装饰装修工程预算1.ppt

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解:根据各项检结果的计算公式得:
施工管理费=71000*68%=48280(元) 临时设施费=71000*8%=5680(元) 劳动保险基金=71000*9%=6390(元)
间接费为三项之和: 48280+5680+6390=60350(元)
第二节 各项费用的组成
三、利润 在装饰装修工程费用中扣除装饰装修成本后的余额,称之为盈利。
(一)施工管理费 1、工作人员工资 2、工作人员工资附加费 3、工作人员劳动保护费 4、职工教育经费 5、办公费 6、差旅交通费 7、固定资产使用费 8、行政工具用具使用费 9、上级管理费 10、工程造价管理费 11、其他费用
第二节 各项费用的组成
计算方式: 1、装饰装修工程施工管理费=定额人工费*施工管理费
税金额=(不含税工程造价-直接列入工程造价中的专用基金)*税率
第二节 各项费用的组成
五、其他费用 其他费用,是指装饰装修工程施工中实际发生的,以上费用中均
未包括的支出费用。 (一)远地工程增加费 1、施工力量调遣费和管理费 2、增加的临时设施费 (二)异地施工补贴费 (三)材料预算价格与市场价格的价差 (四)地区价差
第二章 装饰装修工程费用
第一节 装饰装修工程费用的构成与特点
装饰装修工程费用包括直接费、间接费、利润、其它费用和 税金五个部分。

1人工费


2材料费
直 接
接 费
3机械费 4定额综合费


冬季施工增加费

雨季施工增加费



预算 包干费



修 工 程
间 接 费


1施工管理费 2临时设施费 3劳动保险基金
成本包括直接费、间接费、其他费用,盈利包括利润与税金。 利润就是指装饰装修工程施工企业按国家规定的计划利润或法定
利润计取的利润(此处不包括企业因降低成本等而得到的经营利 润)。 计划利润=定额人工费*计划利润率 法定利润=定额人工费*法定利润率 四、税金 税金是国家财政收入的主要来源。 装饰装修工程税金,是指国家按照法律规定,向装饰装修工程施 工企业或个体经营者征收的财政收入。
第二节 各项费用的组成
其他直接费:是指装饰装修工程定额直接费用中没有包括的,而
在实际施工中发生的具有直接费性质的费用。其中,包括冬季施
工增加费、雨季施工增加费五项费用及预算包干费等,通常按各 地区的规定进行计算。
1、冬季施工增加费 =冬季施工期实际完成的定额直接费中的人工
费 * 冬季施工增加费费率
另外,在工程施工中发生下列费用,应按实际计算:
1、设计变更费; 2、设计或建设单位原因造成的返工损失费用; 3、因工程停建、续建造成的损失费用; 4、因不可抗拒的自然灾害造成的损失费用 5、不可预见的地下障碍物的拆除与处理费用。
序号 1 2 3 4 5 6 7
其他直接费名称 冬季施工增加费 雨季施工增加费 流动施工补贴费 施工工具用具使用费 检验试验费 三项费用 预算包干
费率 2、临时设施费=定额人工费*临时设施费费率 3、劳动保险基金=定额人工费*劳动保险基金费率 例题:某高级酒店装饰装修工程的定额直接费为
485000元,其中定额人工费为71000元,已知该地区装 饰装修工程间接费费率分别为施工管理费费率68%, 临时设施费费率8%,劳动保险基金费率9%。试计算各 项间接费。
远地工程增加费


利润
异地施工补贴费 定额内流动资金贷款利润
其它费用
公有房产集中供暖费
税金
材料预算价格与市场价差 地区差异
第二节 各项费用的组成
一、直接费:是指装饰装修工程施工中直接消耗于工程实体上的人工、 材料、机械使用等费用的总称。
直接费=人工费+材料费+机械使用费+其他直接费
装饰装修工程直接费一般根据施工图、装饰装修工程预算定额基价或地 区单位估价表,按装饰装修工程分项工程进行计算。可表示为:
第二节 各项费用的组成
二、间接费:是指装饰装修工程施工企业组织和管理装饰 装修工程施工 所需要的各种费用,以及为企业职工施工生活服务所需支出的一切费用。 它不直接地作用于装饰装修工程的实体,也不属于某一分部分项工程, 只能间接地分摊到各个装饰装修工程的费用中。装饰装修工程间接费包 括施工管理费、临时设施费和劳动保险基金。
计算基础 冬季实际完成定额人工费 定额人工费 同上 同上 同上 同上 同上
取费率(%) 15 1.5 11 6 1.5 4 10
例题:某高级酒店装饰装修工程的定额直接费为 485000元,其中定额人工费为71000元,已知该地区 装饰装修工程的其他直接费费率如表(其中预算包干 费由双方协商而定),无冬季施工。试计算各项其他 直接费。
材料费=∑(预算定额基价材料费*分项工程工程量)
(三)施工机械使用费:是指装饰装修工程施工中所使用各种机械费用 的总称。
施工机械使用费= ∑(预算定额基价机械费*分项工程工程量)
综合费用:内容包括建筑物(高度22.5m)以内的材料垂直运输和高度 3.6m以内的脚手架,材料水平运输、通讯设施、卫生设施等的费用。
装饰装修工程总造价为: 直接费+间接费+利润+其他费用+税金
第三节 装饰装修工程费用的计算程序
代号 (一) (1) A (2) ① ② ③ (二 ) (3) (4) (5) (三) (四) (6) ④ ⑤ (7) (8) (9) (10) (11) (12) (五) (六)
2、雨季施工增加费=定额人工费*雨季施工增加费率
3、流动施工补贴费=定额人工费*流动施工补贴费费率
4、施工工具用具使用费=定额人工费*施工工具用具使用费费率
5、检验试验费=定额人工费*检验试验费费率
6、工程定位复测、工程点交、场地清理费“三项费用”
三项费用=定额人工费*三项费用取费率
7、预算包干费=定额人工费*取费费率
直接费=∑(预算定额基价*分项工程工程量)+其他直接费
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(一)人工费:是指从事装饰装修工程施工的人工河附属施工工人的基 本工资、附加工资、工资性津贴、辅助工资和劳动保护费。
人工费=∑(预算定额基价人工费*分项工程工程量)
(二)材料费:是指完成装饰装修工程所消耗的材料、零件、成品和半 成品的费用,以及周转性材料摊销费。
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