硬装软装合同书

合同编号:

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项目设计合同书（硬装）

尊敬的客户：

您好！

我们将竭尽全力为您打造完美的专属空间。为实现这一目标，我们提供近乎艺术般的服务享受，充分满足您的需求。我们盛情邀请您莅临，体验我们引以为豪的超越群伦的“一站式”专业服务, 我们的优秀设计团队将随时恭候您的驾临。

注：1、本合同为：室硬装，共6页。

甲方（委托方）：

乙方（设计方）：

就甲方委托乙方进行室设计事宜，依据《中华人民国合同法》和有关法规的规定，乙方接受甲方的委托，就委托设计事项，双方经协商一致，于年月日签订本合同，信守执行。

第一条项目概况

一、项目名称：

二、项目地点：

三、项目规模：室设计面积约M2 ，楼层数为层。

第二条硬装部分

1.硬装工作围：

1．1 设计及配套容（全套施工图的设计，但不包括建筑结构改造的设计、消防系统改造、空调系统等）。

1．2 提供以下容的立体效果图：

□外观□园林□室主要空间的3D立体效果图（效果图需清晰反映各主

要空间的视觉效果）。

2.硬装工作容：

2. 1 乙方需按甲方工程需要参与相关商议，甲方需提供乙方所需要的相应资料，

如：项目信息（项目名称、地理位置、项目的经营围等），原始平面结构图等相关图纸；

2. 2 就工作围中所列区域，乙方服务提供可分为以下五个阶段。（乙方就按所

有图册、说明书及有关文件以中文书写，每个设计阶段乙方均需向甲方提供正式完整的设计文件及电子稿）。

2．3第一阶段：平面布置图（合同签订天完成）

2.3.1 乙方须与甲方交流讨论，以确立设计和功能准则，将设计规划、设计理

念、设备需求和平面布置图以PPT形式交予甲方审核；

2.3.2 当乙方提供之平面规划初稿获甲方确认，此阶段视作完成。

2．4 第二阶段：初步设计方案（第一阶段经甲方确定后天完成）

2.4.1 乙方将按照第一阶段所审核的略图，提供修改确认的平面布置图纸、设

计天花图纸、地面材料图纸、隔墙尺寸图纸等等，以说明室设计的基本

概念，呈交甲方审核；

2.4.2 运用效果图描述各主要部分设施，再加利用平面图及草图来表达重要部

分的设计效果。乙方需呈递一份完整详细的设计方案，利用绘图形式来

描述设计上如何处理各种地方，包括墙身、天花等，及准备初步设计方

案，给予甲方，审核通过之后，本阶段工作完成。

2．5第三阶段：建筑资料（施工准备）（第二阶段经甲方确定后天完成）

2.5.1 基于第二阶段工作确认，乙方需要参与有关会议，协调业主、物业、结

构、建筑、空调、消防、设备等各专业顾问于取得所有基本建筑资料和图样后，即颜色、方案装置和设备、绘制实际能够施工与前述各设计师之设计不起冲突或抵抗之详细施工图样和规格之订定；

2.5.2 此项数据将用以平面图、天花图等等相关图纸及或需要之立面图形式呈

交，如有必要再附手绘草图、剖面轮廓、饰面材料表以及辅助资料等。

2.5.3 根据第一条之工作围，建筑资料图则包括如下：

A、建筑材料图（AR）

述关键性地点构形，如隔间墙位置，标明尺寸等资料以供施工单位使用。

B、天花图（RC）

述所有天花资料如物料、造型、颜色、机械资料，以供特聘之承建商，

如灯光顾问单位，纵使于其设计。

另包括以下图纸：

1、给排水平面及系统图；

2、照明线路平面布置图、系统图；

3、插座及电器系统图；

4、应急照明；

5、网络布置图；

6、监控布置图；

D、地面饰面图（FC）

述所需地面饰面、颜色、材料规格、所有项目将配合材料规格标明编号。

2.5.4 施工图应包括：

A、室立面图（IE）

B、施工大样图（FE）

2.5.5 乙方需提供图纸显示出器具正确位置并配合相关技术顾问或其他顾问的

要求提出就自己所知的建议。（以乙方文件为准）

2.5.6 当乙方所负责设计的主要部分均已落实，提供完全套成册施工图纸甲方审

核通过，此阶段视作完成。

2．6第四阶段：监督、统筹和工地联络协调。（第三阶段完成后，装修工程开

工当天到达现场）

2.6.1 乙方需审核施工承包商绘制完成并陆续提出之施工大样详图、各种材料样

品，并提出确认之签名及修正之书面或图面意见。

2.6.2 乙方须在工程施工期间，提供之服务为定点监督工程进度、解释及解决

工程及设计上一切疑问及协调、监督室装修工程，施工承包商是否依照设计图样及进行施工，并检验其材料品质、尺寸及规格是否符合原设计之要求。

2.6.3 提供、主导及给予甲方技术上建议，确保施工承建商施工质量能依照设

计图样及说明进行，如有必要提议甲方或甲方委托技术顾问修正或停止

施工承建商之错误工序或品质。

2.6.4 当工程大体完成，准备合约工程缺陷修补项目书，主导预算修补时间及进

度，此阶段视作完成。

3.非属本合约之设计围：

3、1 乙方无须负责专业空调工程设计、消防工程设计。但乙方仍需负责在整体

设计中综合空调进、排风通风装置、控制器位置，以及消防、水电设备

位置等。

3．2 乙方无需提供气体工程图纸；

3．3 乙方无需提供影音设备、厨房设备及规格；

3．4 建筑设计及建筑结构设计；

3．5 向当地政府入则申请或商讨牌照事宜；

3．6 非属工作围及服务提供之工作容；

3．7 物料采购。

4．设计工程履行：

4．1 乙方提供的设计文件均需符合现行规要求，并确保正式施工文件的可操作性和现场的一致性，并对设计变更文件所造成的后果负责。

4．2 承建商根据设计要求和现场工期需要定期提交材料样板给乙方确认，乙方须在两个工作日提交书面意见。