质量通病防控措施
一、地基与基础工程质量通病防控措施
（一）场地内永久坐标点（桩基工程后视点）未设置在永久建筑物上，分析其原因、导致后果及防控措施。
（二）PHC管桩桩身破坏，分析其原因、导致后果及防控措施。
（三）桩叠层堆放未设置垫木，分析其原因、导致后果及防控措施。
（四）PHC管桩桩身断裂，分析其原因、导致后果及防控措施。
（五）土钉墙钢筋网片间距过大，存在超挖现象，分析其原因、导致后果及防控措施。（六）搅拌桩制作场地内未发现磅秤，分析其原因、导致后果及防控措施。
（七）搅拌桩所用水泥露天堆放，分析其原因、导致后果及防控措施。
（八）水泵设备没有水压表，无法科学的观察降水情况，分析其原因、导致后果及防控措施。（九）井点降水效果不佳，分析其原因、导致后果及防控措施。
（十）地下室外墙防水涂料施工顺序有误，分析其原因、导致后果及防控措施。
（十一）后浇带处砼疏松，容易造成渗漏，分析其原因、导致后果及防控措施。
（十二）后浇带清理不干净，泥浆和积水太多，分析其原因、导致后果及防控措施。
（十三）基坑积水长期积留，分析其原因、导致后果及防控措施。
（十四）地下室外墙对拉螺栓的止水片面积较小，止水效果不佳，分析其原因、导致后果及防控措施。
（十五）地下外墙穿墙管道未安装止水环，分析其原因、导致后果及防控措施。
二、钢筋工程质量通病防控措施
（一）、钢筋加工工程质量通病防控措施
1.箍筋不方正
矩形箍筋成型后，拐角不成90°，或两对角线长度不相等。钢筋弯钩平直长度不够，箍筋弯钩角度不符合要求。分析其原因及防控措施。
2.成型尺寸不准确
已成型的钢筋尺寸和弯曲角度不符合设计要求。分析其原因及防控措施。
3.已成型的钢筋变形
钢筋成型后外形准确，但在堆放或搬运过程中发现弯曲、歪斜、角度偏差。分析其原因及防控措施。
4.圆形钢筋直径不准。分析其原因及防控措施。
（二）钢筋连接工程质量通病防控措施
1.钢筋闪光对焊
（1）接头中有氧化膜、未焊透或夹渣。分析其原因及防控措施。
（2）过热：从焊缝或近缝区断口上可看到粗晶状态。分析其原因及防控措施。
（3）脆断：在低应力状态下，接头处发生无预兆的突然断裂。分析其原因及防控措施。（4）烧伤：钢筋与电极接触处表面微熔及烧伤。分析其原因及防控措施。
（5）接头弯折或轴线偏移，分析其原因、导致后果及防控措施。
2.钢筋电渣压力焊
（1）轴线偏移、弯折，分析其原因、导致后果及防控措施。
（2）咬边，分析其原因、导致后果及防控措施。
（3）未焊合：上下钢筋在结合面处没有很好的融合在一起。分析其原因、及防控措施。3.钢筋直螺纹连接
（1）钢筋套丝缺陷，分析其原因、导致后果及防控措施。
（2）接头露丝：拧紧后外露丝扣超过一个完整扣。分析其原因及防控措施。
（三）钢筋安装工程质量通病防控措施
1.骨架外形尺寸不准、歪：扣筋被踩向下位移，分析其原因、导致后果及防控措施。
2.柱、墙钢筋位移，分析其原因、导致后果及防控措施。
3.受力筋保护层不符规定，露筋，分析其原因、导致后果及防控措施。
4.绑扎接头松脱，分析其原因、导致后果及防控措施。
5.浇灌砼不搭马道，乱踩钢筋野蛮施工；竖向插筋无扶正措施造成钢筋位移，分析其原因、导致后果及防控措施。
6.梁柱接头处柱箍筋数量不足或漏绑，分析其原因、导致后果及防控措施。
三、模板安装、模板拆除工程质量通病防治措施
（一）、模板安装
1.梁、板模板现象
（1）梁、板底不平、下垂、下挠；梁侧模板不平直；梁上下口胀模，分析其原因、导致后果及防控措施。
2.柱模板
（1）胀模、截面尺寸不准，混凝土保护层过大，分析其原因、导致后果及防控措施。（2）柱身扭向，分析其原因、导致后果及防控措施。
（3）轴线位移，分析其原因、导致后果及防控措施。
3.墙模板
（1）墙体厚薄不一，平整度差，分析其原因、导致后果及防控措施。
（2）墙体烂根，模板接缝处跑浆，分析其原因、导致后果及防控措施。
（3）门窗洞口混凝土变形，分析其原因、导致后果及防控措施。
4.模板缝隙跑浆，分析其原因、导致后果及防控措施。
5.标高偏差超标，分析其原因、导致后果及防控措施。
（二）、模板拆除
1.混凝土表面粘连，分析其原因、导致后果及防控措施。
2.混凝土楞角破损、脱落，分析其原因、导致后果及防控措施。
四、室内标高和几何尺寸控制
1、各种测量仪器应定期检验，并由专人进行保管。
2、施工测量应由现场专门的施工测量小组进行。
3、合理布置建筑物轴测控制点。
4、主体施工阶段，应控制主体结构垂直度。
5、每层楼面主体施工阶段应根据控制点及时弹出标高和轴线的控制线。
6、每层楼面应抄平，并据此进行上层楼面施工，控制上层混凝土楼面的标高。
7、模板及其支架的施工和验收应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204的相关规定。
8、应控制混凝土现浇板厚度。
9、相邻楼板面设计标高有高差处，现浇楼板面层钢筋施工时应分离式配置，以确保设计标高的准确。
10、填充墙施工应按地面方正控制线进行。
11、砖结构或砖混结构砌体施工时，必须设皮数杆控制标。
12、装修阶段应按所弹出的标高和轴线控制线施工。
五、现浇混凝土施工质量通病防控措施
（一）混凝土蜂窝、麻面、孔洞，分析其原因、导致后果及防控措施。
（二）露筋，分析其原因、导致后果及防控措施。
（三）砼局部掉落，不规整，棱角有缺陷。分析其原因、导致后果及防控措施。
（四）梁、板、墙、柱等结构接缝和施工缝处产生烂根，分析其原因、导致后果及防控措施。（五）混凝土板表面不平整，分析其原因、导致后果及防控措施。
（六）混凝土裂缝，分析其原因、导致后果及防控措施。
（七）混凝土夹芯，分析其原因、导致后果及防控措施。
（八）混凝土结构外形尺寸偏差，分析其原因、导致后果及防控措施。
六、框架填充墙施工质量及外墙渗漏防控措施
（一）设计
1、住宅的地基基础设计必须控制变形值
2、墙体窗洞部位窗台标高处设置衔接钢筋混凝土窗台板，两端伸入墙体内不小于240mm，或延伸至与构造柱、框架柱连接。
3、墙体门窗洞口顶标高与圈梁、框架梁底标高不同时，若两者相差不大于300mm，过梁应与圈梁、框架梁一起现浇。
4、混凝土小型空心砌块和蒸压加气混凝土砌块等各类轻质填充墙应采取加强措施。
5、门窗洞边距框架柱、构造柱边小于240mm时，应沿门窗洞高度范围设置现浇混凝土门（窗）垛，且门（窗）垛应配置构造钢筋与框架柱、构造柱连接。
6、悬挂于梁下的外墙混凝土装饰板应设置足够的抗裂纵筋。
7、底层填充墙下宜设置支承于基础上的基础梁。
8、住宅工程的外墙立面应简洁，减少凹凸形状。
9、外墙抹灰砂浆中宜掺用聚丙烯纤维或其它抗裂材料。
10、抹灰层墙体与混凝土梁、柱交接处应采取防裂措施。
（二）施工
1、砌体材料进场时应有产品合格证明书。
2、普通混凝土小型空心砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块、蒸压粉煤灰砖、蒸压灰砂砖施工符合设计要求。
3、砌筑砂浆采用中粗砂，其中毛石砌体宜选用粗砂，砂的含泥量符合要求。
4、填充墙与框架柱、构造柱或混凝土墙交接处，以及后砌墙体与先施工的墙体间应按设计及规范要求加设拉结钢筋。
5、墙体的组砌方法应符合现行规范要求。
6、其它控制措施。
（三）关于防治加气混凝土砌块填充墙抹灰开裂的措施总结
七、楼板工程质量控制
（一）设计
1、工程主体结构楼板及屋面板不宜使用预制板。
2、设计一般要求
3、现浇板的设计厚度符合要求
4、在一些部位的现浇板内应配置抗温度收缩钢筋，且应符合GB50010的要求。
5、现浇板内不宜预埋水管。
6、住宅长度大于40m时，宜在现浇板中部设置后浇带。
（二）施工
1、根据施工现场的实际，认真编制混凝土浇筑方案，尽量避开每天的高温时段。
2、水泥宜优先采用早期强度较高的硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥。
3、选用外加剂时应根据混凝土的性能要求、施工工艺及气候条件，结合混凝土的材料性能、配合比以及对水泥的适应性等因素确定。
4、预拌混凝土现浇板宜采用对混凝土收缩影响较小的减缩剂。
5、合理确定浇筑顺序和施工缝的留置。
6、预拌混凝土现浇板中可采用添加纤维措施增加混凝土的抗拉强度。
7、应采取可靠措施保证现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度符合设计要求。
8、现浇板的养护和保温措施。
9、施工缝、后浇带的位置和混凝土浇筑除符合设计要求外尚应符合要求。
八、楼地面工程质量通病防控措施
（一）设计
1、厨卫间和有防水要求的楼板周边除门洞外，做混凝土翻边。
2、厨卫间和有防水要求的建筑地面必须设置防水层。
3、厨卫间门坎处要有专项防水设计节点图。
（二）施工
楼地面工程质量通病通常表现为：楼、地面不平、楼梯踏步宽度、高度不一，地面渗漏，倒泛水等现象。其防控措施为：
1、建筑地面工程采用的材料应按设计要求和规范规定，并应符合国家标准规范规定。
2、在做地面基层时，应先须将地基土分层夯实。
3、楼地面基层要清理干净。
4、水泥砂浆机细石混凝土楼地面宜采用425#以上普通硅酸盐水泥，砂子用中、粗砂，含泥量在3%以下，石子粒径5~10mm。
5、地面沟盖板上必须有砼垫层。
6、水泥砂浆楼地面的踢脚线宜用分两层抹成。
7、细石砼应随打随抹光，细石砼的强度、配合比应按设计要求或按规范进行施工。
8、做楼地面时，应先检查砼板面平整度。
9、厨卫间和有防水要求的房间穿过楼板的管道、地漏留洞封堵密实后、在防水层施工完后经蓄水检验。
10、管道穿过楼板，应设置带止水环的金属或塑料套管。
11、穿过楼板的管道、地漏四周堵洞应密实，分二次嵌填。
九、装饰装修工程质量通病防控措施
（一）地面花岗岩、地砖质量通病分析与防控措施
1、板面空鼓，其原因分析及防控措施。
2、各房间和楼道过门口处板接缝不平，其原因分析及防控措施。
3、石材泛碱污染，其原因分析及防控措施。
4、带地漏地面积水，其原因分析及防控措施
（二）外墙面砖墙面污染质量通病分析与防控措施
1、施工污染，其原因分析及防控措施。
2、泛碱污染，其原因分析及防控措施。
（三）大理石饰面工程质量通病分析及防控措施
1、墙面腐蚀、空鼓脱落，其原因分析及防控措施。
（四）纸面石膏板饰面质量通病分析与防控措施
1、板面不平成波浪形，其原因分析及防控措施。
2、石膏板开裂，其原因分析及防控措施。
（五）矿棉板吊顶质量通病分析与防控措施
1、矿棉板面板下陷，其原因分析及防控措施。
（六）铝塑板饰面质量通病分析与防控措施
1、铝塑板粘贴后鼓泡、板边嵌胶毛刺，其原因分析及防控措施。（七）细木饰面质量通病分析与防控措施
1、木饰面板面拼纹拼花不平、粘结不牢，其原因分析及防控措施。
2、压力局部空鼓、起皮及翘边，其原因分析及防控措施。
3、对头缝拼接花纹不顺，颜色不一，其原因分析及防控措施。
4、钉眼帽钉、钉眼吐锈，其原因分析及防控措施。
5、门套、家具下部面板变色霉变，其原因分析及防控措施。
（八）木地板工程质量通病分析及防治措施
1、实木地板地面异响，其原因分析及防控措施。
（九）清漆工程常见质量通病分析及防控措施
油漆材料必须使用质量合格的产品，不得有沉淀、结皮、油漆变稠（变厚）、混浊、变色、发胀（肝化）等缺陷。
1、漆膜缩边，指油漆或清漆涂层在表面形成断续的漆膜，漆膜以球形卷曲回去而留下小而圆的裸露斑点。其原因分析及防控措施。
2、开裂或裂纹，指由于面层油漆的扩张与底层不一致而使表面开裂。
3、咬底，指涂饰面漆时，将已刷好的底漆咬起来。其原因分析及防控措施。
4、片落或脱皮，指由于由漆中胶黏剂失效，漆膜或片状脱落。其原因分析及防控措施。
5、漆膜皱纹，指漆膜干后表面不光滑、不光亮、表面收缩形成很多弯曲棱脊，其原因分析及防控措施。
6、漆膜表面起雾发白，指在罩面漆或瓷漆表面上有发白现象，同时伴有缺乏光泽现象，其原因分析及防控措施。
（十）乳胶漆常见质量通病分析及防控措施
1、主要通病：乳胶漆粉化、起皮、裂纹、鼓泡、霉变、流坠、透底、倒光或光亮不足、接茬明显、与油漆接触的边缘黄变。
2、原因和防治措施
（十一）裱糊装饰工程常见质量通病分析及防控措施
1、裱糊装饰工程应达到以下质量要求：
（1）壁纸、墙布的品种、颜色、图案等应符合要求；
（2）壁纸、墙布必须粘贴牢固，表面色泽一致，不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折和斑污，斜视时无胶痕；
（3）表面平整，无波纹起伏。壁纸、墙布与挂镜线、贴脸板和踢脚板紧接，不得有缝隙；（4）各幅拼横平竖直，拼接处花纹、图案吻合，不离缝，不搭接，距墙面1.5mm处正视，不显拼缝；
（5）阴阳转角垂直，棱角分明，阴角处搭接顺光，阳角处无接缝；
（6）壁纸、墙布边缘平直整齐，不得有纸毛、飞刺；
（7）不得有漏贴、补贴和脱层等缺陷。
2、裱糊装饰工程中常见质量通病，产生原因及防控方法如下：
（1）离缝，离缝是指相邻壁纸或墙布间拼接缝隙超偏差。其原因分析及防控措施。
（2）亏纸或亏布，亏纸或亏布是指壁纸或墙布的上口与挂镜线、下口与踢脚线连接不严，露出基面。其原因分析及防控措施。
（3）搭缝，搭缝是指相邻壁纸或墙布重叠凸起。其原因分析及防控措施。
（4）翘边，翘边是指壁纸或墙布边沿脱胶离开基面卷翘起来。其原因分析及防控措施。（5）空鼓，空鼓是指壁纸表面出现小块凸起。其原因分析及防控措施。
（6）皱折，皱折是指壁纸中墙布表面有皱纹棱脊凸起。其原因分析及防控措施。
（7）咬色是指面漆成膜后，底漆颜色透到面漆上，造成色泽不一致现象。其原因分析及防控措施。
十、门窗工程质量通病防控措施
（一）设计
1、设计文件应明确外门窗的设计参数及相关节点构造。
2、对尺寸较大的洞口、扇面应进行承载能力计算后选型。
3、选用标准图的应明确图集号及选用门窗代号。
4、选用五金配件的型号、规格和性能应符合国家现行标准和有关规定要求。
（二）施工
1、门窗安装应周正、牢固。
2、门窗框安装固定前，应处理。
3、铝合金门窗的开启方向、安装位置、连接方式应符合设计要求。
（三）施工质量通病防控措施
1、门窗框安装后与抹灰面不平。其防治措施。
2、木门洞口预留尺寸不准，安装门框后四周的缝子过大或过小。其防治措施。
3、门窗框安装不牢。其防治措施。
4、合页不平，螺丝松动，螺帽斜露，缺少螺丝。其防治措施。
5、木门缺五金，五金安装位置不对，影响使用：双扇门无地插销或无插销孔；双扇门插销安装在盖扇上。以上各点均属于五金安装错误，应予纠正。
6、门扇翘曲。其防治措施。
7、门扇开关不灵、自行开关。其防治措施。
8、门扇下坠。其防治措施。
9、门上口高低不一。其防治措施。
十一、屋面工程质量通病防控措施
（一）设计
1、对于体积吸水率大于2%的保温材料，不应设计倒置式屋面。
2、屋面防水等级不宜低于二级。
3、屋面坡度应符合设计规范要求。
4、柔性材料防水层的保护层宜采用撒布材料或浅色涂料。
5、铺设屋面防水卷材的找平层应设分格缝。
6、当屋面保温层采用块状、散状屋面保温材料时，应设置隔汽层。
7、保温层厚度应经热工计算确定。
8、刚性防水层应采用防水混凝土。
9、屋面女儿墙、高低跨、变形缝和出屋面管道、井（烟）道等节点应设计防渗构造详图。（二）施工
1、屋面工程施工前，必须编制专项施工方案或技术措施。
2、出屋面洞口、管道、井（烟）道等在防水层施工前必须按设计要求。
3、穿透屋面现浇板的预埋件必须设有止水环。
4、屋面隔汽层、防水层施工前，基层必须干净、干燥。
5、屋面防水层施工与伸出屋面结构的处理应满足要求。
6、天沟、檐沟的处理应满足要求。
7、刚性细石混凝土防水屋面施工除应符合相关规范要求外，还应该满足要求。
8、屋面防水施工完毕后，应进行蓄水或淋水试验。
（三）施工质量通病防控措施
1、屋面找平层质量通病及防控措施
2、屋面保温、隔热层质量控制及通病防控措施
十二、变形缝施工质量控制
（一）、设计
1、设计时，变形缝应有详细的节点详图，变形缝盖板优先采用金属板。
2、地下工程变形缝（包括沉降缝、伸缩缝）必须采用可靠的止水构造。
（二）施工
1、埋入式橡胶止水带施工控制。
2、后埋式止水带（片）施工控制。
3、屋面变形缝施工时应采用卷材粘贴封盖。
4、外墙面变形缝的设置在注重美观的同时，必须能达到防水的效果，防水构造施工必须符合设计要求。
十三、安全防护的技术措施
（一）设计
1、防护栏杆设计一般要求
2、公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时，应采取设置雨罩等防止物体坠落伤人的安全措施。
3、住宅需要以玻璃作为建筑材料的下列部位必须设计使用安全玻璃。
（二）施工
1、安装防护栏杆时，应充分考虑建筑地面（或屋面）粗装饰及二次装修对其实际使用高度的影响。
2、金属栏杆制作和安装的焊缝，应进行外观质量检验，其焊缝应饱满可靠，严禁点焊。
3、预制埋件或后置埋件的规格型号、制作和安装方式除应符合设计要求外，尚应满足要求。
4、栏杆或栏板施工完成后距楼面或屋面0.1m高度范围内不应留空。
5、阳台栏板和栏杆与外墙交接处应用聚合物水泥砂浆嵌填处理。
6、安全玻璃应有产品质量合格证书和国家强制性产品认证证书复印件。
7、玻璃栏杆的安装施工应满足规定。
8、屋面玻璃与地面玻璃的安装施工应满足规定。
9、玻璃板隔断和门窗玻璃的安装施工应满足规定。
十四、给排水工程质量通病防控措施
（一）设计
给排水及暖卫工程所使用的主要材料、设备及制品，应有符合现行标准的技术质量鉴定文件或产品合格证。
（二）施工
1、管道预埋。
2、阀门。
3、管道支架安装。
4、法兰螺栓的安装。
5、室内给水工程。
6、排水工程。
7、洁具安装。
8、消火栓安装。
十五、电气工程质量通病防控措施
（一）设计
1、电线保护管及配件应采取防腐措施或采用不易锈蚀的材质。
2、电气线路应采用符合安全和防火要求的辐射方式配线。
3、每套住宅的空调电源插座、电源插座与照明，应分路设计。
4、应采用TT、TN-C-S或TN-S接地方式，并进行总等电位联结。
5、避雷带、接地干线等防雷接地系统应采用不易锈蚀的材质。
6、住宅的公共部分应设人工照明，除高层住宅的电梯厅和应急照明外，均应采用节能自熄开关。
（二）施工
1、建筑电气工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须符合国家技术标准或设计要求。
2、建筑电气工程施工现场应具有必要标准、管理体系和检测制度。
3、建筑电气工程的施工应编制施工组织设计或施工方案。
4、电线保护管的敷设。
5、配线施工。
6、开关、插座、灯具安装及接线。
7、防雷接地系统。
8、配电箱安装及箱内配线。
9、电缆桥架、母线槽安装。
10、竖井内电气安装。
十六、通风工程质量通病防控措施
（一）设计
1、厨房排油烟机的风管应设计成有组织排放，建筑设计中应有规定排放的烟道。
2、烟道设计应遵循有关要求。
3、无外窗的卫生间通风设计应遵循有关要求。
4、高层住宅无外窗的前室部位正压送风设计应遵循相关要求。
5、建筑通风工程所选用的材料、成品、半成品、配件、设备应满足设计要求。
建筑工程施工质量通病防治方案和施工措施
目录 一、编制目的 (2) 二、编制依据 (2) 三、预防质量通病的施工技术措施 (2) （一）、墙体质量通病防治技术措施 (3) （二）、钢筋混凝土现浇楼板质量通病防治施工措施 (4) （三）、楼地面质量通病防治技术措施 (6) （四）、外墙质量通病防治技术措施 (7) （五）、门窗质量通病防治技术措施 (8) （六）、屋面质量通病防治技术措施 (9) （七）、楼梯、栏杆、台阶质量通病防治技术措施 (10) （八）、主变、高抗、电容器、断路器等主设备基础、保护帽质量通病防治技术措施 (11) （九）、电缆沟及盖板质量通病防治技术措施 (12) （十）、道路及散水质量通病防治技术措施 (12) （十一）、站区围墙质量通病防治技术措施 (13)
XXXXXXX土建工程 房屋工程质量通病防治方案和施工措施 一、编制目的 质量通病量大面广，危害较大，消除和防治质量通病是提高工程质量的重要环节，也是工程质量创优的重要措施之一。为保证工程质量，防止出现屋面、外墙、门窗渗漏和混凝土楼板、外墙裂缝等质量通病，特编制此方案。 二、编制依据 《建筑施工验收规范》 《110kV-1000kV变电（换流站）土建工程施工质量验收与评定规程》 《电力建设房屋工程质量通病防治工作规定》 《电气装置安装工程施工及验收规范》 《输变电工程建设标准强制性条文实施管理规定》 《国家电网公司输变电工程施工工艺示范手册》 三、预防质量通病的施工技术措施 产生质量通病的原因虽多，涉及面虽广，但究其主要原因是参与项目施工的组织者、指挥者和操作者缺乏质量意识。只要真正在思想上重视质量，牢固树立“质量第一”的观念，认真遵守施工程序和操作规程及强制性条文有关规定，认真贯彻质量责任制，认真总结质量通病的经验教训，采取有效的预防措施，要解决质量通病是完全可能的。 同时必须加强对施工过程中的质量控制，严格工序质量，将工程质量通病和不足之处消除在分项工序中。工序验收按班组自检、班组负责人（观察、翻样）复检、专职质量员核验的三检程序。一道工序未经验收合格，不得进入下道工序施工。质量员还应通过抽检等实测实量的手段，把发现不符合质量要求的地方及时加以纠正和更改。同时加强技术复核、隐蔽工程验收等过程验收，分项工程施工完毕后，由单位工程负责人组织有关工程技术人员，按照验评标准进行评定，专职质量员负责质量核定。 1、制订消除质量通病的规划，综合分析这些通病产生的原因，采取什么措施治理较适宜。 2、通过图纸会审，方案优化，消除由设计欠周出现的工程质量通病。属于设计方面的原因，则通过改进设计来治理。
建筑工程质量通病防治措施方案
精品文档 GDAQ21101□质量通病防治措施专项施工方案 工程名称：金鼎中心区消防站工程 总承包单位：广东荣基鸿业建筑工程总公司 编制人：年月日 审核人：年月日 审批人：年月日
目录 一、工程概况 ---------------------------------------------------------------------------- 1 二、质量管理及保证措施 ------------------------------------------------------------- 1 三、工程质量的过程控制和质量通病的防治措施 ------------------------------- 4 1、模板工程-------------------------------------------------------------------------- 4 2、钢筋工程-------------------------------------------------------------------------- 7 3、混凝土工程------------------------------------------------------------------------ 9 4、砌筑工程------------------------------------------------------------------------- 16 5、防水工程------------------------------------------------------------------------- 17 6、楼板裂缝------------------------------------------------------------------------- 18 7、楼地面渗漏防治的技术措施 ------------------------------------------------- 19 8、外墙常见的质量通病 ---------------------------------------------------------- 20 9、门窗渗漏------------------------------------------------------------------------- 20 10、屋面施工阶段防水层起鼓、渗漏 ----------------------------------------- 21 11、屋面有排气要求的隔热层不按规定留排水、排气孔，使顶棚出现渗水等现象 ----------------------------------------------------------------------------- 22 12、楼梯抹灰后踏步阳角掉角、排水不畅------------------------------------ 22 13、尺寸偏差 ----------------------------------------------------------------------- 22
建筑工程质量通病防治措施
建筑工程质量通病防治措施 （一）主体工程: 1、模板工程: ①常见的质量通病有:爆模、未起拱、缝隙大等。 ②消除质量通病措施有： a.模板工程应有设计施工方案,模板支撑(架)应有足够的强度、刚度和稳定性,支撑(架)应能承受新浇筑砼的重量、模板重量、侧压力以及施工荷载。 b.砼梁≥4m时应按规定起拱 c.木模板应弹线修边,安装拼板应严格控制缝隙。 d.砼浇筑前,木模湿润水要足够。 e.旧模板翻转使用时板上的灰疙瘩应消除干净。 2、钢筋工程: ①常见的质量通病有:钢筋表面锈蚀、柱子外伸钢筋错位、绑扎节点松脱、钢筋保护层不足、梁抗震135°箍筋漏弯、钢筋闪光对焊接头弯折或偏心、钢筋搭接焊不符焊接规定、板的负弯筋没有设马凳或被踩弯等。 ②消除质量通病措施有: a.钢材应按公司指定的符合要求厂家采购。 b.对锈蚀严重、带有颗粒状或片状的老锈钢筋不得使用。 c.浇筑砼前对伸出板面的柱筋应认真核对位置,并至少绑有两个箍筋固定,以防错位. d.铁丝绑扎应尽量选用不易松脱的绑扎形式,如节点松脱时重新绑牢。 e.搭接焊的钢筋的预弯应保证两钢筋的轴线在一直线上,再行施焊。
f.钢筋的保护层数量应满足需要。板的负弯筋应用垫块保护,安装预埋管线或浇筑砼时,不得踩踏板的负弯筋。 3、砼工程: ①常见的质量通病有:表面损伤如蜂窝、露筋、孔洞、夹渣,成型规格偏差如板面不平、歪斜、凹凸,内部缺陷如强度偏低、匀质性差、裂缝等。 ②地下室底板及墙体的防裂是本工程的关键，为保证地下室不裂，除在浇捣工艺上按前面所述施工方法进行，重点加强对砼的养护，具体为： a.底板施工完7天内专门覆盖塑料薄膜进行保水养护，上部施工暂停，7天扣进行淋水养护，保证砼表面湿润。 b.外墙在未拆模之前，在模板外侧淋水，保证模板内侧的水分不过早蒸发，拆模后挂麻袋养护14天。 ③消除质量通病措施有: a.浇筑时应认真振捣、严防漏振。 b.施工缝处夹有木屑、水泥浆块等杂物应消除干净。 c.模板安装完后应测量板面标高,并做板厚的控制点。 d.为防楼板裂缝,主体结构工程应备有足够模板供周转使用。 e.预埋塑料管如有两根塑料管重叠处应适当加筋,以防因塑料管与砼握裹力差而产生板裂缝。 f.悬挑构件砼应在强度达到100%之后方可拆模。 g.负筋采用马凳进行架设,砼浇筑时,派专人护筋,避免负筋踩坏而降低作用。 h.严格控制砼的质量和振捣时间,防止离析现象。 i.砼楼板采用麻袋覆盖养护，养护时间不得少于7昼夜。 4、砖砌体工程： ①常见的质量通病有：砖的规格尺寸差;砂浆强度不稳定;干砖上墙、砂浆不饱满;预埋件拉结筋漏放或少放;砖拱砌筑不规矩等。 ②消除质量通病措施有：
工程质量通病防治方案和施工措施
工程质量通病防治方案和施工措施字串2 一、基础不均匀沉降处裂缝控制 1、在基坑放线开挖后，敬请勘察人员、设计人员以及质监人员进行现场验收基坑，对不适合作基础持力层土层应彻底挖去，然后再根据设计要求认真做好处理工作，直至达到设计要求。通过监理部门，并做好隐蔽工程记录和签证，才能进行下道工序施工。 2、砂石垫层应采用黄沙和级配好石子其粒径不能大50mm，搅拌均匀，分层铺设，分层用压路机夯实，平板振动器振平。铺设时砂要有一定含水率，才能夯实。素砼垫层严格按照配合比进行配料，按水平控制点浇筑，再用平板振动器纵横依次振实，抹平，在其强度达到1.2Mpa以后，才能在其上面施工。 在06幢基础施工过程中，出现了一些问题，如：3月3号上午检查时发现局部钢筋间距过大，其中12轴负弯距筋Φ14@200伸入大开间应为1 500mm，小开间应为1200mm，现场绑扎为小开间1500mm，大开间为120 0mm，与设计不符，已通知中南公司返工重改，9号上午对楼底板钢筋检查发现：基础梁截面尺寸偏小，底板钢筋保护层偏小，剪力墙迎水面保护层偏小，下午复检时已整改。 二、现浇楼板、阳角、转角处裂缝控制 1、裂缝产生原因： （1）阳角、转角处，梁板配筋不足或截面过小，使板成型后刚度较差。字串2 （2）沉降裂缝。 （3）建筑单体长度太长。 （4）施工不当，如支撑钢度较差，施工负弯矩筋踩扁。楼板早期受压过大。 （5）砼配合比达不到设计要求，浇好后保养不及时，使砼强度降低或过早上人放料施工。
（1）在现浇板每个阳角和转角处增加5-7根Ф10放射筋，长度不小于1500mm，圈梁转角处，增加2Ф12转角筋。转角处圈梁钢筋应伸入另面梁内40d搭接，提高转角整体性。 （2）屋面及楼层阳角处设置双层双向钢筋，钢筋间距不宜大于100m m，钢筋直径不宜小于Ф8，中间二间楼层钢筋宜采用双层双向。 （3）浇筑砼砂、石子、水泥必须符合要求，砂石含泥量不超过2%，对水泥安定性和凝结时间要复试合格。 （4）平板模采用夹板支模，钢管支撑，木方支垫，加强模板钢度，以减少上部受重压而产生挠度。拆模时楼板砼强度应达到80%以上，一般在上层砼浇完三天后才能拆下层模板。 （5）砼要严格控制配合比和水灰比，坍落度控制在60mm以内。浇筑时应防止负弯矩筋施工时踩扁、位移。对于踩扁处钢筋工要及时修补，放料时不能集中放在一个地方，应均匀铺开。加强转角处砼振捣以提高砼抗拉强度。、 字串5 （6）砼浇完后楼板不能过早地在其上进行施工、堆料，须砼强度达到1.2mpa才能在上施工，以免施工材料对砼产鲈一蚵グ寰植砍梗怕ッ娌撕邸?BR>（7）以防砼干缩裂缝，在砼浇完根据气候情况，12-24小时后进行浇水、养护、养护不少于7天，使整体刚度上升，抵御裂缝。 字串9 三、窗下墙、窗角“八字缝”控制 1、窗下墙、窗角“八字缝”产生原因 （1）由于地基反压力和砖砌体温度收缩应力共同作用所产生裂缝。 （2）砌筑砂浆标号太低，墙体整体性不好。由于温度变化使墙体胀缩产生裂缝。 （3）窗上口过梁模板拆除过早，过梁变形引起窗角裂缝。
工程质量通病防治措施专项施工方案
目录 一、工程概况 0 二、总体要求....................................... 错误!未定义书签。 1．1编制说明.................................... 错误!未定义书签。 1．2质量目标?0 三、防控治理保证体系................................ 错误!未定义书签。 3.１防控治理管理组织机构........................ 错误!未定义书签。 四、防控治理制度?错误!未定义书签。 4．1质量实施体制?错误!未定义书签。 4.2建立防控治理工程预检制度?错误!未定义书签。 4．３建立防控治理计划制度....................... 错误!未定义书签。 4.4成立相应QC小组制度.......................... 错误!未定义书签。 4.5责权利相结合制度............................. 错误!未定义书签。 ４.6严格防控治理检查制度?5 4．7坚持样板引路制度?错误!未定义书签。 4．８加强成品保护制度?错误!未定义书签。 ４.9工程例会制?错误!未定义书签。 4．10建立开工前的技术交底制度?6 4.11建立“五不施工”、“三不交接”及工序“三检”制度错误!未定义书签。 4.12建立严格的隐蔽工程检查签证制度 (7) 4．1３建立质量巡视检查和旁站制度?错误!未定义书签。 4．14建立严格的原材料、成品和半成品进场验收制度. 错误!未定义书签。 ４.１5建立健全原材料、成品、半成品管理制度 (7) 4.16建立原材料采购制度?7 五、防控治理保证措施?错误!未定义书签。 5.１第一要素——人.............................. 错误!未定义书签。 5.2第二要素——材料?错误!未定义书签。 ５.3第三要素——方法 (9) 5.4第四要素——机械............................. 错误!未定义书签。 5.５第五要素——环境?错误!未定义书签。 六、防控治理程序?错误!未定义书签。 6．1防控治理保证程序?错误!未定义书签。 ６.2过程质量执行程序............................ 错误!未定义书签。 ６.3施工质量检查与评定 (11) 6.4质量事故、汇报与验收......................... 错误!未定义书签。 13 七、可能出现的质量通病分析? 7．1、桩基工程?错误!未定义书签。 ７.2、模板工程.................................. 错误!未定义书签。 ７．3、钢筋工程?错误!未定义书签。
施工质量通病与预防措施
施工质量通病与预防措施 一、编制依据 1、《建筑工程质量通病防治手册》； 2、《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）； 3、《砼质量控制标准》（GB50164-92）； 4、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）。 二、工程概况 本工程位于新市区。建设单位：；施工单位：河源市源城建筑工程总公司；监理单位：；设计单位：。总建筑面积为平方米。 三、通病防治特点 针对本工程的实际情况，在本工程主体施工阶段应做好以下几个项目的通病防治工作：1、钢筋砼现浇板裂缝防治；2、填充墙裂缝防治；3、楼地面工程渗漏防治；4、外墙渗漏防治、5、门窗渗漏防治；6、屋面渗漏防治工作。 四、主体工程中的通病防治措施 一）、钢筋砼现浇板裂缝防治措施 a、裂缝原因分析 1、现浇板产生裂缝的主要原因分析如下： ○1、砼浇筑后，表面没有及时覆盖，受风吹日晒，表面游离水分蒸发过快，产生急剧的体积收缩，而此时砼早期强度低，不能抵抗这种变形应力而导致不规则的龟裂缝； ○2、砼经过度振捣，表面形成水泥含量较多的砂浆层，使收缩量增大开裂； ○3、砼流动度过大，模板、垫层过于干燥，吸水大，引起收缩开裂； ○4、由于板面负筋被人为踩踏后未复位，降低了受力筋的有效高度，影响板的强度和刚度，导致裂缝产生。 ○5、由于整个楼板干燥收缩不均匀，板角部位的变形受到相邻柱梁及墙体的约束，以及板面的板角构
造筋被人为踩踏变形，偏离设计规定位置。施工马虎，板角部位的板厚小于设计规定，以致板的刚度不足，发生板角斜向裂缝。 ○6、由于楼板砼浇筑后，在其强度未达到1.2MPa时就在板上进行施工活动，使砼结构受到扰动；拆模时间过早，使板尚不能承受载荷；跨中部位遗漏设置砼垫块，浇筑砼时又随意往上提钢筋网，造成此部位砼保护层超厚，板的承载能力降低。在设计荷载作用下，板底跨中处容易产生裂缝。 ○7、梁板砼尚未达到脱模强度，在其上用手推车运输、堆放材料，使梁板受到振动或超过比设计大的施工荷载作用而造成撞击裂缝； ○8、模板刚度不足，模板支撑不牢，支撑间距过大或支撑在松软土上；以及过早拆模，常导致不均匀沉陷裂缝的出现。 b、防治措施 1、加强商品砼供应的质量管理： （1）认真实行“预拌混凝土出厂质量保证书、出厂合格证”制度。预拌混凝土站应按子分部工程分混凝土品种和强度等级，向施工单位提供“预拌混凝土出厂质量保证书、出厂合格证”。 （2）在施工前与砼厂家做好技术沟通工作，根据本工程的实际情况签定砼技术协议，在开盘前一天应将水泥出厂合格证资料送到，报监理核对资料符合要求后方可开盘； 2、在施工过程中，应做好如下预防措施： （1）应严格控制现浇砼板的厚度与标高。具体控制措施如下：①控制好楼层标高：每栋楼设置两个基准点作为楼层垂直传递与标高复合，并定期对基准点进行复合，标高精度误差控制在4mm以内。②模板标高控制：首先要控制好墙体模板的上口标高，在墙体模板垂直度与上口标高校正完后再铺设顶板模板，避免墙体标高不到位，出现局部板边不平，影响板面标高的控制，然后板面标高应通过竖向钢筋上提供的水平线来控制，钢管排架上口带通线，板底尽量采用通长木方垫平铺稳，变形木方需经压刨平直后方可使用，严重变形的不得使用。顶板模板采用12mm厚竹胶合板，铺钉时要确保与木方结合牢固平稳，不得有翘曲、晃动等现象。将板面标高偏差控制在4mm以内。③砼浇筑厚度控制：砼浇筑时预先准备好厚度标识杆，控制放料时的厚度，在刮平前通过标识与钢筋上的水平标志斜向通长带线，用标高标识杆控制砼板面标高，再用3m长刮杆将砼表面刮平，平整度要求不大于5mm。 （2）严格控制现浇砼板内钢筋、管线的位置，管线布置好后应用扎丝与钢筋绑扎牢固,且必须保证管线之间有不小于25mm的缝隙,原则上板内管线管径不应大于板厚的1/3，如大于1/3板厚时需在管底沿管线方向垂直铺设ф6@150长度为500mm的加强筋,且对管线密集部位也应设置加强筋,管线保护层厚度不应小于25mm；保护层均采用塑料垫块，板上部筋保护层采用塑料支架固定牢固，支架间距不大于800mm,平台砼浇筑前，预先铺设好脚手板，防止踩塌钢筋产生变形移位,造成板面保护过大,降低了板的有效高度,以及出现板面裂缝等现象，砼浇筑时派专人值班，保证板内钢筋、管线位置正确。 （3）、浇筑五层以上平台砼时采用地泵送料,布料机出料,必须避免泵管砼集中堆放在模板上，造成模板或支架变形,布料机基座部位下部支撑必须加固牢固,不得在泵送时振动模板支架,从而影响模板整体刚度。墙体砼应分层浇筑，分层振捣，在墙体砼振捣密实后适当间隔一段时间再浇筑顶板砼。 （4）、现浇板浇筑时，严禁在罐车内加水，砼进行拍打振实后，用长刮杆刮平，赶走表面泌水。在砼初凝前应进行二次振捣，在砼终凝前进行两次压抹，避免砼产生收缩裂缝。
施工质量通病防治方案
亿锋·现代城工程 施工质量通病防治方案 编号： 编制： 审核： 审批： 中国建筑第八工程局 2006年7月1日
1．工程概况 开发区亿锋·现代城工程是集高层住宅、高层酒店式公寓、小高层住宅、多层商场、大面积地车库（含部分六级人防）为一体的大型现代小区，总建筑面积约24万平方米，包括大型地下室车库、商场及9栋百米、一栋55米高层塔楼。 本工程1#、2#、3#楼为框剪结构，1#、2#、3#楼地下二层，1#楼地上二十九层，3#楼地上三十层，2#楼地上十三层，商场1及地下室车库为框架结构，地下二层，地上三层，4#~10#楼为剪力墙结构，4#、5#、6#楼地下二层，地上三十二层，7#、8#楼地下一层，地上三十四层，9#、10#楼地下二层，地上三十四层，地下室车库2A地下一层，商铺地下一层，地上三层。 本工程质量目标为省“世纪杯”，为确保达到此目标，同时结合室2006年质量年活动要求，特制定此施工质量通病防治方案，以期规避类似质量通病发生。2．模板工程 1．轴线偏位 现象：拆模后，发现砼柱、墙实际位置与建筑物轴线偏移。 预防措施： a．模板轴线放线后，要有专人进行技术复核，无误后才能支模。 b．墙、柱模板根部和顶部必须设限位措施，如采用焊接钢件限位，以保证底部和顶部位置准确。 c．支模时要拉水平，竖向通线，并设竖向总垂直度控制线，以保证模板水平，竖向位置准确。 d．根据砼结构特点，对模板进行专门设计，以保证模板及其支架具有足够强度、刚度和稳定性。 e．砼浇捣前，对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行认真检查、复核，发现问题及时进行处理。 2．变形 现象：拆模后发现砼柱、梁、墙出现凸肚、缩颈或翘曲现象。 预防措施： a．模板及支架系统设计时，应考虑其本身自重，施工荷载及砼浇捣时侧向
建筑工程施工质量通病及预防措施分析通用版
解决方案编号：YTO-FS-PD483 建筑工程施工质量通病及预防措施分 析通用版 The Problems, Defects, Requirements, Etc. That Have Been Reflected Or Can Be Expected, And A Solution Proposed T o Solve The Overall Problem Can Ensure The Rapid And Effective Implementation. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards
建筑工程施工质量通病及预防措施 分析通用版 使用提示：本解决方案文件可用于已经体现出的，或者可以预期的问题、不足、缺陷、需求等等，所提出的一个解决整体问题的方案（建议书、计划表），同时能够确保加以快速有效的执行。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。 随着人民生活水平的提高，人们居住、工作条件越来越好，建设项目工程质量要求高，各种新材料、新技术、新工艺不断被应用到工程施工当中，在提高工程质量的同时也增加了施工管理的难度。本文主要探讨当前建筑工程施工过程中存在的一些影响工程质量的常见问题，并提出了加强施工管理的方法，对建筑工程质量的提高具有一定的借鉴意义。在目前的建筑工程施工中，质量通病成为制约工程建设的主要问题，对建筑企业的信誉和经济效益也有着很大的影响，所以有效防范质量通病，对于建筑企业来说是十分重要的。 一、建筑工程施工中的质量通病 1.施工所需的砂浆调制不合理 在建筑施工过程中需要用到大量的砂浆材料，砂浆的调制工作也是施工过程中十分重要的环节，砂浆的质量关系到建筑物的结构和装饰，对它们的质量问题有很大影响。一些建筑企业为了降低成本，节约开支，在材料的选
建筑工程质量通病及预防措施
防止质量通病的措施 ㈠模板工程 模板安装前，先检查模板的质量，不符质量标准的不得投入使用； ⑴梁模板 通病现象：梁身不平直、梁底不平及下挠、梁侧模炸模、局部模板嵌入柱梁间、拆除困难。 防治措施 ①支模时应遵守边模包底模的原则，梁模与柱模连接处，下料尺寸 一般应略为缩短。 ②梁侧模必须有压脚板、斜撑、拉线通直后将梁模钉固。梁底模板 按规定起拱。 ③混凝土浇筑前，模板应充分用水浇透。 ⑵柱模板 通病现象：炸模、断面尺寸鼓出、漏浆、混凝土不密实，或峰窝麻面、偏斜、柱身扭曲。 防治措施 ①根据规定的柱箍间距要求钉牢固。 ②成排柱模支模时，应先立两端柱模，校直与复核位置无误后，顶 部拉通长线，再立中间柱模。四周斜撑要牢固。 ⑶板模板 通病现象：板中部下挠，板底混凝土面不平。
防治措施： ①楼板模板厚度要一致，搁栅木料要有足够的强度和刚度，搁栅面 要平整。 ②支顶要符合规定的保证项目要求。 ③板模按规定起拱。 ㈡钢筋工程 ⑴竖向钢筋偏位质量通病的防治措施 ①在立框架柱、剪力墙的模板支撑系统前，宜在现浇混凝土楼面上预埋φ12的钢筋头或φ48的短钢管作为支点，间距不大于1m，并使斜支撑能与支点有牢固的连接，起到撑顶、反拉和调节垂直度的作用。 ②图纸会审与钢筋放样时注意梁、柱筋的排列，尽量减少竖向主筋因排列问题而产生的位移。 ③在梁柱节点钢筋密集处，在柱与梁顶交界处，扎筋时给框架柱、暗柱增加一个限位箍筋，用电焊将它与梁的箍筋点焊固定，再将柱主筋逐一绑扎牢固，并沿柱高临时绑扎间距不大于@500的箍筋，确保节点处柱筋在浇时不会发生偏位。 ④剪力墙在距楼面标高500mm处，用不小于φ12的水平钢筋，临时将竖向钢筋按排列逐一绑扎固定，再沿垂直于水平钢筋的方向，用16#铅丝在模板上或楼面钢筋上将水平筋加以固定，以此控制好竖向钢筋的间距和排距，并能防止在下料和振捣时造成竖向钢筋偏位。
工程质量通病防控措施方案
工程质量通病防控措施-----------------------作者：
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建筑工程常见质量通病及 施工与设计防控措施 一、地基与基础工程质量通病防控措施 二、钢筋工程质量通病防控措施 三、模板安装、模板拆除工程质量通病防控措施 四、室内标高和几何尺寸控制 五、现浇混凝土施工质量通病防控措施 六、框架填充墙施工质量通病防控措施 七、楼板工程质量控制 八、楼地面工程质量通病防控措施 九、装饰装修工程质量通病防控措施 十、门窗工程质量通病防控措施 十一、屋面工程质量通病防控措施 十二、变形缝施工质量控制 十三、安全防护的技术措施 十四、给排水工程质量通病防控措施 十五、电气工程质量通病防控措施 十六、通风工程质量通病防控措施 十七、成品保护措施
一、地基与基础工程质量通病防控措施 （一）场地内永久坐标点（桩基工程后视点）未设置在永久建筑物上，分析其原因、导致后果及防治措施。 （二）PHC管桩桩身破坏，分析其原因、导致后果及防控措施（三）桩叠层堆放未设置垫木，分析其原因、导致后果及防控措施 （四）PHC管桩桩身断裂，分析其原因、导致后果及防控措施（五）土钉墙钢筋网片间距过大，分析其原因、导致后果及防控措施 （六）搅拌桩制作场地内未发现磅秤，分析其原因、导致后果及防控措施 （七）搅拌桩所用水泥露天堆放，分析其原因、导致后果及防控措施 （八）水泵设备没有水压表，无法科学的观察降水情况，分析其原因、导致后果及防控措施 （九）井点降水效果不佳，分析其原因、导致后果及防控措施（十）地下室外墙防水涂料施工顺序有误，分析其原因、导致后果及防控措施 （十一）后浇带处砼疏松，容易造成渗漏，分析其原因、导致后果及防控措施 （十二）后浇带清理不干净，泥浆和积水太多，分析其原因、导致后果及防控措施 （十三）基坑积水长期积留，分析其原因、导致后果及防控措施 （十四）地下室外墙对拉螺栓的止水片面积较小，之水效果不佳，分析其原因、导致后果及防控措施
工程质量通病预防及治理方案
工程质量通病预防及治理方案 一、编制说明 施工项目由于具有产品固定，生产流动；产品多样，结构类型不一；露天作业多，自然条件 (地质、水文、气象、地形等)多变；材料品种、规格不同，材性各异，交叉施工，现场配合复杂；工艺要求不同，技术标准不一等特点，因此，对质量影响的因素繁多，在施工过程中稍有疏忽，就极易引起系统性因素的质量变异，而产生质量问题或严重的工程质量事故。为此，必须采取有效措施，对常见的质量问题事先加以预防；对出现的质量通病应及时进行分析和处理。 二、编制依据 1、国家和广东省有关建筑安装工程施工规范、操作规程，国家现行的建筑安装工程施工验收规范和质量检验评定标准 2、工程设计图纸 3、广东省六集团有限公司编制的《建筑工程施工工艺标准》 4、根据施工现场实际情况、工程特点、施工条件等编制 三、砼工程质量通病预防及治理 砼主要的质量通病有：蜂窝、露筋、孔洞、缝隙夹渣、墙柱底部缺陷、断面尺寸偏差、楼面板表面平整度差、砼表面不规则裂缝、缺楞掉角等。 1、蜂窝 产生原因：振捣不实或漏振，模板缝隙过大导致水泥浆流失，钢筋较密或石子相应过大。 防治措施：按规定使用和移动振捣器，中途停歇后再浇捣时，新旧接缝范围要小心振捣，模板安装前应清理模板表面及模板拼缝处的粘浆，才能使接缝严密，若接缝宽度超过2.5mm，应予填封，梁筋过密时应选择相应的石子粒径。若发生严重蜂窝现象要首先凿除漏浆严重部分的混凝土，使用比该构件混凝土强度高一等级的细石混凝土重新补浇，如蜂窝现象不严重则可以用同强度的水泥砂浆压抹并打细毛。
2、露筋 产生原因：主筋保护垫层不足，导致钢筋紧贴模板，振捣不实。 防治措施：钢筋垫块厚度符合设计规定的保护层厚度，垫块放置间距适当，钢筋直径较小时，垫块间距宜密些，使钢筋下垂挠度减少，使用震动器待砼中气泡完全排除后才能移动。发生露筋现象，露筋部分用与构件同强度的水泥砂浆进行抹灰，以免钢筋长期外露造成锈蚀。 3、孔洞 产生原因：在钢筋较密的部位，砼被卡住或漏振。 防治措施：对钢筋较密的部位（如梁柱接头）应分次下料，缩小分层振捣的厚度，按照规程使用振捣器。发生孔洞现象，首先凿除周边松动的石子并冲洗清理干净，用纯水泥浆拉毛再使用比该构件强度高一等级细石混凝土的补浇，补浇的细石混凝土应比构件突出（支模成簸箕形），待补浇的细石混凝土达到强度后进行凿除突出部分，并用水泥砂浆抹平打细毛。 4、缝隙及夹渣 产生原因：施工缝没有按规定进行清理和浇浆，特别是柱头和楼板脚。 防治措施：浇注前对柱头、施工缝、楼板脚等部位重新检查，清理杂物、泥砂、木屑。发生缝隙及夹渣现象时，将该部分进行修凿，冲洗清理干净后用细石砼或水泥砂浆压补。 5、墙柱底部缺陷（烂根） 产生原因：模板下口缝隙不严密，导致漏水泥浆，或浇筑前没有先浇灌足够50mm厚以上水泥砂浆。 防治措施：模板缝隙宽度超过2.5mm应予以填塞严密，特别在墙柱脚处，浇注砼前先浇筑50～100mm厚的水泥砂浆。发生墙柱底部缺陷（烂根）现象时，应凿除缺陷部分混凝土，冲洗清理拉毛后，用高一等级细石砼或砂浆进行压补。 6、梁柱结点处（接头）断面尺寸偏差过大或涨模 产生原因：柱头模板、墙柱刚度差，或把安装柱头模板放在楼层模板安装的最后阶段，缺乏质量控制和监督。
(完整版)探讨工程质量通病发生的原因和预防措施.
摘要：近年来，随着社会的发展和科学技术的进步，新的设计理念、新的结构体系、新的建筑材料、新的建筑构配件、新的施工机具、设备的不断出现，施工工艺、施工技术的不断改进，人居环境质量得到了极大的提高，房屋建筑工程质量总体水平不断上升。但在建筑工程中，一些质量通病还是时有发生，这些通病，有的缩短了建筑物的使用年限，有的直接影响了建筑物的使用安全，有的影响了建筑物的使用功能。这些通病的发生，引起了人们对工程质量问题的投诉，成为社会的热点话题。业内人士已充分认识到防治建筑工程质量通病的重要性，很多人就如何预防进行了多方面的研究，有些人著书立说，出版了诸如《建筑工程质量通病防治手册》等专著。各专业杂志经常发表有关防治通病的文章，各地建设行政主管部门也都根据本地区特点，对常见的工程质量通病提出具体防治措施。在这里，我主要想从工程质量管理、工程设计及建筑新材料在工程中的应用方面来探讨工程质量通病发生的原因和预防措施。一、工程质量管理方面由于目前建筑工程的施工仍然是以手工操作为主，工程施工过程中同时进行操作的专业工程多、使用的建筑材料、建筑构配件规格品种繁杂；工种间的相互配合情况、操作人员的素质和责任心；工程质量管理制度是否健全、是否认真执行各种技术规范和规程、是否按建筑工程施工质量验收规范规定的责任、程序、方法进行严格的验收；以及开发商、建筑商片面的追求工期和经济效益、以低于工程成本的价格承发包工程或肢解发包工程的行为，都是引起工程质量通病的因素。例如在有些工程的施工中，由于施工组织不合理，造成各工种之间的协调配合不好，专业工种之间各自为政的进行施工，结果相互干扰、相互破坏，影响了工程质量。有些工程主体施工结束后，水、电等其它专业队伍才开始进行施工，因此违背了施工程序，造成在承重墙、梁、板、柱上随意凿沟开洞，成为破坏主体结构、甚至影响结构安全的质量通病。由于弱电工程的设计往往与主体结构施工不同步，有的在装饰工程已经大部分完成后才进行施工，因此出现的以上问题就更为严重。再有，由于对混凝土搅拌站的管理重视不够、制度不健全或不落实，造成混凝土配比计量偏差过大，严重影响了混凝土的强度。所以要消除工程质量通病，首先就要从加强质量管理入手，防控通病的发生。重点采取以下几方面措施：1、加强宣传力度，提高人们对工程质量通病危害性的认识。治理通病重在预防。要提高有关管理人员在思想上对防控工程质量通病重要意义的认识，要广泛宣传工程质量通病对建筑工程产生的影响和危害，并通过典型案例宣传、实例剖析等方式，提高有关人员对通病危害性的认识，要切实把防控工程质量通病作为工程建设管理中的一件大事来抓，尤其是对一些常见的、危害性较大的质量通病，更要进行大力宣传，形成人人皆知、老鼠过街人人喊打、人人诛之的局面。2、要加强从业人员的岗位培训，提高施工管理人员和操作者的专业技术水平，增强其责任心。要使其掌握防控通病的主要方法，并能严格按批准的施工组织设计、施工方案和技术措施进行精心管理和操作，要真正做到内业指导外业；施工组织设计，施工方案和技术措施要统筹兼顾各专业的相关问题，尤其是各专业工种间的相互配合问题。施工方案和技术措施中要有防治通病的专篇，且针对性要强，措施要具体。3、要建立健全各项施工质量管理的规章制度，完善质保体系。以制度做保障，加强施工过程中的质量控制。做到每个分项的每个施工部位都能责任到人，且留有记录，使其具有可追溯性。4、要严格按照国家和地方施工质量验收标准所规定的质量验收责任、程序和验收方法进行验收。施工单位要严格执行三检制，并严格履
砌筑工程质量通病及预防措施(标准版)
砌筑工程质量通病及预防措施 (标准版) Security technology is an industry that uses security technology to provide security services to society. Systematic design, service and management. ( 安全管理 ) 单位：______________________ 姓名：______________________ 日期：______________________ 编号：AQ-SN-0354
砌筑工程质量通病及预防措施(标准版) 目前，框架结构填充墙，设计使用的材料有多孔砖、空心砖、加气混凝土砌块等材料。质量投诉填充墙砌体裂缝，特别是外墙墙体于框架梁底的裂缝的问题，从材料使用上看，填充材料使用加气混凝土砌块比较多，其次使用空心砖砌体，使用多孔砖的比较少。 1、施工顺序及组织不符合日砌高度不超过一步脚手架的规定。住宅楼的填充墙高度2.2～2.4m之间，一次性组砌到梁底。 措施建议：填充墙按要求应分4段组织施工，即未搭架组砌第一段，搭架组砌第二段，待第二段施工后7～10天后施工第三段（填砌梁底的斜砖、顶砖），再粉刷前施工第四段（填塞梁底的缝隙）。 2、砖缝厚薄不均，多数组砌前，没有进行施工组织设计，未立皮数杆，砌到哪算到哪，以致部分填充墙墙体上方出现平砖、半砖、甚至有的还出现碎砖。
措施建议：组砌前要进行施工设计，计算好皮数杆，用规范允许范围的砂浆厚度调整皮数，个别部位经调整，还难以符合要求的，可以在楼面用1：3水泥砂浆调整。 3、通缝、透缝，竖缝砂浆宽窄不一，半砖、断砖上墙，缝隙无砂浆。出现较多的是在加气混凝土砌块组砌的填充墙上。 措施建议：一要熟悉不同的砌体，对通缝的不同规定；二在组砌前，除了要立皮数杆外，还要摆砖，确定每层砖的竖缝宽度后再组砌，避免立缝出现透缝或瞎缝。 4、外墙梁底收缩裂缝。经查看，采用加气砌体的占大多数。主要原因是，多数施工单位不了解加气砌体的特性，本身砌块的强度较低，符合要求的强度仅有M3，现行规范又取消了M2.5,最低标号的砂浆为M5，而这种砌体比较理想的砌筑砂浆是M3.5～4.0，砌筑时采用的砂浆强度比较高，多数在M10以上，加上目前砌体组砌后，没有养护的要求。所以，很容易出现收缩（下降）偏大、砂浆与砌体离析的现象。 措施建议：外墙墙体尽量设计不要选用加气混凝土砌块。如果
安装工程质量通病防治方案
安装工程质量通病防治方案 一、给排水、消防工程 1、常见质量通病及原因分析 1.1给水管道水流不畅，甚至有堵塞出现这种现象的原因是未清除管内杂物和断口毛刺，螺纹接口填料是四氟乙烯生料胶、避免排水管不畅和堵塞： 1.2防止消火栓安装不符合规定,影响启闭使用,具体表现在消火栓口不朝外,在箱内安装位置不符合规定,影响使用或不起作用。出现这种现象的原因是安装人员缺乏消火栓灭火常识,未按照施工规范及室内消火栓图集施工:消火栓尺寸小于规定植,栓口无法朝外,栓阀起闭困难。 1.3消火栓箱配置不齐全,影响消防灭火。 1.4排水管排水不畅或堵塞，具体表现在排水系统使用后，排水不畅或堵塞，地漏冒水，地面被淹。出现这种现象的原因是安装前未彻底清除排水管及 零部件内部的杂物和沙粒：排水里径偏小，油脂悬浮物粘结管壁；排水 横管坡度不均或倒坡；排水管甩口风度不严或不及时，或冲洗地面时有 泥砂等杂物流入地漏和排水管内；接口麻丝、水泥填料和工具落入管内 未取出；管道预埋时，管件选用不当，局部阻力大；未按照规范做罐水、 通水及通球试验或实验不合要求。 1.5排水管道甩口不准，立管坐标超差具体表现在排水管道甩口不准，立管向上施工时，离墙太近，甚至被抹入墙内。地漏安装偏高、地面积水不能排除；地漏周围渗漏。具体表现在地漏偏高，地面积水不能排除；地漏周围渗漏。 1．质量通病防治方法 2.1管道安装前应清除管内杂物、毛刺、排水横管坡度不均或倒坡，管口应及时封堵，冲洗地面时防止砂浆等杂物流入地漏和排水管内，按照规范做罐水、通水、球试验，要求每个班组必须做到： 21.1安装前必须认真检查每根管道, 清除管内杂物、毛刺、不合格管材、管件不得使用。 21.2在施工中对各管口要及时进行可靠的封堵保护。 21.3排水横管必须按设计和规范坡度施工,严禁倒坡。 21.4立管和横管检查口严格按设计和规范设置。 21.5管道施工完毕必须进行灌水、通水和通球试验。 21.6室内消火栓安装应按国家标准图集施工,消火栓箱尺寸必须满足消火栓安装要求,栓口朝外,不得倾斜安装。 21.7消火栓安装位置必须按设计图纸要求布置。 21.8在交付使用前必须将消火栓箱内水枪、水带、接扣等配置齐全，按规定排列整齐，并按规定进行抽样和试验合格。 2．消火栓安装时应注意以下几点： 22.1室内消火栓结构、规格尺寸应根据设计的不同类型应按照国家标准图集施工，消火栓箱规格、尺寸必须满足消火栓安装要求，栓口应朝外，不得倾斜安装。22.2安装乙型单栓消火栓时，须保证阀门中心距地面 1.10m±0.02m,距箱侧面0.01mm，距箱后内表面100±5mm。 22.3消火栓安装位置应根据设计图纸要求进行施工，在常有人出入的楼梯间、走廊、大厅及有车间进出口等明显处，应设消火栓。 22.4消火栓箱栓门要用玻璃门，禁用铁皮门，并在玻璃门上用红漆标出“消火栓”和“火警119”字样。
工程质量通病方案
泸州绿苑?阳光水岸B区2号楼工程 质量通病防治 措施方案 泸州市第七建筑工程公司 2008 年4 月10 日 四川精正监理有限公司：现场代表： 泸州市第七建筑公司：项目经理： 2008年 4 月10 日
一、工程慨况 泸州汇绿苑?阳光水岸B区2号楼工程是由泸州市第七建筑工程有限公司承建，重庆市大恒建筑设计有限公司设计的高层电梯住宅楼。该工程地处泸州市杜家街（原泸州市水稻所）。建筑造型典雅大方，充分体现了现代建筑风格的特点。建筑设计注重人性化，充分满足采光、通风等生态居住环境的各项要求。 本工程为高层电梯住宅楼，I类建筑。结构安全等级为二级，抗震设防烈度为6度, 地下工程防水等级为n级，建筑设防类别为丙类。本工程总建筑面积25000吊,层高3.0m。 二、管理措施 1、认真编写《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》，经监理单位审查、建设单位批准后实施。 2、做好原材料、构配件和工序质量的报验工作。在采用新材料时，除应有产品合格证、有效的新材料证书外，还应进行必要的检测。 3、记录、收集和整理通病防治的方案、施工措施、技术交底和隐蔽验收等相关资料。 4、根据经批准后的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》，对作业班组进行技术交底，样板引路。 5、工程完工后，总包单位应认真填写《住宅工程质量通病防治内容总结报告》。 三、人工挖孔桩基础工程质量通病的防治措施 1、施工机械必须鉴定合格，计量设备应经计量标定且能保证正常工作，主要工种施工人员应持证上岗。 2、施工中采用的钢材、水泥、砂子、石子、外加剂等材料应有出厂合格证，进场要进行外观等检查，需要进场检验的应按规定抽样检测，不符合要求的不得使用。 3、本工程桩基础工程施工中，应保证有效桩长和进入持力层深度。本工程是以持力层控制，应对持力层岩（土）性质进行鉴别验收，在清孔，孔底沉渣（虚土）厚度满足设计要求后，及时封底和浇筑混凝土。 4、桩基验收前，按规定和相关文件规定进行桩身质量检验。结构不符合要求的，在扩大检测和分析原因后，由设计单位核算出具处理方案进行加固处理。 四、桩身质量不符合要求 1、桩基础施工时应严格监测，垂直偏差应小于0.5%。 2、采用砖护壁时，不应干码堆砌、砌体、砌筑质量及砂浆试块的留置应符合砌 体验收规范的要求，砌体与土体之间必须用M5.0以上的砂浆填实。 3、持力层为砂岩时，验孔后，在浇筑混凝土前应把桩底的浮渣清楚干净。 4、混凝土浇筑前应对孔中积水排除干净，混凝土浇筑时，应采用串筒或溜槽，每次浇筑混凝土的厚度不大于振捣棒振捣深度的 1.5 倍，当孔中积水较多时，必须采 用水下灌注。
装饰工程质量通病防治方案
装饰工程质量通病防治方案 一．防止内外墙空鼓开裂的措施： （一）砌筑阶段的控制要点 1.本工程“广州市宝兴商住小区工程项目”位于广州市天河 区东圃珠村，西临中兴花园与盈彩美居。由广州市宝兴房地产开发有限公司投资兴建，广州瀚华建筑设计有限公司设计。该工程性质为两栋住宅楼及一幢商业楼，分别为A-1、A-2住宅楼，地上27层，高为86.4m；G-2商业楼，地上3层，高为15.85m；地下1层，剪力墙框架结构，总面积42698㎡。工程于2014年3月18日开工，计划于2016年3月25日完工；目前本工程正在进行主体结构装饰装修施工（承重墙体、外墙外立面的找平层/防水层等中间层、初装修交楼标准区域的墙面找平层、地面找平层、天棚找平层、抹灰层、墙面地面防水层）、建筑屋面保温（找平层、保温层、防水层、细部构造）。 2.施工时所用的砌块产品，几何尺寸、物理性能均应满足要 求，出厂必须有合格证和检验报告，不足一个月的砌块不得进行砌筑。 3.砌筑砂浆应采用中粗砂，严禁使用山砂和混合砂。 4.砌块在砌筑前1-2天应浇水湿润，含水率宜为8%-12%，禁
止使用干砌块和含水率饱和的砌块。 5.填充墙砌至梁底板底时应留有一定的空隙，填充墙砌筑完 并间隔15d以后方可将其补砌挤紧，补砌时对双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实。 6.砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋砼窗台梁，高 度不小于120mm，纵筋不少于4?10，箍筋?6@200，在标准层窗台标高处设置通长现浇钢筋砼板带，房屋两端顶层砌体沿高度方向应设置间隔不大于 1.3m的现浇钢筋砼板带，板带的砼强度等级不应小于C20，纵向配筋不宜小于3?8。 7.顶层圈梁高度不宜超过240mm，顶层砌筑砂浆的强度等 级不应小于M7.5。 8.主体与阳台栏板之间的拉接筋必须预埋。 （二）粉刷阶段的控制要点 1．在砌体与梁、柱、剪力墙结合处订挂1厚的钢板网，网格20×20，宽度应大于300，用钢钉或射钉每200加铁片固定，挂网应做到平整、牢固。 2．外墙粉刷应采用保温砂浆。 3．砌体结构砌筑完成后宜60d后再抹灰，不得少于30d。 4. 砌块墙抹灰前应修补灰缝，清扫墙面，除去粘结灰浆，并提前1-2天浇水湿润，保证墙体表面吸水深度控制在20左右，勾缝、堵洞口、架眼，灰缝修补用砂浆应与抹灰砂浆强度一