2017日本海外房地产投资上涨23%

2017日本海外房地产投资上涨23%
据世邦魏理仕的日本对外投资报告显示，2017上半年，出境日本房地产投资增长23%，达到去年同期的13亿美元，发展的投资活动也活跃，未来一年，房地产间接投资资金将增加。

2017日本投资者的其他重点包括：
在H1 2017（Jan—Jun.），日本投资者在海外房地产投资（在现有物业直接投资）为13亿美元，同比增长23%。

按地区来看，几乎所有的投资都发生在美洲，按资产类型计算，88%的投资都在办公楼里。

项目发展投资继续增长。

在2017上半年公布的项目的总成本为7亿美元，同比增长35%。

正在开发的项目，宣布自2016到现在已经达到约19亿美元。

其中95%个是亚太地区的项目。

按行业划分，混合用途物业占38%，其次是办事处，占30%。

基于公司的新闻稿和其他信息来源，世邦魏理仕研究估计，在未来几年内，海外房地产投资以间接投资（包括通过基金投资股票）153亿美元。

在2012至2016之间，共计91亿美元。

这超过了现有房地产直接投资的累计金额。

越来越多的日本房地产和一般贸易公司正在形成针对海外投资的房地产基金。

这些基金将成为机构投资者和低利率的养老基金的投资工具，预计将吸引大量资金进入境外房地产投资。

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