常用清单项目与对应组价定额子目的工程量计算

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技巧心得：算量与组价的知识及计算方法

技巧心得：算量与组价的知识及计算方法计算工程量和确定综合单价是工程造价管理的两项基本技术，造价员在实际工作中由于工作性质、业务水平、知识结构、理解能力的不同，各自有一些自己习惯的方法。

现将这些工作方法做一下分类，分析其适用性与优缺点，希有助于大家提高造价管理工作的效率。

一、计算工程量的方法工程量是工程造价管理活动的主要基础数据之一，工程量计算方法的选择将直接影响到工程量基础数据的准确与否。

常见的工程量计算方法有以下几类：1、按计价依据顺序计算工程量法按计价依据顺序计算工程量，就是按照计价规范或计价定额的各个章节和子目的排列顺序计算工程量。

这种方法多为对施工图内容相当熟悉的设计单位造价人员以及新手造价员所采用。

此方法优点是子目列项和计算出的工程量数据与计价依据对应性较强，便于套单价等后续工作的展开。

缺点是对于计价依据缺项容易出现遗漏，且工程量计算时存在大量的重复翻阅图纸和重复计算已有工程量的问题，速度慢，效率低下。

2、按施工图纸顺序计算工程量法按施工图纸顺序计算工程量，就是以施工图装订顺序计算工程量。

采用此法的大多数造价员是将建施图和结施图分拆对照的情况下，再以图纸顺序来计算工程量。

这种方法常为造价咨询单位的专业造价人员或对规范、定额等计价依据内容和工程量计算规则熟悉的大多数造价员所采用。

此方法优点是反映图纸工作量（特别是分部分项工作量）明确，上手速度快。

缺点是子目列项和计算出的工程量数据与计价依据对应性较差，一旦遇到图纸前后矛盾或出现计算错误很容易形成反复。

在工程量计算上也存在一定的重复劳动，效率一般。

3、以基本数据统筹计算工程量法计算工程量统筹法是利用先计算出的施工图三线一面的数据为基数，列出相应的表格，再以各数据之间的关联统筹安排工程量计算顺序。

此法在一些工程预算等专业书中多有介绍，但实际工作中却极少有造价员采用。

这种方法从理论上来说，几乎可以避免工程量计算中的重复劳动，计算顺序科学，工作效率高。

清单如何组价

其实，有关措施费和其他项目费的讨论已有不少，只是关于分部分项工程的综合单价如何组成（实际操作中）却很少。

个人认为，分部分项工程的组价分三种情况讨论：一、如果是手工分析组价，也就是手工列“分部分项工程综合单价计算表”（结合当地或全统定额），就会出现三种情况：（一）、当《计价规范》的工程内容、计量单位及工程量计算规则与《计价定额》一致，只与一个定额项目对应时，其计算公式如下：清单项目综合单价=定额项目综合单价例1：某工程现浇混凝土框架柱工程量清单如下：分部分项工程量清单工程名称：略序号项目编码项目名称项目特征及工程内容计量单位工程量1 A.4混凝土及钢筋砼工程2 010********* 现浇砼矩形柱混凝土强度等级C30 M3 3.23 010********* 现浇混凝土钢筋Φ10以园钢T 0.24 010********* 现浇混凝土钢筋Φ10以上螺纹钢T 0.8分部分项工程量清单项目综合单价计算表工程名称：略序号项目编码项目名称计量单位工程数量定额编号综合单价（元）其中（元）人工费材料费机械费综合费1 010********* 现浇砼矩形柱C30 M3 3.2 AD0065 246.39 53.38 161.89 4.89 26.232 010********* 现浇砼钢筋Φ10以内园钢T 0.2 AD0897 3315.84 378.88 2735.64 21.26 180.063 010********* 现浇砼钢筋Φ10以上螺纹钢T 0.8 AD0899 3088.41 190.16 2722.17 62.42 113.66（二）、当《计价规范》的计量单位及工程量计算规则与《计价定额》一致，工程内容不一致，需几个定额项目组成时，其计算公式如下：清单项目综合单价=∑（定额项目综合单价）例2：某工程天棚抹灰工程量清单如下：分部分项工程量清单工程名称：略序号项目编码项目名称项目特征及工程内容计量单位工程量020********* 天棚抹混合砂浆板底刷107胶水泥浆，面抹混合砂浆（细砂），刮滑石粉混合胶水腻子二遍。

浅析建设施工招标中工程量清单及控制价编制的常见问题及解决措施

施 ,以确保工程量清单及招标控制价的编制质量 .
１
２
１屋面工程中屋面卷材防水 (
０１０９０２００１)、屋
面涂膜防水(
０１０９０２００２)、屋面刚性层 (
０１０９０２００３)应按
照附录 I分别列项 ,实际招标清单经常将三项合为一项 ,
２
１招标控制价综合单价不统一或偏离市场价格
个别招标清单的控制价中不同单位工程或同一单位
工程中各分部分项出现的相同项目特性的清单项目的综
合单价往往出现不相同的现象 ,尤其是主材与套用的预
算定额不一致.另一个问题是价格与市场严重背离.
１
２工程量清单项目缺项、错项
工程量清单是工程量清单计价的基础 ,应作为编制
招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合
１
４工程量清单项目特征内容不全、不准确甚至有误
系着工程项目的整体质量和综合效益 ,因此必须高度重视这两个方面的内容 . 本文分析工程量清单和控制价编制中
的常见问题及原因 ,提出针对性解决措施 ,以确保工程量清单和控制价的编制质量符合要求 .
１
３工程量清单与 «建设工程工程量清单计价规范 »的

二建管理专题七：建安费的计算计价程序清单计价(二)

（二）建筑安装工程计价公式1．分部分项工程费（掌握）分部分项工程费=∑（分部分项工程量×综合单价）式中：综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润以及一定范围的风险费用。

【习题演练】例题（2017多）根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），分部分项工程综合单价应包含（）。

A.企业管理费B.利润C.税金D.规费E.措施费【答案】AB【解析】《计价规范》中的工程量清单综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机具使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。

2.措施项目费的计算（掌握）（1）可计量的措施项目费——根据综合单价计算措施项目费=∑（措施项目工程量×综合单价）例如：混凝土模板、脚手架、垂直运输等。

（2）不可计量的措施项目费——按项计量措施项目费=∑（计算基数错误!未找到引用源。

相应的费率）例如：安全文明施工费（不得竞争）、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨期施工增加费、已完工程及设备保护费；其中，安全文明施工费的计算基数为定额基价（定额分部分项工程费+定额中可计量的措施项目费）、定额人工费或（定额人工费+定额机械费），夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨期施工增加费、已完工程及设备保护费的计费基数为定额人工费或（定额人工费+定额机械费）。

其费率由工程造价管理机构根据各专业工程的特点综合确定。

【习题演练】例题1 某建筑工程项目的分部分项工程费为180万元，其中人工费为45万元，可计量的措施项目费为65万元，安全文明施工费以定额基价为计算基础，费率为2．25%，则该项目的安全文明施工费为（）万元。

A．1．46B．2．48C．4．05D．5．51【答案】D【解析】安全文明施工费的计算公式为：安全文明施工费=计算基数×安全文明施工费费率（%）根据题意，计算基数为定额基价：定额基价=定额分部分项工程费+定额中可以计量的措施项目费=180+65=245万元，安全文明施工费=245×2．25%=5．51万元，故正确选项为D。

清单的含量和定额数量的关系问题

一、计算规‎则：当某清‎单子目的计‎算规则与定‎额子目的计‎算规则一致‎的情况下，‎清单工程量‎就等于定额‎工程量，含‎量（定额子‎目工程量除‎以清单子目‎工程量）就‎是1.0。

‎当某清单子‎目的计算规‎则与定额子‎目的计算规‎则不一致的‎情况下，定‎额工程量大‎于清单工程‎量，含量（‎定额子目工‎程量除以清‎单子目工程‎量）就会大‎于1.0。

‎二、计量‎单位：清单‎子目的计量‎单位都是原‎始单位，定‎额子目的单‎位有1倍、‎10倍、1‎00倍、1‎000倍的‎，含量（定‎额子目工程‎量除以清单‎子目工程量‎）就是1.‎0、0.1‎、0.01‎、0.00‎1。

三、‎子目数量：‎组成一条清‎单子目的定‎额子目，有‎时是1条，‎有时是N条‎，当组价时‎定额子目只‎有1条时，‎含量（定额‎子目工程量‎除以清单子‎目工程量）‎就是1.0‎。

当组价时‎定额子目是‎N条时，含‎量（定额子‎目工程量除‎以清单子目‎工程量）就‎是各定额子‎目所占的份‎额。

当然‎，有时会发‎生三种情况‎出现在一条‎清单子目上‎，就得综合‎考虑。

填‎上实际计算‎过的工程量‎，含量会由‎软件会自动‎算出来，不‎用考虑。

‎但经过长期‎的组价，做‎清单报价，‎有些含量是‎基本的，所‎以知道含量‎，可以直接‎输入含量，‎就出来定额‎工程量，省‎去了复杂的‎计算，效果‎会好些。

‎‎先给你敲一‎下什么是综‎合单价吧‎《计价规范‎》中工程量‎清单综合单‎价是指完成‎一个规定计‎量单位的分‎部分项工程‎量清单项目‎或措施项目‎清单项目所‎需的人工费‎、材料费、‎、施工机械‎使用费和企‎业管理费与‎利润，以及‎一定范围内‎的风险费用‎。

注意，不‎包含规费和‎税金等不可‎竞争费，故‎不是完全意‎义上的综合‎单价。

其‎计算步骤如‎下：（1‎）确定组合‎定额子目：‎一般都是一‎个工程量清‎单项目对应‎定额上好几‎个子目。

‎（2）计算‎定额子目工‎程量：就是‎算算工程量‎清单项目对‎应的定额上‎好几个子目‎的工程量。

值班室建设项目土建工程量计算实例(含定额及清单计价)

现场搅拌混凝土加工费 6.28×1.01＝6.34 m³
建筑工程量计算表
工程名称：xxxxxx 建设工程
序项目编号
号
定额编号
项目名称
第2页工程量计算式
91 4-5 换
独立基础独立基础混凝土(C25)
26.01 m³
J1：【1.4×1.4×0.3+（0.5×0.5+1.4×1.4）×1/2×0.3】
4-197
13 2 4-25 换
现场搅拌混凝土加工费
8.67 m³
弧形梁弧形梁 C25
20 m³
±0.00 标高 KL3 梁：2.65×0.25×0.5×2 盘＝0.66 m³
4.2m 标高 KL7、8 梁：（6.19+8.29）×0.25×0.5×2 盘＝3.62 m³
建筑工程量计算表
工程名称：xxxxxx 建设工程
4-197 15
2 4-26 换 4-197 16 2 4-37 换 4-197 17 2 4-50 换 4-197 18 1 4-20 换 4-197 19 1 4-41 换
现场搅拌混凝土加工费
20 m³
有梁板
12.24 m³
有梁板板厚(mm)100 以上 C25
板底标高 4.08m：（3.32+3.75）×1/2×2.75×0.12×2＝2.34 m³
4.2m 标高 KL5、6 梁：（2.7×2+4.17）×0.25×0.5×2 边＝2.39m³
5.7m 标高 KL9、11 梁：（4.17+2.5）×0.25×0.5×2 边＝1.67 m³
5.7m 标高+0.5m KL10 梁：4.25×0.25×1.0×2 盘＝2.13 m³ Σ：8.67 m³

14定额桩基工程计价及计量

任务8桩基工程计量与计价8.1桩基工程清单工程量计算8.1.1桩基工程清单工程量计算要点一、2013《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》主要清单项目打桩清单项目及计算规则灌注桩清单项目及计算规则二、工程量计算规则及要点1．预制钢筋混凝土方桩、预制钢筋混凝土管桩等项目计量单位为“米”时，工程量按图示桩长(包括桩尖)计算；计量单位为立方米时，按截面积乘以图示桩长(包括桩尖)计算；计量单位为“根”时，工程量以根数计算。

预制钢筋混凝土方桩、预制钢筋混凝土管桩项目以成品桩编制，应包括成品桩购置费，如果用现场预制，应包括现场预制桩的所有费用。

预制钢筋混凝土方桩、预制钢筋混凝土管桩工程内容有：工作平台搭拆、桩机竖拆、移位、沉桩、接桩、送桩、桩尖制作安装、填充材料、刷防护材料等。

2．截（凿）桩头项目适用于规范附录B 和C 所列桩的截（凿）。

3．打试验桩和打斜桩应按相应项目单独列项，并在项目特征中注明试验桩或斜桩（斜率）。

4．项目特征中的桩长应包括桩尖，空桩长度=孔深-桩长，孔深为自然地面到设计桩底的深度。

5．项目特征中的桩截面（桩径）、混凝土强度等级、桩类型等可以直接用标准图代号或设计桩型进行描述。

8.1.2桩基工程清单工程量计算举例例8.1.1 某单独招标打桩工程，断面及示意如图所示，设计静力压预应力圆形管桩75根，设计桩长18m(9+9m)，桩外径400mm ，壁厚35mm ，自然地面标高-0.45m ，桩顶标高-2.1m ，螺栓加焊接接桩，管桩接桩接点周边设计用钢板，根据当地地质条件不需要使用桩尖，成品管桩市场信息价为2500元/m3。

本工程人工单价、除成品管桩外其他材料单价、机械台班单价、企业管理费费率11%，利润费率6%，按《计价定额》执行不调整，机械进退场费为6500元，检验试验费费率0.2%，临时设施费费率1.0%，安全文明施工措施费按1.8%，工程排污费费率1‰，社会保障费费率1.2%，公积金费率0.22%，税金费率3.477%，其他未列项目暂不计取，应建设单位要求管桩场内运输按定额考虑。

通用安装工程量清单综合单价组价计算

通用安装工程量清单综合单价组价计算综合单价中的管理费和利润的取定和工程性质有关，取费是以人工费+机械费还是人工费为基础，还有以直接费（人工材料机械费）为基础的。

管理费的计算基数也存在以直接费（人工费+材料费+机械使用费）为计费基础，利润的计算基数是直接费（人工费+材料费+机械使用费）与管理费的总和。

工程计价有两种不同的模式：定额计价法和工程量清单计价法。

清单计价中所有清单项目都要计取管理费和利润。

清单综合单价是工程量清单计价过程中的一项数据，包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润五部分，在综合单价合计的基础上加上规费、税金，就是最终的工程造价。

土建一般是按照人工＋机械来计算，费率各省市不同。

安装有两种，一是同土建计算方法，二是以人工为计算依据，比如江苏安装是按照人工，安徽有采用人工＋机械。

江苏土建一类工程：管理费31％，利润12％；土建二类工程：管理费28％，利润12％；土建三类工程：管理费25％，利润12％，均为人工＋机械取费；江苏安装是按照人工，一类工程：管理费47％，利润14％；安装二类工程：管理费43％，利润14％；安装一类工程：管理费39％，利润14％；均为定额人工为计算基础取费。

怎么取费还是要查看各省费用定额。

工程量清单工程量按工程量清单计价规范计取，投标单位对清单进行套定额组价，那么组价的工程量是要按定额计算规则计算工程量。

工程项目：给水管道安装，采用镀锌钢管螺纹连接，要求水压试验及水冲洗。

已知DN25管3m，DN15管3.3m。

依据2013通用安装规范编制清单和招标控制价及综合单价（风险费不计）。

根据GB50856-2013计算规则编制清单。

镀锌钢管DN25工程量＝3mDN15工程量=3.3m根据清单的计算规则，管长计量单位是长度，计算水平加垂直，垂直的部分按照标高来给定的条件计算。

第一个规格是dn25的镀锌钢管3m，还有d n15的镀锌钢管6m，弯头管件的所占长度不扣除。

清单与定额计价在工程量计算规则的区别

清单与定额计价在工程量计算规则的区别1为定额，2为清单项目设置1、现行预算基础定额的项目一般是按施工工序、工艺进行设置的，定额项目包括的工程内容一般是单一的。

2、工程量清单项目的设置是以一个“综合实体”考虑的，“综合项目”一般包括多个子目工程内容。

定价原则1、按工程造价管理机构发布的有关规定及定额中的基价定价。

2、按照清单的要求，企业自主报价，反映的是市场决定价格。

计价价款构成1、定额计价价款包括分部分项工程费、利润、措施项目费、其它项目费、规费和税金，而分部分项工程费中的子目基价是指为完成《综合定额》分部分项工程所需的人工费、材料费、机械费、管理费。

子目基价是综合定额价，它没有反映企业的真正水平和没有考虑风险的因素。

2、工程量清单计价款时指完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用，即包括：分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费和税金，完成每项工程内容所需的全部费用（规费、税金除外），工程量清单中没有体现的，施工中又必须发生的工程内容所需的费用，考虑风险因素而增加的费用。

单价的构成1、定额计价采用定额子目基价、定额子目基价只包括定额编制时期的人工费、材料费、机械费、管理费，并不包括利润和各种风险因素带来的影响。

2、工程清单采用综合单价，它包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润，且各项费用均由投标人根据企业自身情况和考虑各种风险因素自行编制。

价差调整1、按工程承发包双方约定的价格与定额价对比，调整价差。

2、按工程承发包双方约定的价格直接计算，除招标文件规定外，不存在价差调整问题。

计价过程1、招标方只负责编写招标文件，不设置工程项目内容，也不计算工程量。

工程计价的子目和相应的工程量是由投标方根据文件确定。

项目设置、工程量计算、工程计价等工作在一个阶段内完成。

2、招标方必须设置清单项目并计算清单工程量，同时在清单中对清单项目的特征和包括的工程内容必须清晰、完整地告诉投标人，以便投标人报价，清单计价模式有两个阶段组成：①由招标方编制工程量清单。

清单与定额之间的区别与联系

清单与定额之间的区别与联系1、清单计价其中之一就是根据定额子目进行组价，2、计算规则不同，清单提供的是实物量，比如平整场地，按清单的话是建筑物首层建筑面积，按建筑物外边线计算，而按清单的话，每边还要放2m，然后计算3、清单计价是适应市场经济下自主报价的计价方法，国家统一了工程量计算规则和工程项目名称、工作内容，清单子目下的消耗量和价格则由企业自己决定，提倡使用企业定额。

定额计价是计划经济的东西，由国家政府确定定额子目下的消耗量，由国家按时发布材料价格，所以定额计价是政府指导性的。

4、清单计价是国家规范，定额是地方政府发布的。

5、清单计价为综合单价，费用是放在里面的，一般适用单价合同；定额计价则分别计算，通常由政府不定期公布的费用定额计算相关费用。

(一)联系1、定额计价在我国已使用多年，具有一定的科学性和实用性，清单计价规范的编制以定额为基础，参照和借鉴了定额的项目划分、计量单位、工程量计算规则等。

2、定额计价可作为清单计价的组价方式。

在确定清单综合单价时，以省颁定额或企业定额为依据进行计算。

(二)区别1、定额表现的是某一分部分项工程消耗什么，消耗量是多少；而分部分项工程量清单表现的是这一项目清单内包括了什么，对什么需要计价。

2、定额项目一般是按施工工序进行设置的，包括的工程内容一般是单一的；而工程量清单项目的划分，一般是以一个“综合实体”考虑的，包括的工程内容一般不止一项。

4、定额消耗量是社会平均消耗量，企业依定额进行投标报价，不能完全反映企业的个别成本；清单计价规范不提供工料机消耗量，企业依招标人提供的工程量清单自主报价，反映的是企业的个别成本；5、编制工程量清单时，是按分部分项工程实体净值计算工程量的；依定额计算工程量则考虑了人为规定的预留量。

6、工程量清单的计量单位为基本单位；定额工程量的计量单位则不一定为基本单位。

7、清单计价采用综合单价法，依企业按施工图纸完成的合格工程量来确定工程造价，实现了风险共担，即工程量风险由招标人承担，综合单价风险由投标人承担；定额计价一般采用工料单价法，风险一般在投资方。

定额计价法和清单计价法的计算步骤

定额计价法和清单计价法的计算步骤定额计价法：第一阶段：收集资料1设计图纸;在计价前要完成设计交底和图纸会审程序；2现行计价依据、材料价格、人工工资标准、施工机械台班使用定额以及有关费用调整的文件；3工程协议或合同；4施工组织设计施工方案或技术组织措施等；5工程计价手册;如各种材料手册、常用计算公式和数据、概算指标等各种资料;第二阶段：熟悉图纸和现场1熟悉图纸;2注意施工组织设计有关内容;3结合现场实际情况;第三阶段：计算工程量1计算工程量一般可按下列具体步骤进行：1根据施工图示的工程内容和定额项目,列出需计算工程量的分部分项；2根据一定的计算顺序和计算规则,列出计算式；3根据施工图示尺寸有关数据,代入计算式进行数学计算；4按照定额中的分部分项的计量单位对应的计算结果计量单位进行调整,使之一致;2工程量的计算,要根据图纸所标明的尺寸、数量以及附有的设备明细表、构件明细表来计算;一般应注意以下几点：1要严格按照计价依据的规定和工程量计算规则,结合图纸尺寸2为了便于核对,计算工程量一定要注明层次、部位、轴线编号及断面符号;3尽量采用图中已经通过计算注明的数量和附表;如门窗表、预制构件表、钢筋表、设备表、安装主材表等,必要时查阅图纸进行核对;4计算时要防止重复计算和漏算;一般也可按照施工次序,由上而下,由外而内,由左而右,事先草列分部分项名称,依次进行计算;计算工程量,有条件的尽量分层、分段、分部位来计算,最后将同类项加以合并,编制工程量汇总表;第四阶段：套定额单价在计价过程中,如果工程量已经核对无误,项目不漏不重,则余下的问题就是如何正确套价,计算直接费;套价应注意以下是事项：1分项工程名称、规格和计算单位必须与定额中所列内容完全一致;2定额换算;任何定额本身的制定,都是按照一般情况综合考虑的,存在有许多缺项和不完全符合图纸的地方,因此,必须根据定额进行换算,即以某分项定额为基础进行局部调整;如混凝土和砂浆强度等级与定额规定不同,使用的施工机具种类型号不同,原定额工日需增加的系数等等;注：有的项目允许换算,有的项目不允许换算,均按定额规定执行;进行计算,不能随意地加大或缩小各部位尺寸；3补充定额编制;当施工图纸的某些设计要求与定额项目特征相差甚远,既不能直接套用也不能换算、调整时,必须编制补充定额;第五阶段：编制工料分析表根据各分部分项工程的实物工程量和相应定额中项目所列的用工工日及材料消耗数量计算出各分部分项工程所需的人工及材料数量,相加汇总便得出该单位工程所需的人工及材料数量; 注：工料分析表将来可以进行价差调整时运用;第六阶段：费用计算在项目、工程量、单价经复查无误后,将所列项工程实物量全部计算出来后,就可以按所套用的相应定额单价计算直接工程费,进而计算直接费、间接费、利润及税金等各种费用,并汇总得出工程造价;第七阶段：复核复核时,应对工程量计算公式和结果、套价、各项费用的取费及计算基础和计算结果、材料和人工价格及其调整等方面是否正确进行全面复核;第八阶段：编制说明编制说明是说明工程计价的有关情况,包括编制依据、工程性质、内容范围、设计图纸号、所用计价依据、有关部门的调价文件号、套用单价或补充定额子目的情况及其他需要说明的问题;封面填写应写明工程名称、工程编号、工程量建筑面积、工程总造价、编制单位名称、法定代表人、编制人及其资格证号和编制日期等;清单计价法：工程量清单计价法的程序和方法与工程量定额计价法基本一致,只是第四、五、六、阶段有所不同;具体如下：第四阶段：工程量清单项目组价组价的方法和注意事项与工程定额计价法相同,每个工程量清单项目包括一个或几个子目,每个子目相当于一个定额子目;所不同的是,工程量清单项目套价的结果是计算该清单项目的综合单价,并不是计算该清单项目的直接工程费;第五阶段：分析综合单价工程量清单的工程数量,按照国家标准建设工程工程量清单计价规范规定的工程量计算规则计算;一个工程量清单项目由一个或几个定额子目组成,将各定额子目的综合单价汇总累加,再除以该清单项目的工程数量,即可求得该清单项目的综合单价;第六阶段：费用的计算在工程量计算、综合单价分析经复查无误后,即可进行分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金的计算,从而汇总得出工程造价; 其具体计算原则和方法如下：其中,分部分项工程项目综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费和利润组成,并考虑风险因素;措施项目包括通用项目、建筑工程措施项目、装饰装修工程措施项目、安装工程措施项目和市政工程措施项目等;措施项目综合单价的构成与分部分项工程项目综合单价构成类似; 单位工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金。

常见工程承包模式

常见工程项目承包模式1. 工程总承包（EPC）模式工程总承包(Engineering Procurement Construction)模式，又称设计、采购、施工一体化模式。

是指在项目决策阶段以后，从设计开始，经招标，委托一家工程公司对设计-采购-建造进行总承包。

在这种模式下，按照承包合同规定的总价或可调总价方式，由工程公司负责对工程项目的进度、费用、质量、安全进行管理和控制，并按合同约定完成工程。

EPC有很多种衍生和组合，例如EP+C、E+P+C、EPCm、EPCs、EPCa 等。

1）优点:²业主把工程的设计、采购、施工和开工服务工作全部托付给工程总承包商负责组织实施，业主只负责整体的、原则的、目标的管理和控制，总承包商更能发挥主观能动性，能运用其先进的管理经验为业主和承包商自身创造更多的效益；提高了工作效率，减少了协调工作量；²设计变更少，工期较短；²由于采用的是总价合同，基本上不用再支付索赔及追加项目费用；项目的最终价格和要求的工期具有更大程度的确定性。

2）缺点:业主不能对工程进行全程控制；²总承包商对整个项目的成本工期和质量负责，加大了总承包商的风险，总承包商为了降低风险获得更多的利润，可能通过调整设计方案来降低成本，可能会影响长远意义上的质量；²由于采用的是总价合同，承包商获得业主变更令及追加费用的弹性很小。

2. 项目管理承包（PMC）模式PMC即Project Management Consultant，即项目管理承包。

指项目管理承包商代表业主对工程项目进行全过程、全方位的项目管理，包括进行工程的整体规划、项目定义、工程招标、选择EPC承包商，并对设计、采购、施工、试运行进行全面管理，一般不直接参与项目的设计、采购、施工和试运行等阶段的具体工作。

PMC模式体现了初步设计与施工图设计的分离，施工图设计进入技术竞争领域，只不过初步设计是由PMC完成的。

【河南】市政工程量清单综合单价定额解释及工程量计算规则

总说明一、《河南省建设工程工程量清单综合单价（2008）》“D市政工程”（以下简称本综合单价），是依据现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB505OO-2003）(以下简称《计价规范》)，在《河南省市政工程量单位综合基价（2002年）》的基础上，为适应工程量清单计价和定额计价的需要，按正常的施工条件、合理的施工组织以及现行的市政工程施工设计规范、施工验收规范、质量评定标准及安全技术操作规程编制的。

二、本综合单价适用于河南省行政区域内的新建、扩建和改建市政工程。

三、本综合单价包括土石方工程、道路工程、桥涵护岸工程、市政管网工程、钢筋工程、拆除工程、路灯工程、措施项目共八分部。

其中管网工程包括排水工程、给水工程、燃气与集中供热工程3个专业。

四、本综合单价是编审投资估算指标、设计概算、施工图预算、工程招标标底、拦标价、竣工结算的政府指导政府指导价：是建设工程实行工程量清单招标投标计价的基础；是企业编制内部定额、考核工程成本、进行投标报价、选择经济合理的设计和施工方案的参考。

五、市政工程造价由工程成本（直接费、间接费）、利润和税金组成。

六、实行工程量清单项目招标标底（拦标价）和投标报价由工程量清单项目费用、措施项目费用、其他项目费用、规费和税金组成。

工程量清单项目费用是各分部分项工程量清单数量与本综合单价和相应项目综合单价的乘积之和。

措施项目是为完成工程项目施工，发生于改工程施工前和施工过程中技术、生活、安全、卫生、环境等方面的非工程实体项目。

措施项目费用有组织措施项目费用、技术措施项目费组成。

其他项目费由预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费组成。

规费由工程排污费、工程定额测定费、社会保障费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费）、住房公积金和意外伤害保险费组成。

税金有营业税、城市建设维护税、教育费附加组成，详见表1.七、本综合单价依据《计价规范》的内容和顺序设置，其章节编码和项目编码均与《计价规范》一致，并在此基础上对《计价规范》没有涉及到的内容进行了相应的扩展。

清单组价

是首先根据单位工程施工图计算出各个分部分项工程的清单项所包含子目工程量；然后对所包含子目进行组价（可以套定额），进行人工、材料、机械调差、取费，形成子目综合单价，各子目组价项的工程量乘以其综合单价，得出综合合价，各子目综合合价之和成为清单综合合价，清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价。

再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘，其乘积就是各分项工程所需的全部费用；累计其乘积并加以汇总，就得出各单位工程全部的各分部分项工程费。

这种编制方法适合于工、料因时因地发生价格变动情况下的市场经济需要。

3.1.2确定综合单价应注意如下事项；(1)以项目特征描述为依据。

当出现清单中项目特征描述与设计图纸不符时，应以清单的项目特征描述为准，确定投标报价的综合单价。

到施工时，发、承包双方再按实际施工的项目特征，依据合同约定重新确定综合单价。

(2)材料暂估价的处理。

招标文件在其他项目清单中提供了暂估价的材料，应按其暂估的单价计入综合单价。

3.2措施项目清单计价表的编制。

措施项目清单计价应依据投标工程的施工组织设计，可以计算工程量的措施项目宜采用分部分项工程量清单方式采用综合单价计价；其余的措施项目可以‘项’为单位的方式计价，应包括除规费、税金以外的全部费用。

清单计价规范规定，措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定费用标准计价，此费用不能参与市场竞争。

3.3其他项目与清单计价表的编制。

其他项目费主要包括暂列金额、暂估价、计日工以及总承包服务费，投标报价时应遵循以下原则：暂列金额应按照其他项目清单中列出的金额填写，不得变动；暂估价不得变动和更改；计日工应按照其他项目清单列出的项目和估算的数量，自主确定各项综合单价并计算费用；总承包服务费根据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、设备情况，按照招标人提出的协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定。

3.4规费、税金的计取标准是依据有关法律、法规和政策规定制定的，具有强制性，在投标时必须按照国家或省级、行业建设主管部门的有关规定计取。

清单和定额怎么计算不太明白

清单和定额怎么计算不太明白清单工程量是净用量而定额工程量不全是净用量，有时候含为了完成清单工程量还要采取必不可少的措施工程量。

比如：挖土方，清单工程量是以垫层面积*挖土深度，而定额组价时，为了完成清单工程量，你至少要采取放坡或工作面+放坡才行。

所以定额套价就要使用实际工程量。

实际工程量*定额单价就等于合价，如果几个定额子目，将定额合价求和再除以清单工程量就得到了清单综合单价。

光清单是没有价格的，它的单价就是下挂定额子目的总价除以清单工程量才能得到。

清单采用的是综合单价，定额采用的是工料单价（这是组价不同）在计算规则也有不同，清单考虑的是实际工程量，比如清单计算挖土的时候就不需要考虑放坡和工作面，而定额就需要还有清单相对来说比较符合市场，减少了部分不利竞争（但从个人角度认为，也许更黑暗也说不定）清单的一项考虑了多了项目，比如屋面刚性防水，里面就包括了基层处理，混凝土运输等工作，而定额一个子目代表一项工作定额计价/仿清单法是什么意思？有什么不同？软件中有定额计价法，有定额计价/仿清单法，有什么不同？各是什么意思？1、编制工程量的单位不同：传统定额预算计价办法是：建设工程的工程量分别由招标单位和投标单位分别按图计算。

工程量清单计价是：工程由招标单位统一计算或委托有工程造价咨询资质单位统一计算，“工程量清单”是招标文件的重要组成部分，各投标单位根据招标人提供的“工程量清单”，根据自身的技术装备、施工经验、企业成本、企业定额、管理水平自主填报单价。

2、编制工程量清单时间不同：传统的定额预算计价法是在发出招标文件后编制(招标与投标人同时编制或投标人编制在前，招标人编制在后)。

工程量清单报价法必须在发出招标文作前编制。

3、表现形式不同：采用传统的定额预算计价法一般是总价形式。

工程量清单报价法采用综合单价平式，综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。

工程量清单报价具有直观、单价相对固定的特点，工程量发生变化时，单价一般不作调整。

清单计价中综合单价怎么计算

清单计价中综合单价怎么计算————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期:清单计价中综合单价怎么计算先将工程量清单中某一个项目.．从新按定额的工程量计算工程量.再套相应的定额算出人工.材料.机械费用..再将三者加起来为基数算出管理费.利润.全部加上就等于合价.再将合价除以工程量清单中按清单计算规则算出来的工程量就得到综合单价ﻫ综合单价的计算其实很简单,定额的工程量与清单的工程量在很多时候是一样的,不需要单独再进行计算,如果你会总结的话,其实清单量与定额量不同的也就是那几个清单项,如土方(清单量不考虑工作面的宽度及放坡，而定额量却要考虑工作面的宽度及放坡),屋面的防水面积(清单量为面积,没考虑卷边,而定额量就要有卷边的面积，只要加上卷边的长度*高度就可以了），还有楼地面工程里地面的清单项就有３：7灰土垫层，它的单位是立方米，而清单里给出的是房间的面积,你直接用面积*高度就ＯK了，还有呢,不过我就说到这里,剩下的你自己总结吧！这需要你要细细地翻阅清单计价规则里的工程量计算规则，和消耗量里的工程量计算规则,一对比就容易总结了,这是经验。

至于取费嘛,土建工程是按定额子目的直接费为基数取费的，就是人、材、机的总和了，而安装工程就不同了,它是按定额子目的人工费为基数进行取费的，不过这些在软件里都已经是设定好的，不过你是初学者一定要搞明白这个，不然的话，以后跟别人对预算的时候都不知道是为什么错的,因为这是基本功,一定要很扎实!我想问一下如果招标方和投标方算的工程量不一样怎么办?ﻫ投标方投标时只需报价，招标时提供的清单工程量固定的,不许更改。

不知道你老师是什么意思啊,一般综合单价由二级子目套定额组价组成综合单价。

你们老师说的投标方的工程量是套定额时计算的工程量，基价由投标方套定额得来的,二者相乘后得到总价,再除以清单的工程量,得到综合单价，一般投标的综合单价采用固定综合单价,结算时不再更改。

“清单”综合单价计算

试计算挖土工程的综合单价。
解：1.计算人材机合价人工费：0.0271工日/m3×28元/工日×966m3＝733元
机械费：0.0101台班/m3×720元/台班×966m3＝7024.75元
人材机合价：733＋7024.75＝7757.75元
2.计算综合单价…以上海地区为准
综合单价＝(人材机价)×(1+管理率)(1+利润率)(1+税率) ÷清单工程量
注：现上海排污费在水费中，定额费取消，后几项在人
工费中，目前上海03清单已无规费可计。
2.上海地区03清单：
综合单价组成：人工费＋材料费＋机械费＋管理费＋利润＋风险费＋规费＋税金
或：＝人＋材＋机＋(管理费＋规费)＋利润＋风险＋税金＝人＋材＋机＋间接费＋利润＋风险＋税金
现：综合单价＝(人+材+机+管理费+利润+税金) ÷清单工程量
非泵送砼：320元/m3、水：2.2元/ m3 、草袋：1.8元/ m2
振捣器：75元/台班、管理费率为5%、利润率为2.5%
解：人工费 100×(0.321×30+0.151×22)=1295.2元
材料费 100×(1.015×320+0.919×2.2+0.153×1.8) =32709.72元
2.计算综合单价…上海地区
[14928.17 ×(1＋6%)(1＋2%) (1+3.41%)]÷554 ＝[27487.14 ×1.06×1.02×1.0341]÷554 ＝ 16690.72÷554＝30.13元/ m3
例4: 已知以下条件，求有关清单项目综合单价。
1.打预制混凝土方桩，断面积45×45cm，设计桩长30m