2020年宿州新楼盘汇总174个
2019年宿州楼盘交房表
安徽龙登（龙汇）置业有 宿州龙登物业 限公司 宿州市恒成置业有限公司 万成地产开发有限责任公 拂晓大道与银河四路交叉口 万成物业 司
36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55
安厦帝景名都 恒大名都 绿地·宿州城 际空间站 中央瑞景国际 花园 宿州院子 碧桂园 御景国际 万达广场 新都市华庭 恒大御景湾 淮海学府 金皖御璟兰庭 宿州碧桂园中 南·双玺 万成·哈佛玫 瑰园 宿州CBD万达 广场 金城·幸福里 枫丹丽舍 广源·缤纷城 华府名都 金御花都
2015年1月10日首次 开盘 2015年2月10日 2015年10月25日 2015/2/14 2015年2月1日首期 开盘
处东北角 人民南路与外环二路交汇处 2700元 西北角 胜利路与磬云路交叉口的西 2015/12/31 4300元 665个 南角 宿州循环经济示范园沱河二 4000元 桥北100米 宿州市经济技术开发区迎宾 3600元 18760户 大道新二中校区正南面 计一期住宅2016 宿州市汴河东路与港口路交 4100元 3000户 年中交付使用 叉处(西北角) 宿州金海大道与金河路交汇 1683个 处 4500元 宿州市拂晓大道与淮河西路 Dec-15 1301户 / 交汇处（光彩奥城西侧） 宿州市拂晓大道与银河三路 2016年年底 7000元 3500户 交汇处（宿城第一中学东 拂晓大道与银河三路交汇处 2016年中 （新一中正对面） 3300元 拂晓大道快客站正对面
2019年宿州楼盘交房表
区域 序号
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
楼盘名称
青年公社
近期开盘时间
2013/6/1
关于东方明珠花园小区投资环境分析
关于东方明珠花园小区投资环境分析关于东方明珠花园小区投资环境分析东方明珠小区位于宿州市新经济开发区，迎宾大道8号北侧。
由鑫宇置业公司于2006年投资开发。
总工程分为四期，总占地面积140亩，总建筑面积150000平方米，预售总建筑面积435600平方米。
一期工程于2006年建了4栋多层住宅，并于2006年取得商品房预售许可证，也于2006年11月30日开始售楼。
一、基础设施分析东方明珠小区，东临金海大道，西接贯穿三八桥的宿怀路，新修的迎宾大道从门前经过。
3路、7路28路都可到达小区。
十分钟可达市中心，交通便利。
周边人口密集，市政配套（水、电、煤气、通讯）同步到位。
二、自然环境分析东方明珠小区位于宿州市新经济开发区，迎宾大道8号北侧。
因为地处新经济开发区,所以很有可能成为宿州市新的CBD。
也就是说在东方明珠花园小区买房的升值空间是很大的！距离老市区也是很近的，驾车十分钟可达！到火车站坐28路可直达。
附近有十八小，二中新校区，宿怀路西市政拟建小学一所，小区内有托儿所，旁边的南方国际花园有幼儿园。
小区的绿化做得很好，达到37%，远高于国家规定的小区30%的绿化率！小区前就是宿州著名的三八河，宿州市一直在做沿河绿化风景带，可谓是风景优美！是居民晚上散步与娱乐的最好场所！宿州市位于安徽省的北端，是亚热带季风气候，夏季高温多雨，冬季寒冷干燥。
东方明珠花园小区所有的楼盘都是坐北朝南，且户型都是南北通透，楼栋之间距离合理，有利于夏季的通风与冬季的采光！三、经济环境分析从宏观上来说，宿州地处中国的中部，安徽省的北端，属于相对贫困的地区，因此居民的消费水平并不高。
由资料显示宿州市2005年的市民可支配收入为56方明珠的平均价格才4000元每平米，相对于同等级的南方花园小区的5000元是值得市民购买的！《宿州市国民经济和社会发展第十个五年计划纲要》“以城镇革为契机，调整住房投资结构，重点发展以经济适用住房为主的城镇居民住宅地使用权转让、拆迁、配套设施建设等各项收费，切实降低住房售价。
元一·新天地项目简介PPT课件
.
8
二、精心规划
.
9
在总体布局上，元一新天地追求富于律动的起伏变化，使得社区的天
际线富有韵律感。由高大林木、低矮灌木和花草共同构成的植被系统，形
成丰富错落的景致，于一年四季呈现出不同的色彩。项目外立面呈现建筑
.
22
第二部分：元一·新天地效果图鉴赏
.
23
项目整体鸟瞰图
.
24
.
Hale Waihona Puke 项目夜景鸟瞰2图5shopingmall
.
26
元一汇金中心
.
（徽商银行）
27
人民路与胜利路交口视角
.
28
Shoppingmall夜景
.
29
Shoppingmall夜景
.
30
Shoppingmall夜景
.
元一汇金中心（徽商银行）立面效31果
.
14
三、成熟配套
元一·新天地以其无与伦比的区位优势，尽享老城区成熟商业
配套与新城区的新兴教育、休闲、商业等综合配套设施。更以其
自身商业综合体的开发建设，增强了老城区与政务新区商业带的
联系与融合。
.
15
元 一
·
新城区商业带
新
天
地
元一·新天地，必将成为
沟通与融合宿州新老城区
商业的核心枢纽地带！
.
老城区商业带
.
元一·新天地住宅立面效果32
.
元一·新天地住宅立面效果33
.
元一·新天地shoppingmall中庭3效4 果
安庆市楼盘交房一览表(2020年版)
2015-05-16
7000元/平方米
安庆新城悦盛房地产发展有 限公司
菱湖南路与龙眠山南路交汇处
暂无资料
7500元/平方米 安徽置地投资有限公司
独秀大道与振风大道交汇处
2015-2-08 2015-9-26 暂无资料 暂无资料
上和家园二期预 计2016年12月30 2018-6-30
4300元/平方米 8000元/平方米 25000元/平方米 4500元/平方米
2015-9-26
7000元/平方米
暂无资料
7500元/平方米
暂无资料 2013-9-30首次 开盘 开盘时间待定
待定
5000元/平方米 7500元/平方米
暂无资料
6800元/平方米
暂无资料
7500元/平方米
暂无资料
4800元/平方米
2015年2月盛世 开盘
预计2016年7月交 房
4100元/平方米
2015-10-30 2015年4月
暂无资料
2015年2月9日 12#、14#楼
2015-10-10
2014-11-09
4100元/平方米
4650元/平方米 4600元/平方米 5600元/平方米 3800元/平方米 6500元/平方米
暂无资料
2019-01-30
7400元/平方米
暂无资料
3800元/平方米
迎江区
天红中环银座
龙腾街 道
天际名城书香苑 岳西县
银杏公寓(二期)
文都名郡 大发·宜景城四 期 金色阳光城
龙腾街 道龙眠街 道 迎江区 龙腾街 道
恒禾东尚
宜秀区
怀宁碧桂园 凤凰山庄 永安公馆
怀宁县 龙眠街 道 宜秀区
沪科版八年级数学下第17章一元二次方程17
C．x2＋(x＋4)2＝10x＋(x－4)－4
D．x2＋(x－4)2＝10x＋(x－4)－4
自主学习
基础夯实
整合运用
思维拓展
第 12 页
八年级 数学 下册 沪科版
5．一个两位数，它的十位数字比个位数字小 4，若把这两个数字位置调 换，所得的两位数与原两位数的乘积等于 765，则原两位数为 115 5.
自主学习
基础夯实
整合运用
思维拓展
第 22 页
八年级 数学 下册 沪科版
解：(2)由题意，得 4＋2.6(1＋x)2＝7.146. 解得 x1＝0.1，x2＝－2.1(不合题意，舍去)． 0．1＝10%. 答：可变成本平均每年增长的百分率为 10%.
自主学习
基础夯实
整合运用
思维拓展
第 23 页
八年级 数学 下册 沪科版
整合运用
思维拓展
第 18 页
八年级 数学 下册 沪科版
11．如图是某月的日历表，在此日历表上可以用一个长方形圈出 3×3 个 位置相邻的数(如 6，7，8，13，14，15，20，21，22)．若圈出的 9 个数 中，最大数与最小数的积为 192，求这 9 个数的和．
自主学习
基础夯实
整合运用
思维拓展
自主学习
基础夯实
整合运用
思维拓展
第2页
八年级 数学 下册 沪科版
某科技公司成功研制一种新产品，决定向银行贷款 200 万元的资金用 于生产这种产品，签订的合同上约定两年到期时一次性还本付息，年利 率为 4%，该产品投放市场后，由于产销对路，使公司在两年到期时除还 清贷款的本金和利息外，还盈利 72 万元，若该公司资金在生产期间每年 比上一年增长的百分比相同，求这个百分数．
北二环新楼盘推荐信(3篇)
第1篇您好！在此，我们诚挚地向您推荐位于北二环的几处新楼盘，它们以其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的建筑设计和合理的价格，成为了您购房的理想选择。
首先，我们向您推荐云海世家。
该项目雄踞新城核心，位于恒源路与规划六路交叉口东南侧，占地56180.74平，规划有14栋楼，包括6栋高层建筑和8栋洋房建筑。
社区内还规划有1栋邻里中心和1座国际幼儿园，建筑面积约115-260平，精工品质低密阔景墅宅。
云海世家精研北方皇家园林设计理念，打造“一环一带两轴六园”的现代浪漫主义景观，营造出水墨云海，气韵生辉，让您尽享世家之礼序生活。
项目周边以居住用地为主，东侧紧邻大型城市绿地，周边规划大量商业用地和学校用地，配套资源丰富。
其次，中翔云水湾也是您不容错过的优质楼盘。
该项目占地83亩，共有13栋楼、1栋邻里中心以及1座国际幼儿园。
项目采用美式大都会建筑风格，提供93-200平的大宅。
社区设有三个出入口，配备少儿成长乐园、乐活跑道、文体中心等设施，并规划有教育广场、名校教育和青少年活动场所。
项目西南侧有九年一贯制教育用地，东侧规划有2050亩生态绿地，周边有商场、医院等配套，提供丰富的生活圈。
此外，我们还推荐以下楼盘：1. 恒基滨河江来：位于石家庄市长安区北二环与新城大道交口北侧，占据石门中央生活区(CLD)核心位置，尽享城市未来发展核心枢纽的优越资源。
2. 恒扬·公园3号：位于石家庄高新区，北至北豆路、西起华山街、东至秦岭大街、南临漓江道，是石家庄恒扬房地产开发有限公司开发的又一力作。
3. 城发投·云歌朗樾：位于新华区城芯位置，东临中华大街、北邻联盟路、南依滨华路，中间北城路贯穿城市中心。
项目总占地约116亩，地上总建面约21.4万方，绿化率高达35%，容积率仅为2.0。
这些楼盘在地理位置、配套设施、建筑设计等方面都具有较高品质，能够满足您的居住需求。
同时，它们的性价比也相对较高，值得您关注。
宿州新房一手房新开楼盘房源和公寓商铺交房时间价格表127个(2020年新版)
埇桥区 春江明月
住宅6800元 迎宾大道与磬云路
/㎡
交叉口
淮北矿业（集
团）淮北矿业 （集团）金园 房地产开发有
2019-1116
限公司
2022-06-30 期房在售
埇桥区 恒泰·悦璟府
住宅 待定
宿州市港口路与凤 鸣路交汇处向东 500米（十一小、 一初中对面）
宿州恒泰筑城 房地产开发有 待定 限公司
/㎡
路西南角
宿州新城金悦 房地产开发有 限公司
2019-1123
2021-12-31 期房在售
住宅
住宅
住宅
住宅
住宅 商住 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅
宿州 宿州 宿州
宿州
宿州 宿州 宿州
宿州
宿州 宿州 宿州 宿州 宿州 宿州 宿州 宿州 宿州 宿州 宿州
泗县 泗县碧桂园 埇桥区 宿州富力城 埇桥区 祥生·江山樾
2021-12-31 期房在售
埇桥区 华夏御府
住宅6200元 高新区管委会南
/㎡起
100米
安徽华夏集团
2019-1228
2021-12-30 期房在售
埇桥区 蓝光·雍锦府
住宅6099元 淮河路与韩池子路
/㎡起
交口西北角
宿州市新里程 置业有限责任 公司
2020-0109
2021-12-31 期房在售
埇桥区
住宅6000元 北二环与屏山路交
/㎡
汇处（二小对面）
泗县碧盈房地 产开发有限公 司
2018-1001
2020-12-30 期房在售
住宅8600元 汴河路与拂晓大道
/㎡
交汇处
富力集团
池州楼盘交房一览表(2020年版)
牧之路与康庄大道交汇处
站前路客运总站对面
[贵池区]池州市百牙中路9号
长江南路与林荫路交汇处东南部 昭明大道与杜坞路交汇处（杏花村 实陵验阳小大学道对与面齐）山大道交汇处东800 米万罗路以南，康庄大道西，凤栖路 以齐东山大道与人民路交汇处（南门转 盘清）溪河畔长江南路与石城大道交汇 处 长江南路与石城大道交叉口
白洋河南岸、昭明大道东 清溪大道北侧（平天湖广场斜对 面） 白洋河以北、清风西路以东
站前路与齐山大道交汇处
长江北路与清风大道交汇处西南侧
蓉城黄金地段（青阳老车站旧址） 长江中路君悦广场二期（商之都对 面池）州市贵池区石台路（池州市委北 侧） 陵阳大道与万罗山路交汇处东南角
站前区 月亮湾 贵池区 仁盛世纪星城 站前区 绿洲桂花城 贵池区 新源金碧秋浦
开发区 站前区 贵池区 站前区 贵池区 站前区 开发区 贵池区 贵池区 贵池区 青阳县 青阳县 贵池区 青阳县 贵池区
鹏城碧湖云溪 3800元/平方米
上海城二期
6000元/平方米
水木清华
6000元/平方米
顺达·玫瑰园 4500元/平方米
同晖香江华庭 4400元/平方米
齐山御翠园
3680元/平方米
银茂新天地
池州市鹏城房地产开发有 限 安公 徽司 齐山房地产开发有限 责任公司 安徽升金物流有 池州科缘置业有限公司 池州市顺达房地产开发有 限 池公 州司 市同晖房地产开发有 限 池公 州司 市众丰房地产开发有 限公司 池州银茂置业 池州市远东房地产开发有 限 池公 州司 市鼎诚实业投资有限 公 池司 州金牌盛典文化产业投 资 安有 徽限 省公 九司 华山德懋堂置业 有 安限 徽公 茶司 溪建设开发有限公 司 池州宏兴置业有限公司 安徽拓富置业投资有限公 司 池州市远东房地产开发有 限公司
2020年三季度中国房地产市场总结与趋势展望
中指研究院中国房地产指数系统中指| 2020年三季度中国房地产市场总结与趋势展望2020年9月30日【报告要点】一、政策环境：调控政策有所转向，多地收紧楼市调控二、市场表现：价格稳中有升，重点城市成交规模达阶段新高三、土地市场：推地力度仍高于去年同期，市场热度有所下降四、品牌房企：积极推盘抢收回款，销售业绩持续增长五、趋势预判：全国销售规模小幅调整，开发投资额增速保持相对高位【报告正文】三季度，房地产政策环境有所转向，中央多次严厉重申“房住不炒”定位不变，不将房地产作为短期刺激经济的手段，因城施策、一城一策指导下，多地升级楼市调控，以稳定市场预期；与此同时，房地产金融监管持续强化，企业端和个人端资金监管均有加强，市场预期逐渐理性回归。
从市场表现看，三季度新房、二手房价格整体稳中有升，长三角地区新房价格涨幅有所收窄。
重点城市商品住宅销售面积达2017年以来季度最高水平，其中7-8月传统淡季效应被明显弱化，市场成交规模同比快速回升；9月调控政策逐步显效，需求归于理性，但珠三角地区市场活跃度仍较高，成交规模保持明显增长。
住宅用地推地量环比减少，但仍高于去年同期，金融强监管下，房企拿地更加谨慎，土地市场热度有所下降。
房企推盘力度不减，线上线下齐发力，积极营销抢收回款，销售业绩稳步提升；拿地回归一二线城市，更加聚焦热点城市群。
展望四季度，宏观经济稳步向好预期较强，但仍面临较大挑战，货币环境继续保持定向宽松，伴随房地产金融监管持续强化，楼市调控效果也将进一步显现，调控政策继续收紧的空间在缩小，全国房地产市场逐渐回归正常调整通道，预计四季度全国销售规模或将有调整，房价运行整体以稳为主，房企开工积极性受资金面承压、销售调整等因素影响将有所减弱，但开发投资额增速在施工进程持续深化下仍有望保持较高水平。
一、政策环境：调控政策有所转向，多地收紧楼市调控与上半年宽松的货币环境、多地出台房地产扶持政策相比，2020年三季度，房地产调控政策有所转向，中央多次召开会议强调“房住不炒”定位不变，不将房地产作为短期刺激经济的手段，措辞更加严厉，并从多个方面部署调控举措。
阜阳颍上县新房一手房新开楼盘房源和公寓商铺交房时间价格表26个(2020年新版)
期房在售
城北新区新县医院 颍上县 颍上农贸大市场 16000元/㎡ 西300米农贸市场
营销中心
颍上辉泰置业 有限公司
已于2018 已于2018年 年10月开盘 年底交房
现房在售
颍上县 宝瑞·凯旋城
住宅 待定
颍上县颍上县城北 新区102省道与八 里河西大道交汇处 （湿地公园东侧）
颍上宝瑞置业 有限责任公司
2016年06月 18日
售罄
颍上县 绿都·CBD
住宅5000元 /㎡
颍上县阜阳市颍上 县政务北路与二新 北路交界处
颍上县青城房 2014年10 地产有限公司 月01日
2017年03月 30日
售罄
住宅 店铺 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅
免责声 明：本文 档旨在为 广大用户 提供更多 信息服务 并参考借 鉴，不声 明或保证 所提供信 息的准确 性和完整 性。文档 内容及数 据最终以 开发商实 际公示为 准，用户 因参照本 文档信息 进行相关 交易所造 成的任何 后果与本 司无关。
售罄
颍上县 瀚海·御水兰庭
住宅 待定
颍上县管仲大道与 甘罗路交汇处（长 途客运站正南面）
颍上瀚海置业 有限公司
待定
待定
售罄
颍上县
颍上易景国际花 园
住宅 待定
城北新区慎城路与 西大道交汇处（湿 地公园游乐场对 面）
颍上易景置业 2018年02
有限公司
月11日
预计2020年 上半年
售罄
颍上县 苏州庄园 颍上县 玺郡 颍上县 鑫都首府
2020-06-30 期房在售外城河 景观带交汇西南侧
阜阳成美房地 产开发有限公 司
2018-0501
宿州市灵璧县在售楼盘交付时间
宣传24年12年交付
97-143㎡ 高层5500-6100
95-1400-7800
洋房8000 高层5500-9000
洋房5888起
98-130㎡ 高层5300-5800
97-119㎡
5800-6500
103-140㎡ 6000--6500
110-140㎡ 167-102㎡
面积
在售均价
交房时间(合同)
100-128㎡
高层6300
99-117㎡
高层6100
101-129㎡ 高层均价4700
106-125㎡ 98-118㎡ 105-200㎡
高层56006100 高层4688-4888 洋房5600-6000 高层5000-5200 洋房6000-6200
95-195㎡ 高层5100-5600
序号 1
2
3 4 5
6
7
8 9 10
11
12 13 14 15 16
17 18
楼盘名称 金荣学府一号
金荣金源里
三巽清风里 香格里拉
华达翡翠园
翔茂中心
碧桂园凤鸣府
颐高书香华府 新华御府 新华书院
高速时代首府
宝龙世家 中奥天赋 徽盐君悦府 尚东学府 红星檀宫 青山文园 钟秀锦城
灵璧在售楼盘交房时间一览表
一期：2023年12月30号
一期：2023年6月30号
一期：2024年5月31号 二期：2024年12月31号 一期：2022年12月31号 二期：2023年12月31号
2023年6月30号 一期：23年8月31号 二期：24年10月31号 一期：2023年6月30号 二期：2023年12月30号 一期：2023年10月30号 二期：2024年9月30号
宿迁洋河新区新房一手房新开楼盘房源和公寓商铺交房时间价格表13个(2020年新版)
售罄
洋河新 区
洋河梦都花园
洋河新区洋河新城
住宅5200元 中大街与西门路交
/㎡
汇处（新洋河酒厂
西侧）
宿迁市万基置 开盘时间待 交房时间待
业有限公司 定
定
售罄
洋河新 区
紫金名门
住宅 待定
南大街南侧
江苏日盛房地 产开发有限公 司
开盘时间待 定
交房时间待 定
售罄
洋河新 区
乾北江山春晓
洋河新区宿迁市洋
住宅3900元 河新城洋青路与南
有限公司
定
定
售罄
店铺 住宅 住宅 商住 住宅 住宅 住宅 住宅
住宅 住宅,商 住 住宅
住宅 住宅
免责声 明：本文 档旨在为 广大用户 提供更多 信息服务 并参考借 鉴，不声 明或保证 所提供信 息的准确 性和完整 性。文档 内容及数 据最终以 开发商实 际公示为 准，用户 因参照本 文档信息 进行相关 交易所造 成的任何 后果与本 司无关。
/㎡
大街交叉路口（泗
洪叉路口）
江苏乾北置业 2015年01
有限公司
月31日
2017年01月 31日
售罄
洋河新 区
经典家园
住宅 待定
洋河新区洋河新城 酒家路与南大街交 汇处
江苏陶园置业 开盘时间待 交房时间待
有限公司
定
定
售罄
洋河新 区
世纪锦园
住宅 待定
洋河新区洋河新城 南大街（浙江世纪 商贸城东侧）
江苏煜华置业 开盘时间待 交房时间待
梧桐公馆
洋河新 区
盛世景园
住宅 待定
住宅 待定
住宅 待定
南大街与洋青路交 汇处东侧
宿迁宿城新区新房一手房新开楼盘房源和公寓商铺交房时间价格表43个(2020年新版)
城市名称 区域
楼盘名称
参考价格
楼盘地址
开发商
开盘时间 交房时间 销售状态 物业类型
宿迁 宿迁 宿迁 宿迁
宿迁
宿城新 区
丽都水岸
住宅11000 元/㎡
青海湖西路与黄海 路交汇处（新儿童 医院对面）
16000元/㎡
江苏嘉盛置业 有限公司
2018年7月 开盘
预计2020年 年底交房
期房在售
住宅 住宅 住宅 住宅
住宅,别 墅
宿迁 宿迁 宿迁
8280元/㎡
宿城新 区
凤巢农产品智慧 广场
(单价范围 400022000元/
㎡)
宿迁市紫金山路 166号（公交枢纽 中心南侧）
凤巢置业宿迁 2020-01-
有限公司
2021年10月 期房在售 31日
宿城新 区
新城玺樾府
住宅9650- 宿城新区微山湖路 11500元/㎡ 与黄海路交会处
宿迁新城亿盛 房地产有限公 司
2019年04 月29日
预计2021年 10月30日交 期房在售 房
宿城新 区
嘉盛龙庭国际
住宅8000元
/㎡
宿城新区嘉盛龙庭
,
国际座落于南环路
别墅13000- 西侧
售罄
宿城新 区
江南水岸
商住4700元
/㎡
宿城新区新区东海
,
路与青海湖路交汇
住宅4700元 处。
/㎡
宿迁市亿嘉置 2014年05 业有限公司 月18日
待定
售罄
宿城新 区
2020年南平新楼盘汇总107个
[建阳区]将口镇建崇路76号
[武夷山]武夷山市站前大道,公园路西侧 [建阳区]童游街道嘉禾北路3288号(万晟星城
428居0/03元居//平4方居米－ 66~127平米
二区) [邵武市]华光南路与人民路交汇处(原三仙段)
2居/3居－ 8武8~夷12山3平山米禾城在售价格为：
[光泽县]光泽县文昌路67号(光泽一中正对面) [武夷山]武夷山市高教园区商业服务区(武夷
535居0－0元/平方米 938居平－米 7武2平夷米山瑞景山庄二期价格待 定 1居－ 216居平/米2居－ 537居~7－7平米 1御16景平峰米均价为：8600元/平方 米 1居/2居/3居－ 5御0~龙10熙5平岸米双拼均价12000元/ 平 2居方/米3居－ 80~88平米 建发山外山价格待定 3居－ 130居4~－119平米 922居平/米3居－ 8建8~阳12万4平晟米皇庭在售价格为：
武夷山·恒大山水城价格待 定 2居/3居/4居/5居/5居以上－ 726居~2－48平米 734居平/米4居－ 848居~1－38平米 123居8平/ 3米居 － 630居~1－09平米 8望9平江米阳光城在售价格为： 330居0－0元/平方米 849居~1－20平米 112居4平－米 325居平－米 735居平－米
[武夷山]五九路原公安局
[建瓯市]建瓯市中山东路(长江大酒店对面)
[建瓯市]中山东路
[邵武市]城南大道商贸区 [建瓯市]建瓯市水西新汽车站向西300米万春
价格待定 5000元/㎡ 4900元/㎡ 4400元/㎡ 3980元/㎡ 5400元/㎡ 4776元/㎡ 3000元/㎡ 11000元/㎡ 6000元/㎡ 5600元/㎡ 3900元/㎡ 价格待定周边
2022年年报重庆主城区房地产市场总结报告
购房补贴
江西、安徽、广西、贵阳、哈尔滨、河南、呼和浩特、湖北、昆明、沈阳、四川、长春、长沙、嘉兴、重庆、驻马店、上饶、浙江衢州、内蒙古自治区包头市、盐城、莒南县、吉林双辽市、保定、滁州、福州、黄埔、济南、淮安、江西修水、宁波、苏州常熟、无锡、湘潭、徐州、郑州等
降首付
赣州、山东潍坊、湛江、阳江、肇庆、茂名、洛阳、福建龙岩、重庆、江西赣州、山东菏泽等
收紧
规范市场行为
昆明、海南、湖南、山东、琼海、武汉、厦门、湖北荆门、海口、海南、苏州、武汉、江苏泰州、四川西昌、济南、江苏常州、上海、昆明、河北、成都、杭州
强化资金监管
海口、绵阳、河北沧州、深圳龙岗、厦门、安徽安庆潜江、重庆、东莞、海口、陕西陇县、深圳、海南儋州、河南、贵阳、绍兴镜湖新区、长沙等
限跌
四川冕宁、福州平潭
全国政策环境
2022年以来，地方密集出台放宽政策（含公积金放宽、下调首付比例、限购/限售放松、购房补贴、预售资金监管放宽、保交楼等），政策一松再松，利好楼市发展。
为提振市场，地方陆续放宽调控，多维度放宽，着力(公积金放宽、下调首付比例、限购/限售放松、购房补贴、预售资金监管放宽、保交楼等)放松，刺激销售；少量收紧层面，集中在规范市场行为。
受疫情影响，重庆线上春/秋交会陆续进行，多区/县出台购房补贴政策，涵盖契税补贴、购房合同金额补助、不动产登记费奖励等形式，刺激购房消费需求释放。
重庆热点政策——房交会
区域
时间
优惠政策
巫山
2022年1月10日-2月10日
契税奖励：购买商业用房和首套住宅，按缴纳契税总额的50%奖励给购房人；不动产登记费奖励：购买商业用房和首套住宅，按缴纳不动产登记费总额的50%奖励给购房人；车库购买奖励：购买车库，按购买楼盘车库当时所交配套费标准全额奖励给购买人。
常熟楼盘交房一览表(2020年版)
米
已经首次开盘
新城控股
暂无资料
4月23日已开盘 8899元/平方 加 20推 19年13-1105月#高26层 日
常熟恒程置业有限责任公司 常熟世茂新发展置业有限公
米12起800元/平方 已 20开 19年盘4月27日
司 常熟市鑫洲房地产开发有限
米9500元/平方 已 20加 20年推13月# 1日已
米18500元/平方 已 20首 19年次1开1月盘8日
米起
已 20首 19年次5开月盘25日
14999元/平方 已 20加 18年推82月7#大 12日平
交房
有限责任公司 苏州润腾房地产有限公司
中南集团 预计2020年11月 常熟市尚源房地产开发有限
米13300元/平方 1预2号 计楼 201已9年开9盘月 米19起800元/平方 加 20推 19年10#91月1#已新加房
苏州瑞兴房地产有限公司
绿城
常熟融展置业有限公司 常熟世宝房地产开发有限公
米20起000元/平方 已 11首 月次 已开 加盘 推二期
米
新房源
交 预房 计2020年6月 底交房
司 融创中国
暂无资料
18000元/平方 2019年3月28日
常熟市江南中盈房地产置业
米27900元/平方 已 20加 20年推1二月期1日新已品
司 常熟新里程置业有限公司 预计2021年底交 常熟茂龙房地产开发有限公
米14起800元/平方 推 20四 19年期41月#、272日#新 房
司 常熟市城东碧桂园房地产开
米14000元/平方 已 20加 19年推42月7#3210#日新
米9500元/平方 米21000元/平方
已首次开盘 2019年1已开盘 2018年11月3日
宿州中升蓝水湾住宅小区内部认购认筹设计方案
宿州中升蓝水湾小区内部认购方案内部认购（认筹、解筹）的目的基于目前激烈的竞争环境，在项目不具备销售条件的前提下，提前网络客户，在开盘时形成热销局面，保证具备销售条件后的销售速度和销售率。
正式发售前的内部认购对整个项目的作用是不可低估的，其目的在于：1. 在项目正式开盘前确定意向购房客户，防止已登记客户的流失。
2. 在正式发售前取得良好的预定业绩，为正式开盘打好底气。
3. 通过前期形象广告、房展会，使宿州民众对蓝水湾及中升房产有一定认知，趁势推出部分单元认购，先到先得的观念势必产生一定的市场轰动。
4. 阶段性的价格抬升，让客户感受到蓝水湾的“升值潜力”。
5 进一步检测客户需求，为价格调整、销控提供及时的市场反馈。
内部认购（认筹）基本规则内部认购金额(小订)：宿州楼盘一般交大订的比较多，即在选房时交1万元订金，达到预售条件及价格公布后追加一至两万元，或从这日起十日内和客户签订购房合同，收取首付款（包括一次性付款），在十天之内不签订合同视为违约，扣除一定手续费后将余款退还给客户，这种方式对客户来说也比较省心，但提前选房会使后期客户选房的积极性不高，销售气氛较为平淡，不能形成销售蓄水——开闸放水的火爆场面。
为保证项目较高的内部认购率，聚集人气，建议策略性的调整内部认购金额，增强吸引力：内部认购启动当日内部认购的客户：3000元抵5000元(认筹)优惠措施：正常情况下：一次性付款98折按揭付款99折开盘当天购买：一次性付款97折按揭付款98折开发商保留单位可另行制订销售规则。
开发商内部可先期领一部分号，为了不影响销售，尽量少保留销售单元，即给广大购房户一个公平排队购房的环境。
筹码控制为营造神秘感，特对内部认购筹码数量进行控制，每个身份证最多只能认1个筹，而每个筹则仅能认购一套房。
（现场可适当控制，意向非常强烈认多个筹的客户经过申请后接受。
）正常情况下内部认购同时登记身份证号码和个人有关资料，认购采用实名制，但为了给投资者一定的炒作空间，选房成功后，转让、更名等要收取总房款0.3%的手续费用。
宿州楼盘交房时间表(2021年版)
暂无资料 2020年1月20日
埇桥区 三居(3)
7300元/平方米 宿州市汇源大道（原华夏酒厂） 2020-04-28
交房时间
预计一期住宅2016 年中交付使用 2021-06-30
2021-03-31 预计2021年8月30日 交房 2022-07-31
2021年12月31日
2022-01-16 预计2022年9月 2021-12-30
银河二路宿城一中新校区西侧 汴河中路苏宁广场（原二中广 场） 凤鸣路与港口路交叉口向东500米 淮海南路与外环南路交叉口东北 角 汴河东路与埇桥路交叉口
泗县石龙湖路与屏山路交汇处
拂晓大道与银河四路交叉口
暂无资料
2018-02-10
暂无资料
2019-12-15
2020-01-18
2020-03-26
2020-06-13
6400元/平方米 8600元/平方米 7000元/平方米
宿州市淮河东路与韩池子路交口 银河二路与通济五路交口（宿城 一中南侧） 汴河西路与矿建街交汇处南88米
2020年1月20日加 推 暂无资料
预计2021-01-01
埇桥区 三居(3)
6900元/平方米 迎宾大道与磬云路交叉口
暂无资料
埇桥区 富力地产集团,三居(4)
7900元/平方米 宿州市埇桥区汴河路与拂晓大道
起
交汇处
暂无资料
埇桥区 三居(2)
6800元/平方米 宿怀路与纺织路交汇处东侧
2.3.5.27.28.29
埇桥区 萧县
宿州碧盈房地产开发有限公 司萧,县三华居达(置4)业有限公司,三居 (3)
7200元/平方米 5600元/平方米
宿州市拂晓大道与银河二路交汇 处西100米 萧县生态大道与东环路交汇处
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
第... [砀山县]砀山梨花路和利民路之间,生活路东侧 [埇桥区]汴河中路武夷商城北门/宿州东马鞍山大
130000元/㎡ 2900元/㎡ 价格待定周边
739居~1/149居平－米 9九0~颂13·2平洲米樾价格 待宿定州天元府价格 待东定晨·龙凤山庄 在1居售/价3居格－为： 836居~1/242居平－米 9砀9~山13古5平城米价格待 定春江明月价格待 定2居/3居－ 837居~1/148居平－米 9万7~璟12观7平邸米在售价 格碧为桂：园3中5南00·元双/平 玺嘉价泰格龙待城定壹号价 格万待基定大观天下价 格宿待州定乐泽·鑫城 均中价央为瑞：景5国5际00花元/ 园富价康格·待首定府价格 待世定贸国际广场在 售财价富格大为厦：价3格0待00 定紫鑫国际花园均 价4居为/：5居31－00元/平 824居~1/436居平－米 826居~1/130居平－米 9长0~城12佳2平苑米均价 为安：粮5中5央00花元园/平价方 格待定
价格待定
6800元/㎡
价格待定 价格待定往期 7800元/㎡
长安府
长安府价格待定 [埇桥区]拂晓大道与鞋城一路交叉口南侧
价格待定
龙汇·学源居 乐泽·鑫城 宿州富力城 碧桂园 首钢·首御 蓝石锦绣华庭 冠景·凯旋门 恒大世纪城 梨都华庭 恒丰·城东新城 金方世纪城 龙登和城 华夏御府 拂晓壹號·西城广场 砀山阳光花园 蓝光·雍锦府 万成·哈佛玫瑰园 新城吾悦广场
[埇桥区]拂晓大道与银河四路交叉口
[埇桥区]宿州市淮河路(三马路)高架桥向东500米
[埇桥区]汴北高新区拂晓大道与汴阳二路交汇处
[埇桥区]宿州市银河一路与西昌北路交汇处
[砀山县]砀郡路与东升路交口(县政府西侧)
[埇桥区]宿州市拂晓大道与银河二路交汇处西100米
价格待定 价格待定往期 5价50格0元待/定㎡周边 6价75格6元待/定㎡周边 6价57格0元待/定㎡往期 7500元/㎡ 7500元/㎡ 价格待定往期 6价00格0元待/定㎡往期 6800元/㎡ 5800元/㎡
价格待定往期 6价50格0元待/定㎡周边 6588元/㎡ 价格待定 价格待定往期 8价30格0元待/定㎡往期 4200元/㎡ 2750元/㎡ 价格待定往期 6价20格0元待/定㎡周边 6756元/㎡ 2900元/㎡ 价格待定往期 5价00格0元待/定㎡往期 6价20格0元待/定㎡往期 6500元/㎡ 价格待定 价格待定往期 4400元/㎡ 2800元/㎡
6099元/㎡ 价格待定往期 7500元/㎡ 7500元/㎡
彼岸星城 国建院子 万达华城 两淮融景苑 万兴·九玺台 元一·公园道一號 万达广场 砀山世纪名城 枫丹丽舍 宿州恒大名都 九颂·洲樾 宿州天元府 东晨·龙凤山庄 宿州CBD万达广场 广源·缤纷城 砀山古城 春江明月 宿州中辰一品 万兴·龙玺台 万璟观邸 碧桂园中南·双玺 嘉泰龙城壹号 万基大观天下 宿州乐泽·鑫城 中央瑞景国际花园 富康·首府 世贸国际广场 财富大厦 紫鑫国际花园 祥生.江山樾 天鹅湾·水岸缇香 华洋新世界国际广场 长城佳苑 安粮中央花园
3居－ 9国0~建13院5平子米价格待 定3居/4居－
[埇桥区]宿州循环经济示范园沱河二桥北100米 [埇桥区]汴河北淮海北路与竹邑路交汇处(皇冠家 居[埇..桥.区]宿州市拂晓大道与银河三路交汇处(宿城
价格待定往期 4000元/㎡ 价格待定 价格待定往期
927居~1/336居平－米 932居~1/440居平－米 1元01一~1·27公平园米道一 號1居价－格待定
2居/3居－
[埇桥区]拂晓大道与银河三路交汇处(新一中正对
5乐9~泽10·2平鑫米城价格 待3居定/4居－ 130居4~/144居3平/5米居－ 1首16钢~2·66首平御米价格 待蓝定石锦绣华庭均 价2居为/：3居27－50元/平 8恒9~大12世4平纪米城价格
面... [埇桥区]金海大道与金河路交汇处
2020年宿州新楼盘汇总174个
楼盘名称
房型及面积
地址
价格
砀山恒大林溪郡 绿地·宿州城际空间站 祥生·江山樾 宿州苏宁广场 恒大御景湾 汴河小镇·荣丰苑 宿州院子 万成哈佛国际 恒福新城 北京城房·清华学府 宿州广源·缤纷城 砀山碧桂园 宿州碧桂园中南·双玺
3居－ 120居0~/130居6平/4米居－ 6祥9~生13·5平江米山樾价 格宿待州定苏宁广场 230居2－0年12月30日 938居~1/342居平－米 122居0~/138居5平/4米居－ 829居~1/634居平－米 635居~2－21平米 121居0~/132居8平/4米居－ 632居~1－18平米 9砀9~山11碧6平桂米园价格 待3居定/4居/5居以上 －
[埇桥区]宿州市拂晓大道与汴河西路交汇处
[埇桥区]宿州市拂晓大道与银河三路交汇处万达南
[埇桥区]宿州市拂晓大道与银河三路交汇处东北面
[萧县]311国道东凤山西
[埇桥区]埇桥区拂晓大道与纺织路交叉口路东50米 [埇桥区]洪河路以北、西昌北路以西、锁荫路以
待梨定都华庭均价 为恒：丰2·9城00东元新/平城方 价金格方待世定纪城价格 待2居定/3居/4居－ 7华5~夏13御4平府米价格待 定2居/3居－ 7砀6~山12阳7平光米花园在 售3居价－格为：2800 130居5~/140居9平－米 134居9~－221平米 103~125平米
[砀山县]砀山县宴嬉路与梨都路交汇处 [埇桥区]宿州大道与项王路交叉口(宿州高铁东站 对... [埇桥区]银河二路与通济五路交口(宿城一中南侧)
[埇桥区]汴河中路苏宁广场(原二中广场)
[埇桥区]宿州市人民路与洪河路交叉口 [埇桥区]宿州市人民路汴阳三路交口向东500米 (市... [埇桥区]拂晓大道汴河桥北,希尔顿酒店斜对面
第... [埇桥区]北关淮海路西侧32号 [埇桥区]宿州市埇桥区纺织路北侧、人民路东侧, 北... [埇桥区]宿州市人民北路与洪河路交汇处 [埇桥区]宿州市拂晓大道与银河三路交汇处(宿城
7价00格0元待/定㎡往期 5500元/㎡ 价格待定 价格待定往期 4价50格0元待/定㎡往期
3砀0~山53世平纪米名城均 2居为/：3居29－00元/平
南... [砀山县]新县政府西南侧,故黄路东侧 [埇桥区]宿州市汴河东路与港口路交叉处(西北角) [埇桥区]宿州市人民路与纺织路交汇处 [埇桥区]银河二路宿城一中新校区西侧 [埇桥区]宿州市汇源大道(原华夏酒厂) [埇桥区]宿州汴河西路与拂晓大道交汇处 [砀山县]砀城人民东路与宴喜路交汇处 [埇桥区]宿州市淮河东路与韩池子路交口西北角 [埇桥区]宿州市拂晓大道与银河四路交汇处 [埇桥区]项目地址:宿州市汴河路与人民路交汇处