五大道历史文化街区保护

第二章 街区总体控制
第一节 保护范围 第二节 保护原则及指导思想 第三节 保护对象
一· 物质空间特色及保护对象
1· 建筑 2·空间 3· 肌理 4· 环境


二· 历史人文特色及保护内容
1·人文特色活动 2· 名人活动与历史事件 第四节 土地使用及建筑容量
第一节
五大道历史文化街区保护范围：
旅游线路2 示意
2.空间
保护本街区连续并富有变化的街巷空间和优雅舒适的整体环境氛围，保护由历史院落空间和传统街巷空 间等典型空间类型构成的各类公共空间、半公共空间、私密空间、以及各类空间的层次关系。
3.肌理
保护本街区历史形成的略带弯曲的方格路网和由街坊、地块、建筑、 街巷、院落布局所形成的城市肌理、控制构成城市肌理的各种要素。
历史文化街区—五大道
历史文化街区保护规划与旅游规划 认知实习报告 河北农业大学 城市规划1001 安钰 28号
五大道历史文化街区保护规划背景简介
根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国文物保护法》、《天津市城市规划条例》、 《历史文化名城名镇名村保护条例》，针对天津市实际情况，结合《天津市城市总体规划（2005-2020 年）》修改，制订了天津市历史文化名城名镇名村保护规划。按照历史城区、历史文化街区、区县历史 文化遗产、不可移动文物四个方面对天津市历史文化名城进行保护。 *历史文化保护区:指有比较完整的历史风貌，且构成历史风貌的历史建筑和历史环境要素基本上是历史 存留的原物，能较完整地体现天津某一历史时期地域文化特点的地区
部分建筑示意
*以建筑为引导的旅游规划
1、徒步2小时路线：可从小白楼一侧的马场道进入——外院——达文士 旧居——刘冠雄旧居——李烛尘故居——右转桂林路——右转睦南道—— 李勉之故居——华蕴博物馆（疙瘩楼）——张学铭故居——李叔福故 居——颜惠庆故居——孙殿英寓所——左转香港路——左转重庆道——张 作相故居——左转新华路——右转大理道——蔡成勋旧居——潜伏谍报 博物馆——右转桂林路——右转常德道——从左边绕过民园体育场—— 回到重庆道——顾维钧故居——庆王府
1.老城厢历史文化街区 2.古文化街历史文化街区 3.估衣街历史文化街区 4.海河历史文化街区
8.劝业场历史文化街区 9.中心花园历史文化街区 10.承德道历史文化街区 11.解放北路历史文化街区
5.一宫花园历史文化街区
6.鞍山道历史文化街 7.赤峰道历史文化街区
12.五大道历史文化街区
13.泰安道历史文化街区 14.解放南路历史文化街区
3.对建筑形体的规划控制引导
新建建筑的体量应当与周边保护类建筑的体量相协调。当建筑的沿街长度超过20米时，应适当采用凹 凸变化以打破单调感觉。
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4.建筑色彩规划控制引导
建筑外檐色彩的主色调应当与原有周边建筑物的色彩、特征相协调。建筑色彩主要包括：自然地砖色， 浅淡的暖色，以及其他柔和的色彩。
5.建筑材质规划控制引导
五大道地区地铁线 路规划（右上） 五大道主干路及次 干路网（左） 五大道地区停车设 施规划（右）
第四节
建筑与环境保护引导
1.建筑高度规划控制规定
针对本街区内新建、改建、扩建等建设活动的规划建设高度控制要求，制定建筑高度的控制，避免高层 建筑对街区天际线的破坏。
2.建筑退让规划控制规定
本街坊或相邻街坊有保护类建筑时，新建改建扩建建筑退线可与相邻周边保护类建筑退线保持一致， 且主体建筑与一层的附属建筑可分别对待。如有特殊景观需求，可通过视线分析确定建筑退线。
第二节
公共服务设施
包括公共设施和居住配套服务设施。公共设施分为公益性公共设施和商业性公共设施。 公益性公共设施和居住配套服务设施的数量、规模，根据需求及街区用地现状统筹考虑。
第三节
交通规划
尊重现状，对途径本街区的5条主干路，13条次 干路，23条支路，3条轨道交通线路及停车设施 进行规划。鼓励利用地下挖掘停车潜力。
第二节
保护原则及指导思想
指导思想 1、贯彻保护为主、抢救第一、合理利用、加强管理的方针。 2、保护不可移动文物的真实性，保护不可移动文物的历史 环境。 3、天津历史悠久，在我国近代史上占有突出地位，保护好 天津各历史时期的典型历史文化遗存，全面反映各阶段突 出的历史文化特色。 4．树立整体性、可持续性、动态及渐进式的保护规划理念， 处理好历史文化遗产保护 与现代化建设的关系。 保护原则 1．原真性原则——保持真实历史文化遗存。 2．整体性原则——对保护对象及其周边环境统一进行合理 保护。 3．分层次保护原则——对不同的历史文化遗产采取不同的 保护方法 4．永续利用和可持续发展原则——积极利用历史文化资源， 保护与利用相结合, 促进 经济社会发展。
一、对绿地系统规划控制
除临时绿地外，尽量保留现有公共绿地。各街坊、各地块内的绿地率不得低于现状绿地率。 尽量保留现有行道树，保护现有30年树龄以上的树木。
二、对公共空间的规划控制
保留现有的城市公共空间。有条件的可鼓励占地较大、建筑密度较低、绿化条件良好的单位的部分开 放空间，规划作为城市公共空间。
保护历史上形成的主要开放空间的建筑界面。 建议设置公共步行通道，与现有公共空间系统形成有机的联系。
建筑的外檐材料应当与周边保护类建筑的材料相协调，不得使用与本街区现存特征不一致的表面材料，墙体、 屋檐或凉棚等均不得使用金属板，不得使用镜面玻璃或高反射性材料。
5.环境设计引导
光面和磨光面的铺装材料。
结束语
通过此次实习，我亲身感受到历史文化街区魅力，感受到作为 一名规划师应该承担的对文化和历史保护与继承的责任！
旅游线路1 示意
• 2、骑行1.5小时路线：从小白楼一侧的马场道进入——潘复故居——外
院——达文士旧居——张绍曾旧居——刘冠雄旧居——李烛尘故居——右 转西康路——右转睦南道——徐世章旧居——高树勋故居——柯应夔故 居——周叔弢故居——李勉之故居——纳森旧居——卞家曾旧居——华蕴 博物馆（疙瘩楼）——张学铭故居——徐世昌旧居——李叔福故居——颜 惠庆故居——孙殿英寓所——张作霖的四姨太寓所——左转香港路——左 转重庆道——张作相故居——孟恩远旧居——左转新华路——右转大理 道——蔡成勋旧居——鹿钟麟旧居——徐世章住所——潜伏谍报博物馆— —陈光远旧居——王占元旧居——孙震方旧居——右转西康路——右转常 德道——毕鸣岐旧居——赵以成旧居——范权住宅——张福运故居——常 德道1 号——从左边绕过民园体育场——回到重庆道——龚心湛旧居—— 顾维钧故居——庆王府——南海路——曹锟旧居
博物馆 特色活动及故居
第三章 其他控制要素
第一节 绿地及公共空间 第二节 公共服务设施 第三节 交通规划 第四节 建筑与环境保护引导 1建筑高度规划控制规定
2建筑退让规划控制规定 3建筑色彩规划控制引导 4建筑材质规划控制引导 5环境设计引导
第一节
绿地及公共空间
第三节 保护对象
一· 物质空间特色及保护对象 1.建筑
五大道地区作为天津历史文化街区 重点保护对象，从2007年至今，多次 遭到破坏。黄家花园周边的建筑群被 拆除了大半，在原址上建起的超高层 大厦与历史文化街区极不协调；成都 道陶氏旧居周边建筑被拆除，周边环 境恶化，文物本体受到严重威胁；友 善里地块、贞源里地块、鹏寿里地块、 永兴里地块均在保护区范围内，但这 些地块上的建筑已被全部拆除；林嵩 旧居、云南路34号等天津市历史风貌 建筑也已被拆除。而疙瘩楼也被各种 各样的瓷器破坏了历史的风貌，从而 引发争议。 在2013年，共有39处建筑作为 “天津五大道近代建筑群”被批准为 全国重点文物保护单位。
第一章 五大道的历史
五大道在天津中心城区的南部，东、西向并列着以中国西南名城重庆、大理、常德﹑睦南及马场为 名的五条街道。天津人把它称作“五大道”。五大道地区拥有上世纪二、三十年代建成的具有不同国 家建筑风格的花园式房屋2000多所，建筑面积达到100多万平方米。其中最具典型的300余幢风貌建筑 中，英式建筑89所、意式建筑41所、法式建筑6所、德式建筑4所、西班牙建筑3所、还有众多的文艺复 兴式建筑、古典主义建筑、折衷主义建筑、巴洛克式建筑、庭院式建筑以及中西合璧式建筑等，被称 为万国建筑博览苑。 五大道共有22条道路，总长度为17公里，总面积1.28平方公里。历史上曾是英租界的“墙外推广 界”，地势低洼，后被填平，各国建筑师纷纷在此建造房屋，自20世纪60年代开始，天津城建部门为了 统一管理，按照由南至北的顺序，将这一地区东西走向的马场道、睦南道、大理道、常德道、重庆道等 统称为“五大道”地区。如今，“五大道”已经成了天津小洋楼的代名词。五大道地区的地名有三个特 点：一是独立宅邸多，里巷数量少，而名人名楼概以门牌为标识，不另命名，不设匾牌张。二是街巷通 名以“里”为主，“胡同”之名在这里已销声匿迹。三是出现了“大楼”、“别墅”、“村”、“坊” 一类公寓庄园的通名，如：香港大楼、马场别墅、剑桥大楼、安乐村、育文坊。 *整体定位： 本街区是以名人故居为代表的，集中展示“天津小洋楼”建筑特色的，空间完整，安静优雅的历史 文化街区。
4环境
保护历史形成的各种绿化环境，保护沿街绿化、古树名木与其他历史形成 的各种绿化环境。
街道肌理
空间环境
建筑空间
二·历史人文特色及保护内容
1.人文特色活动
延续与发扬地方文化传统，可恢复本街区历史上重要 的活动场所的原有功能，再现本地区丰富的历史文化 特色。
2.名人活动与历史事件
• 保护名人活动和重大的历史事件的各类历史场所包括 名人故居及其活动场所、重大历史事件发生场所及其 周边环境。有条件的可利用其作为文化博物场馆和公 益活动场所 ，向公共开放。
南京路、马场道、合肥道、九江路、浦口道、九龙路、绍兴道、桃源村大街、友谊北路、湛江路、 41中学东侧围墙、津港路、马场道小学围墙、津河、西康路、成都道、昆明路、岳阳道、西安道、成 都道围合的范围，总面积191.7公顷。重点保护大量的19世纪末20世纪初的殖民地居住建筑、略带弯 曲的方格路网、连续并富有变化的街巷空间。