资产评估实务与案例分析_课程大纲
《资产评估实务》教学大纲
《资产评估实务》教学大纲第一部分大纲说明一、课程性质、目的与任务1.课程性质《资产评估实务》是适应市场经济和资产评估行业发展需要而产生的一门新兴学科，是近年来我国高等院校新开设的一门课程。
它以财务会计学、建筑学、机电设备等课程为基础，同时，与企业管理学、经济学等学科密切联系，是资产评估学科体系中的核心课程，是资产管理与评估以及财务管理、会计学、房地产估价与管理等专业的必修课和重要专业课程，同时，也是经济学等相关专业的必选课程。
2.教学目的和要求本课程以资产评估的基本理论、基本方法等基础知识和各类具体资产的评估操作实务等评估实务为主要内容，通过学习，旨在使学生明确资产评估的基本原理和方法，熟悉资产评估相关法规，熟练掌握资产评估操作规范以及资产评估的基本方法，并了解国内外资产评估理论发展前沿动态，以培养学生厚实的资产评估专业素养和过硬的职业技能。
3.本课程的基本内容本书共十一章，包括：资产评估概述、资产评估的基本方法、资产评估程序、机器设备评估、房地产评估、无形资产评估、长期投资性资产评估、流动资产评估、资源性资产评估、企业价值评估、资产评估报告等内容。
二、课程的教学层次在课程中，对教学内容分成了解、掌握、运用三个层次要求。
对于书中案例分析、参考资料部分的部分，以学生自学为主，不作考试要求。
第二部分教学过程建议一、教学形式建议1．本课程的教学以学生学习文字教材的基本内容为主，系统全面地学习资产评估实务十一个篇章的基本内容。
各教学点应聘请有一定经验的管理学教师进行面授辅导。
2．在尽可能的情况下，帮助学生讲解一些习题及关键的案例。
3．整个教学过程中，各教学点可根据实际情况，安排学生书面作业3～4次，教师应该批改，对学生普遍出现的问题在公开场合予以纠正。
二、教学媒体（一）教学中使用的媒体手段1．文字教材：《资产评估实务》，刘淑琴任本书主编，黄爱玲老师和郭海莲老师任本书副主编。
2．网上课堂：本资料包中的PPT课件（二）教学环节1．学时分配本课程的总教学时数为108学时，具体分配如下表所列：2．教学研讨为保证《资产评估实务》课程授课效果，保证教学质量，应采用多种形式的教研活动，在教研活动中应以研讨的形式不仅解决课程中的问题，还要针对学生在学习中普遍存在的问题研讨。
资产评估教学大纲
资产评估教学大纲
引言：
资产评估是指对各类资产进行估值的过程，旨在确定其在市场
上合理的价格。
在不同领域和行业中，资产评估是至关重要的工具，对于企业、金融机构、投资者以及政府机构等各方都具有重要意义。
本教学大纲旨在提供一套完整的资产评估教学内容，旨在帮助学生
全面了解和掌握资产评估的方法和技巧。
一、课程介绍
1.1 课程目标
本课程旨在培养学生对资产评估理论和实践的综合能力，包括
但不限于：掌握常见的资产评估方法、了解资产估值的市场、法律
和监管环境、熟悉资产评估报告的编制规范等。
1.2 教学方式
本课程将采用课堂讲授、案例分析、小组讨论和实践操作等多
种教学方式相结合，旨在提高学生的自主学习能力和实践操作能力。
二、课程内容
2.1 资产评估基础知识
2.1.1 资产评估的定义和意义
2.1.2 资产评估的基本原理和方法2.1.3 资产评估的市场和法律环境2.2 资产估值方法
2.2.1 市场比较法
2.2.2 收益法
2.2.3 成本法
2.2.4 折现现金流法
2.2.5 实物资产估值法
2.2.6 其他资产估值方法
2.3 资产评估报告的编制
2.3.1 资产评估报告的基本结构和要素2.3.2 资产评估报告的编制规范和要求。
资产评估教学大纲
资产评估教学大纲资产评估教学大纲一、引言资产评估是金融领域中重要的一部分，对于企业和个人的财务决策具有重要影响。
本教学大纲致力于介绍资产评估的基本概念、方法和技巧，旨在帮助学习者全面理解资产评估的理论和实践。
二、资产评估概述1. 资产评估定义与作用- 资产评估的概念、定义和范围- 资产评估在金融决策中的作用和重要性2. 资产评估的基本要素- 资产评估的主要对象：房地产、股票、债券等- 资产评估的基本要素：价值、价格、收益率等三、资产评估方法1. 基本方法- 基本方法的定义和基本原理- 直接比较法和收益法的基本概念和应用2. 直接比较法- 直接比较法的原理和步骤- 直接比较法的优点和局限性- 直接比较法在不同资产类别中的应用3. 收益法- 收益法的原理和步骤- 收益法的优点和局限性- 收益法在不同资产类别中的应用四、资产评估技巧1. 数据分析技巧- 资产评估所需的数据收集和处理技巧- 数据分析方法和工具的应用2. 风险评估技巧- 风险评估的概念和意义- 风险评估的方法和技巧在资产评估中的应用3. 专业判断与决策- 资产评估中的专业判断和决策过程- 专业知识与经验在资产评估中的应用五、资产评估实践1. 实践案例分析- 不同资产类别的实际案例分析和讨论- 实践案例中的问题识别和解决2. 模拟交易与实践- 模拟交易平台的使用和操作- 资产评估实践中的模拟交易与实践六、资产评估的挑战与发展趋势1. 挑战- 技术发展、市场动态和法律法规对资产评估的影响- 资产评估中的道德和职业伦理问题2. 发展趋势- 互联网与大数据在资产评估中的应用- 资产评估国际化的趋势和机遇七、总结与展望资产评估作为一门重要的金融学科，不仅对于企业和个人有着重要意义，也对金融领域的发展具有深远影响。
通过本教学大纲的学习，学习者将深入了解资产评估的基本概念、方法和技巧，为日后的实践和职业发展奠定坚实基础。
同时，面对资产评估领域的挑战和发展趋势，学习者也应不断学习和进步，以适应时代的需求和发展通过本教学大纲的学习，我们可以了解到资产评估在金融领域中的重要性和应用。
《资产评估实务与案例分析》课程教学大纲
MV《资产评估实务与案例分析》课程教学大纲一、课程简介和目标（一）课程简介本课程是资产评估专业硕士的专业课。
资产评估专业是一门实践性极强的学科，本课程是针对这一特点而开设的一门课程。
资产评估专业硕士在较为系统地学习、了解了资产评估理论、及相关专业基础课之后，通过本课程的学习，进一步了解资产评估实务的类型，了解和掌握如何运用所学的理论知识解决不同资产类型、不同业务类型的资产评估实务问题。
（二）教学指导思想1.注重培养学生的操作能力和实践能力。
本课程是一门将资产评估理论与实践相结合、实践性很强的学科，通过本课程的学习要为资产评估专业硕士学生日后从事资产评估实践活动奠定基础。
应以学生以后可能在资产评估机构作为执业注册资产评估师执业、或在政府、企业、金融机构等从事相关工作可能涉及到资产评估实践作为教学内容，使学生初步掌握资产评估执业技巧。
2.注重采用生动、活泼、互动的授课方式。
本课程除了讲授实务操作技巧，其另外一个重要目的是通过实际案例让学生尝试解决实际问题。
在教学中，教师的作用不是单方面的讲解，而是要引导学生思考和讨论、组织大家提出解决方案、对课堂讨论进行归纳总结。
因此，教师要采用生动活泼的授课方式激发学生的参与意识，并将课堂参与作为对学生的考核内容之一。
3.注重案例的真实性和复杂性。
本课程强调案例教学，所使用的案例应该是具有真实性的典型资产评估案例。
案例应该来源于资产评估实践，不得虚构和主观臆测。
只有只有真实的、具有细节的案例才能让学生产生身临其境的感受，才能让学生认真地对待案例，运用所学的理论知识分析研究案例，达到实战训练的目的。
虚假的案例会让学生以假对假，很难达到训练的目的。
因此，深入资产评估实践，采集真实的案例是本课程的关键。
评估案例应具有一定的复杂性，其解决方案及答案一般不是唯一的或绝对性的，教师应该鼓励学生独立思考，启发学生尝试运用所学的知识解决实际问题。
4.注重培养学生的独立思考能力和创新精神。
《资产评估理论与实务》课程教学大纲(2022)
《资产评估理论与实务》课程教学大纲一、课程名称1．中文名称：资产评估理论与实务2．英文名称：Theory and Practice of Asset Evaluation二、课程概况课程类别：专业选修课学时数：32 学分数：2适用专业：会计学、财务管理开课学期：第二开课单位：财务与会计学系三、四、教学目的及要求资产评估理论与实务是会计学与财务管理学科体系中的一个重要组成部分。
通过对资产评估理论与实务的学习，加深对资产评估理论研究内容、方法以及资产评估实务的了解，培养说明和解释资产评估实务的能力。
五、课程主要内容及先修课程1、课程主要内容1）资产评估概述：了解资产评估历史与发展；认识资产评估基本概念；熟悉资产评估的假设、原则与目的。
安排2学时。
2）资产评估的基础理论：理解货币时间价值理论；掌握资产评估价值类型。
安排2学时。
3）资产评估法律、准则与程序：了解资产评估法律与准则；掌握资产评估程序。
安排2学时。
4）资产评估技术方法：认识和了解成本法、市场法、收益法。
安排3学时。
5）资产评估行业管理：了解资产评估行业监督管理、资产评估机构管理、资产评估从业人员管理、资产评估执业质量管理。
安排2学时。
6）流动资产评估：了解流动资产的构成，掌握货币性资产评估、债权性资产评估、实物性资产评估。
安排2学时。
7）长期投资性资产评估：了解长期投资性资产评估概述；掌握长期债券性投资评估与长期股权性投资评估。
安排2学时。
8）机器设备评估：掌握机器设备评估的成本法、市场法。
安排3学时。
9）不动产评估：了解不动产评估概述；掌握土地使用权评估和房屋建筑物评估。
安排3学时。
10）无形资产评估：了解无形资产评估概述；掌握专利资产评估、商标资产评估、著作权资产评估、商誉评估。
安排3学时。
11）企业价值评估：了解企业价值评估概述；掌握企业价值评估技术方法。
安排3学时。
12）以财务报告为目的的评估：了解以财务报告为目的的评估概述；熟悉以财务报告为目的的评估实务；明确以财务报告为目的的评估披露要求。
资产评估课程设计大纲
资产评估课程设计大纲课程名称：资产评估课程学分：3学分课程目标：本课程旨在培养学生运用专业的资产评估理论和方法，准确评估和估价各类资产的能力。
通过理论学习和实践操作，帮助学生掌握资产评估的基本原理和技巧，为日后从事相关工作打下坚实基础。
课程大纲：第一章：绪论1.1 课程介绍1.2 资产评估的定义和基本原理1.3 资产评估的应用领域和意义第二章：资产评估的基本方法2.1 资产评估的目标和内容2.2 资产评估的基本方法和步骤2.3 资产评估的数据收集与分析第三章：资产评估的理论模型3.1 成本法3.2 市场比较法3.3 收益法3.4 折现现金流量法3.5 其他资产评估方法第四章：资产价值评估模型4.1 企业资产价值评估模型4.2 不动产价值评估模型4.3 金融资产价值评估模型第五章：资产评估的实践案例分析5.1 股票评估案例分析5.2 房地产评估案例分析5.3 公司资产评估案例分析第六章：资产评估的风险管理6.1 资产评估中的风险与不确定性6.2 风险管理在资产评估中的应用第七章：资产评估的伦理与规范7.1 资产评估的伦理问题7.2 资产评估的行业规范7.3 道德风险与资产评估的相关法律规定课程教学方法：本课程将采用理论教学与案例分析相结合的方式进行教学。
教师将通过讲授理论知识、引用实际案例、组织课堂讨论和分析等方式，帮助学生理解和掌握资产评估的基本原理、方法和技巧。
评价方式：考勤、作业（包括课堂练习、个人论文等）及期末考试的综合评价方式。
参考教材：1.《资产评估学》（第3版），新北光文书局2.《资产评估实务》，首都经济贸易大学出版社3.《企业财务管理与资产评估》，中国财政经济出版社备注：以上大纲仅供参考，具体课程设置和内容可根据实际教学需求进行适当调整。
《资产评估》教学大纲
《资产评估》教学大纲《资产评估》教学大纲二、课程的对象和性质本课程是金融学专业的专业选修课。
资产评估是指对资产在某一时点的价值，依法定程序和标准、科学的办法举行评定估算的行为。
本课程主要叙述资产评估基本办法、机器设备评估、房地产评估、金融资产评估、无形资产评估、珠宝首饰评估、企业价值评估、资产评估报告等内容，是一门理论性和实践性都很强的专业课程。
学习该课程需以微观经济学、会计学、财务学、经济法、机电设备、房地产等学科学问为基础，同时也需相应的数学和外语基础为学习前提。
三、课程的教学目的和要求通过该课程的学习，使同学把握资产评估的基本理论和基本办法，初步学会机器设备、房屋建造物、土地使用权、金融资产、专利权和非专利技术、商标权、商誉、珠宝首饰、企业价值的评估办法，具备评估机器设备、房地产、金融资产、无形资产、珠宝首饰、企业价值的综合能力，为以后工作中涉及到相关资产的评估打下理论基础。
四、授课办法在教学中，贯彻理论联系实际的教学原则，采纳课堂教学与案例研究相结合的方式，加深对资产评估理论和办法的熟悉，提高资产评估能力。
五、理论教学内容与基本要求（含学时分配）第一章资产评估概论课时支配：2课时教学要求：本章要求把握资产评估概念、特点、目的、价值类型等基础学问。
理解资产评估的假设和评估原则。
了解资产评估的程序。
教学重点和难点：本章教学重点是资产评估的概念、特点、目的、价值类型，资产评估假设，资产评估原则。
教学难点是正确理解资产评估的价值类型。
教学内容：第一节：资产评估概念及特点1．资产评估的产生和进展2．资产评估的含义3．资产评估的特点4．资产评估的类型其次节：资产评估的主体和客体1．资产评估主体2．资产评估客体第三节：资产评估价值类型和目的1．资产评估价值类型2．资产评估目的3. 价值类型与评估目的的关系第四节：资产评估假设与原则1．资产评估假设2．资产评估原则第五节：资产评估的程序1．资产评估程序的基本要求2．资产评估详细程序其次章资产评估的基本办法课时支配：4课时教学要求：本章要求把握成本法、市场法、收益法等基本评估办法的概念、适用的前提条件、计算及优缺点。
《资产评估》课程教学大纲
《资产评估》课程教学大纲课程名称：资产评估课程类别：专业选修课适用专业：财务管理考核方式：考查总学时、学分：32学时2学分其中实验学时：0学时一、课程教学目的明确资产评估的涵义、假设和特点，正确认识社会主义市场经济条件下资产评估的地位和作用；全面地了解资产评估的理论，并掌握各种不同类型资产的评估方法，学习运用资产评估的知识和技能为经营决策服务。
二、课程教学要求在教学中应针对学生的具体知识水平和能力，做到所教学的内容能与学生先前所学的有关知识结合，以课堂讨论、作业、案例分析的形式加深学生对本门课程的基本理论与基本方法的理解和掌握。
在条件许可的情况下，可请评估事务所同志做评估实践报告，以加强教学过程中理论与实践的结合。
通过本课程的学习，要求掌握资产评估的基本理论，深刻认识资产评估基本的规律，培养正确分析、解决资产评估问题的能力，将来能较好地适应经济工作的需要。
三、先修课程其先修课程为会计学、管理学、统计学、财务管理、西方经济学等。
四、课程教学（一）重点、难点本课程的教学重点有：1.资产评估的定义、目的、假设、原则及评估程序；2.资产评估的收益法、市场法、成本法三大基本方法及其熟练应用；3.机器设备评估的三个方法及成本法的重置成本、实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值；4.房地产评估的三个基本方法；5.无形资产评估的收益法和成本法；6.企业价值评估的三个基本方法的应用范围、评估参数的确定；7.资产评估报告的编制方法和编制内容。
（二）本课程的教学难点有：1.资产评估目的、假设的正确理解；2.资产评估三种基本方法的适用范围；3.机器设备评估中成本法参数的确定和计算；4.无形资产评估收益法、成本法的选择及应用；5.企业价值评估收益法的三个核心问题；6.房地产评估方法中相关参数的确定；7.资产评估报告的制作技能。
五、课程教学方法与教学手段本课程在课堂教学中，坚持以学生为主体、教师为主导，坚持理论与实践相结合，根据不同的教学内容，以培养学生的实际操作能力为主线，灵活运用理论教学、互动教学、案例教学等多种教学方法，引导和鼓励学生参与课堂教学，掌握资产评估理论知识和实际评估技能。
《资产评估案例分析》教学大纲
《资产评估案例分析》教学大纲课程名称：资产评估案例分析英文名称：Case study on asset appraisal学分： 2 总学时： 36实验（上机）学时：开课专业：资产评估专业一、课程性质、目的和培养目标资产评估案例分析课程属于资产评估专业的限定选修课。
资产评估案例分析课程主要为资产评估专业学生掌握资产评估理论在实践中可能需要注意的方面而开设的课程。
通过本课程的学习，学生可以较为熟练掌握各种评估理论在实践中的应用技巧。
二、预修课程财务管理，资产评估。
三、课程内容和建议学时分配章节内容学时第一章资产评估案例概论2课时第一节资产评估案例课程开设的必要性资产评估案例课程开设的必要性分析第二节资产评估案例教学的目标资产评估案例教学的基本目标第三节资产评估案例教学的内容资资产评估案例教学的主要涵盖内容第二章房地产评估案例 10课时第一节房地产评估方法复习各种房地产评估方法介绍第二节厂房评估厂房评估流程及结论解读。
第三节写字楼评估写字楼评估流程及结论解读。
第四节商铺评估商铺评估流程及结论解读。
第五节住宅评估住宅评估流程及结论解读。
第三章企业价值评估案例 10课时第一节企业改制时的价值评估案例企业改制的内容及价值评估第二节企业购并时价值评估案例企业并购的基本内容及并购价值评估第三节企业破产时的价值评估案例企业破产的基本内容及并购价值评估第四节非上市企业企业评估非上市企业价值评估流程第四章无形资产评估案例4课时第一节专利权价值评估案例专利权价值评估程序及解读第二节商标权价值评估案例商标权价值评估程序及解读。
第三节专营权价值评估案例专营权价值评估程序及解读。
第五章资信评估案例4课时第一节资信评估的意义资信评估含义、作用第二节商业银行信贷资信评估商业银行信贷资信评估方法及流程。
第三节发行公司股票资信评估发行企业信评估资信评估方法及流程。
第六章单项资产价值评估案例2课时第一节抵押资产价值评估案例抵押资产价值评估流程第二节财产保险价值评估财产保险价值评估流程四、实验（上机）内容和建议学时分配无五、教材和参考书目无六、课外学习要求收集案例。
资产评估课程设计大纲
资产评估课程设计大纲一、课程信息1. 课程名称：资产评估2. 课程代码：XX1234563. 学时：36学时4. 学分：2学分5. 先修课程：无6. 授课方式：理论授课、案例分析、实践操作二、课程目标1. 理解资产评估的基本概念和原理2. 掌握资产评估的方法和技巧3. 能够运用资产评估的知识解决实际问题4. 培养学生的专业素养和综合能力三、教学内容1. 资产评估概述- 资产评估的定义与作用- 资产评估的发展历程- 资产评估的基本原理2. 资产评估方法- 成本法- 市场比较法- 收益法- 折现法3. 资产评估技巧- 资产测算与数据分析- 评估报告的撰写与审查- 评估结果的解读与应用4. 资产评估实践- 案例分析：不同类型资产的评估方法与步骤- 应用实例：房地产、企业股权、知识产权等资产的评估五、教学方法1. 理论授课：介绍资产评估的基本概念、原理和方法，并解析相关理论模型和实践案例。
2. 案例分析：通过具体案例，引导学生理解和应用资产评估的技巧和方法。
3. 实践操作：安排实际资产评估的小组项目，让学生亲自参与评估过程，提高实践能力和解决问题的能力。
4. 讨论与互动：鼓励学生积极参与课堂讨论，分享观点和经验，促进学生间的相互学习。
六、考核方式1. 平时表现：参与课堂讨论、小组项目的完成情况等。
2. 作业：完成相关课后作业和案例分析。
3. 期末考试：包括理论知识的笔试和实践能力的实际操作。
七、参考教材1. 《资产评估基础》作者：张三2. 《资产评估方法与应用》作者：李四3. 《资产评估案例与实践》作者：王五备注：以上为资产评估课程设计大纲的提纲，具体详细的教学计划可根据实际情况进行设计和调整。
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《资产评估实务与案例分析》教学大纲
课程编号：091362A
课程类型：□通识教育必修课□通识教育选修课
□专业必修课√□专业选修课
□学科基础课
总学时： 32
学分：2
适用对象：资产评估
先修课程：资产评估学、建筑工程评估、机电设备评估等
一、教学目标：
该课程为资产评估专业本科生的专业必修课。
该课程是以资产评估案例分析为核心，重点介绍与现代资产评估业务相关的实务操作和案例。
课程教学内容上通过对资产评估方法、资产评估程序、房地产评估、机电评估、无形资产评估、流动资产评估、长期投资评估、企业价值评估、资产评估报告等重要实务操作的分析探讨，使资产评估专业学生熟练掌握资产评估程序、单项资产评估和整体资产评估等资产评估理论与方法在实务中的操作方法和技巧，具备一定的资产评估实务操作能力。
目标1：使学生了解单项资产评估实务操作流程和方法；
目标2：使学生了解企业价值评估实务操作流程和方法；
目标3：使学生熟悉资产评估报告的撰写。
二、教学基本要求
（一）教学内容
本课程教学内容主要包括：资产评估实务概论、资产评估方法与实务应用、资产评估程序实务应用、房地产评估实务、机电设备评估实务、无形资产评估实务、流动资产评估实务、长期投资实务、企业价值评估实务、资产评估报告实务。
本课程系统的讲授了资产评估理论与方法在实务中的具体操作技巧。
（二）教学方法和手段
教学方法是课堂讲授与学生讨论相结合，形式上采用案例教学方式，启发式和诱导式教学相结合。
在学生讨论环节，事先给学生布置要讨论的主题，以个人和组为单位进行讨论发言。
（三）考核方式
本课程的考核方法是采取开卷案例分析考核方式，本课程平时成绩与期末考试成绩所占的百分比例为3：7。
（四）学习要求
资产评估实务课程要求学生已经掌握了资产评估学、建筑评估、机电评估中相关的基本资产评估理论与分析的基本方法作为先期知识储备。
课后作业主要通过分析各项资产评估实务案例来进行。
为熟练掌握资产评估的实务操作，学生应自学资产评估各项准则以及资产评估的相关法律法规。
通过本课程的学习，使学生进一步达到毕业和就业单位的需求，对资产评估实务操作有更好的理解和把握。
三、各教学环节学时分配
四、教学内容
本课程由九章组成，如下：
第一章资产评估实务概论
第一节资产评估价值类型和评估目的
第二节资产评估假设和原则
第三节资产评估执业道德
教学重点和难点：资产评估价值类型应用。
课程考核要求：
了解：了解资产评估实务课程开设的必要性。
掌握: 资产评估价值类型在实务中的选择和应用。
第二章资产评估方法与实务应用
第一节市场法在资产评估实务中的应用
第二节成本法在资产评估实务中的应用
第三节收益法在资产评估实务中的应用
教学重点和难点：市场法、成本法、收益法在实务中的选择和应用
课程考核要求：
了解：市场法、成本法、收益法的实务应用
理解：资产评估方法的运用条件和基本要求
掌握：资产评估方法应如何选择
第三章资产评估程序及实务应用
第一节资产评估具体程序操作流程
第二节资产评估信息收集
第三节资产评估资料分析
教学重点和难点：评估实务中资产评估程序如何应用
课程考核要求：
了解：资产评估标准程序和流程
理解：资产评估程序的实务操作
掌握：资产评估程序实务操作
第四章房地产评估实务
第一节收益法在房地产评估实务中的应用
第二节市场法在房地产评估实务中的应用
第三节成本法在房地产评估实务中的应用
第四节假设开发法在房地产评估实务中的应用
第五节基准地价修正法在房地产评估中的应用
第六节路线价法在房地产评估中的应用
教学重点和难点：房地产评估方法、厂房评估、商铺评估、写字楼评估、住宅评估课程考核要求：
了解：房地产评估的实务操作
理解：、厂房评估、商铺评估、写字楼评估、住宅评估等实务操作
掌握：各项房地产评估方法及实务操作
第五章机电设备评估
第一节成本法在机器设备评估中的应用
第二节市场法在机器设备评估中的应用
第三节收益法在机器设备评估中的应用
教学重点和难点：机电设备评估方法及实务操作
课程考核要求：
了解：机电设备评估方法
理解：机电设备评估方法在实务中的应用
掌握：各项机电设备的评估实务操作
第六章无形资产评估实务
第一节收益法在无形资产评估中的应用
第二节成本法在无形资产评估中的应用
第三节市场法在无形资产评估中的应用
第四节专利权和专有技术评估实务
第五节商标权资产评估实务
第六节版权评估实务
第七节商誉评估实务
教学重点和难点：专利权、商标权等无形资产评估实务操作
课程考核要求：
了解：各类无形资产评估方法以及在实务中的应用
理解：专利权、商标权等不同类别的无形资产评估实务
掌握：无形资产评估方法及应用
第七章流动资产及长期投资评估实务
第一节流动资产评估实务
第二节长期投资评估实务
本章重点和难点：长期投资评估方法及实务操作
本章教学组织和设计：以主讲教师授课与学生案例讨论相结合
本章的学习标准：
了解：流动资产及长期投资评估方法
理解：流动资产及长期投资评估实务
掌握：流动资产及长期投资评估方法及其实务应用
第八章企业价值评估实务
第一节成本法在企业价值评估实务中的应用
第二节市场法在企业价值评估实务中的应用
第三节收益法在企业价值评估实务中的应用
教学重点和难点：企业改制、购并、破产以及非上市企业的价值评估课程的考核要求：
了解：企业价值评估方法
理解：企业改制、购并、破产以及非上市企业的价值评估实务操作
掌握：企业改制、购并、破产以及非上市企业的价值评估方法
第九章资产评估报告实务
第一节资产评估报告制作
第二节资产评估报告的使用
教学重点和难点：资产评估报告的编制
课程考核要求：
了解：资产评估报告编制的规范
理解：如何编制资产评估报告
掌握：资产评估报告编制的原理及格式规范等
五、指定教材和主要学习参考书
[1]Valuation: Measuring and Managing the Value of Companies, 5th Edition,
2013年
[2]《价值评估》，汤姆.科普兰、蒂姆.科勒、杰克.默林著，中国大百科全书
出版社或电子工业出版社，2007年
[3]达摩达兰论估价:面向投资和公司理财的证券分析(第2版).东北财经大
学出版社,2010年
[4]达摩达兰.估值:难点、解决方案及相关案例. 李必龙、李羿、郭海译,机
械工业出版社,2013年
[5]郭昱. 资产评估模拟试验. 立新会计出版社，2011
[6]中国资产评估协会. 资产评估. 中国财政经济出版社，2014
[7]郑万生范学珊. 资产评估实务指南. 北京科学技术出版社，2011
[8]郑万生等. 资产评估案例模板. 北京科学技术出版社，2011
[9]王玲. 资产评估学理论与实务. 清华大学出版社，2014
执笔人：王竞达教研室主任：系教学主任审核签名：。