各阶段投资估算允许误差
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第六章增决策和设计阶段工程造价的确定与控制
§6.1 建设项目投资估算
一.投资估算的内容与作用../2字体--去内容白字页眉页脚文件夹
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1.内容../2字体--去内容白字页眉页脚文件夹/.studyez.../2字体--去内容白字页眉
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1)固定资产投资估算:按费用性质分;建筑安装工程费、设备及工器具购置费、
工程建设其他费、基本预备费、涨价预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税(暂停征收);../2字体--去内容白字页眉页脚文件夹/.studyez.
2)流动资金估算:流动资金 = 流动资产—流动负债../2字体--去内容白字页眉页脚
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二.项目建议书阶段的投资估算../2字体--去内容白字页眉页脚文件夹
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1.投资估算的方法——项目规划和建议书阶段投资估算精度低,可采用
简单的匡算法。../2字体--去内容白字页眉页脚文件夹/.studyez.../2字体--去内容白字页眉页脚文件夹/.studyez.
1)单位生产能力估算法../2字体--去内容白字页眉页脚文件夹/.studyez.
C
2 = (C
1
/ Q
1
)Q
2
F ../2字体--去内容白字页眉页脚
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①主要用于建设投资与其生产能力间为线性关系的类型项目。较理想化,
精确度较差,如可比性小,误差大。../2字体--去内容白字页眉页脚文件夹
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②通常分解项目下属车间、设施和装置,分别按此法计算后再汇总。主
要用于新建项目或装置的估算;../2字体--去内容白字页眉页脚文件夹/.studyez.
③应用该法应注意:A.建设条件相同;B.配套工程类似: C.时间性;../2
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④单位生产能力估算法误差较大,可达±30%,只能粗略快速估算。../2
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2)生产能力指数法——又称指数估算法。../2字体--去内容白字页眉页脚文件夹
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C
2 = C
1
(Q
2
/ Q
1
)x·F../2字体--去内容白字页眉页脚
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①主要适用于投资与规模(或容量)呈非线性关系,且单位造价随工程规模
(或容量)增大而减小;../2字体--去内容白字页眉页脚文件夹/.studyez.
②一般情况下0 不大,且拟建项目生产规模的扩大仅靠增大设备规模来达到时,x取值约在0.6—0.7之间;若是靠增加相同规格设备的数量达到增加生产规模时,x取值约在0.8—0.9之间;../2字体--去内容白字页眉页脚文件夹/.studyez (2) 体--去内容白字页眉页脚文件夹/.studyez. ③精确度有所提高,一般可控制在±20%以内,且不需详细工程设计资料,只要 知道工艺流程及规模即可。../2字体--去内容白字页眉页脚文件夹/.studyez. 3)系数估算法——也称因子估算法。../2字体--去内容白字页眉页脚文件夹 /.studyez.../2字体--去内容白字页眉页脚文件夹/.studyez. ①简单易行,但精度不高。一般只能用于建议书阶段。../2字体--去内容白 字页眉页脚文件夹/.studyez. ②国内常用的方法是设备系数法和主体专业系数法,世行投资的项目估 算常用朗格系数法;../2字体--去内容白字页眉页脚文件夹/.studyez. 朗格系数法基本原理:分别计算直接成本和间接成本再汇总成建设总成本费用。 4)类似项目对比法../2字体--去内容白字页眉页脚文件夹/.studyez. 5)指标估算法:可用在本阶段和可研阶段,简单易行,适用面广。对一般通用 性项目有效,精确度适用。../2字体--去内容白字页眉页脚文件夹/.studyez. 2.投资估算精度要求../2字体--去内容白字页眉页脚文件夹/.studyez.../2字体-- 去内容白字页眉页脚文件夹/.studyez. 1)项目规划阶段的投资估算:一般允许误差大于±30%;../2字体--去内容白字页 眉页脚文件夹/.studyez.../2字体--去内容白字页眉页脚文件夹/.studyez. 2)项目建议书阶段的投资估算:精度要求控制误差在±30%以内。../2字体--去 内容白字页眉页脚文件夹/.studyez.../2字体--去内容白字页眉页脚文件夹/.studyez. 三.可行性研究阶段的投资估算../2字体--去内容白字页眉页脚文件夹 /.studyez. 1.投资估算的方法:除了单位生产能力法、生产能力指数法、系数估算法、类似 项目对比法之外,还有:../2字体--去内容白字页眉页脚文件夹/.studyez.../2字体--去内容白字页眉页脚文件夹/.studyez. 5)比例估算法 I = 1/K·∑Q i P i_ ../2字体--去内容白字页眉页脚文件夹 /.studyez.