观唐别墅(案例分析)

或宅或园： 或宅或园：
整个社区全部为独立住宅， 共326栋（310栋住宅，16栋独 立院落式配套商业用房）
成熟的涉外别墅区内租客 所喜爱的差异化中式院落独立 住宅，以清制官式住宅为基础， 集多位能工巧匠智慧，以手工 秘传技艺打造，具有鲜明的中 国特色
本着现代功能主义与 传统思维方式双重原则， 在强调实用的同时完成对 传统的继承，通过采用古 典建筑中经典的风车式布 局等创新手法，使南向的 房间数量增多，面宽增大， 保证了良好的采光，且交 通便捷，房院契合，采光 通风好，穿透式起居室设 计等共同特点。
道路分支清晰， 遵循了通而不畅 的原则，将主干 道和支道区分清 楚。
观塘别墅是独具设计理念的一处典型的住宅与景观 结合的案例，其特点显著，景观与住宅相互和谐，依存。
环艺一班： 环艺一班： PPT制作，演讲人： 陈琪 制作， 制作 演讲人： 文字编辑人： 文字编辑人： 楚汀 资料收集人： 资料收集人： 吕艳青 文字与资料整理人： 文字与资料整理人： 潘科科
一、独立精神造就中国别墅 “观唐”的设计中明确了不是要单纯地仿建古建单体 而是营造传统的诗意氛围。这是他们的设计立意：塑造一 个可游、可居的环境，一个真正属于中国人的中式别墅庭 院生活。高墙、深院、青砖、灰瓦的居住体验与渴望在我 们记忆当中被激发出来，“结庐在人境，但无车马喧”式 的中国人终极居住梦想得以无限的接近我们的生活。
2. 道路系统
一进一出 两条主路
交通的易达性和等级分明在于合适的道路和所负担户 数比例分配全区的大环路和不同等级的小环路，环环相套， 尽最大可能地避免了千帆皆从窗前过的哨兵户和缺乏社区 感的尽端户，区内的道路等级分为6m宽双向行驶的大环路 和4m宽单项行驶的宅间路。这一方面上是功能上的通行， 消防需要，另一方面合适的街道尺度控制也更多地承载了 京城里坊、胡同的意向。
主街—胡同 内庭院 主街 胡同—内庭院，形成街巷式布局 胡同 内庭院， 形态上：主街宽，胡同窄，内庭院又豁然开敞；序列上： 空间处在连续的变化之中，一层层地变得更私密。街巷在这 空间序列中起着由开放到私密的过渡作用，担负着由内而外 的双重身份，连接着宅与宅，宅与自然，形成了人与人交往 的空间场所。
在景观的布置上，一方 面，从静态观赏角度出发考 虑，居住者在居住状态下的 园林景观营造“泛景观带” 的居住氛围，增加多个层次 的景观节点，使更多的业主 得以享用。另一方面，从动 态角度出发，结合业主、访 客的日常交通流线，由线串 起各个景观点，配合穿插的 不同户型构建的丰富沿街立 面，真正做到移步生景，给 人以景色时时俱在的美好意 境。
观唐别墅 鸟瞰图
“观唐”是这样 观唐” 观唐 的一个项目： 的一个项目：它
有着强烈的设计倾 向性， 向性，它中式传统 的强烈个性标示着 其核心价值——一 其核心价值 一 种近于诗意的旧时 居住形态。 居住形态。在设计 中在各个方面不断 被提及、强化。 被提及、强化。迫 使我们站在信息化 时代的堤岸上， 时代的堤岸上，审 视时间长河带去的 历史种种， 历史种种，思考什 么是传统， 么是传统，什么是 传统居住， 传统居住，什么是 传统居住形态。 传统居住形态。
湖光驳岸，公园迎君： 湖光驳岸，公园迎君：
穿过800米长的林荫大道， 米长的林荫大道， 穿过 米长的林荫大道 跨入观唐社区主入口， 跨入观唐社区主入口，如诗如画 的观唐公园首先映入眼帘。 的观唐公园首先映入眼帘。整个 公园东西长约560米，南北长约 公园东西长约 米 135米，占地约 平方米， 米 占地约75000平方米， 平方米 13000平米的一湖碧水静处公园 平米的一湖碧水静处公园 正中，水中形成许多河湾、岛屿， 正中，水中形成许多河湾、岛屿， 河外是疏林缓坡， 河外是疏林缓坡，一座石桥如长 虹跨波飞架湖面， 虹跨波飞架湖面，一进一出两条 主路宛若两条丝带将碧湖环绕其 间。 在观唐公园内， 在观唐公园内，湖边休闲茶 观赏鱼塘、棒球场、网球场、 馆、观赏鱼塘、棒球场、网球场、 篮球场等休闲设施有机散布， 篮球场等休闲设施有机散布，为 您营造中央别墅区独有的私家休 闲运动主题公园。 闲运动主题公园。
东北角－山房秋霜： 东北角－山房秋霜：
秋园，融入了环绣山庄 的意境。 山房秋霜景区，南部较 宽，北部狭窄。园内有月洞、 假山、问泉亭等景。
西北角－冠云冬雪： 西北角－冠云冬雪：
冬园，融入了留园冠 云峰景区的意境。 留园以秀石闻名，冠 云冬雪景区，南部较宽， 北部狭窄。园内有冠云峰、 冠云亭、浣云沼、冠云楼、 岫云峰、岫云亭等数个景 点；景区内设计大小五重 空间，根据石峰的大小、 观石的远近设置空间；空 间的收放，犹如音乐节奏 的快慢，旋律的高低。
高树、蝉声、秋巷： 高树、蝉声、秋巷：
观唐的街巷充满着生 活的艺术化及对北京老胡 同的记忆片断。每户门前 都有自己独特的树种，如 柿子树、银杏及法桐等。 通过移植大树、配置花卉 景观以及设置街头小品、 座椅等设施，营造出生活 化的街巷空间。夏秋之季， 走在观唐的街巷，阅丰富 多彩的树木花卉，听枝头 树梢时断时续的蝉鸣，这 一刻，回到自己的童年。
东南角－香洲夏雾： 东南角－香洲夏雾：
夏园，融入了拙政园香洲景 区的意境。 景园东部为“香洲”，顾名 思义，即为四处飘香的沙洲。园 中东部池中遍植荷花，并装有雾 喷泉。盛夏香雾弥漫，芳香扑鼻， 是欣赏荷花的良好去处。水中蓄 养红色鲤鱼，为碧绿的水池增加 一抹亮色，像红色的云缓缓浮动， 使池塘动静结合，意境深邃而不 乏活泼的情趣。东部庭院植有栾 树，开出淡黄色的小花，为幽静 的庭园增加一丝自然的情趣。
西南角－涵碧春霏 西南角－涵碧春霏：
春园，融入了网师园 殿春移景区的意境。 景园中心遍植玉兰树， 阳春三月，玉兰花开,形成 大片的花卉景观，纯净而 典雅，整个庭园飘着玉兰 花的香味，招引大批的蜂 蝶，让人们感受到春天的 生机盎然，地面的自然石 铺地平整而不乏自然趣味， 为人们清晨活动提供开阔 的场地。
多重院落： 多重院落：
在观唐别墅的院落里，大多会根据功能划分出前院、 中院和后院，多重庭院不仅营造出“庭院深深深几许” 的意境，更符合现代生活的多重需求。
各得其乐： 各得其乐：
或静或动， 或静或动， 或开敞或封闭， 或开敞或封闭， 或独立或互动， 或独立或互动， 每一个庭院都秩 序井然，各司其 序井然， 职。无论全家欢 孩子游耍， 聚，孩子游耍， 亦或一人闲坐， 亦或一人闲坐， 都自有天地， 都自有天地，各 得其乐。 得其乐。
完
建筑设计
1. 总平面设计 小区结构取双向轴对称布 置，辅以环形道路划分的地块， 使用地方正，法度严谨。按用 地内景观资源分布，在总图排 布上将户型分为“宅”与“园” 两种类型。将“宅”按面积大 小分为450m2、350m2、 300m2三档共五种户型，各有 特点不同。将“园”按面积大 小分为320m2、290m2二档共 两种户型。通过用地分配、布 置户型使资源的利用最大化， 目标人群亦可各取所需。
门前就是池水， 门前就是池水，与岸边的 顽石一动一静映衬娴静雅 致的门前景色
一、步行商业街：古巷街影，丽江印象 步行商业街： 二、 风情小园： 西雪 三、 街港风景： 高树、蝉声、秋巷 街港风景：
观唐贰期的中心步 行商街， 行商街，铺满经过特殊 处理的石材， 处理的石材，使人有如 置身现代的丽江古街。 置身现代的丽江古街。 园中心为一座造型特异 的八角亭， 的八角亭，厚重与飘逸 兼有， 兼有，八角亭水池岸边 现代风格的龙出水打破 了中心的宁静。 了中心的宁静。大部分 的宅前宅后都有小桥溪 惘若水乡江南。 流，惘若水乡江南。木 流水、方砖、 桥、流水、方砖、八角 廊架，商铺， 亭、廊架，商铺，让聚 会活动皆品位。 会活动皆品位。