南沙现代都市农业产业园总体规划初稿0506
《广州南沙新区发展规划》全文
《广州南沙新区发展规划》全文序言广州南沙新区 (以下简称“南沙新区”)位于广东省广州市南端，区位条件优胜，生态环境优秀，家产基础坚固，发展潜力巨大，辐射带动范围广阔，与港澳合作密切，战略地位十分重要。
为贯彻落实《珠江三角洲地区改革发展规划大纲 (2008—20 年)》提出建设南沙新区等合作地区，作为增强与港澳服务业、高新技术家产等方面合作载体的要求，以及《中华人民共和国公民经济和社会发展第十二个五年规划大纲》对于将南沙新区打造成为“服务内地、连结港澳的商业服务中心、科技创新中心和教育培训基地，建设临港家产配套服务合作区”的精神，进一步深入粤港澳合作，引领珠三角转型发展，探究科学发展新模式，促使港澳地区长久繁华稳固，特拟订本规划。
本规划范围为广州市沙湾水道以南地区，包含南沙街、珠江街、龙穴街、黄阁镇、横沥镇、万顷沙镇、东涌镇、榄核镇和大岗镇， 2011 年总人口73."6 万人，规划面积约803 平方公里，规划期为2012 至 2025 年。
本规划是指导南沙新区目前和此后一个期间改革发展的行动大纲和编制有关专项规划的重要依照。
一、发展基础和战略意义(一)发展基础。
——区位条件优胜。
南沙新区地处珠江出海口，是大珠江三角洲地理几何中心，距香港、澳门分别仅 38 海里和 41 海里，是珠江流域通向大海的重要通道，也是连结珠江口两岸城市群的枢纽节点和我国南方重要的对外开放门户。
——经济发展快速。
经过近十年来的开发建设，南沙新区综合实力明显增强，确定了进一步开发开放的坚固基础。
2011 年南沙新区实现地区生产总值571 亿元，是 2002 年的 9 倍多；税收总数达 235 亿元，是 2002 年的 26 倍。
南沙经济技术开发区、高新技术家产开发区、保税港区等发展态势优秀，汽车、造船、重要装备等先进制造业和航运物流、科技创新、休闲旅行等现代服务业快速发展，临港现代家产初具规模。
——基础设备完美。
京港澳高速、南沙港快速、广州地铁四号线、广深港客运专线、广州港南沙港区等建成投入运营，水运、空运、铁路、公路运输网络发达，地区交通枢纽功能显然增强，城市功能配套日趋完美。
广州南沙新区城市总体规划分析
广州南沙新区城市总体规划分析
首先，南沙新区的土地利用规划合理科学。
根据规划，南沙新区总面
积约为800多平方公里，其中约450平方公里用于城市建设，其他用于生
态保护和农田保护。
这样的规划充分考虑了城市的可持续发展和生态环境
的保护，保证了城市的可持续发展。
其次，南沙新区的交通规划健全完备。
新区规划了一条南沙大道贯穿
整个新区，串联各个功能区和产业园区。
此外，规划还包括了地铁、快速
公交等公共交通设施，方便居民出行。
这样的规划不仅便利了居民的生活，也方便了企业的发展。
再次，南沙新区的产业发展规划明确有力。
规划中明确提出了打造现
代化制造业基地、先进装备制造业基地、高新技术产业基地等产业集聚区。
此外，新区还规划了商务中心、金融中心等功能区，吸引了大量的企业和
人才来到南沙发展。
这些产业发展规划为新区的经济发展提供了强大的支撑。
最后，南沙新区的环境保护规划重视生态环境。
规划中包括了生态用
地保护区、湿地保护区等保护区域，保护了新区的生态环境。
同时，规划
中还规定了限制工业企业的排放标准，加强了环境保护的力度。
这样的规
划保护了南沙新区的生态环境，为居民提供了良好的生活环境。
综上所述，南沙新区的城市总体规划具有很多优势和特点。
这些规划
的科学合理性、完备性以及对土地利用、交通规划、产业发展、环境保护
的重视，为南沙新区的发展奠定了坚实的基础。
相信在未来的发展中，南
沙新区将会成为一个现代化、繁荣富裕的城市。
广州：大力推进都市型现代农业发展
创新 为动力 ，以促进农 业增效 、农 民增 收和农村 可持续
发展 为主要任 务 ，通过实施一 批科技计 划项 目，加快农 术研 究 ，攻克 了一批农 业发展 中共 性关键技 术难题 ，开 业科 技成果 的转化和推广应 用 ，推 进了都市 型现代农业 发 了一批具有 市场竞争力 的新产 品 ，提高 了农业 产前 、
了名优花卉 标准化生 产 、南亚 热带名优水果 开发 、名优 四、着 力提 高农 业企 业科技 创 新能 力 ，推进
蔬菜设 施栽培 、蚕桑新生 态农 业示范 、畜禽和水产 现代 农业产业化经营
化养殖 与加工 、农业 高新技术综合 示范等六大类科技 示
加强技术创新是 企业赖 以生存 和提 高竞 争力的重要
▲广 ９ 市白云 区现代农业装备研发 中ｌ 一 Ｉ ， Ｉ 心内的 大棚蔬菜基地。
黥 ２０１ Ｏ 【『农ｆ科技 ６ ２． ８ ｌ ４ Ｊ ３
创新观察 ｊ ｓ ｒａｉｎｏ ｎ ｖ ｔ ｎ Ｏｂ ｅｖ ｔ ｆ ｎ ｏ ａｉ ｏ Ｉ ｏ
完善了安全 、标准化 和农产品生产和监控技术体系。
三 是 突 破 了一 批 农 产 品深 加 工 关 键 技 术 。开 展 以 粮
食、 果蔬 、畜禽 水产 品、广式传统食 品等为重点的农产 品
深加工关键 技术 和质量控制技 术研究 ，开发出果汁 、果
酒 、果干 、 果脯 、 脱水蔬菜 、 分割 肉类 、广式传统食品以
及食 品调味料 等数 十个新产品投入市场，扶持了ｌ多家农 Ｏ 产品加工和保 鲜龙头企业 ，为延伸农业产业链 ，转化农副 产品，打造名牌产品，满足市场需求作出了重要贡献 。 四是加 强农 业生物技 术的研究与应 用。开发 出了新 型 昆虫病 毒杀虫剂 、澳特生物 有机肥 、动物新型疫苗 等
现代都市农业创新园区总体规划方案
现代都市农业创新园区总体规划方案1. 引言本文档旨在提出一份现代都市农业创新园区的总体规划方案。
该规划方案应该充分利用现代科技和农业技术，满足都市居民对安全、健康和可持续农产品的需求，并促进农业发展。
2. 园区规划目标- 创建一个创新性的农业园区，以推动现代农业和城市发展的融合。
- 提供优质的农产品给城市居民，满足其对绿色、有机食品的需求。
- 推广现代农业技术和可持续农业模式，以提高农业产量和效率。
- 促进农民创业和农业产业转型升级，增加农民收入。
- 保护和改善环境，推动生态农业发展。
3. 园区布局- 设立农业科技研发区：建立现代农业研究中心和实验基地，推动农业科技创新和技术转化。
- 建设示范农田和设施农业区：展示现代农业技术和管理模式，并提供培训和指导，帮助农民提高种植和养殖技能。
- 设置有机农产品加工区：建立农产品初加工和加工创新基地，提供有机食品加工技术和设备支持。
- 建造农业生态景观区：打造农业生态公园，并增加生态旅游资源和绿色休闲空间。
4. 政策和支持- 设立税收减免和财政补贴政策，鼓励企业和个体农民参与园区建设和创新。
- 支持农产品市场拓展和文化推广活动，提高农产品知名度和市场份额。
- 提供农业技术培训和咨询服务，支持农民转型和创业。
- 加强环境保护和生态修复工作，提高土壤质量和水源保护。
5. 风险和挑战- 农产品市场需求不确定性：需进行市场调研，准确把握市场需求。
- 农业技术转化难度：加强科技创新和技术推广，提供技术培训和支持。
- 环境污染与资源压力：引入清洁生产技术和循环农业模式，降低环境污染和资源消耗。
6. 总结该总体规划方案旨在打造现代都市农业创新园区，推动农业发展和环境保护。
通过科技创新、农产品加工和市场推广，将有机农业和可持续农业模式引入城市，满足居民对绿色食品的需求，并促进农民收入增长和农业产业升级。
广东省人民政府关于广州南沙新区城市总体规划（2012-2025年）的批复-粤府函〔2015〕196号
2015年7月31日
——结束——
广东省人民政府关于广州南沙新区城市总体规划（2012-2025年）的批复
粤府函〔2015〕196号
广州市人民政府：
《广州市人民政府关于上报广州南沙新区城市总体规划（2012-2025年）的请示》（穗府报〔2014〕73号）收悉。现批复如下：
一、原则同意《广州南沙新区城市总体规划（2012-2025年）》（以下简称《规划》），请认真组织实施。
六、《规划》是南沙新区城市发展、建设和管理的基本依据，规划区内的一切建设活动必须符合《规划》的要求。广州市人民政府要根据本批复精神，明确实施重点和建设时序，认真组织实施《规划》；《规划》实施过程中遇到的重大问题，要及时向省人民政府报告。省住房城乡建设厅等有关部门要加强对《规划》实施工作的协调指导和监督检查。
三、合理控制城市规模，到2025年南沙新区建设用地总规模控制在300平方公里以内（具体以国家和省批准下达的规模为准），城市人口控制在300万人以内。要严格划定生态控制线和城市开发边界，在科学论证基础上依法合理围填海造地，坚持节约集约利用土地，加强对土地、海洋等生态环境资源的保护和合理利用。
四、充分发挥南沙新区在推进粤港澳生态建设和环境保护合作中的示范作用，创建国家绿色生态示范区。加强珠江口红树林等自然生态系统保护力度，积极与周边城市共建区域生态屏障。发展城市循环经济，降低资源消耗和污染物排放，实现减量化、再利用和资源化。建立低碳设施体系，有效推广新能源使用。加强历史文化遗产和风貌特色的保护，深入挖掘岭南文化、水乡文化和海洋文化资源，全面开展文化遗产普查，切实保护历史文化遗产，重点保护好虎门炮台等各级文化保护单位及周围环境，传承保护非物质文化遗产。
五、加快南沙新区基础设施建设，建立快捷联系珠江东西两岸的区域交通系统、水陆并用的疏港及货运交通系统，以及以公共交通为主、慢行和水上交通为特色的城市内部交通系统。加强南沙新区与广州市中心城区、香港、澳门以及珠三角地区其他城市之间的交通衔接，加快港口码头、国家铁路、珠三角地区城际轨道、市域轨道、跨海大桥以及交通枢纽等交通基础设施建设。统筹规划建设城市供水水源、给排水、污水和垃圾处理等基础设施。建立健全包括防洪、排涝、抗震、消防、人防、防地质灾害、防台风大风灾害、防海洋灾害等内容在内的城市综合防灾减灾体系，统筹各类防灾设施和应急避难场所建设。
东莞市人民政府办公室印发关于推进农业产业园建设实施意见的通知
东莞市人民政府办公室印发关于推进农业产业园建设实施意见的通知文章属性•【制定机关】东莞市人民政府办公室•【公布日期】2006.04.17•【字号】东府办〔2006〕24号•【施行日期】2006.04.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】企业技术进步与高新技术产业化正文东莞市人民政府办公室印发关于推进农业产业园建设实施意见的通知东府办〔2006〕24号各镇人民政府（区办事处），市府直属各单位：市农业局、财政局、国土局《关于推进农业产业园建设的实施意见》业经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
东莞市人民政府办公室二〇〇六年四月十七日关于推进农业产业园建设的实施意见根据市委、市政府关于建设农业产业园的精神，为进一步提升全市农业发展水平、加快发展都市农业、建设生态绿城、促进农民就业，现就推进农业产业园建设提出如下意见：一、总体目标从2006年开始，通过市、镇两级的共同努力，全面推进农业产业园建设，重点建设一批面积规模大、基础设施完善、产业特色鲜明、生态生活功能突出的市级农业产业园。
通过建设农业产业园，努力实现以下目标：（一）打造现代农业发展的新平台，推动农业转型升级，使农业成为集生产、生活、生态功能于一体的综合产业，使农业的经济、社会、生态功能得到全面的开发。
（二）完善农田基础设施，有效保护土地资源和生态环境，更好地促进农村生产发展、生活富裕、生态良好。
（三）构建农产品安全生产区域，促进农业标准化生产，发展无公害农产品，为广大市民提供放心菜、放心鱼。
（四）有效延伸农业的产业链条，促进观光、旅游农业的发展，挖掘农业的文化内涵，为市民活动休闲、亲近自然提供场所，为建设生态绿城、文化新城服务。
（五）构筑农民就业创业的新载体和农民教育培训的新基地，带动农民就业创业，促进农业生产方式转变和农民增收。
二、基本要求农业产业园建设坚持“合理布局、规划先行、一年初见成效”的原则。
市级农业产业园将重点选址在一些农业比重较大、主导产业较突出、规划工作积极主动的镇区，尽可能与市域总体规划规定的区域绿地和基本农田保护区有机结合。
现代都市农业产业集群园区总体规划方案
现代都市农业产业集群园区总体规划方案1. 引言本文档旨在提出现代都市农业产业集群园区的总体规划方案，以促进都市农业的发展和提升农业产业的竞争力。
2. 背景随着城市化进程的加快和人们对食品安全和健康的关注日益增长，现代都市农业作为一种新型农业模式逐渐崭露头角。
为了满足城市居民对绿色有机食品的需求，建设现代都市农业产业集群园区成为必然选择。
3. 目标本规划方案的目标是打造具有创新性、可持续发展和良好生态环境的现代都市农业产业集群园区，以提供高品质的农产品和服务。
4. 总体布局（1）选择合适的地理位置和土地资源，确保充足的耕地和灌溉水源。
（2）建设现代化的农业设施，包括温室、智能化种植系统和现代化的农业机械。
（3）建立农产品加工和包装中心，提高产品附加值和销售渠道。
5. 农业产业发展（1）优化农产品种植结构，重点发展优质蔬菜、水果和中药材等高价值农产品。
（2）推广现代农业技术，提高生产效率和农产品质量。
（3）加强农业科研和创新，培育新品种和新技术。
6. 生态环境保护（1）保护农田水源和土壤质量，实施科学合理的农业耕作方式。
（2）利用可再生能源和节能技术，减少对环境的不良影响。
（3）建立农业废弃物处理系统，实现循环利用和资源化。
7. 政策支持和合作机制（1）制定相关政策和法规支持现代都市农业产业发展。
（2）建立政府、农业企业和科研机构之间的合作机制，共同推进现代都市农业的发展。
8. 风险管理（1）建立健全的风险评估和监测机制，应对自然灾害和疫情等风险因素。
（2）加强农产品质量监管，确保食品安全和消费者的权益。
9. 实施计划（1）制定详细的实施计划和时间表，确保规划方案的顺利实施。
（2）建立绩效评估机制，及时调整和改进规划方案。
10. 结论通过实施现代都市农业产业集群园区总体规划方案，我们将为城市居民提供更多高品质的农产品，促进农业产业的发展和城乡经济的融合。
都市现代农业园区规划方案
都市现代农业园区Modern Agricultural Park in NanAn规划方案第壹章基础情况一个汇集乡野风情与自然呼吸的风水宝地Basal Conditions•园区是我市都市核心圈内唯一的现代农业综合示范工程，位于迎龙镇绕城高速公路以东，东至明月山脊，南与巴南区惠民镇接壤，北接广阳镇。
•面积约20.27平方公里，其中耕地面积约15000亩，农户约2300户，现代农业园区自然生态环保科技新奇持续平衡面积约20.27平方公里发展人迎龙镇迎龙镇合南岸之得天——位于都市功能拓展区，宜居宜业，汇聚现代服务位于南岸重庆都市功能拓展区聚集要素与经济迎龙镇地处都市功能拓展区，生态本底优良，农业基础扎实，临近广阳镇和长生桥，与之合力发展农业产业集群化、精品化。
沿江高速S103集交通之八达——贯穿南北东西，坐守畅通要脉迎龙镇•紧邻绕城高速公路，与重庆经济技术开发区仅一路之隔，沿江高速公路、南（岸）涪（陵）路和规划中的南岸区环线公路东段穿境而过。
•园区距江北国际机场约25公里，距重庆火车北站约15公里，距两江新区果园港约10公里，轨道6号线延伸段（规划）直达园区外围。
基础情况>>能源配备能源配备齐全，基础设施基本完善【能源配备】园区外围有110KV迎龙变电站和在建的220KV茶园变电站。
【基础设施】园区东部水务公司、迎龙双谷水厂均可对园区供水，通讯、有线电视、网络等基础设施也基本完备。
迎龙镇东部七村范围内水源较丰富，迎龙湖水库和近百个山坪塘，主要水系有四处：沿南涪路至迎龙湖水库的渔溪河、迎龙湖水库、长春沟水库、庆林口水库。
依托河流水库资源，营造舒适静谧环境，做体验感。
延展生命的脉络——河流水库【基础资源】【禀赋体现】潺潺的溪水，静静的流淌……..静谧的湖泊，滋养着一方水土摇一把藤椅，踩一汪流水……………抒发自然的清新——森林氧吧【基础资源】项目地部分村落处于明月山四山管制区，拥有丰富的森林植被资源，整体绿色生态环境较好。
一个产、销、娱交融的新生态圈即将崛起——南沙区现代渔业产业园
一个产、销、娱交融的新生态圏 即将崛起—南沙区现代渔业产业园文丨《海洋与渔业> 记者李易珊2||湿地公园餘翔浅底候鸟展翅，去十九涌吃海鲜盛宴，看滔滔江水人海，这是南沙给人们最美的初印象。
广州市南沙区渔业产业园人选2019年省级现代农业产业园建设名单，这是珠三角地区首批自筹资金建设的省级现代农业产业园。
南沙属于岭南典型的“鱼米之乡”，水域约占全区总面积的60%。
作为响应国家“一带一路”倡议、乡村振兴战略和积极参与粤港澳大湾区建设的首家集团型国企，广州南沙现代农业产业集团公司（以下简称“农业公司”）整合了广州市国营珠江华侨农工商联合公司与广州南沙围垦开发公司优质资源，也是南沙产业园的建设主体。
农业公司工程管理部经理梁坤告诉记者，通过产业园的建设整合和升级当地资源.将为南沙塑造一个全新的形象，打造南沙渔业综合体，擦亮国 际名片。
D渔业产业园综合管理»务区©切区拣中心（含益华水产）©大»区灌业文化科蕾教育展示中心G水产;ijlk化I W1基地©»ik3C滕技T W i r i w i示?s*地1©a际化灌业育种科技研发中心0胄•产业化发展基地一期©灌业实用新技术推广鞟遣示范基地20胃蟹产业化发展基地二期©大湾区健康灌业离标《养殖基地一®大漘区健康aik离标准I W M i S H(名优>®渔农主JH休闲文旅基地©岭南灌业文化及商业体验区0I⑩国际通业进出m岭南特色;业©国际灌业产品展示交a中心I2020 S8 I专题合理布局“一轴”串联“四区”据了解，广州南沙渔业产业 园规划建设范围包括十六涌东围至 二十涌半等区域，总面积约3.9万 亩，将重点建成“一心一园一轴四 区”七大功能区，即渔业科技研发 创新中心、渔业加工流通产业园、南沙湿地渔业文旅体验区、粤港澳 标准化渔业示范区、科技+休闲渔 业示范区、联农带农创业孵化区和 渔文化景观轴。
上海市人民政府关于印发《上海现代农业产业园（横沙新洲）发展战略规划（2023—2035年）》的通知
上海市人民政府关于印发《上海现代农业产业园（横沙新洲）发展战略规划（2023—2035年）》的通知文章属性•【制定机关】上海市人民政府•【公布日期】2023.01.05•【字号】沪府发〔2023〕1号•【施行日期】2023.01.05•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文上海市人民政府关于印发《上海现代农业产业园（横沙新洲）发展战略规划（2023—2035年）》的通知沪府发〔2023〕1号各区人民政府，市政府各委、办、局：现将《上海现代农业产业园（横沙新洲）发展战略规划（2023—2035年）》印发给你们，请认真按照执行。
上海市人民政府2023年1月5日上海现代农业产业园（横沙新洲）发展战略规划（2023—2035年）为落实市委、市政府工作部署，对标国际一流、着眼长远发展，更高起点、更高标准、更高品质推进上海现代农业产业园（横沙新洲）（以下称“园区”）建设，制定本规划。
一、总体战略（一）指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神，坚持新发展理念，落实新发展要求，围绕加快建设农业强国的战略部署，按照山水林田湖草沙一体化保护和系统治理、科技和改革双轮驱动的要求，把握生态环境资源禀赋，着眼生态绿色农业方向，以战略空间综合利用为使命任务，以保障超大城市食品供应安全为核心功能，以农业关键核心技术创新为突破路径，大力发展高端农业、精品农业、品牌农业，加快构建符合超大城市特色的现代农业发展制度体系，突出资源融合、产业融合和功能融合的多元融合发展方向，打造农业强国建设的上海方案，成为与上海国际化大都市相匹配的高科技农业领军者、优质产业发展承载地、生态空间保护示范区。
（二）功能定位一是高品质农产品供给高地。
将优质农副产品供给作为主责主业，强化农产品规模化、集约化、标准化生产，发挥食品安全、应急保障、差异化优质供给、价格平衡等功能，成为上海优质绿色副食品的核心供应基地。
广州南沙新区城市总体规划(2012-2025)
广州南沙新区总体概念规划综合方案(ppt课件)
学习交流课件
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明珠湾区：南海之门
学习交流课件
功能定位：
五水交汇处，黄山鲁山下，
是未来南沙新区的智慧 之核、能量之核、面
向海洋的南海之门。
水乡特色： 形成了开敞的水面港 湾，也有狭窄的河涌水道；
既有自然原始的滨水公园， 也有喧嚣热闹的生活岸线。 湾区提供水上船只及游艇 服务，同时也寓意着南沙 海纳百川的胸怀。 湾区北侧适当提高开发强 度，一是可为周边释放出 更多的开敞空间和生态绿 地，其次也塑造了湾区的 特色形象。 围绕湾区主要布局剧院、 商场、酒店、餐饮等公共
“河渠”两岸
河渠指规划区内宽度20-50米的水系，
是城市居民生活聚集区域。
河渠两侧布置较为自由，可结合景观
需求形成开敞水面，可设置绿地或者 硬质铺地，河渠两侧空间应保证良好
学习交流课件
3
的亲水性，并设置慢行通道和小型活
动节点。
钻石水乡：两个案例
钻石水乡 RES CITY 的落地规划
选取明珠湾区及水乡住区单元作为钻石水 乡在规划建设中的示例，展示南沙新区以 钻石的理念打造的理想水乡形态。
从站前经过的水系规划为通航河道，在站前区 设置了水上公交枢纽站，与高铁无缝对接，是
对珠三角区域的门户节点。站前区不仅提供学服务习于交南流沙课件 从铁路换乘水路深入南沙的第一站24 。
的商贸服务，也提供服务于区域经济合作的商务办公、商贸设施。
明珠湾区：总部经济区
学习交流课件
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明珠湾区：总部经济区
学习交流课件
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明珠湾区：粤港、粤澳高端服务业合作区
粤澳合作区 粤港合作区
学习交流课件
功能定位：
粤港、粤澳合作区： 集合了高端国际论坛、 商务办公、商业服务、 研发办公等职能，是
产业园定位策划报告
产业园定位策划报告目录一、前言 (2)1.1 编制背景与目的 (2)1.2 报告范围与研究方法 (3)1.3 报告结构与内容概述 (4)二、产业园概述 (5)2.1 产业园地理位置与交通条件 (6)2.2 产业园历史发展与现状分析 (7)2.3 产业园产业定位与发展战略 (8)三、市场需求分析 (9)3.1 目标市场定位 (10)3.2 市场需求趋势分析 (11)3.3 目标客户需求调研 (12)四、竞争态势分析 (13)4.1 主要竞争对手概况 (14)4.2 竞争优势与劣势分析 (16)4.3 竞争策略与建议 (17)五、产业园定位策划 (19)5.1 产业园功能定位 (20)5.2 产业园形象定位 (21)5.3 产业园品牌定位 (22)六、产业规划与发展策略 (23)6.1 重点产业发展规划 (24)6.2 产业布局与空间布局 (25)6.3 产业链整合与协同发展 (27)七、投资分析与效益预测 (28)7.1 投资估算与资金筹措计划 (30)7.2 产值与税收预测 (31)7.3 社会效益评估 (32)八、实施计划与保障措施 (33)九、结论与建议 (33)9.1 结论总结 (35)9.2 建议与展望 (35)9.3 落实措施与行动计划 (36)一、前言随着全球经济的快速发展，产业园区作为推动区域经济发展的重要载体，已经成为各国政府和企业竞相投资兴业的热点领域。
产业园区的规划建设和运营管理也日益受到各级政府和企业的高度重视。
本报告旨在对某产业园区的定位策划进行全面分析和研究，以期为产业园区的可持续发展提供有力支持。
本报告首先对产业园区的发展背景进行了概述，分析了国内外产业园区的发展现状和趋势，为后续的定位策划提供了理论依据。
通过对产业园区的内部环境和外部环境进行综合分析，明确了产业园区的优势和劣势，为制定合理的定位策略奠定了基础。
根据产业园区的定位目标和发展需求，提出了一系列具体的定位策划措施，包括产业布局、产业结构调整、人才引进、技术创新、政策扶持等方面，以期为产业园区的可持续发展提供有力保障。
南沙绿谷现代高效农业生态创意园区建设项目可行性研究报告
南沙绿谷现代高效农业生态创意园区建设项目可行性研究报告编制单位：北京中咨国联项目管理咨询有限公司工程师：高建目录第一章总论 (1)1.1项目概要 (1)1.1.1项目名称 (1)1.1.2项目建设单位 (1)1.1.3项目建设性质 (1)1.1.4项目建设地点 (1)1.1.5项目投资规模 (1)1.1.6项目建设规模 (2)1.1.7项目资金来源 (2)1.1.8项目建设期限 (3)1.2项目承建单位介绍 (3)1.3编制依据 (3)1.4 编制原则 (4)1.5研究范围 (4)1.6主要经济技术指标 (5)1.7综合评价 (6)第二章项目建设的背景及必要性可行性分析 (7)2.1项目提出背景 (7)2.2本次项目的提出......................................错误！未定义书签。
2.3 项目建设必要性分析 .................................错误！未定义书签。
2.3.1 顺应我国现代农业产业快速发展的需要........................... 错误！未定义书签。
2.3.2实现经济、社会、环境效益有机统一的需要 .................... 错误！未定义书签。
2.3.3项目建设是促进畜牧业健康稳步发展的需要 .................... 错误！未定义书签。
2.3.4有助于当地农业综合开发产业快速发展的需要 ................ 错误！未定义书签。
2.3.5促进农业生态化、有计划发展的需要................................ 错误！未定义书签。
2.3.6促进我国生态环境保护的需要............................................ 错误！未定义书签。
2.3.7促进当地生态旅游产业快速发展的需要............................ 错误！未定义书签。
现代农业产业园规划设计与打造要点
现代农业产业园规划设计与打造要点作者：来源：《世界热带农业信息》2020年第09期现代农业产业园指在空间地域上的现代农业聚集区，由政府作为引导主体，由企业开展运作，在工业园区理论基础上建设的综合性示范园区。
现代农业产业园以现代化的物质装备及科学技术为基础，以集约化的生产方式以及企业化的运营方式为管理手段，功能主要涉及农业生产、农业科技以及旅游观光等。
现代农业产业园可推进农业现代化进程，促进农民就业，并促进农业供给侧结构性改革。
本文对现代农业产业园规划设计与打造要点进行分析，以期为相关工作人员提供参考。
1现代农业产业园规划背景中国是一个农业大国，经过多年努力，中国农业发展取得长足进展，行业门类齐全、品种丰富，但产业链条短、大而不强、质量效益及竞争力不高等问题依然突出，同时资源短缺、生产力低下以及环境污染等诸多问题依然严峻。
随着城镇化进程的不断加快及人民生活水平的提高，兼顾经济发展及保护环境的现代农业理念应运而生。
现代农业产业园是城市人才、技术、资金等要素流向农村的重要载体，是返乡下乡人员干事兴业的重要平台。
与传统农业产业相比，现代农业产业园具备诸多优势，不仅规模较大，同时专业性较强，极具特色，能够提高区域农业经济效益，带动区域农业高质量发展。
2现代农业产业园设计原则2.1基本原则现代农业产业园的规划设计较为复杂，因此，需要坚持相关设计理念，严格遵守相关规章制度，进而合理布局、规划以及设计产业园。
通常情况下，现代农业产业园设计原则主要包括以下几个方面：第一，坚持可持续发展；第二，要具备较强的操作性以及良好的发展前景；第三，需要充分考虑自身特点，因地制宜进行规划；第四，以政府为主导，以市场效益为最终目标[1]。
只有坚持这四项基础原则，才能为现代农业产业园的规划设计奠定坚实基础。
2.2设计原则可持续发展。
在打造现代农业产业园的过程中，要做到既发展好农业经济，又保护好生态环境。
在建设过程中，降低成本投入，减少能源消耗，采取高效、节能、环保的技术方法运行现代农业产业园。
广州南沙新区城市总体规划分析
广州南沙新区城市总体规划分析解读在新区获批一年多以来，一直未找到“北”的南沙似乎开始逐渐失去“从容”。
9月6日，南沙新区诞生一周岁。
在此前夕，《广州南沙新区城市总体规划(2012-2025年)》出炉，其中令人侧目的是，未来南沙将有4条国家级铁路、4条城际轨道、5条城市地铁线路以及一个“第二机场”，形成一个“海陆空”复合式的交通中心。
当下，广东有意将南沙、前海、横琴以及广州白云机场空港区打包联合申请“自由贸易区”，而实际上，在这种暖意融融的表象下，是各地各自铆足了劲，欲借自贸区之力，在区域竞争格局中争得一席之地。
而作为面积最大、规格最高的南沙，在资金紧缺、定位模糊的态势下，似乎越来越陷入迷茫。
再度热身一年前，《广州南沙新区发展规划》获国务院批复，使得这个已经暖了20多年身的宝地终于成为中国第六个具有国家级战略意义的“新区”。
随后一年中，广州除了将原属番禺的东涌、大岗、榄核三镇划归南沙，使其行政面积达803平方公里，跃居广州第四大区外，还新增数条城区内地铁，34个车站，连通深圳机场、香港机场及广州南站，密度堪比老城区。
在“新区”利好和一系列措施的带动下，南沙的GDP增速在2012年竟达到全市第一。
但好景不长，在今年上半年广州12区的GDP增长成绩单中，南沙让人大跌眼镜地落到了排名第八，未达全市12.4%平均数的水平。
为了扭转这种不利局面，在南沙新区获批一周年之际，广州赶紧推出总体规划和《广州南沙新区明珠湾区城市设计及起步区控制性详细规划》。
此外，近日炙手可热的广州“第二机场”相传也将落户南沙，加上业已确定落户南沙的商务机场，南沙一个强大的“海陆空”复合交通枢纽的蓝图已跃然纸上。
广州市社科院区域经济研究所副所长陈来卿认为，南沙当下必须通过构建“交通中心”的路径，来最终实现南沙作为“经济中心”的远期战略目标。
疯狂卖地南沙总规划落地之后，此前已经沉寂了大半年的南沙楼市也再次激情起舞。
打开当地与房地产相关的网站，到处都是“南沙房地产引爆”之类的新闻。
元阳县南沙镇现代农业示范区的开发
元阳县南沙镇现代农业示范区的开发作者：王学惠来源：《农业与技术》2015年第04期摘要：创建现代农业示范区则是其中必不可缺的一个主要环节，也是国家加快转变农业经济发展方式、推进农业现代化进程的重大决策。
本文以元阳县南沙镇为例，分析了元阳县南沙镇现代农业示范区现状；就如何进一步开发元阳县南沙镇现代农业示范区进行了深入的思考，具有一定的参考价值。
关键词：元阳县；南沙镇；现代农业示范区中图分类号：F320 文献标识码：A1 元阳县南沙镇现代农业示范区现状元阳县南沙镇赛刀现代农业示范区是元阳县首个现代农业示范区，其建设目的在于实施红河谷绿色经济走廊和云贵高原特色农业发展战略。
赛刀现代农业示范区规划总面积为45.84hm2，距离元阳县县城——南沙镇9km。
整个项目的开工建设从2012年10月开始，基于经营模式、农艺、水、路、沟五配套的规划思路进行建设，集龙头带动、技术推广、实验示范等多种功能于一体。
目前元阳县南沙镇赛刀现代农业示范区以订单农业的方式，用招商引资来对广大农民的土地进行流转，进而实施标准化、规范化经营。
整个现代农业示范区总投资为485万元，共平整土地77hm2，安装航管42个，建成5.5km田间道路、5.2km田间配套渠系，新建7个蓄水池、608m2标准化育苗棚、55hm2标准化土地整理。
建成一个日处理50t、总容量1000t、占地面积4200m2的大型冷库。
赛刀现代农业示范区重点发展冬早蔬菜，以苦瓜嫁接新品种（冬黄瓜、苦瓜、冬茄子、三叶瓜、辣椒、京豆、豇豆等）为主建成后将会辐射带动元阳县牛角乡、上新城乡、马街乡、新街镇等乡镇866.7hm2蔬菜产业的发展，种植户户均增收1000元以上，为农民增收、农业增效，提高农村土地利用率，加快特色种植、冬早蔬菜等高效农业的发展打下了坚实的基础。
2 如何进一步开发元阳县南沙镇现代农业示范区2.1 基于扩大苦瓜产业化规模和发展避灾农业出发，大力发展苦瓜产业南沙镇赛刀村委会热区资源丰富，地处红河河谷，冬季被誉为“天然大棚”、“天然温室”，具有大力开展反季节蔬菜的有利条件，目前主要以种植苦瓜嫁接新品种为主，为此，要大力抓好元阳县南沙镇现代农业示范区苦瓜大棚精细化管理，棚内采用先进灌溉方式，如喷灌、沟灌等，用钢架材料建造大棚，优化品种结构，提高种植水平，扩大生产规模，逐步形成经营企业化、服务一体化、生产规模化，有力地促进农民增收和农业增效。
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………………………………………………最新资料推荐………………………………………广州.南沙现代都市农业产业园总体规划（2011-2020年）编制单位：广东省农科院科技情报研究所编制时间：二〇一一年三月前言根据《广州城市总体规划(2010-2020)》，广州市城市战略发展将由“南拓、北优、东进、西联”的空间拓展战略向“多中心、组团式、网络型”的城市梯度空间架构、强调“优化与提升”的品质战略转移。
随着广州市城市化水平显著提高，广州市委、市政府积极推进现代都市农业的发展，现代农业园区建设也提上议事日程，重点推进南沙都市型现代农业产业园等园区建设，努力打造成为国家级现代农业园区。
广州都市型现代农业面临着重要的发展机遇。
打造都市型现代农业园区，是推动广州农业发展模式转变的必然选择。
2007年，南沙区政府曾经对南沙都市型现代农业产业园发展方向做了深入的探讨和规划，在推进珠三角其它城市发展都市型现代农业、转变农业经济发展方式及促进城乡一体化协调发展上具有很强的示范辐射带动作用。
为进一步落实园区建设工作，增强园区规划的科学性、规范性和可操作性，结合园区现有资源优势和农业发展的特点，南沙区提出建设现代都市农业产业园区，发展智慧农业、创意农业和休闲农业的现代都市高效农业新思路，南沙区政府引进莱蒙集团（广州市莱蒙水榭农业生态园有限公司）对园区进行统筹开发，特委托广东省农业科学院科技情报研究所编制《南沙区都市型现代农业产业园总体规划》（以下简称《规划》）。
《规划》根据广州市都市型现代农业园区建设要求，紧密衔接相关规划，科学定位，合理布局，于2010年12月完成初步方案，并对方案进行多方多次讨论，修改完善后于2011年3月形成本《规划》初稿。
本《规划》以国家、省级地方法规与政策为依据，顺应广州城市和农业发展趋势和要求，从南沙现代农业发展实际出发，在重点分析都市型现代农业产业园区建设现状、优劣势的基础上，明确园区规划的指导思想、规划理念、发展定位、发展思路和发展目标，提出园区的建设以“智慧农业、创意农业、休闲农业标准农业生产”四大板块为框架结构，着重把农业、休闲和旅游业结合起来，并根据战略选择对四大板块二十个功能区、以及基础设施、配套服务建设进行规划，最后提出保障园区建设发展的相关措施，以保证《规划》的顺利实施。
目录第一章绪论- 1 -1.1 规划背景及由来- 1 -1.1.1 政策背景- 1 -1.1.2 项目背景- 2 -1.2 规划原则- 2 -1.3 规划范围- 3 -1.4 规划期限- 3 -1.5 规划依据- 4 -1.6 规划方法及流程- 4 -1.6.1 规划方法- 4 -1.6.2 规划流程- 5 -第二章发展现状及分析- 6 -2.1 自然条件- 6 -2.1.1 地理- 6 -2.1.2 气候- 6 -2.1.3 水文- 6 -2.2 社会经济基础- 6 -2.3 园区发展现状- 7 -2.3.1 土地利用现状- 7 -2.3.2 农业发展现状错误!未定义书签。
2.3.3 基础设施现状- 7 -第三章案例分析- 9 -3.1 国外现代农业园区发展- 9 -3.2 国内现代农业园区发展- 10 -3.3 案例总结- 14 -第四章园区发展SWOT分析- 16 -4.1 优势- 16 -4.2 劣势- 16 -4.3 机遇- 17 -4.4 威胁- 17 -4.5 园区发展评价- 18 -第五章市场分析与产业选择- 19 -5.1 市场分析- 19 -5.1.1 花卉- 19 -5.1.2 蔬菜- 20 -5.1.3 水果- 20 -5.1.4 水产- 21 -5.1.5绿化苗木错误!未定义书签。
5.1.6 休闲农业和旅游业- 22 -5.2 产业选择- 22 -第六章战略园区- 25 -6.1 指导思想- 25 -6.2 规划理念- 25 -6.3 总体思路- 26 -6.4 发展定位- 27 -6.5 规划目标- 27 -第七章总体布局及建设规划- 29 -7.1 总体布局- 29 -7.1.1 布局原则- 29 -7.1.2 规划结构- 29 -7.1.3 总体空间布局- 29 -7.2 建设规划- 30 -7.2.1 智慧农业板块- 30 -7.2.2 创意农业板块- 34 -7.2.3 休闲农业板块- 41 -7.2.4 标准农业生产板块- 43 -第八章基础设施规划- 45 -8.1 交通系统规划- 45 -8.1.1 规划原则- 45 -8.1.2 对外交通- 45 -8.1.3 内部交通- 45 -8.2 水利工程规划- 46 -8.3 景观系统规划- 47 -8.4 节能减排规划- 48 -8.5 电力、通讯规划- 48 -8.6 环境卫生规划- 48 -8.6.1生态系统保护- 48 -8.6.2 污染物处理- 49 -第九章投资估算与资金筹措- 50 -9.1 投资估算- 50 -9.2 资金筹措- 53 -9.3 资金使用和管理- 53 -第十章效益分析- 54 -10.1 经济效益- 54 -10.2 社会效益- 55 -10.3 生态效益- 55 -第十一章组织管理与进度安排- 57 -11.1 组织管理- 57 -11.1.1 组织管理架构- 57 -11.1.2 运行机制- 58 -11.2 进度安排- 58 -11.2.1 筹备阶段- 58 -11.2.2 近期建设- 58 -11.2.3 远期建设- 59 -第十二章保障措施- 60 -12.1 政策保障- 60 -12.2 技术保障- 60 -12.3 资金保障- 61 -12.4 市场保障- 61 -12.5 企业经营与管理- 62 -第一章绪论1.1 规划背景及由来1.1.1 政策背景近年来，我国政府高度重视“三农”问题，把发展现代农业作为促进农村经济发展和城乡统筹的重要举措。
十七届三中全会通过的《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》提出了“发展现代农业，必须按照高产、优质、高效、生态、安全的要求，加快转变农业发展方式，推进农业科技进步和创新，加强农业物质技术装备，健全农业产业体系”的总体要求。
发展都市型现代农业，是对大城市地区农业发展的一般规律的积极探索，建设都市型现代农业园区，是实现现代农业又好又快发展的主要途径。
2009年《农业部关于创建国家现代农业示范区的意见》（农计发〔2009〕33号）提出：围绕发展高产、优质、高效、生态、安全农业的总体要求，在现有农业生产示范区（园、片、场）的基础上，高起点、高标准和高水平地创建一批国家现代农业示范区，规范农业示范区发展，示范和引领现代农业的建设。
广东省是改革开放的前沿，也是资源、环境和人口压力较大的区域之一，农业的发展对区域的发展具有一定的借鉴意义。
2009年初，广东省出台《广东省现代农业产业技术体系建设实施基本方案》，提出以整合资源、联合攻关和创新机制为手段，为发展现代农业提供强有力的科技支撑，建立农业产业园、打造名牌产品、培育农业龙头企业，加快农产品商品化，开拓产品流通渠道。
近年来，广州市委、市政府积极推进现代农业园区建设，提出大力建设现代农业园区，加快都市型现代农业发展的精神，通过加强组织领导，加大财政投入，改善基础设施，优化规划布局，整合土地资源，创新园区管理，来推进农业产业化经营，提高园区建设水平，增强辐射带动能力。
2008年8月，广州市又重新调整命名了29个都市型现代农业示范区，都市型现代农业特色更加鲜明，在率先基本实现农业现代化的道路上稳步前行，基本形成了都市型农业发展格局。
但是，目前广州市都市型现代农业示范区实际多为以优质水稻、蔬菜、果树、鲜切花、水产养殖等某一类产业为核心的农业产业化基地，内容单一，不能较好满足都市市场需求。
严格来说，迄今为止，广州市在国内还缺少真正具有较大影响力和真正意义上的都市型现代农业园区。
2010年4月，在广州市第十三届人民代表大会第五次会议上所做的《政府工作报告》中提及加强农业现代化建设时，提出做大做强农业龙头企业，重点推进广州花之都现代花卉产业基地、南沙都市型现代农业产业园和从化万亩鲜切花生产与旅游综合示范区建设，努力打造成为国家级现代农业园区。
2010年，广州市制定的《广州市城市发展战略规划（2010~2020年）》“一主三副两组团”的城市空间布局，实现南沙从以“南拓”为主的拓展战略向强调“优化与提升”的品质战略转移。
将南沙区划定为国际枢纽港口、配套服务完备的宜居滨海新城，建设成为集物流产业、邻港产业、高新技术产业为一体的现代产业基地，加大城乡统筹力度，加快农村城市化和农业产业化的步伐。
这将为南沙现代都市农业产业园区建设提供重要的发展机遇。
2010年12月，广州市政府常务会议讨论并原则通过的《广州南沙智慧岛建设战略规划》提出：提出建设南沙智慧岛，依托粤港澳紧密合作以及资源集聚，率先推进物联网等智慧技术的研发，从智慧政府、智慧服务、智慧企业等层面逐步展开南沙智慧岛建设，探索“智慧南沙”未来发展新思路。
根据以上各级政府相关文件和各层次规划，结合园区现有资源优势和农业发展的特点，南沙区提出建设现代都市农业产业园区，发展智慧农业、创意农业和休闲农业的现代都市高效农业新思路。
并利用良好的区位优势和丰富的文化资源，促进传统农业向现代都市农业与休闲观光结合发展的方式，对于现代农业建设、转变农业经济发展方式及促进城乡一体化协调发展上具有重大的现实意义，扩大现代农业的内涵和外延，带动滨海新城人民共同致富。
1.1.2 项目背景目前，园区内新农村建设规划、生态农业基地网络工程项目设计、现代生态农业示范园规划建设已经完成。
村道整治改造、渠系及污水处理工程已完成一部分，其余项目正在着手进行。
基础设施框架和功能区布局已初步显现。
本《规划》主要针对园区农业产业进行规划，并根据已做过的规划项目，结合新农村建设和旅游结点，通过基础设施建设，与周边农业生产和生态旅游连点成线、以线带面，形成一个有机整体。
同时提出园区发展的保障措施和经营管理模式，为园区健康持续发展保驾护航。
1.2 规划原则⏹科技示范，创新发展原则技术示范和创新是产业园的核心任务，规划将围绕“智慧南沙、智慧农业”展开，采用生物育种、智能化控温控水技术、节水灌溉等农业高新技术，结合农业创意、创新发展思路，把农业休闲融入农业生产经营中，并通过构建园区长效运行管理机制、组建基于高度共识与互信的产学研创新团队，保障技术创新任务的完成。
⏹保护耕地，高效发展原则宏观把握，统筹安排，在保护耕地的基础上发展高效农业，遵照“先重后轻，先主后次，先急后缓”原则，制定切实可行的近中期工作计划，按照整体布局方案，明确项目实施步骤，分步实施、滚动发展，确保《规划》得到顺利实施。