标的物隐蔽瑕疵质量异议期的确定精编版
买卖合同,质保期
买卖合同,质保期篇一：检验期、保修期、质保期的关系及其适用检验期≠保修期≠质保期第一部分：检验期概述检验期是指买方在接收货物时用于确定交付的货物（数量和质量）是否符合合同约定的时间段。
实践中，检验期的长短与瑕疵的类型有关。
在买卖合同中，一般将质量瑕疵分为外观瑕疵（也叫表面瑕疵）和隐蔽瑕疵。
外观瑕疵的检验期较短，应当面检验或在约定的时间内检验，一般约定为二周、一个月或三个月，最长一般不超过六个月。
隐蔽瑕疵一般是通过肉眼无法判断，而是要安装运行后才能发现的瑕疵，约定的时间较长，一般约定为六个月、一年、二年、三-五年等。
但根据合同法一百五十八条的规定，在未约定质保期的，由法院根据发现的难易程度，双方的交易方式、交易习惯，买方所处环境、技能等因素确定合理期间的长短，不以两年为限。
检验期要解决的问题是，出卖人是否应向买受人承担违约责任。
如果买受人在检验期内对标的物的数量和质量没有提出异议，则视为出卖人已经依合同约定的数量和质量向买受人交付了标的物，出卖人不需要向买受人承揽违约责任。
可见，检验期要解决的是合同履行过程中的质量问题，而不是合同履行完毕后的质量问题。
至于质量检验合格的标的物在检验期满后的使用中出现的质量问题，与检验期没有关系，不是检验期要解决的问题，而是保修期要解决的问题。
第二部分：保修期概述保修期是指厂商向消费者卖出商品时承诺的对该商品因质量问题而出现故障时提供免费维修及保养的时间段，即免费维修期限。
《合同法》没有关于保修期的规定，但《建设工程质量管理条例》第40条规定了建设工程的最低保修期限，国家质检总局颁布的产品三包规定中也对部分产品的最低保修期做出了规定。
保修期的起算时间在立法和实践中有着不同的规定和认识。
在买卖合同中，有认为应从购买之日起算，也有认为应从出具发票之日起算，还有认为应从交付标的物之日起算在承揽合同中，保修期从交付工作成果时起算；在建设工程承揽合同中，保修期一般从竣工验收合格之日起算。
合同法中的隐蔽瑕疵和明示瑕疵
合同法中的隐蔽瑕疵和明示瑕疵在日常的经济交易活动中，合同扮演着至关重要的角色。
它不仅是双方权利义务的明确约定，也是解决纠纷的重要依据。
而在合同中，商品或服务的质量问题常常是引发争议的焦点之一，其中隐蔽瑕疵和明示瑕疵就是两个需要重点关注的概念。
明示瑕疵，相对来说比较容易理解和识别。
它指的是在合同中，卖方或者提供服务的一方明确告知买方或者接受服务的一方有关商品或服务存在的缺陷或不足。
比如说，在购买一件二手家具时，卖家明确指出某个部位有磨损或者损坏，这就是明示瑕疵。
由于已经提前知晓，买方在做出购买决策时就会充分考虑这些明示的缺陷，并在价格或者其他方面与卖方进行协商。
如果买方在明知存在明示瑕疵的情况下仍然选择购买，那么后续就不能仅仅因为这些明示的缺陷而主张合同违约或者要求赔偿。
然而，隐蔽瑕疵就没有那么简单直观了。
隐蔽瑕疵是指那些在合同订立时，卖方或提供服务方没有告知，而买方在正常的检查和使用过程中也难以发现的商品或服务的缺陷。
比如购买一台新的空调，使用一段时间后才发现其制冷效果严重不足，而在购买时，无论是外观检查还是初始使用，都未能发现这个问题，这就可能属于隐蔽瑕疵。
对于隐蔽瑕疵，法律通常会给予买方更多的保护。
因为买方在交易中处于相对弱势的地位，难以凭借自身的能力完全发现这些隐藏的问题。
如果在合同履行后，买方发现了隐蔽瑕疵，并且该瑕疵严重影响了商品或服务的使用价值或者合同目的的实现，那么买方有权要求卖方承担相应的责任。
这可能包括修理、更换、退货，甚至是赔偿损失。
在判断一个瑕疵是明示还是隐蔽时，需要综合考虑多方面的因素。
首先，合同中的约定是重要的依据。
如果合同中明确提到了某个问题是瑕疵，并且双方对此有明确的共识，那么通常会被认定为明示瑕疵。
但如果合同中没有提及，而问题又不是轻易能够发现的，就可能被认定为隐蔽瑕疵。
其次，交易的习惯和行业惯例也会产生影响。
在某些行业中，某些问题被普遍认为是明示瑕疵，而有些则可能被视为隐蔽瑕疵。
承揽合同中提出质量异议是否有合理期限？
承揽合同中提出质量异议是否有合理期限？法院审理中形成两种不同意见，⼀种意见认为，《民法典》对定作⼈提出质量异议的期限未作出明确规定。
《民法典》第七百⼋⼗条规定，承揽⼈完成⼯作的，应当向定作⼈交付⼯作成果，并提交必要的技术资料和有关质量证明。
定作⼈应当验收该⼯作成果。
据此，⽐照《民法典》中对诉讼时效期间的规定，定作⼈有权在3年内就质量瑕疵提出异议，承揽⼈在3年内对定作物质量承担瑕疵担保责任。
另⼀种意见认为，依《民法典》规定，定作⼈负有验收⼯作成果的法定义务。
如定作⼈在验收⼯作成果时，对于明显的质量瑕疵应及时提出异议；对于隐蔽瑕疵，在使⽤⼯作成果过程中发现的，也应及时提出异议。
如未及时提出异议，应推定质量合格，定作⼈按约定⽀付拖⽋的加⼯费。
对于最长异议期间的限定，应当参照《民法典》有关买卖合同的规定。
我们认为，应当区分瑕疵的性质以决定定作⼈提出异议的期间。
定作⼈在接收承揽⼈交付的⼯作成果时，主要是为了检验⼯作成果是否符合合同约定或者定作⼈要求，还包括查验有关技术资料和质量证明。
经验收，符合要求的，定作⼈应当接受⼯作成果，并按合同约定或交易习惯⽀付报酬及其他费⽤。
经检验，如存在质量瑕疵，定作⼈有权减少加⼯费⽤；如⼯作成果有严重的质量缺陷的，定作⼈有权拒收并通知承揽⼈。
发现定作物质量瑕疵时，定作⼈应当在合理期限内通知承揽⼈。
如双⽅对质量是否存在问题存在争议，可由国家法定检验机构鉴定。
⼀般来讲，质量瑕疵可以分为两种：⼀种质量瑕疵是显性的，指这种质量瑕疵在定作⼈接收承揽⼈交付的⼯作成果时，通过⾁眼或现有技术⼿段以⼀定的国家或⾏业标准就能检验发现。
另⼀种质量瑕疵是后续的或者说是隐性的，指在验收时不能或不易发现，在后续使⽤中才能发现；或随着时间推移才能显现。
对这两种质量瑕疵，定作⼈提出质量异议期间应适⽤不同标准。
对于显性瑕疵，定作⼈验收时应当发现并即时通知承揽⼈，原则上应当场提出；如承揽⼈不在场，定作⼈应⽴即通知承揽⼈。
关于质量检验期间与质量异议期间的司法认定——对《合同法》第157条、第158条的理解与适用
关于质量检验期间与质量异议期间的司法认定——对《合同法》第157条、第158条的理解与适用孙永全【摘要】在审理买卖合同案件过程中,对《合同法》第157条规定质量检验期间和第158条规定质量异议期间的理解与适用极为艰难,现结合合同法的理论和审判实际,对适用《合同法》第157条、第158条中四个争议比较突出的问题,提出拙见.【期刊名称】《山东审判》【年(卷),期】2011(027)005【总页数】5页(P82-86)【作者】孙永全【作者单位】烟台市中级人民法院【正文语种】中文在审理买卖合同案件过程中，对《合同法》第157条规定质量检验期间和第158条规定质量异议期间的理解与适用极为艰难，现结合合同法的理论和审判实际，对适用《合同法》第157条、第158条中四个争议比较突出的问题，提出拙见。
《合同法》第157条规定：“买受人收到标的物时应当在约定的检验期间内检验。
没有约定检验期间的，应当及时检验。
”检验，是买受人对出卖人所交付的买卖合同标的物是否符合合同约定的数量、质量、包装等内容的验证行为。
①胡康生：《合同法实务全书》，中国商业出版社1999年版，第221页。
在买卖合同的履行过程中，在出卖人交付标的物后，接着的一个重要问题就是买受人对标的物的检验。
检验的目的是查明出卖人交付的标的物是否与合同的约定相符，所以，质量检验密切关系着买受人的合同利益，各国法律都赋予买受人检验标的物的权利。
美国《统一商法典》对此规定得较为全面。
该法典第2—513条规定，除当事人另有约定外，买方在支付货款和接受标的物以前，有权对货物进行检验。
检验的时间、地点和方法按照合同约定办理。
如合同未作约定，在卖方负责把货物运到目的地的情况下，应在目的地进行检验。
在其他情况下，应当在合理的时间、地点，以合理的方式进行检验。
如检验表明货物与合同约定相符合，检验的费用由买方承担，反之由卖方承担。
合同法规定对标的物的及时检验之目的，在于尽快地确定标的物的质量状况，明确责任，及时解决纠纷。
买卖合同纠纷质量异议期限怎么规定
买卖合同纠纷质量异议期限怎么规定依据我国相关法律的规定，进⾏买卖交易时，买卖双⽅⼀般要签订买卖合同的，买卖合同中可以约定标的的质量问题，那么买卖合同纠纷质量异议期限如何规定？下⾯由店铺⼩编为读者进⾏解答，希望以下的知识对读者有所帮助。
买卖合同纠纷质量异议期限怎么规定依据我国相关法律的规定，买卖合同纠纷质量异议的期限，如果合同有约定的，按合同约定处理，没有约定的，双⽅可以补充约定或者按交易习惯确定。
相关法律规定《民法典》第五百⼀⼗⼀条【合同约定不明确时的履⾏】当事⼈就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适⽤下列规定：(⼀)质量要求不明确的，按照强制性国家标准履⾏;没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履⾏;没有推荐性国家标准的，按照⾏业标准履⾏;没有国家标准、⾏业标准的，按照通常标准或者符合合同⽬的的特定标准履⾏。
(⼆)价款或者报酬不明确的，按照订⽴合同时履⾏地的市场价格履⾏;依法应当执⾏政府定价或者政府指导价的，依照规定履⾏。
(三)履⾏地点不明确，给付货币的，在接受货币⼀⽅所在地履⾏;交付不动产的，在不动产所在地履⾏;其他标的，在履⾏义务⼀⽅所在地履⾏。
(四)履⾏期限不明确的，债务⼈可以随时履⾏，债权⼈也可以随时请求履⾏，但是应当给对⽅必要的准备时间。
(五)履⾏⽅式不明确的，按照有利于实现合同⽬的的⽅式履⾏。
(六)履⾏费⽤的负担不明确的，由履⾏义务⼀⽅负担;因债权⼈原因增加的履⾏费⽤，由债权⼈负担。
以上知识就是⼩编对相关法律问题进⾏的解答，依据我国相关法律的规定，买卖合同纠纷质量异议的期限，如果合同有约定的，按合同约定处理，没有约定的，双⽅可以补充约定或者按交易习惯确定。
如果需要法律⽅⾯的帮助，欢迎读者到店铺进⾏法律咨询。
商品房买卖司法解释第十三条解读
商品房买卖司法解释第十三条解读商品房买卖司法解释第十三条解读【房屋质量瑕疵】2009-10-15商品房买卖司法解释第十三条解读【房屋质量瑕疵】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条【房屋质量瑕疵】因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
本条是关于商品房出现质量问题应如何处理问题。
买受人与出卖人签订的房屋买卖合同一般应包含有房屋质量条款。
合同成立生效后，买受人有权利取得符合合同规定质量的房屋，出卖人也应保证交付的房屋符合合同中约定的质量要求，出卖人的这一义务，在民法理论上被称为瑕疵担保义务。
在各国法律中，一般均规定出卖人依据法律的规定对标的物有瑕疵担保义务。
我国《合同法》对此也作出明确规定，对出卖人的瑕疵担保义务也进行了规范。
其瑕疵担保义务的基本内容是，出卖人应当保证其对出卖的标的物具有完全的所有权，同时出卖的标的物必须符合法律规定或者合同约定的品质，当出卖人所交付的标的物有瑕疵或者不能够完全将所有权转移给买受人时，出卖人应当承担一定的法律责任，这种责任即被称为瑕疵担保责任。
该种责任是买卖合同性质所决定的。
一般认为瑕疵担保责任，是出卖人一方应承担的法律责任，其基础在于默示的担保契约，即双方当事人在订立合同时，就已经默示约定，双方所交付的物品必须符合合同规定的或法律规定的质量标准，否则就要负法律责任。
而且该责任不以当事人有过错为前提，就是说出卖人是否承担瑕疵担保责任，仅以出卖的标的物是否存在瑕疵为条件，而不以出卖人主观有无过错而改变，即使出卖人无过错，只要标的物存有瑕疵，出卖人就应当承担责任。
瑕疵担保责任一般包括权利瑕疵担保责任和物的瑕疵担保责任。
采购合同标的的质量条款
篇一：在采购合同中如何写好质量相关条款在采购合同中如何写好质量相关条款合同就是当事人之间的法律。
有关质量条款在采购合同中有着重要作用，它既是保障达到我们合同目的的基础又是标的物质量验收的依据。
合同标的的具体种类繁多，其质量要求也呈现千差万别之态，如果合同质量条款含糊不清，会导致合同当事人在履行合同与接受履行时，给对方留下可乘之机而增加履行风险或者给对方留下设陷阱的余地。
作为购买方的我们可能花了钱又没法达到订立合同的目的。
如何才干保证卖方按合同约定的品种、规格、质量交货，同时这些货物又能符合我们生产的需要呢？下面就如何写好采购合同质量条款提出本人的肤浅看法：一、合同质量条款应明确具体在合同中对标的物规定品质条件时，不宜采用诸如“大约”“摆布”“合理误差”之类笼统、含糊的字眼。
无论采用何种方式表述，都应具体、明确，否则在交付标的物时就有可能浮现纠纷。
作为购买方我们所购买的货物必须适合我们矿山生产条件、生产方式和生产强度，要适合我们的生产条件如高酸碱度、高温、高粉尘、高生产强度等；如是配套设备、更换的零部件还需考虑和主设备和主机相配套。
对采购的机电设备，应当在合同中明确规定随主机的辅机、附件、配套的产品、易损耗设备、配件和安装修理工具等。
对成套供应的产品，应当明确成套供应的范围，并提出成套供应清单。
如果合同对标的物的质量没有约定或者约定不明确的，若在履行合同时对标的物产生了质量纠纷，按照现行法律规定：应按照国家标准、行业标准履行；没用国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
所以应该尽可能在合同中写清晰我们购买标的物除符合有关标准外还应符合我们特定的生产目的，以保护我们的利益。
二、在合同中应明确合用的技术标准或者产品品质技术标准是国家法律、法规对商品质量的统一规定，在合同中应该表述清晰采用的是何种标准，我国质量标准体系有四种，即国家标准、行业标准、地方标准、企业标准。
产品如有国家或者行业的强制性标准的，则应在合同中注明标的物质量不得低于该标准。
合同中的隐形瑕疵与明示瑕疵
合同中的隐形瑕疵与明示瑕疵合同是人们在日常生活和商业交易中经常遇到的法律文书，它具有约束力和保障作用。
然而，即使在合同中，也难免会存在一些瑕疵。
这些瑕疵可以分为隐形瑕疵和明示瑕疵两种形式。
一、隐形瑕疵隐形瑕疵是指在合同签订时，双方当事人不知道或者无法预见的缺陷或问题。
这些瑕疵通常是隐藏在商品或服务中的，买卖双方在签订合同时并不知晓。
隐形瑕疵可能包括商品的质量问题、服务的不完善、技术隐患等。
举个例子，当你购买一台电视时，你可能无法预见到电视屏幕存在亮点问题，或者声音出现杂音。
这些问题在购买时并不明显，只有在使用一段时间后才会暴露出来。
对于隐形瑕疵，法律通常会给予消费者一定的保护。
根据《消费者权益保护法》，如果消费者在购买商品或接受服务时发现存在隐形瑕疵，可以要求卖方进行退货、换货、修理或者赔偿等处理。
二、明示瑕疵与隐形瑕疵不同，明示瑕疵是指在合同中明确约定的缺陷或问题。
双方当事人在签订合同时明确了某些商品或服务存在的瑕疵。
明示瑕疵可能包括商品的特定缺陷、服务的限制条件等。
举个例子，当你购买一台二手车时，卖方在合同中明确告知你车辆存在划痕或者机械故障。
这些问题在签订合同时已经被明确约定，买卖双方都知情。
对于明示瑕疵，通常情况下买卖双方应当按照合同约定履行各自的义务。
如果明示瑕疵超出了合理的范围或者造成了严重的损失，受损害的一方可以寻求法律救济。
三、如何防范瑕疵问题在签订合同时，双方当事人应当充分了解合同内容，并注意以下几点，以防范瑕疵问题的发生：1. 仔细阅读合同条款，确保对合同内容有清晰的理解；2. 提前了解商品或服务的相关信息，包括质量、性能、功能等；3. 如有需要，可以要求卖方提供商品或服务的质量检测报告或其他相关证明；4. 如有疑问或不满意的地方，及时与对方商讨并进行协商，确保合同的公平合理。
总结合同中的隐形瑕疵与明示瑕疵是人们在日常生活和商业交易中常常遇到的问题。
了解并防范这些瑕疵问题，有助于保护自身权益并避免纠纷的发生。
标的物隐蔽瑕疵质量异议期的确定
标的物隐蔽瑕疵质量异议期的确定Revised by Petrel at 2021标的物隐蔽瑕疵质量异议期的确定姚建军本文主要是结合《合同法》第一百五十八条的规定，研究质量瑕疵担保责任。
合同法第一百五十八条条文：“当事人约定检验期间的，买受人应当在检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。
买受人怠于通知的视为标的物的数量或者质量符合约定。
当事人没有约定检验期间的，买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期间内通知出卖人。
买受人在合理期间内未通知或者自标的物收到之日起两年内为通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定，但对标的物有质量保证期间的，使用质量保证期，不适用该两年的规定。
出卖人知道或者应当知道提供的标的物不符合约定的，买受人不受前两款规定的通知时间的限制。
”当买卖合同标的物质量不符合要求时，各国法律均规定卖方应承担质量瑕疵担保责任；为平衡双方利益，法律还规定买方应在合约或法律规定的期间内通知卖方，否则将丧失请求卖方承担瑕疵担保责任的权利。
买方应履行通知义务的期间称为质量异议期。
合同法第一百五十八条对此虽有规定，但实践中仍有很多问题不能解决。
本文笔者结合对法条的理解，简述如何确定标的物隐蔽瑕疵的质量异议期。
质量异议期的法律性质质量异议期的法律性质属于诉讼时效期间还是除斥期间存在争议。
主流观点认为属于除斥期间，理由是：1.质量异议期经过将导致买方丧失向卖方主张瑕疵担保的实体权利，这与除斥期间的法律特征相符。
根据合同法第一百五十八条，买方未在质量异议期内履行通知义务的，视为标的物质量符合约定。
“视为”是法律拟制，不同于“推定”，不允许反证。
“视为标的物质量符合约定”意味着买方将彻底丧失向卖方主张瑕疵担保责任的实体权利，而非仅仅丧失司法救济的权利。
从法律后果来说，质量异议期符合除斥期间的法律特征。
2.质量异议期可由买卖双方约定，这与诉讼时效的法律特征不符。
合同法中的隐蔽瑕疵和明示瑕疵
合同法中的隐蔽瑕疵和明示瑕疵在合同法的领域中，隐蔽瑕疵和明示瑕疵是两个重要的概念，它们对于合同的履行、责任的认定以及当事人的权益保护都有着至关重要的影响。
首先，我们来理解一下明示瑕疵。
简单来说，明示瑕疵就是卖方在交易过程中明确告知买方的商品或服务存在的缺陷或问题。
比如说，在购买一辆二手车时，卖家明确告诉您车辆的某个部件曾经维修过，或者车身有划痕，这就是明示的瑕疵。
明示瑕疵的存在并不意味着卖方就可以完全免除责任，但在一定程度上会影响买方的预期和决策。
如果买方在明知存在明示瑕疵的情况下仍然选择购买，那么在后续出现与该明示瑕疵相关的问题时，卖方的责任可能会相对减轻。
然而，如果卖方故意夸大或者缩小明示瑕疵的影响，从而误导买方做出错误的决策，那么卖方仍然需要承担相应的法律责任。
与明示瑕疵相对的是隐蔽瑕疵。
隐蔽瑕疵是指那些在交易过程中，卖方未告知、买方难以发现，即使经过正常的检查也无法察觉的商品或服务的缺陷。
举个例子，如果您购买了一套房子，入住后发现房屋的墙壁存在严重的渗水问题，但在购房时卖方并未提及，且通过一般的看房流程也难以发现，这就属于隐蔽瑕疵。
隐蔽瑕疵的认定往往比较复杂，需要综合考虑多方面的因素。
例如商品或服务的性质、交易的环境、买方的专业知识和经验等。
在某些情况下，即使买方具有一定的专业知识，如果该隐蔽瑕疵超出了其通常能够预见的范围，仍然可以认定为隐蔽瑕疵。
对于隐蔽瑕疵，法律通常会给予买方更多的保护。
因为买方在不知情的情况下购买了存在隐蔽瑕疵的商品或服务，其合法权益受到了损害。
根据合同法的规定，如果商品或服务存在隐蔽瑕疵，买方有权要求卖方承担违约责任，包括修理、更换、退货、减少价款等。
在一些严重的情况下，买方还可以要求卖方赔偿因此造成的损失。
那么，在实际的交易中，如何防范和处理隐蔽瑕疵和明示瑕疵呢？对于卖方来说，诚实告知商品或服务的所有瑕疵，无论是明示的还是可能存在的隐蔽瑕疵，是避免日后纠纷的重要举措。
买卖合同-质量瑕疵
买卖合同质量瑕疵处理买卖合同质量纠纷是因买卖合同质量产生争议而提起的诉讼，即买受人认为出卖人交付的标的物质量不符合合同约定而提起的诉讼，在此种诉讼中，原告一方当事人即为合同的买受人一方；而被告则为合同的出卖人一方。
(一）买卖合同标的物质量标准的确定规范质量是指产品的优劣程度.在买卖合同中，出卖人交付标的物的优劣直接影响买受人能否实现其订立合同的目的.买卖合同质量纠纷是司法实务中出现较多的纠纷类型。
根据《合同法》第153条的规定，出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物，出卖人提供有关标的物质量说明的,交付标的物应当符合该说明的质量要求，这是出卖人在买卖合同担负的主要义务之一，在法学理论中表述为出卖人的质量瑕疵担保义务。
在司法实践中，应当依以下原则确定判断买卖合同标的物是否合格的标准：1．当事人可以在合同中约定标的物的质量标准，只要该约定不违反法律和行政法规的强行性规定，即可以按当事人约定的标准判断出卖人交付的标的物是否符合要求. 2．当事人对合同标的物的质量标准未作约定或者约定不明确的，依《合同法》第61条的规定，可以协议补充；不能达成补充协议的，可以按照买卖合同的有关条款或者交易习惯确定。
3．当事人就有关标的物的质量标准未作约定或者约定不明确，依照《合同法》第61条的规定仍然不能确定的，则依《合同法》第62条第1项的规定，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
这也是与《民法通则》以及以往的合同法律规定相一致的。
但是，我国《合同法》对标的物的质量标准的规定与其他国家是不完全相同的,在其他国家法律规定中一般是要求合同标的物应当符合通常使用目的和其他特定目的来确定的。
而我国《合同法》则是首先要求质量应符合国家标准、行业标准，如果没有这些标准时,才按通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
这里的“通常标准"应与国际公约以及国外法律作相同的解释，即符合中等品质的要求。
买卖合同质量异议期的法律性质----兼评《合同法》158条引申的法律问题
买卖合同质量异议期的法律性质－－－－兼评《合同法》１５８条引申的法律问题买卖合同质量异议期的法律性质－－－－兼评《合同法》１５８条引申的法律问题2004-03-05  蔡东辉一、引言：《民法通则》136条第2项之规定还有效吗？在我国《合同法》第158条规定了买受人的质量异议期间及其法律效果之后，《民法通则》第136条第2项规定的“出售产品质量不合格未予声明的”适用1年诉讼时效的规定还有效吗?对于这个无论是在理论上还是在司法实务上都具有重要现实意义的命题，存在着多种大相径庭的解释。
其关键便是在于对买受人质量异议期的法律性质存在的不同理解。
解释一在我国司法实务届颇有影响的合同法解释著作《合同法释解与适用》认为：《民法通则》第136条第2项的规定与《合同法》第158条不相一致，根据特别法优于普通法、后法优于前法的法律适用原则，不再适用于买卖合同。
从逻辑上说，此种观点成立的前提，便是我国《合同法》第158条就买卖合同的瑕疵请求权确立了新的诉讼时效。
当然，该著作仅明确表示第158条中的“两年”为诉讼时效；而未对“约定检验期”、“合理期间”、“质量保证期”的法律性质作出表态。
可是，“两年”期间与同条规定的其他几种期间究竟是否有本质区别？该“两年”期间是直接限制买受人瑕疵请求权的期间吗？解释二近年，王轶博士就此问题发表重要论文，认为如果将《合同法》第158条规定的质量异议期届定为除斥期间将对买受人利益影响过重，从价值衡量的角度，应当在买受人主张继续履行合同、采取补救措施、赔偿损失或者支付违约金的请求权时，一般将异议期间认定为诉讼时效；只有在买受人主张解除合同的形成权时，则异议期应当认定为除斥期间。
《民法典》解读之买卖合同中的检验期限
《民法典》解读之买卖合同中的检验期限《民法典》第620、621、622、623条对买卖合同中标的物的检验期限做出了相关规定。
所谓检验，包括两层含义：一是对标的物数量、规格、型号、外观、包装等外在形态的检验；二是对标的物质量的检验。
通常情况下，买方在收到标的物时即可进行外在形态的检验，如对产品的数量的清点。
而对于标的物质量的检验则可能需要经过一定的期限和检验手段才能完成。
【第620条】买受人收到标的物时应当在约定的检验期限内检验。
没有约定检验期限的，应当及时检验。
从立法目的上看，该条是为了保护善意的卖方。
对于检验期，如果有约定，从其约定；如无约定，则应当及时检验。
那么，从卖方风险防范的角度看，应当在合同中明确约定质量检验期，并且约定异议应当以书面的方式提出。
而买方则可以从检验期限是否合理和提出异议方式是否合理方面进行风险防范。
【第621条】当事人约定检验期限的，买受人应当在检验期限内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。
买受人怠于通知的，视为标的物的数量或者质量符合约定。
当事人没有约定检验期限的，买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期限内通知出卖人。
买受人在合理期限内未通知或者自收到标的物之日起二年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定；但是，对标的物有质量保证期的，适用质量保证期，不适用该二年的规定。
出卖人知道或者应当知道提供的标的物不符合约定的，买受人不受前两款规定的通知时间的限制。
该条以卖方主观是否善意，区分了质量检验期的两种适用情形：一是，在卖方不知道提供的标的物不符合约定的情形下，检验期的认定存在顺序上的要求：第一，有约定，从其约定；第二，无约定，有质量保证期的，适用质量保证期；第三，既无约定又无质量保证期的，最长不超过两年。
二是，在卖方知道或应当知道提供的标的物不符合约定的情形下，无检验期限的限制。
因此，从风险防范的角度看，作为卖方，一般商品的的买卖合同一定要约定检验期限。
货物品质瑕疵的异议期限制度——CISG与中国《合同法》的比较
二 、 公异议期 限规 定的不 同
（ ） 于货 物 品 质 瑕疵 异议 的 范 围 一 关
《 约 》５条 第 １款 规 定 ： 方 交 付 的 货物 必 须 与合 同所 公 ３ 卖 规定 的 数 量 、 量 和 规 格 相 符 ． 须 按 照合 同所 规定 的方 式装 质 并 箱或包装。第 ３ ９条 第 １ 规 定 ， 方要 将 货 物 不符 合 同 的情 款 买 形 通 知 卖 方 ， 且 说 明 不 符 合 同情 形 的 性 质 。 并 我 国《 同法７５ 合 ） ８条 第 １ 规 定 ： ］ 款 当事 人 约 定 检 验 期 问 的 ，买 受 人 应 当在 检验 期 间 内将 标 的 物 的数 量 或 者 质量 不符
合 约 定 的 情 形 通知 出卖 人
三 、 法 建 议 立
我 国《 同法》 制定很 多方面都 参照 了＜ 约 》与《 合 的 公 ， 公 约 》 比 ， 国 《 同 法 》 有 很 多 的 不 足 之 处 ． 在从 方 面 进 相 我 合 还 应 行完善 ： （ ） 善 对货 物 适 约性 的界 定 。 一 完 《 同法 》 合 在第 １ ８条 的 规定 中提 到 货 物 的质 量 或 数 量 与 ５ 合 同不 符 时 ， 受 人应 当履 行 通 知 义 务 。 与《 买 公约 》 在第 ３ ５条 对 于 货 物 的适 约 性 的 明 确 规定 比起 来 ，显 然 规定 的情 形 不 够 全 面 ． 利 于 保 护 买方 的利 益 。 国《 同 法》 应该 对 于 货 物 不 我 合 也 的适 约 性 进行 专 条 规 定 ．规 定卖 方 交 付 的 货 物 必须 与 合 同 所 规定 的数 量 、 量 、 格 ， 质 规 型号 、 箱 或 包 装 方 式 等相 符 。 装 （ ） 二 买方 怠 于或 延 迟 通 知 的 法律 后 果 的 规 定 。 异 议 期 限 的规 定 是 要求 买方 在 检 验 货 物 后将 货 物 不 符 情 形 及 时 通 知卖 方 ． 如果 不对 此 做 出 限 制 ， 无 疑加 重 了卖 方 的 则 责 任 由于 现 实 中 的情 况 非 常复 杂 ， 但 完全 以法 律 硬性 的规 定 来 限制 买 方 提 出异 议 的 时 问 也不 尽 合 理 ． 因此 ． 该 作 出一 些 应 例外 规 定 ， 平 衡 买卖 双方 的权 利 义 务 ： 口 来 （ 者 ： 北政 法 大 学研 究 生 ． 究 方 向 ： 作 西 研 国际 法 ）
买卖中的隐蔽瑕疵范本
买卖中的隐蔽瑕疵范本在商业交易中，买卖双方往往会签订合同，以确保交易的公平和法律依据。
然而，有时商品或服务中可能存在一些隐蔽的瑕疵，这可能会对交易双方造成损失和纠纷。
为了帮助买卖双方更好地应对这类瑕疵问题，以下是一个买卖合同中针对隐蔽瑕疵的范本，以期提供参考和指导。
合同范本：合同编号：[编号]日期：[日期]甲方：[卖方名称]地址：[卖方地址]联系方式：[卖方联系方式]乙方：[买方名称]地址：[买方地址]联系方式：[买方联系方式]鉴于甲方同意向乙方出售以下标的物（以下简称“商品”），双方达成以下协议：第一条商品描述1.1 商品名称：[商品名称]1.2 商品规格：[商品规格]1.3 商品数量：[商品数量]1.4 商品价格：[商品价格]1.5 其他描述：[其他描述，如质量标准等]第二条隐蔽瑕疵2.1 乙方同意，在购买商品之前，有权对商品进行全面的检验和验收。
2.2 甲方保证向乙方出售的商品在合同签订之时符合适用的法律法规和质量标准要求。
2.3 如商品存在隐蔽瑕疵，甲方应承担相应的责任。
2.4 隐蔽瑕疵指在商品交付之前，乙方无法通过常规检验手段合理发现的瑕疵。
第三条买方权利和责任3.1 乙方有权在合理时间内对商品进行检验和验收，包括但不限于物理性能测试、质量检测等。
3.2 如乙方在合理时间内发现商品存在隐蔽瑕疵，乙方应立即书面通知甲方，并提供相关证据。
3.3 如乙方未在合理时间内通知甲方商品存在隐蔽瑕疵，即视为乙方接受了商品的质量。
第四条卖方责任4.1 如乙方在合理时间内通知甲方商品存在隐蔽瑕疵，甲方应立即采取纠正措施，修复或更换不符合质量要求的商品。
4.2 若修复或更换仍无法满足质量要求，甲方应退还乙方相应金额的商品款项。
4.3 在退还商品款项后，甲方对商品及任何由商品引起的损失不再承担任何责任。
第五条法律适用5.1 本合同适用[适用法律]。
第六条争议解决6.1 在履行本合同过程中，若发生任何争议，双方应协商解决。
合同法中的隐蔽瑕疵和明示瑕疵
合同法中的隐蔽瑕疵和明示瑕疵在合同法中，瑕疵是指商品或服务在交付或履行过程中存在的缺陷或不符合合同约定的情况。
根据瑕疵的性质和是否被买方知晓，可以将瑕疵分为隐蔽瑕疵和明示瑕疵。
本文将从法律角度分析合同法中的隐蔽瑕疵和明示瑕疵，并通过案例来说明相关概念和适用规则。
一、隐蔽瑕疵隐蔽瑕疵是指买卖双方在合同成立时，买方无法通过常规检查或合理审查发现的瑕疵。
根据合同法的规定，如果商品存在隐蔽瑕疵，买方有权要求卖方承担相应的责任。
在合同成立时，卖方应当向买方提供真实、完整的商品信息，包括商品的性能、质量、用途等。
如果卖方在交易过程中隐瞒了商品的隐蔽瑕疵，买方可以主张合同无效，要求退还货款或者赔偿损失。
例如，甲购买了乙的二手车，并在购车合同中明确约定了车辆的品牌、型号、里程数等信息。
然而，在甲购买车辆后不久，发现车辆的发动机存在严重故障，需要高额费用进行维修。
如果甲能够证明这个故障是乙在合同成立时隐瞒的，那么甲有权要求乙退还购车款项或者赔偿维修费用。
二、明示瑕疵明示瑕疵是指买卖双方在合同成立时，卖方明确告知买方的商品缺陷或不符合约定的情况。
根据合同法的规定，如果商品存在明示瑕疵，买方有权要求卖方承担相应的责任。
在合同成立时，卖方应当如实告知买方商品的瑕疵情况。
如果卖方故意隐瞒或虚假陈述商品的明示瑕疵，买方可以主张合同无效，要求退还货款或者赔偿损失。
例如，甲在乙的电子商务平台上购买了一台新的电视机，并在购买过程中明确询问了电视机的质量和售后服务情况。
乙明确告知甲该电视机存在亮点坏点的问题，并提供了相应的维修承诺。
然而，甲购买后发现电视机存在更多的亮点坏点问题，严重影响了观看效果。
如果甲能够证明乙在合同成立时故意隐瞒了电视机的明示瑕疵，那么甲有权要求乙退还购买款项或者赔偿损失。
三、免责条款的适用在合同中，卖方可能会在合同中设置免责条款，以减轻自身在商品瑕疵问题上的责任。
然而，根据合同法的规定，如果免责条款违反法律规定，或者卖方故意隐瞒商品的瑕疵，免责条款将被视为无效。
合同法质量瑕疵确定标准
合同法质量瑕疵确定标准第一条合同概述a. 本合同编号：_______________________b. 甲方：_______________________c. 乙方：_______________________d. 地址：_______________________e. 联系人：_______________________f. 联系电话：_______________________g. 签订日期：_______________________h. 签订地址：_______________________第二条质量瑕疵定义a. 质量瑕疵是指产品或服务不符合合同约定的质量标准，导致产品或服务无法达到预期效果或使用目的。
① 产品存在设计缺陷、制造缺陷或材料缺陷；② 产品或服务不符合国家或行业标准；③ 产品或服务存在安全隐患；④ 产品或服务性能不稳定；⑤ 产品或服务存在功能性、可靠性、安全性等方面的不足。
第三条质量瑕疵确定标准a. 质量瑕疵的确定标准如下：① 产品或服务在交付前，甲方有权对产品或服务进行检验，如发现质量瑕疵，有权要求乙方进行整改；② 产品或服务在交付后，甲方有权在合理期限内对产品或服务进行检验，如发现质量瑕疵，有权要求乙方进行整改；③ 质量瑕疵的判定依据为合同约定的质量标准、国家或行业标准以及相关法律法规。
第四条质量瑕疵整改a. 乙方应在接到甲方质量瑕疵通知后，立即采取措施进行整改；b. 乙方应在合理期限内完成整改，并将整改后的产品或服务交付甲方；c. 如乙方未能按期完成整改，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
第五条质量瑕疵责任a. 乙方因质量瑕疵导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；b. 甲方在发现质量瑕疵后，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后及时采取措施进行整改；c. 如乙方未及时整改，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
第六条保密条款a. 本合同内容涉及商业秘密，双方应严格保守商业秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；b. 双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密，应予以保密，不得用于与本合同无关的其他目的；c. 本保密条款在本合同有效期内及合同终止后仍具有约束力。
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标的物隐蔽瑕疵质量异
议期的确定
集团企业公司编码：（LL3698-KKI1269-TM2483-LUI12689-ITT289-
标的物隐蔽瑕疵质量异议期的确定
姚建军
本文主要是结合《合同法》第一百五十八条的规定，研究质量瑕疵担保责任。
合同法第一百五十八条条文：
“当事人约定检验期间的，买受人应当在检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。
买受人怠于通知的视为标的物的数量或者质量符合约定。
当事人没有约定检验期间的，买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期间内通知出卖人。
买受人在合理期间内未通知或者自标的物收到之日起两年内为通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定，但对标的物有质量保证期间的，使用质量保证期，不适用该两年的规定。
出卖人知道或者应当知道提供的标的物不符合约定的，买受人不受前两款规定的通知时间的限制。
”
当买卖合同标的物质量不符合要求时，各国法律均规定卖方应承担质量瑕疵担保责任；为平衡双方利益，法律还规定买方应在合约或法律规定的期间内通知卖方，否则将丧失请求卖方承担瑕疵担保责任的权利。
买方应履行通知义务的期间称为质量异议期。
合同法第一百五十八条对此虽有规定，但实践中仍有很多问题不能解决。
本文笔者结合对法条的理解，简述如何确定标的物隐蔽瑕疵的质量异议期。
质量异议期的法律性质
质量异议期的法律性质属于诉讼时效期间还是除斥期间存在争议。
主流观点认为属于除斥期间，理由是：
1.质量异议期经过将导致买方丧失向卖方主张瑕疵担保的实体权利，这与除斥期间的法律特征相符。
根据合同法第一百五十八条，买方未在质量异议期内履行通知义务的，视为标的物质量符合约定。
“视为”是法律拟制，不同于“推定”，不允许反证。
“视为标的物质量符合约定”意味着买方将彻底丧失向卖方主张瑕疵担保责任的实体权利，而非仅仅丧失司法救济的权利。
从法律后果来说，质量异议期符合除斥期间的法律特征。
2.质量异议期可由买卖双方约定，这与诉讼时效的法律特征不符。
合同法第一百五十八条规定，买卖双方可以约定质量异议期的期限。
而诉讼时效属于法定期限，不允许当事人通过约定予以排除适用，或随意加长或缩短期限。
从是否具有任意性考量，质量异议期不符合诉讼时效的特征。
质量异议期的确定规则
合同法第一百五十八条确定了质量异议期的以下一般规则：
1.检验期间如买卖双方约定有检验期间，依照合同自由原则，应以检验期间为质量异议期；如买方未在约定的检验期间内将标的物质量不符合要求的情况通知卖方，买方不得以标的物存在瑕疵为由拒付价款。
2.质量保证期法律规定或买卖双方约定了质保期，在保证期内卖方必须承担质量瑕疵担保责任。
但若买方超出质保期以标的物瑕疵为由要求卖方免费修理、更换的，将不能得到法院的支持。
检验期间和质保期间可由买卖双方约定，该期间可能短于或长于两年诉讼时效。
3.合理期间若买卖双方未约定检验期间和质量保证期间，则质量异议期应为买方发现或应当发现标的物瑕疵的合理期间。
（1）合理期间的判断。
合同法未规定判断合理期间考虑的因素，实践中一般从标的物瑕疵的性质、买方应尽的合理注意义务、交易方式、交易性质、交易目的、交易习惯、标的物的安装使用情况、买受人或者检验人所处的具体环境、自身技能以及其他合理因素综合确定。
买方对合理期间的长短负有举证责任。
（2）最长合理期间。
一般认为，合同法第一百五十八条规定的最长合理期间为买方收到标的物之日起两年。
对于两年最长合理期间的性质，有人认为应理解为诉讼时效期间。
笔者以为，这有待商榷。
根据目前的主流观点，质量异议期属于除斥期间。
因此，两年最长合理期间作为其中一种，没有理由在法律性质上有所区别，同样应当属于除斥期间，而非诉讼时效期间。
如何确定隐蔽瑕疵的质量异议期
合同法第一百五十八条确立的质量异议期并未就标的物的表面瑕疵还是隐蔽瑕疵予以区分。
依据该条，当事人均可以任意约定质量异议期的期限。
由此带来的后果是约定的质量异议期过短，在该期间内根本不可能发现标的物存在的隐蔽瑕疵，而卖方在该质量异议期过后拒不承担瑕疵担保责任。
出现这种情况的原因是立法者并未考虑标的物表面瑕疵和隐蔽瑕疵在瑕疵程度、发现难度等方面的不同。
表面瑕疵指用通常方法，不须特殊的检查即可发现的瑕疵。
隐蔽瑕疵是需要进行必要的鉴定或经过安装运转才能发现的瑕疵。
因瑕疵程度存在差别，故对隐蔽瑕疵和表面瑕疵的检验要求、发现期间应有所区别，相应的质量异议期亦应有所不同。
笔者以为，合同法第一百五十八条规定的检验期间、质保期间和合理期间，均应区分隐蔽瑕疵和表面瑕疵做出不同的规定：
1.检验期间。
通常买卖双方约定，买方在检验期间届满后向卖方付款。
为保证卖方及时回款，检验期间约定较短。
而隐蔽瑕疵在短时间内难以发现，必须经过使用才可能发现。
若以较短的检验期间作为隐蔽瑕疵的质量异议期，则不利于保护买方的利益。
因此，约定的检验期间只能作为表面瑕疵的质量异议期，不能作为隐蔽瑕疵的质量异议期。
事实上，瑞士、台湾地区的法律均规定买方应及时检验并通知卖方的是标的物的表面瑕疵，不包括隐蔽瑕疵，对于隐蔽瑕疵，应在发现后立即通知卖方。
由此，买方对隐蔽瑕疵并不负有检验义务，检验期间亦不能作为
隐蔽瑕疵的质量异议期。
在买卖双方同时约定了检验期间和质保期间，应以检验期间作为表面瑕疵的质量异议期，而隐蔽瑕疵的质量异议期应以质量保证期间为准。
2.质量保证期间。
买卖双方可以自由约定质保期，由此导致隐蔽瑕疵的质保期过短，而卖方拒不承担瑕疵担保责任的情形大量出现。
为此，北京高院规定：当事人约定的质量保证期间短于两年最长合理期间的，对标的物隐蔽瑕疵提出质量异议的期间适用两年最长合理期间。
对于标的物的表面瑕疵，质量保证期间，即质量异议期可以短于两年；而对于标的物的隐蔽瑕疵，质量保证期间至少应为两年。
由此解决了约定的质量保证期过短而对买方显失公平的问题。
3.合理期间。
根据合同法第一百五十八条，合理期间最长为买方收到标的物之日起两年。
对于很多隐蔽瑕疵来说，两年的质量异议期显然并不足够。
笔者以为，两年最长合理期间不宜适用于隐蔽瑕疵。
综上，确定标的物隐蔽瑕疵的质量异议期的规则是：买卖双方约定了质保期的，质保期短于两年的，以两年为质量异议期；长于两年的，以质保期为质量异议期；未约定质保期的，由法院根据发现的难易程度，双方的交易方式、交易习惯，买方所处环境、技能等因素确定合理期间的长短，不以两年为限。
（作者单位：陕西省西安市中级人民法院）。