房地产项目幕墙及擦窗机顾问服务合同模版

合同编号：〔〕x字号

xx中心

幕墙及擦窗机顾问服务合同书

委托方：房地产开发有限公司

受托方：xx咨询有限公司

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1.合同文件

1.1.词语定义

除非本合同上下文中另有规定，下列词语在本合同中具有以下含义：

1.1.1.甲方：指委托方，即房地产开发有限公司及其合法继受人。

1.1.

2.乙方：指受托方，即xx咨询有限公司及其合法继受人。

1.1.3.双方：指甲方与乙方的合称。

1.1.4.不可抗力：指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.1.5.书面形式：指合同、信件和数据文件（包括传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形

地表现所载内容的形式。

1.1.6.违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。

1.1.7.通知与送达：双方发出的任何文件、通知及其他资料等，应当采用书面形式，并按本合同

约定的联络方式进行送达。可接受的送达方式包括邮寄、传真、电子邮件发送。如果改变联系方式，应提前5个工作日以书面形式通知对方。否则，按照本合同载明联系方式通知对方，视为该通知已有效送达。同时，若一方未能及时通知另一方而造成的损失和引发的法律责任由过错方承担。

1.1.8.重大设计变更：

1.1.8.1.超出原定工作范围和工作内容；

1.1.8.

2.颠覆性修改经双方书面批准确认的最终工作成果。

1.2.合同文件构成

1.2.1.补充协议

1.2.2.本合同（含附件）

1.2.2.1.合同附件：

①附件1：《xx中心项目幕墙顾问服务任务书》

②附件2：《xx中心项目擦窗机顾问服务任务书》

③附件3：《乙方人员配置表》

④附件4：《图文战略采购价》

1.2.3.本合同议标过程往来函件

1.2.4.合同图纸

1.2.5.投标书及附录

1.3.合同文件优先适用顺序

如果合同文件存在冲突时，以最新签署的文件为准。同一时间签署的文件存在冲突时，优先适用顺序应按1.2条从上到下顺序执行。

1.4.合同生效及期限

本合同自双方盖章（法人公司公章或合同章）之日起生效。本合同期限为伍年整（60个月），超过期限时，甲乙双方另行协商。

1.5.合同变更

甲方与乙方如需变更本合同条款的，须经双方协商一致，签订补充合同。

1.6.合同终止

1.6.1.合同终止情形

1.6.1.1.合同正常终止

双方都已完全履行合同中约定的义务，本合同即告终止。

1.6.1.

2.合同协议终止

双方可以采用签署《合同终止协议》的方式终止本合同。

1.6.1.3.合同单方终止

乙方发生下列情形时，甲方有权解除本合同，并不承担违约责任，本合同自解除通知送达之日起终止，包括但不限于以下情形：

①符合本合同5.2条中约定的甲方享有解约权情形；

②乙方有违法行为或违反政府规定导致甲方的合同目的无法实现的；

③乙方违反合同，以致严重影响甲方订立本合同时所期望的目的；

④乙方违反本合同中约定的应尽义务，且未能在甲方发出的合理通知期内就违约做出补

救措施；

⑤乙方破产，或进入破产程序；

⑥其他法定或本合同约定情形。

1.6.1.4.法定终止

不可抗力原因导致本合同无法继续履行的。

1.6.

2.合同终止法律后果

1.6.

2.1.本合同终止后，乙方应当于甲方指定期间内返还甲方提交的商业秘密资料、信息，不能返

还的予以销毁。否则，每逾期1天，应承担1000元违约金。

1.6.

2.2.甲方享有本项目乙方已完成且甲方已付费的成果文件的所有权及著作权，除1.6.1.1条合同

正常终止情况外，乙方必须于本合同终止之日起2日内向甲方提供在合同终止日前完成且甲方已付费的所有成果文件。否则，每逾期1天，应承担1000元违约金。

1.6.

2.

3.在本合同终止的情况下（除1.6.1.1条合同正常终止的情况外），乙方未开始工作的，甲方不

支付任何费用；乙方已开始工作的，甲方应根据乙方提交给甲方并经甲方书面确认的实际完成工作量支付相应的服务费。

1.6.

2.4.因乙方原因导致本合同终止或无效的，乙方应按合同金额的20%支付违约金。

1.7.适用语言与法律

1.7.1.适用语言：简体中文。

1.7.

2.适用法律