物业项目转让协议书(标准范本)
物业项目转让协议书通用范本5篇
物业项目转让协议书通用范本5篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_______(地点)由以下双方签订：甲方（转让方）：___________________________乙方（受让方）：___________________________鉴于甲方拥有某物业项目的全部权益，现欲将其转让给乙方，乙方对此物业项目有意进行受让，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，达成以下协议条款，以兹信守。
一、物业项目概况1. 物业项目名称：___________________________2. 物业项目地址：___________________________3. 物业项目规模：___________________________4. 物业项目权属：甲方拥有该物业项目的全部权益，包括但不限于房屋所有权、土地使用权等。
二、转让事项1. 甲方将其所拥有的物业项目全部权益转让给乙方。
2. 转让完成后，乙方将享有该物业项目的全部权益，并承担相应义务。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内将转让款项支付至甲方指定账户。
四、物业项目状况1. 甲方保证，转让的物业项目权属清晰，无争议。
2. 甲方保证，物业项目不存在任何形式的抵押、质押等担保权益限制。
3. 甲方保证，物业项目相关设施、设备运转正常，不存在安全隐患。
五、交接事项1. 交接时间：协议签订后______日内。
2. 交接内容：物业项目的所有相关资料、设施、设备、文件等。
3. 交接完成后，双方应签署交接确认书。
六、税费承担1. 双方应按照相关法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。
2. 因转让产生的税费由乙方承担。
七、违约责任1. 若甲方未能按照协议约定履行其义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方未能按照协议约定支付转让款项，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
物业转让协议书范本5篇
物业转让协议书范本5篇篇1甲方（出让方）：_________________________统一社会信用代码/身份证号：_________________________联系方式：_________________________通讯地址：_________________________乙方（受让方）：_________________________统一社会信用代码/身份证号：_________________________联系方式：_________________________通讯地址：_________________________鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的一处物业，现欲将其转让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就物业转让事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业位于____________，产权明晰，拥有合法的所有权和土地使用权。
物业详细情况包括但不限于占地面积、建筑面积、房间布局、附属设施等，详见附件一《物业基本情况表》。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币________元整（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：双方约定采用一次性支付的方式。
乙方应在协议签订后______日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。
三、物业交付1. 甲方应在收到全款后的______日内将物业钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关物业的交接手续。
2. 物业交付前，甲方应结清所有物业费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。
3. 甲方应保证物业的现有装修、设备设施等完好无损地交付给乙方。
如有损坏，应负责修复或更换。
四、相关权益处理1. 甲方应保证对该物业拥有完全合法的所有权，并保证在转让过程中无任何产权纠纷。
如因此造成乙方损失，甲方应负全部责任并赔偿乙方相应损失。
2. 甲乙双方应共同办理物业的产权变更登记手续，相关税费按国家有关规定执行。
物业项目转让协议书通用范本8篇
物业项目转让协议书通用范本8篇第1篇示例：物业项目转让协议书甲方（转让方）：身份证号码：住所：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就甲方拟将其拥有的物业项目进行转让事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、转让物业项目及转让标的：甲方拟将其名下位于XX市XX区XX街XX号X栋X单元X室的物业项目进行转让，转让标的包括该物业项目的全部产权、土地使用权、建筑、设备、装修和相关权益。
二、转让价格及支付方式：双方经友好协商确定，乙方同意支付给甲方人民币XX万元作为转让价格。
转让款项应在本协议签订之日起X日内一次性支付至甲方指定的账户。
三、过户手续办理：受让方乙方在支付转让价格后，应协助甲方将物业项目的产权证书、土地使用权证书等相关权属证照办理过户手续，办理过户手续的费用由受让方乙方承担。
四、承诺与保证：甲方特此向乙方郑重承诺：1. 甲方拥有该物业项目的合法所有权或使用权，并不存在任何抵押、查封、担保或其他权利限制；2. 物业项目没有发生任何纠纷或诉讼；3. 物业项目的建筑结构、设备、装修和相关权益均保持完好。
五、违约责任：任何一方违反本协议的约定，应当承担违约责任，给对方造成直接损失的，应当承担相应的赔偿责任。
六、争议解决：本协议的签订、解释和执行适用中华人民共和国法律。
因本协议引起的一切争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交XX市XX区人民法院进行诉讼解决。
七、其他事项：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为X 年。
本协议的任何变更、补充或解除，须经双方书面协商一致，并签署书面文件。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
（以下无正文）附：物业项目交接清单序号项目名称货号设备名称功能描述状态注：双方比对清单后签字确认。
第2篇示例：物业项目转让协议书甲方：【转让方名称】乙方：【受让方名称】鉴于甲方拥有【详细物业项目信息】的产权，为了将该物业项目转让给乙方，并保障双方的合法权益，特订立本协议。
物业转让协议书范本通用版7篇
物业转让协议书范本通用版7篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方与乙方在公平、公正、平等自愿的原则下，就甲方拥有的物业（以下简称“目标物业”）转让事宜达成如下协议。
本协议旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。
第一条物业基本情况目标物业位于____________________，具体为____________________（如物业名称、产权证号等）。
物业面积、用途、设施等具体情况详见附件一。
第二条转让价格及支付方式1. 甲方同意将目标物业以人民币______万元（大写）的价格转让给乙方。
2. 乙方同意按照以下方式支付转让款项：（1）在协议签订后___日内支付定金人民币______万元；（2）在办理完毕相关手续后___日内支付尾款人民币______万元。
第三条物业交付及产权过户1. 甲方在收到乙方全额转让款项后，应于___日内将目标物业交付给乙方。
2. 双方应共同办理目标物业的产权过户手续，确保乙方成为合法的产权人。
第四条双方的权利义务1. 甲方保证对目标物业拥有完整的产权，并保证无任何形式的担保、抵押、查封等情况。
2. 乙方应按时支付转让款项，履行相关义务。
3. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次转让的合法性。
第五条违约责任1. 若甲方未能按时交付目标物业或存在产权纠纷，导致乙方无法取得产权，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。
2. 若乙方未按时支付转让款项，应按照未支付款项的___%向甲方支付违约金。
第六条不可抗力1. 因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。
2. 受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并采取措施防止损失扩大。
第七条争议解决1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
物业项目转让协议书范本5篇
物业项目转让协议书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业项目转让协议书范本甲方：（转让人）地址：电话：法定代表人：乙方：（受让人）地址：电话：法定代表人：经双方友好协商，为明确双方的权利和义务，就甲方拟将其拥有的物业项目转让给乙方，达成如下协议：一、转让项目甲方将其拥有的位于（详细地址）的物业项目，包括但不限于土地权、建筑物、设备、设施等一并转让给乙方。
二、转让价格乙方同意以（转让价格）的价格购买上述物业项目，双方均认可该价格合理有效。
转让价格应在本协议签署之日起（支付方式）付清。
三、提前交付甲方同意在收到转让价格的三个工作日内，将所有物业项目的合法权益转让给乙方，并协助乙方完成相关手续。
四、物业项目状况甲方保证其拥有的物业项目不存在任何形式的法律纠纷或争议，并保证其在转让时权属风险的问题。
五、税费本次物业项目的转让相关税费由乙方承担，包括但不限于契税、印花税等。
六、违约责任任何一方如未履行本协议规定的义务，应当承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的一切损失。
七、争议解决本协议履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商无果的，应提交有管辖权的法院解决。
八、协议生效本协议经双方签字盖章后生效，自签署日起对双方具有法律约束力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：注：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
篇2物业项目转让协议书范本甲方（转让方）：____________乙方（受让方）：____________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就物业项目的转让事宜达成如下协议：一、转让项目1.1 甲方同意将位于________________（具体地址）的物业项目全部权益转让给乙方。
1.2 转让项目的具体内容包括但不限于：______________。
1.3 转让项目的权益归属清晰，无任何第三方的抵押、担保、转让、纠纷等情况。
物业项目转让协议书通用范本7篇
物业项目转让协议书通用范本7篇篇1本协议由以下双方签订：甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某物业项目的全部权益，并有意将该项目转让给乙方；乙方对物业项目表现出浓厚的兴趣，并同意接受甲方的转让。
为明确双方权益，特签订本协议。
一、物业项目概述本协议涉及的物业项目位于____________________，项目包括但不限于______栋楼房及相关配套设施。
项目的总面积为______平方米，目前经营状况为______（如运营良好/正在建设等）。
二、转让事项1. 甲方将其所拥有的物业项目的全部权益转让给乙方，包括但不限于所有权、管理权、运营权等。
2. 转让完成后，乙方将享有物业项目的管理、运营、收益等全部权益。
三、转让价格及支付方式1. 双方商定，物业项目的转让总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式如下：（1）协议签署后______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；（2）物业项目完成交接后______个工作日内，乙方支付剩余款项人民币______元。
四、物业项目交接1. 交接内容包括但不限于物业项目的所有文件、资料、设施设备等。
2. 交接时间和地点：双方商定于______年______月______日在______进行物业项目的交接。
3. 交接完成后，双方签署交接确认书。
五、双方责任与义务1. 甲方保证所转让的物业项目权益真实、合法、无争议，并承担物业项目转让前的所有法律责任。
2. 乙方应按时支付转让款项，并承担物业项目受让后的所有法律责任。
3. 双方应配合完成物业项目的相关手续变更。
六、违约责任1. 若甲方在物业项目交接前存在违法行为或隐瞒重要事实，导致本协议无法履行，甲方应退还乙方已支付的所有款项并承担违约责任。
2. 若乙方未按时支付转让款项，应按未支付金额每日______%的标准支付违约金。
物业转让协议范本8篇
物业转让协议范本8篇篇1甲方（卖方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。
乙方（买方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并位于XXXX的物业转让给乙方事宜，达成以下协议：一、物业基本情况该物业位于XXXX，具体面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX 年。
甲方已经取得该物业的合法产权，并承诺无任何纠纷和争议。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：甲方同意以人民币XXXX元的价格将物业转让给乙方。
该价格已经双方协商确定，并包含了所有相关的税费和费用。
2. 支付方式：乙方同意在协议签订后XX个工作日内，通过银行转账或其他双方约定的支付方式，将转让款项支付到甲方指定的账户。
三、物业交付及过户1. 物业交付：甲方同意在收到乙方支付的转让款项后XX个工作日内，将物业交付给乙方使用。
交付时，甲方应提供相关的产权证明文件和其他必要的资料。
2. 过户手续：甲方同意在物业交付后XX个工作日内，协助乙方完成产权过户手续。
过户过程中产生的所有税费和费用由乙方承担。
四、违约责任及赔偿1. 甲方违约责任：如果甲方在收到乙方支付的转让款项后未能在约定时间内交付物业或协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。
甲方应退还乙方已支付的转让款项，并赔偿乙方因此遭受的所有损失。
2. 乙方违约责任：如果乙方在约定时间内未支付转让款项或未能在交付物业后XX个工作日内完成过户手续，视为乙方违约。
乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。
五、其他约定事项1. 双方同意在协议签订后共同遵守相关法律法规的规定，确保物业的合法使用和管理。
2. 双方同意在过户完成后，协助对方办理相关税务手续和社区管理手续，确保物业的正常使用和管理。
3. 双方同意在协议签订后共同协商解决履行协议过程中出现的问题和争议。
物业转让标准协议书范本(3篇)
第1篇甲方（转让人）：________________________乙方（受让人）：________________________鉴于甲方作为物业管理人，负责管理位于________________________的物业（以下简称“该物业”），甲方现因________________________（原因）原因，愿意将该物业的物业管理权转让给乙方，乙方同意接受。
为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议如下：第一条物业概况1.1 物业名称：________________________1.2 物业地址：________________________1.3 物业面积：________________________平方米1.4 物业类型：________________________1.5 物业权属：甲方持有该物业的物业管理权。
第二条转让内容2.1 甲方同意将其对该物业的物业管理权全部转让给乙方。
2.2 转让内容包含但不限于以下事项：（1）物业管理权的行使；（2）物业管理服务范围内的各项权益；（3）物业管理服务范围内的各项费用收取；（4）物业管理服务范围内的各项合同和协议；（5）物业管理服务范围内的各项设施设备的维护和管理；（6）物业管理服务范围内的各项规章制度。
第三条转让方式3.1 本协议项下的转让采用以下方式：（1）甲方将物业管理权及相关文件、资料、设备等直接移交给乙方；（2）甲方与乙方签订物业管理服务合同，明确双方的权利义务；（3）甲方将物业管理权及相关权益的转让通知相关方。
3.2 乙方应按照本协议的约定，接受甲方的物业管理权转让。
第四条转让条件4.1 乙方应具备以下条件：（1）具备合法有效的营业执照；（2）具备物业管理资质；（3）具备相应的物业管理经验和能力；（4）承诺履行本协议约定的各项义务。
4.2 甲方应保证转让的物业管理权真实、合法、有效，并承担因物业管理权转让产生的所有法律责任。
物业项目转让协议书通用范本4篇
物业项目转让协议书通用范本4篇篇1物业项目转让协议书通用范本甲方：（出让方）证件号码：联系地址：电话：乙方：（受让方）证件号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方友好协商，就甲方拟将其持有的物业项目转让给乙方，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条转让物业项目1.1 甲方拟将其持有的以下物业项目进行转让（以下简称“转让物业项目”），具体信息如下：名称：地址：规划用途：所有权归属：1.2 转让价格为______________人民币整（￥________），乙方于接受本协议时一次性支付给甲方。
第二条转让条件2.1 乙方应当对转让物业项目进行认真核查，自行承担相关过户所需的费用。
2.2 乙方应当依法办理转让手续，并自行承担相关税费。
2.3 乙方应当按照本协议约定的时间和方式支付转让价格。
第三条转让程序3.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.2 甲乙双方在签署本协议后，应当尽快去相关行政机关进行过户手续。
3.3 乙方在完成过户手续后，应当将相应的证件复印件交给甲方，并甲方对该物业项目的相关权益进行转让。
第四条违约责任4.1 如因一方原因造成协议不能履行或者不能完全履行，应当承担违约责任。
4.2 一方违约应当赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失以及法律费用等。
第五条其他事项5.1 本协议项下的争议，应当友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向法院提起诉讼解决。
5.2 本协议任何条款的修改、补充或者解释，须经双方书面协商确认，并应以书面形式作出。
5.3 本协议自双方签署之日起生效，自交付转让物业项目之日起届满。
（以下无正文）甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署日期：（以上为物业项目转让协议书通用范本，各项内容仅供参考，具体协议内容应根据双方实际情况进行调整。
）篇2物业项目转让协议书甲方：（转让方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（受让方）地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，为明确双方权利义务，就甲方拥有的物业项目进行转让，特订立本协议。
物业转让协议书范本通用版6篇
物业转让协议书范本通用版6篇篇1甲方（出让方）：[公司名称]乙方（受让方）：[公司名称]鉴于甲方合法拥有位于[物业地址]的物业，现甲方有意将上述物业转让给乙方，乙方亦同意受让。
为明确双方的权利和义务，特签订本协议。
一、物业基本情况1. 物业名称：[物业名称]2. 物业地址：[物业地址]3. 物业类型：[物业类型]4. 建筑面积：[建筑面积]5. 使用状况：[使用状况]二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币[转让价格]元整。
2. 支付方式：乙方应在本协议签订后[支付期限]内，将转让价款全额支付至甲方指定账户。
三、物业交付及过户1. 甲方应在收到转让价款后[交付期限]内，将物业交付给乙方。
2. 双方应在本协议签订后[过户期限]内，共同办理物业过户手续。
四、权利义务1. 甲方应保证物业的合法性，确保乙方能够顺利受让物业。
2. 乙方应按时支付转让价款，并履行本协议约定的其他义务。
3. 双方应共同协助办理物业过户手续，确保过户顺利完成。
4. 乙方在受让物业后，应遵守相关法律法规和规定，合法使用物业。
五、违约责任1. 若甲方未能按时交付物业或办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。
2. 若乙方未能按时支付转让价款或履行本协议约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。
六、争议解决1. 本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 乙方在受让物业后，如需办理贷款等手续，甲方应协助乙方办理相关手续。
4. 乙方在受让物业后，如需对物业进行装修或改造，应遵守相关法律法规和规定，并事先取得甲方的同意。
5. 甲方应协助乙方处理物业过户过程中的其他相关事宜，确保过户顺利进行。
物业转让协议书范本5篇
物业转让协议书范本5篇篇1甲方（出让方）：______________________乙方（受让方）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正和诚实守信的基础上，就甲方对特定物业的所有权转让给乙方事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条物业基本情况甲方转让的物业位于______________________，物业类型为______，建筑面积为______平方米。
物业的具体范围包括其附属设施、设备和公共配套设施等。
第二条转让价格及支付方式1. 甲方同意将其物业以人民币______元（大写：______元整）的价格转让给乙方。
该价格包含了物业本身及其附属设施等所有价值。
2. 乙方应在协议签订后______日内将全部转让价款支付至甲方指定账户。
第三条物业交付及产权登记1. 甲方应于本协议签订后的______日内将物业交付给乙方，并完成相关物业交接手续。
2. 物业交付后，甲乙双方应及时办理产权登记手续。
甲方应协助乙方办理产权变更登记，提供必要的证明文件。
第四条甲方的保证与承诺1. 甲方保证对转让的物业享有完全的所有权，并保证在物业转让过程中不存在任何法律障碍。
2. 甲方承诺在物业转让过程中，承担所有相关的税费及费用。
第五条乙方的权利与义务1. 乙方应按照协议约定支付转让价款。
2. 乙方在取得物业所有权后，应遵守国家法律法规和相关政策，合理使用物业，不得擅自改变物业用途。
3. 乙方享有物业的收益权、管理权和处分权等合法权益。
第六条违约责任1. 若甲方未能按照协议约定交付物业或未能协助乙方办理产权登记手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方继续履行合同并支付违约金。
2. 若乙方未按照协议约定支付转让价款，则视为乙方违约，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。
第七条解决争议的方式及法律适用1. 本协议的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
物业项目转让协议书通用范本6篇
物业项目转让协议书通用范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1物业项目转让协议书甲方（转让方）：_____________乙方（受让方）：_____________鉴于：1. 甲方是_____________公司，拥有_____________项目的所有权；2. 乙方愿意购买并转让_____________项目；3. 双方经协商一致，达成如下协议：第一条项目转让的内容甲方同意将其名下所有权益之_____________项目（以下简称“项目”）全部转让给乙方，并且乙方同意接受该项目的转让。
第二条转让价款及支付方式1. 乙方同意以_____________的价格购买该项目，共计_________________。
2. 转让价款共分_____________次支付，分别为_____________。
第三条项目过户1. 甲方应协助乙方完成项目过户手续，包括但不限于办理相关文件、向有关部门申请备案等。
2. 乙方应承担项目过户所需的一切费用。
第四条对保证责任1. 甲方保证其对项目享有完全的所有权，并无任何债务、债权、纠纷等不良记录。
2. 若乙方在项目转让后发现有第三人对该项目提出权利主张的，甲方应承担赔偿责任。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定的时间将项目转让给乙方，甲方应承担损害赔偿责任。
2. 若乙方未按照本协议约定支付转让价款，则应承担违约责任。
第六条适用法律本协议的订立、效力、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。
第七条争议解决本协议发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，则提交_____________仲裁委员会进行仲裁。
第八条生效及其他事项1. 本协议自双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。
2. 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________日期：_____________本协议经双方在_____________见证下签订。
物业项目转让协议书范本7篇
物业项目转让协议书范本7篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某物业项目的经营权和管理权，现甲方有意将该项目转让给乙方，乙方同意受让该项目。
为明确双方权益，防止纠纷发生，经双方协商一致，达成以下协议条款：一、物业项目概述1. 项目名称：____________________2. 项目位置：____________________3. 项目规模：____________________4. 项目内容：包括但不限于物业管理、设施维护、绿化保洁等服务。
二、转让事项1. 甲方将其拥有的物业项目经营权和管理权转让给乙方。
2. 转让后，乙方负责该物业项目的日常管理和运营。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币________元整。
2. 支付方式：双方签订本协议后，乙方应在______日内支付转让价款的______%作为首付款，剩余款项在______内付清。
四、项目交接1. 交接时间：双方确定项目交接时间为本协议签订后的______日。
2. 交接内容：包括但不限于物业项目相关的所有文件、资料、设施、设备等。
3. 交接方式：双方应共同进行项目交接，并签署交接清单。
五、双方权益与义务1. 甲方应保证物业项目的合法性，确保无产权纠纷和债权债务纠纷。
2. 乙方应按时支付转让价款，并严格按照相关法律法规和本协议约定进行物业项目的经营和管理。
3. 甲方应协助乙方办理相关物业项目的证照变更手续。
4. 乙方应保证物业项目的正常运营，不得擅自改变物业项目的用途。
5. 乙方应定期向甲方提交物业项目运营报告，并确保运营过程中的合法合规。
六、违约责任1. 若乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
2. 若乙方在经营过程中违反法律法规或本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。
3. 若因甲方原因导致无法完成物业项目转让，乙方有权要求甲方返还已支付的转让价款并承担相应损失。
物业项目转让协议5篇
物业项目转让协议5篇篇1本协议由以下双方签订：转让方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]受让方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]鉴于甲方是物业项目的合法所有者，乙方愿意受让该物业项目，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：1.1 本协议所涉及的物业项目位于[具体地址]，占地面积[占地面积]平方米，建筑面积[建筑面积]平方米。
1.2 该物业项目已取得相关建设手续，并具备转让条件。
二、转让价格与支付方式2.1 甲方同意将其所拥有的物业项目转让给乙方，转让价格为人民币[转让价格]元。
2.2 乙方同意按照以下方式支付转让款项：2.2.1 乙方在签订本协议之日起[支付时间]内，向甲方支付转让价格的[首付款比例]作为首付款。
2.2.2 乙方在完成物业项目交接手续之日起[支付时间]内，向甲方支付剩余的转让款项。
2.3 甲方指定的收款账户信息如下：开户行：[甲方开户行]账号：[甲方账号]户名：[甲方户名]3.1 物业项目交接时间为[交接时间]，交接地点为[交接地点]。
3.2 交接内容包括但不限于：物业项目的所有权证书、相关建设手续、设备设施等。
3.3 交接方式：甲方将上述交接内容移交给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。
四、双方权利与义务4.1 甲方的权利与义务：4.1.1 甲方保证所转让的物业项目符合相关法律法规的规定，并具备转让条件。
4.1.2 甲方应协助乙方办理物业项目的过户手续，确保乙方能够顺利取得物业项目的所有权。
4.1.3 甲方应保证物业项目在交接前的合法性，并承担因违法违规行为所产生的法律责任。
4.2 乙方的权利与义务：4.2.1 乙方应按照本协议约定的时间和方式支付转让款项。
4.2.2 乙方应协助甲方办理物业项目的过户手续，确保能够顺利取得物业项目的所有权。
4.2.3 乙方应保证在取得物业项目所有权后，遵守相关法律法规的规定，合法经营。
物业转让协议书范本5篇
物业转让协议书范本5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某物业（以下简称“目标物业”）的合法所有权，现甲方有意将目标物业转让给乙方，乙方同意受让。
为明确双方权益，达成如下协议：一、物业描述目标物业位于____________________，具体为____________________（如：商业楼宇、住宅等）。
物业的具体面积、结构、附属设施等详细信息见附件。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：目标物业的转让价格为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应在协议签署后____日内将全款支付至甲方指定账户。
三、物业权利与义务1. 甲方保证对目标物业拥有合法、完整的所有权，无产权纠纷，无抵押、质押等权利限制。
2. 物业转让后，乙方享有目标物业的所有权，包括但不限于使用、收益、处置等权利。
3. 甲乙双方共同承担目标物业的日常维护和管理责任。
4. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等费用。
四、物业交接1. 甲方应在收到全额转让款项后的____日内，将目标物业的相关文件资料交付给乙方，并完成物业交接。
2. 物业交接时，甲乙双方应共同对目标物业进行现场勘查，确认物业状况。
3. 交接后，目标物业的所有风险由乙方承担。
五、违约责任1. 若甲方在收到全额转让款项后未按时交付目标物业的相关文件资料，完成物业交接，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的转让款项。
2. 若乙方未按时支付转让款项，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议。
3. 甲乙双方如因自身原因违反本协议的其它约定，均应承担相应的违约责任。
六、不可抗力1. 因不可抗力事件（如火灾、地震等）导致本协议无法履行或延迟履行，甲乙双方均不承担违约责任。
2. 不可抗力事件结束后，双方应继续履行本协议。
物业项目转让协议书范本6篇
物业项目转让协议书范本6篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方所拥有的物业项目转让给乙方一事达成意向，为明确双方的权利义务，特制定本协议，以兹信守。
一、物业项目概况1. 物业项目名称：____________________2. 物业项目地址：____________________3. 物业项目规模：描述物业项目的具体规模，例如建筑面积、占地面积、房屋数量等。
4. 物业项目权属：描述物业项目的所有权情况，如甲方持有的产权比例等。
二、转让事项1. 甲方自愿将所持有的物业项目转让给乙方，乙方同意受让该物业项目。
2. 转让完成后，乙方将享有该物业项目的所有权及相应权益。
三、转让价格及支付方式1. 双方商定，物业项目的转让价格为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应在协议签订后XX个工作日内将转让款项支付至甲方指定账户。
3. 甲方收到转让款项后，办理相关物业项目的权属变更手续。
四、物业项目交接1. 甲方应在收到转让款项后XX个工作日内，与乙方完成物业项目的交接工作。
2. 交接过程中，双方应共同清点物业项目内的设施、设备、资料等，并签署交接清单。
3. 交接完成后，乙方正式接管物业项目，并承担相应责任。
五、双方声明与保证1. 甲方声明：甲方为物业项目的合法所有者，有权进行转让，并保证所提供的物业项目信息真实、完整、准确。
2. 乙方声明：乙方对所购买的物业项目已进行充分了解，自愿购买并承担相应责任。
3. 双方保证：在协议履行过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，诚实守信，友好协商，共同履行本协议。
六、违约责任1. 若甲方未能按约定时间完成物业项目的交接工作，应按日向乙方支付违约金，违约金为转让价格的XX%。
2. 若乙方未能按约定时间支付转让款项，应按日向甲方支付违约金，违约金为转让价格的XX%。
物业管理转让协议样书6篇
物业管理转让协议样书6篇篇1甲方（出让方）：_______________乙方（受让方）：_______________鉴于甲方拥有一特定的物业管理项目，现甲方有意将此物业管理项目转让给乙方，乙方愿意受让该物业管理项目。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就物业管理转让事宜达成如下协议：第一条转让标的1.1 本协议转让的物业管理项目为：_________________。
第二条转让价格及支付方式2.1 转让价格：人民币______元（大写：______元整）。
2.2 支付方式：双方签订本协议后，乙方应在______日内支付转让价款的______%作为首付款，剩余款项在______内付清。
第三条交接事宜3.1 交接时间：双方于本协议签订后______日内完成交接。
3.2 交接内容：包括但不限于物业管理项目的所有资料、人员、设施、财物等。
3.3 交接后，乙方正式接管物业管理项目，并承担相应责任。
第四条权利和义务4.1 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本协议约定的条件转让物业管理项目；（2）甲方应保证物业管理项目的合法性，并如实告知乙方相关情况；（3）甲方应协助乙方完成交接工作，确保交接的顺利进行；（4）甲方应履行本协议约定的其他义务。
4.2 乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定的条件受让物业管理项目；（2）乙方应按时支付转让价款；（3）乙方应保证物业管理项目的正常运行，并履行相关职责；（4）乙方应承担本协议约定的其他义务。
第五条违约责任5.1 若一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
5.2 若因乙方原因未能按时支付转让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
第六条保密条款6.1 本协议涉及的商业秘密及双方之间的合作细节，双方应严格保密，不得泄露给第三方。
第七条法律法规遵守7.1 本协议的履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。
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物业项目转让协议书
In accordance with the relevant provisions and clear responsibilities and obligations of both parties, the following terms are reached on the principle of voluntariness, equality and mutual benefit.
甲方：__________________
乙方：__________________
签订日期：__________________
本协议书下载后可随意修改
协议编号：YH-FS-714791物业项目转让协议书
说明：本服务协议书根据有关规定，及明确双方责任与义务，同时对当事人进行法律约束，本着自愿及平等互利的原则达成以下条款。
文档格式为docx可任意编辑使用时请仔细阅读。
转让方(以下简称甲方)：某某房地产有限责任公司
受让方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用原则，为加快某商贸城的进一步发展，经友好协商，就甲方向乙方转让某商贸城项目的权利义务相关事宜达成一致意见，签订本合同如下：第一条转让标的(某商贸城项目)概况
1.该项目原由某某镇人民政府和湖南省A某某房地产开发公司合作开发，而后经各方协商，该项目法人变更为B某某房地产有限责任公司，由B某某房地产有限责任公司对该项目继续开发。
2.该项目一期工程(除17、18栋及物管房只完成了桩基外)已按规划完成，主体工程及其附属工程(除11栋外)均验收合格;二期工程也已作了大量的前期工作。
3.该项目手续合法，真实有效，证件基本齐全，已竣工房屋所有权证及土地使用证正在紧张办理之中，其中一部分已办妥。
(详见附件一)
4.招商引资的优惠政策手续基本办妥，部分已兑现实施。
5.该项目现在的物业管理由甲方负责。
6.本项目房屋出售情况，售房价款支付情况及工程款支付情况见附件二。
7、该标的为项目的总体转让，也是该项目总体第二次转让，其内容和性质一致，即权利、义务及法律责任一并由甲方转移给乙方。
第二条转让标的涉及的权利义务转让方案
1.甲方与B某某房地产开发公司在承包建设及项目转让过程中发生的经济结算关系仍由甲方负责(现已结清);
2.甲方在建设某某商贸城过程中因该项目建设实施发生的债权、债务(含自然债务)由乙方负责(详见附件三)。
3.甲方与房屋买受人及承租人等合同相对人的权利义务转让给乙方，尚未履行的债权债务由乙方继续履行，甲方不再承担履行义务，房屋办证及相关手续在标的转让后由乙
方继续办理;
4.甲方拥有的转让标的项下全部房屋所有权及土地使用权一并转让给乙方，相关转让手续由乙方办理，甲方应该予以协助。
5.该转让标的项目物业管理权利义务转让给乙方。
第三条转让方式、转让价格、价款支付时间和方式
1.甲方将本合同第一条规定的转让标的以人民币(大写)元(以下简称转让价款)转让给乙方。
(转让价款的确定以存量资产为基本依据，并估算投入成本，适当考虑双方利益。
)
2.转让价款支付方式
乙方应于本合同签订后五日内将转让价款的首期款共计人民币万元汇入甲方指定的账户，剩余价款人民币万元于xx年xx月xx日前付清。
第四条余款担保方式
乙方应对余款以方式提供担保，并另签担保合同。
第五条转让标的的交割事项
1.自本合同生效起十日内，甲方应将转让标的相关权属
证书、
工程技术资料清单、合同文书及本合同附件等移交给乙方，由乙方核验查收并签字盖章。
2、甲方应协助乙方办理相关证件的过户和合同主体变更手续。
转让标的自过户和主体变更手续办理完毕后转移至乙方。
3、本合同项下的过户和主体变更手续涉及相关税费由乙方承担。
第六条通知义务
乙方应于本合同生效后将某某商贸城权利义务转让情况通知与甲方有权利义务关系的相对人(包括但不限于购房户、施工方等)，并由合同相对人予以确认。
第七条合同各方的违约责任
1.本合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金万元。
2.乙方未按合同约定支付转让价款在十日以内，应按迟延支付转让价款每日万分之五支付违约金给甲方;迟延支付超过十日的，甲方有权解除合同并要求乙方按转让标的价款
总额的百分之十向甲方支付违约金。
3.甲方未按本合同约定交割转让标的的，乙方有权要求甲方赔偿损失，并承担违约责任。
第八条合同的变更、解除与补充
1.当事人双方协商一致，可以变更或解除合同。
2.双方可对本合同修改或补充，由此形成的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条争议的解决
因本合同发生争议，由双方协商解决。
协商不成，双方同意由合同签订地人民法院管辖。
第十条合同的生效
本合同自乙方向甲方支付首期转让价款之日起生效。
第十一条其他约定事项
第十二条本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
转让方：受让方：
合同签订地：
签订日期：
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