建安合同(房地产行业)
建筑安装工程承包合同参考范本(3篇)
建筑安装工程承包合同参考范本合同编号：_____发包方：_____承包方：_____根据《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
第一条工程概况1、工程名称____________________________________________;2、工程地点____________________________________________;3、工程计划批准单位及文号______________________________;4、工程范围和内容：全部工程建筑面积____平方米。
（各单项工程详见工程项目一览表）第二条工程期限1、本工程合同总工期为____天（日历天从开工之日算起）。
2、本工程开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。
3、如遇下列情况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。
（1）发包方在合同规定开工日期前____天，不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水，或电源未按规定接通，影响承包方进场施工者。
（2）明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现有缺陷，需要修配、改、代、换而耽误施工进度者。
（3）不属包干系数范围内的重大设计变更;提供的工程地质资料不准，使基础超深;施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。
（4）在施工中因停水、停电连续影响____小时以上者。
（5）发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者。
（6）未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。
（7）因遇人力不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等）而影响工程进度者。
第三条工程合同总价1、本工程合同总价为人民币____元。
房地产工程建设的合同8篇
房地产工程建设的合同8篇篇1甲方（建设单位）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（施工单位）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拟进行房地产工程建设，乙方具备相关施工资质和能力，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，就本次工程建设事宜达成如下合同协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程规模：建筑面积____________平方米，具体施工范围包括____________。
4. 工程标准：按照国家标准、行业标准及地方规范要求进行设计施工。
二、工程期限1. 工程开工日期：______年______月______日。
2. 工程竣工日期：______年______月______日。
3. 如有特殊情况，经双方协商一致，可相应调整工程期限。
三、工程造价及支付方式1. 工程造价：人民币______元（大写：______元整）。
具体价格根据工程实际量及约定进行调整。
2. 支付方式：甲方按工程进度支付工程款，具体支付节点及比例为：（1）基础工程完成______%后，支付工程造价的______%；（2）主体结构完成______%后，支付工程造价的______%；（3）工程竣工并经验收合格后，支付剩余款项。
四、工程质量及保修1. 乙方应按照国家标准、行业标准及地方规范要求进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应负责工程的保修工作，保修期限为______年。
建安类工程合同模板
建安类工程合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：建安类工程合同模板甲方：____________乙方：____________合同编号：____________签订日期：____年__月__日第一条 项目概述1.1 本合同是指甲方委托乙方进行建安类工程的设计、施工、验收及保修等工作，乙方按照甲方的要求完成工程，并保证工程质量、安全、进度等要求的合同。
1.2 工程名称：____________1.3 工程地点：____________1.4 工程内容：____________第二条 工程费用2.1 本工程的合同总金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。
2.2 甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付工程款项。
第三条 工程进度3.1 乙方应按照甲方要求的时间节点完成工程的各个阶段，确保工程进度不受3.2 乙方应提前向甲方报告工程进度，如有进度延误，应承担相应的违约责任。
第四条 工程质量4.1 乙方应按照国家和行业的相关标准进行工程设计、施工，保证工程质量。
4.2 工程验收合格后，乙方应承担一定的保修期限，保修期内出现的质量问题，乙方应负责修复。
第五条 合同的变更和解除5.1 在合同执行过程中，如遇特殊情况，需变更或解除合同时，应由双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。
5.2 合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除协议的内容履行相应义务。
第六条 违约责任6.1 乙方如未按照约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____________。
6.2 乙方如未按照约定质量标准完成工程，应承担相应的修复费用，并支付甲方因此造成的损失。
第七条 争议解决7.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
房产开发建筑施工合同5篇
房产开发建筑施工合同5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方需要开发一处房产项目，乙方具备相应的建筑施工资质和经验，双方经过友好协商，达成如下合同协议：一、项目概况1. 项目名称：____________________。
2. 项目地点：____________________。
3. 项目内容：房产开发建筑施工，包括但不限于土建、给排水、电气、暖通等工程。
二、合同双方1. 甲方：负责提供项目用地、相关手续及施工现场的外部环境协调。
2. 乙方：负责项目的建筑施工、质量安全监督及工程进度的把控。
三、工程范围与标准1. 乙方应按照甲方提供的施工图纸及技术要求，完成本项目的全部施工任务。
2. 施工过程中，应遵循国家相关施工规范、验收标准，确保工程质量。
3. 施工过程中所需材料、设备由乙方负责采购，应符合国家相关质量标准。
四、工程期限1. 本项目施工总工期为____个月，自合同签订之日起计算。
2. 如因甲方原因导致工程延期，乙方有权顺延工期。
如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
五、工程造价与支付1. 本项目的施工合同总价为人民币____元（大写：____元整）。
2. 甲方应按以下比例支付工程进度款：基础工程完成____%，主体结构完成____%，装修工程完成____%，竣工验收合格并交付使用后的一个月内支付余款。
3. 如因设计变更导致工程量增加或减少，双方应另行签订补充协议，调整合同总价。
六、工程质量与验收1. 乙方应确保工程质量符合国家标准及合同约定，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的责任。
2. 工程竣工后，乙方应组织内部验收，并向甲方提交验收申请。
甲方应在收到申请后的七日内组织相关部门进行验收。
验收合格后，双方签订验收合格证书。
3. 若验收不合格，乙方应按照甲方的要求整改完毕并再次申请验收。
建安合同模板电子版
建安合同模板电子版建安合同模板电子版甲方（建筑业主）：姓名/名称：地址/营业执照号码：联系电话：乙方（建筑承包商）：姓名/名称：地址/营业执照号码：联系电话：根据国家有关法律法规及双方自愿，甲乙双方经友好协商，达成以下建安合同：第一条合同的目的甲方授权乙方承担本工程的建筑施工、维修保养等工作，乙方应按照本合同的规定来完成本工程的相关工作。
第二条工程内容1. 工程名称：______________2. 工程地址：______________3. 工程规模：______________4. 工程建设期：从______________到______________5. 工程建设内容：______________6. 工程出资方式：______________第三条工程款的支付方式1. 本工程总价款为___________元，甲方责任负担总价款的___________%。
2. 工程款支付方式：甲方向乙方支付工程款的比例为___________，分___________次支付，分别对应着建设工程的不同阶段。
第四条合同履行过程1. 建筑承包商须按时、按质、按量完成工程，保证工程的质量符合国家相关标准，并承担相应的法律责任。
2. 依照本合同，建筑承包商应提供的信息和资料要真实准确，并保证其合法性。
3. 如在工程施工过程中出现问题，甲乙双方应及时协商解决，并确定解决方案。
第五条违约责任1. 如乙方未按合同要求的时间完成工程，甲方有权利要求乙方支付逾期交货的违约金，并可以单方面解除合同。
2. 如甲方未按合同要求支付工程款项，乙方有权利要求甲方承担逾期付款的违约金，并可以单方面解除合同。
第六条解除合同1. 因双方协商一致，或者根据本合同的相关约定，任何一方均可解除本合同。
2. 如任何一方单方解除本合同，均应按合同约定的相应方式进行赔偿。
第七条法律适用本合同适用中国法律，双方因本合同履行而发生的争议，应依照中国法律进行解决。
建筑安装工程合同范本6篇
建筑安装工程合同范本6篇第1篇示例：建筑安装工程合同范本甲方（发包方）：单位名称：_________法定代表人：_________地址：_________电话：_________鉴于甲方拟承建建筑安装工程，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下合同：第一条项目基本情况甲方委托乙方承担_________________（建筑安装工程名称），工程具体地点为_________________，工程总造价为______________元，工程开始日期为_______________，完工日期为_______________。
第二条工程内容乙方应按照国家相关法律法规和建筑安装工程技术标准，完成以下工程内容：1.承担_________________（具体工程内容）的设计、施工、监理等工作；2.按照甲方要求提供施工材料，并根据实际情况进行合理使用；3.遵守工程进度安排，保证按时交付工程。
第三条价款及支付方式1.乙方应按照工程的分期进度，甲方根据实际工作完成情况及验收结果，支付相应的工程款项；2.工程款项总额为_____________元，分____期支付，每期支付比例为_____________。
第四条质量保证1.乙方应保证工程质量符合国家相关标准和甲方要求，对工程实施过程中出现的问题及时进行处理；2.工程竣工验收合格后，乙方应承担工程质量保修责任，保修期为_____________，并对工程质量进行保障。
第五条安全保障1.乙方应设置安全生产管理人员，负责落实安全生产措施，保障施工过程中的人员和设备安全；2.甲方应向乙方提供必要的安全防护设施和安全作业指导，共同保障工程施工安全。
第六条违约责任1.任何一方在履行合同过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任；2.乙方如未按照合同约定进行工程施工，甲方有权单方面终止合同，并要求承担违约金和相应的损失赔偿。
第七条合同变更1.未经双方协商一致，合同内容不得私自更改；2.如确需变更合同内容，双方应签订书面变更协议，并按变更后的内容执行。
国家和广东省建筑安装工程合同3篇
国家和广东省建筑安装工程合同3篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本建筑安装工程达成以下协议：一、工程概况1. 工程名称：__________。
2. 工程地点：__________。
3. 工程规模：__________。
4. 工程内容：__________。
二、合同工期1. 承包方应按发包方要求的工期完成全部工作。
工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。
2. 如遇下列情况，经甲方确认后工期相应顺延：（1）因发包方原因影响开工。
（2）不可抗力。
三、工程质量和检查验收1. 承包方应按照施工图与说明书进行施工，确保工程质量。
2. 工程完工后，承包方应通知发包方验收，并提供完整的技术档案资料。
发包方应在收到通知后组织验收。
3. 工程未经验收，发包方不得使用，如提前使用则视为验收合格。
4. 工程若因承包方原因验收不合格，承包方应负责返工并承担费用。
四、合同价款及支付1. 本工程合同总价为人民币______元整（￥______元）。
2. 工程款支付方式为：分阶段支付，工程开工后预付部分款项，工程完成一半后支付一定款项，工程竣工并通过验收后支付尾款。
具体支付时间和金额按双方约定执行。
五、材料设备供应及保修条款1. 工程所需材料设备由承包方自行采购，但必须符合国家相关标准。
若因材料设备质量问题造成工程损失，由承包方承担责任。
2. 工程保修期为两年。
保修期内如出现质量问题，承包方应负责免费维修。
保修期满后，承包方提供有偿维修服务。
六、违约责任及安全施工条款1. 若因承包方原因延误工期，应按合同价的百分比向发包方支付违约金。
若因发包方原因延误工期，工期相应顺延。
篇2合同编号：XXXXXX甲方（发包方）：__________________乙方（承包方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本建筑安装工程的实施，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_____________________________2. 工程地点：_____________________________3. 工程内容：_____________________________4. 工程规模：_____________________________二、合同工期1. 开工日期：XXXX年XX月XX日（具体以甲方开工令为准）。
建安合同范本3篇
建安合同范本3篇篇一建安合同甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系方式：一、工程概况1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程内容：[具体工程内容]4. 工程规模：[工程规模描述]二、工程期限1. 开工日期：[预计开工日期]2. 竣工日期：[预计竣工日期]3. 总工期：[工期天数]三、工程价款及支付方式1. 工程总价：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。
2. 支付方式：[具体支付方式和时间节点]四、工程质量与验收1. 乙方应按照国家和地方相关标准及规范进行施工，确保工程质量符合要求。
2. 工程竣工后，甲方应及时组织验收。
如验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。
五、双方责任与义务1. 甲方责任与义务提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件。
按时支付工程价款。
协助乙方解决施工过程中遇到的问题。
2. 乙方责任与义务按照合同要求进行施工，确保工程质量和工期。
遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作。
及时向甲方报告工程进展情况。
六、违约责任1. 若一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金[违约金金额]元。
2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致无法履行合同，双方应协商解决。
七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（发包方）：__________ 乙方（承包方）：__________法定代表人（签字）：__________ 法定代表人（签字）：__________签订日期：__________ 签订日期：__________篇二建安合同甲方（发包方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________一、工程概况1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程内容：[具体工程内容]4. 工程规模：[工程规模描述]二、工程期限1. 开工日期：[预计开工日期]2. 竣工日期：[预计竣工日期]3. 总工期：[工期天数]三、工程价款及支付方式1. 工程总价：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。
国标建安合同模板
国标建安合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！国标建安合同模板甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设安装工程（以下简称“工程”）的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、工程概述1.1 工程名称：____________________1.2 工程地点：____________________1.3 工程内容：____________________1.4 工程规模：____________________1.5 工程预算：____________________二、乙方义务2.1 乙方应按照甲方的要求，按时完成工程。
2.2 乙方应保证工程质量，确保工程达到国家标准。
2.3 乙方应承担工程期间的一切安全责任，确保工程安全。
2.4 乙方应按照合同约定的时间、数量、质量交付工程。
三、甲方义务3.1 甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程款项。
3.2 甲方应提供乙方施工所需的场地、水源、电源等基础设施。
3.3 甲方应协助乙方办理与工程相关的审批、验收等手续。
3.4 甲方应按照合同约定，向乙方提供所需的施工材料、设备等。
四、工程进度与验收4.1 工程进度按照双方约定的时间表进行，乙方应按时完成各个阶段的工程。
4.2 工程验收按照国家标准和合同约定进行，甲方应组织验收。
4.3 验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，并承担整改费用。
4.4 验收合格的，甲方应当按照约定支付工程尾款。
五、工程款项5.1 工程款支付方式：____________________5.2 工程预付款：甲方应在合同签订后七个工作日内支付预付款，预付款金额为合同总金额的30%。
5.3 工程进度款：甲方根据乙方实际完成的工程进度支付进度款，支付比例为实际完成工程量的70%。
建安费用 施工合同5篇
建安费用施工合同5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方的建安工程达成以下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程内容：包括土建、安装等建安工程内容4. 工程规模：____________________（具体描述工程规模）二、合同价格及支付方式1. 建安工程费用总价为：人民币______元（大写：____________________元整）。
该费用包括工程材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润、税金等所有相关费用。
2. 支付方式：（1）本合同签署后，甲方支付乙方工程总价的______%作为预付款。
（2）工程进度达到______%时，甲方支付乙方工程总价的______%。
（3）工程完工并通过验收后，甲方支付乙方剩余的______%。
（4）质量保证金______%在工程验收合格后满一年无质量问题的情况下支付。
三、工期及质量1. 工期：乙方必须在合同签订后______天内完成所有工程内容。
2. 工程质量：乙方必须按照国家和地方的相关质量标准进行施工，确保工程质量。
四、甲方责任1. 甲方应按合同约定支付乙方工程款项。
2. 甲方应提供乙方施工所需的水电资源。
3. 甲方应提供施工场地，并确保施工场地的安全。
五、乙方责任1. 乙方应严格按照合同约定进行工程施工，确保工期和质量。
2. 乙方应合理使用甲方提供的资源，并妥善保管。
3. 乙方应确保施工安全，防止因乙方原因造成的事故。
4. 乙方应负责工程的保修工作，保修期为一年。
六、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权停工，且甲方应承担违约责任。
2. 若乙方未按合同约定完成工程，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
建筑安装合同书范本(精选8篇)
建筑安装合同书范本(精选8篇)建筑安装合同书范本篇1_________年_________月_________日，_________(简称甲方)，与_________(简称乙方)，签订安装主机的项目合同。
1.安装工程名称：_________。
2.工程地点：_________。
3.工程范围：本合同所附图纸及估价单。
4.完工期限：本安装工程将配合甲方在_________建造工程完工后六十(60)天内，完成安装工程，其中包括_________主机试验运行。
5.安装工程总价格：_________美元整。
6.安装工程付款进度：第1期：甲方在本合同开始实施时，付给乙方工程总价15%，即_________美元整;第2期：甲方在a港口造船工程开始时，付给乙方工程总价15%，即_________美元整;第3期：在安装管路时，甲方付给乙方工程总价10%，即_________美元整;第4期：在主机的主要设备运抵工地时，甲方付给乙方工程总价的40%，即_________美元整;第5期：在安装工程完毕时，甲方付给乙方工程总价的10%，即_________美元整;第6期：在工程验收合格后，甲方付给乙方工程总价余额的10%，即_________美元整。
7.违约罚款：因乙方原因未准时完工时，应由乙方负责，应付违约罚款，每天按总价的1%计算，即_________美元整。
8.增加或减少工程：若甲方需修改、增加或减少其工程计划时，总价之增减，应按双方规定之订单计算。
若需新增加工程量，双方应另行协商该项新增加工程之单价。
若甲方因修改原计划而将已完工部份工程或已运抵工地之材料弃置，甲方在验收后，应按双方规定的单价对乙方已完成的工程费用及材料费，予以支付。
9.监督进度：甲方派去的监督人员或代表对工程进度予以监督并有权予以监工、指导。
乙方应按甲方人员或代表的指示正确施工，不得以任何借口置之不理。
10.工程停止：若甲方通知乙方将工程停止，其原因并非应由乙方负责者，乙方可停止并要求甲方按照已完成工程的数量、运抵工地的材料及其他合理费用，在已交款中增付或扣除。
建安相关合同
建安相关合同甲方（发包方）：_____________________________________地址：_____________________________________________联系电话：__________________________________________法定代表人：_______________________________________乙方（承包方）：_____________________________________地址：_____________________________________________联系电话：__________________________________________法定代表人：_______________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在建筑工程承包过程中的权利与义务，甲乙双方达成如下建安相关合同：一、工程概况1.1 工程名称：_____________________________________1.2 工程地点：_____________________________________1.3 工程内容：_____________________________________1.4 工程规模：_____________________________________1.5 工程工期：自______年___月___日起至______年___月___日止。
二、合同价款2.1 合同总价：本合同项下的工程总价为人民币________元（大写：_________________________）。
2.2 付款方式：2.2.1 预付款：甲方应于合同签订后支付总价的______%作为预付款；2.2.2 中期款：根据工程进度，甲方按乙方申请支付中期款，支付标准为________元；2.2.3 完工款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。
建筑安装工程承包合同书简单版（4篇）
建筑安装工程承包合同书简单版合同编号：工程名称：工程编号：工程类别：发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：签订时间：签订地点：根据《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》和煤炭部有关规定，结合本工程具体情况，经双方协商同意签订本合同。
第一条工程项目一、工程名称：二、工程地点：三、资金来源：四、承包范围、工程内容：1.承包范围：2.工程内容（详见附表1_1、1_2）：3.其它：五、合同价款1.合同总价款：万元。
2.合同价款的计价依据（1）年以文颁发的预算定额（统一基价）;（2）年以文颁发的费用标准;（3）年以文批复的人工费单价;（4）年以地区预算价格;（5）其它：第二条双方责任一、甲方责任1.办理工程永久用地的征用和施工组织设计内规定的临时用地的租用、青苗树木的赔偿、工程现场障碍物的拆除（包括架空及隐蔽的），并提供有关隐蔽障碍物资料。
2.办理建筑许可证及应由甲方办理的其它证件。
____年____月____日前完成"一平"，即通往施工现场的水源、电源、通讯线路、运输道路、平整场地;满足施工用水、用电量的需要。
负责场外运输道路的维修，安排好现场排水沟流向。
（"一平"工作如甲方无力承担时，可委托乙方承担。
）4.协调地方工农关系，改善施工环境，保证水、电、路、通讯工程的正常使用。
5.合同签订后天内提供完整的建筑安装设计说明书及施工图一式份;施工技术资料（包括工程水文地质资料、水准点和坐标控制点等）份;天内提交水准点和坐标控制点，并进行现场校验。
6.组织乙方、设计单位及有关部门参加施工图交底会审，做好交底会审纪要，在会审后天内分送有关单位。
7.向_____银行提交拨款依据，按时办理拨款和结算。
8.按时参加工程的月末验收、中间验收（如双方约定也可由甲方负责组织月末和中间验收）、隐蔽工程验收，负责组织工程的竣工验收，按照国家和行业有关规定，及时拨付工程价款、办理签证和竣工结算。
个人建安合同范本
–工程完工日期：（填写具体日期）
3.合同价款
–合同总价款：（填写具体金额）
–付款方式：（例如：分期付款、结算付款等）
–合同价款支付时间及方式：（明确具体日期和支付方式）
4.施工范围（详细描述甲方委托乙方承担的具体施工范围，包括但不限于：
–基础工程
–结构工程
–给排水工程
–电气工程
–装饰工程
–等）
5.质量要求（规定工程质量达到的标准和要求，如符合国家建筑规范等）
6.安全与防护（描述甲乙双方在施工过程中需遵守的安全规范和防护措施，确保施工安全）
7.责任和保证
–乙方责任：
•保证按时按质完成合同约定的工程内容
•对工程质量承担相应责任
–甲方责任：
•在施工期间提供必要的协助和配合
11.其他约定（可根据实际情况补充其他约定，如保密条款、知识产权等）
四、合同签署
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。合同正本与附件具有同等法律效力。
甲方：____________________（盖章） 乙方：____________________（盖章）
日期：____________________
个人建安合同范本
一、甲方与乙方之间的关系
甲方：（甲方的名称、地址、法定代表人姓名） 乙方：（乙方的名称、地址、法定代表人姓名）
二、合同目的
本合同的目的是明确甲方与乙方在建筑施工过程中的权益和责任，确保合同双方的合法权益。
三、合同内容
1.工程概述（简单介绍建筑项目的性质、规模、地点等基本信息）
2.工程进度
•按时支付合同价款
8.违约责任（规定违约方应承担的相应责任和违约金，如迟交工期、未达到质量要求等）
某建安工程合同800万
某建安工程合同800万甲方（发包方）：_______________乙方（承包方）：_______________鉴于甲方拟进行建安工程项目，乙方具有相应的资质和能力承担该工程的建设任务，双方本着平等自愿、诚信互利的原则，经过友好协商，特订立本合同。
一、工程概况1. 工程名称：_______________2. 工程地点：_______________3. 工程内容：_______________4. 工程规模：_______________5. 工程质量要求：_______________6. 工程造价：人民币捌佰万元整（￥8,000,000元）二、合同期限本工程的开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日，总工期为____天。
三、付款方式1. 预付款：甲方在本合同签订后____天内支付给乙方预付款____万元。
2. 进度款：根据工程进度分期支付，具体支付时间及金额由双方另行商定。
3. 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。
四、质量保证乙方必须按照国家有关标准和规范施工，确保工程质量符合合同约定的标准。
对于因施工质量不合格造成的损失，乙方应负责赔偿。
五、违约责任1. 如乙方未能按合同约定时间完成工程，应按每日未完工程价款的____%支付违约金给甲方。
2. 如甲方未能按约定时间支付工程款项，应按逾期金额的____%支付违约金给乙方。
六、争议解决因履行本合同所发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________代表签字：______________ 代表签字：______________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日。
天津市建安合同范本
天津市建安合同范本甲方（发包方）：__________地址：_____________________法定代表人：_______________联系电话：_______________开户银行：_______________账号：_____________________乙方（承包方）：__________地址：_____________________法定代表人：_______________联系电话：_______________开户银行：_______________账号：_____________________鉴于甲方需要进行_________________（具体工程名称）的建设工作，乙方具有相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条工程概况1.1 工程名称：___________________1.2 工程地点：___________________1.3 工程规模：___________________1.4 工程内容：___________________1.5 工程质量标准：_______________1.6 工程工期：___________________1.7 工程价款：___________________1.8 工程质保期：___________________第二条甲方的权利和义务2.1 甲方有权对工程进度和质量进行监督和检查。
2.2 甲方应按照合同约定支付工程价款。
2.3 甲方应提供工程所需的施工场地和相关条件。
2.4 甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题。
第三条乙方的权利和义务3.1 乙方有权按照合同约定收取工程价款。
3.2 乙方应按照合同约定的工程质量标准和工期完成工程。
3.3 乙方应对工程质量负责，并承担因工程质量问题引起的一切责任。
3.4 乙方应遵守甲方的监督和检查，并及时整改甲方提出的问题。
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建筑安装工程框架协议施工合同发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）“项目名称”建设施工项目拟由乙方进行施工，为进一步明确双方的权利和义务，确保工程保质保量按时完成，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本工程施工事项作进一步协商，并达成一致，订立本合同，供双方共同遵守。
第一条工程概况1、工程名称：“项目名称”工程。
2、工程地点：3、工程概况：。
第二条承包方式、范围和内容承包方式：包工包料(除甲方指定分包外)总承包方式。
承包范围：规划审批图所示范围内的“项目名称”，除发包方指定分包外的所有工程（土建、装饰、给排水、电气等）及场地清理。
总建积面积约20997.99m2。
包含以下内容：A、土建部分：施工图、框架协议（附件一）及补充文件所包含和相应的所有项目。
B、水电安装部分：（一）、强弱电：①、公变从电业局表后（不含表箱）截至户内所有电气部分，每户户内每个房间有一盏灯（含灯泡）与最多2个普通插座，空调插座（空调插座按施工图设置）（注按房产销售合同交房要求）。
②、地下室车库用电从地下室专变（低压屏柜下端）接电源到车库所有电气（包括每个杂物间的电表）。
③所有双电源及双电源箱，包括从低压室到控制箱的电缆和桥架，所有集水井水泵④、地下室照明，包括照明箱、灯具。
⑤、有线电视、电话、智能化乙方只负责预埋管道及接线盒的底盒（含多媒体箱预埋，箱体由甲方提供），以室外第一个窨井为界。
⑥、电梯的设备基础，室内外消防，乙方负责所有设备基础施工和预留洞口的预留和一次封堵。
⑦、图纸中公共部分的照明及插座。
成套开关箱选用（威扬、中兴）。
（二）、给排水：①、给水管以设计图中的水表为界，给水管到室内次卫一个取水点（装一个龙头，单元内不含卫生器具）（注按房产销售合同交房要求）。
②、排水施工图所示的室内所有排水、室外排水、排污通到室外第一个检查井。
③、排水户内支管不做，卫生间支管接主管做300mm长，再做堵头。
④水井、电井楼层封堵，消防风管封堵，燃气楼层钢套封堵，屋顶风机基础混凝土浇筑。
⑤甲方独立分包的消防、电梯、弱电，由乙方无条件提供配合服务。
燃气、自来水、电视、电话、宽带、人防、供水设备、变配电间、表前强电乙方不收取配合费。
但乙方应履行总包管理职责。
⑥、所有给水、强弱电管按图预留孔洞，安装穿墙、穿楼面的套管，多媒体箱的安装由甲方确定分包单位施工（箱体由广电（弱电施工单位）公司提供）、供水、供电、燃气等部门施工后遗留的孔洞封堵。
⑦、包含所有防水工程（包含厨房、户内花园、阳台、地下室、露台及屋面防水工程等）。
⑧、水电、消防、配套工程的孔洞封堵及相关的防水、保温收口处理。
第三条、甲方直接指定品牌及价格的独立费项目及分包的项目有：（一）以下内容属甲方指定指定品牌及价格的独立费项目有：（1）门窗（含单元门、钢质防火进户门、铝合金门窗、百叶窗、木质防火门、入户大堂、电梯前室、入户通道等二次精装修）工程；（2）栏杆工程（窗台、阳台、屋面、楼梯、空调）；（3）外墙真石漆；（二）以下内容属甲方单独分包（1）电梯工程、电梯电气以电源总控制箱（含）为分界点；控制箱的出线以及以后的所有电气工程均属电梯分包工程（包括电梯供货、安装、检测）（2）弱电（电视、通讯、网络、安防智能化）系统工程；（3）室内外消防工程（4）消防通风及无负压加压供水设备、人防设备工程等（5）园林景观工程(包括灯饰工程）、室外管网等附属工程；(6）入户大堂、电梯前室、入户通道等二次精装修部位；（7）信报箱工程；第四条合同工期1、工期：总工期日历天.本工程分两段施工，总工期相应调整。
本工期包括甲方的合理变更、指定分包的工期，除不可抗力外，工期不予延长。
此工期包括春节及其它所有节假日，台风雨季等其它一切不利因素，乙方不得以不可预见的天气因素要求顺延工期。
乙方应充分考虑市政管网系统停水、停电、以及项目地形复杂可能发生水压不够等因数对工程施工的影响，由此造成的工期拖延和费用支出，甲方不再给予费用支出和工期延期的签证。
乙方的施工准备、围墙、场内临时道路及临设工程自行考虑在开工之前完成，围墙、场内临时道路及临设工程的使用、维护、回收均有乙方负责。
2、工期违约责任：要求工期如期完成，否则每推延一天（不含甲方原因造成工期推延的工期，下同）支付违约金人民币1000元：如延期超过30天的，则超出30天以上部分按2000元/天支付违约金，罚款总额不超过合同总价的 2 %。
如因乙方工期延误造成甲方无法按期交房的，乙方除上述处罚外，还应承担延期交房所造成的所有损失（包括甲方因此对第三方所作延期交房的赔偿金等）。
违约金在工程结算款中抵扣。
第五条合同计价原则：5.1、合同计价原则①按以下计价原则进行组价：（a）执行湘建价【2014】113号《关于印发（湖南省建设工程计价办法）及（湖南省建设工程消耗量标准）的通知》、湘建价【2016】160号文中规定的工程量清单计价办法。
定额执行《湖南省建筑工程消耗量标准》（2014）、《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》（2014）、《湖南省安装工程消耗量标准》（2014）、《湖南省市政工程消耗量标准》（2014）。
税金按县城镇（“营改增”后一般纳税人增值税）计取。
其它费用按照相关文件计算，总价税前下浮（）。
（b）人工工资建安工程90元/工日，装饰工程100元/工日（人工不下浮）。
（c）工程材料信息价格按照2018年7月《江西萍江建设工程造价信息》中的预算价（市场价或厂商报价不做为调差依据）或参照中标价中材料价格。
②在施工过程中甲方有权对材料的品牌、规格、型号及数量进行合理调整，乙方须无条件服从，且不得对调整或取消的项目和材料进行利润及相关任何费用索赔。
调整后的材料，在结算时只调整材料价差，材料价差只计取税金，不再计取其他任何费用。
乙方对甲方提出的工作配合、工程变更等要求，必须在工作时间8小时内提出书面反馈意见，在工程施工中，对甲方签署的有效工程变更, 乙方必须无条件先接受施工，不得以双方变更价款存在分歧为由拖延或拒绝施工。
如未能履行，则每次扣除1000元人民币作为违约费用，造成的工期延误由乙方负责。
5.2、关于甲定乙供材料、甲指材料：①甲定乙供材料：如甲方核定价格为含增值税时乙方可计取7%的费用；如甲方核定价格为不含增值税时乙方可计取18%的费用（含采保费、运输费、装卸费、管理费、利润、规费、税费等一切费用，不再进入定额取费），做为材料结算价格，不参与总价下浮（结算时，仅对材料核定价格与框架协议列举的暂定材料价格的价差进行调整，价差部分为独立费，不再计取其他任何费用）。
②、甲指材料：按甲方指定的品牌规格、范围，乙方负责自主选择采购、运输、现场卸货、保管存放、施工、试验检验、验收等。
乙方投标时根据市场情况自主报价，并在综合单价中自主确定进项税额参与竞标，销项税率为10%、附加税率0.36%。
结算时单价不予调整。
5.3、其他规定①、实际施工的水费、电费由甲方代为支付，从每次需支付的工程款及结算款中冲销。
5.4、关于总包配合费和工程配套费、排水费用：①、电梯工程按每台3000元，弱电、智能化工程按分包价的2%，室内外消防、通风工程按分包价的2%。
②、总承包服务费和工程配套费在竣工结算时计算。
除5.1条款外，其他甲方单独分包的项目，乙方均不得另行收取任何费用。
④、现场配合费内容包括：提供现场已有的脚手架、运输斜道、上料平台、大空间区域脚手架、操作平台以及安全防护设施；提供现场的垂直运输机械，并合理分配好各专业承包商的使用时间；合理分配和提供现场堆场、临时仓库、道路、通道、施工场地等；为专业承包商提供施工临时用水、用电接驳点，提供施工通道、出入口、楼梯间等公共区域的施工临时照明；提供现场轴线测量、标高测量等书面资料，并在每层设置标高控制点和轴线控制点；负责各专业承包商的垃圾排放管理，设置垃圾收集池，并及时清理外运处理；负责所有分包单位归档资料的汇总、初审、整理（包括开发商、监理的资料）及送审归档。
5.4、排水费用，双方确定已在合同总价综合考虑可能发生的一切排水费用。
①、关于政策性调价文件的约定：在合同工期内如遇政策性调价文件和相关定额解释，总价一律不做调整。
任何因乙方未充分考虑因素导致的报价不完整、不准确，均由乙方承担责任及损失。
②、本工程属于“营改增”政策新项目，本工程合同价款(包括总价和单价)为双方在充分理解和满足“营改增”政策后的议定价格，不再进行调整。
工程发票为10%增值税专用发票，其中增值税执行（）建价【2017】号文中相关规定.③、在合同期内，签证计时工（点工）单价标准：按200元/工日，工日数量以甲方签证为准。
此价已包含销项税、附加税率等一切费用。
5.5、关于调价材料：本工程结算时只对三种主要材料进行调差，即对：钢筋、水泥、商品砼、沙卵石材料的价格进行幅度为±3%范围外的调整，价差只计取税金且进项税按实冲销，不计取其他费用，其他材料涨跌价风险乙方应结合自身优势及当地市场价格调查信息充分考虑，并计入合同总价中，结算时无论涨跌均不再调整。
具体调整办法如下：A、本工程钢材、结构商品混凝土价格调整：调整数量按甲方核对后的清单量为准（装修部分商品砼不调整）。
调整时间按每栋开工月至结构封顶月的平均价(平均价为算术平均价，下同)计算，这个时间段的《株洲建设工程造价信息》所公布钢材和商品混凝土价格（预算价）的算术平均值与2018年7月份《江西萍江建设工程造价信息》的（预算价）比较；涨跌幅度在±5%以内（含5%）不予调整；涨跌幅度在±5%以上时，超过部分按价差进行调整。
差价幅度=（正常施工月份各期信息价的算术平均价-2018年7月份信息价）/2018年7月份信息价*100%。
价差部分只计取税金且进项税按投标方同种材料所列报进项税率冲销，不再计取其他任何费用。
B、本工程水泥价格调整：调整数量按甲方核对后的清单量为准（含建筑和装修分部）。
调整时间按每栋开工月至竣工验收月的平均价(平均价为算术平均价，下同)计算，这个时间段的《江西萍江建设工程造价信息》所公布散装水泥（预算价）的算术平均值与2018年7月份《江西萍江建设工程造价信息》的（预算价）比较；涨跌幅度在±5%以内（含5%）不予调整；涨跌幅度在±5%以上时，超过部分按价差进行调整。
差价幅度=（正常施工月份各期信息价的算术平均价2018年7月份信息价）/2018年7月份信息价*100%。
价差部分只计取税金且进项税按投标方同种材料所列报进项税率冲销，不再计取其他任何费用。
（二）、人工挖孔桩工程采用固定单价包干合同形式。
合同金额暂定（含税价）人民币（大写）：万元整（ m3*150元/m3+ m3*1100元/m3+ m3*300元/m3= 元）。