城市总体规划专题讲义模版(PPT54张)
合集下载
我国城市的总体规划(ppt 82页)
我国城市总体规划 发展历程、问题与展望
城市总体规划
综合研究和确定城市性质、规模和 空间发展状态，统筹安排城市各项建设用 地，合理配置城市各项基础设施，处理好 远期与近期建设的关系，指导城市合理发 展。
总体规划层次 详细规划层次
区域性规划（或城镇体系规划）
城市总体规划
分区规划 控制性详细规划
城市设计
etc; Responsive listening: exercising empathetic
understanding of issues and concerns Informing and educating the public about the
planning process
3、俄罗斯城市总体规划编制： 以莫斯科总体规划为例
与国民经济与社会发展规划关系
总体规划虽说在整个规划体系中起承上启下的作用，但实际操作起来， 它与上下规划层的协调性不强：对上总规考虑区域社会经济发展条件不 够，对下，总规对详规的指导性不强。
与土地利用规划关系
与土地利用总体规划之间的矛盾：1、对于城市总体规划和土地利用规 划谁为上一层这个问题，意见产生分歧；2、两规用地分类存在差别；3、 两种规划关于城市建设用地规模的定义不同；4、工作路线不同。
Suburban
Neighborhoods Growth Management Area—郊 区社区发展控制区
该地区房屋质 量与价格都呈 现多样化
Future Growth Area—远期发 展区
Rural Area—农 业区
.
Open Space Subdivisions—开 敞空间细部
用于街道、庭院、 房屋的区域
修建性详细规划
城市总体规划
综合研究和确定城市性质、规模和 空间发展状态，统筹安排城市各项建设用 地，合理配置城市各项基础设施，处理好 远期与近期建设的关系，指导城市合理发 展。
总体规划层次 详细规划层次
区域性规划（或城镇体系规划）
城市总体规划
分区规划 控制性详细规划
城市设计
etc; Responsive listening: exercising empathetic
understanding of issues and concerns Informing and educating the public about the
planning process
3、俄罗斯城市总体规划编制： 以莫斯科总体规划为例
与国民经济与社会发展规划关系
总体规划虽说在整个规划体系中起承上启下的作用，但实际操作起来， 它与上下规划层的协调性不强：对上总规考虑区域社会经济发展条件不 够，对下，总规对详规的指导性不强。
与土地利用规划关系
与土地利用总体规划之间的矛盾：1、对于城市总体规划和土地利用规 划谁为上一层这个问题，意见产生分歧；2、两规用地分类存在差别；3、 两种规划关于城市建设用地规模的定义不同；4、工作路线不同。
Suburban
Neighborhoods Growth Management Area—郊 区社区发展控制区
该地区房屋质 量与价格都呈 现多样化
Future Growth Area—远期发 展区
Rural Area—农 业区
.
Open Space Subdivisions—开 敞空间细部
用于街道、庭院、 房屋的区域
修建性详细规划
第五章城市总体规划和详细规划ppt课件
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的，应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失，增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
二、详细规划
国标《城市规划基本标准术语》： 城市详细规划是“以城市总体规划或分区规
划为依据，对一定时期内城市局部地区的土地利用、空间
环境和各项用地所作的具体安排”。
城市规划区：指城市 市区、近的区域。
（4）确定城市对外交通系统的布局以及车站、铁路枢纽、 港口、机场等主要交通设施的规模、位置，确定城市主、
次干道系统的走向、断面、主要交叉口形式，确定主要 广场、停车场的位置、容量。
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的，应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失，增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
（二）城市建设用地。包括：规划期限内城市建设用地的 发展规模、发展方向，根据建设用地评价确定的土地使 用限制性规定；城市各类园林和绿地的具体布局。
（三）城市基础设施和公共服务设施。包括：城市主干道 的走向、城市轨道交通的线路走向、大型停车场布局； 城市取水口及其保护区范围、给水和排水主管网的布局； 电厂位置、大型变电站位置、燃气储气罐站位置；文化、 教育、卫生、体育、垃圾和污水处理等公共服务设施的 布局。
镇规划
乡规划
村庄规划
总体规划
详细规划
控制性详细规划
修建性详细规划
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的，应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失，增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
一、总体规划
国标《城市规划基本标准术语》： 城市总体规划是“对一定时期内城市性质、发展目标、发
城市总体规划专题知识分享54页PPT
40、学而不思则罔，思而不学则殆道紧在哪里。——西班牙
37、我们唯一不会改正的缺点是软弱。——拉罗什福科
xiexie! 38、我这个人走得很慢，但是我从不后退。——亚伯拉罕·林肯
39、勿问成功的秘诀为何，且尽全力做你应该做的事吧。——美华纳
1、不要轻言放弃，否则对不起自己。
2、要冒一次险!整个生命就是一场冒险。走得最远的人，常是愿意 去做，并愿意去冒险的人。“稳妥”之船，从未能从岸边走远。-戴尔．卡耐基。
梦 境
3、人生就像一杯没有加糖的咖啡，喝起来是苦涩的，回味起来却有 久久不会退去的余香。
城市总体规划专题知识分享 4、守业的最好办法就是不断的发展。 5、当爱不能完美，我宁愿选择无悔，不管来生多么美丽，我不愿失 去今生对你的记忆，我不求天长地久的美景，我只要生生世世的轮 回里有你。
第八章 城市总体规划PPT课件
总体规划纲要的内容
（一）市域城镇体系规划纲要:
提出市域城乡统筹发展战略；
确定生态环境、土地和水资源、能源、自然 和历史文化遗产保护等方面的综合目标和保 护要求，提出空间管制原则；
预测市域总人口及城镇化水平，确定各城镇 人口规模、职能分工、空间布局方案和建设 标准；
原则确定市域交通发展策略。
（二）提出城市规划区范围；
4、城市建筑及公用设施资料
(1)住宅建筑面积、建筑质量、居住水平、居 住环境质量；
(2)各项公共服务设施的规模、用地面积、建 筑面积、建筑质量和分布状况；
(3)市政、公用工程设施和管网资料，公共交 通以及客货运量、流向等资料；
(4)园林、绿地、风景名胜、文物古迹、历史 地段等方面的资料；
(5)人防设施、各类防灾设施及其他地下构筑 物等资料。
2、城市自然条件及历史资料:
气象资料； 水文资料； 地质和地震资料，包括地质质量的总体验证 和重要地质灾害的评估； 城市历史资料：包括城市的历史沿革、城址 变迁、市区扩展、历次城市规划的成果资料 等。
3、城市经济社会发展资料
(1)经济发展资料：
包括历年国民生产总值、财政收入、固定资 产投资、产业结构及产值构成等；
5、城市环境及其他资料
(1)环境监测成果资料；
(2)三废排放的数量和危害情况，城市垃圾数 量、分布及处理情况；
(3)其他影响城市环境的有害因素(易燃、易 爆、放射、噪声、恶嗅、震动)的分布及危 害情况；
(4)地方病以及其他有害居民健康的环境资料。
城市相邻地区的有关资料
必要时，需收集城市相邻地区的有关资 料。
其他相关组织程序
城市总体规划专题研究
在城市总体规划的编制中，对于涉及资源与 环境保护、区域统筹与城乡统筹、城市发展 目标与空间布局、城市历史文化遗产保护等 重大专题，应当在城市人民政府组织下，由 相关领域的专家领衔进行研究。
城市规划专题教学讲座PPT
交通规划技术
运用交通工程学、交通流 理论等技术手段，优化城 市交通网络布局。
城市规划的数据分析
人口数据分析
通过人口普查、抽样调查等数据， 分析城市人口规模、结构及分布 情况。
经济数据分析
收集地区生产总值、产业结构等数 据，分析城市经济发展状况和趋势。
环境数据分析
监测空气质量、水质等环境指标， 评估城市环境状况及变化趋势。
城市规划的软件与工具
GIS软件
如ArcGIS、QGIS等地理信 息系统软件，用于空间数 据管理和分析。
统计分析软件
如SPSS、SAS等统计软件， 用于数据处理和统计分析。
规划设计软件
如AutoCAD、SketchUp 等设计软件，用于城市规 划设计和可视化展示。
06
城市规划教育与实践
城市规划教育体系
城市规划专题教学讲 座
目录
• 城市规划概述 • 城市规划的理论与实践 • 城市规划的法律法规与政策 • 城市规划与可持续发展 • 城市规划的技术与方法 • 城市规划教育与实践
01
城市规划概述
城市规划的定义与目的
总结词
城市规划是对城市未来发展、建设和管理的一系列战略和策略，旨在提高城市的 生活质量和经济发展。
03
城市规划的法律法规划法
规定城市规划的制定、实施、 修改和监督检查，确保城市规
划的合法性和权威性。
土地管理法
规范土地利用和管理，确保土 地资源的合理配置和可持续利 用。
环境保护法
保护城市环境，防治污染和其 他公害，保障公众健康和生态 安全。
历史文化名城保护法
保护历史文化名城和历史建筑 ，传承城市历史和文化。
总结词
城市规划的原则包括统一性、可持续性、公正性和实 效性等，而要素则包括土地、交通、环境、经济和社 会等方面。
五讲城市总体规划PPT课件
30
2、突出规划中的强制性规定
• 《城市规划强制性内容暂行规定》建规[2002]218号第六条 城市总体规划的 强制性内容包括：
• （一）市域内必须控制开发的地域。包括：风景名胜区，湿地、水源保护 区等生态敏感区，基本农田保护区，地下矿产资源分布地区。
• （二）城市建设用地。包括：规划期限内城市建设用地的发展规模、发展 方向，根据建设用地评价确定的土地使用限制性规定；城市各类园林和绿地 的具体布局。
2020/2/27
23
2020/2/27
城市五年以内发展内容，与国民经济与 社会发展计划同步，近期规划中的强制 性内容包括：
1）确定城市近期建设重点和发展规模。 2）依据城市近期建设重点和发展规模， 确定城市近期发展区域。对规划年限内 的城市建设用地总量、空间分布和实施 时序等进行具体安排，并制定控制和引 导城市发展的规定。 3）根据城市近期建设重点，提出对历 史文化名城、历史文化保护区、风景名 胜区等相应的保护措施。 4）建设时序
（二）确定生态环境、土地和水资源、能源、自然和历史文化遗产等 方面的保护与利用的综合目标和要求，提出空间管制原则和措施。 （三）预测市域总人口及城镇化水平，确定各城镇人口规模、职能分 工、空间布局和建设标准。 （四）提出重点城镇的发展定位、用地规模和建设用地控制范围。 （五）确定市域交通发展策略；原则确定市域交通、通讯、能源、供 水、排水、防洪、垃圾处理等重大基础设施，重要社会服务设施，危 险品生产储存设施的布局。 （六）根据城市建设、发展和资源管理的需要划定城市规划区。城市 规划区的范围应当位于城市的行政管辖范围内。 （七）提出实施规划的措施和有关建议。
2020/2/27
29
三、总体规划编制中突出的重点
• 1、突出区域协调和城乡统筹
2、突出规划中的强制性规定
• 《城市规划强制性内容暂行规定》建规[2002]218号第六条 城市总体规划的 强制性内容包括：
• （一）市域内必须控制开发的地域。包括：风景名胜区，湿地、水源保护 区等生态敏感区，基本农田保护区，地下矿产资源分布地区。
• （二）城市建设用地。包括：规划期限内城市建设用地的发展规模、发展 方向，根据建设用地评价确定的土地使用限制性规定；城市各类园林和绿地 的具体布局。
2020/2/27
23
2020/2/27
城市五年以内发展内容，与国民经济与 社会发展计划同步，近期规划中的强制 性内容包括：
1）确定城市近期建设重点和发展规模。 2）依据城市近期建设重点和发展规模， 确定城市近期发展区域。对规划年限内 的城市建设用地总量、空间分布和实施 时序等进行具体安排，并制定控制和引 导城市发展的规定。 3）根据城市近期建设重点，提出对历 史文化名城、历史文化保护区、风景名 胜区等相应的保护措施。 4）建设时序
（二）确定生态环境、土地和水资源、能源、自然和历史文化遗产等 方面的保护与利用的综合目标和要求，提出空间管制原则和措施。 （三）预测市域总人口及城镇化水平，确定各城镇人口规模、职能分 工、空间布局和建设标准。 （四）提出重点城镇的发展定位、用地规模和建设用地控制范围。 （五）确定市域交通发展策略；原则确定市域交通、通讯、能源、供 水、排水、防洪、垃圾处理等重大基础设施，重要社会服务设施，危 险品生产储存设施的布局。 （六）根据城市建设、发展和资源管理的需要划定城市规划区。城市 规划区的范围应当位于城市的行政管辖范围内。 （七）提出实施规划的措施和有关建议。
2020/2/27
29
三、总体规划编制中突出的重点
• 1、突出区域协调和城乡统筹
城市总体规划培训课件(ppt 53页)
空间推进时序：环湾面海
泉州城市空间发展经历三个阶段： 沿江时代：“点状集聚、自发蔓延” 环湾时代：“强化中心，环湾整合” 面海时代：“轴向推进，面海拓展”
当前泉州正处于由第一阶段向第二阶段过渡的时期。应在强化 中心职能的同时，注重空间预留，防止对战略性空间资源的低 效利用和环境破坏。
1.2 功能组团布局
泉州城市总体规划
中国城市规划设计研究院 2007年7月
泉州经过20年的快速发展，取得巨大成就，并步入新的发展阶段。
为适应经济社会发展需求，指导城市建设，自2002年以来，泉州开 展多项城乡规划工作的编制，主要包括：《泉州都市区协调发展规 划》、《泉州城市总体规划修编（2005－2020）》，晋江、石狮、 南安、惠安等城市总体规划，以及综合交通等专项规划。
第二部分 发展目标与战略
立足泉州自身的发展特色和优势，发挥城市对区 域的支撑带动作用，建设成为专业性的国际化地 区和海峡西岸的中心城市。
专业性的国际化地区
子目标：
具有国际影响力的产业集群 专业领域的国际交往平台和
生产性服务中心
海峡西岸中心城市
子目标：
文化中心 创业中心 宜居城市
深沪湾岸线
梅林段和深沪段：地方渔业岸线； 其他区段根据海洋功能区划中提出的海滨度 假区、养殖区、海底森林保护区。
围头湾岸线规划
围头角—鼻尾礁段：深水临海工业岸线； 水头段、东石段：地方渔业岸线和一般工业 岸线； 其他区段作为远景预留岸线及自然岸线。
二、人口与用地规模
总人口
2010年，577万左右； 2020年，650万左右。
第一部分 规划背景与思路
快速增长的经济实力 全面推进的城市建设 底蕴深厚的城市文化
城市总体规划专题讲义(ppt 54页)
（4）地形 因势 绘地形图——反映现实地形状况 “协调自然，顺应自然”
二．城市用地条件分析
协调问题 （1）用地布局结构是否合理（生态
环境） （2）对外交通与市内交通是否合理，
协调 （3）城市设施，社会基础设施 （4）综合评价
甲与乙比较，优势，劣势
第三节 城市用地分类
城市用地分类表
代码
用地名称
内容
2．思路和依据 （1）捉主导因素 （2）依据：历史依据——了解城市历史 区域依据——占区域什么地位
二．城市性质的确定
不同类型城市划分标准
3．确定城市性质的方法
（1）基本与非基本比例法 基本人口， 非基本人口
城市类型 制造业 商业 矿业
基本产业职工比例 60 50 15
批发商业
20
交通运输
11
大学城中师生比例占50％以上
说明
R （黄色或 平行线）
C （红色）
居住用地
住宅用地，公共服务设施 用地，道路用地，绿地
指居住小区，居住街坊，居 住组团和单位生活区等各种 类型的成片或零星的用地， 分有一，二，三，四类居住 用地
公共设施用 地
行政办公用地，商业金融 指居住区及居住区级以上的
业用地，文化娱乐用地， 行政，经济，文化，教育，
城市用地条件分析协调问题1用地布局结构是否合理生态环境2对外交通与市内交通是否合理协调3城市设施社会基础设施4综合评价甲与乙比较优势劣势第三节城市用地分类城市用地分类表代码用地名称内容说明黄色或平行线居住用地住宅用地公共服务设施用地道路用地绿地指居住小区居住街坊居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地分有一二三四类居住用地红色公共设施用行政办公用地商业金融业用地文化娱乐用地体育用地医疗卫生用地教育科研设计用地文物古迹用地其他公共设施用地指居住区及居住区级以上的行政经济文化教育卫生体育以及科研设计等机构和设施用地不包括居住用地中的公共服务设施用城市用地分类表代码用地名称内容分类工业用地一类工业用地二类工业用地三类工业用地指工矿企业的生产车间库房及其附属设施等用地包括专用的铁路码头和道路等用地不包括露天矿用地该用地应归入水域和其他用青莲色仓储用地普通仓库用地危险品仓库用地堆指仓储企业的库房堆场和包装加工车间及其附属设施等用地铁路用地公路用地管道运输用地港口用地机场用指铁路公路管道运输港口和机场等城市对外交通运输及其附属设施等用地道路用地广场用地社会停车场库用地指市级区级和居住区级的道路广场和停车场等用地城市用地分类表代码用地名称内容说明加符号市政公用设施用地供应设施用地交通设施用地环境卫生设施用地施工与维修设施用地殡葬设施用地其他市政功用设施用地指市级区级和居住区级的市政功用设施用地包括建筑物构筑物及管道维修设施等用地绿地公共绿地生产防护绿地指市级区级和居住区级的公共绿地及生产防护绿地不包括专用绿地园地和林特殊用地军事用地外事用地保安用地指特殊性质的用地水域和其他用地水域耕地园地林地牧草地村镇建设用地指除以上九大类城市建设用地之外的用地第五章城市组成要素用地规划第一节工业用地
二．城市用地条件分析
协调问题 （1）用地布局结构是否合理（生态
环境） （2）对外交通与市内交通是否合理，
协调 （3）城市设施，社会基础设施 （4）综合评价
甲与乙比较，优势，劣势
第三节 城市用地分类
城市用地分类表
代码
用地名称
内容
2．思路和依据 （1）捉主导因素 （2）依据：历史依据——了解城市历史 区域依据——占区域什么地位
二．城市性质的确定
不同类型城市划分标准
3．确定城市性质的方法
（1）基本与非基本比例法 基本人口， 非基本人口
城市类型 制造业 商业 矿业
基本产业职工比例 60 50 15
批发商业
20
交通运输
11
大学城中师生比例占50％以上
说明
R （黄色或 平行线）
C （红色）
居住用地
住宅用地，公共服务设施 用地，道路用地，绿地
指居住小区，居住街坊，居 住组团和单位生活区等各种 类型的成片或零星的用地， 分有一，二，三，四类居住 用地
公共设施用 地
行政办公用地，商业金融 指居住区及居住区级以上的
业用地，文化娱乐用地， 行政，经济，文化，教育，
城市用地条件分析协调问题1用地布局结构是否合理生态环境2对外交通与市内交通是否合理协调3城市设施社会基础设施4综合评价甲与乙比较优势劣势第三节城市用地分类城市用地分类表代码用地名称内容说明黄色或平行线居住用地住宅用地公共服务设施用地道路用地绿地指居住小区居住街坊居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地分有一二三四类居住用地红色公共设施用行政办公用地商业金融业用地文化娱乐用地体育用地医疗卫生用地教育科研设计用地文物古迹用地其他公共设施用地指居住区及居住区级以上的行政经济文化教育卫生体育以及科研设计等机构和设施用地不包括居住用地中的公共服务设施用城市用地分类表代码用地名称内容分类工业用地一类工业用地二类工业用地三类工业用地指工矿企业的生产车间库房及其附属设施等用地包括专用的铁路码头和道路等用地不包括露天矿用地该用地应归入水域和其他用青莲色仓储用地普通仓库用地危险品仓库用地堆指仓储企业的库房堆场和包装加工车间及其附属设施等用地铁路用地公路用地管道运输用地港口用地机场用指铁路公路管道运输港口和机场等城市对外交通运输及其附属设施等用地道路用地广场用地社会停车场库用地指市级区级和居住区级的道路广场和停车场等用地城市用地分类表代码用地名称内容说明加符号市政公用设施用地供应设施用地交通设施用地环境卫生设施用地施工与维修设施用地殡葬设施用地其他市政功用设施用地指市级区级和居住区级的市政功用设施用地包括建筑物构筑物及管道维修设施等用地绿地公共绿地生产防护绿地指市级区级和居住区级的公共绿地及生产防护绿地不包括专用绿地园地和林特殊用地军事用地外事用地保安用地指特殊性质的用地水域和其他用地水域耕地园地林地牧草地村镇建设用地指除以上九大类城市建设用地之外的用地第五章城市组成要素用地规划第一节工业用地
城市规划建设ppt模板
请输入你的题目 点击此处添加文本
请输入你的题目 点击此处添加文本
2 请输入你的题目
Part 请在此处添加详细描述文本
02 内容说明
内容说明
01
内容说明 内容说明
03
内容说明 内容说明
04 内容说明 内容说明
05 内容说明 内容说明
2 请输入你的题目
Part 请在此处添加详细描述文本
点击此处添加文本
点击此处添加文本
点击此处添加文本
02
03
请输入你的题目
04
请输入你的题目
点击此处添加文本
4 请输入你的题目
Part 请在此处添加详细描述文本
点击此处添加文本 点击此处添加文本 点击此处添加文本 点击此处添加文本
THANKS
汇报人：XX
TWO Part
2 请输入你的题目
Part 请在此处添加详细描述文本
点击此处添加文本 点击此处添加文本 点击此处添加文本
2 请输入你的题目
Part 请在此处添加详细描述文本
点击此处添加文本 点击此处添加文本 点击此处添加文本
2 请输入你的题目
Part 请在此处添加详细描述文本
请输入你的题目 点击此处添加文本
请输入你的题目
点击此处添加文本点击此处 添加文本
3 请输入你的题目
Part 请在此处添加详细描述文本
请输入你的题目
点击此处添加文本
请输入你的题目
点击此处添加文本
Part FOUR
4 请输入你的题目
Part 请在此处添加详细描述文本
请输入你的题目
点击此处添加文本
请输入你的题目
点击此处添加文本
请输入你的题目
城市总体规划分析分析ppt课件
为了规范事业单位聘用关系，建立和 完善适 应社会 主义市 场经济 体制的 事业单 位工作 人员聘 用制度 ，保障 用人单 位和职 工的合 法权益
序、南昌市的自然条件
位置境域
南昌市地处江西中部偏北，赣江、抚河下游，鄱阳湖西南岸，位于东经115°27'至116°35'、北纬28°10'至 29°11'之 间。东连余干、东乡、南接临川、丰城、西靠高安、奉新、靖安，北与永修、都昌、鄱阳三县共鄱阳湖，南北最大纵距 约121公里，东西最大横距约108公里，全境最高点梅岭主峰洗药湖中的洗药坞，海拔841.4米。全境以平原为主，东南相 对平坦，西北丘陵总面积约7402平方公里，占全省总面积的4.4%。
•西部农业发展区
主要包括安义县、湾里区、新建县的溪霞镇、红林林场、西山镇、石岗镇、流湖乡、松湖 镇。区内土地总面积为1726.12平方公里，占全市土地总面积的23.22%。
该区的垦殖指数、人均粮食和粮食单产都具有较高的赋值，并且具有农业资源优势。区域 土地利用方向重点为稳定基本农田保护区，加强土地整治，提高土地利用率，扶持农业从 规模化向产业化方向发展，利用农业产业优势带动全区经济的提升，同时应加强城镇基础 设施建设，为经济发展提供基础支持。
南昌市自古以来就被誉为“襟三江而带五湖，控蛮荆而引瓯越”之地，是中国唯一一个毗邻长江三角洲、珠江三角洲和 闽南金三角的省会中心城市，是连接三大重要经济圈（长江三角洲、珠江三角洲、海峡西岸经济区）的省际交通廊道。
地形地貌
全境山、丘、岗、平原相间，其中岗地低丘占34.4%，水域面积达2204.37㎞²，占29.78%，在全国省会以上城市中排在前 三位。全境以平原为主，占35.8%，东南相对平坦，西北丘陵起伏，水网密布，湖泊众多。王勃《滕王阁序》概括其地势 为“襟三江而带五湖，控蛮荆而引瓯越”。
序、南昌市的自然条件
位置境域
南昌市地处江西中部偏北，赣江、抚河下游，鄱阳湖西南岸，位于东经115°27'至116°35'、北纬28°10'至 29°11'之 间。东连余干、东乡、南接临川、丰城、西靠高安、奉新、靖安，北与永修、都昌、鄱阳三县共鄱阳湖，南北最大纵距 约121公里，东西最大横距约108公里，全境最高点梅岭主峰洗药湖中的洗药坞，海拔841.4米。全境以平原为主，东南相 对平坦，西北丘陵总面积约7402平方公里，占全省总面积的4.4%。
•西部农业发展区
主要包括安义县、湾里区、新建县的溪霞镇、红林林场、西山镇、石岗镇、流湖乡、松湖 镇。区内土地总面积为1726.12平方公里，占全市土地总面积的23.22%。
该区的垦殖指数、人均粮食和粮食单产都具有较高的赋值，并且具有农业资源优势。区域 土地利用方向重点为稳定基本农田保护区，加强土地整治，提高土地利用率，扶持农业从 规模化向产业化方向发展，利用农业产业优势带动全区经济的提升，同时应加强城镇基础 设施建设，为经济发展提供基础支持。
南昌市自古以来就被誉为“襟三江而带五湖，控蛮荆而引瓯越”之地，是中国唯一一个毗邻长江三角洲、珠江三角洲和 闽南金三角的省会中心城市，是连接三大重要经济圈（长江三角洲、珠江三角洲、海峡西岸经济区）的省际交通廊道。
地形地貌
全境山、丘、岗、平原相间，其中岗地低丘占34.4%，水域面积达2204.37㎞²，占29.78%，在全国省会以上城市中排在前 三位。全境以平原为主，占35.8%，东南相对平坦，西北丘陵起伏，水网密布，湖泊众多。王勃《滕王阁序》概括其地势 为“襟三江而带五湖，控蛮荆而引瓯越”。
城市总体规划_PPT课件
二、城市主体功能定位
（一）城市主体功能的概念
城市主体功能（类似于城市性质），是某城市在全国或某 一地区的政治、经济、文化生活中所担负的主要任务和作用。 城市主体功能与城市职能有所不同。城市职能也是指某城市在 区域经济、文化、政治等方面所起的作用，城市职能可能有几 个，职能强度和范围各不相同；而城市主体功能关注的是最主 要的职能，是对主要职能的高度概括。
一、城市定位的概念
城市定位是指城市为了实现最大化的收益，根据自 身条件、竞争环境、消费需求等的动态变化，科学确定 自身各方面发展的目标、占据的空间、扮演的角色、竞 争的位置。
城市定位包括区域定位、产业定位、主体功能定位、 特色定位、层次规模定位、综合定位。产业定位是基础， 功能定位是核心，特色定位是灵魂。
城市内部的道路交通，改变了城市土地地价，进而使得城 区土地用途发生变化。土地的升值，土地利用结构的优化，显
示出交通规划的重要性。
二、常见城市绿化指标
1．绿地率：绿地在一定用地范围内所占面积的比例， 如城市绿地率和居住用地绿地率等。屋顶绿化不计 人绿地面积。
2．绿化覆盖率：各种植物垂直投影面积在一定用地 范围内所占面积的比例。绿化覆盖率不是用地指标， 但它是研究绿量和衡量绿化环境效能的重要指标。
工业区、商业区和居住区是各类城市共有的功能区。功能分 区因规模而不同。发达的大城市内部一般分为中心商业区、行政 区、文化区、居住区、游憩区、郊区等。中小城市功能分区相对 简单。
（二）城市功能区的类型*
1 商业区 （1）中央商务区： （2）城区商业区： （3）街区商业区： 2 工业区 3 居住区 4 仓储区 5 生态绿化区（带）
2 分散式布局的优点
• ⑴ 布局灵活，城市用地发展和城市 容量具有弹 性；
第八章 城市总体规划PPT课件
（五）安排建设用地、农业用地、生态 用地和其它用地。
（六）研究中心城区空间增长边界，确 定建设用地规模，划定建设用地范围。
（七）确定建设用地的空间布局，提出 土地使用强度管制区划和相应的控制指 标（建筑密度、建筑高度、容积率、人 口容量等）。
（八）确定市级和区级中心的位置和规 模，提出主要的公共服务设施的布局。
5、城市环境及其他资料
(1)环境监测成果资料；
(2)三废排放的数量和危害情况，城市垃圾数 量、分布及处理情况；
(3)其他影响城市环境的有害因素(易燃、易 爆、放射、噪声、恶嗅、震动)的分布及危 害情况；
(4)地方病以及其他有害居民健康的环境资料。
城市相邻地区的有关资料
必要时，需收集城市相邻地区的有关资 料。
（三）预测市域总人口及城镇化水平， 确定各城镇人口规模、职能分工、空间 布局和建设标准。
（四）提出重点城镇的发展定位、用地 规模和建设用地控制范围。
（五）确定市域交通发展策略；原则确 定市域交通、通讯、能源、供水、排水、 防洪、垃圾处理等重大基础设施，重要 社会服务设施，危险品生产储存设施的 布局。
(2)城市人口资料：
包括现状非农业人口、流动人口及其中暂住 人口数量，人口的年龄构成、劳动构成、城 市人口的自然增长和机械增长的情况等；
(3)城市土地利用资料：
城市规划发展用地范围内的土地利用现状， 城市用地的综合评价；
(4)工矿企业的现状及发展资料； (5)对外交通运输现状及发展资料； (6)各类商场、市场现状和发展资料； (7)各类仓库、货场现状和发展资料； (8)高等院校及中等专业学校现状和发展资料； (9)科研、信息机构现状和发展资料； (10)行政、社会团体、经济、金融等机构现 状和发展资料； (11)体育、文化、卫生设施现状和发展资料。
城市总体规划PPT
促进社会、经济和环境的协调发展、建设节约型城市。
一、总体规划的作用与特点
• 总体规划与相关规划的关系
1. 总体规划与区域规划 ➢ 区域规划是城市规划的重要依据。 ➢ 一个城市总是和它对应的一定区域范围联系，同时，一定的区域范围
内必然有其相应的地域中心城市。 ➢ 城市规划必须从区域性的经济建设发展总体规划着眼，不应就城市论
二、城市发展战略研究
• 城市发展战略的内容 3. 战略措施 ➢ 战略措施是实现战略目标的步骤和途径，是把比较抽象的战略目标、 重点加以具体化，使之可操作的过程。
新加坡概念规划
二、城市发展战略研究
• 城市职能 1. 城市职能的概念 ➢ 城市职能是指城市在一定地域内的经济，社会发展中所发挥的作用和
承担的分工。 ➢ 城市职能是由该城市为外部提供的产品和服务来体现的，由专业化部
城市。 ➢ 区域规划应与城市规划相互配合协同进行，从区域的角度，确定产业
布局、基础设施和人口布局等总体框架。
一、总体规划的作用与特点
• 总体规划与相关规划的关系
2. 总体规划与国民经济和社会发展规划 ➢ 国民经济和社会发展规划包括短期的年度计划、中期的5-10年规划和
10年以上的长期规划。 ➢ 国民经济和社会发展规划源于计划经济时期的“发展计划”自“十一
用也不尽相同。 （1）西方国家战略规划历程 ➢ 战略规划的发展经历了一个起伏涨落的历程。 ➢ 1970年代末1980年代初，由于里根和撒切尔时代的保守主义和新自由
主义盛行，空间规划处于瓦解的边缘。 ➢ 随着经济全球化和区域一体化进程加剧，为了谋求更加有利的生存环
境和发展机遇，针对城市、区域、国家甚至跨国界的空间战略规划受 到更加广泛和空前的重视。
的战略性具有非常重要的意义。 ➢ 现行版城市规划编制办法中，充分肯定了这项工作的意义，并要求在
一、总体规划的作用与特点
• 总体规划与相关规划的关系
1. 总体规划与区域规划 ➢ 区域规划是城市规划的重要依据。 ➢ 一个城市总是和它对应的一定区域范围联系，同时，一定的区域范围
内必然有其相应的地域中心城市。 ➢ 城市规划必须从区域性的经济建设发展总体规划着眼，不应就城市论
二、城市发展战略研究
• 城市发展战略的内容 3. 战略措施 ➢ 战略措施是实现战略目标的步骤和途径，是把比较抽象的战略目标、 重点加以具体化，使之可操作的过程。
新加坡概念规划
二、城市发展战略研究
• 城市职能 1. 城市职能的概念 ➢ 城市职能是指城市在一定地域内的经济，社会发展中所发挥的作用和
承担的分工。 ➢ 城市职能是由该城市为外部提供的产品和服务来体现的，由专业化部
城市。 ➢ 区域规划应与城市规划相互配合协同进行，从区域的角度，确定产业
布局、基础设施和人口布局等总体框架。
一、总体规划的作用与特点
• 总体规划与相关规划的关系
2. 总体规划与国民经济和社会发展规划 ➢ 国民经济和社会发展规划包括短期的年度计划、中期的5-10年规划和
10年以上的长期规划。 ➢ 国民经济和社会发展规划源于计划经济时期的“发展计划”自“十一
用也不尽相同。 （1）西方国家战略规划历程 ➢ 战略规划的发展经历了一个起伏涨落的历程。 ➢ 1970年代末1980年代初，由于里根和撒切尔时代的保守主义和新自由
主义盛行，空间规划处于瓦解的边缘。 ➢ 随着经济全球化和区域一体化进程加剧，为了谋求更加有利的生存环
境和发展机遇，针对城市、区域、国家甚至跨国界的空间战略规划受 到更加广泛和空前的重视。
的战略性具有非常重要的意义。 ➢ 现行版城市规划编制办法中，充分肯定了这项工作的意义，并要求在
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
城——防御设施 市——贸易点 社会第一次分工形成居民点 社会第二次分工形成城市雏形
二．城市的发展
初期：军事防御 原始社会：聚落 奴隶社会：军事防御 封建社会：增加宗教文化 资本主义：快速发展
第二节 城市规划思想史
一．古代的城市规划学科的发展
《周礼 考工记》：匠人营国。方九里， 旁三门，国中九经九轨，经涂九轨。左 祖右社，面朝后市，市朝一夫。
5．城市人口规模确定方法
（1）劳动平衡法 计划经济体制下的一种方法
了解年龄构成的意义 预测未来城市人口规模就业人数及各项设施规 模数量 基本人口：对外交流 非基本人口：为城市内部服务 被抚养人口
第一节 城市人口
4．城市人口变化
自然增长：自然增长率=（出生—死亡）/年平均人口 机械政治：机械增长率=（迁入—迁出）/年平均人口 人口增长速度 人口平均增长率=人口平均发展速度—1
定量分析
第三章 城市规模
第一节 城市人口
1．体系 （1）地区人口 （2）市区人口 （3）地区非农业人口 （4）市区非农业人口 城市化——>非农，常住
第一节 城市人口
２．含义和意义
含义——城市按照人口密度，经济联系，管理条 件等因素，一般可划分为市区，近郊区，市辖县（远 郊区）。城市规划中的城市人口是指市区与近郊区的 非农业人口。市辖县的非农业人口，除了个别直属该 市的工业区（镇）以外，一般不计入；而应将它们分 别计入各市辖县镇中去。
城市职能——指城市在国家或地区的政 治，经济，文化，生活中所担负的任务 和作用，人们在城市中进行各种生产服 务活动均属于城市职能范畴。分基本职 能和非基本职能
第二节 城市类型
1．奥隆索分类
城市分类
城市类型
行政城市
首都，税收（关卡）城市
防御城市
堡垒城市，驻军城市，海军城市
文化城市 生产城市
大学城，教堂城，文艺中心，朝圣中心， 宗教中心
株洲，常州 石油工业：玉门，茂名 深林工业：伊春，牙克石 矿业：淮安，鸡西 徐州，鹰潭 大连，湛江，塘沽 宜昌，九戴河 黑河，绥芬河 深圳，珠海
二．城市性质的确定
1．确定城市性质的原则 （1）独立性——捉本质 （2）主导性——反映1—3个职能方面（抓 主要） （3）时效性——年限 （4）前瞻性——预测
城市总体规划
笔记讲义
绪论
宏观：区域规划（省市，县镇规划） 都市圈规划 城镇体系规划
中观：总体规划 分区规划
微观：详细规划 80年代以前，修建性详规 80年代以后，控制性详规
第一章 城市与城市规划
第一节 城市的产生与发展
一．城市的形成
城市的产生与发展受社会生产力，生产 关系——既社会经济基础的制约，同时 受上层建筑（政治，法律，宗教，文化 等）的影响。
维特鲁威《建筑十书 》
二．近代城市规划学科的发展
1．空想社会主义“乌托邦”
傅立叶——法郎吉 欧文——新协和村 康帕内拉——太阳城 霍华德——花园城市
1898 《明天——一条引向真 正改革的和平道路》
1902 《明日的田园城市》
二．近代城市规划学科的发展
2．卫星城理论
（1）第一代卫星城——卧城 1912——1920 巴黎计划 建政府卫星城产
意义——城市人口调查分析和预测，是一项既重 要又复杂的工作，它既是城市总体规划的目标，又是 制定一系列具体技术指标与布局的依据。做好这项工 作对正确编制城市总体规划有着很大的影响。
第一节 城市人口
3．城市人口构成 （1）年龄构成，百岁图 （2）性别构成，男女数量与比例 （3）家庭构成，反映家庭人口数量，性别，辈分等 （鼓励由大到小，由多辈数到少辈数） （4）劳动构成，影响城市性质
生“钟摆”式交通流 （2）第二代卫星城——半卧城
芬兰建筑师沙里宁 魏林比卫星城 （3）第三代卫星城——独立式
居住，服务，工业，社会 （4）小结，趋势
①功能单一——〉多元 ②设施较完善 ③规模扩大 ④与母城关系趋淡 ⑤与母城距离不断增加
二．近代城市规划学科的发展
3．有机疏散理论 沙里宁——1943年《城市——它的发展，
衰败与未来》 大赫尔辛基规划方案
4．勒 柯布西埃 （印度）昌笛加尔规划 （法国）马赛公寓 四大现代建筑大师之一（另外三位：密斯，
赖特，格罗比乌斯）
第三节 雅典宪章与马丘比丘宪章
1933 CIAM 雅典 雅典宪章：指出城市规划的目的是解决居
住，工作，游憩与交通的功能分区 ——交通分流 ——人，车分流 ——步行系统，人行天桥
加工，工业城市
交通运输城市 采集城市，运输城市，贸易城市
游览疗养城市 疗养地，旅游城市，度假胜地
第二节 城市类型
2．我国城市分类
工业城市
多种工业城市
单一工业城市
交通海口城市 中心城市 特殊职能城市
县城
铁路枢纽 海港 内河河港 全国性中心 地方性中心 革命纪念城市 游览疗养胜地 边境城市 经济特区城市
二．城市性质的确定
（2）区位商法
Qij=(Eij/Ei)/(Ej/E) 当Q >1，该产业为某城市的城市性
质，反则否。 Qij——i市j部门的区位商 Eij——j市j部门从业人数 Ej——地区或全国i部门从业人数 Ei——i市职工总数 E——地区或全国职工总数
（3）其他方法 定性与定量分析相结合 ①分析主要产业部门在全国或地区的地位和作用 ②分析主要部门经济结构 ③分析用地结构的主次，以用地和所占地比重大小来
1978年利马提出马丘比丘宪章 强调古建筑保护
第四节 发展趋势
一．从实践角度 静态——>动态 无序——>有序——>无序
二．城市研究 单一学科——>多学科 城市个体——>区域跨区域 邻里单位 小区
第二章 城市规划的工作内容和编制原则
第一节 城市性质
城市性质——指各城市在国家经济社会 发长中所处地位和所起作用，是各城市 在城市网络以及更大范围内分工的重要 职能
2．思路和依据 （1）捉主导因素 （2）依据：历史依据——了解城市历史 区域依据——占区域什么地位
二．城市性质的确定
不同类型城市划分标准
3．确定城市性质的方法
（1）基本与非基本比例法 基本人口， 非基本人口
城市类型 制造业 商业 矿业
基本产业职工比例 60 50 15
批发商业
20
交通运输
11
大学城中师生比例占50％以上
二．城市的发展
初期：军事防御 原始社会：聚落 奴隶社会：军事防御 封建社会：增加宗教文化 资本主义：快速发展
第二节 城市规划思想史
一．古代的城市规划学科的发展
《周礼 考工记》：匠人营国。方九里， 旁三门，国中九经九轨，经涂九轨。左 祖右社，面朝后市，市朝一夫。
5．城市人口规模确定方法
（1）劳动平衡法 计划经济体制下的一种方法
了解年龄构成的意义 预测未来城市人口规模就业人数及各项设施规 模数量 基本人口：对外交流 非基本人口：为城市内部服务 被抚养人口
第一节 城市人口
4．城市人口变化
自然增长：自然增长率=（出生—死亡）/年平均人口 机械政治：机械增长率=（迁入—迁出）/年平均人口 人口增长速度 人口平均增长率=人口平均发展速度—1
定量分析
第三章 城市规模
第一节 城市人口
1．体系 （1）地区人口 （2）市区人口 （3）地区非农业人口 （4）市区非农业人口 城市化——>非农，常住
第一节 城市人口
２．含义和意义
含义——城市按照人口密度，经济联系，管理条 件等因素，一般可划分为市区，近郊区，市辖县（远 郊区）。城市规划中的城市人口是指市区与近郊区的 非农业人口。市辖县的非农业人口，除了个别直属该 市的工业区（镇）以外，一般不计入；而应将它们分 别计入各市辖县镇中去。
城市职能——指城市在国家或地区的政 治，经济，文化，生活中所担负的任务 和作用，人们在城市中进行各种生产服 务活动均属于城市职能范畴。分基本职 能和非基本职能
第二节 城市类型
1．奥隆索分类
城市分类
城市类型
行政城市
首都，税收（关卡）城市
防御城市
堡垒城市，驻军城市，海军城市
文化城市 生产城市
大学城，教堂城，文艺中心，朝圣中心， 宗教中心
株洲，常州 石油工业：玉门，茂名 深林工业：伊春，牙克石 矿业：淮安，鸡西 徐州，鹰潭 大连，湛江，塘沽 宜昌，九戴河 黑河，绥芬河 深圳，珠海
二．城市性质的确定
1．确定城市性质的原则 （1）独立性——捉本质 （2）主导性——反映1—3个职能方面（抓 主要） （3）时效性——年限 （4）前瞻性——预测
城市总体规划
笔记讲义
绪论
宏观：区域规划（省市，县镇规划） 都市圈规划 城镇体系规划
中观：总体规划 分区规划
微观：详细规划 80年代以前，修建性详规 80年代以后，控制性详规
第一章 城市与城市规划
第一节 城市的产生与发展
一．城市的形成
城市的产生与发展受社会生产力，生产 关系——既社会经济基础的制约，同时 受上层建筑（政治，法律，宗教，文化 等）的影响。
维特鲁威《建筑十书 》
二．近代城市规划学科的发展
1．空想社会主义“乌托邦”
傅立叶——法郎吉 欧文——新协和村 康帕内拉——太阳城 霍华德——花园城市
1898 《明天——一条引向真 正改革的和平道路》
1902 《明日的田园城市》
二．近代城市规划学科的发展
2．卫星城理论
（1）第一代卫星城——卧城 1912——1920 巴黎计划 建政府卫星城产
意义——城市人口调查分析和预测，是一项既重 要又复杂的工作，它既是城市总体规划的目标，又是 制定一系列具体技术指标与布局的依据。做好这项工 作对正确编制城市总体规划有着很大的影响。
第一节 城市人口
3．城市人口构成 （1）年龄构成，百岁图 （2）性别构成，男女数量与比例 （3）家庭构成，反映家庭人口数量，性别，辈分等 （鼓励由大到小，由多辈数到少辈数） （4）劳动构成，影响城市性质
生“钟摆”式交通流 （2）第二代卫星城——半卧城
芬兰建筑师沙里宁 魏林比卫星城 （3）第三代卫星城——独立式
居住，服务，工业，社会 （4）小结，趋势
①功能单一——〉多元 ②设施较完善 ③规模扩大 ④与母城关系趋淡 ⑤与母城距离不断增加
二．近代城市规划学科的发展
3．有机疏散理论 沙里宁——1943年《城市——它的发展，
衰败与未来》 大赫尔辛基规划方案
4．勒 柯布西埃 （印度）昌笛加尔规划 （法国）马赛公寓 四大现代建筑大师之一（另外三位：密斯，
赖特，格罗比乌斯）
第三节 雅典宪章与马丘比丘宪章
1933 CIAM 雅典 雅典宪章：指出城市规划的目的是解决居
住，工作，游憩与交通的功能分区 ——交通分流 ——人，车分流 ——步行系统，人行天桥
加工，工业城市
交通运输城市 采集城市，运输城市，贸易城市
游览疗养城市 疗养地，旅游城市，度假胜地
第二节 城市类型
2．我国城市分类
工业城市
多种工业城市
单一工业城市
交通海口城市 中心城市 特殊职能城市
县城
铁路枢纽 海港 内河河港 全国性中心 地方性中心 革命纪念城市 游览疗养胜地 边境城市 经济特区城市
二．城市性质的确定
（2）区位商法
Qij=(Eij/Ei)/(Ej/E) 当Q >1，该产业为某城市的城市性
质，反则否。 Qij——i市j部门的区位商 Eij——j市j部门从业人数 Ej——地区或全国i部门从业人数 Ei——i市职工总数 E——地区或全国职工总数
（3）其他方法 定性与定量分析相结合 ①分析主要产业部门在全国或地区的地位和作用 ②分析主要部门经济结构 ③分析用地结构的主次，以用地和所占地比重大小来
1978年利马提出马丘比丘宪章 强调古建筑保护
第四节 发展趋势
一．从实践角度 静态——>动态 无序——>有序——>无序
二．城市研究 单一学科——>多学科 城市个体——>区域跨区域 邻里单位 小区
第二章 城市规划的工作内容和编制原则
第一节 城市性质
城市性质——指各城市在国家经济社会 发长中所处地位和所起作用，是各城市 在城市网络以及更大范围内分工的重要 职能
2．思路和依据 （1）捉主导因素 （2）依据：历史依据——了解城市历史 区域依据——占区域什么地位
二．城市性质的确定
不同类型城市划分标准
3．确定城市性质的方法
（1）基本与非基本比例法 基本人口， 非基本人口
城市类型 制造业 商业 矿业
基本产业职工比例 60 50 15
批发商业
20
交通运输
11
大学城中师生比例占50％以上