工业项目施工许可证办事指南

XZSP

（工业项目）BSZN-1401-2014/03

《建筑工程施工许可证》

办事指南

《建筑工程施工许可证》办事指南

一、适用范围

本指南适用于襄州区《建筑工程施工许可证》的申请与受理、审查与审批、颁发。

二、事项名称和代码

事项名称：《建筑工程施工许可证》审批

事项代码：xzjs0001

分项名称：新办、依申请变更、延续、补证、依申请撤销

三、办理依据

1．《中华人民共和国建筑法》第七条、第八条；

第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

第八条申请领取施工许可证，应当具备下列条件：

（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；

（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；

（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

（四）已经确定建筑施工企业；

（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；

（六）有保证工程质量和安全的具体措施；

（七）建设资金已经落实；

（八）法律、行政法规规定的其他条件。

建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。

2．《建设工程质量管理条例》第十三条；

建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。

3．《建设工程安全生产管理条例》第十条；

建设单位在申请领取施工许可证时，应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。

4．《建筑工程施工许可管理办法》（建设部第91号令）第三条在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门(以下简称发证机关)申请领取施工许可证。

四、办理程序

五、办理注意事项

1、首先办理施工许可证之前应取得：①土地证（土地局获取）②建设用地规划许可证③建设工程规划许可证④施工图图审文件

2、取得以上文件后，在行政服务中心申请办理施工许可证。领取电子版表格，准备审查资料。按照流程中得各个部门先办理前置的手续，取得相关单位的认可手续后，进入办理施工许可证的步骤。也就是说先把①质量监督注册登记、②安全监督登记、③散装水泥承诺书、④墙体材料承诺书、⑤档案报送承诺书。工业项目应具有工业项目认定书。在这五项在建设局相关窗口办理完全后，拿着每个部门返给你们的表格再去办理施工许可证。

3、以上流程图为在行政服务中心办理的业务，还有在外部门办理的：劳务分包备案（建设局建筑业科）有劳务分包的办理，没有折不办。

4、总的来说办理施工许可证有一些前置的手续，按照相关法律法规都是在办理施工许可证之前办理的。所以施工许可是一项综合性审批流程不是单独的一项审批，而是在前置的几个手续办理完成的前提下开始的。所以报审单位的审批资料要按照这样整理①质量监督需要的资料②安全监督需要的资料③档案馆需要的资料④墙革办需要的资料⑤散装水泥办公室需要的资料。拿到五个单位的注册登记凭证后放到施工许可证申请材料里，这样基本上施工许可证的申报材料就齐了。齐基本过程是个先分后总的过程。

五、申请材料

表一：工业项目

六、收费标准

1、安全技术服务费：工程造价的1.2‰

七、相关表格

八、附件一

襄阳市襄州区建设工程施工

报建登记表

编号：

襄阳市襄州区城乡建设局制

规划许可证、施工图纸审查批准手续、工程建设专项资金证明（工程投资概算80%以上）原件、报建单位的有关资料；

2、建设单位报建后，建设主管部门将派出人员现场勘查，对建设主要内容进行核实；

3、本表一式二份，建设单位、建设主管部门一份，复印无效。

附件二：

建筑工程施工许可证申请表

编号

中华人民共和国建设部制

填表说明

一、“表二”第三栏，由施工企业主要负责人签署是否已经具备施工条件的意见；

二、“表二”第五栏是指施工图纸和技术资料能否满足施工需要。建设单位应提供施工图纸设计文件审查部门的审查报告或审查意见。还未开展施工图设计审查的地区，由施工企业主要负责人签署意见，认可施工图纸和技术资已经满足施工需要；

三、“表二”第六栏，由监理单位或建设单位对业主施工组织设计进行审查，并由总监理工程师或建设单位的主要技术负责人在本栏签署意见；

四、“表二”第九栏实行了银行付款保函或者其他第三方担保的，可以不再提供银行出具的到位资金证明。

表一工程简要说明

表二建设单位提供的文件或证明材料情况

注：此栏中应填写文件或证明材料的编号。没有编号的，应由经办人审查文件或

资料是否完整。

附件三：建设工程施工合同备案表

备案编号：报送日期: 年月日

注：此表一式四份：建设局、造价站、建设单位、施工单位各一份。附件四：

承诺书

襄州区城建局张湾办事处（区散装水泥管理办公室）：

我单位所建设的，建筑面积平方米，结构，我们将严格按照《湖北省发展散装水泥管理办法》（省政府令第237号）及《湖北省财政厅、湖北省经济贸易委员会》文件（鄂财综发【2003】35号）要求进行散装水泥专项资金登记施工，否则，你办可对该项目追缴散装水泥专项基金及相关处罚。

承诺单位（盖章）：

经办人：

联系电话：

年月日

一式三份

附件五:工业项目竣工档案建档与报送承诺书

编号：20 —号建设单位：_________________________________________________________ 工程名称：________________________ 建筑面积：______________________ 工程地址：________________________ 工程造价：______________________ 施工单位：________________________ 计划开工时间：__________________ 监理单位：________________________ 计划竣工时间：__________________ 建设单位工程负责人：______________ 联系电话：______________________ 根据《中华人民共和国档案法》、《建设工程质量管理条例》（国务院令第279