农村集体经济合同管理办法

农村集体经济合同管理办法

篇一：农村经济合同管理制度

农村集体经济合同管理制度

村级集体资产资源的处置、工程项目的发包形成的经济关系，必须签订合同，明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益。

一、合同的订立

1、村集体经济组织进行经营项目处置时，必须通过“五

议五公开”民主决策程序进行竞标。

2、标的物的承受方可以是本组织内或本组织外的个人、个人合伙、农户、联户、专业队组、集体经济组织和法人单位等，在签订经济合同时应当具体写明。

3、处置方和承受方应当签订书面合同。镇农村集体“三资”委托代理服务中心应当为当事人签订合同提供指导服

务。

4、签订书面合同时镇纪委、“三资”委托代理服务中心、村务监督委员会应全程监督。

5、已经订立的经济合同，村委会要及时登记造册，并将收取的合同款项及时存入“三资”委托代理服务中心。

二、合同的鉴证

签订的经济合同需要鉴证的，当事人应当提供合同文书、合同当事人或委托代理人身份证明和资格证明、其他有关证明材

料，向县级农村经济合同管理机构申请鉴证。

三、合同的登记

合同的承受方将其承受项目的全部或部分转包给第三者，与第三者签订的转包合同，以及将其权利和义务的全部或部分转让给第三者，与第三者签订的转让合同须经发包方书面同意，由承受方在一个月内向处置方所在地农村集体

“三资”委托代理服务中心提出申请。同时提供原承包合同

（原承包合同经鉴证或公证的，包括鉴证或公证证明）、转包合同或转让合同文本、发包方书面意见、其他有关证明材料。经审核符合登记条件的，应予登记，对不符合登记条件的，不予登记，并向当事人说明不予登记的理由，同时在转包或转让合同文本上注明。

四、合同的档案管理

农村集体经济合同一式四份，村委会、承受方、镇纪委、镇“三资”委托代理服务中心各一份。合同档案镇“三资” 委托代理服务中心应指定专人统一管理，并建立档案借阅审批制度以及档案安全保管制度，防止档案遗失和受损。对所有应当保存的合同档案要按时间顺序装订成册，编号归档保存。

篇二：《海南省农村集体经济承包合同管理条例》

《海南省农村集体经济承包合同管理条例》已由海南省

第一届人民代表大会常务委员会第二十二次会议于199

6年4月2 6日通过，现予公布，自公布之日起施行。

海南省人民代表大会常务委员会

一九九六年五月十五日

海南省农村集体经济承包合同管理条例

（1 9 9 6年4月2 6日海南省第一届人民代表大会常

务委员会第二十二次会

议通过）

第一章总则

第一条为加强农村集体经济承包合同管理，保护合同双方当事人的合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农业法》、《中华人民共和国经济合同法》等有关法律的原则，结合本省实际，制定本条例。

第二条农村集体经济承包合同（以下简称承包合同），是指农村集体经济组织将其所有的土地等生产资料、经营项目和依法取得使用权的国家资源（以下统称生产经营项目）：发包给本组织成员或者本组织以外的经济组织或个人经营而签订的各类承包合同。

农村集体经济组织是指建立在土地等主要生产资料劳动群众集体所有基础上的乡村合作经济组织。

第三条发包方必须是对发包的生产经营项目享有所有权或者合法使用权的农村集体经济组织。

第四条农村集体经济组织将生产经营项目发包后，其所有权不变。除承包合同另有约定外，承包方享有生产经营决策权、产品处分权和收益权，同时必须履行承包合同约定的义务。

第五条订立承包合同，必须遵守法律和法规，维护国家利益和

社会公共利益，保护自然资源和生态环境，遵循民主公开、协商一致、平等互利、诚实信用的原则。

第六条已分包给农户的耕地承包合同期满后，应当依据国家规定的年限继续延长承包期；荒山、荒地、荒滩以及尚未开发的草地、水面的承包期限，不得超过七十年；专业性承包的生产经营项目，承包期限根据生产周期或经营周期确定。

专业性承包是指农户分包耕地以外的生产经营项目承包。

第七条在承包期内，经发包方同意，承包方可以将土地等生产经营项目的承包经营权，依法转包、转让、租赁、互换、入股，但不得改变土地的集体所有和农业用途。

土地承包经营权的流转，优先在本经济组织内进行。跨经济组织流转的，须经本经济组织成员大会或成员代表会议讨论决定。

第八条承包期满，承包人对原承包的生产经营项目享有优先承包权。承包人在承包期内死亡的，该承包人的合法继承人可以继续承包，继承人无能力或不愿意继续承包的，发包方可以重新发包。对原承包合同和生产经营项目进行清理结算，原承包人应得的收益由其继承人继承。

第九条省、市、县、自治县人民政府农业行政主管部门

主管本行政区域内农村承包合同的管理工作。乡（镇）农村经

济经营管理机构负责本乡（镇）农村承包合同的管理工作。

第二章承包合同的订立和履行

第十条发包的生产经营项目及其经营方式、收益、承包期限和

条件等事项，由本经济组织成员大会或者成员代表会议讨论决定。

专业性生产经营项目发包，实行公开招标。招标办法应当经过本经济组织成员代表会议讨论通过。

已经开发尚未签订合同的荒山、荒地、荒滩、草地、水面，坚持谁经营谁受益，完善承包合同手续。

第十一条发包方与承包方对承包内容经协商一致，签订书面合同，双方签字盖章，承包合同成立。合同约定承包方须向发包方交付定金或者提供财产抵押或者保证人的，交付定金或者提供财产抵押或者保证人签字盖章后，承包合同成立。承包合同约定鉴证或者公证的，经鉴证或公证后，承包合同成立。

承包方是发包方代表人或其家庭成员的，应当由本经济组织选定三人代表发包方签字。

承包合同签订后，发包方应当向本经济组织成员公布，并接受本经济组织成员的监督。

第十二条专业性承包合同签订后，可以申请乡（镇）农村经济经营管理机构鉴证。乡（镇）农村经济经营管理机构应当对承包合同的真实性和合法性进行鉴证。

第十三条专业性承包合同的承包方，必须向发包方交付定金，

其数额由双方协商确定。合同履行后，发包方应将定金退还承包方或

抵作承包方应交的款项。

承包方不履行承包合同的，无权要求返还定金；发包方不履行

合同的，应当双倍返还定金。