二手房交易费用明细表

二手房交易费用明细表（估算）

建筑面积_______㎡ 成交价____________元 银行评估价___________元 地税评估价___________元

首付____________元 税费___________元 合计总价______________元

卖

方

（

按

地

税

局

评

估

） 未够两年 营业税（全额）_______________X5.6%= 个人所得税(全额)______________X1.00%= 够两年 第二套或以上 个人所得税(全额)______________X1.00%= 补土地出让金：_______________X_______________元/㎡=

买方（按房管交易中心评估） 90㎡以下（含90㎡）：契税（全额）__________X1.00%=

注：（首次置业）

90㎡以上（普通住宅）契税（全额）___________X1.5%=

144㎡以上（非普通住宅）契税（全额）___________X3.0%=

房管交易中心收费、交易服务费：积___________X6元/㎡=

查册费40元/次、产权登记费80元/本、测绘费（普通住宅200元，非普通住宅350元）

中介咨询服务费、按成交价 X __________%= 按揭

费

商业贷款 （贷款额）___________X 1.5%= 公积金贷款 （贷款额）___________X 2.0%= 月供

公积金贷款 商业贷款 贷款额_________元 年限____年 月供_________元 贷款额_________元 年限____年 月供_________元 银行按揭 公

证交

易 卖方：提供资料：身份证、户口本、房产证、婚姻状况证明、银行收款存折 买方：提供资料：1、身份证；2、户口本；3、婚姻状况证明；4、收入证明（月供款2.5倍；）

5、近半年内银行存取款记录，（注：公证交易无需提供）；

6、外地户口人士必须提供社保或税单 （公积金贷款除以上资料外还需提供：

7、公积金个人缴存明细表；8住房公积金个人信息表或公积金缴存证明）

温馨提示：此信息仅供参考，以地税局及银行评估价，利率为准。