南京金牛湖度假中心营销策划案
纵情山水间，欢乐无极限“金牛湖野营”活动计划书非常欢迎参加南理工
纵情山水间，欢乐无极限“金牛湖野营”活动计划书非常欢迎参加南理工登山协会组织的“金牛湖野营”活动。
首先预祝您在此次活动中开心快乐，也希望它能给您带来意想不到的收获。
[目的地介绍]：此次活动的目的地金牛湖，位于南京市六合县城北约20公里处，湖水碧蓝清澈。
我们的营地位于金牛湖畔，与营地隔湖相望的是金牛山。
金牛山山形奇特，状如卧牛，鼻下有孔，泉从中出。
山上松林茂密，苍翠欲滴。
此季节正是油菜开花之季，遍地金黄，是周末踏青野营的好去处。
[活动时间]：2006年4月22日上午9：00——4月23日下午4：00[活动安排]：D1：9：00集合，11：00抵达营地开始我们的野营之旅学习野外建设营地。
下午做拓展游戏，体验山水风情；16：00开始博士班厨艺大赛；19：00烧烤，篝火晚会，数星星看月亮。
D2：5：00爬小山看日出；7:00自由活动；10：30坐快艇游金牛湖，爬金牛山；游金牛湖公园（划草场，水上飞机，双人自行车，观光车等）。
15：00返校。
（金牛湖公园内娱乐设施均自费）[费用预算]：AA制，各项费用均摊交通费：50元/人（包车接送）食品费：50元/人（含烧烤）门票费：30元/人（包游艇）装备费用：10元/人其他：10元/人合计：150元/人[个人装备要求]：外套（保暖用），徒步鞋（旅游鞋），头灯或手电，个人餐具（饭盒、筷子、勺子），水杯，雨具，证件（学生证、身份证、军官证等），手机，个人常备药，个人洗漱卫生用具（毛巾，牙具，香皂，湿巾）等注：请将手机、相机等充满电。
为了度过一个愉快并安全的周末，请您仔细阅读以下条款：1、安全，安全第一，严禁下水！！（很多问题由此引出，牢记此原则）2、出发前一晚必须充分休息，出发前吃一顿丰富而有营养的饱餐，以便充沛的体力参加活动。
3、请相信领队经验，服从领队安排，依其指示行事。
4、活动中避免单独行动，坚决反对个人的冒险行为，这是对自己也是对其他队友负责。
如需暂时离开队伍，必须向领队打招呼，且需有人陪同（包括在营地时）5、切勿争强好胜，必须清楚本身的体力和心态，量力而为。
南京景点的营销文案策划
南京景点的营销文案策划一、市场调研为了更好地了解南京旅游市场的情况，需进行市场调研，了解游客的喜好和需求，找准目标受众群体。
通过市场调研可以了解游客选择南京旅游的原因、对南京旅游的期待和评价、游客的年龄段和兴趣爱好等信息，为景点的营销策划提供有力的依据。
同时，也需要对竞争对手进行调研，了解他们的优势和劣势，为景点的竞争定位提供参考。
二、定位策略根据市场调研的结果，确定南京景点的定位策略，找准核心竞争力，展现南京独特的魅力。
可将南京景点定位为“历史文化名城”、“人文荟萃之地”等，突出南京悠久的历史文化底蕴和独特的人文景观，吸引更多游客前来体验。
同时，也要为不同的游客群体提供不同的定位策略，满足不同游客的需求。
三、产品策划根据南京景点的定位策略，进行产品策划，打造吸引人的旅游产品。
可以推出针对不同游客群体的旅游产品，如文化游、历史游、美食游等，满足游客的不同需求。
同时，还可以推出主题游产品，如赏樱游、夜景游等，提升旅游的趣味性和独特性，吸引更多游客前来体验。
四、营销推广利用各种渠道进行营销推广，提升南京景点的知名度和美誉度。
可以通过互联网、移动端、传统媒体等多种渠道开展广告宣传、新闻报道、公关活动等，提升南京景点的曝光度和吸引力。
同时，也可以联合旅行社、OTA平台等进行合作推广，扩大景点的影响力和知名度，吸引更多游客来南京旅游。
五、客户服务提升南京景点的客户服务水平，为游客提供更加便捷、舒适的旅游体验。
可以推出景区导游、免费WIFI、便捷交通等服务，方便游客游览景点。
同时，也要加强景区管理和安全工作，确保游客的人身安全和财产安全，提升景点的服务质量和口碑。
六、活动策划根据不同的节假日和季节特点，开展各种吸引人的活动，增加南京景点的亮点和趣味性。
可以推出特色文化活动、主题展览、表演演出等，吸引更多游客前来参与。
同时，还可以结合当地特色和传统文化，打造具有南京特色的活动，提升景点的独特性和吸引力。
七、口碑营销利用游客的口碑宣传，提升南京景点的口碑和美誉度。
度假村活动方案策划
度假村活动方案策划一、背景介绍度假村作为一种休闲度假场所，不仅仅是提供住宿、餐饮服务，还承载着为游客提供多样化、有趣的活动的责任。
因此，对于度假村而言，制定一套科学、丰富多样的活动方案策划至关重要。
本文将介绍一套适用于度假村的活动方案策划，包括活动策划目标、活动选题、活动内容、活动场地选取及营销推广等方面的内容。
二、活动策划目标1. 提高游客满意度：通过丰富多样的度假村活动，提高游客对度假村的满意度，增强游客的回头率和推荐度。
2. 增加客源：通过开展有吸引力的活动，吸引更多游客到度假村，增加客源量，提高入住率。
3. 提升度假村的品牌形象：通过精心策划的活动，塑造度假村的独特品牌形象，为度假村赢得良好的口碑和声誉。
三、活动选题1. 主题活动：根据季节特点或节假日主题，如春季花海观赏活动、夏季水上嘉年华、秋季采摘节、冬季冰雪运动等。
2. 亲子活动：开展适合亲子参与的活动，如亲子DIY、亲子运动会、亲子互动游戏等，增强家庭亲子关系。
3. 文化体验活动：通过展示当地特色的传统文化，如民俗表演、传统手工艺制作等，让游客感受当地文化魅力。
4. 健康养生活动：开设健身讲座、瑜伽课程、SPA体验等，满足游客的健康养生需求，提升度假村的服务品质。
5. 生态环保活动：组织环境保护志愿者活动、植树义工活动等，增强游客的环保意识，宣传和倡导绿色环保理念。
四、活动内容1. 主题历史文化活动：通过展览、传统表演、讲座等方式，向游客介绍当地的历史文化，增强游客对当地文化的认知和了解。
2. 主题健康运动活动：开设各类健身运动项目，如晨跑、爬山、骑行等，满足游客的运动需求，增强体质。
3. 主题亲子活动：组织亲子运动会、亲子游戏、亲子DIY等活动，增加亲子间的互动，拉近亲子关系。
4. 生态环保体验活动：开展户外探险、环保志愿者活动等，让游客亲身体验大自然的美好，并增强游客的环保意识。
5. 休闲娱乐活动：开设游泳、钓鱼、SPA、篝火晚会等休闲娱乐项目，提供给游客一个放松心情的场所。
南京金牛湖旅游度假区营销策划报告0907
序“酒好也怕巷子深”，开拓、发展金牛湖风景旅游度假区旅游度假市场，营销是关键。
本案是根据金牛湖风景旅游度假区旅游资源及开发情况，结合鸿伟摩尔对旅游度假市场的研判而提出的。
该报告通过对金牛湖风景旅游度假区市场状况和营销工作的梳理，结合远景规划，在营销定位和策略定位上提出了相应的建议，以供参考。
在实际的运用中，还需根据市场变化以及景区创建进度调整优化，并同时制订年度的和阶段性的营销计划。
目录营销概述篇一、旅游市场概述 (04)二、旅游营销概述 (05)营销定位篇一、营销目标定位 (08)二、营销市场定位 (09)三、营销战略定位 (12)营销策略篇一、形象策略 (20)二、产品策略 (21)三、价格策略 (22)四、促销策略 (23)五、渠道策略 (25)六、事件营销策略 (27)七、营销策略实施保障 (29)营销概述篇一、市场概述1、资源概要金牛湖风景区是南京市与南京一小时都市圈内一块正在雕琢的旅游瑰宝，景区内初步构成了吃、住、行、游、购、娱的产业体系，正逐步向“接待型”向“产业型”、“支柱型”、“效益型”方向转变，力争成为“南京后花园”、“六合名片”和“农民致富平台”。
金牛湖风景旅游度假区自然山水要素众多，生态环境保护较好，旅游资源类型丰富，涵盖了地文景观、水域风光、生物景观、遗址遗迹、建筑与设施、旅游商品、人文活动等旅游资源7大类，而且，各景点如金牛山、金牛湖、吻石、仙人洞、轿子石等，人文内涵丰富、特色鲜明。
在南京“十一五”规划下，金牛湖正借六合区建设旅游大区的机遇，打造集自然山水风光游、宗教文化游、自助娱乐游、商务休闲游、生态农业游等一体，功能分区，动静有致，综合型多功能风景旅游度假区，全面提升景区规模、级别、形象。
2、市场概况有关数据统计，进入金牛湖风景旅游度假区的游客2004年达到20万人次，2005年23万人次，2006年则达到了30万人次，同比增长30%，实现年收入近2000万元，同比增长180%，实现财政收入1800万元，同比增长85%。
南京旅游营销策划方案公示
南京旅游营销策划方案公示导言：南京作为中国历史文化名城，拥有丰富的历史文化遗产和自然风光资源，旅游业一直是南京市经济的重要支柱产业。
然而，随着国内外游客的增长和旅游市场竞争的加剧，南京旅游业面临着市场份额的争夺以及品牌形象塑造的挑战。
因此，需要制定一份全面的南京旅游营销策划方案，以推动南京旅游业的可持续发展。
一、策划目标与定位1. 目标：通过全面提升南京旅游的品牌形象和市场竞争力，增加游客数量和旅游消费支出，实现旅游业的可持续发展。
2. 定位：南京旅游以历史文化和自然风光为特色，注重打造“历史名城、文化之都、生态宜居”旅游品牌形象。
二、目标客群分析1. 国内游客：包括文化爱好者、历史迷、自然景观爱好者、家庭游客等。
2. 国际游客：主要源自亚洲地区，如东南亚、日韩等国家和地区。
三、市场调研与分析1. 统计数据分析：通过分析南京旅游业的统计数据，了解游客的来源、客群特征、游览时间、消费水平等信息。
2. 市场竞争情况调研：调研南京市内外的旅游景点、旅游企业、旅行社等，了解其品牌形象、营销策略和市场份额。
四、市场定位与竞争优势1. 市场定位：以历史文化、自然风光和生态环境为核心，打造具有南京特色的旅游品牌。
2. 竞争优势：a. 丰富的历史文化遗产，如明清建筑、古城墙等；b. 独特的自然景观，如紫金山、玄武湖等；c. 便捷的交通网络，如高铁、地铁等；d. 发达的旅游设施和服务，如五星级酒店、休闲娱乐场所等。
五、营销策略与推广渠道选择1. 品牌推广：通过建设鲜明的南京旅游品牌形象，强化南京的历史文化和自然风光特色。
2. 宣传推广：a. 利用互联网平台，建设南京旅游官方网站和社交媒体账号，发布旅游信息和推广活动；b. 制作宣传片和旅游指南，投放各大电视台和航空公司座位背头屏；c. 积极参加旅游展览会和交流会，提升南京在国内外的知名度。
3. 合作推广：a. 与旅行社等旅游企业合作，设计优惠旅行线路和套餐，吸引更多游客前来南京旅游；b. 与当地商店、餐厅等合作，推出优惠折扣和奖励活动，增加游客的旅游消费。
商务生态度假庄园营销策划案
商务生态度假庄园营销策划案概述本文档为商务生态度假庄园的营销策划案提供了详细的计划和策略，旨在增加庄园的知名度、吸引更多的客户并提高销售额。
通过针对不同渠道进行市场推广、提供个性化的服务以及与合作伙伴合作，我们将努力使商务生态度假庄园成为旅客的首选。
目标1. 提升知名度：通过市场推广活动和品牌宣传，将商务生态度假庄园的知名度提升至业内领先水平。
2. 增加客户数量：吸引更多的客户，包括个人旅客、家庭旅行团和商务会议组织者。
3. 提高销售额：通过增加客户数量和提供高附加值的服务，提高销售额和盈利能力。
4. 与合作伙伴合作：与相关行业的合作伙伴建立合作关系，互相促进业务发展。
市场推广策略1. 在线渠道：通过建设精美的官方网站、利用社交媒体平台、合作旅行网站和 OTA 平台进行线上推广，提供网上预定和在线客户服务。
2. 媒体宣传：与旅游媒体、杂志和博主合作，发布专题文章和新闻稿，提高媒体曝光率和品牌形象。
3. 宣传活动：组织和参加相关展览会、旅游推广活动和商务会议，增加品牌曝光度，向潜在客户展示产品和服务。
4. 会员计划：建立会员计划，提供专属优惠和个性化服务，吸引回头客和忠诚度高的客户。
服务升级策略1. 个性化服务：根据客户需求和喜好，提供个性化定制的服务，包括个人游览计划、特殊餐饮需求和定制活动。
2. 公共设施升级：改善住宿、餐饮和娱乐设施的品质和舒适度，提升客户满意度和好评率。
3. 拓展生态体验：扩大庄园的生态体验项目，如观鸟园、自然散步路线和野外探险活动，吸引客户亲近自然。
4. 增强客户互动：通过举办庄园文化活动、主题聚会和互动体验项目，增强客户互动和参与感。
合作伙伴计划1. 旅行社合作：与国内外知名旅行社建立合作关系，通过旅游套餐和推广活动增加客户来源。
2. 商务合作：与当地企业和商务组织合作，提供会议、培训和商务活动场地，吸引商务客户和会议组织者。
3. 本地合作伙伴：与本地旅游景点、休闲娱乐场所和餐饮企业合作，互相推荐客户，共同促进本地旅游发展。
南京旅游营销策划方案案例
南京旅游营销策划方案案例一、项目背景分析南京是中国历史文化名城之一，拥有丰富的人文资源和美丽的自然景观。
作为中国四大古都之一，南京有着众多的历史遗址和文化景点，如夫子庙、明孝陵、中山陵等。
同时，南京还是中国东部地区的科技、教育和经济中心，拥有国内知名的高校和研究机构。
然而，相比一些其他旅游城市，南京的旅游产业发展相对滞后。
在市场推广和旅游品牌传播方面，还存在一定的薄弱环节。
为了进一步提升南京旅游形象，吸引更多的游客，我们需要制定一套有效的旅游营销策划方案。
二、目标受众分析1. 个人游客：包括国内外游客及目标市场的年轻人群体，他们具有较高的消费能力和旅游需求，同时也注重旅行的体验和感受。
2. 团队游客：包括各类旅游团队、企事业单位组织的旅游团队等，他们通常是明确的旅游计划和目的，对旅游服务质量要求较高。
3. 会议及商务游客：包括各类会议、展览等商务活动参与者，他们对城市基础设施和服务质量有较高要求。
三、市场营销策略1. 品牌定位：借助南京悠久的历史文化和优美的自然景观，将南京打造成“历史文化之都”和“自然风光之城”的旅游品牌。
2. 增加旅游宣传力度：通过多种媒体渠道广泛宣传南京的旅游资源和独特魅力，如电视、报纸、杂志、互联网等。
3. 提供个性化服务：针对不同类型的游客，制定个性化的旅游线路和服务，满足不同游客的需求和兴趣。
4. 加强旅游基础设施建设：改善交通、酒店、餐饮等旅游基础设施，提升城市整体的接待能力和服务质量。
5. 拓展海外旅游市场：与国外旅游机构合作，开展南京旅游推广活动，在目标国家或地区设立南京旅游宣传中心。
四、具体营销方案1. 品牌推广（1）设计独特的旅游标志和口号，用以标识和宣传南京的旅游形象。
（2）制作宣传片和微电影，展示南京的美丽景点和丰厚历史文化。
通过电视、网络和移动终端等渠道传播。
（3）举办旅游主题展览和文化艺术演出，吸引更多的游客了解和关注南京。
2. 旅游线路和产品开发（1）制定精品旅游线路，包括历史文化、自然风光和民俗体验等多种元素。
南京温泉酒店活动策划方案
南京温泉酒店活动策划方案南京作为一个历史悠久、文化底蕴深厚的城市，拥有丰富的温泉资源，吸引了众多游客前来享受温泉疗养。
为了吸引更多游客，提升酒店的知名度和影响力，我们提出了以下一系列活动策划方案。
一、主题活动策划1.暖冬温泉疗养季时间：11月-2月活动内容：针对寒冷的冬季，打造暖冬温泉疗养季活动。
推出温泉养生套餐，包含温泉浴、按摩、食疗等项目，吸引更多游客前来享受舒适的温泉疗养。
同时，结合当地特色文化，举办温泉文化展览、温泉音乐会等活动，增加活动的吸引力。
2.温泉美食节时间：全年活动内容：推出温泉美食节活动，邀请知名厨师打造温泉风味美食，结合特色食材和温泉水煮食法，打造独特的温泉美食文化。
同时，开展美食节摄影大赛、美食品鉴会等活动，吸引更多美食爱好者前来品尝。
3.温泉瑜伽大会时间：6月活动内容：结合温泉和瑜伽，举办温泉瑜伽大会活动。
邀请知名瑜伽教练授课，教授温泉瑜伽，让游客在自然环境中畅享健身乐趣。
同时，开展瑜伽体验活动、瑜伽比赛等活动，让游客感受身心平衡的美好。
4.温泉艺术节时间：9月二、营销推广策划1.定制温泉礼包定制温泉礼包，包含温泉养生品、文化小物件等，推广酒店的温泉文化和特色产品，增加客人对酒店的好感度。
2.社交媒体营销3.合作推广活动与旅行社、景区、文化机构等合作开展联合推广活动，互相宣传吸引更多潜在客户，共同打造南京温泉疗养品牌。
4.温泉主题宴会邀请行业知名人士、温泉养生专家等参加温泉主题宴会，增加影响力和知名度，宣传酒店的温泉养生理念和服务质量。
通过以上一系列的主题活动策划和营销推广策划，南京温泉酒店可以吸引更多游客，提升知名度和影响力，打造成为南京地区温泉疗养产业的领军品牌，为南京温泉旅游产业的发展做出贡献。
南京旅游市场营销策划方案
南京旅游市场营销策划方案一、市场概述南京是中国历史文化名城之一，拥有丰富的历史遗址和文化景点。
近年来，南京旅游市场经济持续增长，成为重要的旅游目的地之一。
然而，随着旅游市场越发竞争激烈，如何制定合适的市场营销策划方案，提升南京旅游市场的竞争力和吸引力，成为当前亟待解决的问题。
二、目标市场分析1.主要目标市场（1）国内旅游市场：中国大陆各省份居民，特别是一二线城市居民，是南京旅游市场的主要客户群体。
（2）国际旅游市场：东南亚、欧美等国家和地区的游客，对中国历史文化和名城都感兴趣，具有较强的旅游消费能力。
2.目标市场特点（1）国内旅游市场：年轻人群体、家庭客户、中老年人群体。
（2）国际旅游市场：年轻人群体、夫妻、自由行游客。
三、市场竞争分析1.竞争对手分析南京的主要旅游竞争对手有苏州、杭州、上海等城市。
这些城市都拥有丰富的历史文化景观，并且交通便利，旅游资源丰富。
因此，我们需要通过差异化的市场宣传和产品定位，突出南京独特的文化特色。
2.竞争优势（1）历史文化：南京是中国历史文化名城之一，拥有诸如明故宫、中山陵等世界遗产级的历史文化景点，具有独特的魅力。
（2）交通便利：南京是一个交通枢纽城市，拥有高铁、地铁和机场等现代交通设施，使得游客来南京旅游更加便利。
（3）美食和购物：南京的美食文化和购物环境都非常丰富，比如南京烤鸭、盐水鹅等特色美食，以及夫子庙、中山陵下面的购物中心等。
四、市场营销策划方案（1）制定品牌定位：将南京定位为中国历史文化名城，强调南京的历史文化底蕴和独特的旅游资源。
（2）设计品牌形象：设计标志性的形象或logo，传达南京的历史文化特色和品牌价值。
2.市场宣传推广（1）线上宣传：建立官方旅游网站和社交媒体账号，发布关于南京旅游景点、美食、购物等信息，并提供在线预订服务。
（2）线下宣传：在国内一二线城市的重要商业区、交通枢纽等地方设立南京旅游宣传点，向游客提供旅游咨询和推广材料。
3.产品开发与创新（1）历史文化主题旅游线路：设计一系列的历史文化主题旅游线路，包括参观世界遗产级的历史景点、参与传统文化活动等。
南京景区旅游营销策划方案
南京景区旅游营销策划方案第一章：引言1.1 背景南京作为中国历史文化名城，拥有丰富的历史遗产和自然景观。
但是，当前的南京景区旅游市场竞争激烈，需要制定有效的营销策略来吸引游客。
1.2 目标本方案旨在提出一系列营销策划方案，帮助南京景区增加游客数量和旅游收入，并提升南京旅游的知名度和声誉。
第二章：市场调研2.1 目标群体根据市场调研，我们将把目标群体划分为以下几类：- 国内游客：包括自由行游客、家庭游客和团体游客。
- 国际游客：主要包括来自亚洲的游客，如日本、韩国和东南亚国家的游客。
2.2 市场需求通过市场调研，我们发现来南京旅游的游客有以下需求：- 了解南京的历史和文化。
- 欣赏自然景观，如紫金山和明孝陵。
- 体验南京的美食文化。
- 获得便捷的旅游交通和优质的旅游服务。
2.3 竞争对手分析我们对南京周边的景区进行了竞争对手分析，主要包括南京城市景区、历史纪念馆和自然风景区。
第三章：营销策略3.1 品牌定位南京景区应以"历史文化名城"为品牌定位，强调南京独特的历史遗产和文化底蕴。
3.2 市场推广3.2.1 线上推广- 搜索引擎优化：通过优化网站，提升在搜索引擎上的排名，增加官方网站的曝光率。
- 社交媒体营销：利用微博、微信和抖音等社交媒体平台，发布景区的宣传信息和旅游攻略，吸引目标群体的关注。
- 在线预订平台合作：与在线旅游平台合作，推出优惠套餐和特价门票，增加在线预订的数量。
3.2.2 线下推广- 旅行社合作：与国内外的旅行社合作，推出南京旅游线路，增加游客数量。
- 旅游节庆活动：参与国内外的旅游节庆活动，展示南京的历史文化和旅游资源，提高知名度。
- 旅游博览会：参加国内外的旅游博览会，与游客和业界人士进行交流，推广南京旅游。
3.3 产品创新3.3.1 增加旅游项目根据市场调研和竞争对手分析，我们建议增加以下旅游项目：- 南京夜游：在夜晚推出紫金山、秦淮河和奥体中心等夜景游览项目，增加游客的夜间消费。
南京旅游营销策划方案
南京旅游营销策划方案一、市场概况分析南京作为中国历史文化名城之一，具有丰富的文化底蕴和旅游资源。
然而，在国内旅游市场中，南京的知名度和吸引力相对较低，竞争力也不够强大。
根据对该市场的调查研究，可以得出以下市场概况。
1.1 目标市场南京的目标市场主要是国内游客，特别是那些对历史文化和风景名胜有兴趣的游客。
此外，南京还可以吸引一些国际游客，特别是那些对中国历史文化和现代城市发展感兴趣的游客。
1.2 竞争对手分析南京的竞争对手主要是其它历史文化名城，如北京、上海、西安等。
这些城市拥有丰富的历史文化资源，吸引了大量的游客。
此外，它们还具有较强的品牌影响力和旅游营销能力。
1.3 SWOT分析南京的优势是丰富的历史文化资源、美丽的风景名胜和便捷的交通网络。
然而，由于缺乏有效的旅游营销手段，南京的劣势在于知名度不高，吸引力不够强大。
此外，南京还面临着机会和威胁。
机会在于国内旅游市场持续增长，南京可以通过改进营销手段来吸引更多的游客。
威胁在于竞争对手的强大影响力和旅游资源。
二、营销目标和策略2.1 营销目标南京的营销目标是提高知名度、吸引力和竞争力，将南京打造成为国内著名的旅游目的地之一。
具体目标如下：1) 在国内旅游市场中的知名度提高20%；2) 每年吸引100万以上的国内游客；3) 每年吸引10万以上的国际游客；4) 增加旅游收入20%以上。
2.2 营销策略为实现以上目标，需要采取以下营销策略：1) 加强品牌建设：通过提升南京在国内外的品牌形象，增加其知名度和吸引力。
2) 多渠道宣传推广：利用多种渠道进行宣传推广，包括线上媒体、线下活动、旅游展览等。
3) 创新旅游产品：开发具有南京特色的旅游产品，如历史文化之旅、美食之旅、自然风光之旅等。
4) 加强旅游服务：提升旅游服务品质，为游客提供便捷、舒适、愉快的旅游体验。
5) 引进国际投资：吸引国际投资者，推动南京旅游业的发展。
三、具体营销方案3.1 加强品牌建设1) 设计富有南京特色的品牌标识和口号，以便于游客对南京的辨识度和记忆度。
度假中心营销策划案
武当.太极湖 •以道家文化为核心，深度开发山水休 闲养生为特色的旅游 •以“问道武当山，养生太极湖为武当. 太极湖的主题
杭州富春山居 •静临杭州富春江畔，背靠富春山，体验 宁静致远的感动 •以富春山居图为背景，打造 “以山怡 情，以水养性”文化旅游地，体验富春 山独特魅力
新加坡圣淘沙 •集主题公园、海洋生物园等于一 体的大型综合度假胜地 •引进知名 ESPA康疗中心，提供六 星级的豪华养生健康服务及世界首 创的海豚疗法等
九励同策地产运营机构
二、投资价值提升
考虑到本项目客户主要为三次以上置业，以投资需求为主，故，在增 加配套价值的基础上，应当体现出产品的增值理财效应
NO1. 公寓托管
NO2. 消费一卡通
九励同策地产运营机构
NO.1 公寓托管 引进类似于“途家”类似的酒店管理公司，业主购买公寓后，公寓将直接托管于“酒店管 理公司”，业主随时入住随时有房，且每年将从“酒店管理公司”处得到一定比率的租金回 报。
的最佳环境
富春阁
在上海新天地设立的会员中心， 其结合餐饮、娱乐、文化，为富春山居
会员及其访客所独享
中国华东唯一以茶园为主题的 丘陵地形国际标准高尔夫球场
九励同策地产运营机构
二、养生度假主题案例研究
【1、杭州-富春山居度假村】
山地养生度假村的养生价值体现：
1 自然环境：把家轻轻放在大自然中
中国第一座以现代建筑艺术阐述中国江 南风格的顶级度假酒店
融合了几千年来中国天然药材
的精华以及西方Spa的精髓，是 全中国第一座集养生、美容及
Spa
休闲为一体的Spa
度假酒店
私人别墅
重现南宋建筑风格，宛 如世外桃源
度假村功能
金牛湖活动方案
金牛湖活动方案引言金牛湖作为一个美丽的自然景点，是举办户外活动的理想场所。
为了提供给游客一个难忘的体验，我们制定了以下金牛湖活动方案。
本文档将详细介绍活动的内容、安排和注意事项。
活动内容水上项目•划船比赛：组织参与者分成小组，每组一艘划船，在金牛湖上进行划船比赛。
可以设立起点和终点，时间限制参赛队伍完成任务。
•捕鱼比赛：为参与者提供渔具和鱼饵，组织捕鱼比赛。
比赛结束后，可以进行鱼的称重和最大鱼的评选。
•水上拼图：在金牛湖上放置大型拼图，参与者需要划船到达拼图旁，通过解答谜题或完成任务获得拼图的一部分。
最后，将所有拼图拼接在一起形成完整的图案。
陆地项目•徒步探险：组织参与者进行一次徒步探险活动，沿着指定的自然小径或山脉进行。
为了增加趣味性，可以设置寻宝任务或者观察特定的植物和动物。
•高空挑战：在金牛湖旁搭建一座高空挑战装置，包括攀爬网、高空秋千等。
参与者可以挑战自己的极限，体验刺激的高空活动。
•团队拓展训练：利用金牛湖周围的自然环境，组织团队拓展训练活动。
包括团队合作游戏、障碍挑战等，旨在培养参与者之间的合作精神和团队意识。
晚间活动•篝火晚会：在金牛湖边安排篝火晚会，提供烤肉和烤棉花糖等食物。
参与者可以在篝火旁边唱歌、跳舞或者分享自己的故事。
•星空观赏：利用天文望远镜观察金牛湖上的星空。
可以请专业的天文学家给参与者讲解星座和银河系的知识。
•夜间垂钓：在金牛湖边安排夜间垂钓活动。
为参与者提供渔具和鱼饵，让他们在宁静的夜晚尽情享受垂钓的乐趣。
活动安排日期本次金牛湖活动计划于 20XX 年 X 月 X 日举行。
时间安排•上午 9:00 - 10:00：参与者签到和活动介绍•上午 10:00 - 12:00：水上项目•下午 12:00 - 13:00：午餐休息•下午 13:00 - 16:00：陆地项目•下午 16:00 - 17:30：晚间活动•晚上 17:30：活动结束注意事项•参与者需要准备合适的服装和鞋子，以适应户外环境和活动类型。
南京市金牛湖街道金牛湖单元城市设计
南京市金牛湖街道金牛湖单元城市设计南京市金牛湖街道金牛湖单元城市设计任务书一、项目名称《南京市金牛湖街道金牛湖单元城市设计》二、规划背景金牛湖作为2014年南京青奥会的水上运动项目比赛基地，随着青奥会的召开将对金牛湖的旅游开发产生巨大的推动作用；同时宁天城际轨道线的即将开通，将大大增强金牛湖的旅游可进入性，为后青奥时代金牛湖旅游开发提供良好的发展条件。
本规划单元位于金牛湖街道东北角，与安徽省天长市、扬州仪征市接壤，是整个金牛湖旅游度假区的核心区域。
本单元生态良好、区位优越、文化特色显著，是南京市乃至长三角湖泊休闲度假旅游的的重要板块和最富发展潜力的区域。
随着总体规划、控制性详细规划编制的完成，为了进一步提升地区品质，突出整体空间形象、彰显空间特色、美化景观环境，特组织开展《南京市金牛湖街道金牛湖单元城市设计》工作，为该地区规划发展和管理审批提供依据。
三、规划设计范围（详见附图）本次规划范围东至环湖东路（规划），西至冶山一线，南至六合中部干线（规划），北至六合北部干线（规划），规划总面积约35.91平方公里（其中金牛湖湖面面积约10.5平方公里，建设用地范围约5平方公里）。
四、规划编制依据1.相关法律法规及政策（1）《中华人民共和国城乡规划法》；（2）《江苏省城乡规划条例》；（3）《江苏省城市设计编制导则》；（4）《南京市城市设计导则（试行）》；（5）《南京市地块城市设计图则技术标准(试行)》;（6）其他相关法律法规。
2.相关规划（1）《南京市城乡总体规划（2011-2020）》；（2）《南京江北新区2049战略暨2030总体规划》；（3）《南京市六合区金牛湖街道总体规划2011-2030）》；（4）《南京市金牛湖街道金牛湖单元控制性详细规划》；（5）各在批、已批地块规划设计方案；（6）其他相关规划、规范。
五、城市设计重点和要求1.现状调查和相关规划解读评价对规划范围内的自然条件、现状用地与建筑状况、空间尺度与城市风貌、交通与设施状况、历史风貌、绿化景点、视觉通廊，以及人的行为活动和特色空间等情况进行调研，并收集整理相关规划、项目建设意向和规划管理信息，对现状情况、规划要求及规划实施状况进行梳理分析，明确城市设计各项关键内容的规划目标。
南京旅游营销策划方案范文
南京旅游营销策划方案范文一、背景分析南京作为中国四大古都之一，具有丰厚的历史文化底蕴和独特的自然风光，被誉为“六朝古都、十朝都会”，是中国旅游资源丰富的城市之一。
然而，在旅游市场上，南京的知名度和影响力相对较弱，还有待进一步提升。
因此，制定一套科学合理的南京旅游营销策划方案，对于推动南京旅游业的发展和提升南京的旅游吸引力具有重要意义。
二、目标市场分析1. 国内市场：目前，中国国内旅游市场是南京旅游的主要市场，主要包括散客市场和团队市场。
散客市场主要是年轻人和中老年人，他们对南京的历史文化和风光景色有较强的兴趣；团队市场主要是来自各地旅行社组织的旅游团队，对于南京的文化遗址和风景名胜有一定的认知和兴趣。
2. 国际市场：随着中国国际影响力的不断提升，越来越多的外国游客开始关注中国，以及中国历史文化名城南京。
主要国际市场有：亚洲、欧洲和美洲等国家，以及来自东南亚的客源市场。
这些游客对南京历史文化和风光景色有浓厚的兴趣。
三、目标客户定位根据目标市场的分析，南京旅游的目标客户可以定位为：文化爱好者、历史爱好者、自然风光爱好者、散客和团队旅游者以及来自亚洲、欧洲和美洲等国家的外国游客。
四、营销策略1. 品牌建设：（1）提升南京旅游的知名度和影响力，打造南京旅游的品牌形象。
通过多渠道的宣传和推广，如电视广告、报纸杂志、互联网、地铁、公交等，增加南京旅游的曝光率。
（2）推出南京旅游的官方网站和APP，提供全方位的旅游信息和服务，方便游客获取各类旅游资源，增加游客对南京旅游的参与度和互动性。
（3）与旅行社、OTA（在线旅行社）等渠道建立合作关系，打通销售渠道，提高南京旅游的销售量和市场份额。
2. 市场分析和产品定位：（1）深入调研目标市场的需求和偏好，了解游客的消费习惯和旅游方式，为南京旅游的产品开发和推广提供依据。
（2）开发旅游线路和产品，根据目标市场的需求，结合南京的特色和资源，设计推出具有吸引力和竞争力的旅游产品，如文化遗址游、美食游、自然风光游等。
南京旅游营销策划方案模板
南京旅游营销策划方案模板一、背景分析1.1 市场概况南京作为中国的历史文化名城之一，拥有丰富的历史文化遗产和自然景观资源，吸引了大量的国内外游客。
然而，与北京、上海等一线城市相比，南京的旅游市场发展尚有较大的提升空间。
1.2 目标群体分析针对南京旅游市场，我们将主要的目标群体定位为以下几类：（1）国内游客：包括家庭游客、年轻人、学生群体等；（2）国际游客：重点关注来自亚洲和欧美地区的游客。
1.3 竞争分析与南京旅游市场相媲美的目的地城市有北京、上海、杭州等，它们具有更强的知名度和品牌影响力。
因此，在南京旅游市场中，我们需要与这些竞争对手进行区隔和差异化。
二、营销目标2.1 增加游客数量目标是在未来两年内，将南京的国内游客数量增加10%以上，国际游客数量增加15%以上。
2.2 提升游客满意度通过拓展旅游产品、完善旅游服务、加强旅游宣传等手段，提升游客在南京的满意度，使其成为南京旅游的忠实粉丝。
三、营销策略3.1 增强市场曝光度（1）在国内市场方面，加大对一二线城市的旅游宣传力度，通过电视、报纸、网络等媒体渠道广泛传播南京旅游的优势和特色；（2）在国际市场方面，加强与国际旅游机构和旅行社的合作，参与国际旅游交流展会，提升南京的国际知名度。
3.2 丰富旅游产品（1）挖掘和利用南京的历史文化资源，举办特色文化节庆活动，如南京历史文化节、南京夫子庙小吃节等，吸引游客参与；（2）开展旅游产品创新，推出定制化旅游路线和服务，提供个性化的旅游体验。
3.3 改进旅游服务（1）加强旅游人才培训，提升旅游从业人员的专业素养和服务质量；（2）完善旅游设施和服务配套，建设更便捷、舒适的旅游环境；（3）提供多样化的旅游服务，如免费导游、多语种的讲解服务等。
3.4 运用新媒体进行营销利用互联网、社交媒体等新媒体平台，进行全方位的旅游宣传和营销活动，如制作宣传片、推出在线导览、开设官方微博和微信公众号等，与游客进行互动，提高品牌影响力。
南京金牛湖度假中心营销策划案
•2-资源依托型
•以资源为核心吸引大量游客，依托区域温泉资源优 势，以温泉疗养为主导，休闲娱乐、会议、康体健身 为辅助，打造功能复合型度假区
•箱根拥有火山温泉的资源优势 •以温泉资源优势为基础，复合多种功能
•二、养生度假主题案例研究
•【3、广州-南沙奥园】
•自然资源禀赋
环境：集天 然的山、林、 湖、海、泉于 一体
风水：背山 面水，天然山 谷，风水极佳
•低碳建筑理念
建筑融入低 碳养生：家居 一体化，恒温、 隔热等系统
荣誉：获 2010中国地产 低碳示范楼盘 奖
•中药养生保健
硬件保障： 奥园（美兆） 健检中心、养 生保健中心、 理疗中心、养 生文化馆、养 生堂
特征
•武当山浓厚的道教文化 •养生、会议、观光、文化等多种复合功能
目前，国内外养生度假地产主要有三种类型：
•1-文化驱动型
•以区域深厚的文化底蕴为基础，打造地区文化品牌， 复合文化旅游、养生、会议娱乐、休闲度假等多种功
•融入《富春山居图》的历史文化元素
能，形成度假区多个特色项目
•集康体娱乐、会议、娱乐等多种功能于一体
•南京汤山温泉度假区 •有1500年历史，全国4大温泉之一， 泉水含30余种微量元素，有显著医疗 效果
•瑞士蒙特勒 •以日内瓦湖美景、温泉资源、阿尔卑斯山雪地 闻名，国际著名度假胜地、会议胜地 •以羊胎素驻颜、抗衰老等吸引大量游客
•巴登巴登温泉度假区 • 集旅游购物、赛马、赌场、酒 店、剧院等于一体 •被誉为欧洲最著名的温泉疗养 胜地和度假天堂
•
位置：位于广州市政府“南拓”计划重点的南沙区南部
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?引进知名 ESPA 康疗中心，提 供六星级的豪华养生健康服务 及世界首创的海豚疗法等
泰国瓦颂健康养生度假村 ?被评为世界上“最专业的疗养胜地” ?集温泉治疗、药物疗法和健身于一体
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二、养生度假主题案例研究
【1、杭州-富春山居度假村】
占地面积：占地1000余亩。位于杭州富春江畔，背倚秀丽的富春山 核心功能：集康体娱乐、商务会议、餐饮、休闲度假、文化旅游等多种功能于一体 功能分区：主要分为度假酒店及SPA 、私人别墅、高尔夫球场、富春阁以及位于上海新天地T的8餐厅这5个部分 核心项目：富春山居高尔夫球场、富春阁、亚洲餐厅、度假酒店、度假别等墅项目
文化精神归属感
二、养生度假主题案例研究
【3、广州-南沙奥园】 关注点：集居住、度假、养生、保健、文化于一体的养生概念复合地产项目
位置：位于广州市政府“南拓”计划重点的南沙区南部 占地面积：1000亩 建筑面积：一期40.6万㎡ 综合容积率：2.01 物业形态：山顶独别墅、环湖别墅、临山洋房、公寓、会所、星级养
作，建立持续的健康跟踪档案
?大型超市进驻，商业一条街
?完善的服务体系：全日制家政、餐饮、?康体中心，各类球馆、温泉游泳池
医疗等服务
?5万平米太阳会所，商务会议，餐饮休闲
?汇佳幼儿园
区域价值
?奥林匹克水上公园 ?潮白河绿色生态走廊 ?比邻首都国际机场
九励同策地产运营机构
规划社区人群专属设施
?保证所有地区与空间 的无障碍可达性 ?标示设计使用强烈的 色彩，方便老年人
富春阁
T8餐厅
高尔夫球 俱乐部
富春山居在上海新天地设立的会员中 心，其结合餐饮、娱乐、文化，为富
春山居会员及其访客所独享
中国华东唯一以茶园为主题的 丘陵地形国际标准高尔夫球场
二、养生度假主题案例研究
【1、杭州-富春山居度假村】
? 山地养生度假村的养生价值体现：
1 自然环境：把家轻轻放在大自然中
养生 价值
PART I 休闲养生度假地产研究探讨
九励同策地产运营机构
一、国内外知名养生度假地产的分布
日本箱根温泉度假村 ?箱根温泉是箱根火山山麓至山腰 分布各处的温泉街总称
?有14 种泉质，对神经痛、寒症等 具有很好的疗效
南京汤山温泉度假区 ?有1500 年历史，全国 4大温泉之 一，泉水含 30 余种微量元素，有 显著医疗效果
南京金牛湖度假中心营销策划案
2014年2月
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Contact目录
1 休闲养生度假地产研究探讨
休闲养生度假产业现状及发展模式
2 金牛湖度假中心价值分析
项目价值分析
3 金牛湖度假中心价值提升
“家庭度假居住式生活”解决方案
4 金牛湖度假中心营销推广策略
项目资金快速回笼的有效思路
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2 高尔夫：18洞高尔夫 3 Spa：引进巴厘岛Spa理念 4 瑜伽：印度特聘瑜伽老师
5 山居泳池：室内温水游泳池
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二、养生度假主题案例研究
【2、北京-东方太阳城】 全新退休生活领跑者
关注点：以美国太阳城中心为蓝本设计建设的符合中国特色的大型退休生活社区
位置：位于广州市政府“南拓”计划重点的南沙区南部 规划面积：3500亩 建筑面积：234万㎡ 综合容积率： 0.23 物业形态：现代独栋、水畔联体别墅、中式四合院、四层电梯公寓、电梯洋房 客群定位：退休人群
融合了几千年来中国天然药材 的精华以及西方Spa的精髓， 是全中国第一座集养生、美容
及休闲为一体的Spa
度假酒店
重现南宋建筑风格，宛
Spa
私人别墅
如世外桃源
度假村功能
富春山居最高风水宝地，环顾 群山峻岭，强调融合自然的建 筑语言。富春阁中包含的精致 会议室及图书馆,成为享受宁静
的最佳环境九励Leabharlann 策地产运营机构深厚的文化底蕴
?在“大痴道人”黄公道的《富春 山居图》的原址进行建设
?利用当地历史文化底蕴，结合西
方设计理念，呈现中国建筑艺术
富春山居高尔夫球场
山居泳池
精堪的设计水平
?邀请各国顶级精英设计师对富春 山居开展设计，高起点设计 ?高尔夫球场是中国首个以丘陵茶 园为主题的国际标准高尔夫球场
湖畔别墅
独特的养生文化
?融合了中国几千年以来天然药材
精华以及西方SPA精髓 ?是中国第一座集养生、美容、休 闲为一体的SPA
富春阁
度假酒店
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二、养生度假主题案例研究
【1、杭州-富春山居度假村】 ? 重现中国南宋建筑风格：中国第一座以现代建筑艺术来阐述江南建筑风格的高档度假村。客群为高端商务人群及富豪阶层。 中国第一座以现代建筑艺术阐述中国 江南风格的顶级度假酒店
瑞士蒙特勒 ?以日内瓦湖美景、温泉资源、阿尔卑斯山 雪地闻名，国际著名度假胜地、会议胜地 ?以羊胎素驻颜、抗衰老等吸引大量游客
巴登巴登温泉度假区
? 集旅游购物、赛马、赌场、 酒店、剧院等于一体
?被誉为欧洲最著名的温泉疗 养胜地和度假天堂
常州茅山度假区 ?以道家文化精髓 -养生来打 造中国最具影响力的养生 文化度假区
武当 .太极湖 ?以道家文化为核心，深度开发山 水休闲养生为特色的旅游 ?以“问道武当山，养生太极湖为 武当 .太极湖的主题
九励同策地产运营机构
杭州富春山居
?静临杭州富春江畔，背靠富春山， 体验宁静致远的感动 ?以富春山居图为背景，打造 “以山 怡情，以水养性”文化旅游地，体 验富春山独特魅力
新加坡圣淘沙
中药养生保健
生酒店、风情商业街、养生植物园 客群定位：企业家、职业经理人、高端商务人士 建筑风格：意大利风格
九励同策地产运营机构
二、养生度假主题案例研究
【3、广州-南沙奥园】
自然资源禀赋
? 环境：集天 然的山、林、 湖、海、泉于 一体
? 风水：背山 面水，天然山 谷，风水极佳
低碳建筑理念
?建筑融入低 ?荣誉：获 碳养生：家居 2010中国地产 一体化，恒温、 低碳示范楼盘 隔热等系统 奖
九励同策地产运营机构
二、养生度假主题案例研究
【2、北京-东方太阳城】
生态环境
?7000亩林地毗邻2000亩潮白河水面
养老、养生理念
无忧配套设置
?丰富的老年活动：老年大学、高尔夫 ?东方太阳城医院（一级综合性医院），医
运动、老年会所
疗护航，守护健康、
?健全的保健体系：与中日友好医院合 ?东方嘉宾国际酒店，五星级标准