重庆房产开发税费、规费一览表

3 1.8
600平方米*3500元/平 方米 250元/户·次*18户 25元/户·日*18户*30 日
水电总表 等拆迁补 偿 电话迁移 费 天然气、 闭路电视 等设施恢 复安装 房屋装饰 物补偿 房屋评估 费 房屋拆迁 管理费 代办拆迁 服务费 前期及后 期手续费 规划费用
水表：600元*18户 电表：760元*18户
重庆市城市环境卫生有偿 服务收费管理规定 渝价[2001]339号 中华人民共和国营业税暂 行条例/(重庆地税局) 重庆市城市维护建设税征 收管理办法
重庆市征收教育费附加实 施办法
渝地税发[2006]143号
重庆市一般按2～4元/平 方米收费 经验数据，土石方开挖 30cm以内 考虑施工现场甲方人数5 人，20平方米/人的办公 室土建、装修、设备费用
经验数据 重庆市物价局关于规范工 程造价中介服务收费管理 的通知
《关于重庆市地籍、房产 测绘，地价评估及土地代 办服务收费标准的通知》
工程费用*0.15％ 工程费用*0.1％ 10万/年*8年
销售收入0.03％ 总建筑面积*0.6元/平 方米
#REF! #REF!
费、规费一览表
文件名或主要内容 重庆市契税征收实施办法
《重庆市人民政府关于调 整城市建设配套费征收标 准的决定》
重庆市城市房屋拆迁管理 条例 按18户估算，根据实际情 况调整 按18户，提前30日估算， 根据实际情况调整
总建筑面积*3.5元/平 方米
80元/户*6250户 总建筑面积*10元/平 方米 总建筑面积*0.2元/平 方米 总建筑面积*0.9元/平 方米 总建筑面积*0.9元/平 方米
2.3.6 2.3.7
防雷工程 设计审核 费 防雷装置 安全检测 收费 防雷工程 施工监审 收费 市政收费 环境卫生 有偿服务 收费 行政事业 性收费 税费 营业税费 城市维护 建设税
按照政府文件估算 超标排污费征收标准，根 据分类标准按实际情况计
关于规范房屋所有权登记 费计费方式和收费标准等 有关问题的通知 《关于转发国家计委建设 部关于规范住房交易手续 费有关问题的通知》
重庆市白蚁防治收费管理 办法 重庆市散装水泥专项资金 管理办法
重庆市物价局关于防雷工 程设计审核施工监审收费 标准的通知 渝价[2001]94号 重庆市物价局关于防雷工 程设计审核施工监审收费 标准的通知
按相关文件暂估
按相关文件暂估
关于房地产中介服务收费 的通知 重庆市城市房屋拆迁费额 标准
重庆市建设工程规划综合 费收缴管理办法
《重庆市物价局、重庆市 财政局关于重新核定重庆 市建委系统行政事业性收 费标准的通知》 重庆市物价局关于贯彻重 庆市人民政府转发国家计 委财政部关于全面整顿住 房建设收费取消部分收费 项目的通知有关问题的通 知 关于调整建设工程综合服 务收费标准的通知 关于调整施工图设计文件 审查收费标准的通知，按 0.8～1.5元/平方米计算
应纳营业税额*3％ 建安造价*0.03％ 暂按套内售价4500元/ 平方米，税率30％计 算
2.4
总建筑面积*3元/平方 米 总建筑面积*0.1元/平 方米 100平方米*1500元/平 方米
包括五通费、权证费 等
招标代理 费 预算、标 底编制费 法律服务 费 产权办理 费 规划处罚 费 其它处罚 费 合计 印花税 预售和竣 工面积测 量费 其他费用 合计
重庆房产开发税费、规费
代码 1 2 名称 土地交易 契税 土地使用 费 城市建设 配套费 拆迁补偿 费 房屋拆迁 补偿费 城市拆迁 搬家补助 费 提前搬迁 奖励费 计费标准 土地出让综合价金 *3％ （24元/年·平米*4年 +8元/年·平米*0.5 年）*总用地面积 （总建筑面积-公建面 积-旧房面积）*190元 /平方米
天然气：2400元*18户 闭路电视：420元*18 户
100万元*5‰+110万元 *2.5‰ 600平方米*0.7元/平 方米 600平方米*25元/平方 米
2.3 2.3.1
建设工程 规划综合 费 2.3.2 建委系统 收费 建设工程 质量监督 费
住宅面积*2元/平方米 +非住宅面积*4.5元/ 平方米
工程概（预）算 *0.01％ 总建筑面积*0.01元/ 平方米 总建筑面积*0.1元/平 方米
wenku.baidu.com
2.3.8
总建筑面积*0.5元/平 方米 总建筑面积*0.2元/平 方米 销售收入*5％ 应纳营业税额*7％
2.3.9
教育费附 加 施工证印 花税 土地增值 税 所得税 前期工程 费 工程监理 费 施工场地 平整费 临时建设 工程费 2.5 前期及后 期其它费 一价清
工程费用*0.2％
工程定额 测定费
工程费用*0.14％
建设工程 综合服务 费 施工图审 查费
工程费用*0.045％ 总建筑面积*1.2元/平 方米
2.3.3 2.3.4 2.3.5
消防站异 地建设费 超标排污 费 国土房管 系统规费 初始登记 费 产权交易 手续费 地籍地形 图费 白蚂蚁防 治费 散装水泥 专项资金 防雷相关 费用