防水工程监理实施细则范本
1屋面防水监理实施细则
5.试验检测：监理单位应对防水层进行试验和抽样检测，确保施工质量。
6.验收：监理单位应对屋面防水工程进行验收，对质量问题进行处理。
五、质量记录
1.监理单位应对施工过程进行现场记录，包括施工过程中存在的问题、整改情况等。
2.监理单位应及时向业主报告屋面防水施工的进展情况。
2.监理单位应定期进行业务培训，提高监理能力和水平。
以上即为屋面防水监理实施细则的内容，通过明确监理的范围和职责，要求施工单位按照相关规范进行施工，并加强了质量记录和问题处理等方面，以保证屋面防水工程质量的有效实施。
2.监理单位需对施工方案、施工图纸和施工规范进行备案，并在施工开始前进行现场勘察。
四、施工过程监督
1.材料验收：监理单位应对屋面防水材料进行验收，确保质量合格。
2.基层处理：监理单位应对屋面基层进行检查，防止漏检或错误处理。
3.防水层施工：监理单位应对防水层施工过程进行监督，包括防水材料的检查、涂刷质量的把握等。
3.监理单位应向业主提供屋面防水监理报告，包括质量检查记录、整改情况等。
六、施工质量问题处理
1.监理单位在发现施工质量问题后，应及时向施工单位提出整改要求，并跟踪整改情况。
2.如发现严重质量问题，监理单位有权中止施工，并及时向业主进行汇报。
3.对于违反相关规范和要求的施工行为，监理单位应及时向相关部门报告，并配合相关部门进行处理。
1屋面防水监理实施细则
一、概述
为保证屋面防水工程的质量，提高屋面防水工程的实施水平，制定本屋面防水监理实施细则。
二、监理范围及职责
1.监理范围：本监理规范适用于各类屋面防水工程，包括新建、改建、维修等各类屋面防水工程。
防水监理实施细则范本
防水监理实施细则范本一、工程概况工程名称位于工程地点，总建筑面积为具体面积平方米，由建筑结构形式组成。
本工程的防水工程包括地下室防水、屋面防水、卫生间防水等，防水等级和要求严格按照设计图纸和相关规范执行。
二、监理依据1、国家和地方有关工程建设的法律法规、标准规范，如《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）、《地下工程防水技术规范》（GB 50108-2008）、《屋面工程技术规范》（GB 50345-2012）等。
2、工程设计文件，包括施工图纸、设计变更、技术交底等。
3、建设工程监理合同和施工合同。
三、监理工作流程1、施工准备阶段审查施工单位的防水工程施工方案，包括施工工艺、质量保证措施、安全措施等。
检查施工单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系是否健全。
审查防水材料的质量证明文件，进行见证取样送检，确保材料质量符合要求。
检查施工机具的性能和完好情况。
2、施工过程阶段旁站监督防水层的施工过程，检查施工工艺是否符合施工方案和规范要求。
对防水材料的铺设、搭接、收口等关键部位进行重点检查。
检查防水层的厚度、平整度、粘结强度等质量指标。
督促施工单位做好成品保护工作。
3、质量验收阶段组织分项工程的质量验收，检查验收资料是否齐全。
对防水层进行蓄水试验或淋水试验，检查防水效果是否符合要求。
对验收中发现的问题，要求施工单位及时整改，整改完成后重新组织验收。
四、监理工作的控制要点及目标值1、地下室防水控制要点：基层处理：基层应平整、坚实、无空鼓、裂缝、起砂等缺陷，阴阳角应做成圆弧形。
防水材料：防水材料的品种、规格、性能应符合设计要求和相关标准规定，且应有出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。
防水层施工：防水层的铺设顺序、搭接宽度、附加层设置等应符合施工方案和规范要求。
细部构造：变形缝、后浇带、穿墙管、桩头等细部构造的防水处理应符合设计要求和规范规定。
目标值：地下室防水工程质量应符合《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208-2011）的规定，不允许有渗漏现象。
地下室防水工程监理实施细则
地下室防水工程监理实施细则一、工程概述二、监理任务1.施工前的准备工作-确认施工方案和施工图纸是否与设计要求一致；-检查施工现场是否符合施工条件，如包括地下室基坑开挖、土方回填等；-检查施工材料是否符合相关标准和规范，如防水涂料、防水卷材等。
2.施工过程监督-对施工现场进行巡视，确保施工进度和质量；-检查施工工法是否符合设计要求，如包括防水涂料施工工序、卷材焊接等；-检查施工材料的运输、储存和使用是否符合规范，如是否存放在干燥通风的环境中；-对施工人员的技术水平、安全操作等进行监督和指导，确保施工安全；-定期检查施工质量，如进行施工现场取样检测、材料工艺试验等。
3.施工结束前的验收工作-对已完成的防水工程进行全面检查，确保施工质量达到设计要求；-对防水工程进行试水测试，检查防水层是否有漏水现象；-对防水工程的验收结果进行记录和报告，提供给业主和相关单位。
三、监理要求1.监理工程师资质-监理工程师应具备相关防水工程监理经验，并持有国家相关防水工程监理工程师资格证书；-监理工程师应参加相关培训，不断提高自身的监理能力和专业水平。
2.监理计划-监理单位应制定详细的监理计划，包括项目阶段划分、监理内容和工作重点等；-监理计划应与施工单位协商并予以确认，确保监理工作的顺利进行。
3.施工检查-监理工程师应定期进行施工检查，并书面记录施工情况；-监理工程师应对施工单位提出的问题和质量缺陷进行处理和整改指导。
4.防水试验和验收-监理工程师应指导施工单位进行防水试验，包括水渗透性测试和水密性测试等；-对防水工程验收合格的，监理工程师应提供相关验收报告，并保留完整的验收记录。
四、监理报告监理单位应按照合同要求，定期向业主提供监理报告，内容包括但不限于以下方面：-工程进度报告：对工程的施工进度进行汇报，并指出存在的问题和解决方案；-施工质量报告：对施工质量进行评估，指出存在的问题和整改措施；-施工材料报告：对施工材料的质量和使用情况进行评估，并提出建议和改进建议；-问题反馈报告：对施工过程中出现的问题进行记录和反馈，并提出解决方案。
防水工程监理实施细则(最新)
一、工程概况二、质量控制的目标确保各检验批、各分项工程达到合格标准。
项目监理部将根据技术标准、规范、规程、质量验收标准和设计图纸、文件，以严格的监理方法，完善承包商自检和监理单位抽检的质量保证体系；在施工过程中进行一丝不苟的中间检验和现场验收，并按规定进行巡视、平行检查和旁站监理；重视事前预防的环节监理。
确保工程质量达到合同要求的质量等级。
三、质量控制的依据1）、施工合同条件：各项工程质量的保障责任、处理程序、费用支付等均应符合合同条件的规定。
2）、合同图纸：全部工程应与合同图纸符合，并符合监理工程师批准的变更与修改要求。
3）、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）。
4）、《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）。
5)、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）。
6)、经批准执行的《监理规划》。
四、质量控制的措施1、质量控制的组织措施建立健全监理组织，完善职责分工及有关质量监督制度，落实质量控制的责任。
2、质量控制的技术措施材料设备供应阶段，通过质量价格比选，正确选择生产供应厂家，并协助其完善质量保证体系；施工阶段，严格事前、事中和事后的质量控制措施。
3、质量控制的经济措施及合同措施严格质检和验收，不符合合同规定质量要求的工程项目拒付工程款；达到质量优良者，支付质量补偿金或奖金等。
4、质量控制的具体措施有：1）从人员资质上把关：施工管理人员应具有规定的资质和资格，监理工程师应具有项目监理经历和资格。
2）质量控制应以事前控制（预防）为主。
3）按监理规划的要求对施工过程进行检查、及时纠正违规操作，消除质量隐患，跟踪质量问题、验证纠正效果。
4）采用必要的检查、测量和试验手段，以验证施工质量。
5）对工程的关键工序和重点部位施工过程进行旁站监理。
6）严格执行现场有见证取样和送检制度。
7）及时处理质量问题、质量事故，严防不合格品流入下道工序。
8）建议撤换承包单位不称职的人员及不合格分包单位。
防水工程施工监理实施细则
施工质量监理实施细则一. 监理依据1.小区1#、2#住宅楼工程监理规划；2.小区1#、2#住宅楼工程设计文件；3.地下工程防水技术规范GB5010821;4.地下防水工程施工质量验收规范GB50208-22;5.已获审查并批准的施工组织（技术）设计（方案）；6.施工承包合同。
二. 防水工程概况1.底板采用合成高分子卷材防水层加4mm厚S8抗渗钢筋混凝土底板（2#楼防水面积约13m2）（见设计文件0-建施通-5,7）2.东西南三侧地下防水墙采用改性沥青卷材防水，外砌120厚保护墙；（2#楼三侧墙防水面积约630 m2）（见设计文件0-建施通-11）；3.北侧（与地下车库交接面）采用双防水做法（2#楼北侧墙防水面积约480 m2）（见设计文件0-建施通-10 ）；4.地下工程防水等级为二级（见设计文件0-建施通-4施工图设计说明十，1）。
5.变形缝采用橡胶止水带防水，橡胶止水带规格一3 x①20xR14x8。
三. 建筑防水工程监理预控的内容1.对防水专业施工承包单位的资质进行审查和认定；对承包单位的管理人员及技术操作人员进行考核，对施工方案及技术交底文件进行审核，并在必要时进行样板试验引路。
2.对防水工程使用的主要材料、辅助材料要进行质量预控。
要有出厂产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家或产品标准和设计要求。
进入施工现场的防水材料要按规定进行复试和外观检查。
抽查数量按“地下防水工程施工质量验收规范GB50208 —22 ”表《建筑防水工程材料现场抽样复试》的要求进行。
3.防水材料的质量指标应符合《地下防水工程施工质量验收规范GB50208 — 22》表〜A.0.8 的要求。
4.地下防水施工期间，必须保持地下水位稳定在基底0.5m以下。
5.地下防水工程的防水层，严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工，其施工环境气温条件宜符合《地下防水工程施工质量验收规范GB50208 — 22》表3.0.8 的规定。
防水监理实施细则
防水监理实施细则（二）引言概述：防水工程在建筑行业中具有重要意义，对于确保建筑物的结构安全和使用寿命起着关键性作用。
防水监理是保障建筑防水质量的重要手段之一。
本文旨在介绍防水监理实施细则（二），深入分析防水监理的内容和要求，以及各个阶段的具体实施细节。
正文：一、防水设计评审1. 深入了解设计文件：防水监理人员应详细阅读设计图纸和相关规范，对防水材料、施工方法等进行全面了解。
2. 设计文件评审：对设计文件进行详细评审，确保设计方案符合相关规范，满足防水要求，并与其他工程部分协调配合。
二、防水材料验收1. 材料试样抽取：防水监理人员应按规定抽取材料试样，送往实验室进行性能测试，确保符合设计要求和相关标准。
2. 材料验收检测：对进场的防水材料进行检测，包括材料的外观、规格、强度和耐候性等性能指标的检测。
三、施工工艺控制1. 砂浆配比控制：防水监理人员应监督施工现场对砂浆的配比进行抽样检测，并对材料的搅拌工艺和施工工艺进行监控。
2. 基层处理控制：在防水施工前，对基层进行处理，包括清理、修补和涂刷等，防止墙面或地面存在破损和渗漏。
3. 防水层施工控制：监督防水层施工工艺，包括防水涂料的涂刷厚度、施工温度和专用工具的使用等。
4. 防水层连接与处理：监督防水层的连接和处理，确保连接处无空鼓、无缝裂，并进行密封处理，以提高防水层的整体性能。
5. 防水层质量检测：在防水层施工完毕后，进行抽样检测，检验防水层的附着力、防水性能和耐久性等指标。
四、施工质量验收1. 施工质量检查：对防水工程施工现场进行巡查和检查，确保施工符合相关规范和设计要求。
2. 施工质量验收：对防水工程进行最终验收，包括对防水层的质量验收、附属设施的验收等。
3. 施工记录和档案：详细记录施工过程和验收结果，并建立相应的施工档案，以备后期维护和管理。
五、问题处理与整改1. 施工问题处理：及时发现并处理施工过程中的问题，如施工质量不符合要求、施工工艺不符合规范等，确保问题得到及时解决。
防水工程监理细则
防水工程监理细则一、工程概况（一）工程名称：＿____（二）建设地点：＿____（三）建设规模：＿____（四）防水工程概述：本工程的防水工程包括地下室防水、屋面防水、卫生间防水等部位。
地下室防水采用卷材防水和混凝土自防水相结合的方式；屋面防水采用卷材防水或防水涂料；卫生间防水采用防水涂料。
二、监理依据（一）国家和地方有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件。
（二）工程建设标准强制性条文。
（三）建设工程监理规范。
（四）工程设计文件。
（五）防水工程施工承包合同及监理合同。
（六）经审批的施工组织设计及防水工程专项施工方案。
三、监理工作流程（一）施工准备阶段监理工作流程1、审查施工单位资质和人员资格。
2、审查施工单位提交的施工组织设计和专项施工方案。
3、检查施工单位的质量保证体系和安全保证体系。
4、检查施工单位的材料、构配件和设备的质量证明文件和检验报告。
5、组织设计交底和图纸会审。
（二）施工阶段监理工作流程1、旁站监督防水工程施工过程。
2、检查施工质量，包括基层处理、防水层施工、节点处理等。
3、对隐蔽工程进行验收。
4、组织分项工程质量检验评定。
（三）竣工验收阶段监理工作流程1、审查施工单位提交的竣工资料。
2、组织防水工程竣工预验收。
3、参加建设单位组织的竣工验收。
四、监理工作的控制要点及目标值（一）材料控制要点1、防水材料的品种、规格、性能应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。
2、防水材料应有产品合格证书、性能检测报告和进场复验报告。
3、对进场的防水材料应进行外观检查，检查其包装是否完好，有无破损、渗漏等现象。
4、防水材料应按照规定进行贮存和保管，防止受潮、变质。
（二）基层处理控制要点1、基层应平整、坚实、干净，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。
2、基层阴阳角应做成圆弧形或钝角。
3、基层表面应干燥，含水率应符合防水材料的要求。
（三）防水层施工控制要点1、防水层的施工工艺应符合施工方案和设计要求。
2、卷材防水层的铺贴方向、搭接宽度应符合规范要求。
监理项目部地下室防水抗渗施工监理细则
地下室防水抗渗施工监理细则一、工程情况：本工程为高层建筑，若基础处理的好，地下室因上部荷载很大产生不均匀沉降的的可能性不大。
而由于地下室面积超大，长度超长，产生收缩裂缝造成渗漏；因施工不当产生渗漏裂缝的可能较大。
因此，在设计时应根据具体情况设混凝土后浇带，可避免因长度超长而产生收缩裂缝，造成渗漏二、施工前的准备工作：1、确定预拌混凝土站：协助业主进行预拌混凝土站的考查工作，分析本工程混凝土供需情况，确定由一家，或 2 家混凝土预拌站，能够保质保量及时地供应混凝土，确保地下室混凝土浇灌顺利进行。
2、材料选择：1）优选普硅水泥，抗渗性能好。
若体量较大，从减少水化热出发，选用矿渣水泥。
并提前到有资质的试验室进行混凝土试配工作。
2）考查混凝土预拌站的砂、石料质量、供应数量，砂、石料场，确保石子颗粒级符合筛分曲线要求，含泥量≤1%。
确保细骨料达到中粗砂，含泥量≤2%。
3）正确选用外加剂。
目前具有防水抗渗等功能的混凝土外加剂品种不少，其质量可谓良莠不齐，应该做好调研。
必须选择品牌好，符合本工程情况，生产厂家可靠的产品，并通过试验室试配。
3、审查施工方案和有关资料：a、施工之前，要求施工方必须编写详细的施工方案，方案中应明确混凝土供应布泵、布管，浇捣顺序，振捣，接槎，养护，覆盖保温等技术措施，以及人员组织措施，施工机械准备，质量保证，安全施工等有关措施。
监理须认真审查施工方案，签复意见，提出要求。
b、审查混凝土配比单。
混凝土配比试验必须在有权单位试配。
经试验符合要求后才允许使用。
混凝土质量不仅其强度，抗渗等级要符合设计要求，还应有良好的和易性，使其可泵性好，容易振实，不易产生离析。
混凝土的初凝时间宜控制在 4 小时左右。
要求试配单位提供下列资料：原材料检验报告。
混凝土配比通知单（通知单要明确注明实测的混凝土强度、坍落度，以及坍落度随时间的损失值，混凝土的初、终凝时间。
c、审查布泵、布管，浇捣顺序时，要详细计算浇捣量，浇捣时间，防止二次接槎时间过长，产生冷缝，形成渗水通道。
防水工程监理实施细则
目录一.工程概况 (2)二.编制依据 (3)三.防水工程的质量监理 (3)四.地下防水工程质量监理 (4)五.卷材防水工程质量监理 (4)六.涂料防水工程质量监理 (5)七.防水工程材料质量指标 (6)八. 建筑防水工程材料现场抽样复验 (6)九. 地下防水工程渗漏水调查与量测方法 (7)十.屋面工程质量监理 (7)十一.卷材防水层工程质量监理 (13)十二.安全文明施工 (14)一.工程概况二.编制依据2.1工程设计施工图、设计交底及图纸会审纪要；2.2《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）；2.3《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）；2.4《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)；2.5《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）2.5《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）；2.6《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)；2.7现行有关规范及规定。
三.防水工程的质量监理3.1防水工程施工前，施工单位应根据图纸会审及相关技术要求，掌握工程主体及细部构造的防水技术要求，编制防水工程的施工专项方案。
经业主及监理公司审核批准后，方可实施。
3.2防水工程必须由相应资格的防水施工，主要施工人员应持有建设行政主管部门或指定单位颁发的职业资格证书。
3.3防水工程的施工，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的三检制度，并有完整的检查记录。
未经建设（监理）单位对上道工序的检查确认，不得进行下道工序的施工。
3.4防水工程所用防水材料，应有产品的合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
对进场的防水材料应按有关规范的规定抽样复验，并提出试验报告，不合格的材料不得在工程中使用。
3.5有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板接点之间进行密封处理；排水坡度应符合设计要求。
铺设防水隔离层时，在管道穿过楼板面四周，防水材料应向以铺涂，并超过套管的上口，在靠近墙面处，应高出面层200~300mm 或按设计要求的高度铺涂。
地下防水监理实施细则
**************************************************工程监理实施细则（****地下防水）项目监理机构（章）：总监理工程师：日期：目录一、工程概况 (3)二、编制依据： (4)三、专业工程特点： (4)四、监理工作流程： (5)五、监理工作控制目标及控制要点： (6)六、监理工作方法及措施： (15)****地下防水监理实施细则一、工程概况本工程地下室底板、外侧墙防水均采用双层3厚SBS卷材防水，顶板防水采用4厚自粘SBS耐根穿刺防水卷材结合2厚聚氨酯防水涂料施工。
具体做法如下所示：1.底板防水（由上至下）（1）地面面层做法详楼地面做法（2）防水混凝土底板，抗渗等级≥P6（3）50厚C20细石混凝土保护层（双向配筋Φ4@150）（4）0.4厚干铺塑料隔离层（5）双层3厚SBS卷材防水层（共6厚）（6）20厚1：2.5水泥砂浆找平层（7）150厚C20混凝土垫层（8）地基土或素土夯实2.外侧墙防水（由内至外）（1）内墙面做法详见内墙做法（2）防水混凝土外墙，抗渗等级抗渗等级≥P6（3）厚1：2.5水泥砂浆找平层（4）双层3厚SBS卷材防水层（共6厚）（5）20厚1：2.5水泥砂浆找平层（6）50厚聚苯板保护层（7）2：8灰土，分层夯实3.顶板防水（由内至外）（1）覆土或面层（2）70厚C25细石混凝土，配Φ6，双向@150，钢筋网片绑扎或点焊（设分格缝，双向间距不大于6m）（3）10厚低强度等级砂浆隔离层（4）4厚自粘型SBS耐根刺防水层（5）20厚1：3水泥砂浆找平层（6）最薄30厚轻集料混凝土2%找坡（7） 2厚聚氨酯防水涂料（8）防水混凝土顶板4.水泥砂浆墙面（消防池壁，池底）（1）20厚1：2防水泥砂浆保护层（内掺5%防水剂，收缩率小于100%）（2）一道1.5mm厚FJS防水涂料（3）自防水钢筋混凝土池塘/池底5.汽车坡道防水（1）聚合物降噪止滑面层（具体工艺祥厂家二次设计）100厚C20细石砼侧向坡兼随捣随抹平，配Φ6@250*250钢筋网片，设间距≤6000的分格缝（钢筋在缝内断开）缝宽20mm，缝内嵌密封材料（2）0.4厚PE膜隔离（3）1.5厚FJS反应型聚合物防水涂料（4）现浇钢筋混凝土板（祥结施）（如无结构板采用以下做法）（5）100厚C20细石砼配Φ8@200钢筋网片本细则针对柔性防水层，混凝土抗渗要求做法详见地下工程。
工程防水监理细则监理规划范本
地块项目工程防水工程监理实施细则编制人：批准人：批准时间建设监理有限公司期监理部目录—工程概况二监理工作依据三监理工作流程四监控工作控制要点及目标值五监理工作方法及措施六安全生产防护措施七防止质量通病措施一、工程概况工程名称：工程地址：建筑面积：暂定㎡建设单位：监理单位：设计单位：分包单位：1、地下室防水工程：地下室（包括设备管道层）防水工程执行《地下工程防水技术规范》GB50108-2008；本工程根据地下室使用功能，防水等级为二级，外贴外防的原则。
地下室底板具体做法：A：防水混凝土底板 B：50 厚 C20 细石混凝土 C:10 厚低标号砂浆D:3.0 厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎）E:20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层 F:150 厚C15 混凝土垫层 G:素土夯实。
配电间采用一级防水 A：防水混凝土底板 B: 50 厚 C20 细石混凝土 C:10 厚低标号砂浆 D:3.0 厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎）两道 E:20 厚1:2.5 水泥砂浆找平层 F:150 厚 C15 混凝土垫层 G:素土夯实。
地下室顶板具体做法：A：素土回填 B:土工布一层 C:15 厚滤水板（要求封样）D:40 厚(最薄处，1%坡向四周)C20 细石混凝土保护层，内配Φ4@200双向钢筋网 E: 10 厚低标号砂浆 F:JS 防水涂料三遍 1.5 厚 G:抗渗砼顶板。
钢筋混凝土自防水抗渗等级 S6：地下室外墙防水做法：A:50（30）厚挤塑板保护层，自下往上高度贴至覆土标高止 B: JS 防水涂料三遍 1.5 厚 C: 抗渗砼墙板2、屋面防水工程：本工程地上屋面防水等级为Ⅰ级，设防要求为两道，不上人保温屋面采用水泥砂浆进行完全覆盖。
保温平屋面具体做法：（1）50 厚C20 细石混凝土（原浆收光）于平屋面，内配Φ4@200双向钢筋网，纵横10mm 宽，分隔缝间距6×6m设置，密封胶填缝（四周墙根处均按此设置）（2）60 厚XPS 挤塑聚苯板（增加 25%）（3）3 厚APF 自粘卷材（4）C20 细石混凝土找坡，与钢筋砼结构板同时浇筑（2%找坡）（5）现浇钢筋砼结构板保温坡屋面具体做法：（1）彩色水泥瓦（2）30 厚C20 细石防水混凝土，内配Φ4@200双向钢筋网（3）60 厚XPS 挤塑聚苯板（增加 25%）（4）3 厚APF 自粘卷材（5）现浇钢筋砼结构板3、厨卫间、阳台防水工程：（1）卫生间：内墙：12 厚1:3 水泥砂浆掺 5%防水剂粗拉毛平顶：建筑腻子批嵌二编，白色内墙乳胶漆一底二遍地面：20 厚 1:3 水泥砂浆找坡，1:2 水泥砂浆抹面处理。
地下室防水工程施工质量监理实施细则(样本)
地下室防水工程施工质量监理实施细则（样本）
一、前言
为了保证地下室防水工程施工质量，避免施工中出现质量问题，特制定本监理实施细则。
二、监理范围
本监理实施细则适用于地下室防水工程的监理工作。
三、监理人员
地下室防水工程监理人员应具备以下条件：
1.具有建筑工程、水利工程等相关专业学历或技术职称；
2.具有规范化施工管理的经验和能力；
3.具备较强的沟通协调能力和监理能力。
四、监理任务和标准
地下室防水工程监理任务主要包括以下几个方面：
1、施工前的准备工作
监理人员应对施工前的设计文件、施工图纸、施工方案等进行审核，并对施工现场进行勘探和检查，评估现场施工条件和材料供应情况，对施工单位是否具备施工条件和资质进行评估。
2、施工的过程控制
监理人员应对施工单位进行日常监督和检查，确保施工单位按照设计要求、施工方案进行精心施工，并对关键工序进行严格监管。
监理人员应及时发现和处理施工材料、构造、工序、质量等问题并建立材料、构造、质量、工序检查表格和监理记录表格。
3、施工后的检验工作
监理人员要对施工的成果进行检验，判断是否合格。
对发现问题及时提出整改要求，确保整改后达到设计要求。
五、监理报告
监理人员应按照规定时间向建设单位或相关部门提交监理报告，报告应当详细记录地下室防水工程施工的情况，包括合格率、质量问题处理情况、工期进度等。
六、结论
以上就是地下室防水工程施工的监理实施细则。
监理人员需要严格按照要求进行监督和检查，确保施工质量达到设计要求，确保地下室防水工程的安全、可靠和稳定运行。
工程防水监理实施细则
工程防水监理实施细则一、工程概况1. 工程名称：[具体工程名称]2. 防水等级：[根据工程要求确定防水等级]3. 防水工程范围：[包括屋面、地下室、墙面等防水工程]4. 施工单位：[施工单位名称]5. 监理单位：[监理单位名称]二、监理依据1. 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）2. 《建筑工程技术规范》（GB50345）3. 《屋面工程质量验收规范》（GB50207）4. 《地下防水工程质量验收规范》（GB50208）5. 施工单位上报的专项施工方案6. 相关国家标准、行业规范及地方规定三、监理工作流程1. 材料设备进场检验2. 隐蔽工程验收3. 检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收4. 防水工程施工监理5. 监理巡视检查四、监理控制要点1. 材料设备控制- 材料设备必须符合国家及行业标准，具有出厂合格证、质量检验报告等。
- 进场材料设备需进行抽样检验，检验合格后方可使用。
2. 施工工艺控制- 施工单位应严格按照施工图纸和规范要求进行施工。
- 防水施工前，需进行技术交底，确保施工人员掌握施工工艺和质量要求。
3. 施工质量控制- 防水层施工前，基层处理应符合要求，如清理、找平、干燥等。
- 防水层施工过程中，需进行分层施工，每层施工完成后应及时进行检查和验收。
- 防水层施工完成后，需进行蓄水试验或淋水试验，检验防水效果。
4. 安全文明施工控制- 施工现场应设置安全警示标志，确保施工人员安全。
- 施工过程中，应保持施工现场整洁，减少对周边环境的影响。
五、监理工作方法及措施1. 监理人员应熟悉相关规范、标准，具备相应的专业知识和技能。
2. 监理人员应定期进行现场巡视检查，及时发现和解决问题。
3. 监理人员应组织召开监理例会，协调解决施工过程中出现的问题。
4. 监理人员应做好施工记录和验收记录，确保工程质量和安全。
六、安全、文明施工控制措施及监理控制要点1. 安全措施- 施工现场应设置安全警示标志，确保施工人员安全。
防水工程监理实施细则
防水工程监理实施细则一、监理范围1.1 建筑工程中所有涉及防水工程的范围，包括但不限于地下室、卫生间、水池、屋顶等部位的防水工程需要进行监理。
1.2 监理人员应当对施工过程中的防水材料、设备、工艺以及施工质量等进行全方位监督和检查。
二、监理人员资格要求2.1 监理人员应当具备相应的专业技术背景和工作经验，熟悉防水工程的相关规范和标准。
2.2 监理人员需持有相关监理资格证书，并定期参加培训，保持专业知识的更新和提升。
三、监理任务3.1 对防水工程的设计文件进行审查，确保符合国家相关标准和规范要求。
3.2 监督施工单位采用的防水材料、设备符合要求，材料质量合格，并对施工工艺进行详细检查。
3.3 定期现场检查施工过程，及时发现问题并提出整改意见。
3.4 参与防水工程的验收工作，确保工程质量符合设计要求。
四、监理报告4.1 监理人员应当及时提交监理报告，报告内容应当详实准确，清晰表述防水工程的整体情况，列举存在的问题并提出建设性意见。
4.2 监理报告需在监理工作的各个阶段及时反馈给相关单位，确保施工过程中能够及时调整和改进。
五、监理责任5.1 监理人员需严格履行监理职责，确保防水工程的质量和安全。
5.2 如发现施工过程中存在违规行为或质量问题，监理人员有权提出整改要求并限期整改。
5.3 对于监理工作中发现的问题和监理不力造成的后果，监理人员需承担相应的责任。
六、监理验收6.1 防水工程竣工后，监理人员需组织验收，对工程质量和防水效果进行评估和确认。
6.2 验收合格的防水工程，监理人员应出具相应的监理报告，并签署验收意见。
七、监理总结7.1 完成防水工程监理任务后，监理人员应编写监理总结报告，总结工作中的经验和教训，为今后类似工程提供参考。
7.2 监理总结报告需包括工程质量评估、监理问题和整改情况、工程验收情况等内容，为工程的完善提供参考依据。
以上便是防水工程监理实施细则，希望各位施工单位和监理人员能够严格按照相关规定执行监理工作，确保防水工程质量和安全。
建设项目地下室防水工程监理实施细则
XXXX建设工程地下室防水工程监理实施细则编制人：审批人：监理单位：编制日期：年月日目录一、工程概况 (1)二、编制依据 (1)三、监理工作流程 (1)四、监理工作控制目标及控制要点 (1)4.1强制性标准规定 (1)4.2监理难点、重点及施工薄弱环节 (2)4.3质量控制点 (2)4.4施工准备阶段质量控制 (3)4.5施工阶段防水施工质量控制 (4)五、监理工作方法及措施 (12)地下室防水工程监理实施细则一、工程概况1、项目名称：2、建设地点：3、建筑规模：4、参建单位：建设单位：设计单位：勘察单位：施工单位：监理单位：二、编制依据1、本项目工程已批准的监理规划；2、本项目工程已批准的施工组织设计及专项施工方案；3、本项目工程的设计图纸；4、本项目工程委托施工合同、监理合同；5、有关设计文件、设计变更及图纸会审意见；6、《地下防水工程质量验收规范》；7、《地下室防水技术规范》及设计图集。
三、监理工作流程防水工程监理工作流程图：审查防水施工方案及技术交底，检查质量保证体系→检查防水材料进场数量、材质情况，劳动力配备情况→防水材料见证取样送检，防水材料检测合格→准备工作符合要求→防水工序施工报验通过→检测基层有无空隙、裂缝及清理→防水施工→检查防水涂层厚度、遍数及间隔时间、附加层及每平米涂料用量符合要求→防水分项工程验收通过。
四、监理工作控制目标及控制要点4.1强制性标准规定1.地下防水工程所使用的防水材料,应有产品的合格证书和性能检测报告,材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
对进场的防水材料应按本规划附录A和附录B的规定抽样复验，并提出试验报告；不合格的材料不得在工程中使用。
2.防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求。
3.防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设置和构造，均须符合设计要求，严禁有渗漏。
4.2监理难点、重点及施工薄弱环节1.难点整体浇注，不留施工缝,对施工质量要求标准高，必须思想重视，组织严密，措施落实，施工精密。
屋面及卫生间防水工程监理实施细则
屋面及卫生间防水工程监理实施细则一、施工前的准备工作1、技术准备：确定防水工程的设计方案，明确防水等级和设防要求，以及防水材料的选择。
对施工人员进行技术交底，明确施工流程和质量控制要点。
2、现场准备：对施工现场进行清理，确保现场干净、平整，具备施工条件。
同时，准备好施工所需的设备和材料。
3、施工前，监理应检查屋面及卫生间区域是否已完成结构施工，并确保结构表面干净、干燥。
4、检查施工图纸是否齐全，并了解屋面及卫生间防水工程的设计要求和具体施工细节。
5、检查施工队伍是否具备相应的施工资质和经验，并确保其具备合理的施工组织能力和人员配备。
二、监理职责与工作流程1、监理应明确自己的职责和工作范围，并制定合理的工作流程和计划。
2、监理应定期对施工现场进行检查和巡视，及时发现和解决问题。
同时应保持与施工单位的沟通与协调，确保工程顺利进行。
3、监理应做好现场记录和资料整理工作，对每一道工序的施工情况进行详细记录，并建立完善的档案管理制度。
三、防水材料选择与验收1、监理应要求施工单位选择符合设计要求和相关标准的防水材料，并确保其具有质量证明文件和产品合格证书。
2、防水材料的验收应包括以下内容：材料的品种、规格、性能、外观等是否符合设计要求，并按照相关规范进行抽样检验。
3、防水材料的储存和使用应符合产品说明书的相应要求，并避免在运输和储存过程中受到损坏或污染。
4、根据设计方案和防水等级要求，选择符合标准的防水材料，确保材料的质量和性能符合要求。
5、对进场的防水材料进行验收，核对材料的质量证明文件和检测报告，确保材料符合设计和施工要求。
6、对防水材料的贮存和使用进行监控，确保材料在运输、贮存和使用过程中不受损坏或变质。
四、施工方法与技术要求1、屋面及卫生间防水工程的施工方法应符合设计要求和相关规范，并确保施工质量符合验收标准。
2、防水层的铺设应按照设计要求进行，并确保铺设平整、连续、密实，无气泡、裂纹、脱落等现象。
防水监理实施细则
防水工程监理实行细则一、专业工程的特点（一）、工程特点1、防水等级：防水等级均为一级；2、防水设防规定：地下结构防水设计以结构自防水为主，附加防水层采用卷材、涂料等柔性防水材料。
主体结构（顶板、底板、侧墙、端墙）均采用高性能补偿收缩防水混凝土，设计抗渗等级不小于S8，主体结构外侧设全外包柔性防水层。
其中施工缝、变形缝等薄弱部位均做相应加强解决；3、本工程特点：●底板：底板防水层采用二层预铺反粘型高分子复合自粘防水卷材，单层厚度不小于2㎜，外防内贴法施工，卷材上部浇筑50㎜C30细石混凝土保护层。
●侧墙及顶板：侧墙及顶板外侧选用优质单组分聚氨酯涂料，外防外涂法施工，成膜厚度小于2.5㎜。
侧墙防水涂料外侧施工35㎜厚聚苯乙烯泡沫板保护层，顶板防水涂料上部施工纸胎没毡隔离层＋70㎜厚C20细石混凝土保护层。
●施工缝部位：底板、顶板及侧墙施工缝均采用卷材防水加强层＋中埋式35㎝宽钢边橡胶止水带。
●变形缝部位：底板变形缝采用卷材加强层＋30～35㎝宽外贴式橡胶止水带＋35㎝宽中埋式橡胶止水带；侧墙及顶板变形缝采用涂料加强层＋35㎝宽中埋式橡胶止水带。
●抗拔桩桩头部位：桩头采用水泥基渗透结晶型防水涂料、聚合物水泥砂浆、遇水膨胀止水条等进行防水解决。
●穿墙管部位：穿墙管的主管应在浇筑混凝土前埋设，其中部设立止水环或遇水膨胀止水条。
二、编制依据（1）监理协议。
（2）工程施工设计图纸、设计说明、设计单位明确的技术交底。
（3）建设单位与施工单位签订的施工承包协议。
（4）经监理审核批准的《施工组织设计》和《防水施工方案》。
（5）经监理单位批准、建设单位认可的《监理规划》。
（6）政府颁布的有关政策、法令、监理法规。
《地下工程防水技术规范》（GB50108-2023）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208－2023）《混凝土外加剂应用技术规范》（GB50119－2023）《地下建筑防水构造》（02J301）建设部标准图三、监理工作的流程四、监理工作的控制要点及目的值（一）监理工作的控制要点1、防水混凝土许偏差为±10mm。
防水工程监理实施细则
×××建筑改造工程防水工程监理实施细则一、专业工程概况本工程为建筑改造工程，地处建军路商业街88#，建筑面积15000平方米，主体建筑框架5层，建筑高度26.1米。
原有屋面预应力多孔板现置换为,钢筋混凝土现浇板。
屋面防水等级1级，设置两道防水层。
1.5mm聚氨酯涂膜防水层+2mm卷材防水层。
卫生间地面为1.5mm厚水泥基复合防水涂料，墙面翻上设计高度1800mm。
三、监理工作流程1、事前控制熟悉图纸和相关设计文件审查施工方案编制监理实施细则督促项目部组织技术交底2、事中控制检查交底记录原材料抽样检验，合格后方可使用，不合格材料允许复试的按规范抽样送检，不允许复试时，督促项目部组织退场，并形成记录。
旁站，对防水施工过程跟踪检查。
检验试验，对屋面、卫生间等具备蓄水条件的按规范要求蓄水试验；外墙面在雨后进行检查，观察内墙有无渗漏现象。
整理防水工程相关资料归档备查。
3事后控制防水工程有其特殊性，防水层的保护在后继施工过程中尤为重要，需加强该部位后继施工的保护措施。
保修期回访。
四、监理工作要点（一）基层质量控制防水层是依附于基层的，基层质量好坏，将直接影响防水层的质量，所以基层的质量就成了保护防水层施工质量的基础。
基层质量指结构层的整体刚度，找平层刚度、平整度、强度、表面完善程度（无起砂、起皮及裂缝），以及基层的含水率等。
1、基层表面质量：对于设计要求防水层（卷材、涂料）与基层粘结，且必须粘结牢的基层表面，找平层必须具备强度高、表面光滑、不起砂、不起皮、不开裂。
含水率，柔性防水层对基层的含水率要求较高，施工前必须对基层含水率进行测试。
一般是将1m2 卷材平地干铺在找平层上，3-4h后掀开检查，找平层覆盖部位及卷材上未见水印时即可铺设防水层。
2、坡度：屋面及卫生间必须有准确的排水坡度，否则不但会引起流水不畅，而且易造成积水，浸泡防水层，加速防水层老化，造成渗漏。
防水层施工前不但要按设计要求检查屋面及地面的排水坡度，还必须检查天沟、水落口、地漏、伸出屋面管道四周及自由排水的檐口等坡度。
防水工程监理实施细则
目录一、工程概况 (3)二、编制依据 (3)三、工程结构及专业特点 (3)四、建筑情况简介 (3)五、监理工作流程 (4)六、监理质量控制要点及目标值 (5)七、监理工作的方法与措施 (9)八、本专业职业健康安全及环保监理方案 (11)一、工程概况二、编制依据1．《建设工程监理规范（GB50319-2012）》；2．《学府监理规划》；3．《防水工程施工方案》；4．《屋面工程质量验收规范（GB50207-2012）》；5．《地下工程防水技术规范（GB50108-2008）》；6．本项目建设相关设计技术文件。
三、工程结构及专业特点1．本工程为框架剪力墙结构，抗震烈度按六度设防分类丙类。
2．本工程地下室基础为天然基础、预应力管桩基础，负一层地下室底板采用C35混凝土，混凝土抗渗等级P6，负二层地下室底板采用C35混凝土，混凝土抗渗等级P8。
3．地下室外墙采用C35混凝土，混凝土抗渗等级P6。
四、建筑情况简介1. 本工程地下防水等级为一级，屋面防水等级为一级。
2．本工程防水主要分以下几个部位：2.1地下室底板采用3厚自粘性防水卷材、挡土墙防水层采用1.5厚聚氨酯防水涂膜；2.2 负一层地下室底板、外墙采用抗渗等级P6防水混凝土，负二层地下室底板采用抗渗等级P8防水混凝土；2.3楼层卫生间防水层采用1.5厚聚合物水泥涂膜防水材料；2.4屋面防水层采用柔性防水及结构自防水。
五、监理工作流程1．防水分项施工监理流程2．防水分部施工监理流程监理程序施工程序六、监理质量控制要点及目标值1．防水混凝土结构1.1监理控制目标值1.1.1保证项目①防水混凝土的原材料、配合比、坍落度、外加剂及预埋件等必须符合设计要求和施工规范及有关标准规定。
②防水混凝土必须密实,其抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求及有关标准的规定。
抗渗试块单位工程不得少于2组,1组标准养护，1组同条件养护;养护期不少于28 d,不超过90d。
③防水混凝土的施工缝、变形缝、止水片（带）、穿墙管道、埋设件等设置和构造必须符合设计要求和施工规范规定，严禁有渗漏。
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水岸御景
防水监理实施细则
编制人:
总监审核:
福州鸿兴达工程咨询有限公司
2010年4月
一、工程概况:
1.1工程名称：
1.2工程地点：连
1.3建设单位：
1.4勘察单位：
1.5设计单位：
1.6施工单位：
1.7监理单位：
1.8工程建设面积：。
1.9工程造价：
1.10工程特点：
主体结构：本工程由4座18层建筑组成，其中2#楼一层连体地下室，建筑框架剪力墙结构，建筑工程等级为二级；建筑耐火等级为一级，地下室为一级；屋面防水等级为二级，框架抗震等级为四级，抗震设防烈度为六度；
1.11 工程工程等级：二级
1.12 工期：按施工合同
二、专业概况：
2.1屋面防水
2.1.1 商住楼、住宅楼屋面防水等级为二级。
两道防水设防。
2.1.2屋面作法如下：
商住楼
屋面防水保温隔热层构造做法：
1, 现浇钢筋混凝土楼梯间不上人无保温平屋面；做法采用40厚细石混凝土找平层，防水层采用3mm厚sbs 改性沥青防水卷材及3mm厚高聚物改性沥青防水涂抹一道。
做法详闽99J201－1.wik/7及有关说明
2, 现浇钢筋混凝土上人(不上人)有保温平屋面；参99J201-1,W13C/11
25厚1 : 3水泥砂浆+钢筋混凝土屋面板+3mm厚SBS改性沥青防水卷材
及3mm厚高聚物改性沥青防水涂抹一道+25厚绝热挤塑聚苯乙稀泡沫板+干铺无纺聚酯纤布一层+40厚C20细石混凝土保护层配冷拔钢筋Ф6@200中-中方格网+25厚1 ：2.5水泥砂浆保护层
3，商业网点现浇钢筋混凝土有保温平屋面：参99J201-1,W13C/11
25厚1：3水泥砂浆+钢筋混凝土屋面板+20厚1：3水泥砂浆+3mm厚SBS改性沥青防水卷材及3mm厚高聚物改性沥青防水涂膜一道。
+30厚绝热挤塑聚苯乙烯泡沫板+干铺无纺聚酯纤维布一层+40厚C20细石混凝土保护层配冷拔钢筋Ф6@200中-中方格网+25厚1：2.5水泥砂浆保护层
4，分格缝设置做法详国标99J201-1,4/37, 分格缝间距宜为3-4米，最大不大于6米
2.2卫生间、厨房、墙面防水：
厨房、卫生间及其它用水房间的地面及墙面防水做法：
a．墙体基脚均用C20素混凝土现浇200高，宽度同墙度
b．加做一道防水层；采用2厚水泥基聚合物防水涂料，墙面高度为1800
卫生间地面及墙面防水做法
a．其周边墙体基脚用C20素混凝土现浇与墙同宽的反口，高度为200
b．地面及临外墙面加刷一道2厚水泥基聚合物防水涂料防水层，高度为1800
c. 外墙外侧有平台时，墙体基脚均采用C20细石混凝土现浇200*200，地面做法同室内地坪
三、主要施工方法
3.1聚合物水泥防水涂料施工
3.1.1特点：
该种防水涂料适合于潮湿基面，与砼基面和各种外层材料粘结牢固，可在各种材质的基层及防水层上直接施工，其耐水性、耐候性和耐久性优异。
3.1.2施工工艺：
1)基层处理：基层必须平整、牢固、干净、无明水、裂缝及渗漏处先进行嵌填密封材处理，
阴、阳角应做成圆弧角。
Φ＝50mm
2)液料与粉料按产品提供配比配料，将粉料边搅拌边加入到液料中，用电动搅拌器充分搅
拌均匀（4—5分钟）备用。
3)施工程序一般先阴后阳，再立面，最后大面积施工。
4)施工前若基层过于干燥，要先用水将基层稍微湿润，或用稀释料打底一道，施工时一般
分4—6道进行涂覆，滚、刷、刮涂均可，每道厚度控制再约0.3—0.5mm，后一道要在前一道干固不粘后进行涂覆，涂刷方向与前一道垂直。
拌合成的涂料应在施工活性时间内用完。
5)工具使用后应立即用水清洗。
3.1.3注意事项
1)严禁在雨天、雾天和烈日下进行涂膜防水层施工。
2)施工后，涂料在未固化（小于4h）前若被雨冲刷，待雨停后应及时修补。
3)屋面及卫生间涂料防水施工前应做好找平的淋水或蓄水试验，如发现渗水应及时处理，
方可进行防水层施工。
3.1.4质量要求
1)具有原料出厂合格证及质量指标证明文件，具有对材料的现场复试报告。
2)涂膜防水层应与基层粘结牢固，厚薄均匀、无空鼓、开裂等缺陷。
3)涂膜防水层应形成连续的整体封闭防水涂膜且无渗漏水现象。
4)阴阳角、预埋件及管道等细部构造处理严密，无脱层、翘边等粘结不良现象，且无渗漏
水现象。