
4. 全方位精细化设计，节省资源，节省投资。
5. 节能措施得当，有利可持续发展。
6. 环境舒适优美,人文与生态并重。
办公楼设计说明范文
办公楼设计说明范文办公楼作为商务办公场所，其设计需要考虑到工作效率、员工舒适度、环保节能等方面的要求。
下面将对办公楼设计的方方面面进行详细说明。
首先，办公楼的设计应追求工作效率。
为了提高员工的办公效率，首先要考虑到公共空间的设置和布局。
例如，通过合理的走廊设计和空间规划，可以减少员工之间的行走距离，提高信息交流的效率。
此外，要考虑到会议室、讨论区等不同功能区域的合理布置，确保员工可以方便地进行会议和团队合作。
其次，员工的舒适度也是办公楼设计的重要方面。
办公楼应提供舒适的工作环境，包括光线、空气质量、噪音等方面的考虑。
例如，充足的自然采光和良好的人工照明系统有助于员工的视觉舒适度和工作效率。
此外，合理设置通风系统，确保空气流通，并采取相应措施降低噪音污染，为员工提供安静的工作环境。
再次，环保节能是现代办公楼设计的重要考虑因素之一、办公楼的设计应注重节能与环保。
通过科学的建筑设计、合理选择建筑材料和使用节能设备，可以降低能源消耗，减少对环境的影响。
例如，可以利用太阳能电池板等技术来实现办公楼的部分能源供应。
此外，要考虑到水资源的合理利用，设置一定的水处理系统，减少用水量和水的浪费。
此外，办公楼的设计还应注重安全性和便利性。
安全性是办公楼设计的基本要求之一，包括消防通道、应急疏散通道、火灾报警系统等的设置，确保员工的人身安全。
同时，还应提供便利的设施和便捷的交通条件，以提高员工的工作效率和生活质量。
最后，办公楼的设计还应考虑到可持续发展的理念。
随着人们对可持续发展的重视，办公楼的设计也要考虑到环境保护和社会责任。
可以采用绿色建筑设计的原则，选择可再生材料、实施垃圾分类处理等措施，减少对环境的负面影响，营造一个绿色、可持续的办公环境。
综上所述，办公楼的设计需要综合考虑工作效率、员工舒适度、环保节能、安全性和便利性等方面的要求。
通过科学的规划和设计，可以为企业提供一个符合现代办公需求的舒适和高效的工作环境。
建筑设计说明范本样本
建筑设计说明1.1工程概况1.1.1 设计题目：西安市沣渭新区某办公楼设计。
1.1.2 建设单位：西安某研究所。
1.1.3 建设场地：拟建建筑物在西安市沣渭新区。
1.1.4建设规模：总建筑面积约6118.2m2，主体结构6层，无地下室。
1.1.5 建设工期：7月1日——6月1日1.2设计依据1.2.1 气象条件1. 冬季采暖室外计算温度－5℃，夏季最高气温42℃。
2. 主导风向：东北，基础风压0.35kN/m23. 基础雪压：0.25kN/m24. 年降雨量：634mm；日最大降雨量：92mm；1小时最大降雨量：56mm；雨季集中在9、10月份。
5. 土壤最大冻结深度450mm1.2.2 工程地质条件1. 地表下黄土分布约15m，垂直水平分布较均匀，可塑状态，中等压缩性，弱湿陷性，属于I级非自重湿陷性黄土地基。
地基承载力特征=150kN/m2。
2.常年地下水位地表下8米，水质对水泥含有硫酸盐侵蚀性。
3. 抗震设防烈度为8度，设计基础地震加速度值为0.20g，场地类型为II类。
1.2.3 施工条件1. 建设场地平坦，道路通畅，水、电就近能够接通，含有开工建设条件。
2. 拟参与投标施工单位技术力量和机械化水平均较高。
1.3总平面设计1. 本工程在西安市沣渭新区，拟建建筑物场地为100m ×65m，建筑物为61.8m×16.5m，有良好采光和通风条件，兼顾建筑功效和使用要求，建筑平面采取一字形，坐北朝南。
2. 根据防火规范，在建筑物四面已经有环形道路，其它部分进行合适绿化。
道路改变方向时，路边绿化及建筑物不应影响行车有效视距。
1.4建筑平面、立面、剖面设计1.4.1 平面设计1.依据工程要求及场地条件，把办公楼设计为一字型，对称部署，从而使整个建筑质量、刚度分布均匀，有很好抗震性能，纵向总长61.8m，横向总长为16.5m，单层建筑面积为1019.7㎡，建筑总面积6118.2㎡。
2.关键房间部署1）关键房间设计要求a.满足房间使用特点要求b.满足室内办公设备部署要求c.满足室内交通活动要求d.满足采光通风要求e.满足结构部署及施工要求f.满足大家审美要求2）房间大小确实定该楼关键房间包含一般办公室、大空间办公室、小型会议室、值班室、传达室等。
建筑设计说明范文
建筑设计说明范文建筑设计说明项目背景：本项目是一座位于城市中心的商业综合体建筑设计。
该商业综合体拥有商业广场、办公楼、酒店和停车场等多个功能。
设计目标是打造一座兼具现代风格和功能的商业综合体，为城市注入新的活力。
设计理念：本设计以现代风格为主导，以简洁、明快、时尚的元素为特点。
考虑到建筑所在位置的城市中心，设计师采用了高耸的建筑外观，以突显其在城市中的地位。
商业广场：商业广场位于地面，面积为10000平方米。
设计师将广场分为不同的区域，满足不同商户的需求。
同时，在广场中设置了休息区、花坛和喷泉等景观设施，给人们提供一个舒适、宜人的休闲场所。
办公楼：办公楼位于商业广场上方，总共有10层。
设计师采用了大面积的玻璃窗，使办公楼透明度高，拥有良好的采光条件。
每层都配备了独立的会议室、办公室和洽谈区，满足不同企业的需求。
酒店：酒店位于办公楼的顶部，共有20层。
设计师采用了开放式的设计理念，为每个房间提供了阳台和落地窗，让客人可以欣赏到城市的美景。
酒店还设有餐厅、健身房和会议室等配套设施，为客人提供全方位的服务。
停车场：停车场位于商业综合体的地下，共有3层，可停放500辆汽车。
设计师在停车场中设置了良好的通风和照明系统，确保车辆停放的安全和便利。
总结：本建筑设计旨在打造一座现代化的商业综合体，兼具商业、办公、酒店和停车等多个功能。
设计以现代风格为主导，通过高耸的建筑外观和大面积的玻璃窗，将建筑融入城市的环境中。
同时，设计师注重细节，为商业综合体的各个功能区域提供了舒适和便利的环境。
愿这座商业综合体为城市注入新的活力，成为人们休闲和商务活动的热门场所。
办公建筑设计说明
某综合写字楼方案设计说明建筑篇一、概述本规划区域位于某市某商务区内的商务办公区块，东起商务西环路，西至干渠路；北起商务西三条；南至15米宽规划支路。
用地南北宽约95米，东西宽约107米，规划总用地面积1.52公顷，地上建筑总面积55200平方米，地下建筑面积15100平方米。
地上22层，地下两层，主体高度79.8米。
办公楼功能包括办公用房、会议、多功能大厅，公寓，职工餐厅、宴会厅等生活服务用房。
项目建成后，将成为设施完备、环境优美的园林式办公场所。
二、设计理念创造属于“城市”的建筑1.建立与城市公共空间的积极互动关系。
创造“景观”的建筑。
对建筑功能要求做重新解读。
将功能组织，形象塑造，景观塑造三位一体。
2.创造“文化”的建筑造型意取“集中统一，严而有度”，的企业管理哲学思想，简洁的方形塔楼，大气的玻璃幕墙，色调雅拙，采用穿插叠合的网格状墙面处理，隐喻了中化二建蒸蒸日上的企业精神。
三、设计原则:1、场地资源的优化整合原则A、充分利用场地周边的城市自然、市政的资源优势，努力创建生态园林式的办公空间环境。
特别注重利用好汾河景观带的环境条件.形成景观互为融合呼应、层次丰富多变的特色。
B.结合任务书要求，发挥出用地的最大潜力。
在布局上加强内外部空间的渗透关系做紧凑布置，合理高效地利用侮一寸士地，做到地尽其用。
同时，充分利用地下空间，场地整体开挖做地下室，满足停车及机电设备使用的要求。
2、办公空间设计的人性化、景观化原则在建筑空间的塑造中，引入巾国古典园林的设计方法，充分利用造景、借景、融景的手法，设置形态多样的庭院式景观节点，使办公楼的景观环境形成“处处皆景，步移景异”的园林式景观，身处其间，给人以“南山采菊”般怡然自陶的情感体验。
3.可持续发展的自然和谐原则办公楼设计积极采用节能、环保的现代技术和材料，如高效的外墙保温系统、门窗遮阳系统、中水系统、雨水回用系统等技术措施。
最大限度运用对环境无污染，可循环利用的建材，充分体现办公楼“绿色建筑”的品质。
办公室设计说明文五篇
办公室设计说明文五篇一般来说，在现代办公室装修中，为了更好地凸显我们办公空间设计的完善效果，建议广阔业主在开展装修设计的过程中，肯定要能明确关于现代工作空间的结构形式。
这里给大家共享一些关于办公室设计的说明文，便利大家学习。
办公空间设计说明文1计是2113将形式、质感、材料、光与影、色5261彩等要素汇合在一起，制造性的表达空间的品4102质和精1653神，并解决客户的功能需求。
进入厂区，一眼就可以看到醒目的立柱标志，它形式上借用的汉字中“门”的象形，黑色的透空钢架使红色的标志更显突出，在光线的映射下产生了妙趣的光影关系，并且这种结构可起到肯定的防风作用。
在保留原玻璃雨蓬的基础，上采纳了灰色和红色塑铝板材料为门头造型，简洁而大方。
借用建筑学中“室外即室内”的概念，室外地面IR形象延长至室内，融为一体。
针对建筑平面开间宽，进深窄，楼梯入口过于暴露的缺点,我们将会议室及门厅展现区布置在左边。
并制造性的采纳契合IR标志部分弧线的弧形背景隔墙…………黑色氟碳喷漆钢构架虚实过渡到灰色板条造型墙，红色挑檐跳动了视觉感受，上部的玉砂弧形玻璃使空间既有穿透性，又解决了后部走道的采光问题。
右部连续了一扇全玻门，可以便利内部员工的走动，而且与上部玻璃形成一体。
黑白色调的接待台与背景造型和谐共处，相得益彰。
地面则采纳两种相像色的塑胶地板铺贴出IR的外形，彰显大气之感。
会议室在平面功能上，考虑了合理的行动路线，以便于人员的走动，办公家具的选择充分考虑了培训及会议的机动性，北立面的墙面上设计了暗柜与移动白板的组合，既隐藏了消防栓又增加了储物的空间，还满意了投影屏幕、可擦写白板，纸架等多种功能需求，另外还考虑了活动的杂物架，可摆放一些培训会议的常用道具。
东面墙对应窗的位置设计了落地的玉砂玻璃隔墙，以满意展现区的采光要求。
加以灰、黑、红几种颜色的组合，虚实相应，使整个空间显得简练而具有动感。
左边的展现区则运用会议室红色挑檐延长开来与灰色展现架结合，用以展现企业的宣扬图片。
办公楼设计说明
办公楼设计说明1. 引言本文档旨在对办公楼的设计进行详细说明。
办公楼作为企业的工作场所，其设计需要考虑到灵活性、舒适性、安全性等方面的因素。
本文将详细介绍办公楼设计的各个方面。
2. 办公楼布局设计2.1 办公空间布局为了提高工作效率，办公楼的布局应该合理安排各个办公区域。
在设计中，可以将办公空间分为开放式办公区和隔间办公区。
开放式办公区可以提供良好的沟通和协作环境，而隔间办公区可以提供私密的工作空间。
2.2 公共空间布局办公楼还需要设计出合理的公共空间，如接待区、休息区、会议室等。
这些公共空间的设计应注重舒适性和功能性，以提供一个良好的工作环境。
3. 办公楼外观设计3.1 建筑风格办公楼的外观设计应与企业的形象和品牌相匹配。
可以选择现代风格、传统风格或混合风格等不同风格进行设计。
3.2 立面材料选择适合的立面材料可以提高办公楼的外观质感和保温隔热效果。
常见的立面材料包括玻璃、金属、石材等。
4. 办公楼内部设计4.1 办公室设计办公室的设计应注重舒适性和实用性。
办公室的家具布置应合理，提供足够的工作空间和储物空间，同时设计合适的照明和通风设施。
4.2 公共区域设计办公楼中的公共区域如走廊、接待区、休息区等也需要注重舒适性和实用性。
设计时应考虑到人流量、功能需求和室内环境的和谐统一。
5. 办公楼设施安全设计办公楼的安全性是设计的重要考虑因素之一。
需要合理布置灭火设备、应急疏散通道、监控系统等设施，以确保人员和财产的安全。
6. 环境保护设计环境保护设计是现代办公楼设计的一个重要趋势。
可以通过选择节能设备、绿色建筑材料、合理利用自然光等方式，减少办公楼对环境的影响。
7. 结论本文对办公楼设计进行了详细说明，介绍了办公楼布局设计、办公楼外观设计、办公楼内部设计、设施安全设计以及环境保护设计等方面的内容。
在设计办公楼时，需要综合考虑上述因素，以创造一个舒适、安全且环保的工作环境。
地质局综合办公楼设计说明书
第一章建筑设计说明书一、建筑设计概况与主要技术经济指标1、设计详细说明（1）、气象条件①、温度：最热月平均30.3℃，最冷月平均3.7℃；室外计算温度：夏季极端最高40.1℃，冬季极端最底－9.5℃；②、相对湿度：最热月平均73%；③、主导风向：全年为西北风，夏季为东南风，基本风压0.35kn/m2④、雨雪条件：年降水量1450mm，日最大降水强度192mm/日；暴雨降水强度3.31mm/s，100mm2；基本雪压0.35kn/m2；（2）、工程地质条件拟建场地各地层由上往下依次为：①、人工填土，厚度1.3～2.1m，不宜做为持力层；②、新冲击黏土，厚度0.4～1.2m，不宜做为持力层；③、冲击粉质黏土，厚度4.5～5.6m，是较好的持力层，承载力标准值270KPa；④、残积粉质黏土，厚度小于一米，是良好的持力层，承载力标准值300KPa；⑤、强风化泥质粉砂岩（未钻透），是理想的持力层，承载力标准值350KPa；地下水位：地表以下2米内无侵蚀性，稳定低水位埋深为2.3m～2.8m之间。
⑥、抗震设防烈度按7度考虑，设计基本本地加速度值为0.15g，场地土属中硬性，二类场地，建筑物类别为二类。
（3）、施工技术条件“三通一平”等施工现场准备工作已经做好，各种机具、材料能满足要求。
2、建筑主要技术经济指标（1）、根据要求及地形状况，本建筑设计为L形综合办公楼，建筑面积为3413.34平方米，占地面积487.52平方米。
首层高3.6m，其余各层高3.6m主体为六层，总高为23.4m。
建筑横总长为23.4m，纵向总长为33.6m。
（2）、耐火等级：二级。
二、建筑内容1、平面功能分析本建筑设计中间设有走廊，两侧均有采光及兼作通风的窗，轴线宽2.1m，满足工作人员的通行要求及疏散要求；办公楼底层设有两个入口，一个宽2.4m的正门，一个宽2.1m的侧门，均直接通往大厅；主体内各层都设有两楼梯，一电梯，各有单独的入口，具体尺寸及做法详见建筑施工图，这也满足了疏散的入口要求。
某地综合办公楼建筑图（含设计说明）
办公楼建筑设计说明(文字)
乐山市沙湾区财政局办公楼方案设计四川大学工程设计研究院设计证书等级：综合资质甲级证书编号：221047-sj二O一O 年五月院长：张光科总工程师：张光科项目负责人：王家钊设计负责人：张鲲技术负责人：李伟四川大学工程设计研究院设计证书等级：综合资质甲级证书编号：221047-sj二O一O 年五月目录目录1．0 效果表现图2．0 设计说明3．0 总平面及分析图4．0 建筑平、立、剖附图总平面图透视图建筑平、立、剖面参加设计人员项目负责人王家钊高级工程师一级注册建筑师设计负责人张鲲高级工程师技术负责人李伟高级工程师一级注册结构工程师总图张鲲高级工程师张帆工程师建筑张帆工程师徐海燕工程师邓田礼工程师结构李伟高级工程师一级注册结构工程师黄宗明工程师杨远工程师给水排水刘素兰设备工程师高礼忠设备工程师电气肖大维设备工程师马国峰设备工程师第一章总说明一.项目编制依据：1.乐山市沙湾区财政局文件（乐沙财政[2008]65号）；2.建设部民用建筑设计通则 JG37－87；3.国家标准局建筑设计规范 GBJ11－89；4.国家标准局建筑设计防火规范GBJ16－87；5.建设场地用地红线图二.乐山市沙湾区财政局办公楼用地状况：办公楼建设用地位于沙湾区龙腹街与徐碥街东段交汇处，场地西面临大钢厂宿舍用地，场地南面临徐扁街。
总用地面积约3.9亩（2603M2）。
1.3 自然条件（主要气象条件）最热月平均温度 27.8（七月）℃最冷月平均温度 5.2（十二月）℃月平均相对湿度 69%平均年降雨量 1281.1mm全年日照时数 1182.8小时年雷暴日数 32.4天平均风速 1.2m/s最大风速 18.3m/s常年主导风向 NNE（东北风）抗震设防烈度基本烈度为7度1.4 设计指导思想和主要原则1.5.1 强调“以人为本”的设计思想，处理好人与建筑、人与环境、人与交通、人与空间以及人与人之间的关系。
从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化之间的和谐。
天津市政协办公楼、综合楼 设计说明(03.12.1)
第一章初步设计总说明一、设计依据：1.建房<2003>941号文件《关于下达2003年和平区新华路207号停缓建项目调整投资计划的通知》2.津政纪<2003>51号《关于市政协机关泰达大厦办公用房置换有关问题的会议纪要》3.建2001-0004《中华人民共和国建设工程规划许可证》4.甲方提供的1:2000地形图1:500地形图5.甲方提供的原和平设计院设计的原设计图纸6.甲方提供的设计任务书7.国家有关设计规范等二、设计指导思想：执行国家有关规范，贯彻在满足使用要求、规划要求前提下，控制设计质量，注意节约投资。
三、工程设计范围和设计分工：改建中为两个子项：一是办公楼，二是综合楼。
办公楼前身为和平区业余体校的培训楼和和平网球馆的附属楼。
设计范围包括建筑、结构、给排水、暖通、电气五个专业。
变电室及煤气设计，甲方另行委托。
四、工程基地状况：本工程坐落在新华路上，北邻和平区网球馆，间距7.4m；南邻和平体育馆，间距26m；东邻现要改造的综合楼，间距12.8m；西邻新华路，距路边为22m。
新华路作为规划路将拓宽为30m，拓宽后建筑台阶外缘距路边为10m，建筑外缘距路边19.5m。
五、方案确定：该工程从建设到主体完工，在甲方提供的任务书的指导下，进行平面、立面以及各专业的修改，设计尤其是立面经过市政协领导以及规划部门的评审，经过几轮方案的修改，认定了目前的方案为最后的实施方案。
第二章建筑专业设计说明一、总平面图：1.改造后的工程新的名称为天津市政协办公楼和综合楼，总平面设计为二个主要进出口。
一个是在对应办公大楼的正中设一个，另一个将在办公大楼与体育馆之间设一个。
2.存车问题：根据《天津市停车场（库）规划设计规则》的规定，市级政府办公楼建筑，停车数应为每0.4辆/100㎡。
本工程建筑面积为17000㎡，停车数量应为68辆。
根据目前的实际情况，地下能存车15辆，地上院内停车50辆，加在一起共为65辆，基本满足“规则”要求。
3层办公楼建筑施工图，含设计说明
建设工程方案设计说明范文
建设工程方案设计说明范文一、工程概述本工程设计的是一座城市中心区的高级商务办公楼，总建筑面积约为10万平方米。
建筑设计理念以现代化、高效率、可持续发展为主导思想，同时充分考虑了城市环境和风貌，打造了一个现代化的城市地标建筑。
二、建筑设计1.总体布局设计本建筑采用了玻璃幕墙和钢结构设计，外观简洁大气，整体呈现出现代化风格。
建筑总高度为30层，主楼高度为150米，地下室共有3层，其中两层为停车场，一层为设备间和储藏室。
建筑采用了环保节能设计理念，通过高效隔热工艺和节能设备的运用，降低了建筑的能耗，减少了对环境的影响。
2.空间布局设计建筑内部空间设计充分考虑了商务办公的需求，设置了多个大型会议室、办公空间、休息区和娱乐设施。
同时也设置了一些商业设施，如咖啡厅、餐厅和便利店，为办公人员提供方便。
楼顶设置了露天花园和休闲区，供员工放松身心，同时也可举办一些户外活动。
3.安全设计本建筑设计了多种安全设施，包括紧急疏散通道、灭火系统、安全监控摄像头等，保证了建筑的安全性。
同时也设置了一些便利设施，如电梯、无障碍通道等，方便行动不便的人士出行。
三、技术设备1.供暖、通风、空调系统本建筑采用了集中供暖、通风和空调系统，通过高效节能的设备，提供了舒适的室内环境，保证了建筑内部的温度和空气质量。
2.给排水系统本建筑采用了先进的给排水系统，保证了建筑内部的正常用水和排水，减少了对城市给排水系统的影响。
3.电力系统本建筑设计了高效的电力系统，通过太阳能和风能的利用，降低了对电网的依赖，减少了建筑的能耗。
四、环保设计本建筑的环保设计主要体现在以下几个方面：1.建筑外立面设计了多层隔热玻璃幕墙，减少了建筑的耗能；2.设置了多处绿化空间，通过植物和绿化墙净化室内空气，减少了室内环境的污染；3.建筑设置了雨水收集系统，通过收集雨水进行灌溉和冲洗，减少了城市地区的雨水排放。
五、建设管理1.施工管理施工过程中，严格按照相关标准和规范进行施工，确保施工质量和安全。
斯维尔综合办公楼建筑说明书
建筑说明书一·工程概况建筑名称：斯维尔综合办公楼建筑地点：西安科技大学高新学院北区用地概况：占用土地概貌属于平场地使用年限：50年抗震等级：8级建筑物结构类型：框架结构类型本建筑物总建筑面积：建筑层数：4层（均在地面以上)二·设计依据本设计根据陕西省的城市建设法规和建筑设计规范的要求，以及国家现行的城市建设有关的规范和相关法规。
三·设计思路本设计打破了传统的正正方方和比较规整的综合楼的设计。
本案采用的逐级递减式的方法对建筑物进行设计，从建筑物的第二层开始逐级递减，形成一个阶梯型的外表。
阶梯型的外表就像一个楼梯一样意味着步步高升，象征着公司的繁荣昌盛不断跨越。
四·设计规格室外标高-0.450，室内地坪标高+0.000。
散水设计高度为900,散水宽度为1000。
柱子的规格500-500，各层建筑的层高为3.9m。
墙体设计中外墙均为240砖墙，高度3.9m。
大门处转角墙体的弧度半径为2500。
门窗数量及门窗规格一览表规格尺寸数量备注编号名称宽高一层二层三层四层五层ZM 旋转玻璃门5000 2100 1M112 1 木质夹板门1100 2100 6 6 6 4M1821实木门1800 2100 4 4 3 1C0630 塑钢窗600 3000 9 6 3 C0693 塑钢窗600 3900 3 9 C0912 塑钢窗900 3000 2 2C1212 塑钢窗1200 1200 2 2 2 2 C1512 塑钢窗1500 1200 2 2 2 2 C1812 塑钢窗1800 1200 3 3 3 2 TC2418塑钢窗2400 1800 2 2 2 2ZJC 塑钢窗2000+20001800 1 1 1。
某办公楼建筑、结构设计说明书
某办公楼建筑、结构设计说明书某办公楼建筑、结构设计说明书1.设计基本资料1.l 初步设计资料1.1.1⼯程名称某单位办公楼。
1.1.2⼯程概况建筑⾯积5322.24㎡，建筑总⾼为23.2m,主体⼤楼为六层，室内外⾼差为0.45m.1.1.3温度冬季取暖室外计算温度-8℃，夏季通风室外计算温度32℃，最热⽉平均⽓温28℃，最冷⽉平均⽓温-0.8℃。
1.1.4相对风向全年主导风向为东北风，夏季主导风向为南风，当地基本风压是0.4KPa，地⾯粗糙度为B类。
1.1.5年降⾬量年降⾬量为631mm。
1.1.6建筑标准建筑等级II级；防⽕等级II级。
1.1.7⽔⽂资料⼟壤最⼤冻结深度为30cm，最⼤积雪厚度25cm，基本雪压0.35KPa。
常年地下⽔位为-2.0m，⽔质对混凝⼟⽆侵蚀作⽤。
1.1.8地质条件该建筑场地地基⼟层主要有粉⼟、粉质粘⼟、细砂等，详见附录。
场地类别为II类，可不考虑地震液化影响。
1.1.9材料使⽤①混凝⼟：梁柱板均使⽤C30混凝⼟。
②钢筋：纵向受⼒钢筋采⽤热轧钢筋HRB335,其余采⽤热轧钢筋HPB300。
③墙体：a. 外纵墙采⽤240厚灰砂砖（18KN/m3），⼀侧墙体为⽔刷⽯墙⾯（0.5KN/㎡）,⼀侧为20㎜厚抹灰（17KN/㎡）。
b. 内隔墙采⽤200厚蒸压粉煤灰加⽓砼砌块（5.5KN/m3）,两侧均为20mm厚抹灰。
c. 卫⽣间隔墙采⽤200厚蒸压粉煤灰加⽓砼砌块（5.5KN/m3），两侧贴瓷砖（0.5KN/㎡）。
d.⼥⼉墙采⽤240厚加⽓砼砌块（5.5KN/m3）两侧均为200厚抹灰，墙⾼900mm。
④窗：均为钢框玻璃窗（0.45KN/m2）⑤门：除⼤门和接待室为玻璃门（0.45KN/m2），办公室均为铝塑门(10.2KN/m2).1.2 结构选型1.2.1结构体系选型采⽤钢筋混凝⼟现浇框架结构体系。
1.2.2屋⾯结构采⽤现浇混凝⼟肋型屋盖，刚柔性结合的屋⾯，屋⾯板厚100mm。
办公楼说明书
办公楼说明书一、概述办公楼作为企事业单位的重要资产之一，起着承载办公活动、提供工作环境的重要作用。
本说明书旨在提供办公楼的基本信息、建筑结构、配套设施等方面的介绍，助力用户对办公楼的使用和管理。
二、基本信息1. 位置：办公楼位于城市中心的黄金地段，交通便利，周边配套设施齐全。
2. 建筑面积：办公楼总建筑面积为XXXX平方米。
3. 绿化率：办公楼周围绿化率达到XX％，提供舒适的工作环境。
三、建筑结构1. 建筑外观：办公楼外观设计简洁大方，符合现代建筑风格。
2. 楼层划分：办公楼共有XX层，每层面积均匀分布，办公空间合理利用。
3. 安全设施：办公楼配备有紧急疏散通道、消防设备和视频监控系统，确保员工的生命财产安全。
四、办公设施1. 电源供应：办公楼提供稳定的电源供应，保障各种办公设备的正常运行。
2. 网络通信：办公楼配备高速网络，员工可以方便地进行在线办公和信息传输。
3. 空调系统：办公楼配备中央空调系统，保持适宜的室内温度和湿度，提供舒适的工作环境。
4. 会议设施：办公楼提供多功能会议室和配备先进设备的演示厅，满足各类会议和培训需求。
5. 停车场：办公楼设有宽敞的停车场，为员工和访客提供充足的停车位。
五、周边配套1. 餐饮服务：办公楼周边有多家餐饮服务点，提供各种口味的美食供应，满足员工用餐需求。
2. 休闲娱乐：办公楼附近有多家咖啡厅、书店等休闲娱乐场所，使员工在工作之余可以放松身心。
3. 健身设施：办公楼附近提供健身房、游泳馆等体育设施，提供健康的生活方式选择。
4. 医疗保健：办公楼周边设有医疗机构和药房，保障员工的健康需求。
六、使用须知1. 办公设备：请合理使用办公设备，避免浪费资源。
2. 安全注意事项：请妥善保管个人财物，注意人身和财产安全。
3. 卫生环境：请保持办公楼内的卫生环境，垃圾请分类处理。
4. 意见反馈：如有任何关于办公楼的问题或建议，请在指定时间向管理处提出，我们将尽快给予解决。
综合办公楼设计说明
●设计理念之源:近年来人们不再拘泥于固定旳办公时间、地点，办公方式有了革命性转变，人们旳工作观念也发生了主线变化，人们规定在随意休闲、轻松愉悦旳气氛中开展工作。
针对这一人性化需求，现代办公空间着重体现工作与生活旳有机融合。
此外，在企业整体形象上，其独特旳个性直接影响着每一种员工旳行为举止,个性化办公空间非常重要旳一点就是展现企业形象,满足企业精神和发展理念。
基于此，在为贵企业办公大楼旳室内装饰设计考虑方案时，我司为迎合其现代旳国际化办公气氛，特提炼出“灵透之材，大气之势”为主题。
本案就其“钢之灵透”,用象征化旳体现手法，多元化旳设计元素，力争整体风格与整体协调、清新、大气旳设计保持一致，企业气质内外浑然一体，展现出富有深刻内涵旳视觉空间及该企业独特旳精神与特点，将企业文化在复苏这一时代特性渗透于整个空间，既突显阳刚旳精神特质，又蕴涵贵企业新兴而极具冲击力旳蓬勃发展之势！一．设计立意完毕规划预想旳税务局构成形态，以现代建筑手法完毕不一样性质旳空间塑造。
从建筑旳实用性、独特性、经济性和舒适性出发，充足考虑不一样建筑旳使用规定，合理设计建筑功能，精心塑造建筑内部空间和外形，以体现现代化庄严、沉稳旳税务办公建筑。
设计中，以人为本旳理念一直贯穿一直，从人旳良性行为习惯出发，充足体现了对人旳尊重和对人美感旳满足。
设计围绕“灵透之材，大气之势”，根据实际状况进行了合理设计，力图为人们提供一种健康、友好、旳办公空间，通过高品质旳设计，到达提高企业精神旳最终目旳。
设计通过一条主线展开，而“线”便是我们所遵照旳设计原则，即：1、设计突出企业思想2、设计体现以人为本3、设计遵守装饰安全4、设计重视文化内涵5、设计体现风水理念二．场地概述当地块位于位于小区东北角，四面是军人家眷小区，地块为不规则形状。
三.总平面布置1.建筑形态：通过对基地形态与周围环境旳深入研究，以及大楼功能旳分析，建筑呈L型沿街布置，转角处稍做退让。
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•设计理念之源:
近年来人们不再拘泥于固定的办公时间、地点，办公方式有了革命性转变，人们的工作观念也发生了根本变化，人们要求在随意休闲、轻松愉悦的氛围中开展工作。
针对这一人性化需求，现代办公空间着重体现工作与生活的有机融合。
另外，在企业整体形象上，其独特的个性直接影响着每一个员工的行为举止, 个性化办公空间非常重要的一点就是展现企业形象, 满足企业精神和发展理念。
基于此，在为贵公司办公大楼的室内装饰设计考虑方案时，本公司为迎合其现代的国际化办公氛围，特提炼出“灵透之材，大气之势” 为主题。
本案就其“钢之灵透” , 用象征化的表现手法，多元化的设计元素，力求整体风格与整体协调、清新、大气的设计保持一致，企业气质内外浑然一体，展现出富有深刻内涵的视觉空间及该企业独特的精神与特点，将企业文化在复苏这一时代特性渗透于整个空间，既突显阳刚的精神特质，又蕴涵贵公司新兴而极具冲击力的蓬勃发展之势！
一．设计立意
完成规划预想的税务局构成形态，以现代建筑手法完成不同性质的空间塑造。
从建筑的实用性、独特性、经济性和舒适性出发，充分考虑不同建筑的使用要求，合理设计建筑功能，精心塑造建筑内部空间和外形，以体现现代化庄重、沉稳的税务办公建筑。
设计中，以人为本的理念一直贯穿始终，从人的良性行为习惯出发，充分体现了对人的尊重和对人美感的满足。
设计围绕“灵透之材，大气之势”，
根据实际情况进行了合理设计，力图为人们提供一种健康、和谐、的办公空
间，通过高品质的设计，达到提升企业精神的最终目的。
设计通过一条主线展开，而“线”便是我们所遵循的设计原则，即：
1 、设计突出企业思想
2、设计体现以人为本
3、设计恪守装饰安全
4、设计注重文化内涵
5、设计体现风水理念
二．场地概述
本地块位于位于社区东北角，四周是军人家属小区，地块为不规则形状。
三. 总平面布置
1. 建筑形态：
通过对基地形态与周边环境的深入研究，以及大楼功能的分析，建筑呈L 型沿街布置，转角处稍做退让。
2. 交通与停车组织：
基地沿路一侧设置7 米宽机动车双向主入口，路一侧设置3 米宽人行入口。
并设置一个出入口直接进入地下车库。
项目整个规划从大局上把握，运用有机疏散的原理，合理安排各功能区，正确处理建筑与环境的关
系，形成浑然一体的和谐税务办公场所。
两栋建筑在平面上呈90°倒T 型布局，图底关系明确，突出了主体建筑，传递了稳定、坚实的信息。
建筑布局充分结合地形地貌，在节约用地的基础上追求整体品质。
建筑之间形成的围合空间和开放空间分布有序，充分表现了空间的使用属性，运用建筑的摆布，既凸显了主楼与附属楼之间的功能关系，又将办公与生活广场巧妙的分开，贴合人在空间中的活动顺序，空间使用的归属感和舒适性得到淋漓尽致的体现。
结合绿化景观精心设计私密空间和半私密空间，极大的丰富了空间的层次性，提供了良好的办公、生活、休闲平台。
交通组织上，设计因势利导。
设计采用人车相对分流的交通系统，车行路以“环形”布置在建筑外围。
停车场布置在办公广场和休闲广场四周，方便车辆的出入，并设税务办公楼的负一二层为地下车库，增大停车场所。
地块内的步行路结合景观设计，自然划分形成相对独立的功能区，使人们在步行时能从不同角度感受税务局的细节和内涵，同时可以安全、便捷的到达各功能单元。
设计重视地块内的消防安全，消防线路流畅清晰，实行消防的全面覆盖。
停车方式：汽车以地下停车为主，部分地面停车。
车库入口结合景观设计加强绿化，在车库通道顶棚种植攀援和藤本植物，使之成为“绿色出入口”。
停车位设计标准：
停车场面积不低于建筑工程面积的20%。
地块实际停车134 辆，其中地面停车：36辆，地下车库停车98 辆。
四．交通流线
（1）主体办公楼出入口流线与商用房流线分开，大会议室设有对外专用出入口，同时有内部通道与主楼相联系。
（2）办公楼北面场地设有机动车停车场，主楼配置内部员工出入口。
各类机动车辆（消防、救护车辆除外）通过奎星路上直接接口的车库入口，直接进入地下室；地面停车设置在主楼的东、南两面，从而基本实现人车分流的效果，以便给主楼西面打造一较完整的步行休闲景观系统，整个规划设计中的交通流线合理流畅，整个交通系统构架清晰，分级明确，同时满足消防、救护等要求。
地下室设一个汽车出入口, 净宽度不小于7 米，位于主楼南侧，直接连接奎星路。
地下室机动车道均做环路, 保证汽车环环相通。
（3）主楼（与附楼之间设置消防车道并兼作办公区的对外出入口通道，并配置门卫传达室。
将主体办公楼布置于用地东南侧，临道路交汇处，通过大踏步上到主入口前庭，正面朝向办公楼门厅，东侧配置裙房（商业用房和大会议室），通过建筑组合，有力地突出了办公楼主体建筑的鲜明形象，并保证办公楼各项功能使用的合理性。
办公楼作为整个区域建筑的重要组成部分，方案设计尽可能谋求其自身功能使用的合理性与整体性，并与其它部分（商业用房）保持使用分离和造型上的统一。
五、竖向设计
结合地形，地块内室外地面标高略高于主要出入口道路中心标高，以免场地内集水，室外标高为黄海高程36.5 米；室内外高差0.3 米。
道路
纵坡控制在3%以内，利于车辆、人员通行，并满足无障碍设计要求。
六、景观构思景观设计是建筑在室外的延伸，通过对建筑外立面的解读，通过铺装线条，绿化种植方式来表达景观专业对于场地的理解。
重点有其中两部分：其一：地面铺装及绿化。
因为建筑本身尺度较小，西面绿化带又遮挡了一层出入及行人的通道，所以在绿化带，根据实际需要，穿插几条主要的行人路口，在丰富绿化带功能的同时，增加行人驻留，休憩以及通往建筑本身的流畅性。
建筑本身线条感非常明朗，富有活力。
所以在铺装上，景观设计也是追寻了同样的手法。
直线的线条的映衬，更能辅助的映射出建筑强调线条的机理。
结合各功能区设计各自的景观，使每个功能区的景观都独具特色，争相斗研。
精心打造入口广场，在广场上运用规则式、几何式的景观布局。
在广场中心布置花坛和旗帜等重要景观元素，占据视线最集中点，突出广场主题。
广场上的树丛绿篱修剪整齐，树木排布成行成列，体现严肃、庄重的氛围。
利用广场不同的铺砌形式标志不同区域的性质以及活动的区别，暗示空间的划分。
建筑周围则采用大片绿化，运用自然式布局，植物疏密有致，空间开合有序。
广场和建筑周边用地上的绿化采用混合式布局，使布置即有人工之美，又有自然之美，与硬质铺地和俊朗的办公楼形成对比，又相互衬托。
七.建筑空间环境设计
特定的建筑功能内涵和特殊的建造地段蕴含着建筑与城市外部空间环境的密切关系。
将城市外部空间及景观引入建筑内部，软化建筑的边缘，
在建筑总体空间体系中形成内与外的空间构成。
主体建筑整体造型庄重明快，简洁大方，通过抬高的入口广场空间与商业环境保持一定距离，突
出了该建筑的主体形象，又表达了城市特定地理位置建筑综合体的空间环境特色，通过植物与花卉配置建立了独特的办公楼建筑入口环境景观。
根据两栋建筑使用性质的不同设计出不同的风格特征。
税务办公楼方案一以深色调为主，体现了大气、冷静的气质；硬朗的线条显示了威严与沉稳；中间突起的屋顶又似官帽，表明了税务办公楼的身份与性质；从建筑的体量上合理控制，强调整体视觉冲击感。
办公楼以白色、浅黄为主，其中用暖色调的百叶进行点缀，于清新淡雅中透露出活泼与热情。
立面线条简洁明了，给人以清爽感觉。
两栋建筑在统一中追求变化，和谐中体现个性。
建筑内部功能设计。