解除土地承包合同代理词,.cn
土地承包合同纠纷代理词
土地承包合同纠纷代理词代理词**县##镇a村26户村民上诉本村刘某土地损害赔偿案尊敬的审判长、审判员，黑龙江金诺律师事务所接受**县##镇a村25户(有1户声明放弃参加)村民(原新华村六队村民)的委托，指派我作为其代理人，在其上诉本村村民刘某财产损害赔偿纠纷一案中代理参加诉讼。
经查阅一审案卷;到**县走访多名证人;持地图、a村土地权属证书到现场了解情况;并经多次去**土地局申请调查新站林场和a村土地证、土地证档案;申请并等待**县土地局到现场调查，与**县林业局多次联系并等待负责人;走访新站林场负责人及刚才的法庭调查;及开庭的举证、质证，现发表代理意见。
首先允许我陈诉一下本案的事实。
本案争议的65亩土地所有权一直就是a村所有的，即原来的新华村。
由于当时新华村与新站林场关系密切，新华村给新站林场出人工盖厂房，并将另外的100亩地使用权给新站林场使用。
作为交换，新站林场给新华村一批在当时十分紧缺的树苗，并由新华村民种植在自己所有的土地上，即a村现在《土地证》上的9号地上，也即现在争议的两村交界的65亩土地上。
自那以后，一直由a 村民管理、养护至1999年。
1999年新华村书记刘殿林决定处分树木，将其出卖。
并且事后实际上以个人名义取得该土地的经营控制权。
他把土地经营权给自己的亲子刘某，刘某转包给另外四人，即一审的四个证人承包至2004年，2005年该地被a村村民等上诉人自发耕种。
06年刘某起诉，一审法院判决上诉人侵权。
本代理人观点，一审判决认定事实错误，争议土地权属归a村集体所有，一审被上诉人的证据不真实，政府文件结论不客观。
一、上诉人已经举证证明争议土地是a村集体所有。
刚才的法庭调查，上诉人举出了**县政府2003年10月10日颁发的新华集有(源土)第041号集体土地所有证。
证明争议的土地权属是a村集体所有。
也就是说一审原告的“承包合同”不可能是真实的。
新站林场没有土地的使用权，怎么能有权利向外发包呢。
解除承包合同代理词
合同编号：解除承包合同代理词签订地点：签订日期：年月日解除承包合同代理词尊敬的审判长：江西融冰律师事务所依法接受原告的委托，指派我作为原告桂来东一审的诉讼代理人。
接受委托后，代理人在详细了解本案事实，谨就本案发表如下代理意见。
一、原告与被告之间的房屋租赁合同已经根本无法履行，必须依法解除双方租赁合同。
1、被告于2009年7月1日与原告签订了房屋租赁合同一份，合同约定：原告将位于鹰潭西门桥洞桂家178号一楼门厅及二至四层房屋出租给被告用于经营宾馆及办公，租期6年。
2001年7月15日原告到房屋产权中心办理房产证、土地证成为合法的所有权人。
根据《物权法》第241条的相关规定，原告作为租赁物的实际所有人享有诸如出租等的许多权利，当权利被侵害时自然也依法享有诉讼的权利。
2、房屋租赁合同中的标的物被拆除导致合同履行不能，属不可抗力，不承担违约责任。
2011年8月12日，政府通知原、被告之间房屋租赁合同中的标的物已被列入政府规划必须拆除的范围之内，并告自30天内必须搬出，否则承担后果（见政府相关文件及通知）如果被告还要求原告继续履行合同。
不仅会给整个城市的发展带来不利影响，而且会延误原告的工程进度，给原告造成巨大的经济损失。
此行为属于政府的行政行为，为了维护社会大局及整个城市的市容市貌，必须将此房屋拆除。
从而导致合同客观上履行不能。
因此房屋必须拆除。
合同中的标的物已经不存在了，要求双方继续履行合同无意义也不可能实现合同目的。
依据《合同法》第94条规定，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。
而因拆迁、企业改制、政府指令土地先期储备、国家征地等致租赁合同无法继续履行，合同目的不能实现的，应推定属于不可抗力情形。
依据《城市房屋租赁管理办法》的规定，因不可抗力致使合同不能继续履行的；房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同。
因此，原告与被告所签订的房屋租赁合同应当依法解除。
二、被告严重违约，原告依法享有解除合同的权利。
土地承包合同纠纷代理词
土地承包合同纠纷代理词尊敬的法院：我作为XXX 律师事务所的代理，接受被告XXX 的委托，就土地承包合同纠纷一案向贵院提出如下代理词：一、基本信息（被告）XXX 公司为自然人XXX 的法定代表人，经XXX 县政府批准设立的企业，营业执照注册号为XXX，地址为XXX。
（原告）XXX 为自然人，身份证号码为XXX，且是本案土地承包合同的承包方。
二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1.（被告）XXX 公司的权利为根据合同要求收取土地承包费用，对土地进行管理和维护，保证承包方按照约定种植农作物等。
2.（原告）XXX 的权利为按照合同规定合法使用土地，对土地进行开垦、种植农作物等。
3.各方应当履行的义务为按照合同约定的内容进行履行，并在合同履行过程中遵守国家相关的法律、法规以及政策安排的规定。
4.履行方式为按照合同约定的规定进行履行，如果出现任何异议需要在合同约定的期限内解决，违约责任以及补救方法也在合同约定的范围内进行。
5.合同履行期限为XXX 年，合同到期后根据双方协商或法律法规的规定进行续约或者解除。
三、需遵守中国的相关法律法规在合同履行过程中，各方都要理解并遵守我国相关法律、法规以及政策安排的规定，确保合同的合法性、合理性和公平性。
四、明确各方的权利和义务在合同履行期间，每个合同方都应当理解并遵守他们在合同中承担的权利和义务。
如果任何一方无法履行合同中规定的权利和义务，都会产生一定的法律后果。
在这种情况下，每个合同方均有权寻求遵守合同的补救方法。
五、明确法律效力和可执行性本案土地承包合同是依据相关法律和政策制定的合同，具有法律效力和可执行性。
各合同方必须遵守合同的规定，否则将面临违约责任，并因此产生法律后果。
以上代理词，希望能为本案的审理提供参考。
如果贵院需要更多的相关证据和法律依据，本律所将尽力配合，以期早日解决本案争议。
感谢贵院的审理工作！。
土地租赁合同解除案件代理词
土地租赁合同解除案件代理词关键信息项案件编号：______________代理人信息：姓名：____________________________职业：____________________________联系电话：____________________________律师事务所/公司：____________________________地址：____________________________职务：____________________________当事人信息：原告（请求方）：姓名/单位：____________________________地址：____________________________联系电话：____________________________法定代表人（如适用）：____________________________被告（被请求方）：姓名/单位：____________________________地址：____________________________联系电话：____________________________法定代表人（如适用）：____________________________合同信息：合同编号：____________________________合同签署日期：______年______月______日合同生效日期：______年______月______日合同解除日期：______年______月______日解除原因：解除理由：____________________________具体违约情形：____________________________证据情况：____________________________代理请求：请求事项：____________________________相关法律依据：____________________________要求的具体处理：____________________________案件背景：背景介绍：____________________________合同履行情况：____________________________双方沟通记录：____________________________附件：合同副本：____________________________证据材料：____________________________沟通记录：____________________________代理词内容尊敬的法官：案件基本情况1.1. 案件编号本案的案件编号为______。
解除土地承包合同案代理词
尊敬的法官：您好！我代理原告甲诉被告乙解除土地承包合同纠纷一案，现将案情陈述如下，请您予以审查：一、案情简介原告甲与被告乙于2010年签订了《土地承包合同》，约定原告甲将位于某地的100亩土地承包给被告乙经营，承包期限为30年。
合同签订后，被告乙依法对该土地进行了经营，双方履行了合同义务。
然而，近年来，由于市场环境的变化和政策调整，原告甲认为继续履行合同将对其造成重大损失，故诉至法院，请求解除土地承包合同。
二、事实和理由1. 市场环境变化导致合同履行困难自合同签订以来，市场环境发生了重大变化，农产品价格波动较大，原告甲所经营的农业项目利润逐年下滑。
此外，近年来，农业成本不断上升，原告甲继续履行合同将面临严重的经营亏损。
2. 政策调整影响合同履行近年来，我国政府加大对农业产业的扶持力度，推行农业产业结构调整，鼓励发展特色农业和绿色农业。
根据相关政策，原告甲所经营的土地需进行产业结构调整，而被告乙的经营项目不符合政策要求。
若继续履行合同，原告甲需承担政策调整带来的损失，这显然违背了合同签订初衷。
3. 合同解除符合双方利益原告甲虽然愿意承担一定的违约责任，但被告乙在合同解除后，仍可获得一定的经济补偿。
此外，被告乙在经营过程中，对土地进行了改良，具有一定的市场价值。
合同解除后，被告乙可另行寻找合适的项目进行经营，更有利于其自身发展。
4. 合同解除不违反法律规定根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，当事人一方有权解除合同，当合同履行完毕后，因不可抗力致使不能实现合同目的，可以解除合同。
本案中，市场环境变化和政策调整属于不可抗力，继续履行合同将导致原告甲遭受重大损失，符合合同解除的条件。
三、诉讼请求1. 解除原告甲与被告乙签订的土地承包合同；2. 被告乙赔偿原告甲因合同解除所造成的损失；3. 被告乙承担本案的诉讼费用。
综上所述，原告甲请求解除土地承包合同，符合法律规定和双方利益。
请法官充分考虑市场环境变化和政策调整的因素，公正审理本案，维护双方的合法权益。
土地承包合同解除代理词
尊敬的法官：您好！我代理原告甲公司诉被告乙公司、丙公司土地承包合同纠纷一案，依法出庭参加诉讼。
在此，我谨向法庭提交代理词，恳请予以充分考虑。
一、案情概述原告甲公司与被告乙公司、丙公司于2010年签订了《土地承包合同》，约定原告甲公司承包被告乙公司、丙公司拥有的土地进行农业开发。
合同期限为20年，自2010年1月1日至2030年1月1日。
合同签订后，原告甲公司按照约定支付了承包金，并开始了土地的农业开发。
然而，在合同履行过程中，被告乙公司、丙公司却未能履行合同约定的土地交付义务。
自2015年起，原告甲公司多次催告被告乙公司、丙公司履行合同义务，但被告乙公司、丙公司始终未予以解决。
鉴于上述情况，原告甲公司依法向人民法院提起诉讼，请求解除与被告乙公司、丙公司签订的土地承包合同，并要求被告乙公司、丙公司返还已支付的承包金及赔偿损失。
二、事实与理由1.被告乙公司、丙公司未按合同约定交付土地，导致原告甲公司无法进行农业开发。
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人对标的物的交付地点没有约定或者约定不明确的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
”在本案中，合同约定的土地交付地点并未明确，但根据合同履行过程中的实际情况，被告乙公司、丙公司应当将土地交付给原告甲公司。
然而，被告乙公司、丙公司未能履行交付义务，导致原告甲公司无法实现合同目的。
2.被告乙公司、丙公司迟延履行合同义务，已构成违约。
根据《中华人民共和国合同法》第一百零八条规定：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
”在本案中，原告甲公司多次催告被告乙公司、丙公司履行合同义务，但被告乙公司、丙公司始终未予以解决。
被告乙公司、丙公司的行为已构成违约。
3.合同解除符合法律规定和合同约定。
根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
土地租赁合同解除案件代理词
土地租赁合同解除案件代理词合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________第一条合同解除背景a. 解除合同的缘由① 甲方与乙方于________年________月________日签订《土地租赁合同》。
根据合同约定，乙方租赁甲方提供的土地用于________（用途）。
② 乙方因未履行合同约定，未按时支付租金及履约保证金，导致甲方提出解除合同的请求。
③ 甲方通过书面通知要求乙方在合理时间内履行合同义务，然而乙方未作出响应或提出有效解决方案。
④ 根据《土地租赁合同》相关条款，甲方有权在乙方违约的情况下解除合同，双方的权利义务关系已经不再稳定。
b. 双方协商解决过程① 甲乙双方曾多次进行友好协商，甲方提出了解除合同的初步意见，乙方未作出正面回应。
② 乙方在初期对甲方的解除请求表示反对，并提出继续履行合同的愿望。
③ 经甲方提供相关证据，乙方未能在约定时间内完成租金支付及其他必要的合同义务。
④ 双方没有达成任何具体的和解方案，甲方决定通过法律途径解除合同。
c. 合同解除的必要性① 鉴于乙方长期未履行合同约定，且未能采取有效补救措施，继续履行合同将无法达到预期目的。
② 解除合同是甲方合法权益的保护手段，且已履行了通知义务。
③ 合同解除后，甲方可选择重新出租土地或采取其他合法方式处置土地。
④ 乙方未履行合同的行为对甲方造成了严重的经济损失，解除合同有助于减轻甲方的损失。
第二条双方权利与义务a. 甲方的权利与义务① 甲方有权要求乙方按照合同条款支付租金及其他费用，并有权在乙方违约时提出解除合同的请求。
土地承包合同纠纷代理词
土地承包合同纠纷代理词审判长、审判员：山东铭星律师事务所接受土地承包合同纠纷案第三人王桂连等人的委托，指派我作为其代理人参与本案审理。
为了履行代理人职责，在庭前代理人仔细研究了本案案情，搜集了与本案相关的证据，现结合该案庭审调查情况，向法庭发表一下代理意见，请予以采纳、参考。
一、本案的事实问题1997年，本案被告村委依据相关法律政策规定向村民发包村集体土地，这是诉讼各方均无异议的事实。
在此次分地中，被告预留了部分机动地，本案所涉及的土地即属于该机动地。
被告村委在当时将该幅土地承包给了本案第三人，并就承包费用进行了约定，对承包期限没有具体约定，只是说如村集体进行"小调整"时可以收回。
这种约定并不违反当时的法律法规和相关政策，是合法有效的。
被告和第三人约定承包合同事项后，当时就对该合同实际履行了，被告将该幅土地交付给了本案第三人予以管理使用，并在此后的几年中对相关承包费用进行了扣除。
据此，可以认定第三人对涉案诉争的土地自1997年即取得土地承包使用权。
此后，第三人对该幅土地一直管理使用至今。
上述事实，有当时村委负责分地的人员予以证实，也有扣除第三人相关承包费用的村委人员予以证实，其中，原告自1997年至今一直对该幅土地行使管理收益权，不仅有相关证据予以证实，也是本案各方当事人都予以认可的。
原告所主张的第三人对该幅土地只是"拾着种"的观点明显是狡辩。
其原因在于：第一、涉案土地不是废地、荒地，其本身及周围都属于良田，该幅土地周围还有其他村民承包的激动地，第三人怎么能拾到呢？第二、原告对其主张没有证据予以支持；第三、第三人提交的证据能够证实第三人对该幅土地是承包使用，完全能够否定原告的主张。
原告所主张第三人拖欠被告自2002年以来的土地承包费，这是另一个法律关系，是土地承包合同违约关系。
对此，本案被告可以另行主张权利被告可以主张第三人违约，另行诉请法院判令第三人支付承包费或者解除合同，至于能否得到法院支持那还是有待查证的问题，但是，不能据此说明被告和第三人之间现在就已经解除了承包合同关系。
土地承包合同的代理词
代理词尊敬的法官：我代理原告甲与被告乙之间土地承包合同纠纷一案，依法向贵庭提起诉讼。
在此，我谨代表原告向贵庭提交相关证据和事实，请求贵庭依法判决。
一、案情概述原告甲与被告乙系同村村民。
2010年，原告甲与被告乙签订了一份土地承包合同，约定原告甲将其名下的承包地承包给被告乙经营，承包期限为30年。
合同签订后，被告乙按照合同约定支付了承包金，并开始经营承包地。
在承包期间，双方因承包地的管理和经营产生了一系列纠纷。
原告甲认为被告乙未按照合同约定履行管理职责，导致承包地经营状况不佳，要求解除合同并要求被告乙赔偿损失。
被告乙则认为原告甲无权解除合同，且损失是由于不可抗力因素导致的，应由双方共同承担。
二、原告甲的观点及证据原告甲认为，根据土地承包合同的约定，被告乙应当履行合同约定的管理职责，保证承包地的经营效益。
然而，在承包期间，被告乙未能按照合同约定履行管理职责，导致承包地经营状况不佳，给原告甲造成了经济损失。
因此，原告甲要求解除合同并要求被告乙赔偿损失。
原告甲提交了以下证据：1. 土地承包合同：证明原告甲与被告乙之间存在土地承包合同关系，合同约定了被告乙应当履行管理职责。
2. 经营状况证明：证明承包地经营状况不佳，给原告甲造成了经济损失。
3. 通讯记录：证明原告甲与被告乙就承包地经营问题多次沟通，但被告乙未能履行管理职责。
三、被告乙的观点及证据被告乙认为，原告甲无权解除合同，且损失是由于不可抗力因素导致的，应由双方共同承担。
被告乙提交了以下证据：1. 土地承包合同：证明原告甲与被告乙之间存在土地承包合同关系。
2. 支付凭证：证明被告乙按照合同约定支付了承包金。
3. 经营状况证明：证明承包地经营状况不佳是由于不可抗力因素导致的，而非被告乙未履行管理职责。
四、代理意见根据上述事实和证据，我代理原告甲认为，被告乙未按照土地承包合同的约定履行管理职责，导致承包地经营状况不佳，给原告甲造成了经济损失。
根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人应当履行合同约定的义务。
解除承包合同代理词_合同_协议_范本
解除承包合同代理词_合同_协议_范本尊敬的仲裁委员会：我方作为原告，在此郑重提出解除与被告方签订的承包合同的请求，并恳请贵委员会依法予以支持。
以下是解除承包合同的代理词内容：一、合同基本情况原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了编号为XX的承包合同，合同约定原告将XX项目承包给被告，被告负责项目的施工、管理及交付工作。
二、解除合同的法律依据根据《中华人民共和国合同法》第94条规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方可以解除合同。
三、解除合同的事实依据1. 被告方未能按照合同约定的时间完成项目施工，严重迟延交付。
2. 被告方在施工过程中存在严重的质量问题，经原告多次提出整改要求后，仍未达到合同规定的标准。
3. 被告方未能提供必要的施工进度报告和质量保证文件，违反了合同中关于信息透明度的约定。
四、解除合同的请求基于上述事实和法律依据，原告请求仲裁委员会依法解除双方签订的承包合同，并要求被告方承担相应的违约责任。
五、证据清单为支持上述请求，原告方提供以下证据：1. 承包合同原件及复印件。
2. 施工进度延迟的通知和证明文件。
3. 质量问题的整改通知及被告方的回复文件。
4. 相关施工进度和质量问题的第三方评估报告。
六、结语原告方恳请仲裁委员会依法审理此案，公正裁决，以维护原告的合法权益。
此致敬礼原告方代理人：[代理人姓名][代理人职务][代理人所在单位][日期]请注意，以上内容是一个解除承包合同的代理词范本，具体案件应根据实际情况调整。
在实际操作中，应由专业律师根据具体案件的详细情况来起草代理词，并在法律允许的范围内提供法律服务。
解除合同代理词
解除合同代理词
尊敬的客户，。
根据您的要求，我为您提供了一份解除合同的代理词范本，以便您在需要时使用。
请注意，这只是一个范本，具体情况可能需要根据实际情况进行调整和修改。
如果您需要进一步的帮助或咨询，欢迎随时与我联系。
[您的公司名称]
[公司地址]
[日期]
[对方公司名称]
[公司地址]
尊敬的先生/女士：
根据我们之前签订的合同，我们在此通知您，我们希望解除该合同，并委托您代表我们进行相关解除合同的程序。
我们相信您会根据合同条款和法律规定，妥善处理解除合同的程序，并确保双方的权益得到保障。
我们委托您代表我们进行解除合同的谈判和协商，并在解除合同的过程中代表我们签署相关文件和协议。
我们相信您会以专业和负责的态度处理此事，并在最短的时间内达成解除合同的协议。
在解除合同的过程中，我们希望您能够全权代表我们与对方进行沟通，并及时向我们报告谈判进展和相关情况。
我们对您的专业能力和经验充满信心，相信您能够妥善处理此事，并为我们争取最佳的解除合同条件。
最后，我们再次感谢您对此事的关注和支持，期待您能够代表我们顺利解除合同，并为我们争取最佳的利益。
此致。
[您的公司名称]
[您的姓名]
[职务]
以上是我为您准备的解除合同的代理词范本，希望对您有所帮助。
如果您需要进一步的帮助或有任何疑问，请随时与我联系。
祝好！
[您的姓名]
合同范本专家。
解除土地承包合同的代理词
尊敬的法官：您好！我代理原告（甲方）诉被告（乙方）解除土地承包合同纠纷一案，现将案情陈述如下：一、案情概述原告与被告于××××年××月××日签订了《土地承包合同》，合同约定原告将位于××市××镇××村的××亩土地承包给被告经营，承包期限为××年，自××××年××月××日起至××××年××月××日止。
合同签订后，被告按照约定支付了承包金，并开始经营土地。
在承包期限内，被告未能按照合同约定进行合理经营，导致土地产出严重下滑，原告因此遭受经济损失。
此外，被告在承包土地上进行违法建设，擅自改变土地用途，严重违反了合同约定。
原告多次与被告协商解决问题，但被告拒不改正，导致合同无法继续履行。
二、解除合同的法定理由根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方有权解除合同。
本案中，被告未按照合同约定履行经营土地的义务，且在土地上进行违法建设，擅自改变土地用途，已构成违约。
原告作为合同一方，有权解除合同。
三、解除合同的不利后果虽然被告违约在先，但原告提出解除合同，必然会给双方带来一定的经济损失。
原告失去了稳定的承包收入，被告则面临寻找新的承包地的困难。
然而，根据法律规定和合同约定，解除合同是必要的手段，以维护双方的合法权益。
四、妥善解决纠纷的建议为减轻双方的经济损失，原告建议在解除合同的同时，被告应当按照合同约定承担违约责任，赔偿原告因违约所造成的经济损失。
具体赔偿金额双方可以协商确定，也可以请求法院依法判决。
同时，原告愿意协助被告寻找新的承包地，尽量减少被告的损失。
工程合同解除代理词
工程合同解除代理词尊敬的甲方（或称业主）及乙方（或称承包商）：鉴于甲乙双方于（日期）签订了工程合同，合同编号为（合同编号），约定由乙方负责（工程项目名称）的设计、施工等相关工作，现因（简述解除合同的原因，如：不可抗力、一方违约、政策变动等），双方协商一致，决定解除上述工程合同。
为此，特此声明如下：一、合同解除原因详细说明解除合同的具体原因，包括事实经过、相关证据等，以便于双方及有关方面了解情况。
二、合同解除程序根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方应按照以下程序进行合同解除：1. 提出解除合同的一方应以书面形式通知对方，并说明解除理由。
2. 双方协商确定解除合同的时间点和方式。
3. 双方清算合同履行过程中的权利义务，包括但不限于工程款项、违约金、损害赔偿等。
4. 双方签署合同解除协议书，明确双方的责任和义务。
三、权利义务清算甲乙双方应根据实际履行情况，公正、合理地清算各自的权利和义务。
包括但不限于以下几个方面：1. 已完成工程量的确认和结算。
2. 未完成工程的处理办法。
3. 材料、设备的归属和处理。
4. 人员撤离、现场交接等相关事宜。
5. 违约责任的承担，如有违约金、赔偿金等的支付。
四、后续事宜处理对于合同解除后可能出现的问题，甲乙双方应提前预见并作出相应的安排，包括但不限于：1. 工程质量问题的处理。
2. 保修期内的维修、维护责任。
3. 相关信息的保密义务。
4. 其他双方认为必要的事宜。
五、法律适用与争议解决本代理词的订立、解释、执行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
如甲乙双方在合同解除过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他1. 本代理词自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本代理词一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本代理词未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
甲方（签字或盖章）：__________乙方（签字或盖章）：__________签订日期：__________。
解除承包合同代理词
解除承包合同代理词
尊敬的法官：
我代表原告方，就本案解除承包合同的事宜，提出以下代理词：
一、合同概述
原告与被告于[签订日期]签订了编号为[合同编号]的承包合同，合同
内容涉及[具体项目或服务]。
合同明确了双方的权利、义务及违约责任。
二、解除合同的法律依据
根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
1. 因不可抗力致使不能实现合同目的；
2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明
不履行主要债务；
3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
5. 法律规定的其他情形。
三、解除合同的事实依据
1. 被告方未能按照合同约定的时间和质量要求完成承包任务，已构成
违约。
2. 原告方已多次通过书面形式催告被告方履行合同义务，但被告方仍
未采取有效措施。
3. 由于被告方的违约行为，原告方的合同目的已无法实现。
四、解除合同的法律后果
根据《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
五、请求
1. 请求法院判决解除原告与被告签订的承包合同。
2. 请求法院判决被告方赔偿原告方因合同解除而遭受的损失。
综上所述，原告方请求法院依法判决解除双方签订的承包合同，并要求被告方承担相应的违约责任。
此致
[法院名称]
原告方代理人：[代理人姓名]
[日期]。
解除土地承包合同代理词
解除土地承包合同代理词编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条合同背景与目的a. 甲乙双方根据土地承包的实际需求及相关法律法规的要求，经过友好协商，就土地承包相关事宜达成一致意见，并签署本合同。
① 本合同的签署旨在明确甲乙双方在土地承包过程中各自的权利与义务。
② 通过合同的约定，确保甲方与乙方在土地使用权上的合法权益。
③ 确保土地的合理利用、土地承包期内的责任落实及合规使用。
④ 双方将在合同期内加强沟通与合作，共同推动土地承包项目的顺利实施。
b. 本合同适用于甲方将自有土地承包给乙方经营和管理的相关事项。
① 甲方在土地的所有权和使用权方面具备合法资质。
② 乙方有意愿并具备相应的条件进行土地的承包及经营管理。
③ 双方明确约定了承包的期限、面积、用途等具体事项。
④ 合同签订后，乙方即拥有合法的承包经营土地的权利。
c. 双方根据土地承包的具体内容，明确在合同中规定的条款及相应责任。
① 甲方在承包期内负有监督管理责任，确保土地使用符合规定。
② 乙方在使用土地的过程中，需确保合理经营和环境保护。
③ 双方应确保在合同履行期间没有违反当地法律法规的行为。
④ 乙方不得擅自转包或转让承包土地的使用权。
第二条土地承包的具体内容与要求a. 甲方应提供土地的具体位置、面积及使用要求。
① 甲方应在合同签订时提供土地的详细信息，包括土地的位置、面积、地形和现有设施等。
② 甲方保证提供的土地符合土地承包的条件，不存在其他法律纠纷。
③ 乙方应根据甲方提供的信息评估土地的承包可行性。
解除土地承包合同代理词
解除土地承包合同代理词根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲方（承包方）与乙方（出租方）就土地承包合同解除事宜达成如下协议：一、协议双方甲方（承包方）：姓名/名称：__________ 身份证号码/统一社会信用代码：__________ 联系地址：__________ 联系电话：__________乙方（出租方）：姓名/名称：__________ 身份证号码/统一社会信用代码：__________ 联系地址：__________ 联系电话：__________二、协议背景甲方与乙方于____年____月____日签订了《土地承包合同》，合同编号为____号，约定承包土地面积为____亩。
根据实际情况，甲方现需解除该土地承包合同。
三、解除方式甲方向乙方发出书面通知，提前____天通知乙方解除土地承包合同。
双方经协商一致，自协议签署之日起，解除土地承包合同。
四、解除后的责任和义务甲方应于解除合同之日起____天内，将承包地整理归还给乙方，确保土地整洁无损。
解除合同后，甲方应按照法律规定进行相应的清退程序，将土地承包管理权交还给乙方或相关主管部门。
五、其他约定本协议自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕后终止。
本协议如有未尽事宜，由双方协商解决。
六、协议变更和解释本协议的任何修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。
本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
七、协议签署甲方（承包方）签章：_______________ 日期：____年____月____日乙方（出租方）签章：_______________ 日期：____年____月____日。
解除土地承包合同代理词
解除土地承包合同代理词关键信息项：合同编号甲方（原合同签订方）乙方（另一合同签订方）土地承包合同签订日期土地承包合同原合同编号土地位置和面积解除原因解除日期违约责任及赔偿双方声明和承诺争议解决方式附则签署日期解除土地承包合同协议书甲方（原合同签订方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________乙方（另一合同签订方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________解除原因1.1 原合同条款执行过程中出现的实际问题或不可抗力事件。
1.2 双方其他原因导致的合同履行困难。
解除日期本协议自双方签字盖章之日起生效，原合同解除日期为________________年____月____日。
违约责任及赔偿3.1 如一方未按本协议规定履行相关义务，应承担相应的违约责任。
3.2 双方应妥善解决因解除合同产生的所有赔偿事宜，包括但不限于已投入的费用及因解除合同带来的损失。
双方声明和承诺4.1 甲乙双方在此声明，已完全履行了各自合同义务，原合同项下的权利和义务已完全解除。
4.2 双方承诺，解除原合同后，不再就原合同事项相互追究任何责任或索赔。
争议解决方式5.1 若因本协议的履行或解释发生争议，双方应通过友好协商解决。
5.2 如协商无果，争议应提交至协议签署地的法院进行裁决。
附则6.1 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
6.2 本协议的任何修改或补充应以书面形式进行，并经双方签字确认。
签署7.1 双方在此确认已完全理解并同意本协议的所有条款，并愿意履行本协议。
撤销土地承包合同辩护词
尊敬的法官：您好！我代表被告就撤销土地承包合同一事发表辩护词。
在此，我们深感遗憾，因为一场误解和纠纷使得我们与原告之间产生了这样的争议。
然而，我们坚信，在充分了解事实真相和法律依据后，您将会作出公正的判决。
首先，请允许我简要回顾一下本案的背景。
原告与我方签订土地承包合同后，由于市场变化、政策调整等多种因素，合同履行出现困难。
在此背景下，原告提出了撤销合同的要求。
而我们认为，合同的签订和履行过程中，双方均不存在违法行为，合同应继续有效。
因此，我们坚决反对原告的诉讼请求。
接下来，我将从以下几个方面进行辩护：一、合同签订合法有效根据《中华人民共和国合同法》第十条规定，合同签订应当遵循自愿、平等、诚实、信用的原则。
在本案中，原告与我方在签订土地承包合同时，双方均具有完全民事行为能力，合同内容符合法律法规规定，不存在欺诈、胁迫等违法行为。
因此，合同应当认定为合法有效。
二、合同履行不存在重大违约行为在合同履行过程中，我方始终按照合同约定履行义务。
尽管市场变化、政策调整等因素给合同履行带来了困难，但我们在努力克服困难，尽力履行合同。
相比之下，原告在合同履行过程中并未承担应有的责任，甚至出现了违约行为。
因此，合同不应被随意撤销。
三、撤销合同将给双方带来损失如果合同被撤销，原告将无法按照约定获得土地承包收益，而我方也将面临巨大的经济损失。
此外，合同的撤销还将影响农村土地资源的合理利用，不利于农业生产和农村经济发展。
因此，撤销合同不符合国家政策和社会公共利益。
四、合同继续履行有利于维护双方权益合同继续履行不仅有利于原告获得土地承包收益，也有利于我方实现合法权益。
我们建议，在合同履行过程中，双方应积极沟通，共同应对市场变化和政策调整，确保合同的顺利履行。
同时，我们愿意与原告协商，寻求合理的解决方案，以维护双方的合法权益。
综上所述，我们认为原告提出的撤销土地承包合同的诉讼请求没有事实和法律依据。
合同的签订和履行过程中，双方均不存在违法行为，合同应继续有效。
解除土地承包合同代理词
解除土地承包合同代理词篇一：代理词(土地承包合同纠纷)上诉人**村委会与被上诉人**土地复耕承包合同纠纷一案代理词尊敬的审判长、审判员：我受河南明星律师事务所指派，担任上诉人淇县铁西区**村民委员会（以下简称**村委会）与被上诉人**土地承包合同纠纷一案上诉人**村委会的诉讼代理人。
接受指派后，我们听取了委托人的意见，查阅了案卷，经参与庭审，发表代理意见如下：一、上诉人**村委会不应对被上诉人**的损失予以补偿。
首先，从双方签订的合同名称和内容可以看出，该合同分为两部分：一部分是承包土地的平整复耕。
另一部分是土地承包。
第一部分平整复耕，上诉人**村委会以该20亩土地的前7年的承包费作为对价对被上诉人**进行了弥补。
这一关系实为劳务关系。
第二部分为后5年的土地承包合同，在履行到时最后2年时，合同标的被国家南水北调工程征收，属于不可抗力事件造成合同不能继续履行，村委会不应承担违约责任，且村委会在合同解除中未获取任何利益。
其次，被上诉人承包的该土地在砖窑挖坑取土前即为水浇地，且该土地周围连片均为水浇地。
只要被上诉人按照合同履行平整复耕义务，该土地就是水浇地，实际平整复耕这一行为就是一个单纯的劳务行为。
一审法院认定系被上诉人将荒地变成水浇地属于断章取义，且南水北调工程移民办公室征收汇总单也证明征收的**村所有土地均为水浇地。
第三，据被上诉人诉称，其损失分为两部分。
一部分为平整复耕费用，一部分为种植农作物损失。
其中，平整复耕费用如上所述，上诉人村委会已支付对价，不再重复。
其中，种植农作物损失一项，第一，被上诉人种植银杏树损失，系其私自变更合同导致，与上诉人**村委会无关；第二，针对被上诉人种植农作物损失，南水北调移民办公室已对其进行了补偿，至于补偿是否能弥补被上诉人损失，补偿是否合理，按照《河南省征地补偿标准争议裁决办法》，应由被上诉人向相关政府主管部门提出申请。
二、被上诉人**诉称的平整复耕费用与实际不符。
代位解除土地承包合同范本
代位解除土地承包合同范本甲方（发包方）：乙方（承包方）：鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《土地承包合同》（以下简称“合同”），合同编号为____，鉴于乙方因特殊情况无法继续履行合同，甲方同意将乙方的合同权利和义务转让给丙方，丙方同意接受乙方的合同权利和义务，并继续履行合同。
现甲乙丙三方达成如下协议：一、代位解除1. 甲方同意解除与乙方之间的《土地承包合同》。
2. 甲方同意丙方代替乙方继续履行《土地承包合同》约定的权利和义务。
3. 本协议签署后，乙方不再享有《土地承包合同》约定的任何权利，也不承担任何义务。
乙方应将其在《土地承包合同》项下的所有权利和义务转让给丙方。
4. 本协议签署后，丙方应按照《土地承包合同》的约定，履行合同义务，包括但不限于土地承包金支付、土地管理和利用、土地归还等。
二、权利和义务转让1. 乙方将其在《土地承包合同》项下的所有权利和义务转让给丙方，包括但不限于承包金支付、土地管理和利用、土地归还等。
2. 丙方接受乙方的合同权利和义务，并同意按照《土地承包合同》的约定履行合同义务。
3. 乙方应协助甲方和丙方办理合同权利和义务的转让手续，包括但不限于提供相关文件、证明和信息等。
三、合同的变更1. 本协议签署后，《土地承包合同》的相关条款应做如下变更：（1）承包方由乙方变更为丙方；（2）合同权利和义务的履行主体由乙方变更为丙方；（3）合同约定的其他与乙方有关的条款，按照本协议的约定进行变更。
2. 本协议签署后，甲方、乙方和丙方应共同签署《土地承包合同》的变更协议，并提交给相关政府部门进行备案。
四、其他约定1. 本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。
2. 本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方协商补充。
3. 本协议一经签署，即取代《土地承包合同》中与本协议有关的内容。
甲方（发包方）：乙方（承包方）：丙方（代位承包方）：签署日期：____年____月____日以上代位解除土地承包合同范本，仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。
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解除土地承包合同代理词,.cn
篇一：农村土地承包合同案件代理词
代理词
尊敬的审判员：
作为本案被告的诉讼代理人，现结合本案事实和相关法律法规，向法庭陈述以下代理意见，请法庭予以参考：一，本案中讼争的焦点问题是该合同未经民主议定程序，按照农村土地承包法的规定是否就应当必然作为无效合同处理？被告认为，这类问题在司法实践中大量存在，如果简单机械的套用法律的某些规定处理案件，不仅会与立法的初衷相悖，而且也违反了活跃农村经济鼓励土地承包流转的国家政策。
按照一般的理解，所谓农村土地承包过程中的民主议定原则，指的是在涉及农村集体土地或者国家所有但依法由农民集体使用的农村土地进行发包事项时，法律规定必须经过村民会议的民主议定并取得村委会议的多数通过。
对于农村土地承包法律关系中的民主议定原则，村民委员会组织法、土地管理法以及最高法院相关解释，均先后对民主议定原则作了确认。
然而，问题又同时出现在最高法院1999年《规定(试行)》的第25条。
该条第一款规定：“人民法院在审理依本规定第2条所起诉的案件中，对于发包方违背集体经济组织成员大会或者成员代表大会决议，越权发包的，应当认定该承包合同为无效合同，并根据当事人的过错，确
定其应承担的相应责任。
”该第二款又规定：“属本条前款规定的情形，自承包合同签订之日起超过一年，或者虽未超过一年，但承包人已经实际作了大量的投入的，对原告方要求确认该承包合同无
效或者要求终止该承包合同的，人民法院不予支持。
但可根据实际情况，依照公平原则，对该承包合同的有关内容进行适当调整。
”(以下对第二款称之为“但书”)。
至此，民主议定原则对农村土地承包合同效力的影响产生了变数，也即违反民主议定原则并不必然无效，符合“但书”规定的两种特殊情形的，仍然得以维持效力。
问题的进一步产生，是20XX年8月颁布、20XX年3月1日施行的农村土地承包法，该法进一步确认了农村土地承包应当遵循民主议定原则，但未采纳最高法院《规定(试行)》中的“但书”内容。
但是司法实践中也会碰到大量的承包合同纠纷，由于农村的现实情况，村民会议难以召集，村民会议的记录不规范，承包合同签订不规范等等情况，许多农民对村委会没有召开村民会议根本无法举证，有的当事人对土地也作了大量的投入，如果简单认定合同无效，不利于农村社会的稳定与发展，有的甚至造成了矛盾的激化，
被告认为，最高法院在20XX年发布决定废止了规定（试行）等一批20XX年以前的司法解释，废止的理由是已经由物权法和新的司法解释所取代，但问题是新的司法解释和以前规定不一致的地方当然是以新的规定为准，如果新的解释对有些事项未作规定，而以前的解释却做了较详细的规定，这种情况下，法院参照适用以前的规定处理案件反而更有针对性，更能使案件得到公正的处理。
一般的观点都认为，民主议定原则是法律的强制性规定，农村土地发包违反该原则的，相应的承包合同视为无效。
最高法院的《规
定(试行)》第2条和第25条第1款也是持这种态度。
然而，仔细地来考察三部涉农法律中关于民主议定原则的相关内容，我们可以发现，在三部涉农法律中，其实并没有讲民主议定原则作为一项裁判规范加以设定。
在法律和行政法规中，并不是每一个法律条文都可以视若法律或行政法规的强制性规定，只有构成裁判规范的，才能作为认定是否违反强制性法律规定的依据。
所谓裁判规范，指的是法律条文直接对相关法律关系作出评判，法官可以直接依据条文进行权利义务裁判的规范形式。
我们平时所说的法律强制性规定，其实就是裁判规范的一种表现形式。
法律的强制性规定对合同效力的影响，又具体地表现为“违反……无效”，或者是“不得……，否则无效”的直接、明确禁止性规范形式。
而无论是村民委员会组织法、土地管理法还是农村土地承包法，都并未将违反民主议定原则对农村土地承包合同的效力影响设定为一种明确禁止性的规范形式。
比如农村土地承包法第十八条规定的“土地承包应当遵循以下原则：……(三)承包方案应当按照本法第十二条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意;……”根据这一条文，我们并不能直接演绎出、也难以间接推导出“未经村民会议多数同意的承包方案无效”的结论，而只能作出“承包方案未经村民会议多数同意的，不符合农村土地承包法所确定的民主议定原则”这样的法律后果。
二，被告作为无过错方，按照法理的精神，法院的判决不应当使无过
错方受到不利益。
签订承包合同要经过民主议定程序，这应当是发包人即村委会的义务，而不是承包人的
义务，承包人不可能自己去
召开村民代表会议去履行法定程序，无论从对政策法规的熟悉程度，还是人力物力条件，由承包人承担订立承包合同瑕疵所带来的不利益都是不公平不合理的。
应当说，即使本合同确实违反了民主议定程序，存在法律上的瑕疵，也应当是由村委会自行承担不利的后果，如果村委会自己的工作出了问题，为了弥补自身过错，平息村民不满的情绪，就强制已经做了大量投入并以此承包收益为生的承包人返还土地的话，那试问法律的权威性严肃性公正性如何体现，承包人的权益如何保障。
三，农村土地承包法是在20XX年3月1日实行，而本案中的承包合同是在20XX年元月签订，依法还不能适用土地承包法的规定，应参照之前的相关法律法规和司法解释认定其效力。
好在农村土地承包法在第五章附则第六十二条对此类情况已做了明文规定：本法实施前已经按照国家有关农村土地承包的规定承包，包括承包期限长于本法规定的，本法实施后继续有效，不得重新承包土地。
按照本条，被告与原告签订的承包合同不应当被确认为无效，应当保护无过错方的合法权益。
综上，农村土地承包是国家对于发展农村经济完善农村经济体制的一项基本国策，对于承包合同中出现的种种法律纠纷，应当从立足现实照顾历史鼓励交易缓和矛盾的立场出发，予以妥善处理。
因此，恳请。