工程质量通病原因分析及防治措施

浅谈工程质量通病原因分析及防治措施

【摘要】近年来，随着经济的飞速发展，人居环境质量得到了极大的提高，房屋建筑工程质量总体水平不断上升。但是，现在的很多房屋建筑都存在一些工程质量上的问题：墙面开裂、墙体发霉长毛房屋漏水、门窗翘曲不严等房屋建筑工程通病，这对建筑物的安全性、使用年限、以及使用功能有严重的影响。所以说建筑工程的质量会直接影响到人们的日常生活和工作，甚至是我国建筑业的发展。因此如何做好建筑工程质量通病的预控防治工作，是解决建筑工程质量问题不可或缺的一步。

【关键词】工程；质量通病；原因分析；防治措施

引言

质量通病涉及面相当广泛、种类也很繁多，通常情况下建筑工程质量通病一般表现为：屋面漏水、渗水；混凝土表面出现麻面、蜂窝、露筋；或基础不均匀沉降，墙面抹灰起壳，墙身开裂；楼面起壳、起砂、开裂；雨篷根部、现浇钢筋混凝土阳台开裂等等。总的来说与设计、施工、材料、使用维护等有关，有些通病是上述四个原因之一引起的，有的也是几个因素综合影响的结果。由于面广量大，因此对工程质量危害较大，必须分析产生质量通病的原因及其防治方法。

1、当前建筑工程质量通病产生的主要原因

1.1工程施工、管理人员的质量意识

目前，在建筑工程领域中工程管理人员和施工人员的流动性比较

大，并且他们的专业技术水平和文化程度普遍偏低。而且很多建设单位对员工的相关岗前培训工作存在不足。然而与之相对的是建筑工程施工对施工工艺越来越复杂，专业技术的要求却越来越高，更重要的是很多建筑工程的施工过程依然是以手工操作为主。所以建筑工程的质量在一定程度上取决于操作人员的素质和责任心、各工种间的相互配合情况，以及工程质量管理制度的健全与否，是否脚踏实地的执行了各项技术规范和规程，是否按建筑工程施工质量验收规范规定的程序、责任、方法进行严格的验收。因此，建筑工程的质量问题很大程度上依赖于人为因素。

1.2 建筑工程质量监管制度的落实

如果在建筑施工过程中建筑工程质量监管制度得不到落实，那么将会间接导致很多建筑通病。一般来讲，许多建筑企业都会针对该企业在施工工程中存在的问题，由有实践经验的技术工人和专业技术人员制定了相关切实有效的建筑工程质量监管制度，有些制度的严格程度甚至比国家规范的还要高。然而，一个好的制度并不能保证一项工程质量的提高，原因是制度的制定和制度的落实是分离的。有的施工人员在操作过程中并没有遵守施工工艺标准和国家建筑工程施工质量验收规定，而仅仅习惯于凭自己所谓的经验操作。比方在钢筋工程中，工人们总是习惯于按照自己的“眼力”估计来绑扎钢筋，尽管有技术规范，但是压根没有按技术规范去执行。因此，要想防治质量通病，制度的落实过程必不可少。

1.3 工程质量通预控防治方法的创新

近几年，随着科技水平的普遍提高，建筑材料研发科技领域的突飞猛进，大量新型建筑材料不断涌现。因此，新型建筑材料的应用使得工程建设周期在总体上大大缩短，建筑物的功能也会进一步完善，许多原有的质量通病将会从某种程度上被避免。令人惋惜的是，由于部分企业技术创新能力较弱，技术更新步伐缓慢，在施工过程中对新型建筑材料的施工工艺不熟悉，以及有些不符合地区特点或未经工程实践的检验、技术尚不成熟，而盲目引进不适于本地区使用的产品或技术，因此而给工程带来新的质量通病。这也是近些年来，很多技术上引人关注的部分。所以，我们在推广新型建筑材料的时候也要慎重考虑它的应用条件和效果。另一方面就是要继续增强建筑行业的技术创新能力，使建筑材料与施工工艺相互适应。2、常见质量通病产生的原因及防治措施

2.1 屋面工程渗漏

关于屋面工程渗漏问题，主要原因是施工时没有按照规范操作或者使用了不合格的材料。除了封口砂浆裂开，卷材收口处开口会导致渗漏问题外，还有木砖腐朽、压边木条且压顶处未做防水处理；重要部位缺设计详图；砌筑屋面女儿墙采用的是空心砖，或女儿墙未设伸缩缝；变形缝没贯通；分格缝设置间距过大；屋面、天沟坡度较小或设置位置不当；细石砼防水层厚度过小，钢筋网片保护层厚度过大或过小；细石砼防水层与结构层间缺少隔离层，造成屋面裂缝。要想从根源上杜绝质量通病的产生，所有施工材料都必须按使用规定进行检查和复验，并做好监管工作。

2.2 卫生间积水、漏水、管道堵塞

最为常见的质量通病就属卫生间积水、漏水以及管道堵塞。积水的主要原因：地面施工未做调整，导致在地漏四周地面上形成一个倒坡；使得坡向地漏的坡度和地面平整度不满足要求。漏水的主要原因：卫生间的蹲坑出口跟排水管连接的地方没有接合好；或者是厕所地面的防水施工也处理得不好，从而导致上层渗漏水顺着墙缝或管道外壁渗漏到下面。管道堵塞的原因主要是：卫生器具在安装的时候没有清除管道内的杂物；管道本身坡度设计不合理，造成局部倒坡；又或者是管道甩口处封堵不及时或封堵不严，导致污垢经常沉淀其中引起堵塞等。防治方法主要同样是要加强施工质量管理监管，与此同时制定正确的施工工艺也必不可缺，还有就是在施工过程中对质量进行控制。

2.3 预制多孔楼板的水泥砂桨地面裂缝

说到预制多孔板，其水泥砂浆地面也经常会存在开裂、空鼓的质量通病。其主要原因依然是施工不认真所导致的。除此之外，在制作预应力多孔板的过程中，因为严格施加控制钢丝的预应力，导致预制板的刚度不一样，从而承受荷载后的挠度有所不同，因此直接导致了板上的水泥砂浆及板缝的混凝土变形差异过大，最后会在水泥砂浆面层出现裂缝。同样，如果多孔板拼缝的宽度太窄，中间就会很难浇筑细石混凝土填充进去，就会导致不能通过灌缝而提高其整体性能；还有施工过程所用材料简易不符合规范。预控这种裂缝问题，需要注意的是能够留出适当的多孔拼缝宽度，并且需要采用

细石混凝土灌注拼缝，使预应力施工工艺一致；同样，加强对施工质量监管，避免人为的因素。

2.4 砌体工程整体性差，钢筋移位

导致砌体工程质量通病的主要原因是：：砌筑砖砌体时，砌缝砂浆配合比例不符合规范，没有同时进行纵横墙砌筑，连接处大量留有直搓，削弱了砌体的整体性，在转角及其他关键部位，钢筋保护层偏差过大，导致钢筋发生移位。主要防治措施：在组织施工计划的时候，对施工过程要考虑全面，砌筑时纵横墙须同时进行；此外，严格规范要求施工，加强现场施工管理，砌筑砂浆饱满度及强度达到所设计规范要求，认真检查每一道工序的施工，并且少不了详细的记录，特别是加强隐蔽工程的质量管理。

2.5 门窗缝隙大、安装不牢靠、密闭不严

其原因是原始设计与预留洞口尺寸不相符；安装过程中，操作工人技术差；门窗材料不满足使用要求等。基本预防措施为：严格按照设计图纸控制好门窗尺寸大小，制作门窗前将木材干燥至符合规范要求，最重要的一点就是及时检查、调整，施工时做好安装中细微工作，并且杜绝使用已经变形的材料或成品。

3、结束语

综上所述，要消除质量通病，需要各方的努力，尤其是人为因素需要严格要求我们做好建筑质量监控管理工作。在现阶段，比较务实的目标是消除和治理几个影响较大的质量通病（如裂缝、渗漏等），较好的方法是先试点，并在积累经验的基础上进行推广。