建筑工程定额与预算第二版
《建筑工程定额与预算》教材
《建筑工程定额与预算》前言《建筑工程定额与预算》是建筑类的一门主要专业课，不仅我们造价专业要学，房建专业、房地产专业等都要学习这门课，它是建筑企业进行现代科学管理的基础。
本门课主要研究建筑产品的生产成果和生产消耗之间的数量关系，从研究完成一定建筑产品的生产消耗数量入手，找出规律，合理地确定确定单位建筑产品的数量标准（定额）和建筑产品的计划价格（预算），并在此基础上，加强建筑企业管理和经济核算，力求用最少的人力、物力和财力，生产出更好、更多的建筑产品。
通过本门课的学习，使同学们能够准确地使用定额，合理地运用建筑产品的价格构成来正确计算出建筑产品的价格，也就是建筑工程造价，从而达到降低工程成本、节约建设资金和提高经济效益的目的。
这既是本课程的首要任务，也为同学们日后走向工作岗位奠定一个良好的、扎实的基础。
课程的主要内容包括三大部分，共八章，68 个学时，其中：理论教学50学时，实验与实训16学时，机动2学时（用于阶段考试或补充新知识、新技术）。
第一部分：建筑工程定额由于定额是编制预算、进行工程拨款、竣工结算以及编制招标标底和投标报价的依据，所以，通过前三章的学习，使同学们了解基本建设、定额的编制与应用以及调整和换算等内容，重点学会定额的应用。
根据我院所处的地理位置，我将重点介绍福建2001 预算定额的应用。
第二部分：建筑工程概预算建筑产品的单件性决定了它不能象一般的工农业产品那样有统一的价格，能批量生产，它必须而且只能通过编制施工图预算来确定它的价格----工程造价。
各建筑企业为了搞好经营管理、合理地使用国家建设资金，及时、完整、准确地编制建筑工程预算就显得尤为重要了。
这部分内容我们以一般土建工程施工图预算的编制为重点，讲述编制施工图预算的原则、方法、程序，重点学会分部分项工程工程量的计算，正确地套价，使在座的各位能达到独立、准确地编制一般土建施工图预算的目的，这既是本门课的核心，也是重点，希望大家在学习过程中引起重视。
8.预算定额的编制(第二版)——【工程建设定额实务】
模块五教学单元1 预算定额的编制 四、建筑工程预算定额的作用
1. 确定和控制建安工程造价的基础
4. 施工企业进行经济核算的依据
2. 对设计方案进行经济分析的依据 5. 编制招标控制价、投标报价的基础
3. 编制施工组织设计的依据
6. 编制概算定额和概算指标的基础
（1）底宽0.8m以内占50%，1.5m以内占40%， 3m以内占10%。
（2）底宽3m以内单面抛土按50%。 （3）人工幅度差按15%计。 则每1m3挖土人工定额为：
模块五教学单元1 预算定额的编制
预算定额人材机消耗量指标的确定 主要材料
材料消耗量指标
辅助材料 周转材料 其他材料
模块五教学单元1 预算定额的编制
0.170 0.050
0.110 -
3-68
硅酸盐砌 块墙
1599
306.80 1285.08
7.15
11.800
8.800 0.260 0.930 0.600 4.500
0.160 -
模块五教学单元1 预算定额的编制
从表中可知每10m3加气混凝土砌块墙项目，定额编号为3-67。 人工费=10.400×26.00=270.40（元） 材料费
（3）砌筑10m3毛石砌体需200L砂浆搅拌机5.5台班，机械幅 度差为15%。
模块五教学单元1 预算定额的编制
• 试计算： • （1）砌筑每1m3毛石护坡工程的人工时间定额 和产量定额。 • （2）假设当人工日工资标准为22元/工日，毛石 单价为58元/m3；M5.0水泥砂浆单价为121.76元 /m3；水单价为1.80元/m3；其它材料费为毛石、 水泥砂浆和水费用的2%。200L砂浆搅拌机台班费 为45.5元/台班。试确定每10m3砌体的单价。 • （3）若毛石护坡砌筑砂浆设计变更为M10水泥 砂浆, 该砂浆现行单价143.75元/m3, 定额消耗量 不变，每10m3砌体的单价又为多少？
《工程建设定额原理与实务(第2版)》电子教案 第八章
• （２）建筑面积是检验控制工程进度和竣工任务的重要指标。 • （３）建筑面积是审查评价建筑工程单位造价标准的主要衡量指标。
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第一节 建筑面积计算规则
• （４）建筑面积是计算面积利用系数，简化部分工程量的基本数据。 • （５）建筑面积是划分工程类别大小的划分标准之一。
• （１３）建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层 高在２．２０ｍ 及以上者，应计算全面积；层高不足２．２０ｍ 者 ，应计算１／２面积。
• （１４）设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应 按其底板面的外围水平面积计算。
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第一节 建筑面积计算规则
• 层高在２．２０ｍ及以上者，应计算全面积；层高不足２．２０ｍ者 ，应计算１／２面积。
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第一节 建筑面积计算规则
• 二、建筑面积的作用
• 建筑面积是衡量建设规模，考察投资以及有关经济核算的综合性指标 ，因此，审核建筑面积工程量计算的正确，不仅有利于建筑工程有关 分项工程的工程数量和费用的计算，而且对于工程建设的各有关方面 （如计划、统计、基建会计、设计、施工等）贯彻执行国家的工程建 设方针政策具有重要的指导作用。
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第一节 建筑面积计算规则
• （１１）建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊 ，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在２．２０ｍ 及以上者 ，应计算全面积；层高不足２．２０ｍ 者，应计算１／２面积。有 永久性顶盖无围护结构的，应按其结构底板水平面积的１／２计算。
• （１２）有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面 积的１／２计算。
建筑工程计量与计价 第2版 学习情境二 房屋建筑与装饰工程预算定额
单元1
• 三、房屋建筑与装饰工程预算定额的组成 ❖主要由内建工（2017）558号文件、总说明、目录
、分部说明及工程量计算规则、定额项目表、附录 六项内容组成。
(5)关于水平和垂直运输
• 1)材料、成品、半成品：包括自施工单位现场仓库或现场指定堆放地点运至安 装地点的水平和垂直运输。
• 2)建筑物、构筑物垂直运输檐高以设计室外地坪标高作为基准面。 • ①平屋顶建筑，算至檐口滴水处标高，如图2-1所示； • ②有女儿墙的建筑，算至屋顶结构上皮标高，如图2-2所示 • ③坡屋顶或其他曲面屋顶算至墙的中心线与屋面板焦点的高度，如图2-3所示； • ④阶梯式建筑物按最高层的建筑计算檐高，如图2-4所示； • ⑤构筑物算至构筑物本身的顶端高度(不包括避雷针、航标指示灯)； • ⑥突出屋面的水箱间、电梯间、亭台楼阁等均不计算檐高。 • (6)本定额按建筑面积计算的综合脚手架、垂直运输、超高增加费等，是按整体
其 中： 人工费 35.63m3×94.18元/ m3=3356元
• 3.定额的换算
•
当工程项目的设计要求或现场实际情况的某些部分，与定额项
目的内容及条件不完全一致时，定额中规定允许换算，则应根据定
额的有关规定进行换算。
•
常见的换算类型有运距换算、厚度换算、配合比换算、系数换
算、现场搅拌砼换算。
• （4）配合比换算 • 定额换算的基本思路 • • 换算后基价=换算前基价+换入费用-换出费用 • 换算后基价=换算前基价+定额含量×（设计强度等级单价-定额
• 【例2-2】84.20m3毛石条形基础，砂浆采用预拌混合砂浆M10， 计算分部分项工程费并提取人工费。
• 解：根据定额项目表2-2进行计算，费用计算见表2-3 。
建筑工程定额与预算2-1
通过编制预算，确定施工项目的计划成本，为项目经理部进行成本控制提供依据。同时， 也是施工企业进行经济活动分析的依据。
施工企业进行统计工作，计算实际完成工作量及工程进度的…
通过编制预算，可以确定工程的计划成本，通过实际完成工程量与预算的对比，可以计 算实际完成工作量及工程进度。
合理安排施工进度和劳动力、材料、机械的消…
建筑工程定额可以作为合理安排施工进度和劳动力、材料、机械的消 耗量的依据，有助于提高施工效率和管理水平。
进行经济核算的重要依据
建筑工程定额是施工企业进行经济核算的重要依据，通过定额可以计 算出施工企业的成本和利润水平。
建筑工程预算的基本
02
概念
建筑工程预算的定义
它是由国家或地区建设行政主管部门根据合理的劳动组织、材料消耗以及机械台班使用量等标准进行统 一制定的。
建筑工程定额是工程建设中重要的技术经济指标之一，对工程造价的确定和控制起着决定性的作用。
建筑工程定额的分类
按生产要素分类
建筑工程定额可以分为劳动定额、材料消耗 定额和机械台班定额。
按用途分类
建筑工程定额可以分为施工定额、预算定额、 概算定额和估算指标等。
建筑工程定额与预算21
目 录
• 建筑工程定额概述 • 建筑工程预算的基本概念 • 建筑工程定额的应用 • 建筑工程预算的编制方法 • 建筑工程预算的审核与控制
01
建筑工程定额概述
建筑工程定额的定义
建筑工程定额是指在正常施工条件下，完成一定计量单位合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械 台班和资金的数量标准。
动态控制法
根据工程进展情况，动态调整预算， 及时发现和解决预算超支问题。
《建筑工程定额与预算》(建筑工程技术专科)
《建筑工程定额与预算》(建筑工程技术专科)建筑工程定额与预算引言概述：建筑工程定额与预算是建筑工程技术专科中非常重要的内容之一。
定额是指在建筑工程中，根据规范和经验总结出来的各项工作量、工程量以及工作时间的标准值。
预算是指根据建筑工程定额和市场价格，对工程所需的材料、设备、劳动力等进行估算，从而确定工程造价的过程。
本文将从定额编制、定额计算、预算编制、预算计算以及定额与预算的关系等五个部分，分别详细阐述建筑工程定额与预算的相关内容。
一、定额编制1.1 定额编制的目的和意义定额编制的目的是为了规范建筑工程的施工过程，确保工程质量和工期的达到要求。
定额编制的意义在于提高工程施工效率，降低工程成本，保证工程质量，为建筑工程的顺利进行提供基础。
1.2 定额编制的原则定额编制应遵循科学性、合理性、可操作性和适用性的原则。
科学性要求定额编制应基于科学的理论和实践经验；合理性要求定额编制应符合实际情况，能够反映出工程施工的真实情况；可操作性要求定额编制应简洁明了，易于操作；适用性要求定额编制应适用于不同类型的建筑工程。
1.3 定额编制的方法定额编制的方法主要包括经验法、测算法和模拟法。
经验法是根据历史数据和实践经验总结出来的定额编制方法；测算法是通过对工程施工过程进行测算和实地观察，得出定额的具体数值；模拟法是通过建立模型和仿真计算，得出定额的数值。
二、定额计算2.1 定额计算的基本原理定额计算是指根据定额编制的标准值，结合具体工程的工作量和工作时间，计算出实际工程所需的材料、设备和劳动力的数量。
定额计算的基本原理是以定额为基础，通过计算和推导，得出工程所需资源的具体数值。
2.2 定额计算的步骤定额计算的步骤包括确定工作量、计算工作时间和计算资源数量。
确定工作量是指根据工程施工的具体情况，确定各项工作的数量和规模；计算工作时间是指根据工程施工的进度和工艺要求，计算出各项工作的时间；计算资源数量是指根据工作量和工作时间，计算出所需的材料、设备和劳动力的数量。
建筑工程定额与预算 第2版 教学课件 ppt 作者 宋芳 余连月 主编 第8章 建筑装饰装修工程费用
三、相关说明
1） 2013年《广西建筑装饰装修工程费用定额》适用于广西 辖区范围内的建筑装饰装修工程、构筑物工程，与广西颁发 的相应工程消耗量定额配套执行。 2）投标报价时，除不可竞争费用、规费和税金按广西现行费 用定额规定的费率计算外，其余各项费用企业可自主确定。 3）建筑装饰装修工程造价未包括检验试验费，仅包括检验试 验配合费。检验试验费应在建设单位的工程建设其他费用中 单独计算，由建设单位和检验试验机构另行结算。 4）2013年《广西建筑装饰装修工程费用定额》未包括的其 他项目，发承包双方可自行补充或约定。
32.15~39.29
26.79~32.75 8.46~10.34 13.39~16.37
0~20
0~16.67 0~5.26 0~8.30
注：编制施工图预算、标底、招标控制价时，表中有费率区间的项目 应按费率区间的中值至上限值取定。一般工程按费率中值取定，特殊 工程可根据工程投资规模、技术含量、复杂程度在费率中值至上限值 间选择，并在招标文件中载明。无费率区间的项目一律按规定的费率 取值。
2.1.1 其中：人工费
3
其他项目费合计
二、工料单价法计价程序（表8-1）
序号 4 项目名称 规费 计算程序 <4.1> + <4.2> + <4.3> + <4.4>
4.1
4.2 4.3 4.4 4.5 5
建安劳保费 (<1.1> + <2.1.1>)×相应费率
生育保险费 (<1.1> + <2.1.1>)×相应费率 工伤保险费 (<1.1> + <2.1.1>)×相应费率 住房公积金 (<1.1> + <2.1.1>)×相应费率 工程排污费 (<1.1> + <1.2> + <1.3> + <2.1.1> + <2.1.2> + <2.1.3>）×相应费率 税前项目费
8.预算定额的应用(第二版)——【工程建设定额实务】
1:3干硬性水泥砂浆铺贴菱形广场砖 硬木长条平口地板铺贴在细木工板上,地板200元/平米 橡胶地板铺在细木工板上,细木工板14.43元/平米 大理石楼梯饰面,大理石1.8平米/平米楼梯 15厚半玻钢化玻璃栏板铝合金扶手,钢化玻璃价150元/平米 20厚水泥砂浆找平层,台阶侧面花岗岩铺贴 砼墙面四遍1:3石灰砂浆粉刷 30厚砖墙面水泥砂浆粉刷三遍 窗台线水泥砂浆粉刷 弧形砖墙面抹水泥砂浆 现浇砼雨蓬水泥砂浆抹灰,翻口高度350cm 柱面1:1.5水泥白石屑斩假石
反挖掘机挖土，三类土，深6m内土壤含水分30% 干铺块石垫层（上有砌筑工程） M5.0混合砂浆砌圆弧形标准砖基础 M2.5混合砂浆砌多孔砖墙（墙厚1砖半） M7.5混合砂浆多孔砖墙（墙厚1/2砖） 静力预应力管桩，桩径500mm，共800m
静压振拔式沉管灌注砼桩C20(40),桩长24，（安放钢筋笼）工程量140m3
某单层厂房沿高12米,试计算满堂脚手架基价 建筑物垂直运输，檐高50m，层高6m，(执行商品泵送混凝土定额) 采用卷扬机带塔的建筑物（檐高30米）垂直运输 房屋桩承台地槽、坑挖土综合，二类土湿土，深4m 烟囱基础挖二类湿土，深5m，坑底面积≤20m2
反挖掘机挖土、自卸汽车运土，运距1000m以内，三类土，深6m内土壤含水分30%，垫板上作业
（元/10m3）
22
应用举例
定额 编号
项目名称
4-131H C25现浇砼矩形柱
计量 单位
10m3
4-127H 杯型基础砼C25（40）浇捣
4-141H
地下室内墙混凝土C30/ P8(40)J浇捣，墙厚C20cm
4-132H 门框混凝土C25（40）
10m3 10m3 10m3
4-135H 框架梁、连系梁混凝土C30（40）浇捣 10m3
《建筑安装工程概预算(第二版)》张国珍课后复习题参考答案
1. 按管理需要的不同，基本建设是如何划分的？答：①按建设性质可划分为新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目、恢复项目；②按建设规模可划分为大型项目、中型项目、小型项目以及特大型项目，是按项目的建设总规模或总投资来确定的；③按项目在国民经济中的作用可划分为生产性项目、非生产性项目；④按建设过程可划分为筹建项目、施工项目、投产项目、收尾项目、停缓建项目；⑤按项目工作阶段可划分为前期工作项目、预备项目、新开工项目、续建项目；⑥按项目隶属关系可划分为中央项目、地方项目；⑦按投资额构成可划分为建筑工程、安装工程、设备工器具及生产用具的购置、勘察设计和其他基本建设工作。
2. 我国工程基本建设程序主要分为哪几个阶段？答：我国工程基本建设程序主要可分为项目建议书、可行性研究报告、初步设计、施工图设计、建设准备、建设实施、竣工验收、后评价等八个阶段。
3.什么是建设项目、单项工程、单位工程、分项工程和分部工程？答：①建设项目是指具有计划任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立的组织形式的基本建设单位。
如一个工厂，一个医院，一所学院等。
在给水排水工程中通常是指城市与工业区的一项给水工程或一项排水工程为建设项目。
一个建设项目中，可以有几个主要工程项目（或称枢纽工程项目），也可能只有一个主要工程项目。
②单项工程又称工程项目，是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力或工程效益的项目。
它是建设项目的组成部分。
如生产车间、办公楼、食堂、图书馆、学生宿舍、住宅楼、一个配水厂等，单项工程是一个复杂的综合体，是具有独立存在意义的一个完整工程、输水工程、净水厂工程、配水工程等，排水工程中的枢纽工程是指雨污水管网、截流干管、污水处理厂、污水排放工程等。
③单位工程是指具有单独设计，独立组织施工的工程，是单项工程的组成部分，一个单项工程按其构成可分为建筑工程、设备安装工程。
④分部工程是单位工程的组成部分，一般是按照建筑物的主要结构，部位和安装工程的种类划分的。
建筑工程定额与预算(第二版)
1.2.6 预备费 按我国现行规定，预备费由基本预备费和涨价 预备费构成。 1.基本预备费
（1） 在批准的初步设计范围内技术设计、施工图设计及 施工过程中所增加的工程和费用，如设计变更、局部地基
（2） 一般自然灾害造成损失和预防自然灾害所采取的措 施费用。实行工程保险的工程项目在计算本费用时，取费
.
1.1.7 工程造价管理的基本内容 工程造价管理的目的，是按照经济规律的要求， 根据社会主义市场经济的发展形势，利用科学的 管理方法和先进的管理手段，合理地确定工程造 价和有效地控制工程造价，以提高投资效益和建
1.工程造价的合理确定
.
2.工程造价的有效控制 所谓工程造价的有效控制，就是在优化建设方
.
2.2.2 建设工程定额的编制程序 1. 制定定额的编制方案 2.
.
3. 确定各个定额项目的消耗指标 (1) 选择定额项目的计量单位 (2) 确定施工方法 (3) 计算工程量及含量测算 (4) 确定定额人工、材料、机械台班消耗量指标
.
4. 编制定额项目表 5. 编制定额说明 6. 修改定稿，颁发执行
定额和专业专用定额三种。全国通用定额是指在 部门间和地区间都可以使用的定额；行业通用定 额是指具有专业特点在行业部门内可以通用的定 额；专业专用定额是特殊专业的定额，只能在指 定的范围内使用。
.
4. 建设工程定额可以分为全国统一定额、行业统一定
额、地区统一定额、企业定额、补充定额五种。 (1) 全国统一定额 (2) 行业统一定额 (3) 地区统一定额 (4) 企业定额 (5) 补充定额
.
2.与工程项目建设有关的其他费用 （1) 建设单位管理费。 （2) 勘察设计费。 （3) 研究试验费。 （4) 临时设施费。
《建筑工程定额与预算》(建筑工程技术专科)
《建筑工程定额与预算》(建筑工程技术专科)建筑工程定额与预算引言概述：建筑工程定额与预算是建筑工程技术专科中非常重要的概念，它们直接影响到建筑工程的设计、施工和预算控制。
建筑工程定额是根据国家有关标准和规范，按照工程量清单和工程施工工艺要求编制的工程项目定额，是建筑工程施工的依据和标准；建筑工程预算是根据建筑工程定额和市场物价，对工程造价进行合理估算和控制的过程。
本文将详细介绍建筑工程定额与预算的相关内容。
一、建筑工程定额1.1 建筑工程定额的概念和作用建筑工程定额是指根据国家有关标准和规范，按照工程量清单和工程施工工艺要求编制的工程项目定额。
它是建筑工程施工的依据和标准，规定了工程项目的各项工程量、材料、设备和人工等内容，为工程施工提供了具体的指导和标准。
1.2 建筑工程定额的编制原则建筑工程定额的编制原则包括科学性、合理性、准确性和规范性。
定额编制应遵循国家有关标准和规范，结合实际工程情况，科学合理地确定各项工程量和工艺要求，确保工程施工的顺利进行。
1.3 建筑工程定额的分类建筑工程定额根据不同的工程类型和施工内容可以分为建筑工程定额、市政工程定额、装饰装修工程定额等。
每种类型的定额都有其特定的内容和要求，施工单位应根据实际情况选择相应的定额进行参考和使用。
二、建筑工程预算2.1 建筑工程预算的概念和作用建筑工程预算是根据建筑工程定额和市场物价，对工程造价进行合理估算和控制的过程。
预算是建筑工程施工的重要环节，它直接影响到工程的投资规模和质量标准，是施工单位进行工程决策和管理的重要依据。
2.2 建筑工程预算的编制方法建筑工程预算的编制方法包括清单预算法、单位工程造价法和参数估算法等。
清单预算法是根据工程量清单和定额细目进行逐项计价，单位工程造价法是根据单位工程的造价进行总体估算，参数估算法是根据历史数据和参数进行工程造价的估算。
2.3 建筑工程预算的控制和管理建筑工程预算的控制和管理是建筑工程施工过程中的重要环节，需要建立科学的预算管理体系和控制机制。
建筑工程定额与预算 第2版课件第1章 绪论
二、我国现行建设项目总投资组成
三、建筑工程计价的概念
建筑工程计价，就是对建筑工程产品价格的计算。
建筑产品具有建设地点的固定性、施工的流动性、 产品的单件性，施工周期长、涉及部门广等特点， 每个建筑产品都必须单独设计和独立施工才能完成。 所以，每个建筑产品必须单独计价，且建筑产品价 格必须由特殊的计价方式来确定。
使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用 工程量清单计价方式。
工程量清单计价方式是由招标人编制工程量清单， 并作为招标文件的组成部分提供给投标人，由投 标人根据企业自身情况自主报价，并按照经评审 低价中标的工程造价计价方式。
第1章 绪论
教学目标 通过学习，要求学生能了解本课程研究的对象
与任务、基本建设的内容及分类、基本建设程序； 熟悉建筑工程计价的概念及特点；掌握基本建设项 目的划分、建筑工程计价文件的分类及建筑工程计 价的方式 。
教学重点
建筑工程计价的概念及特点、基本建设项目的划分、 建筑工程计价文件的分类及建筑工程计价的方式 。
一、工程造价的含义 工程造价是指工程产品的建造价格，工程泛指一切
建设工程。工程造价有两种含义： 第一种含义是指建设一项工程预期开支或实际开支
的全部固定资产投资费用，也就是一项工程通过建 设形成相应的固定资产、无形资产所需一次性费用 的总和。显然，这一含义是从投资者——业主的角 度来定义的。 第二种含义是指工程价格，即为建成一项工程，预 计或实际在建设各阶段（土地市场、设备市场、技 术劳务市场以及有形建筑市场等）交易活动中所形 成的工程价格之和。显然，工程造价的第二种含义 是以市场经济为前提，以工程发包与承包的价格为 基础。本教材中工程造价特指施工发承包工程价格。
建筑工程产品的价格由成本、利润及税金组成。
《工程建设定额原理与实务(第2版)》电子教案 第四章
工定额综合性大，包含更多的可变因素，需要保留一个合理的水平幅 度差。
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第二节 预算定额编制的原则、依据和步 骤
• （４）为了提高我国建筑安装工业化水平，在确定采用新技术、新结 构、新材料的定额项目水平时，要考虑对提高劳动生产率水平的影响 ，也要考虑施工企业因此而支出的劳动消耗。
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第二节 预算定额编制的原则、依据和步 骤
• 对一些工程内容，应当允许换算。对变化小，影响造价不大的因素， 通过测算综合取定合理数值后应当定死，不允许换算。
• ３． 坚持由专业人员编审的原则 • 编制预算定额有很强的政策性和专业性，既要合理地把握定额水平，
又要有反映新工艺、新结构和新材料的定额项目，还要推进定额结构 的改革。因此，必须改变以往临时抽调人员编制定额的做法，建立专 业队伍，长期稳定地积累经验和收集资料，不断补充和修订定额，促 进预算定额适应市场经济的要求。 • ４． 平均水平原则
虑不同企业、不同地区、不同工人之间存在的水平差距，反映大多数 地区、企业和工人经过努力而能够达到和超过的水平。因此，预算定 额基本上反映了社会平均水平，预算定额中的人工、材料、机械台班 消耗量不是简单套用施工定额水平的合计。施工定额是按社会平均先 进水平来确定其定额水平，它比预算定额的水平要高出１０％～１５ ％。并且预算定额同施工定额相比包含了更多的施工定额中没有纳入 的影响生产消耗的因素。
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第二节 预算定额编制的原则、依据和步 骤
• ２． 简明准确和适用的原则 • 由于预算定额与施工定额有着不同的作用，所以对简明适用的要求也
建筑工程定额与预算(共计359页)
建筑工程定额概述 工程建设概预算概述 工程造价基本计算方法
第一节 建筑工程定额概述
1）劳动定额 2）预算定额 3）概算定额 4）概算指标
三、施工定额
1.施工定额及其性质 1）施工定额的定义 2）施工定额的性质 2.施工定额的作用 1）施工定额是施工单位编制施工组织设计和施工作业计划的依据； 2）施工定额是组织和指挥施工生产的有效工具
1.劳动消耗定额的概念 2.劳动消耗定额的表达形式 1）时间定额 ①时间定额的概念 ②时间定额包含的内容(准备与结束;基本;辅助;不可避免中断;休息) ③时间定额的计算方法:时间定额=1/每工产量 2）产量定额 ①产量定额的概念 ②产量定额的计算方法:每工产量定额=1/单位产品的时间定额 3）时间定额与产量定额的关系
第三节 劳动消耗定额
第三节 劳动消耗定额
第三节 劳动消耗定额
二、劳动定额的作用
1.制定预算定额的依据 2.计划管理的依据 3.衡量劳动生产率的标准 4.施工单位经济核算的依据
三、制定劳动定额的原则
1.取平均先进水平 2.产品要符合质量要求 3.合理的劳动组织 4.明确劳动手段和对象 5.简明适用
四、建筑工程造价的计价特点
1.单件性计价 2.多次性计价 3.组合性计价
五、工程建设的概预算文件
1.建设项目总概算书 2.工程项目（单项工程）综合概算书 3.单位工程概算书 4.工程建设其他费用概算书
第二节 工程建设概预算概述
六、不同建设阶段工程概预算的编制要求
第二节 工程建设概预算概述
七、工程建设概算的作用
第三节 劳动消耗定额
四、制定劳动定额的方法
1.技术测定法 步骤：①测定基本工作时间、准备和结束工作时间、不可避免的中断时间、
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1.1.5 工程造价相关概念
1.静态投资与动态投资 2.建设项目总投资 3.固定资产投资 4.建筑安装工程造价
1.1.6 工程造价管理的概念 与工程造价的概念相对应，工程造价管理的概 念也有两种，即建设工程投资费用管理和工程价 格管理。
解：专用工具费=（20+2+0.4）×1.5%万元=0.336万元 废品损失费=（20+2+0.4+0.336）×10%万元=2.274万元 包装费=（20+2+0.4+0.336+2.274+5）×1%万元=0.300 利润=（20+2+0.4+0.336+2.274+0.3）×7%万元=1.772 增值税=（20+2+0.4+0.336+2.274+5+0.3+1.772） ÷(1-0 17)×17%万元-0=6.751万元
建设工程投资费用管理，它属于投资管理范畴。 工程价格管理，它属于价格管理范畴。
1.1.7 工程造价管理的基本内容 工程造价管理的目的，是按照经济规律的要求， 根据社会主义市场经济的发展形势，利用科学的 管理方法和先进的管理手段，合理地确定工程造 价和有效地控制工程造价，以提高投资效益和建
1.工程造价的合理确定
1.建设项目 2.单项工程 3. 4.分部工程 5.分项工程
1.1.3 工程造价的特点，决定了工程造价的计价特征。 了解这些特征，对工程造价的确定与控制是非常
1. 2.多次性计价特征 3. 4.方法的多样性特征
1.1.4 工程造价的分类
工程造价可以根据不同的建设阶段、工程对象 (或范围)、承包结算方式等进行分类。按工程建设
2.工程造价的有效控制
所谓工程造价的有效控制，就是在优化建设方 案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段， 采用一定的方法和措施把工程造价的发生控制在 合理的范围和核定造价限额以内，以求合理使用 人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会 效益。
（1） 以设计阶段为重点的建设全过程造价控制。
（2） 主动控制，以取得令人满意的结果。
第二种含义：工程造价是指工程价格，即为建成一项工程， 预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及 承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建 设工程总价格。
2.工程造价的特点
（1） 工程造价的大额性。 （2） 工程造价的个别性和差异性。 （3） 工程造价的动态性。 （4） 工程造价的层次性。 （5） 工程造价的兼容性。
1.1 建设工程造价概述 1.1.1 工程造价的概念及特点 1.
工程造价的直意就是工程的建造价格。这里所 说的工程，泛指一切建设工程，它的范围和内涵 具有很大的不确定性。其含义有两种：
第一种含义：工程造价是指进行某项工程建设花费的全部 费用，即该工程项目有计划地进行固定资产再生产、形成 相应无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。
1.设备购置费
设备购置费=设备原价+设备运杂费
（1) 国产设备原价
例1-1 某工厂采购一台国产非标准设备，制造厂 生产该台设备所用材料费20万元，加工费2万元， 辅助材料费4 000元，专用工具费率1.5%，废品 损失费率10%，外购配套件费5万元，包装费率 1%，利润率7%，增值税率17%，进项税额为0， 非标设备设计费2万元。求该国产非标准设备的 原价。
图1-2 我国现行投资构成与工程造价构成
1.2.2 世界银行工程造价的构成 世界银行、国际咨询工程师联合会对项目的总 建设成本作统一规定，它由项目直接建设成本、 项目间接建设成本、应急费和建设成本上升费四 项费用组成。
1. 2.项目间接建设成本 3. 4.
1.2.3 设备及工、器具购置费用
设备及工、器具购置费用是由设备购置费和工 具、器具及生产家具购置费组成的，它是固定资 产投资中的积极部分。在生产性项目建设中，设 备及工、器具购置费用占工程造价比重的增大， 意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。
（3） 技术与经济相结合是控制工程造价的有效手段。
1.1.8
工程造价管理的组织，是为组织实现工程造价 管理目标，与造价管理功能相关的有机群体。工 程造价管理组织分为以下三个系统。
1. 2.
3.
1.2 建设工程造价的构成 1.2.1 我国现行投资构成与工程造价构成 投资构成含固定资产投资和流动资产投资两部分
3.
（1) 联合试运转费。 （2) 生产准备费。 （3) 办公和生活家具的购置费。
1.2.6 预备费 按我国现行规定，预备费由基本预备费和涨价 预备费构成。 1.基本预备费
（2) 土地使用权出让金。
2.与工程项目建设有关的其他费用
（1) 建设单位管理费。 （2) 勘察设计费。 （3) 研究试验费。 （4) 临时设施费。
（5) 工程监理费。 （6) 工程保险费。 （7) 供电贴费。 （8) 施工机构迁移费。 （9) 引进技术和进口设备其他费。 （10) 工程承包费。
2.定额计价体系建筑安装工程费用的构成 3.清单计价体系下建筑安装工程费用的构成 4.国外建筑安装工程费用构成
1.2.5 工程建设其他费用，按其内容可分为三类。第 一类指土地使用费；第二类指与工程项目建设有 关的其他费用 ；第三类指与未来企业生产经营有 关的其他费用。
1.土地使用费
1) 一般商品价格的职能。
1) 价格的基本职能。 ① 表价职能。 ② 调节职能。
2) 价格的派生职能。
① 核算职能。 ② 分配职能。
（2) 工程造价的职能。
1) 预测职能。 2) 控制职能。 3) 评价职能。 4) 调控职能。
1.1.2 建设工程项目是一个系统工程，为适应工程管 理和经济核算的需要，可以将建设工程项目由大
=(20+2+0.4+0.336+2.274+0.3+1.772+6.751+2+5) 万元=40.833
（2） 进口设备原价的构成及计算。 （3) 设备运杂费。
2.工具、器具及生产家具购置费 工具、器具及生产家具购置费=设备购置费×规定费率
1.2.4 1.建筑安装工程费用内容
（1） 建筑工程费用。 （2） 安装工程费用内容。