有机硅消泡剂投资项目可行性分析

有机硅消泡剂投资项目可行性分析

规划设计 / 投资分析

摘要

该有机硅消泡剂项目计划总投资16419.12万元，其中：固定资产投资13208.80万元，占项目总投资的80.45%；流动资金3210.32万元，占项目

总投资的19.55%。

达产年营业收入28636.00万元，总成本费用22478.61万元，税金及

附加312.69万元，利润总额6157.39万元，利税总额7319.38万元，税后

净利润4618.04万元，达产年纳税总额2701.34万元；达产年投资利润率37.50%，投资利税率44.58%，投资回报率28.13%，全部投资回收期5.06年，提供就业职位566个。

认真贯彻执行“三高、三少”的原则。“三高”即：高起点、高水平、高投资回报率；“三少”即：少占地、少能耗、少排放。

概述、项目背景及必要性、市场调研、建设内容、项目选址说明、土

建工程、工艺原则、项目环境保护分析、安全管理、项目风险评估、节能

情况分析、项目实施进度计划、投资方案说明、盈利能力分析、项目综合

评估等。

有机硅消泡剂投资项目可行性分析目录

第一章概述

第二章项目背景及必要性

第三章市场调研

第四章建设内容

第五章项目选址说明

第六章土建工程

第七章工艺原则

第八章项目环境保护分析

第九章安全管理

第十章项目风险评估

第十一章节能情况分析

第十二章项目实施进度计划

第十三章投资方案说明

第十四章盈利能力分析

第十五章项目招投标方案

第十六章项目综合评估

第一章概述

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx科技发展公司

（二）公司简介

公司一直秉承“坚持原创，追求领先”的经营理念，不断创造令客户

惊喜的产品和服务。本公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚

持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。公司坚持“责任+爱心”的服务理念，将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本，在服务社会、方

便大众中赢得信誉、赢得市场。“满足社会和业主的需要，是我们不懈的

追求”的企业观念，面对经济发展步入快车道的良好机遇，正以高昂的热

情投身于建设宏伟大业。

公司始终秉承“集领先智造，创美好未来”的企业使命，发展先进制造，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，贴近客户需求，助力

中国智造，持续为社会提供先进科技，覆盖上下游业务领域的行业综合服

务商。公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并

不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料市场

竞争充分，供应商数量众多，在采购方面具有非常大的自主权，项目承办

单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一供应商依赖的风险。

（三）公司经济效益分析

上一年度，xxx科技公司实现营业收入16701.25万元，同比增长

17.38%（2472.76万元）。其中，主营业业务有机硅消泡剂生产及销售收入为15781.49万元，占营业总收入的94.49%。

上年度主要经济指标

根据初步统计测算，公司实现利润总额4171.73万元，较去年同期相比增长446.24万元，增长率11.98%；实现净利润3128.80万元，较去年同

期相比增长524.65万元，增长率20.15%。

上年度主要经济指标

二、项目建设符合性

（一）产业发展政策符合性

由xxx科技发展公司承办的“有机硅消泡剂投资项目”主要从事有机硅消泡剂项目投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。

（二）项目选址与用地规划相容性

有机硅消泡剂投资项目选址于xxx经济示范中心，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx经济示范中心环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。

（三）“三线一单”符合性

1、生态保护红线：有机硅消泡剂投资项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。

2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。

3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。

4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。

三、项目概况

（一）项目名称

有机硅消泡剂投资项目

（二）项目选址

xxx经济示范中心

（三）项目用地规模

项目总用地面积52693.00平方米（折合约79.00亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数77.10%，建筑容积率1.54，建设区域绿化覆盖率5.06%，固定资产投资强度167.20万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积52693.00平方米，建筑物基底占地面积40626.30平方米，总建筑面积81147.22平方米，其中：规划建设主体工程54902.49平方米，项目规划绿化面积4109.11平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计161台（套），设备购置费5932.76万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1349455.11千瓦时，折合165.85吨标准煤。

2、项目年总用水量28939.45立方米，折合2.47吨标准煤。