新天地商业中心综合住宅楼施工组织设计完整版

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目录

1、编制依据 (1)

2、工程概况 (4)

3、施工部署 (5)

4、检验批的划分 (10)

5、工程测量 (14)

6、要紧分项工程施工方法和技术措施 (15)

6.1、降水工程 (15)

6.2、土方工程 (19)

6.3、模板工程 (23)

6.4、钢筋工程 (30)

6.5、混凝土工程 (38)

6.6、砌筑工程 (48)

6.7、装饰工程 (53)

6.8、屋面工程 (77)

6.9、脚手架工程 (90)

7、季节性施工保证措施 (95)

7.1、雨季施工措施 (96)

7.2、夏季施工措施 (99)

7.3、冬季施工措施 (99)

7.4、越冬维护措施 (103)

8、“四新”技术的应用 (105)

9、质量通病的预控及防治 (105)

10、安装工程与土建施工配合 (108)

11、创优质量操纵措施 (110)

12、安全生产保证措施 (125)

13、文明施工与环境爱护措施 (142)

14、施工工期保证措施 (148)

15、成品爱护措施 (151)

16、降低成本措施 (156)

附表

附图

1.编制依据

1.1九三新天地商业中心综合住宅楼1号楼工程施工合同。

1.2工程结构及建筑施工图纸。

1.3引用规范：

1.3.1《黑龙江省建筑安装工程施工技术操作规程》（1～4册）1.3.2《工程测量规范》（ＧＢ50026－93）

1.3.3《混凝土结构设计规范》（ＧＢ50010－2002）

1.3.4《砌体结构设计规范》（ＧＢ50003－2002）

1.3.5《屋面工程》（ＤＢ23722－2003）

1.3.6《建筑地面工程》（ＤＢ23718－2003）

1.3.7《建筑装饰装修工程》（ＤＢ23712－2003）

1.3.8《组合钢模板技术规范》（ＤＢ50214－2001）

1.3.9《统一标准》（ＤＢ23711－2003）

1.3.10《简明施工计算手册》（第二版）

1.3.11《建筑抗震设计规范》（ＧＢ）

1.3.12《建筑结构荷载规范》（ＧＢ）

1.3.13《建设工程施工现场供用电安全规范》GB

1.3.14《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99

1.3.15《简明施工计算手册》（第二版）

1.3.16《质量、环境、职业健康安全治理程序文件》

1．4要紧图集

1．4．1《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》

（03G101-1）1．4．2 《住宅建筑构造》（03J930-1）

2、工程概况

2.1差不多概况

九三新天地商业中心综合住宅楼1号楼位于农垦九三分局二马路。建设单位为黑龙江省九三垦区宏远房地产开发有限责任公司，设计单位为黑龙江农垦建筑设计研究院，本工程总建筑面积为 6350.00平方米，主体建筑地上一层为门市层，二至六层为住宅，建筑最高处为23.700

米，建筑结构形式为框架结构，建筑设计合理使用年限为50年，建筑耐火等级为二级，本工程地上共设4部疏散楼梯，每层一个防火分区。建筑物震设防烈度六度。本工程为节能建筑，所在都市的建筑气候分区为严寒地区A区，建筑体型系数为0.251。

（1）本工程±0.000相当于绝对标高依照现场测量为准，建筑室内外高差0.45m，各层标注标高为建筑完成面层标高，顶层标高为结构标高，（2）本工程总平面尺寸以米为单位，标高以米为单位，其他尺寸以毫米为单位，本工程外墙采纳300厚混凝土空心砌块外加100厚阻燃型模塑板（EPS）保温，内墙采纳100厚和200厚混凝土空心砌块砌筑，200厚混凝土空心砌块导热系数为0.81[w(m.k), 模塑板容重为22公斤m3，外墙混凝土空心砌块，强度等级为MU10，内墙凝土空心砌块，强度等级为MU10，卫生间等潮湿房间的强度等级为MU5，柱与混凝土空心砌块连接一律设拉结筋，墙体凡遇结构构件有冷桥处均粘30厚模塑板保温，室内地面采纳热水管以盘管形式埋设于楼梯面内，（3）本工程屋面为上人屋面，防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年，做法为20厚1：3水泥砂浆爱护层，SBC120防水卷材（双面500gm2）；20厚1：2.5水泥砂浆找平层75#炉渣混凝土找坡（最薄处30厚）；120厚挤塑板（容重不小于20KGm3）分两层错缝铺设；20厚1：2.5水泥砂浆；SBC120隔汽层（200gm2）;20厚1：2.5水泥砂浆找平层，现浇钢筋混凝土楼板，

2.2地质、气象部分：·2～4℃，历年最低气温-39.5℃，最高气温达40.1℃。最大年降水量为937.4毫米，最小年降水量为152.5毫米。年降水量要紧集中在6～9月份，约占全年降水量的82%，其中7、8两个月所占比重最大。

2.3施工条件预备

1、施工现场工程用水为自打深水井，来保证正常饮用和工程使用。

2、场区道路已铺平，能够保证重车的出入。

3、依照建筑红线，施工现场已差不多平坦，能够进行定位测量及土方施工。

4、要紧材料、设备、劳动力已初步落实，其中塔吊手续齐全，具备安装条件。3、施工部署：

3.1工程目标及工期：

3.1.1工期目标：工程于2011年4月14日开工，2011年10月10日竣工。

3.1.2质量目标：现场工程质量合格。

3.1.3安全生产目标：无重大伤亡事故，轻伤频率操纵在5‰以内。3.1.4文明施工目标：达文明样板工程标准。

3.2总体施工组织安排：

依照该工程一字形形状特点，本工程划分二个施工段，即一个竖向段和一个横向段，要紧工种采取依次流水施工，形成平行流水施工格局。