机房维保方案

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核心机房维保方案

*******工程有限公司

2015年10月

一、维保服务内容

1、服务内容：机房内各系统：精密空调、UPS、防雷接地、动力环境监控、消防系统、配电柜、门禁系统。

2、服务时间：对所有的设备（系统）提供一年四次的巡检保养,本方案按故障等级提供不同的故障响应服务，力求在最短的时间内恢复业务运行，并排除故障。

二、各系统服务内容

各系统服务内容：

⑴空调系统

环境检查

1)房间的清洁程度

2)房间的出风口位置置是否有遮挡物

3)检查新风系统是否正常

4)检查空调及空调周围是否有凝露并解决

过滤网

1)外观检查

2)是否需清洁

3)更换（如果需要）

皮带

1)外观

2)调整松紧度

3)更换（如果需要）

风机电机

1)外观

2)轴承

3)噪音情况

4)运行电压

5)运行电流

6)气流开关

7)I/O板

压缩机

1)外观

2)清洁

3)油镜

4)管路

5)液镜

6)压缩机的运行压力

7)高压开关

8)低压开关

9)干燥过滤器

10)液体管路电磁阀

11)安全阀

12)膨胀阀

13)运行电压

14)运行电流

15)I/O板

16)压缩机过热保护器

蒸发器的清洗

1)蒸发器外观检查

2)所有翅片上的灰尘污垢清洗

3)冷凝器

4)外观

5)清洁（需用户提供水源）

6)冷凝风扇

加湿系统

1)外观

2)清洗

3)更换加湿罐（如果需要）

4)运行电压

5)运行电流

6)进水阀

7)排水阀

8)加湿控制板

9)I/O板

电加热

1)外观

2)运行电压

3)运行电流

4)过热保护器

主控制系统

1)外观

2)接线情况

3)电路板及附件的情况

4)输入电压

5)软件的版本

6)升级

7)传感器的校验

8)检查并调整参数

电控柜

1)检查断路器

2)检查接触器

3)检查接线端子

4)检查电源主开关

排水系统

1)接水盘的检查和清洁

2)地盘的检查和清洁

3)排水管的检查和清洁

⑵UPS系统

包括与此设备相关的附属设备、装置，如电控柜、接线盒等；

UPS各项参数（包括输入电压、电流、频率、输出电压、电流、频率，充电电压、充电电流）的测量及校正；UPS机内灰尘的清理及功率模块的静态检测；

UPS输出到负载设备的整个供电路径上的接线定期检查紧固；

电池带载放电，单体电池电压的测量，并提供电压相对落后电池的处理意见。

⑶防雷接地系统：

主要检查连接处是否紧固、接触是否良好。

接地引下线有无锈蚀。

接地体附近地面有无异常。

⑷动力环境监控系统：

监控系统软件维护

1) 检查组态软件是否运行正常，设备是否通讯正常；

2) 检查软件中的设备参数、状态是否正常；

3) 检查WEB端功能是否工作正常；

4) 检查远程控制功能是否正常；

5) 检查短信功能是否正常；

监控系统主机维护

1)检查CPU温度、主板温度是否异常；

2)检查显卡、多串口卡、视频捕捉卡等板卡是否松动，散热片是否过热；

3)检查鼠标是否能够移动顺畅，无阻滞现象；

4)检查主机多串口卡连接部分是否松动；

电量仪子系统维护

1)检查电量仪参数是否显示正常；

2)检查电量仪历史曲线趋势图，看电压是否有异常波动，电流、有功功率等是

否在正常值范围内；

3)在条件允许的情况下，模拟电量仪报警，检查监控系统是否正确报警；

UPS子系统维护

1)检查各接线端子、通讯接口是否有松动现象；

2)检查模块的电源指示灯、状态指示灯是否正常；

3)检查UPS历史曲线趋势图，看电压、电流、有功功率等是否有异常波动，电

池后备时间等是否在正常值范围内；

4)在条件允许的情况下，模拟UPS报警，检查监控系统是否正确报警；

空调子系统维护

1)检查空调历史曲线趋势图，看温度、湿度等是否有异常波动，压缩机、风机

工作时间等是否在正常值范围内；

2)在条件允许的情况下，模拟空调报警，检查监控系统是否正确报警；

漏水监测子系统维护

1)检查漏水控制器的各指示灯是否正常；

2)检查漏水感应绳的清洁情况，确认是否需要维护清洗；

3)在条件允许的情况下，模拟漏水和故障报警，检查监控系统是否正确报警；

温湿度监测子系统维护

1)检查模块的电源指示灯、状态指示灯是否正常；

2)检查温湿度传感器的历史曲线趋势图，看温度、湿度等是否有异常波动，并

与空调的温湿度变化对照；

3)在条件允许的情况下，模拟温湿度报警，检查监控系统是否正确报警；

⑸消防系统：

检查七氟丙烷的存储压力，如压力表指针不在绿色正常区域内，应卸下存储瓶，进行称重检查，查明原因并及时排除，按设计要求重新补充灭火剂。

七氟丙烷管网灭火系统的检查内容及要求应符合下列规定：

1)灭火剂存储容量及容器阀、单向阀、连接管、集流管、安全泄放装置、选择

阀、阀驱动装置、喷嘴、信号反馈装置、检漏装置、减压装置等检查全部系统组件应无喷撞变形及其他机械损伤，表面应无锈蚀、保护涂层应完好，铭牌和标志牌应清晰，手动操作装置的保护罩、铅封和安全标志应完好。

2)灭火剂和驱动气体储存容器内的动力，不得小于设计储存压力的90%。

从存储瓶上卸下的电磁启动器，应用系统自身的灭火控制线路进行通电检查，应启动正常，检查完毕后电磁启动器装置必须复位。

存储装置间的设备、灭火剂输送管道和支吊架的固定，应无松动。连接管应无变形、裂纹及老化。如有问题应及时更换。

各喷嘴孔应无堵塞。

与气体灭火系统配套的火灾报警系统模拟测试。

⑹配电柜：

检查线路接头接触情况。

检查是否有异常升温现象。

检查电力电缆接线盒、终端盒的外壳和电缆的外皮。

检查安装在配电柜内的开关设备、电容器、熔断器等电力设备。

检查端子排应是否固定、绝缘。

⑺门禁系统：

检查各接线端子、通讯接口是否有松动现象，外观护罩检查；