《房建》(住宅楼)课程设计

单元式住宅楼设计

一、设计任务

武汉市某小区四层住宅，户型为三室两厅两卫和两室两厅一卫，房屋布局自定或参见附图。一梯两户一单元组合，共8户。层高3.0m，屋面不上人，要求做保温隔热设计，可做坡屋顶或平屋顶。结构形式为框架结构。

二、设计资料

1.气象资料（见建筑设计资料集1）

主导风向：夏季SSW10（南西南风）；

冬季NNE18（北东北风）；

参见武汉地区风玫瑰图。

气温：最热月平均温度28.8℃；

最冷月平均温度3℃；

极端最高温度39.4℃；

极端最低温度-18.1℃。

降水：平均年降雨量1230.6mm；

最大暴雨强度50mm/h；

最大降雨量317.4mm/d；

最大积雪深度320mm。

2.地质资料

地面为耕植土，1.0m以下为老粘土，最高地下水位在室外地面以下-1.8m。 3．建筑等级

建筑物耐久等级二级、耐火等级二级、防水等级三级。

4．抗震设防

地震设防烈度6度。

5．结构与构造

采用框架结构，楼板和屋面采用钢筋混凝土现浇楼板，楼梯采用现浇钢筋混凝土板式楼梯。外墙采用250厚的加气混凝土砌块，内墙和分户墙采用200厚的加气混凝土砌块，厨房和卫生间可采用100厚的加气混凝土砌块。阳台采用挑梁式或挑板式。

建筑物的内外墙装修构造、门窗构造、楼地层构造、屋面防水构造自定，防水等级不小于三级。

三、设计要求

1.三室两厅两卫为四类住宅，居住空间≥4个，使用面积≥68㎡，两室两厅一卫为

三类住宅，居住空间≥3个，使用面积≥56㎡。另外，各居住空间的使用面积应

满足规定：起居室≥12㎡、双人卧室≥10㎡，单人卧室≥6㎡。

2.起居室与卧室均应有直接采光和自然通风。卧室之间不应串通。起居室内的门应

尽量减少，起居室内布置家具的墙面直线长度应≥3ｍ。

3.厨房面积应≥5㎡，合理配置洗涤池、案台、炉灶和抽油烟机，操作面的净长应

≥2.1ｍ。单排布置设备的厨房净宽应≥1.5ｍ，双排布置设备的厨房时其两排设

备之间的净距≥0.9ｍ。设置排烟道和烟囱，冰箱入厨，设置储藏空间。

4.卫生间的面积应≥3㎡，每套住宅至少应配置三件卫生洁具。合理分隔卫生空间，

减少便溺、洗浴和洗衣、洗漱的相互干扰。无前室的卫生间的门不应直接开向起

居室和厨房。套内应设置洗衣机的位置。

5.设置门斗（玄关），方便更衣换鞋，展宽阳台，提供室外休息场所，合理设置室

内外过渡空间。

6.管线集中隐蔽，水、电、煤气三表出户，增加电器插座、扩大电表容量，增设保

安措施，配置电话、电视、空调专用线等。

7.垃圾处理袋装化，自行车就近入库，预留汽车停车车位；

四、设计深度及工作量要求

1.设计深度按初步设计深度要求进行。即根据设计任务书的要求，完成初步设计阶段的建筑设计：提出设计方案，确定建筑物的平面组合和空间组合，选定结构方案和构造方案，绘出主要的平面、剖面、立面和部分详图。

2.工作量：7张3﹟图（297×420ｍｍ）

图纸目录，1张4﹟图（210×297ｍｍ）

建施1：装修表，门窗表。

建施2：底层平面图，台阶坡道详图。

建施3：标准层（二~四层）平面图，阳台栏杆详图。

建施4：屋顶平面图，屋面构造详图2-3个。

建施5：1-1剖面图（剖到卧室、卫生间、阳台等），阳台详图。

建施６：2-2剖面图（剖到楼梯），栏杆扶手详图。

建施7：正立面图，背立面图（或侧立面图）。

图纸内容

3.平面图：

可用1：100比例绘制。

承重墙和非承重墙、框架柱、轴线和轴线编号、门窗位置及编号、门的开启方向、房间名称及使用面积。

卫生器具、水池、案台、壁柜、壁橱、隔断等位置。

楼梯位置和楼梯上下方向线及主要尺寸，阳台、雨蓬、台阶、散水、明沟、雨水管位

置及尺寸。

标注三道尺寸线：第一道为细部尺寸，即门窗洞口尺寸、门窗洞口边到轴线尺寸；第二道为轴线尺寸，即轴线至轴线间标志尺寸；第三道为总尺寸，即外墙边至外墙边尺寸。

房间内部某些尺寸用上述三道尺寸线标注不清时，则需标注内部尺寸，如墙身厚度、柱截面尺寸、柱与轴线的关系、门垛及窗间墙与轴线的关系、室内各种固定设备与房间的相互关系等。

室内标高、阳台标高、卫生间及厨房地面标高、楼梯休息平台标高。

底层平面图上应注明室外地坪标高、指北针、剖面图的剖切符号。

有关平面节点详图应标注详图索引号，若选用标准图集详图应标注标准图集详图索引号。

根据工程的复杂程度应绘制复杂部分的局部放大平面图。

屋顶平面图应绘制：女儿墙、檐口、檐沟、坡度、坡向、雨水口、屋脊（分水线）、楼梯间、上人孔、详图、索引号、屋面标高等。

2、剖面图：

剖视部位应选在层高不同，层数不同，内外空间比较复杂，最有代表性的部位。绘制一个剖面图，比例1：100。

墙体、柱、轴线、轴线编号。

室外地面、室内地面、楼板层、圈梁或过梁、顶棚、屋顶、檐口、檐沟、女儿墙、门窗、楼梯、台阶、散水、平台、阳台、雨蓬、洞口、墙裙、踢脚线、雨水管及其它可见部分。

高度尺寸：标注外部尺寸：门、窗、洞口高度、层间高度；内部尺寸：洞口高度、平台高度、楼梯间踏步尺寸、楼梯栏杆高度、走道栏杆高度、阳台栏杆高度等。

标注标高：室外地面标高、底层地面标高、以上各层楼面标高、楼梯平台标高、屋面标高、檐口标高、女儿墙压顶标高、上人楼梯间屋面标高。

节点构造详图索引号。

3、立面图：

各个方向的立面图应绘全，相同的立面可省略，内部院落的局部立面可在相关剖面图上表示。比例1：100。

建筑物两端轴线及轴线编号。

女儿墙顶、檐口、柱、阳台、栏杆、台阶、坡道、花台、雨蓬、线条、烟囱、勒脚、门窗、洞口、雨水管、其它装饰构件和粉刷分格线。

在平面图上表示不出来的窗编号，应在立面图上注明。平面图、剖面图上未能表示出来的屋顶、檐口、女儿墙、窗台等标高和高度，应在立面图上分别注明。

各部分构造、装饰节点详图索引、外墙各部分装饰名称或符号。

4、楼梯间放大平面图、分别绘出一层、二层、标准层、顶层平面图。比例1：50。

5、节点详图：