上海市二手房买卖合同范本
上海二手房合同范本5篇
上海二手房合同范本5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就位于上海市的二手房交易达成意向，为明确双方权益，经友好协商，特制定以下买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_______________________。
2. 房屋类型：_______________________。
3. 建筑面积：_______________________平方米。
4. 房屋所有权证号：_______________________。
5. 其他附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。
（详见附件清单）二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）_______________________元整（¥_______________________）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）_______________________元整（¥_______________________）。
（2）房屋过户完成后______日内支付余款人民币（大写）_______________________元整（¥_______________________）。
三、房屋产权转移1. 甲方应于合同签订后______日内提供房屋所有权证及相关文件，配合乙方办理房屋过户手续。
2. 过户费用按照相关规定由甲、乙双方承担。
四、房屋交接1. 房屋交接日期为产权转移完成后的______日内。
2. 交接时，甲方应确保房屋内各项设施完好并与附件清单相符。
上海二手房买卖合同书6篇
上海二手房买卖合同书6篇第1篇示例：上海二手房买卖合同书甲方（出卖人）：__________________________________________________身份证号码：______________________________________________________联系地址：______________________________________________________联系电话：______________________________________________________鉴于甲方是以上海市XXXX地区的一套产权房的所有者，并且愿意将此产权房出售给乙方，乙方也愿意购买该产权房，双方达成如下协议并自愿签订本合同：第一条房屋基本信息1. 产权房地址：上海市XXXX地区XXXX小区X号楼X单元XX 室。
2. 房屋总面积：XX平方米，房屋类型为XX房XX厅XX卫。
3. 房屋所有权归属：产权所有人为甲方，产权证号为XXXXXX。
第二条交易价格和支付方式1. 本房屋的交易价格为人民币（￥）_________________元整。
2. 乙方应当在签订本合同时向甲方支付定金人民币（￥）_________________元整，剩余款项应在双方约定的时间内支付清楚。
第三条过户和其他费用1. 房屋过户的所有费用由乙方承担。
2. 其他费用如房屋的印花税、契税等由双方按照相关法律规定承担。
第四条房屋的交付1. 自双方签订本合同之日起，甲方应当在_________天内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，双方应当共同到有关国家行政机关进行房屋过户手续，甲方应当提供房屋的产权证书、房屋所有权证明等资料。
第五条房屋权利和责任1. 在房屋交付前，如因甲方原因造成房屋损坏或质量问题，甲方应当负责修复或赔偿。
2. 乙方在房屋交付后应当妥善保管房屋，如有损坏或其他问题应当自行承担相应责任。
3. 产权房的相关所有权和使用权归乙方所有，乙方有权依法对房屋进行使用和处置。
上海二手房购买合同范本7篇
上海二手房购买合同范本7篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方同意就位于上海市的二手房（以下简称“该房产”）进行交易，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下合同协议：一、房屋基本情况1. 房产地址：____________________。
2. 房屋类型：____________________。
3. 建筑面积：____________________平方米。
4. 房屋所有权证号：____________________。
5. 其他附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。
（详见附件清单）二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签署后___日内支付定金人民币____________________元整给甲方，剩余房款人民币____________________元整在房屋过户完成后___日内支付。
三、房屋产权过户1. 甲方应在合同签订后___日内办理房屋产权注销抵押登记手续，并在___日内办理房屋产权过户手续。
2. 过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。
四、房屋交接1. 甲方应在房屋产权过户完成后的___日内将房屋钥匙及附属设施清单交付给乙方。
2. 房屋交接时，甲方应确保房屋内水、电等设施使用正常，附属设施完好无损。
如有损坏，应负责修复或更换。
五、违约责任1. 若甲方在房屋产权过户过程中存在违约行为，应支付违约金并承担由此给乙方造成的损失。
上海二手房买卖合同范本6篇
上海二手房买卖合同范本6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所涉二手房的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方根据平等、自愿、公平的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________________________；2. 房屋类型：__________（如公寓、别墅、商铺等）；3. 建筑面积：__________平方米；4. 房屋所有权证号：_____________________________________________；5. 其他相关情况：_____________________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币__________元（大写：_________________________）；2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付房款余额人民币______元。
三、房屋权属及产权转移1. 甲方保证对所售房屋拥有完整产权，无任何纠纷；2. 乙方在支付完房款并办理完房屋过户手续后，即成为该房屋的合法所有人；3. 甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋过户手续。
四、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完房款并办理完房屋过户手续后______日内，将房屋交付给乙方；2. 交付时，甲方应确保房屋内外设施完好无损，并与合同约定相符。
如有损坏，应及时修复。
上海市二手房买卖合同7篇
上海市二手房买卖合同7篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有人，乙方自愿购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：___________________。
2. 房屋类型：___________________。
3. 建筑面积：___________________平方米。
4. 其他附属设施：______________。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币：___________________元（大写：___________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元。
（2）房屋过户完成后______日内，支付剩余购房款人民币______元。
三、房屋权属及产权转移1. 甲方保证对所售房产拥有合法、完全的产权，无任何纠纷。
2. 房产交易完成后，甲方应及时协助乙方办理产权转移登记手续。
四、房屋交付及附属设施1. 甲方应在乙方支付全部购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施完好无损。
如有损坏，应负责修复。
3. 房屋交付后，乙方应妥善使用房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，应承担违约责任，并向乙方支付违约金人民币______元。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款，视为违约，应承担违约责任，已支付的定金不予退还。
上海市二手房买卖合同范本8篇
上海市二手房买卖合同范本8篇(实用版)编制人：______审核人：______审批人：______编制单位：______编制时间：__年__月__日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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上海市简单二手房买卖合同范本7篇
上海市简单二手房买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于上海市__________区，建筑面积为__________平方米。
2. 房屋类型为__________，结构为__________。
3. 附属设施及物品：__________。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 乙方应在合同签订后__________日内支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。
3. 剩余房款人民币__________元（大写：__________元整），乙方应在房屋过户后__________日内支付。
三、房屋交付及过户1. 甲方应在合同签订后__________日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋过户手续由乙方负责办理，甲方应协助乙方完成过户手续。
3. 过户完成后，乙方应支付剩余房款。
四、违约责任1. 若甲方未能按合同约定交付房屋，则视为违约，乙方有权解除合同。
若乙方同意继续履行合同，甲方应支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 若乙方未能按合同约定支付房款，则视为违约，甲方有权解除合同。
若甲方同意继续履行合同，乙方应支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。
3. 若因甲方原因未能完成过户手续，则视为违约，乙方有权解除合同。
若乙方同意继续履行合同，甲方应支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。
上海二手房买卖合同5篇
上海二手房买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是位于上海市合法房屋的持有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于【详细地址】，房屋类型为【房屋类型】，建筑面积为【建筑面积】平方米。
房屋的产权清晰，无任何纠纷。
乙方已对房屋进行实地查看，对房屋现状无异议。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意以人民币（大写）________圆整（￥______元）作为房屋的成交价格。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）在签订本合同之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）________圆整（￥______元）。
（2）在房屋过户手续办理完毕之日起____日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）________圆整（￥______元）。
三、房屋交付1. 甲方应于收到全额购房款之日起____日内，将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应在房屋交付前办理完毕与房屋有关的水、电、煤气、物业等所有费用的结清手续。
四、权属转移登记1. 甲方应于本合同签订之日起____日内，提供办理房屋权属转移登记所需的全部资料，积极配合乙方办理房屋权属转移登记。
2. 若因甲方原因导致房屋权属转移登记无法完成，甲方应赔偿乙方由此产生的全部损失。
五、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，应按照未付金额的每日万分之____向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按照本合同约定交付房屋或办理权属转移登记，应按照乙方已付金额的每日万分之____向乙方支付违约金。
上海市简单二手房买卖合同范本5篇
上海市简单二手房买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买上海市二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：上海市区街道号。
2. 房屋类型：二手房。
3. 房屋面积：平方米。
4. 房屋结构：结构。
5. 房屋装修情况：简单装修。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币元整（大写：元整）。
2. 支付方式：乙方选择以下第种支付方式。
（1）一次性支付：乙方在合同签订后个工作日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。
（2）分期付款：乙方在合同签订后个工作日内，支付房屋首付款人民币元整（大写：元整），剩余款项在办理房屋过户手续前支付完毕。
3. 甲方在收到乙方全款后，应当向乙方出具合法有效的收据。
三、房屋交付及过户1. 甲方应当在合同签订后个工作日内，将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好。
2. 乙方在收到房屋后，应当尽快办理房屋过户手续。
甲方应当协助乙方办理过户手续，并提供相关证明材料。
3. 过户手续办理完毕后，乙方即成为房屋的合法所有人，享有相应的权利和义务。
四、违约责任及赔偿1. 甲方如未按照合同约定交付房屋或者交付的房屋不符合合同约定，应当向乙方承担违约责任。
违约金为房屋总价的%。
2. 乙方如未按照合同约定支付房款或者未在规定期限内办理过户手续，应当向甲方承担违约责任。
违约金为房价款的%。
3. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
但应当协商解决合同解除事宜。
五、其他约定事项1. 甲方应当保证房屋的产权清晰，无其他纠纷和争议。
如因产权问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应当负责解决并承担相应的法律责任。
2. 乙方在使用房屋过程中，应当遵守法律法规和物业规定，不得擅自改变房屋结构和用途。
如需装修、改造等，应当事先征得甲方同意。
3. 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
上海市二手房买卖合同(5篇)
上海市二手房买卖合同二手房卖方（甲方）：二手房买方（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。
房地产具体状况如下：（一）房地产座落在上海市_____[区][县]（部位：_____）房屋类型_____结构：_____;（二）房屋建筑面积____平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积]____平方米。
（三）房地产四至范围（四）该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地;土地使用权以[出让][划拨]方式获得;（五）房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准（六）甲方依法取得房地产权证号：_____;乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述二手房买卖转让价格为（币）计____元。
（大写）：千百拾万千百拾远整。
甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的____天内，乙方将上述二手房买卖转让价款分_____付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。
乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。
第三条甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]取得国有土地使用权的，供下列第[一][二]款办理。
一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为年（从____年____月起至____年____月____日止），其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为____年（从____年____月____日至____年____月____日止），为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。
甲方将上述二手房买卖转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，[应办理][可以不办理]土地使用权出让手续的，应由[甲方][乙方]按规定[办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金][将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家].第四条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于____年____月____日将上诉房地产交付（转移占有）乙方。
上海二手房买卖合同书范本8篇
上海二手房买卖合同书范本8篇第1篇示例：上海二手房买卖合同书范本合同编号：______________鉴于甲方是上海市合法持有该房产证的业主，现同意将其位于上海市_____________区______________路_____________号的房产出售给乙方，双方在真诚合作、平等互利的基础上，达成如下协议：一、房屋基本信息2. 房产面积：__________平方米4. 房产结构：__________户型，共计__________室__________厅__________卫二、房屋交付及验收1. 甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产及其相关的产权证、物业证等文件齐全交付给乙方。
2. 乙方应在接受房产交付后______日内，对房产进行验收，如发现房屋有瑕疵或损坏，应及时通知甲方进行处理。
三、房屋交易价格及支付方式1. 房屋总价为人民币__________万元整（￥__________），乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付房屋首付款人民币__________万元（￥__________）。
2. 房产交易过户时，乙方应向甲方支付房屋尾款人民币__________万元（￥__________）。
3. 本房屋买卖交易不含税费，如发生房产税费等其他费用，由买卖双方自行承担。
四、房屋交易过户1. 买卖双方应共同前往上海市房产局进行房屋过户手续，过户费用由买卖双方分担。
2. 房屋交易过户完成后，甲方将房产证、物业证等相关文件交付给乙方。
五、房屋权益保证1. 甲方保证对所售房产拥有完全的合法所有权，并确保该房屋未被查封、限制过户或有任何异议。
2. 乙方在购买房产后，拥有对房产的合法使用权，并有权对房产进行翻修、改建等操作。
六、违约责任1. 买卖双方如有违反本合同的任何一项条款或义务，应承担相应的违约责任。
2. 如因一方违反合同导致合同解除，该方应赔偿对方合同履行过程中的损失。
上海二手房购买合同范本5篇
上海二手房购买合同范本5篇篇1上海二手房购买合同范本合同编号：__________出售方（甲方）：_____________ 身份证号码：_____________ 电话号码：_____________购买方（乙方）：_____________ 身份证号码：_____________ 电话号码：_____________鉴于甲乙双方均同意按照自愿、平等、互利的原则，就乙方购买甲方持有的位于上海市_______区__________小区____号____楼____单元____室的二手房，达成以下协议:一、二手房基本情况1. 二手房地址：_____________2. 二手房建筑面积：__________平米3. 二手房套内建筑面积：__________平米4. 二手房产权证号：_____________5. 二手房登记日期：__________年______月______日6. 二手房现状：_____________7. 二手房结构：_____________8. 二手房建筑年代：__________年9. 二手房供暖方式：_____________10. 二手房物业费用：__________元/平米/月二、二手房交易价格1. 本次二手房交易总价为___________元（大写：____________________元）2. 支付方式：_____________三、二手房交易流程1. 乙方支付定金_______元（大写：_________________元）作为本次交易的诚意金，交付给甲方。
2. 乙方自签署本合同之日起_____日内支付首期款________元（大写：_____________元）给甲方。
3. 乙方自签署本合同之日起_____日内支付尾款________元（大写：_____________元）给甲方。
4. 乙方支付全部款项后，甲方应立即将房屋产权证书及相关手续交付给乙方。
四、二手房交付日期1. 本次二手房交易交付日期为__________年___月___日。
上海二手房买卖合同样本8篇
上海二手房买卖合同样本8篇第1篇示例：上海市二手房买卖合同甲方：（出售方）身份证号码：地址：电话：鉴于甲、乙双方在完全平等、自愿的情况下，就甲方拥有的以下标的物出售一乙方愿以出资购买等有关事宜达成如下协议并签署本合同：第一条项目及价款：1. 项目名称：（房屋地址及房产证编号）2. 房屋总价款：3. 首期付款：4. 尾款及付款截止日期：第二条交付及权利义务：1. 甲方应在房产交付时向乙方提供相关的产权证明文件，并确保产权清晰无争议；2. 乙方应在房产交付后办理过户手续，并承担相关费用；3. 乙方应在规定时间内支付首期付款，并按合同约定支付尾款；4. 双方应保证签署本合同后的所有行为均遵守国家相关法律法规。
第三条违约责任：1. 若一方违约，应支付对方相应违约金；2. 乙方违约未支付尾款的，视为自动放弃购买资格，首期付款不予退还；3. 甲方违约应偿还乙方所有付款，并支付相应违约金。
第四条其他约定：1. 本合同自双方签署起生效；2. 本合同附件均为合同的有效组成部分，具有同等效力；3. 本合同如有争议，双方协商解决，协商不成的，提交上海仲裁委员会仲裁。
甲方：（签名）日期：年月日乙方：（签名）日期：年月日本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。
（以下无正文）补充说明：1. 本合同系出卖方和购买方亲自协商订立，自愿签订；2. 出卖方保证出售房产没有权属问题，且未被司法机关查封、冻结或抵押；3. 买受方在规定期限内如实履行付款义务；4. 本购房合同通过合法程序甲方拥有行使房产的出卖权利，赤果物权归买方所有；5. 本合同经双方共同签署，合同一式两份，双方各保存一份，具有同等法律效力。
6. 本合同有效期至合同签署日后三日。
7. 本合同生效后，不可撤销。
第2篇示例：上海二手房买卖合同样本甲方（出卖人）：（身份证号码：___________________）乙方（购买人）：（身份证号码：___________________）鉴于甲方是屋主，所有权人持有位于上海市___________区____________________小区____________幢______号______室的房屋，现有出售该房屋，与乙方就其购买该房屋事宜达成协议，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况2. 建筑面积：______________平方米。
上海二手房买卖合同通用样书6篇
上海二手房买卖合同通用样书6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房买卖事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本合同协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于上海市__________区（县）__________路（街道）的二手房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋坐落地址、房屋面积、产权年限、产权清晰度等详细内容应详细列出。
双方对该房屋的现状均已充分了解并认可。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：__________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同后______天内支付定金；（2）在房屋过户完成后______天内支付剩余房款。
具体支付时间和金额应详细列出。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后的______天内将该房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方应当在房屋交付后的______天内办理产权过户手续。
四、违约责任1. 甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。
任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
2. 若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，则应当向乙方支付违约金。
违约金的具体数额为总房款的____%。
反之亦然。
若违约情况严重，可根据实际情况约定更高的违约金比例。
若违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。
五、其他相关事宜约定1. 该房屋的附属设施、设备、家具、家电等一并随房屋转让。
上海二手房买卖合同样本5篇
上海二手房买卖合同样本5篇篇1上海二手房买卖合同样本合同编号：SH-2021-002345甲方（卖方）：____________ （身份证号码：____________）；乙方（买方）：____________（身份证号码：____________）；根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于上海市_____________（地址）二手房产，经友好协商，就有关事宜达成如下协议，以资遵守：第一条房屋基本情况甲方同意将其位于上海市_________________（地址）的二手房产出售给乙方，该房屋的建筑面积为_________平方米，房屋所在楼层为第____层，属于房龄为_________年的二手房产。
第二条房屋交割标准1.甲方在签订本合同之前应当保证所售房屋完全符合法律规定，无任何纠纷或权属问题。
2.乙方在签订本合同之前对所购房屋已经进行了实地查看，并确认房屋的结构、面积及房屋内部设施均符合预期。
3.房屋交付时间为本合同签署之日起______个工作日内，双方应当在指定的时间内完成移交手续，并由双方共同签署交割保证书。
第三条付款方式及金额1.乙方同意以人民币___________元的价格购买甲方所售房屋，支付方式为_____________（一次性支付/按揭支付等）。
2.乙方应在签署本合同之日起_____个工作日内将全部购房款项以现金/银行转账等方式支付给甲方。
3.甲方收到全部购房款项后，应向乙方出具正规的房屋过户手续及相关证明文件。
第四条违约责任1.若乙方在规定时间内未能按照合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并保留要求乙方支付违约金的权利。
2.若甲方未能履行合同约定的房屋交割及移交手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
第五条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至交割手续完成之日止。
2.本合同的解释及履行均受中华人民共和国法律的管辖。
上海二手房买卖合同书范本8篇
上海二手房买卖合同书范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲乙双方同意进行二手房交易，为保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于上海市___________________区___________________路的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的具体信息如下：房屋类型：___________________；建筑面积：___________________平方米；房屋结构：___________________；房屋权属证书编号：___________________等。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币___________________元整（大写：___________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起___________________日内，支付定金人民币___________________元整给甲方。
（2）在甲乙双方办理房屋过户手续之日起___________________日内，支付剩余房款人民币___________________元整。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完房款并办理完成房屋过户手续后的___________________日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证在交付房屋时，该房屋内没有任何形式的租赁、抵押、查封等限制产权转移的情况。
上海二手房买卖合同范本5篇
上海二手房买卖合同范本5篇第1篇示例：上海二手房买卖合同范本买卖双方经友好协商，就买卖双方的意愿，就以下房屋进行买卖，特订立本合同，并共同遵守下述条款：第一条房屋基本情况房屋坐落地址：【具体地址待填写】房屋所有权证号：【具体号码待填写】房屋面积：【具体面积待填写】房屋结构：【具体结构待填写】房屋备注：【若有附加情况，可在此处备注】第二条交易价格经双方协商一致，本次房屋交易价格为【具体金额待填写】（人民币大写：【具体金额的大写格式待填写】）元整。
第三条交易方式及付款时间1. 买方应在签订本合同之日起【具体时间待填写】个工作日内向卖方支付房屋交易款项【具体金额待填写】元（大写：【具体金额的大写格式待填写】）元整，不可部分支付。
支付方式为【具体支付方式待填写】。
2. 卖方应在收到上述款项之日起【具体时间待填写】个工作日内向买方办理房屋过户手续。
第四条房屋交割1. 房屋交割时间为【具体时间待填写】，地点为【具体地点待填写】。
2. 买方及卖方应亲临现场，对房屋进行清点确认以及交接手续。
第五条风险责任1. 在交割完成之前，房屋的损失及风险由卖方承担。
2. 交割完成后，房屋的损失及风险由买方承担。
第六条违约责任1. 买卖双方在交易过程中如有违约行为，应承担相应的法律责任。
2. 一方在签约后擅自变更交易条件或无故拒绝过户，另一方有权解除本合同，违约方承担违约责任。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可商定并在书面形式上进行补充协商。
2. 本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。
第八条合同解释1. 本合同的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律。
2. 买卖双方对本合同内容均已充分阅读并理解，各项条款均具有合法效力。
签约日期：年月日买方签字：________________ 卖方签字：________________（以上内容为上海二手房买卖合同范本，买卖双方应严格遵守合同的约定，如有任何纠纷，应依法协商解决，并可寻求法律援助。
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卖方（以下简称甲方）：＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿国籍：＿＿（身份证）（护照）（营业执照号码）：＿＿＿地址：＿＿＿邮政编码：＿＿＿联系电话：＿＿＿委托代理人：＿＿＿国籍：＿＿电话：＿＿地址：＿＿邮政编码：＿＿＿买方（以下简称乙方）：＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿国籍：＿＿（身份证）（护照）（营业执照号码）：＿＿＿地址：＿＿＿邮政编码：＿＿＿联系电话：＿＿＿委托代理人：＿＿＿国籍：＿＿电话：＿＿地址：＿＿邮政编码：＿＿＿第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于＿＿；位于第＿＿＿层，共＿＿＿（套）（间），房屋结构为＿＿，建筑面积＿＿＿＿＿平方米（其中实际建筑面积＿＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿＿平方米），房屋用途为＿＿＿；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为＿＿。
第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±＿＿％（不包括±＿＿＿％）时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±＿＿％（包括±＿＿％）时，甲乙双方同意按下述第＿＿＿种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起＿＿＿天内将乙方已付款退还给乙方，并按＿＿利率付给利息。
每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为＿＿＿＿＿；土地使用权年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为＿＿＿＿＿；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。
第四条价格按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米＿＿＿＿＿元，总金额为（币）＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。
第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整，并应于本合同生效之日起＿＿＿＿＿日内将该房屋全部价款付给甲方。
具体付款方式可由双方另行约定。
第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起＿＿＿＿＿日内，将该房屋付给乙方。
第七条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按＿＿＿＿＿计算。
逾期超过＿＿＿＿天后，即视为乙方不履行本合同。
届时，甲方有权按下述第＿＿＿＿种约定，追究乙方的违约责任。
1.终止合同，乙方按累计应付款的＿＿＿＿＿％向甲方支付违约金。
甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
乙方按累计应付款的＿＿＿＿＿％向甲方支付违约金，合同继续履行。
3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第八条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。
按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在＿＿＿＿＿个月内按＿＿＿＿＿利率计算；自第＿＿＿＿＿个月起，月利息则按＿＿＿＿＿利率计算。
逾期超过＿＿＿＿＿个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第＿＿＿＿＿种约定，追究甲方的违约责任。
1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的＿＿＿＿＿％向乙方支付违约金。
乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
甲方按乙方累计已付款的＿＿＿＿＿％向乙方支付违附送：上海市公有住房承租权转让合同样本上海市公有住房承租权转让合同样本立协议单位：上海＿＿＿＿＿住宅建设办公室（简称甲方）上海＿＿＿＿＿公司（简称乙方）乙方为解决住房困难，要求参建甲方在建新疆路高层基地建筑面积为＿＿＿＿＿平方米。
甲方经过综合平衡，同意安排建筑面积为＿＿＿＿＿平方米给乙方，并确定室号如下：＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿号＿＿＿＿＿室现将参建住宅有关事项立协如下：1.参建得益：乙方参建甲方上述基地的面积扣除动迁、公建配套等用房后，净得益为＿＿＿＿＿％，即参建建筑面积＿＿＿＿＿平方米，实得建筑面积＿＿＿＿＿平方米，乙方表示同意。
付款约定：甲方按上述建设成本（包括前期费用、工程建设费、代办材料、配套费、建筑税）每平方米建筑面积造价为＿＿＿＿＿元。
乙方参建建筑面积＿＿＿＿＿平方米、计工程费＿＿＿＿＿元。
乙方除付工程款外，还需付施工管理费（按工程款＿＿＿＿＿＿％计算）计＿＿＿＿＿＿元，共需付款＿＿＿＿＿元（肆拾肆万玖仟壹佰壹拾捌元捌角玖分）。
应在本协议签订后十天内一次付清。
3.房源交付：甲方收到乙方应付款后，即按确定的室号拨交房源。
4.房屋产权：乙方参建住宅只享有使用权，不享有产权。
5.本协议一式陆份，双方各执叁份，经双方签字盖章后即生效。
甲方：上海＿＿＿＿＿住宅建设办公室乙方：上海＿＿＿＿＿公司代表：＿＿＿＿＿代表：＿＿＿＿＿甲方：__________________________________ 地址：__________________________________ 邮码：__________________________________ 电话：__________________________________ 法定代表人：____________________________ 职务：__________________________________ 乙方：__________________________________ 地址：__________________________________ 邮码：__________________________________ 电话：__________________________________ 法定代表人：____________________________ 职务：__________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》之规定，经双方在平等、自愿、互利的基础上，签订本合同，共同信守。
第一条监理项目范围甲方委托乙方，按本合同书要求进行________________工程项目的____施工监理，监理范围：__________________ 质量控制、进度控制和投资控制工作。
第二条期限费用服务期限为____年____月至____年____月。
总费用为：________万元。
第三条条款定义1．甲乙双方的监理依据是《建设监理试行规定》和其他有关规定以及施工承包合同。
2．甲方是本工程项目建设的组织者，负责建设中筹集资金、征地、移民、协调与当地关系等职责，对本工程建设效益全面向国家负责。
乙方受甲方的委托，作为本项目监理单位，根据本合同书进行监理工作，行使赋予的权力和责任，对甲方负责。
3．本合同书所指的工程监理范围与内容在附录b服务范围与内容中详细说明。
4．本合同书所指的监理费用及支付办法在附录d中详细说明。
5．在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为准，特殊情况可先口头通知并即补书面通知。
双方共同签署的有关文件，属于合同的补充文件。
双方联系的具体规定（代表、地点、方式等）在特殊条款中订明。
第四条本合同书的开始、完成与变更。
1．按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本合同书立即生效。
2．监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限开始其服务。
3．监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限完成服务。
4．如果情况变化，致使合同书需变更时，必须经双方书面同意才能成立。
为此，一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑。
5．如果如本合同书需延长（不可抗力等），甲乙双方应签订补充合同，或在特殊条款中事先加以说明。
6．合同签约后出现国家法律、法规和政策等变化时，合同双方经协商后可做调整，并在特殊条款中具体说明。
第五条甲方的权力与责任。
1．甲方依据监理合同对乙方的工程进行督促和检查。
2．甲方若认为乙方履行合同不力严重影响工程进度，甲方有权要求更换乙方主要人员，直至终止合同。
3．对涉及工程工期、质量、造价等重大问题变更时，应由甲方最后确定并按国家规定的基建程序办理。
4．甲方支持乙方的工作，按合同保证乙方责任和权力的统一。
甲方应按附录按时向乙方提供规定的设备、设施和材料。
5．甲方应向乙方提供本合同规定的监理工作所需的合同文本、资料、图纸和数据等。
同时应在特殊条款中明确提供的方式、份数与回收、保密等办法6．甲方应负责协调工程外部条件及与地方的关系。
7．甲方应在特殊条款中双方订明的期限内，对由乙方提交甲方决策的报告、文件等作出决定。
8．甲方依据附录d按时支付乙方监理费用。
第六条乙方权力与责任。
1．乙方拥有合同中规定的权力，并承担相应全部责任。
2．乙方必须具有履行本合同书所需的技能、谨慎与勤奋，必须按照监理的职业准则完成其全部职责。
3．在监理过程中监理单位如需另聘专家咨询或协助，在监理服务责任以内发生的费用，由乙方承担；超出监理服务责任并发生费用，应征得甲方书面同意后，由甲方承担费用。
4．乙方按附录按时自带规定的设备、材料和设施。
具体使用协议在附录中规定。
5．乙方必须按附录e规定派出监理工作需要的监理人员及项目监理机构。
其主要人员资格和服务条件须经甲方审查同意，甲方不得无理由地拒绝。
甲方同意乙方根据监理目标需要提出的工程监理组织机构，并确认总监理工程师。
6．监理应按本合同规定的人员在各规定期限内进行。
为保证监理的有效实施，乙方可在该期限内作出合理调整。
若更换现场人员，应代之同等技能的人员，其中主要监理人员的更换需经甲方同意，乙方派驻现场监理人员应连续稳定，保证监理工作正常进行。
7．乙方有本监理项目的质量否决权、签发付款凭证权和开工、停工、返工和复工命令权。
8．乙方向甲方收取的报酬，是其关于本合同书的唯一报酬。
乙方及其人员不得接受与本合同书有关的或与其承担义务有关的其他津贴、回扣等报酬和非直接支付。