二手房交易资金监管协议四方

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二手房交易资金监管协议四方

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

二手房交易资金监管协议

甲方：_______________________

乙方：_______________________

丙方：_______________________

丁方：_______________________

签订日期：___ 年_____ 月 ____ 日

甲方（买方）身份证号码：

电话：

乙方（卖方）:

身份证号码：

电话：

丙方（居间方）

电话：

丁方：

电话：

鉴于甲、乙双方已于年月日签订房屋转让合同（合同编号：），现经甲、乙、丁三方协商一致，达成如下约定：

一、甲、乙各方一致同意，将上述房屋转让合同项下的交易款项按以下第条的约定委托丁方进行监管：

1. 甲方自筹全额交易款项人民币（大写）元（小写：元）作为监管资金委托丁方监管。

2. 交易款项中，甲方自筹人民币（大写）元（小写：元），其余（大写）元（小写：元）向丁方申请个人住房按揭贷款，经丁方审查同意向甲方发放贷款的，自筹和贷款部分委托丁方同时进行监管。

二、在本协议签订当日，甲方须将除贷款部分的监管资金存入方在丁方开立的监管账户：

户名：

开户行:

账号：

三、甲、乙、丙三方授权丁方于监管资金存入当日即办理对应监管账户的冻结止付手续, 并由丁方留存监管账户存折（单）原件。

四、甲、乙、丙三方一致同意：房产过户和抵押登记手续完成，丁方凭甲、乙、丙三方共同签署的《二手房交易监管资金划转付款委托书》，将存折（单）解冻，并将监管资金划入乙方在丁方开立的下列指定账户：

户名：

开户行：

账号：

若甲方向丁方提出个人住房按揭贷款申请，且丁方经审批同意发放的，丁方向监管账户

发放贷款后进行解冻。贷款发放至监管账户即视为丁方在其与甲方签订的购房借款合同项下的贷款发放义务履行完毕。

在完成房产过户手续且按丁方要求办抵押登记手续后，根据甲、乙、丙三方共同签署的

《二手房交易监管资金划转付款委托书》，将监管资金划入乙方在丁方开立的上述指定账户。

五、资金冻结期间产生的活期存款利息归方所有

六、首付款资金监管解冻期自年月月日。贷款资金监管解冻期自贷款发放日至日至年年月