南京江宁区汤山新城街道城乡总体规划
南京市人民政府关于印发南京市城市设计导则(试行)的通知
南京市人民政府关于印发南京市城市设计导则(试行)的通知文章属性•【制定机关】南京市人民政府•【公布日期】2013.10.15•【字号】宁政发[2013]285号•【施行日期】2013.10.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文南京市人民政府关于印发南京市城市设计导则（试行）的通知（宁政发〔2013〕285号）各区人民政府，市府各委办局，市各直属单位：现将《南京市城市设计导则（试行）》印发给你们，请认真遵照执行。
南京市人民政府2013年10月15日南京市城市设计导则（试行）编制说明为进一步凸显南京现代化国际性人文绿都定位和山水城林特色，提高城市设计成果质量，规范各类城市设计的编制技术和管理要求，以《江苏省城市设计导则（试行）》为基础，结合《南京市城市总体规划》、《南京历史文化名城保护规划》等规划内容，南京市规划局组织编制了《南京市城市设计导则》。
本《导则》通过明确城市设计编制的技术要求，有助于编制单位加强对南京城市特色的把握。
各城市设计项目可根据自身特点对设计内容进行拓展，鼓励对关键性问题进行深入研究。
本《导则》于2013年10月起试行，《导则》中所确定的市级特色意图区以及空间特色要素等内容，随着城市设计工作的进一步开展，可结合实际情况进行优化调整和适当增补。
本《导则》由南京市规划局负责解释；在实施过程中如有意见和建议，请及时反馈至南京市规划局。
1 总则1.1 编制目的为进一步彰显南京城市空间特色，提高城市设计编制质量，规范城市设计编制技术要求，加强城市公共空间的设计和管理，特制定本导则。
1.2 指导思想城市设计理念和方法应贯穿于城市规划全过程，围绕“建设现代化国际性人文绿都”的目标定位，坚持“绿色、人文、智慧、集约”的发展导向，突出南京“山水城林”的空间特色。
1.3 适用范围本《导则》适用于全市各层次城市设计的编制工作，重在明确和规范各层次城市设计内容和设计成果要求。
江宁区2019年城乡建设计划明细表
市地铁集团
区交通运输局
完成工可编 制
前期手续
新建 2020-2025 2020-07 2025-12
麒麟高新区 麒麟高新区
区交通运输局
待区政府专题会议确定资金 来源
区交通运输局
麒麟高新区
146900
25000 1500
启动征迁
工程实施
改建 2018-2022 2019-12
2022-12 区交通运输局
项目位于位于宁杭高铁与苏南沿江铁路之间，桥梁主桥
15
A
站前路跨秦淮河桥（主桥部分）项目 部分跨越地铁5号线，秦淮河及堤顶路，主桥桥梁长度
（土山机场配套建设项目）
约为330米，宽36米，为双向六车道，道路等级为城市
主干道
87460 23736
20000
20000
30
2000
500
250
3000
2000
附表
江宁区2019年城乡建设计划明细表
序号
表格 类型
项目名称
建设内容
总计
一 城市交通体系及轨道交通
（一） 高速公路
1 A 宁杭高速湖熟收费站升级改造
现有收费站由2进2出改造为3进5出
2 B 宁马高速滨江开发区互通改造建设 宁马高速与正方大道互通
（二） 省道干线
3
A
空港市政道路建设（S002西部干线横 溪河段改造）
S002西部干线横溪河段改造，云龙路—将军大道
4 C 204省道江宁段改扩建工程
沿现204线位，起于天元路，终于溧水界
5 C G235锦文路至溧马高速将军路互通段 沿规划235国道线位，锦文路至溧马高速将军路互通 （三） 轨道交通
小城镇建设存在的问题与对策研究
农村城镇 化尤其 是农村 小城镇建设 小城 镇建设 资金不 足
政府 受利 益驱动 ．以罚代批或 监 察
原因主要 有 ： 建设意识 薄弱 。 对小城 不 严等现 象时有发 生 。
小 城镇 建设 存 在 的 问题 及
原 因
自发 建 设 严 重 ．小 城 镇 难 以发
推 动小 城镇 建 设 的 对 策 及
成 街 道 景 观 。 路 建 房 。 视 功 能 定 沿 忽
的小 城镇 ．是 小型城市 发展 的过渡
阶段 。 一定 区域 内政治 、 济 、 是 经 文 化 中 心 小 城 镇 的 规 划 ．修建 性详细 规划及 各项规 划没有修 编 ． 点较低 ， 能 起 不 要 结 合 区划 调整后 的江宁街道 来 看。 原先江 宁 、 井两镇 的总体规 划 铜 及 部分详规 相对 比较 粗糙 ．今后 势
位， 造成 建设 的战线过 长 ． 基础设 施 满 足 当 前 及 今后 小城 镇 建设 的 需 单个小城 镇的发 展定位 上 ．而是 要
配套 困难 ， 工程 量大 ， 投资 多 、 益 效 差 。多数 小城镇规模 小 。经 济发展 慢。 各项公共 设施不 配套 。 从 区域经 济整体 发 展的高度 和思路
建议
科 学 规 划 ． 理 利 用 土 地 。 兴 合 新
与意识 不足 。 法制观 念淡薄 。 阻碍 小 城镇 建设 的发展 步伐 ： 规划 粗略 。 指
导 性 差 。小 城 镇 规 划 基 本 上 是 粗 线
展。 小城镇 建设功 能分 区不 明确 。 建 设随意性 大 。 建设 盲 目， 片面追求形
碍 了小 城 镇 发 展 的 进 程 一 些 地 方 缺 ． 城镇建设 进 展慢 。 为建设投 小 作
老街整体运营及规划前期计划
空间布局研究 用地布局 空间模式 景观节点 交通衔接
基本认识
定位
定性 定量 定规
33
具体工作的展开
定位
从城市整体发展态势出发， 研究片区可能的发展方向 从地产专业角度分析片区发 展环境及发展趋势 对片区的发展条件和发展潜 力作出评估 国内的案例分析中获取类似 地区成功的关键因素 提出规划的核心理念 提出片区发展的核心目标 提出实现片区发展目标的核 心战略
1、汤山老街地区旅游地产可行性研究报告 南京市汤山老街旅游地产发展潜力研究（2010年11月）； 汤山潜在旅游消费者调查研究及分析（200份问卷）（2010年 12月—2011年1月）； 汤山老街需求规模论证（2010年12月—2011年1月）。 2、汤山老街地区投资意向报告 地区资源分析（2010年12月）； 相关物业市场调研 (2010年12月—2011年1月) 分地块土地价值分析、（2010年12月—2011年1月） 分地块经济指标拟定（2011年1月—2011年2月） 分地块经济测算；（2011年2月—2011年3月） 市场定位（2010年12月—2011年2月） 3、汤山旅游运营策划报告 老街现有物业类型市场调研及分析（2010年12月—2011年1 月）； 概念定位（2010年12月—2011年3月）； 主题定位（2010年12月—2011年4月）； 功能定位（2010年12月—2011年4月）； 规模定位（2010年12月—2011年4月）； 经营业态的确定及招商条件的拟定（2011年4月）。 招商的初步洽谈即内容汇总（2011年3月—2011年4月）
2. 运营策划部分主要对老街现有物业类型市场调研及 分析、概念定位、主题定位、功能定位、规模定位、 经营业态的确定及招商条件的拟定、招商的初步洽 谈即内容汇总等内容。
南京城市总体规划的一些内容
按照规划南京将形成“中心城—新城—新市镇”三级城镇体系，其中中心城由主城，东山、仙林和江北3个副城构成。
新城包括龙潭新城、汤山新城、禄口新城、板桥新城、滨江新城、桥林新城、永阳新城、淳溪新城。
新市镇则是指建制镇和街道所在地的集中建设地区。
都市区将形成城市中心、城市副中心、新城（地区）中心组成的公共活动中心体系。
其中城市中心由“新街口—河西—南站地区”共同构成，承载南京区域中心城市服务职能。
三个副城的设置，规划形成江北（浦口）、东山和仙林三个城市副中心，江北将“相对独立发展”。
江宁规划的城市中心是在目前的凤凰港一带。
仙林新市区，目前是集中主要精力在发展大学城片区，而预留的城市中心是百水桥一带。
江北新城的城市中心，则不是在珠江镇，而是位于石佛寺一带，这是江北新城的一个滨江城市中心【南京构建城际交通圈，两小时通达长三角中心城市】南京交通将构建以“2133、3155”为畅达目标，“2133”是指长三角中心城市2 小时内通达；南京都市圈1小时通达；都市区通勤交通3刻钟（45分钟）通达；主城内3 分钟通达。
“3155”是指城市任意一点驱车15分钟上快速路、高速公路，市域所有规划村（或集中居民点）15分钟内能通达国省干线公路网；城市居民步行5分钟内可达公交、地铁车站。
【将建成条过江通道、16条城市轨道交通】在城市道路上，南京将规划形成“井字三环、轴向放射、组团快联”的城市快速路系统。
同时将规划有16条过江通道，建成16条城市轨道交通线。
【南京规划 公共服务】[仙林江北江宁都有三级医院][步行8分钟 区中心][打造30地区 中心][9大片区集中供热] 南京在 设 上建立级 设体系， 市级 设 集 区、市级设副中心、地区（新城）级 设 中心、 区（新市镇）级 设 中心、区（村）级 设 中心。
设 上，将 服务 制在250 有，小学服务 制在500， 中服务 制在1000。
南京市住房和城乡建设委员会关于公布二0一一年南京市建设工程市级文明工地的通知
南京市住房和城乡建设委员会关于公布二0一一年南京市建设工程市级文明工地的通知
文章属性
•【制定机关】南京市住房和城乡建设委员会
•【公布日期】2012.02.02
•【字号】宁建质字[2012]94号
•【施行日期】2012.02.02
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】城乡建设综合规定
正文
南京市住房和城乡建设委员会关于公布二〇一一年南京市建
设工程市级文明工地的通知
（宁建质字[2012]94号）
各区、县住建（建工）局、市各相关监督机构、各有关单位：
今年以来，在宁各施工企业不断强化工程项目的安全生产和文明施工管理，取得了明显成效。
为推进我市文明工地创建工作的深入开展，努力实现安全生产工作新发展，文明施工水平新提升，经现场考评、审定、公示等程序，现决定授予“林景雅园二期住宅楼工程”等538个施工工地为“南京市建设工程市级文明工地”称号，予以公布。
附件一：2011年南京市房屋建筑工程市级文明工地名单
附件二：2011年南京市市政基础设施工程市级文明工地名单
附件三：2011年南京市园林绿化工程市级文明工地名单
二〇一二年二月二日附件一：2011年南京市房屋建筑工程市级文明工地名单。
汤山总体规划及控制性详细规划
规划继续理顺主、次干路和支路网系统，保证城际交通（高速
公路和快速路）不受城市交通干扰，主干路高效环通，利用次干路 分流交通流，贯通、衔接城市功能分区；扩充支路网系统，增加城 市道路线密度和面积密度，在服务城市组团内部的同时，也充当大 量城市生活功能的载体。
注重旅游带来的大量交通停车的问题，结合旅游/商业中心设 置停车空间。同时配合待建的轨道交通在用地上做好衔接：预留站 点、广场、和换乘枢纽用地。
悠城的概念：悠城是针对于汤山新城的城市特点，
健康生活
基于慢城的理念演化而成。宣扬悠闲优雅健康的
生活方式以及历史悠久的汤山文化和自然生态风 • 人文历史的悠远——源远流长的
光。
历史底蕴
• 功能设施的优越——复合互动的 功能布局
二、发展主题——“圣汤山水城”
圣汤 神山 怡水 康城
圣汤
神奇的医疗效果和 源远流长的汤文化
生态之城 文化之城
第一部分 规划背景和整体定位 第二部分 规划整体构思 第三部分 城市总体设计 第四部分 设计控制指引
第一部分 规划背景和整体定位
一、规划缘起
1、原有概念规划解读
汤山新城概念规划将汤山新城定性为：南京市旅游休 闲新城；江宁东北部地区综合服务中心。汤山新城建设目标 是成为全国知名的温泉旅游度假新城。规划近期建设面积8 平方公里，人口规模5万人；远景规划建设面积38平方公里， 人口规模35万人。
发扬历史悠久的汤山文化的温情生态温泉旅游城。汤山新城与滨江新城和禄口新城
遥相呼应，形成以温泉沐浴、健康养生、休闲娱乐、生态观景、历史人文为主要特
色的功能完善、形态丰富的中高档温泉旅游休闲区。
第二部分 规划整体构思
一、发展理念——“悠城”
南京城市规划PPT课件
南2京3
专项规划 ZHUANXIANGGUIHUA
1.
城市交通规划——地铁规划
《《魏城市斯规曼划演原讲理圣》经之》南读京的书现笔在记
截至2014年8月，南京地铁有5条线路、92座 车站，线路总长180.2公里，日均客流量超过 一百五十万人次，地铁线路长度居中国第4 （仅次于北京、上海、广州）世界第13位
总体规划 ZONGTIGUIHUA
5.
城市中心体系分析
《《魏城市斯规曼划演原讲理圣》经之》南读京的书现笔在记
南1京5
专项规划 ZHUANXIANGGUIHUA
1.
城市交通规划
《《魏城市斯规曼划演原讲理圣》经之》南读京的书现笔在记
南1京6
SUCCESS
THANK YOU
2019/9/3
SUCCESS
3.
文化保护规划
“一城”指南京老 城 “二环”指明城墙 内环，明外郭、秦 淮新河和长江围合 形成的绿色人文外 环
《《魏城市斯规曼划演原讲理圣》经之》南读京的书现笔在记 南3京0
专项规划 ZHUANXIANGGUIHUA
3.
文化保护规划
《《魏城市斯规曼划演原讲理圣》经之》南读京的书现笔在记
“三轴”指中山大道、 御道街和中华路三条 历史轴线 “三片”指城南、明 故宫、鼓楼——清凉 山三片历史城区 “三区”指紫金山、 玄武湖、幕府山—— 燕子矶和雨花台—— 菊花台 3个环境风貌 保护区
南3京1
专项规划 ZHUANXIANGGUIHUA
4.
城市江岸空间规划
规划中充分发挥长江沿岸资 源优势，加强港口岸线整合， 优化沿江布局，提升滨江生 活休闲景观功能；支撑国家 综合交通枢纽和滨江生态宜 居城市的城市职能，规划中 利用岸线总长307.6公里，其 中城市生活与旅游景观岸线 达52.3公里。
南京汤山新城产业招商手册-62PPT
整合原有资源
促进产业升级
强化区域品牌
2007年汤山接待各地游客70多万人次，实现旅游业总收入1.7亿元，温泉产业经济效益达11622万元。
人居产业
人居经济永远是城市化建设进程中的集聚力量罗马不是一天建成的，汤山新城的房地产发展，必须放在时间的轴线上考量城市发展的关系。依照城市发展的规律，组织新城开发中的要素，使整个新城发展呈现最合理、最和谐的生长状态。
南京汤山新城产业招商手册_62PPT
新城概况
汤山是江南千年古镇，是中国著名的“温泉之乡”，地处南京市东郊和宁镇扬板块中心，是南京的“东大门”。 汤山以迷人的自然风光、怡人的温泉和深厚的历史文化而驰名，是镶嵌在长三角、沪宁高速公路上的一颗璀璨的明珠。
1、便捷的交通网络 汤山地处长三角的重要地段且距南京市仅30分钟车程、距上海仅3小时车程；位于南京主城东部，是南京的东大门，地处江宁区东北端，距江宁东山主城30公里，南有直通禄口国际机场的汤铜公路，北有直达新生圩港口的汤龙公路，沪宁高速公路和宁杭公路由西向东穿镇而过。 伴随南京二环、三环等重大项目的建设，形成了“两纵两横”的路网构架。
4、汤山新城招商项目介绍（新城创富TOP10）
1、五星级豪华（温泉）酒店
一、项目发展理念 汤山新城的初步发展阶段，是旅游休闲产业与度假产业打造消费引擎方向发展的阶段，是会议会展业样板性起步、引进品牌的阶段。在这一阶段，我们考虑未来的导向，在酒店业凸显特色、树立标杆。二、项目规模及建设内容 占地50－200亩（具体面积视项目情况而定）三、总投资及效益预期 预计总投资：5－10亿元 建设年限：2－3年 预计回报率：12％四、项目合作方式 合资、独资、合作
4
5、多主题欢乐假日联盟
一、项目发展理念 多主题假日联盟，是现代旅游业在旅游资源的开发过程中所孕育产生的新的旅游吸引物，是自然资源和人文资源的一个或多个特定的主题，采用现代化的科学技术和多层次空间活动的设置方式，集诸多娱乐内容、休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅游目的地。它的最大特点就是赋予游乐形式以某种主题，围绕既定主题来营造游乐的内容与形式。二、项目规模及建设内容 总占地约1000亩（具体面积视项目情况而定）三、总投资及效益预期 预计总投资：3－5亿元 建设年限：2年 预计回报率：10％－20％四、项目合作方式 合资、独资、合作
南京市人民政府办公厅关于印发南京市“十四五”城镇住房发展规划的通知
南京市人民政府办公厅关于印发南京市“十四五”城镇住房发展规划的通知文章属性•【制定机关】南京市人民政府办公厅•【公布日期】2021.09.30•【字号】宁政办发〔2021〕42号•【施行日期】2021.09.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文南京市人民政府办公厅关于印发南京市“十四五”城镇住房发展规划的通知各区人民政府，市府各委办局，市各直属单位：《南京市“十四五”城镇住房发展规划》已经市政府同意，现印发给你们，请认真遵照执行。
南京市人民政府办公厅2021年9月30日南京市“十四五”城镇住房发展规划“十四五”时期，是高水平全面建成小康社会向基本实现社会主义现代化迈进的第一个五年，是南京坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，深入贯彻落实房地产市场平稳健康发展长效举措，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举住房制度的关键时期。
为更好满足全体居民居住需求，更加科学有序引导土地和资金等要素投放，促进“稳地价、稳房价、稳预期”和住房中长期供需均衡，更高质量建设“创新名城、美丽古都”，实现民生福祉改善提升，根据《南京市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》等，制定本规划。
一、发展基础与面临形势（一）发展基础“十三五”时期，南京住房工作按照“保障基本、服务发展”主线和“五个新成效”总体布局，坚持以人民为中心，落实国家和省、市关于住房保障和房地产市场调控要求，住房保障和住房市场体系不断健全。
经过全市共同努力，顺利完成“十三五”规划确定的主要目标和任务。
住房保障体系不断健全，保障安居工程取得突破。
围绕住房保障转型“1＋4”体系，形成共有产权房、公共租赁住房、公租房货币化补贴三种保障方式为主的基本住房保障制度。
住房保障政策累计惠及74万余户家庭，城镇常住人口保障性住房覆盖率实现“十三五”预期目标，中低收入住房困难家庭基本实现“应保尽保”。
保障性住房、人才安居住房筹集稳步推进。
江宁区排水专项规划
南京市江宁区排水专项规划南京广元市政设计有限公司2012年12月项目名称：南京市江宁区排水专项规划项目委托方：南京市江宁区规划局项目承担方：南京广元市政设计有限公司设计号：S12-233工程勘察设计证书编号：A232020769江苏省工程勘察设计出图专用章：南京广元市政设计有限公司规划设计编制完成时间：2012年12月技术协助与指导人员：参与编制人员：前言江宁区位于南京主城区以南，面积1558平方公里。
辖区内有江宁经济技术开发区、江宁科学园、空港工业园、滨江开发区等多个开发区型的管理主体。
现状下辖东山、秣陵、汤山、淳化、湖熟、禄口、横溪、江宁、谷里和麒麟共10个街道。
自2002年，江宁撤县建区后，江宁开发区、江宁科学园等园区的开发建设，推动了江宁区城市建设步伐，至今，以逐步形成了以东山副城为中心，禄口、汤山、滨江、麒麟、湖熟五大新城拱卫，秣陵、淳化、谷里、土桥、铜山。
丹阳、横溪、陆郎等新市镇环绕的城镇格局。
与城市化相对应市政排水设施建设也得到极大的发展，东山副城及各街道集镇，除老城区外，新建城区均采取雨、污分流体制，新建市政道路已基本建成雨、污水管网系统。
并逐步形成了开发区污水收集系统（开发区污水处理厂现状规模8.0万m3/d）、科学园污水收集系统（科学园污水处理厂现状规模8.0万m3/d）收集系统、东山老城区污水收集系统（城北污水处理厂现状规模4.0万m3/d）收集系统、汤山启动区污水收集系统（汤山污水处理厂现状规模4.0万m3/d）、滨江新城污水收集系统（滨江污水处理厂现状规模3.5万m3/d）和禄口新城北部污水收集系统（空港污水处理厂现状规模2.0万m3/d）。
其余街道老集镇也基本建成小型污水处理处理站。
然而，城市化发展速度之快，排水设施特别是污水系统建设仍存在较大问题：一、污水处理厂建设滞后，存在污水无出路的尴尬局面，如江宁开发区二期、秣陵新市镇和谷里新市镇（东善桥）等大片区域污水规划排入南区污水处理厂（未建），又如禄口新城南部区域污水规划排入横溪河污水处理厂（污水处理厂未建），市政道路下污水管道已建成，管道内污水无出路，导致建成管道淤积、堵塞、污水漫流至周边水系，即造成现状排水设施的浪费，又对城市水环境造成严重污染。
初步设计方案更改批复
初步设计方案更改批复导读：本文是关于初步设计方案更改批复，希望能帮助到您！初步设计方案更改批复一你厅《关于山东石岛中心渔港工程设计调整变更的请示》(鲁海渔函[20xx]268号)收悉。
现批复如下：鉴于山东荣成石岛中心渔港建设的外部条件发生变更，无法按照我部原批复方案继续进行建设，同意对原批复的设计方案进行适当调整。
一、调整原总平面布置方案。
取消原批复建设的325米防波堤，调整为接长综合码头54米，建设端头防护工程150米和陆域回填44700平米，其余建设内容不变。
二、调减325米防波堤概算1261.91万元，增加概算1294.41万元(包括54米码头概算372.16万元、150米端头防护工程概算153.2万元和44700平米陆域回填概算769.05万元)，原概算批复中其他内容不变。
概算总金额调整为6278.4万元，比原批复概算增加32.5万元，增加投资由建设单位自筹解决。
请据此批复，抓紧对施工图设计方案进行调整，其他事项仍按我部农办渔[20xx]39号办理。
初步设计方案更改批复二XXX区水利局：你局《关于江宁区汤水河治理工程初步设计修改文件的请示》(江宁水字[20xx]72号)收悉。
汤水河治理工程经省水利厅苏水计[20xx]186号文批准同意立项建设，因汤山街道在南京市新一轮城市总体规划中定位为新城，汤水河下段寺庄闸至万安桥下及支流段260米变为汤山新城中的城市河道，原批复设计标准不能满足城市发展的需要，经省水利厅苏水函[20xx]31号文批复同意该段河道按五十年一遇防洪标准进行治理。
现设计单位已完成设计修改，根据省水利厅苏水计[20xx]186号和苏水函[20xx]31号文的批复精神，结合专家审查意见，经研究，现批复如下：一、同意汤水河治理范围为招待所桥(桩号0+320)至万安桥下(桩号4+400)及支流汤泉河(桩号Z0+560至 Z0+820)，治理段河道总长为4.34千米。
工程建设内容为：疏浚河道4.34千米，护砌8.68千米(其中桩号0+660—0+870左岸挡墙维持现状)，局部堤身加高培厚，拆建招待所闸和八三闸，拆除寺庄闸。
南京汤山地质公园景观设计 (2)全
The plan attaches importance to Perfect a natural environment
文化理念——即体现南京独特的历史人文特征。南京郊野以及汤山区域各 旅游组团的文化关联性，体现文化的地域性、独特性。
自然村落 风景区南部汤山南坡山脚下先有两处规模较大的自然村落，
自然村内道建筑及道路质量较好，多为两层独立式住宅及水泥路。 塔楼
风景区南部大凹自然村以东有一座上世纪中叶战争时期留下 的瞭望塔楼高约20米，保存较为完好。 周边历史文化资源
风景区周边历史文化资源丰富，风景区范围东部汤山集镇内 有蒋介石温泉别墅、美龄小学（圣汤延祥寺遗址），北 部沪宁 高速公路以北有阳山碑材（明文化村）景区，戴笠楼等。
饮、温泉、旅舍、村落 )
游玩 paly
亲子活动 孩子尽情奔跑 掷飞盘玩 在沙坑玩 和小狗玩 乘小船 在小溪戏水 儿童广场 季节花写生 放声大喊 演奏乐器 孩子爬树
饮食 food and drink
大树下茗茶 与家人野餐 吃便利店的鱼泥串 在草坪上聚会 给鸽子喂食 不扔垃圾 野外烧烤
学习与了解 study
北两坡留下多处废弃矿坑。 汤山北坡东部的废弃矿坑原为汤山金矿，现是矿教育景点的潜力。汤 山南坡的一组废弃矿坑因其独特的形态及较高的完整度适合改 造为极限运动基地。汤山北坡的其他几个废弃矿坑也为矿山地 质环境治理示范工程，也可开发为科普教育景点。
•其它人文景观资源 Other resource
其他:该区域植被种类丰富,除上述乔木外,还有大量的灌木及地被 分布于林下区域,如杜鹃,麦冬等,总面积约150公顷。
南京市人民政府关于批转市环保局《南京市声环境功能区划分调整方案》的通知
南京市人民政府关于批转市环保局《南京市声环境功能区划分调整方案》的通知文章属性•【制定机关】南京市人民政府•【公布日期】2014.01.27•【字号】宁政发[2014]34号•【施行日期】2014.03.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】环境保护综合规定正文南京市人民政府关于批转市环保局《南京市声环境功能区划分调整方案》的通知（宁政发〔2014〕34号）区人民政府，市府各委办局，市各直属单位：市政府同意市环保局拟定的《南京市声环境功能区划分调整方案》，现转发给你们，请认真遵照执行。
南京市人民政府2014年1月27日南京市声环境功能区划分调整方案（市环保局2013年12月）1994年我市根据相关标准和规范确定了南京市声环境功能区划分方案，2004年根据城市建设发展需要对声环境功能区划分方案进行调整，制定了《南京市声环境功能区划分调整方案》（2004版）并由南京市人民政府批转实施（宁政发〔2004〕273号）。
2008年国家环保部和国家质量监督检验检疫总局发布了新的《声环境质量标准》（GB3096-2008）；2012年环保部对《城市区域环境噪声适用区划分规范》（GB/T15190-1994）进行修订，编制出台了《声环境功能区划分技术规范》（审定稿）。
声环境功能区的内涵及范围有了新变化；随着近年来我市城市建设不断推进，环保要求不断提高，以及行政区划调整等原因，现对原2004版声环境功能区划分方案进行再次调整。
1．划分依据1.1 《中华人民共和国环境噪声污染防治法》1.2 《声环境质量标准》（GB3096-2008）1.3 《城市区域环境噪声适用区划分规范》（GB/T15190-1994）1.4 《南京市环境噪声污染防治条例》1.5 《南京市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》1.6 《南京市“十二五”环境保护规划》1.7 南京市城市行政区划调整及远景规划目标1.8 南京市土地用地现状2．划分范围此次划分调整范围为南京市全市区域，总面积6571.3平方公里，分成南京市江南六区和五个郊区两部分。
《南京市江宁区城乡总体规划(-2030)》学习资料
《南京市江宁区城乡总体规划(2010-2030)》附件1《南京市江宁区城乡总体规划（2010-2030）》设计任务书一、项目名称南京市江宁区城乡总体规划（2010-2030）二、规划背景在市委市政府的直接领导下，2009年底，《南京市城市总体规划（2007—2020）》成果（报批稿）正式形成。
规划根据科学发展观的要求和“三个发展”的总体部署，提出了南京未来城市发展的目标、规模和布局，成为引领南京全市以及各个区县发展的基本依据。
为贯彻实施城市总体规划、引导江宁区健康有序发展，南京市规划局决定会同江宁区政府组织编制区总体规划，其目的就是根据城市总体规划确定的城市发展总目标、总定位、总规模和总布局，结合区的资源条件和发展优势，根据《市委市政府关于坚持科学发展转变发展方式加快转型发展、创新发展、跨越发展的意见》，在《江宁区城乡统筹规划》的基础上，明确区的功能定位、发展规模、空间布局和近期建设重点，成为江宁区指导“十二五”以至更长时期城乡发展的基本依据，并可以作为指导所在江宁区规划城镇单元规划编制的重要依据。
三、主要内容1、规划范围规划范围为江宁区行政区域，包括9个街道，总面积1573平方公里。
规划研究要兼顾与周边区县的协调。
2、规划期限现状基准年为2009年，规划近期至2015年（衔接“十二五”规划），远期至2030年（衔接城市总体规划），可进行远景展望。
3、编制重点（1）江宁区现状描述与分析；（2）江宁区重要发展要素分析；（3）江宁区城市性质和主要职能分析；（4）江宁区人口和用地规模的落实分解；（5）江宁区空间布局规划；（6）江宁区功能结构划分及主要功能的空间分布；（7）江宁区“十二五”发展和建设重点的引导和落实。
4、工作深度江宁区是城市空间以外延快速拓展为主的地区，城市建设用地的需求与农业、生态空间保护的矛盾冲突激烈。
规划更注重2030年城市建设用地边界的划定、生态保护与利用、镇村撤并、重点工业园区的集中布局引导、旅游业发展、现代农业发展等内容。
汤山新城规划_南京_中国
长三角地区已成为中国乃至全球城市化过程中，极具经济文化实力的城市绵延区之一。
汤山为长三角作为全球化城市区域在本土空间的场景延伸，吸引和容纳了包括都市文化、创意产业、优质生活、教育文化、休闲娱乐及旅游度假等各类城市事件。
本项目重新思考“谁的汤山”这一核心命题，打造面对各类使用者的多元文化新地景。
汤山虽享有中国四大温泉之一的盛名，但资源被过度开发利用，新城的开发应当优先治理自然环境，从而重新活化大地景观。
本设计以流动、梯度及灵活性３个主要概念作为推动及开展设计过程的核心策略。
以汤山的地形景观特征为基础，应用地景生态学中的地景生态流动、生态梯度以及地景弹性过程等。
有别于传统新城规划大多仅注重土地利用的功能性规划，强调“地块”的功能划分，汤山新城的设计以“地景”为基础，来理解并组织汤山新城的城市地景空间模式。
借鉴景观城市主义的概念，在操作上进一步将其延伸应用到高密度城区空间结构的设计及开发。
目前景观城市主义在欧美的实践，大多偏重于城市边缘的开放空间议题。
１． 流动：本方案设计以“流动式地景”作为设计策略，以补水养泉、护山育林创造全新的大地景观。
汤山的地势由西北向东南逐步走低，依此自然地势，形成了多条南北向的线性丘状林地，其间的低洼地颇具涵养水源功能。
基于此独具本土特色的流动地形构造，设计形成数条动态湿地廊道，水位随丰水季及枯水季自行变化调整。
相邻湿地廊道之间区划为岛状的开发地块，引入项目活动，从而依山傍水，形成温泉流动地景。
由西而东分别形成包括娱乐公园带、运动健身谷、温泉公园谷、医疗养生谷等多条绿带、蓝带交错混合的混合功能带，顺地形流动蜿蜒而下，汇向南部的生态新城住区。
这几条混合功能带同时也成为以汤山山景为背景的景观动线，蜿蜒伸入山脚南麓的温泉补水区的大型绿地开放空间。
２． 梯度：以“生态梯度”式的结构作为生态城市空间的布局策略。
间隔式的组团，依照梯度来制定开发原则。
新城启动区的生态梯度以汤山山体为核心展开，汤山新城，南京，中国TANGSHAN NEW TOWN, NANJING, CHINA城市设计：生态系统城市设计室ＵＲＢＡＮ ＤＥＳＩＧＮ： Ｅｃｏ Ｓｙｓｔｅｍ Ｄｅｓｉｇｎ Ｓｔｕｄｉｏ生态敏感度由西向东逐步降低，开发强度则逐步加强。
电容环评电容生产项目环评(2021年新版环评)环境影响报告表
建设项目环境影响报告表（污染影响类）项目名称：电容生产项目建设单位（盖章）：南京通林电子有限公司编制日期：2021年6月中华人民共和国生态环境部制一、建设项目基本情况建设项目名称项目代码2019-320115-38-03-546889建设单位联系人联系方式建设地点江苏省南京市江宁区湖熟街道周岗社区长干路43号地理坐标（118度55分57.882秒，31度53分41.649秒）国民经济行业类别C3824电力电子元器件制造建设项目行业类别三十六、计算机、通信和其他电子设备制造业39、78电子元件及电子专用材料制造398、电子专用材料制造建设性质 新建（迁建）改建扩建技术改造建设项目申报情形首次申报项目不予批准后再次申报项目超五年重新审核项目重大变动重新报批项目项目审批（核准/备案）部门南京市江宁区行政审批局项目审批（核准/备案）文号江宁审批投备〔2019〕505号总投资（万元）30环保投资（万元）10环保投资占比（%）33.3%施工工期1个月是否开工建设 否是用地面积（m2）1028专项评价设置情况本项目无专项评价。
专项设置情况见表1-1。
表1-1专项评价设置情况序号专项评价类别设置原则设置情况1大气排放废气含有毒有害污染物、二噁英、苯并[a]芘、氰化物、氯气的废气且厂界外500米范围内有环境空气保护目标的建设项目本项目不排放有毒有害污染物、二噁英、苯并[a]芘、氰化物、氯气的废气，无需设置大气专项2地表水新增工业废水直排建设项目（槽罐车外送污水处理厂的除外）；新增废水直排的污水集中处理厂本项目不新增工业废水直接排放，无需设置地表水专项3环境风险有毒有害和易燃易爆危险物质存储量超过临界量的建设项目本项目危险物质存储量未超过临界量，无需设置环境风险专项4生态取水口下游500m范围内有重要水生生物的自然产卵场、索饵场、越冬场和洄游通道的新增河道取水的污染类建设项目本项目不涉及河道取水，无需设置生态专项5海洋直接向海洋排放污染物的海洋工本项目不涉及海洋，无需设置海电容生产项目程建设项目洋专项规划情况无规划环境影响评价情况《南京市江宁区城乡总体规划（2010-2030）》规划及规划环境影响评价符合性分析南京市江宁区城乡总体规划（2010-2030）1、规划范围江宁区行政区划面积1558平方公里（其中长江水域39平方公里、新济洲71平方公里）。
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南京市江宁区汤山新城（街道）城乡总体规划（2013-2030）
片区结构图 道路交通规划图
组团结构图
土地利用规划图 绿地系统规划图
南京市江宁区高新园淳 化组团(NJNBe020)控制
性详细规划
批准 单位
南京市人民政府
批准 文号
2016年9月8日宁政复【2016】128号
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规划范围
规划范围为汤山街道行政辖区范围， 总面积约172平方公里。
区位图
规划内容
1、功能定位 南京都市发展区内以旅游、休闲为特色的新城；长三角及南京都市圈乡村休闲旅游度假的目
的地；国家级温泉旅游度假区。 2、空间结构
规划汤山未来形成“一城三片九组团”的空间结构。 “一城”：指中部旅游城镇片区，主要包括了旅游度假区、汤山城镇的温泉度假小镇、S122 以南的旅游拓展组团和上峰城镇。 “三片”：分别是北部工业遗产及郊野游憩片区、西部山林休闲片区、南部都市农业片区。 “九组团”：分别为阳山组团、古泉组团、汤山老街组团、温泉度假区核心组团、旅游拓展 组团、作厂科创组团、地铁新市镇组团、上峰老镇组团、宁峰组团。
规划于2016年5月完成，2016年9月由市政府批复实施。
南京市规划局 二O一六年九月
说明
1、本材料是为方便公众了解城市规划而制作的参考性文件。 2、城乡总体规划是城市发展的控制与引导性文件，不代表具体的项目 实施计划和实施方案。一旦有建设行为，应依据批准的具体项目建设方 案实施。 3、城市规划是不断优化更新的过程，规划内容以南京市规划局存档备 查的最新版本为准，同一地区同内容深度规划若有更新，南京市规划局 将即时在规划局网站上公布，本材料自动作废。 4、本材料版权及解释权归南京市规划局所有，未取得版权人的书面授 权，谢绝改变、分发、发布或使用本材料图文资料。
南京
前言
南京市江宁区汤山新城（街道）位于南京市江宁区东北端，西 临南京主城和仙林副城，南临东山副城，东、北与句容市接壤。
为深化落实 《南京市城市总体规划（2010-2020）》和 《江宁 区城乡总体规划（2010-2030）》要求，推进汤山街道城乡建设和温泉 旅游度假区的发展，依据《中华人民共和国城乡规划法》和相关法律 法规，编制《南京市江宁区汤山新城（街道）城乡总体规划（20132030）》。另外，本次规划指导思想为贯彻落实南京市“转型发展、创 新发展、跨越发展”战略，积极实施“创新驱动、内生增长、绿色发展”， 抓住汤山温泉旅游度假区的发展机遇，引领城乡一体统筹发展，全面 提升汤山城乡建设和经济发展水平