住房证明如何开(精选多篇)

住房证明如何开

“家庭唯一住房证明”怎么开？

10月11日，我省下发《关于调整我省房地产交易环节契税个人所得税优惠政

策的通知》，规定对个人购买的家庭唯一普通住房，可享受契税优惠政策。而我市则规定，从今年10月21日开始，符合优惠条件的纳税人，应在纳税申报时提供家庭唯一住房证明。那么该证明如何开具呢?昨天，市地税局向市民做了详细的解答。

问：哪些购房人需要开具家庭唯一住房证明?

答：对个人购买144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，可以享受家庭唯一普通住房优惠政策，应按规定开具家庭唯一住房证明。对个人购买的不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按照3%税率征收契税，不需要开具家庭唯一住房证明。

问：在哪个部门、哪个环节开具?

答：对需要开具家庭唯一住房证明的购房人，应到所购房屋所在地区的房产登记机构开具家庭唯一住房证明。其中，江南八区、沿江开发区、浦口区、六合区应在购房人领取房屋产权证前开具;对于实行先到契税所缴纳契税再到房产部门办理

登记的江宁区、溧水县、高淳县的购房人，应在缴纳契税前开具。

问：需要提供哪些资料?

答：对购房人申请开具家庭唯一住房证明的，应提供本次购买房屋办理房产登记的收件收据，购房人及配偶、未成年子女的身份证件，结婚证，户口本;如单身，应提供民政部门开具的有效单身证明。

问：不同家庭共同购买同一套住房，应如何开具家庭唯一住房证明?

答：不同家庭共同购买同一套住房，按照不同家庭分别开具家庭唯一住房证明，分别按照适用税率缴纳契税，分别开具完税证。

问：家庭唯一住房证明的有效期是多长时间?

答：家庭唯一住房证明仅用于契税缴纳，自开具后规定的查询之日起二日内有效，逾期无效。缴纳契税后不再补发。

问：市区及各区县开具家庭唯一住房证明的具体地点在哪里?

答：江南八区：南京市房产交易登记中心

江宁区：江宁区房产交易登记中心

浦口区：浦口区房产交易登记中心

沿江工业开发区、六合区：六合区房产交易登记中心

溧水县：溧水县房地产管理所

高淳县：高淳县房地产管理所

房产信息未完全联网，查询唯一住房存漏洞

不过，由于目前房屋登记系统尚未全国联网，异地查询不完善，仍有空子可钻。

比如夫妻双方户口均不在本地或者一方不在本地，就有可能到原籍开出单身证明，用于申请贷款。

目前，房屋管理部门的系统，尚没有实现市区联网、异地联网，也成为实际操作中的瓶颈。银行业内人士指出，银行也曾帮客户到房产局档案馆开过证明，但房产信息主要是南京主城区联网，像高淳等郊县地区没有联网，所以不能查询。而且目前只能查到南京本地的房产信息，外地没有联网，因此也不能查询。也正因为此，地税局和房产部门才又规定，对于无记录或有记录但有疑义的，由纳税人出具家庭唯一住房书面诚信保证书。

工作证明

兹证明同志现从事工作，累计满年。

特此证明

单位名称（公章）盖章

经办人：

【范例2】

兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。至今为止，一年以来总收入约为__________元。

特此证明。

本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。

盖章：

日期：______年___月___日

【范例3】

收入证明

银行：

兹证明先生是我单位职工，工作年限年，在我单位工作年，职务为，岗位为，工作性质为，职称为，该员工是否有违规违纪行为。

其身份证号码为：

其平均月收入为人民币（大写）元

填表人签字：证明单位（盖公章）

单位联系电话：

单位营业执照编号：

单位办公地址：

本单位承诺该职工的收入证明真实。

本收入证明仅限于该职工办理贷记卡用途，我公司并不对该职工使用贷记卡可能造成的欠款承担任何责任。

填表日期：年月

【范例4】

招商银行信用卡申请个人收入证明格式

个人收入证明

兹有我公司（xxxx公司）员工xxx，身份证号码：xxxxxx，在我司工作xx年，任职xx部门xx经理（职位），年收入为人民币xxxxx元。

特此证明！

xxxx公司（加盖公章）

xxxx年x月x日

证明

中国移动公司：

今有我公司*******有限公司员工张**前去办理大客户业务，将我公司如下员

工张**加入集团网，请协助办理。特此证明。

******有限公司年月日

住房证明

兹证明身份证号为本公司职员，在我公司任职期间未由本单位解决住房。特此证明。

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 年月日

住房情况证明1

同志从我单位工作期间，未参加房改福利分房政策，特此证明。

纪检监察部门（盖章）

负责人：

日期：：房管部门（盖章）负责人：日期：：

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