精装修技术交底

木质踢脚线 安装前，墙面需 批刮平整，待批 灰层干燥后安装 踢脚线挂条。
1、实木踢脚线易变形且成本较 高，建议踢脚线基层采用柳桉芯多 层板面贴实木皮，卡式工艺安装。
2、为避免吸水发霉，踢脚线 背面需涂刷两道以上封底漆。
3、木质踢脚线需在工厂内加 工，长度6m内不允许有接缝，超过 6m的踢脚线应在隐蔽部位接缝。
起因： 安装定位不准 确。 处理方法:
须调整地漏位 置至石材围边 内角。
五、木 制 品 工 程
有防水要求 的房间门框基层 板根部离门槛石 面留缝约20mm， 根部用防水胶泥 填实，以防止水 气渗入门框内引 起油漆饰面变形 发霉。
地面湿 作业铺设之 前需对门套 基层根部做 防护处理， 以防基层吸 水霉变。
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浴缸基础采用 40*40*4镀锌角钢焊 接，双面绑扎钢丝网， 水泥砂浆粉刷，根部 做砼翻边，侧面设置 检修暗门。
墙面面层 施工完成后， 为预防防水层 破损，需在地 面面层铺贴前 对防水层进行 检查修复，并 再次蓄水试验。
卫生间门槛 处需做止水带， 标高为门槛石完 成面往下25mm。 门槛石采用湿贴， 铺贴完成后两侧 空隙需用细石砼 填堵密实。
有防水要求 的区域在防水施 工前，应提前安 装该部位吊顶吊 杆及设备吊杆， 防止打孔时破坏 防水层。
墙面防水须纵横 各批刮一遍，厚度不 低于0.8mm，以确保防 水层密封性。
卫生间湿区（如 沐浴房、浴缸）的墙 面防水高度不低于 2000mm，干区的墙面 防水高度不低于给水 点以上100mm；厨房间、 阳台墙面防水高度不 低于300mm。
天花灯槽内侧板下口需与副龙 骨做平，内侧板背面再用挂件固 定，以增加灯槽的受力支撑，灯 槽外口与内口副龙骨内嵌木龙骨 连接。
吊顶检修口 应采用成品检修 口，规格满足检 修要求，周边龙 骨应做加固处理, 面层不应批刮腻 子，检修口安装 高度应考虑批灰 层厚度，宜低于 石膏板面2-3mm。
相邻石膏板 接缝处应采用专 用填缝石膏及防 裂绷带进行双道 防开裂措施。
户内管 道（给水、 采暖）需保 压常态施工， 如有损坏及 时发现。
为防止用 电伤害，等电 位具体连接部 位包括：浴缸 钢架、浴缸龙 头、淋浴房龙 头、洗脸盆龙 头。
暗藏灯 带应搭接安 装，避免灯 光断续现象。 灯槽内需清 理干净，石 膏线上口应 顺直平整
精装修进行通水通球 试验后，必须将检查 口拧紧密实
根据不同类型的石 材，采取相应的包装材 料和包装方案，特别注 意对石材棱角的保护， 并随箱应附带塑封石材 装箱单及排版图等书面 资料。
板材装箱时大理石 光面对光面，中间用软 膜隔开，用纸板护角包 裹四角防止崩角，并在 木箱的底部衬垫不小于 2mm软膜，防止石材边 与木材直接接触。
大理石 背景线安装 需采用镀锌 钢架焊接， 确保线条安 装牢固。
1、墙顶 面抹灰前需要 对阴阳角平直 度进行找规矩： 采用模型石膏 进行处理，有 效保证面层平 整度及垂直度。
阳台、厨 房、卫生间顶 面采用防水石 膏板外批防水 腻子，面层采 用防水乳胶漆。
吊顶涂料 采用机器喷涂， 墙面涂料采用 人工滚涂。
九、精装修成品保护案例
地面大理石铺贴完 成后采用无纺布上 压板保护，石材透 气较好。
浴缸基底除排水管外另需设置地漏，基底做成锅状便于排水。
现状：
开关和空调开 关和可视电话 下沿不平齐,左 右距离没调整 好
楼板开孔需大于排水管管 径40mm左右，孔壁需进行凿 毛处理。浇捣需用1:2水泥砂浆 分二次以上封堵浇捣密实，完 成面略低于结构找平层。马桶
排污管应超出铺贴完成面5~8mm
为满 足吊顶的造 型要求，管 道需综合排 布。
起因： 面砖倒角大于 45度
处理方法:
墙面砖阴阳角 施 工 应 45 度 对 角（须工厂加 工）。
阳台地面基层需用细石砼进 行找平，并做找坡处理，找坡率 0.3%-0.5%。
铺设时用专用锯齿状批刀背 面刮专用粘结剂或水泥砂浆进行 铺贴，结合层厚度10-15mm。
采用灌浆及粘贴工艺施 工的石材进场后，需铲去石 材背后的网格布，然后采用 石材防护剂对石材进行六面 防护处理，晾干后再进行施 工。
本项目根据不同的部位选择环保、安全的防水材料：卫 生间墙面采用聚合物水泥基防水涂料（大岩自修F-100，成膜 厚度不小于0.8mm），加强墙面砖与墙体粘合力；地面（包括 阳台、厨房地面）采用东方雨虹JS防水涂料（厚度不低于 1.5mm）。
防水材料的施工过程必须严格控制（包括基层干燥、清 洁、平整度及构造处理，施工温度宜在5℃以上，施工顺序及 养护的时间），才能保证防水效果。
现状： 踢脚线变形。
起因： 实木踢脚线背面 油漆厚度不足,背 面没起槽 处理方法:
实木踢脚线背面 油漆3度防潮漆， 背面应起槽处理 （槽深约厚度的 三分之一）。
墙柱转角部 位踢脚线应在工 厂加工成L型整 体，阴角部位拼 接。
暗藏移门槽内部应 采用防潮板包封，面刷 黑漆，门套内侧应镶嵌 防尘毛条（防止移门磨 擦门套），吊轨基层采 用双层18厘多层板，吊 轨安装必须水平、牢固。
四、湿 作 业 工 程
1、玻化砖 粘贴前背面浮灰 需清洗干净；瓷 砖粘贴前需放入 净水中浸泡2小时 以上，晾干后方 可使用。
2、每户内必 须同色号、同规 格面砖，并对每 个房间所用的色 号进行书面记录 存档。
墙砖整块脱落
钢架焊制的方案有缺陷
钢架焊制的方案有缺陷
瓷砖背面及墙面双 面批刮粘结剂，厚度8 ～10mm，采用专用的批 刮工具纵横拉槽。
漏水点（立管三通和横 管松动）
雨水管弯头处背面 破裂
雨水管破裂
雨水管弯头处背面 破裂
现状： 下装式台盆龙头 水咀长度不足， 影响使用。
起因： 台下盆龙头选形 不合理
处理方法:
台下盆龙头选形 应考虑出水的角 度。
八、抹灰、涂料工程
管线敷设前对管槽进行灰尘清理，
刷界面剂一道后进行敷管工作；隐蔽验 收合格后进行线槽的封闭，水泥砂浆的 厚度应低于石膏腻子的完成面5~10mm， 待水泥砂浆干燥后再进行表面石膏腻子 修补工作。线槽部位需贴5*5mm网格布， 搭接边不小于100mm。
叠级吊
顶转角处采 用300mm宽L 型9厘柳桉芯 多层板加固。
转角 部位面层 石膏板L 型切割并 错缝安装。
需安装轻型吊灯的部位，
应预设600mm×600mm 双层18厘 多层板，板面与龙骨面齐平 （多层板须采用Ø8 镀锌吊杆 固定于结构楼板底面，并与吊 顶龙骨固定连接。
安装重型吊灯(75KG 以上)需采用Ф 12化学锚 栓固定300*300*12mm钢板， 下部使用Ф12圆钢制作吊 钩，见附图。
精装修工艺工法讲解
编制人：季红胜 沙维 二〇一九年二月
目录
一、实地放样 二、顶面工程 三、防水工程 四、湿作业工程 五、木制品工程 六、地板工程 七、安装工程 八、抹灰、涂料工程 九、成品保护
பைடு நூலகம்
一、实 地 放 样
在装饰区域弹出十字线， 用以检查和控制空间通角度、 方正度及垂直度，提前发现 问题，有效纠偏建筑偏差。
地面防水成 膜厚度不少于 1.5mm，阴角部 位应制做成圆弧 形，以利于防水 涂料的施工效果， 建立有技术保证 的防水系统。
地面防水层 向墙体翻边 300mm，压在侧 墙水泥基防水涂 料面。
图示：卫生间门 槛石节点
1、淋浴房大理 石地面干铺
2、淋浴房挡水 高度不够
厨房、卫生 间干湿区均 需采用湿贴 工艺，基层 需用细石砼 找平到铺贴 标高。
七、安 装 工 程
给水管：应严格控制PPR管道的熔接温度（正常熔接温度260～ 290℃），避免因熔接过度造成实际管道内径变小或弯、接头处堵塞等 情况。
安装马桶时，应确保马桶下水口和密封圈的密封性，密封圈应完 整套入排污管。
吊装的风机（箱）、空调机（箱）应采用减震吊支架；新风机和 空调室内机的安装吊杆均采用双螺母紧固，防止颤动
地板铺设 前应该进行预铺， 剔除色差明显的 地板，并对房间 方正偏差进行纠 偏措施。（地板 安装前应用吸尘 器将基层内的垃 圾粉尘杂物清除， 防止引起业主投 诉），地板铺设 方向为顺光。
地板与石
材围边交接处 需预留3mm 地 板伸缩缝，采 用与地板或石 材同色系的耐 侯胶填缝。为 防止成品受污 染及控制胶缝 宽直度，打胶 时需先用美纹 纸定位。
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自攻螺钉沉 入石膏板0.5～ 1mm，钉眼处使 用防锈漆点锈， 干燥后采用防锈 漆调合石膏批刮 钉眼。
天花石膏线 应弹线安装，采 用快干石膏粘贴， 凝固后使用加长 自攻螺丝固定于 轻钢龙骨副龙骨 处，螺丝间距不 大于600mm，沉 入表面1mm。
吊顶单 边距离 超过12 米应设 置伸缩 缝。
三、防 水 工 程
根据施工图将石材地 面排版、门套成活尺寸及 定制固定家具正确体现在 施工部位，优化施工图， 提前成品加工，缩短施工 周期。
根据施
工现场实际 尺寸合理排 版，对排水 地漏准确定 位。
二、顶 面 工 程
吊顶 吊杆长度超 过1500mm, 须采用60 系主龙骨或 30ｘ30mm 热镀锌角钢 作反支撑加 固处理，避 免受风压影 响引起吊顶 开裂。
为确保窗帘安装牢固，顶 板应采用18厘多层板，加强螺 钉紧固力；
窗帘箱外侧需增加一层石 膏板，石膏板与细木工板夹层 需满涂白胶以防止开裂 。
吊顶部位中，挂板采用18mm细木工板或多层 板，连接部位采用燕尾榫接头，双面U型钉 固定,背面设置背板，木螺丝由造型内向外 固定；转角部位采用背衬白铁皮加固，能有 效减少此部位吊顶开裂的的发生。
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根据 施工图将 天花布局 体现在实 地空间， 以便于空 调风机盘 管及各种 管线灯位 的准确定 位。
根据 施工图将 湿作业排 版实地放 线，将开 关面板布 置在合理 部位，避 免骑缝现 象。
根据施工图将卫生间隔 墙定位线、装饰成活线及 给排水点位体现在实地空 间，以便于有效控制饰面 排版、提前材料加工、准 确定位给排水点位，满足 使用功能及感观效果。
为避免超长柜门变形，内 部需增加15*15mm方管钢衬。
六、地 板 工 程
木地龙须采 用松木类烘干处 理（含水率符合 当地湿度要求） 及三防处理（防 火、防潮、防 虫），规格不小 于50mm*30mm。 采用专用地垅美 固钉固定，地面 沿墙四周需用木 龙骨加固。铺设 基层板前需放置 防虫粉，经监理 签字验收。
轻质墙体门套基层板采用30*3 镀锌扁铁对穿螺栓固定。 门框基层采用 18mm 柳桉芯防水多 层板制作，根部做防腐处理。
轻质龙骨 纸面石膏板墙 体应安装专用 金属护角条， 增强阳角强度 及防开裂措施。
轻质龙骨 纸面石膏板墙 体为加强踢脚 线安装强度， 根部采用12厘 多层板做基层。
为避免门套受 潮发霉，门套板应 安装在门槛石上， 门套线根部留3mm 缝注耐候胶（颜色 与门套线同色系）。
1、墙面石材及瓷砖阳角收口均需45 度拼接对角处理，均匀留缝1mm，待粘接 层完全干燥后，调制同色的AB胶勾缝，勾 缝必须均匀严密。
2、墙面石材及瓷砖有横缝时（如V 字缝、凹槽）时，阴角收口均需45度。
石材或瓷砖阴阳角均需 工厂加工制作，粘贴前需对 拼角边精磨处理，将切边厚 度控制为1mm。
现状： 面砖在转角处 留有空隙。
教训
为加强石材板块的强度， 板材的厚度不得低于20mm， 边长超过800mm规格的板材背 面需增加不锈钢或塑钢条背 筋，避免使用钢筋背筋，防 止钢筋腐蚀影响饰面效果。
现状： 不同颜色石材用 同一种胶填缝.造 成接缝明显。
起因：
处理方法:
不同颜色石材应 用与石材相同颜 色的胶填缝。
现状： 卫生间地漏安 装位置不美观。
双层石膏板吊顶 第二层石膏板必须与 第一层石膏板错缝安 装，两层石膏板之间 满涂白乳胶。自攻螺 丝应用电动螺丝枪一 次打入，陷入石膏板 表面0.5mm～1mm 深 度为宜，自攻螺丝距 纸包边10～15mm，距 切断边15～20mm。板 边螺丝间距200mm ， 板中螺丝间距300mm， 板间留缝4～6mm。石 膏板铺设方向应平行 于主龙方向