X亩新品种葡萄种植基地建设项目

2000 亩新品种葡萄种植基地建设项目

可行性研究报告

****** 设计院

****** *********

有限公

司

二◦◦九年七月

2000 亩新品种葡萄种植基地建设

项目

可行性研究报告

长：******

总工程师：******

项目负责人：******

主要编写人员：****** ******

****** 设计院

二◦◦九年七月

目录

产品方案表 工程费用造价估算表 设备清单 固定资产

投资估算表 建设投资估算表 流动资金估算表 投资使

用计划与资金筹措表 主要投入物与产出物价格依据表

销售收入和销售税金及附加估算表 总成本费用估算表

主要材料及燃料动力消耗估算表 固定资产折旧估算表

无形及递延资产摊销估算表 损益表 财务现金流量表

（全部投资） 资金来源与运用表 项目地理位置示意

图

仙居沟土地范围利用图 项目区规划布局示意图

附表 附表

1 附表 2

附表 3 附

表 4 附表

4 附表 5

附表 6 附

表 7 附表

8 附表 9

附表 10 附

表 11 附表

12 附表 13

附表 14 附

表 15 附图

附图 1 附

图 2 附图 3

附件

附件1 企业法人营业执照

附件2 土地租赁承包合同

附件3 ****** 区招商局文件《关于对“仙居沟废弃煤矿转型经济生态旅游观光”项目的批复》

附件4 镇、村关于同意仙居沟开发项目建设的函

附件5 协作单位协议书

附件6 协作单位科技成果证书

概论

1.1 项目名称及单位：

项目名称：2000 亩新品种葡萄种植基地建设项目

项目单位：********* 有限公司

企业法人代表：******

1.2 建设地点：****** 市****** 区

******

镇***

村

1.3 建设性质：新建

1.4 项目编制依据：

国家发展与改革委员会《建设项目经济评估方法与参

数》（第三版）；*** 省科技厅《2009年*** 省星火计划项目申报指南》、《*** 省产业化环境建设计划项目可行性研究报告写作提纲》；*** 省建设厅《*** 省工程建设其它费用标准》晋建标字[2009]9 号,《葡萄栽培及加工技术》及项目单位提供的有关资料。

1.5项目提出的背景

****** 市*** 县是我国传统四大葡萄名产地之一，是生产优质葡萄的黄金地带，是当地区域特色优势产业。项目建设单位

********* 有限公司,积极响应《****** 启动*** 河流域生态环境治理修复与保护工程》，以****** 市总体规划为指导，以发展现代农业为主线，以促进农村产业发展，增加农民收入，培育新型农民为重点，以促进农民就业增收为根本出发点和落脚点，以转变农业和农村经济增长方式为目标，立足

****** 区的资源优势，承包****** 区****** 镇*** 村仙居沟5000 亩山地，整合现有可供开发的农业资源、人文资源、旅游资源，建设****** 庄园，即以葡萄产业为主的农业生态观光休闲旅游

区。规划建设年产2000吨的高档葡萄酒生产线、现代生态农业观光园、太阳能发电、人文文化传承、会议娱乐等，总投资约4.9 亿元。本项目2000 亩新品种葡萄种植基地建设，与2000 吨的高档葡萄酒生产线相配套。项目种植新品种为*** 省农业科学院果树研究所培育出“秋红宝”、“早黑宝” 鲜食葡萄新品种和酿酒葡萄赤霞珠等。其中“秋红宝”葡萄2006 年通过省级科技成果鉴定，达国际先进水平。该所在葡萄种植基地建设中的关键技术研究、集成与应用，已形成部分成熟技术。因此项目的建设对提升****** 葡萄优势产业的整体技术水平以及省城****** 旅游产业发展有重要作用。

1.6生产规模：项目建设葡萄种植基地2000 亩。其中公司核心示范基地500 亩，带动周边农户种植1500 亩。项目实施后，年产鲜食葡萄180 吨、酿酒葡萄2850 吨。

1.7建设内容：

1.7.1田间工程。建设公司核心示范基地500 亩，进行平田整地、生产路整修，葡萄苗木种植、架材设置，配套喷灌设施。农户种植1500 亩，公司给予种苗、水泥架杆和水电补助。

1.7.2土建工程。项目建设管理及公共设施530m2，其中办

公接待用房100m2，职工食堂160 m2，职工宿舍250 m2, 门房20 m2。

1.7.3设备购置。项目需购置管理与公用设备52 套。

1.8项目总投资：总投资858.79 万元，其中固定资产投资821.47 万元，铺底流动资金37.33 万元。

固定资产投资821.47 万元，分别是工程费用755.4 万元，其他费用42.37 万元，基本预备费23.69 万元。

1.9资金筹措与投资使用计划：项目总投资拟从两个渠道筹措；一是申请省科技厅专项资金300 万元；二是企业自筹资金558.79 万元。项目建设期1 年，使用全部固定资产投资。

1.10项目效益：项目正常年销售收入1020 万元，年利润总额380.64 万元，投资利润率44.32%，财务内部收益率25.44%，财务净现值(ic=8%)1765.36 万元，投资回收期5.4 年。

项目可吸收当地劳力60 余人稳定就业，为当地1500 亩耕地，平均每亩增收4000 多元，带动当地葡萄产业健康快速发展，还可间接带动当地相关产业的发展，增加农民收入。葡萄种植又可改善生态环境。因此，本项目经济、社会、生态效益显着。