保利地产2020年上半年财务分析结论报告

保利地产2020年上半年财务分析综合报告
一、实现利润分析
2020年上半年利润总额为1,744,640.48万元，与2019年上半年的1,716,270.84万元相比有所增长，增长1.65%。

利润总额主要来自于内部经营业务，企业盈利基础比较可靠。

在营业收入增长的同时，营业利润也有所增长，企业经营业务在稳步发展。

二、成本费用分析
2020年上半年营业成本为4,737,923.58万元，与2019年上半年的4,284,726.26万元相比有较大增长，增长10.58%。

2020年上半年销售费用为188,400.28万元，与2019年上半年的198,052.62万元相比有所下降，下降4.87%。

从销售费用占销售收入比例变化情况来看，2020年上半年在销售费用下降情况下营业收入却获得了一定程度的增长，企业销售政策得当，措施得力，销售业务的管理水平明显提高。

2020年上半年管理费用为185,380.16万元，与2019年上半年的180,264.22万元相比有所增长，增长2.84%。

2020年上半年管理费用占营业收入的比例为2.52%，与2019年上半年的2.53%相比变化不大。

企业经营业务的盈利能力有所提高，管理费用支出合理。

2020年上半年财务费用为214,046.69万元，与2019年上半年的233,068.81万元相比有较大幅度下降，下降8.16%。

三、资产结构分析
2020年上半年存货占营业收入的比例出现不合理增长。

预付货款增长过快。

其他应收款增长过快。

从流动资产与收入变化情况来看，流动资产增长快于营业收入增长，资产的盈利能力并没有提高。

与2019年上半年相比，资产结构偏差。

四、偿债能力分析
从支付能力来看，保利地产2020年上半年是有现金支付能力的，其现金支付能力为11,784,697.4万元。

企业负债经营为正效应，增加负债有可
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