山东省装配式住宅建筑全装修技术要求(试行)
山东省人民政府令第323号——山东省绿色建筑促进办法-山东省人民政府令第323号
山东省人民政府令第323号——山东省绿色建筑促进办法正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------山东省人民政府令第323号《山东省绿色建筑促进办法》已经2019年1月12日省政府第29次常务会议通过，现予公布，自2019年3月1日起施行。
省长龚正2019年1月22日山东省绿色建筑促进办法第一章总则第一条为了促进绿色建筑发展，节约资源，推进生态文明建设，根据《中华人民共和国建筑法》和《民用建筑节能条例》等法律、法规，结合本省实际，制定本办法。
第二条在本省行政区域内从事与绿色建筑相关的规划、建设、运营及其监督管理活动，适用本办法。
本办法所称绿色建筑，是指在全寿命期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的民用建筑。
本办法所称民用建筑，是指居住建筑、办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等公共建筑。
第三条县级以上人民政府应当将绿色建筑工作纳入国民经济和社会发展规划，建立和完善绿色建筑引导、激励机制，推动绿色建筑的发展。
第四条县级以上人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内绿色建筑工作的指导和监督管理。
发展改革、工业和信息化、财政、自然资源、生态环境、水利、科技、市场监管、机关事务管理等部门按照各自职责，做好绿色建筑相关工作。
第五条县级以上人民政府应当鼓励和支持绿色建筑技术的研究、开发、示范、推广和宣传，促进绿色建筑技术进步与创新。
对在绿色建筑工作中做出显著成绩的单位和个人，由县级以上人民政府按照有关规定给予表彰。
第二章规划建设第六条设区的市、县(市)人民政府住房城乡建设主管部门应当会同发展改革、工业和信息化、自然资源等部门，组织编制本行政区域绿色建筑发展专项规划，报本级人民政府批准后向社会公布。
青岛市人民政府办公厅关于推进装配式建筑发展若干政策措施的通知-青政办发〔2021〕3号
青岛市人民政府办公厅关于推进装配式建筑发展若干政策措施的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 关于推进装配式建筑发展若干政策措施的通知各区、市人民政府，青岛西海岸新区管委，市政府各部门，市直各单位：为贯彻落实《山东省绿色建筑促进办法》（省政府令第323号），进一步推进我市装配式建筑发展，经市政府研究同意，现就有关政策措施通知如下。
一、装配式建筑是指由预制部品部件在工地装配而成，且符合山东省《装配式建筑评价标准》的建筑。
预制部品部件是指工厂化预制生产的柱、梁、墙、板、屋盖、整体卫生间、整体厨房等建筑构配件、部件。
本市重点发展装配式混凝土结构、钢结构等结构体系。
各区（市）应完善装配式建筑发展激励和约束性政策，新建民用建筑应安排一定比例的项目采用装配式建筑，并逐年提高装配式建筑占比，到2023年达到50％。
（责任单位：各区市政府、青岛西海岸新区管委）二、新建城镇民用建筑,在土地划拨、出让及规划建设条件中应当明确装配式建筑比例、装配率、评价等级等要求，并在国有建设用地使用权招标、拍卖或者挂牌出让公告中予以明示。
（责任单位：市住房城乡建设局、市发展改革委、市自然资源和规划局）三、工务工程和主城区的旧城、旧村改造项目，以及医院、学校、幼儿园、人才住房等政府投资类建筑项目，应按装配式建筑建造。
（责任单位：市住房城乡建设局）四、装配式建筑项目免缴建筑废弃物处置费。
（责任单位：市住房城乡建设局）五、采用装配式外墙技术产品的建筑，其预制外墙建筑面积不超过规划总建筑面积3%的部分，不计入建筑容积率。
（责任单位：市自然资源和规划局、市住房城乡建设局）六、对两年内未发生工资拖欠的装配式建筑项目建设单位，可减半征收农民工工资保证金。
山东装配式评价标准
山东装配式评价标准
山东装配式评价标准主要包括以下几个方面：
1. 建筑材料选用：选用环保、高耐久、高性价比的建筑材料。
2. 设计规范：保证装配式建筑的设计规范符合国家相关标准和要求。
3. 施工工艺：保证装配式建筑施工工艺的可行性和安全可靠性。
4. 节能效果：保证装配式建筑的节能效果优异，能够降低能源消耗。
5. 整体性能：保证装配式建筑的整体性能稳定可靠，符合使用要求。
6. 维护保养：保证装配式建筑的维护保养简单方便，易于进行维修和更换。
7. 可持续性：注重装配式建筑的可持续性，包括资源利用、环境适应性、生命周期等方面。
8. 安全性能：保证装配式建筑的安全性能符合要求，能够承受自然灾害等各种不利环境因素的影响。
以上就是山东装配式评价标准的主要内容，企业在进行装配式
建筑的设计、生产和施工时，应该按照上述标准进行，以保证建筑质量和使用效果。
山东省人民政府办公厅关于贯彻国办发〔2016〕71号文件大力发展装配式建筑的实施意见
山东省人民政府办公厅关于贯彻国办发〔2016〕71号文件大力发展装配式建筑的实施意见文章属性•【制定机关】山东省人民政府办公厅•【公布日期】2017.01.13•【字号】鲁政办发〔2017〕28号•【施行日期】2017.01.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文山东省人民政府办公厅关于贯彻国办发〔2016〕71号文件大力发展装配式建筑的实施意见鲁政办发〔2017〕28号各市人民政府，各县(市、区)人民政府，省政府各部门、各直属机构，各大企业，各高等院校：为深入贯彻《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发〔2016〕71号），大力发展装配式建筑，经省政府同意，现提出如下实施意见。
一、发展目标2017年，全省设区城市规划区内新建公共租赁住房、棚户区改造安置住房等项目全面实施装配式建造，政府投资工程应使用装配式技术进行建设，装配式建筑占新建建筑面积比例达到10%左右；到2020年，建立健全适应装配式建筑发展的技术、标准和监管体系，济南、青岛市装配式建筑占新建建筑比例达到30%以上，其他设区城市和县（市）分别达到25%、15%以上；到2025年，全省装配式建筑占新建建筑比例达到40%以上，形成一批以优势企业为核心、涵盖全产业链的装配式建筑产业集群。
二、重点任务（一）编制发展规划。
编制实施《山东省装配式建筑发展规划（2017-2025年）》，大力发展装配式混凝土建筑和钢结构建筑，在具备条件的地方发展现代木结构建筑，推动建设产业转型升级和绿色发展。
各地要尽快开展装配式建筑专项规划编制工作，合理确定总体发展目标和技术体系，明确装配式建筑占新建建筑比例、重点实施区域、产业布局及控制性指标。
（二）完善技术标准。
开展装配式建筑结构体系和预制墙板及连接件、灌浆套筒等成套关键技术产品研发。
及时编制技术导则、技术指南和推广、限制、禁止使用技术产品目录。
加快编制装配式建筑标准规范和标准图集，制定装配式建筑评价标准和方法，编制装配式建筑工程计价定额。
山东省装配式住宅建筑全装修技术要求(试行)
附件：山东省装配式住宅建筑全装修技术要求（试行）1.总则1.1为明确山东省装配式住宅建筑全装修实施要求，推广绿色建造模式和节能环保产品，提升装修工程质量和建筑品质，推进装配式建筑持续健康发展，制定本技术要求。
1.2山东省新建装配式住宅建筑应对照本技术要求，依据相关标准规范，实施全装修工程的设计、施工、验收等工作。
1.3装配式住宅建筑全装修应在满足基本功能要求的前提下，符合“安全、适用、经济、环保、节能”的要求。
1.4实施装配式住宅建筑全装修工程应遵循标准化、模数化、通用化以及集成化的原则。
1.5装配式住宅建筑全装修除应符合本技术要求外，尚应符合国家、省现行有关标准的规定。
2.基本要求2.1全装修工程应由具备相应资质的设计、施工、监理等单位承担，并形成完整的设计、施工、验收等文件资料。
全装修工程规模化施工前宜制作标准样板房，再进行批量施工。
2.2装配式住宅建筑宜采用装配化装修，并符合《装配式建筑评价标准》（GB/T51129）相关要求。
2.3全装修工程所用材料的品种、规格、性能、质量应符合设计要求和国家、省现行相关标准的规定，并优先选用节能、环保、绿色、可再生材料。
2.4内装系统宜与结构、设备管线相分离，并应积极采用新技术、新材料、新产品，满足生产工业化、现场装配化的要求，以提高其通用性和互换性。
2.5客厅的空间尺寸应能够满足沙发、茶几、电视柜等常用家具及设施的布置，并留有合理的通行宽度，沙发与电视墙的视距应满足现行标准要求。
2.6餐厅的空间应能够合理地布置尺寸、数量适宜的家具及设施，并留有满足相关标准要求的通行宽度。
2.7卧室应根据功能需要和空间大小选择尺寸、种类适宜的家具及设施，家具、设施布置后应满足通行和使用的要求。
套型面积较小时，卧室和书房可以合并设置。
2.8卫生间应根据不同的套型平面合理布置，宜采用集成卫生间设计。
套内公共卫生间宜干湿分区，空间尺寸应满足现行标准要求。
2.9厨房宜按人体工程学、炊事操作工序、模数协调及管线组合原则进行集成设计，宜采用集成厨房，可采用整体橱柜和装配式部品，空间设计尺寸应满足现行标准要求。
山东省住房和城乡建设厅关于印发《山东省高品质住宅开发建设指导意见》的通知
山东省住房和城乡建设厅关于印发《山东省高品质住宅开发建设指导意见》的通知文章属性•【制定机关】山东省住房和城乡建设厅•【公布日期】2023.06.28•【字号】•【施行日期】2023.06.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文山东省住房和城乡建设厅关于印发《山东省高品质住宅开发建设指导意见》的通知各市住房城乡建设局：为加快推进全省高品质住宅开发建设，推动“住有所居”向“住有宜居”迈进，促进房地产业良性循环和健康发展，省住房城乡建设厅组织有关专家研究制定了《山东省高品质住宅开发建设指导意见》，现予印发实施。
请各市住房城乡建设局指导规划设计、开发建设、装饰装修、物业服务及其他相关企业机构参照执行。
附件：山东省高品质住宅开发建设指导意见山东省住房和城乡建设厅2023年6月28日附件山东省高品质住宅开发建设指导意见推进高品质住宅开发建设，是引领房地产平稳健康发展、加快行业转型升级的基础性工作，是满足人民群众对美好居住生活新期待的具体举措。
为加快推进全省高品质住宅开发建设，现提出以下指导意见。
一、总体要求（一）指导思想。
以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真贯彻党的二十大精神，坚持以人民为中心的发展思想，坚持在发展中保障和改善民生，不断实现人民对美好生活的向往。
坚持“走在前、开新局”，推动精品建造和精细管理，打造齐鲁建造升级版，落实绿色健康、智慧科技、全龄友好等发展理念、建设标准，大力提高住房品质。
推动住宅开发建设从“规模型”向“品质型”、从“有没有”向“好不好”转变，助力房地产业向新发展模式平稳过渡，建设好房子、好小区、好社区、好城区。
（二）基本内涵。
高品质住宅应符合高质量发展要求，具备质量优良、安全耐久，功能优化、健康舒适，环境优美、便利宜居，设施完善、技术先进，低碳绿色、节能环保，服务精细、邻里和谐的品质，体现人文美学价值、引领美好居住生活发展方向，是广大群众普遍认可的“好房子”。
装配式建筑施工中的装修标准与要求
装配式建筑施工中的装修标准与要求一、引言装配式建筑作为一种现代化、绿色环保的建筑形式，其施工具备高度集成性和模块化特点。
在装配式建筑的施工过程中，装修工作起着至关重要的作用。
本文将就装配式建筑施工中的装修标准与要求进行探讨。
二、装修材料选择与性能要求1. 规范选择环保材料在装配式建筑施工中，应优先选择符合环保标准的装修材料，如采用无甲醛板材、低VOC涂料等材料。
这样不仅可以避免对室内空气质量造成污染，也符合绿色建筑理念。
2. 考虑耐久性和防火等安全性由于装配式建筑会经历拼接、运输等环节，在选择装修材料时必须考虑其耐久性，并且需要满足相应的防火要求。
例如，在公共区域应选用耐磨、耐划伤的地板材料，并使用阻燃涂料或类似产品进行墙面涂刷。
三、装修设计与施工要求1. 空间布局合理、符合功能需求装配式建筑中的装修设计应充分考虑空间利用率和功能性，确保合理的布局。
例如，在办公室区域可以设置独立的会议室和休息区，以提高工作效率。
2. 细节处理精致、符合美学要求对于客户接待区域或公共空间等重点区域，需要注重细节处理，使其看起来更加精致美观。
可采用特殊材料、灯光设计或艺术装饰等方式增加装饰效果。
3. 施工工艺标准化、规范化装配式建筑施工中的装修工艺应遵循统一规范，确保每一步操作都符合标准且达到相应质量要求。
例如，在墙面细节连接处使用专业封边带进行封边处理。
四、检测与验收标准1. 室内环境检测和评估在装配式建筑施工完成后，应及时进行室内环境检测和评估，以确保室内空气质量符合相关标准，并解决可能存在的问题。
2. 工程验收标准装配式建筑装修工程的验收标准应基于国家相关规范和要求。
包括装饰面板的平整度、色彩搭配、墙面无裂纹、杂散漏洞等质量要求。
五、经济效益与社会效益1. 节约施工时间与成本相比传统建筑，装配式建筑具有快速施工、减少浪费等优势。
在装修过程中，选择适用的标准化构件和模块化装饰材料，能够进一步节约施工时间与成本。
山东省装配式住宅建筑全装修技术要求探索
先选 用 节能 、环 保 、绿色 、可再 生材 料。
卫 生间 洗 手盆 、淋 浴处 应 设冷 热 水 给水 点 ，坐
（３）内装系统宜与结构 、设备管线相分离，并 便 器应 设 冷水 给 水 点 ；洗 手 盆下设 置排 水 点 ，淋 浴
应积极采用新技术、新材料 、新产品，满足生产工业 处应设地漏 ，如预留洗衣机位应设洗衣机冷水给水
装 配 式 建 筑 ｏ
Ｂｕｉｌｄｉｎｇ Ｉｎｄｕｓｔｒｉａｌｉｚａｔｉｏｎ
山东省装配式住 宅建筑全装修技术要求探索
贾文杰 李 超 宋师雷 张 云
（１．山东 省建 设发 展 研 究院 ，济 南 ２５０００１；２．山东省 建 设科 技与产业化 中心有 限公 司 ，济 南 ２５０００１）
［２０１７］２８号）、《关于贯彻国办发 ［２０１７］１９号文件 目标 和研 究 思 路在 满 足基 本 功 能要 求 的前 提 下’符
促进建筑业改革发展的实施意见 》（鲁政办 ［２０１７］ 合 “安全、适用 、经济、环保 、节能”的要求 ，并遵循
５７号 ），明确 要求 ２０１７年 设 区城 市新 建 高层 住 宅实 标准化 、模 数化 、通用 化 以及集 成化 的原则 。
用 ，提高装 配化 装修 水平。 ２０ｌ７年ｌ２月，住房城乡建设部发布《装配式建筑评 范》《建筑装饰装修工程 质量验收规范 》《住宅室
价标准》（ＧＢ／Ｔ ５１１２９－２０１７），明确了全装修的定义，是 内装饰装修设 计规范》和辽宁、重 庆地方标准以及 指 “建筑功能空间的固定面装修和设备设施安装全部 北京 、上海 、福建 等 征求 意见 稿 的基础 上 ，吸收 了济
技 术 规 程 ，加 快 推 进 装 配 式住 宅全 装 修 工作 。全 省
山东省装配式住宅建筑全装修技术要求
山东省装配式住宅建筑全装修技术要求
一、综述
1.山东省装配式住宅建筑全装修技术要求，适用于山东省内居住性住宅住宅建筑装修领域内的施工行为，旨在保障居住性住宅建筑装修质量。
2.本要求适用于装配式住宅建筑装修施工，包括但不限于房屋幕墙、屋面、门窗、入户门、室内外墙面、室内地面、室内顶面、地毯等技术要求，适用于装配式住宅建筑的室内装修技术要求。
二、主体结构
1.装配式住宅建筑主体建筑结构应采用耐震设计的框架结构，并依照《山东省建筑标准规范》（SJ111-2005）要求，制定注册结构设计文件。
2.主体建筑结构应采用合格的现浇混凝土结构或抗震设计节点框架结构，满足建筑设计规范和施工文件的要求。
3.主体建筑结构应使用工业化预制产品式元素构成，满足建筑施工文件要求，通过连接件钢结构固定地组合搭接组装安装。
4.主体建筑结构的强度和刚度应满足设计文件要求，屋面层中体重最大的梁或垫层上的结构变形和开裂部位不得出现破坏性现象。
三、墙体结构
1.墙体结构要求，采用轻钢龙骨隔墙，垂直构拌不烧结或砖混结构。
济宁市人民政府办公室关于《推进装配式建筑加快发展的实施意见（试行）》的通知
济宁市人民政府办公室关于《推进装配式建筑加快发展的实施意见（试行）》的通知文章属性•【制定机关】济宁市人民政府办公室•【公布日期】2016.12.08•【字号】济政办发〔2016〕38号•【施行日期】2017.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文济宁市人民政府办公室关于《推进装配式建筑加快发展的实施意见（试行）》的通知济政办发〔2016〕38号各县（市、区）人民政府，济宁高新区、太白湖新区、济宁经济技术开发区、曲阜文化建设示范区管委会（推进办公室），市政府各部门，各大企业，各高等院校：市政府同意《关于推进装配式建筑加快发展的实施意见（试行）》，现印发给你们，请认真贯彻落实。
济宁市人民政府办公室2016年12月8日关于推进装配式建筑加快发展的实施意见（试行）为促进我市建筑行业转型升级，助推我市经济发展转方式、调结构，建设资源节约型、环境友好型城市，经市政府同意，现就推进装配式建筑加快发展提出如下意见：一、指导思想全面贯彻中央和省城市工作会议精神，落实“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念和“适用、经济、绿色、美观”的建筑方针，以提升新型城镇化建设质量为导向，以工业化生产方式为核心，加快建筑业转型升级，创新体制机制，强化政策支持，合理布局产业园区，培育壮大产业集群，有效带动全系统产业链发展，实现建造方式从传统到现代的跨越。
二、基本原则（一）坚持政府推动与市场主导相结合。
充分发挥政府规划引导和政策支持作用，坚持以市场为导向，以企业为主体，充分发挥市场配置资源的决定性作用，协同配合，有序发展装配式建筑。
（二）坚持发展装配式建筑与转方式调结构相结合。
既要做强现代建筑产业，加快形成新的经济增长点，又要将其作为一项战略任务，为优化产业结构、转变发展方式打开突破口。
（三）坚持外引与内育相结合。
积极引进、推广、应用国内外装配式建筑新技术、新材料、新工艺、新设备，加速科技成果转化，推动本地企业做大做强，不断提升我市企业自主攻关、科技研发能力。
山东省住房和城乡建设厅关于印发《山东省住宅工程质量分户验收管理办法》的通知
山东省住房和城乡建设厅关于印发《山东省住宅工程质量分户验收管理办法》的通知文章属性•【制定机关】山东省住房和城乡建设厅•【公布日期】2022.03.14•【字号】鲁建质监字〔2022〕1号•【施行日期】2022.05.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】工程质量安全监管正文山东省住房和城乡建设厅关于印发《山东省住宅工程质量分户验收管理办法》的通知（SDPR-2022-0160002）各市住房城乡建设局：现将修订的《山东省住宅工程质量分户验收管理办法》印发给你们，请结合本地实际制定具体的实施细则，持续抓好住宅工程分户验收工作。
各级住房城乡建设主管部门要强化住宅工程分户验收全过程质量监管，不断提高住宅工程的质量和使用功能,推动住宅工程品质全面提升。
山东省住房和城乡建设厅2022年3月14日山东省住宅工程质量分户验收管理办法鲁建质监字〔2022〕1号第一条为加强住宅工程质量管理，落实工程参建各方主体质量责任，保障工程主体结构安全和主要使用功能，减少工程质量常见问题，全面提升工程质量品质，根据《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收规定》（建房﹝2013﹞171号）、《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》（建质﹝2014﹞124号）、《关于落实建设单位工程质量首要责任的通知》（建质规﹝2020﹞9号）、《山东省房屋建筑与市政基础设施质量监督管理办法》（山东省人民政府令第308号）及国家现行有关施工质量验收规范，结合本省实际，制定本办法。
第二条在本省行政区域内，新建住宅工程质量分户验收及其监督管理，适用于本办法。
本办法所称住宅工程质量分户验收（以下简称分户验收），是指建设单位组织施工、监理等单位，在住宅工程主体结构和工程竣工验收前，依据国家有关工程质量验收标准和设计文件等，对每户住宅及相关公共部位实体结构、观感质量和主要使用功能等进行检查验收，并出具验收合格证明的活动。
山东省住房和城乡建设厅关于加强钢结构装配式住宅工程质量安全管理的通知-鲁建节科函〔2020〕8号
山东省住房和城乡建设厅关于加强钢结构装配式住宅工程质量安全管理的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------山东省住房和城乡建设厅关于加强钢结构装配式住宅工程质量安全管理的通知各市住房城乡建设局，各有关单位：为贯彻落实住房和城乡建设部办公厅《关于同意山东省开展钢结构装配式住宅建设试点的批复》（建办市函〔2019〕409号）和省住房城乡建设厅、省发展改革委等省直部门、中央驻鲁机关《关于推动钢结构装配式住宅发展的实施意见》（鲁建节科字〔2020〕7号），切实加强钢结构装配式住宅质量安全管理，就有关工作要求通知如下：一、严格落实质量安全责任。
工程建设各方要严格落实质量安全责任，针对钢结构装配式住宅建造特点，健全质量安全管控体系，完善设计、生产、施工、检测各环节质量安全保障措施。
设计、生产、施工、监理等单位应严格执行国家《钢结构工程施工质量验收标准》《装配式钢结构建筑技术标准》及《山东省装配式钢结构建筑技术规程》《山东省钢结构装配式住宅设计与施工技术导则》等国家、省有关工程建设标准和技术导则。
采用无国家、行业或地方标准新技术产品的，应严格执行有关新技术产品应用审查程序。
建设单位不得以任何方式要求设计、生产、施工、监理、检测等单位降低标准要求。
二、加强设计质量安全管控。
设计单位要发挥设计引领作用，推进应用建筑信息模型（BIM）技术，推行钢结构装配式住宅标准化设计，优先选用标准化户型、型钢部件和配套部品；要发挥钢结构跨度大优势，积极开发设计空间格局可变户型；要重视结构连接节点、细部构造、防火隔音措施优化设计，有效防治住宅工程质量常见问题，确保楼板、内墙板、外墙板“三板”连接可靠耐久；要推行建筑装修一体化设计，提倡菜单式装修和精装修交房，积极打造高品质住宅；要保证施工图设计文件符合国家、行业标准规范和设计深度规定要求，并认真做好施工图设计交底，及时解决施工中出现的相关问题。
山东省高品质住宅设计指引(试行)(2023年)
地上单元大堂宜采用挑高设计、通透明亮，使用面积不宜小于15m2o大堂应进行精装修设计，采用与建筑品质 相匹配的耐污、耐久的装饰材料。
4.1.2地下车行归家流线通常包括以下方面：
1地库出入口和入口坡道
机动车宜结合小区出入口就近进入地下车库，不应进入小区内部。出入口不应采用敞开式坡道，坡道应采取有 效的防滑与降噪措施。
2超过70%的道路路面及屋顶采用太阳辐射反射系数不低于0.4的材料。
室外景观和楼体亮化等照明应避免对户内产生光污染。 6配套设施 结合城市配套及小区人口规模，完善生活、教育、医疗、养老等各类公共配套，充分考虑人行、休憩、活动和 停车等需求，预留各类公共配套设施集中使用时的弹性空间。 鼓励增加额外的公共服务设施，设计有健身房、书吧、茶室、咖啡厅、儿童室、公共会客厅、棋牌室、游泳池 、托老所等功能的会所以及业主食堂等，满足小区居民娱乐、休闲、社交等生活需求。 鼓励建筑首层架空或局部架空作为公共活动空间。 应结合集中绿地、景观小品设置健身步道、全龄活动场地，布置相应的休闲座椅、健身器材等设施。
2停车空间
车位配建比例不低于1：1.2,垂直停车车位尺寸不小于2.5mX5.3m,100%预留电动汽车充电基础设施安装条件。 地下车库主车道净高不宜小于2.4m,宜形成环线，主车道上方宜做辨识度高的顶棚处理。地坪面层应采取防止地面开 裂的措施。
地下车库宜设置下沉庭院、采光井或导光管等措施提升地下车库品质，打造绿色阳光生态车库。
应设置清晰可见、使用方便的标识系统，增加停车区域的辨识度。车库地面宜设置人行区，人员密集区域应设 置人行横道线。
消火栓箱及其他管线的设置不应影响车位使用，集水坑不应设置在车道及车位范围内。
3地下单元大堂
地下单元大堂附近宜设置快递、外卖暂存、垃圾收集间等功能空间；入口处应设置港湾式落客区以及无障碍坡 道，且不应影响平时通行。大堂、电梯厅、过道等公共部位应进行精装修设计。
山东省住房和城乡建设厅关于印发《山东省绿色建筑高质量发展工作方案》的通知
山东省住房和城乡建设厅关于印发《山东省绿色建筑高质量发展工作方案》的通知文章属性•【制定机关】山东省住房和城乡建设厅•【公布日期】2024.07.17•【字号】鲁建节科字〔2024〕4号•【施行日期】2024.07.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文山东省住房和城乡建设厅关于印发《山东省绿色建筑高质量发展工作方案》的通知鲁建节科字〔2024〕4号各市住房城乡建设局、城管局，厅有关处室、单位：为贯彻落实省政府办公厅《关于推动城乡建设绿色发展若干措施的通知》、省住房城乡建设厅等部门《山东省城乡建设领域碳达峰实施方案》等要求，推动绿色建筑高质量发展，助力绿色低碳高质量发展先行区建设，省住房城乡建设厅制定了《山东省绿色建筑高质量发展工作方案》。
现印发给你们，请结合实际，认真抓好贯彻落实。
山东省住房和城乡建设厅2024年7月17日山东省绿色建筑高质量发展工作方案发展绿色建筑是落实国家“双碳”重大战略决策、建设绿色低碳高质量发展先行区的重要内容。
为贯彻落实省政府办公厅《关于推动城乡建设绿色发展若干措施的通知》、省住房城乡建设厅等部门《山东省城乡建设领域碳达峰实施方案》等要求，推动绿色建筑高质量发展，建设更多绿色宜居的高品质住宅，制定本工作方案。
一、总体要求以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻习近平生态文明思想，完整准确全面贯彻新发展理念，紧紧锚定“走在前、挑大梁”目标定位，坚持以人民为中心，坚持系统观念、目标导向，结合新质生产力培育、建筑和市政基础设施领域设备更新、高品质住宅开发建设等工作，大力提升绿色建筑建设品质，统筹推进建筑节能降碳，加快建造方式工业化、数字化、绿色化转型，圆满完成“十四五”时期各项任务目标，引领城乡建设绿色低碳发展，为绿色低碳高质量发展先行区建设作出积极贡献。
二、重点任务（一）全面推广绿色建筑。
城镇新建民用建筑全面执行绿色建筑标准，城镇新区、城市更新重点片区按照绿色城区相关标准规划建设，鼓励工业建筑按照绿色建筑标准建设。
青岛市住房和城乡建设局关于进一步规范青岛市装配式建筑评价工作的通知
青岛市住房和城乡建设局关于进一步规范青岛市装配式建筑评价工作的通知文章属性•【制定机关】青岛市住房和城乡建设局•【公布日期】2020.05.25•【字号】青建办字〔2020〕62号•【施行日期】2020.05.25•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文青岛市住房和城乡建设局关于进一步规范青岛市装配式建筑评价工作的通知各区、市住房和城乡建设主管部门，青岛西海岸新区住房和城乡建设局，各有关单位：为促进我市装配式建筑健康发展，规范装配式建筑评价工作。
根据《山东省绿色建筑促进办法》（省政府令第323号），国家、山东省《装配式建筑评价标准》的有关规定，我市自2018年2月开始组织装配式建筑评价，为进一步规范相关工作，市住房城乡建设局拟定了《青岛市装配式建筑评价申请表》、《青岛市装配式建筑评价意见》，各有关单位在装配式建筑评价中要抓好落实，切实提高装配式建筑质量。
附件：1.青岛市装配式建筑评价申请表附件：2.青岛市装配式建筑评价意见青岛市住房和城乡建设局2020年5月25日附件1青岛市装配式建筑评价申请表项目名称申报单位申报时间年月日青岛市住房和城乡建设局说明申报表一律采用小四号仿宋字体填报、A4纸打印，一式一份。
每项内容打印不完，可加页。
2.申报书封面的“项目名称”应与施工许可证的“工程名称”一致。
3．项目起止时间应用“/”的顺序填写，例如“2017/9/5-2017/12/12”。
4．请按说明的要求如实填写申请表，并提供真实、完整的申报材料。
如有虚青岛市装配式建筑方案评价资料文本深度要求一.项目概况1.1建设单位、联系人、电话；1.2项目设计单位(评审汇报由设计单位主持，汇报材料加盖单位公章和资质章)；1.3工程概况。
二.设计依据2.1项目的批准文件；2.1.1土地出让条件及规划许可证对装配式建筑面积占比及装配率的要求。
2.2国家规范、标准、规程及相关文件；2.3设计规范、标准及规程；三.装配式建筑实施方案3.1项目装配式建筑的情况；3.2装配式建筑技术应用情况（主要预制构件、装修项等）；3.3结构设计主要控制性指标（含结构抗震等级、各工况下结构位移角、位移比、周期比等参数列表）；3.4平面布置图（含竖向构件布置图、水平构件布置图、填充墙布置图）3.5预制构件连接详图3.5.1预制剪力墙-预制剪力墙连接；3.5.2预制填充墙之间连接；3.5.3叠合楼盖连接；3.5.4预制楼梯连接；3.5.5预制阳台空调板连接。
山东青岛装配式建筑单体指标要求
山东青岛装配式建筑单体指标要求在山东青岛，装配式建筑最近可谓是炙手可热。
走在街上，抬头望去，越来越多的高楼大厦都是用这种方式建造的，别看它们看起来光鲜亮丽、气势恢宏，其实背后藏着不少有趣的故事。
你知道吗？这其中可是有一大堆标准和指标要求的，光是装配式建筑的单体指标就有好多门道。
这些指标对整个建筑的质量、性能、环境保护啥的都起着至关重要的作用，简直就像是给建筑做体检，保证它们不会“生病”。
要说青岛这座城市的建筑要求啊，可真是让人又爱又恨。
爱的是，它们真的是经过一番精心设计，恨的是有时候真的是一点都不宽容，要求可严了去了。
比如说，你要想建一栋符合青岛标准的装配式建筑，必须得从结构设计到施工管理、再到材料选用都严格把关，真的是马虎不得。
先说说结构方面吧。
要知道，装配式建筑最大的特点就是它不像传统建筑那样从头到尾都在工地上“现做现拆”，而是把好多零件先在工厂里做好，运到工地上拼装。
这就要求每个零部件的质量要严格控制。
说到这里，大家可能会想，反正是拼装式的，应该就是拼一拼就完了吧。
呵呵，别看它简单，实际上对于每个连接点、每根钢筋、每块墙体的设计，都有很高的要求。
比如说，墙体的隔音效果得好，别让外面的大风一吹就能听见街头的喧哗。
还有防水性能，青岛这个地方经常下雨，搞不好就成了“水淹建筑”。
这可不行，得确保墙体的每一层都防水防潮到位，避免水汽渗透到建筑内部，影响居住环境。
咱说说环保方面的要求。
现在大家都注重环保，青岛也不例外。
装配式建筑的材料不仅要符合绿色建筑的标准，还得考虑到二次利用。
大家知道，建房子的时候会产生很多废料，这些废料如果处理不当，对环境影响可大了去了。
青岛的标准要求这些废料要经过回收和再利用，减少对环境的污染，简直就是做到了既保护地球又建房子，环保先锋没有错。
建筑外立面的设计，也得遵循“低碳、绿色”的原则。
外立面的美观性和实用性都要兼顾，不能一味追求漂亮，实用性一定要到位。
再来就是建筑安全性。
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附件：
山东省装配式住宅建筑全装修技术要求（试行）
1.总则
1.1为明确山东省装配式住宅建筑全装修实施要求，推广绿
色建造模式和节能环保产品，提升装修工程质量和建筑品质，推
进装配式建筑持续健康发展，制定本技术要求。
1.2山东省新建装配式住宅建筑应对照本技术要求，依据相
关标准规范，实施全装修工程的设计、施工、验收等工作。
1.3装配式住宅建筑全装修应在满足基本功能要求的前提下，符合“安全、适用、经济、环保、节能”的要求。
1.4实施装配式住宅建筑全装修工程应遵循标准化、模数化、通用化以及集成化的原则。
1.5装配式住宅建筑全装修除应符合本技术要求外，尚应符
合国家、省现行有关标准的规定。
2.基本要求
2.1全装修工程应由具备相应资质的设计、施工、监理等单
位承担，并形成完整的设计、施工、验收等文件资料。
全装修工程规模化施工前宜制作标准样板房，再进行批量施工。
2.2装配式住宅建筑宜采用装配化装修，并符合《装配式建筑评价标准》（GB/T51129）相关要求。
2.3全装修工程所用材料的品种、规格、性能、质量应符合设计要求和国家、省现行相关标准的规定，并优先选用节能、环保、绿色、可再生材料。
2.4内装系统宜与结构、设备管线相分离，并应积极采用新技术、新材料、新产品，满足生产工业化、现场装配化的要求，以提高其通用性和互换性。
2.5客厅的空间尺寸应能够满足沙发、茶几、电视柜等常用家具及设施的布置，并留有合理的通行宽度，沙发与电视墙的视距应满足现行标准要求。
2.6餐厅的空间应能够合理地布置尺寸、数量适宜的家具及设施，并留有满足相关标准要求的通行宽度。
2.7卧室应根据功能需要和空间大小选择尺寸、种类适宜的家具及设施，家具、设施布置后应满足通行和使用的要求。
套型面积较小时，卧室和书房可以合并设置。
2.8卫生间应根据不同的套型平面合理布置，宜采用集成卫生间设计。
套内公共卫生间宜干湿分区，空间尺寸应满足现行标准要求。
2.9厨房宜按人体工程学、炊事操作工序、模数协调及管线组合原则进行集成设计，宜采用集成厨房，可采用整体橱柜和装配式部品，空间设计尺寸应满足现行标准要求。
2.10套内玄关或前厅宜根据住宅面积大小、空间布局和功能需求等因素合理设置衣橱（衣钩）、鞋柜及隔断。
2.11阳台安全防护设施应满足现行标准要求，设有给水点的封闭阳台，地面应设防水层及排水设施，并按不小于1%的坡度向排水点找坡。
3.水电点位技术要求
3.1客厅
3.1.1灯控开关
客厅宜采用双控开关。
所有开关、灯具安装到位。
3.1.2强弱电点位
电视墙预留插座应考虑电视挂墙安装时接线方便、美观。
预留网络及电视信号接口，预留插座不少于三组，预留空调插座位置合理，所有插座及接口安装到位。
3.2餐厅
3.2.1灯控开关
餐厅宜采用单控开关，所有开关、灯具安装到位。
3.2.2强弱电点位
靠近餐桌或餐边柜、西餐台位置预留插座不少于一组，所有插座安装到位。
3.3卧室与书房
3.3.1灯控开关
主、次卧灯控开关应采用双控开关，所有开关、灯具安装到位。
3.3.2强弱电点位
主卧室预留电视信号接口，主、次卧室预留插座均不少于三组，预留空调插座，所有插座及接口安装到位。
3.4卫生间
3.4.1灯控开关
卫生间灯控开关为单控，宜考虑设置镜前灯电源，与集成吊顶、排风扇、暖风机等设施开关协同考虑，所有开关、灯具、设施安装到位。
3.4.2强弱电点位
卫生间内预留插座不少于2组，所有插座安装到位。
3.4.3给排水点位
坐便器孔距、给水点位定位尺寸应满足现行标准要求。
洗手盆、淋浴处应分别设冷热水给水点，坐便器应设冷水给水点。
洗手盆下设置排水点，淋浴处应设地漏，如预留洗衣机位应设洗衣机冷水给水点及洗衣机专用地漏，应遮蔽排水立管，所有地漏安装完毕。
3.4.4设施配置
坐便器、淋浴器、洗手盆、镜（箱）、排风扇等基本设施宜全部安装到位。
3.5厨房
3.5.1灯控开关
厨房灯控开关为单控，所有开关、灯具安装到位。
3.5.2强弱电点位
厨房预留插座不少于四组（含排油烟机专用插座）且布局合理，所有插座安装到位。
3.5.3给排水点位
厨房洗菜盆处设冷热水给水点及排水，并应遮蔽排水立管。
如设置燃气热水器时应设冷热水给水点。
3.5.4固定家具及设施
厨柜及吊柜等安装完毕，宽度及高度满足现行标准要求。
操作台、炉灶、排油烟机等设备、设施宜安装到位。
3.6玄关
3.6.1灯控开关
玄关处设置双控开关，所有开关、灯具安装完毕。
3.6.2强弱电点位
玄关柜处预留插座，所有插座安装到位。
玄关柜内如需设置强电箱，需要解决与玄关柜体的关系，具体位置及高度满足现行标准要求。
3.7阳台
3.7.1灯控开关
阳台灯控开关为单控，所有开关、灯具安装到位。
3.7.2强弱电点位
预留插座不少于一组，所有插座安装到位。
3.7.3给排水点位
如设置太阳能热水器及洗衣机时，应设置相应的冷热水给水点及地漏，宜遮蔽排水立管，太阳能热水器及地漏安装到位。
3.7.4设施配置
阳台、露台、临空处栏杆设计应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载。
阳台可设置晾、晒衣物设施。
4.设备管线技术要求
4.1采暖系统
采暖系统宜采用干式工法施工的地面辐射供暖方式，并与楼地面集成设计安装完毕，地面辐射供暖系统宜与装配式楼地面的连接构造集成，散热器的安装位置应能使室内温度均匀分布。
4.2给排水系统
给水管道及排水管道宜与结构体分离，宜采用同层排水，设置冷热水标识，应符合现行标准要求。
4.3电气设备及管线
强、弱电管线宜与主体结构分离，面板、线盒及配电箱等应与内装部品集成设计，套内各功能空间宜合理设置各类弱电插座及配套线路，各类弱电插座及线路的数量应满足《住宅设计规范》（GB50096）等标准要求。
4.4智能化系统
智能化系统设计时应预留便于扩展和可能增加的线路、信息点，智能化综合信息箱宜集中设置，楼宇对讲、有线电视、通信网络、安全监控等线路宜集中布线，智能系统终端的位置和数量应明确并安装完毕。
4.5报警系统
有安防需求的部位应安装入侵报警探测装置，并符合现行标准要求。
5.基础工程技术要求
5.1一般要求
5.1.1室内装修时，禁止在梁、柱、板、承重墙墙上开洞或扩大洞口尺寸，阳台和室内房间之间设置的墙体和门、窗，不应随便拆除。
5.1.2室内分隔空间应选择轻质内隔墙或高精度（免抹灰）砌块拼装内隔墙，内隔墙宜采用墙体、管线、装修一体化设计。
5.1.3配套地下室的住宅建筑，装饰装修不得扩大地下室和半地下室面积或增加层高，不得破坏原建筑基础构件和移除基础构件周边的覆土。
5.2楼地面
楼地面宜采用干式工法施工，铺装材料宜采用瓷砖、石材、木地板等成品装饰材料，并铺装到位；厨房、卫生间宜采用同层排水。
5.3墙面
墙面宜采用满足干式工法施工要求的部品，结合管线分离进行集成设计。
底层墙面、贴近用水房间的墙面应采取防潮、防霉的构造措施。
客厅、餐厅、卧室、玄关等宜采用干式部品安装或乳胶漆粉刷完毕，踢脚线铺贴完毕。
卫生间、厨房、阳台等墙面宜采用瓷砖铺贴完毕。
5.4顶棚
吊顶系统设计应满足室内净高的需求，厨房、卫生间宜采用集成吊顶，并与灯具、排风扇等设备设施集成安装到位。
在吊顶内设备管线集中部位应设置检修口。
5.5门窗及套口
门窗宜采用套口，并应安装完毕，避难间的防火门外观应与屋内其他门一致，门窗的规格型号及材质满足现行标准要求。
5.6窗台板
窗台板宜采用环保、硬质、耐久、光洁、不易变形、防水、防火的材料，所有窗台板安装完毕。