长沙阳光城尚东湾2017.06.12—06.18周报-总(1)
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58#
57# 56# 55# 54# 53# 62# 61# 59# 63# 60# 64#
68#
67# 66# 65# 69# 幼儿园
57#
数据来源：克而瑞系统、竞品踩盘、策划问答
核心竞品研究——中房瑞致国际
中房瑞致国际：项目下一波推售产品为4号地块50#、51#、52#、53#栋99-138㎡高层，目前未取得预售证开售，
各楼栋库存
高层37#7套、55#30套，56#14套 洋房45#35套
9、15、16# 27#、28#、29#、30#共7套 哈佛四期660套
各产品面积段库存
高层127㎡、97㎡（51套）；洋房128㎡（35套） 3期163套，88-130㎡ 97-137平7套 40-128，660套
工程已具备拿证条件，受政府指导价影响，一直未能拿到预售证
四房
合计
138㎡
——
33
——
132
504
26%
100%
Part 5 开盘监控 about
绿地海外滩6.17--开盘快讯
开盘监控/项目基本情况
项目地址 占地面积 开福区湘江北路与高冲路交汇处东南角（鹅
羊山东南角
20万平方米 70万平方米 2.80 41.86% 毛坯
建筑面积
容积率 绿化率 装修状态
15#-16#103平-124平
2#89-118㎡ 27#96-128㎡高层
——
——
价格待定
价格待定 价格待定
没有认筹 诚意登记中 交一万元
没有认筹
芙蓉南路与南湖大道 交汇处东北角
岳麓区洋湖垸片区
数据来源：搜房房天下
数据截止到6月18日19:00
核心竞品研究——明昇壹城 销售动态
明昇壹城：2016年整体成交金额19.09亿，成交面积20.7万方，成交均价9224元/㎡；2017年处于断货阶段，据 了解目前7#已售罄，剩余一栋（14#）未推。
区域竞品研究——本周竞品销售动态
项目
恒大江湾 北辰三角洲 长房半岛蓝湾 中建嘉和城 汇金城 江山帝景 中建·梅溪湖中心 金茂广场 中海 梅溪湖壹号 梅溪湖金茂湾 梅溪正荣府
周来访 周来 量 电量
76 100 20 126 103 240 80
100 25 180 170
认购 套数
0 1 0 19商铺 3（商铺） 48 0
4 3（商铺） 0 0
成交 率
0 1% 0
成交均价
暂无 10500元/㎡ 均价7100-8400元/ ㎡
面积及价格
暂无 385㎡（复式）
营销动态与推广
在售19#公寓（目前封盘） 目前C2区1、3、4#预售证正在办理中，房源 面积为113-184㎡ / 限时一口价 /
媒介 投放
框架 无 无
Hale Waihona Puke Baidu
活动
无 无 无
6 39
67% 72%
3 15
现场图片
开盘小结
开盘总结： 1）本次开盘蓄客期33天，客户主要来访渠道为耕传渠道带访和老带新。 2）整个开盘现场设置流程简单，未做开盘活动和签到环节，直接在大厅等候区被等候按升 筹顺序叫名字进入选房区，选房区只能允许1个人进去，选房、财务、签约设置成一个封闭 的空间，避免水客混入内场的情况。 3）置业顾问拿到预售证后通知客户交2w诚意金升筹，把握好客户筛选这步
楼栋/房号 3#-01 3#-02 面积 120㎡ 122.96㎡ 推售套数 9 9 去化套数 8 7 去化率 89% 78% 剩余套数 1 2
3#-03
122.96㎡
9
5
56%
4
3#-04
122.96㎡
9
5
56%
4
3#-05
122.96㎡
9
8
89%
1
3#-06 合计
120㎡ 2186.54㎡
9 54
新华社：近期“北上广深”等一线城市纷纷上调首套房房贷利率，此趋势已逐步蔓延至二
三线城市。监测数据显示，5月份全国首套房房贷平均利率为4.73%，同比上涨0.28个百 分点。
点评：银行大幅提高首套房房贷利率的做法，背离了调控目的。多位银行业人士表示，“银行停贷”这 一说法是对住房信贷市场的严重误解。随着6月这一敏感时间节点的过去，以及货币政策操作更加灵活， 未来银行体系流动性趋紧的状态将趋于缓和，银行也有能力增加对房贷支持。
3#
最近开盘时间
开盘房源 开盘均价 成交套数 开发商 物业公司
2017年6.17日14:30
二期小高3#共54套；<1t2h3单元，11层 ，1-2楼为商业> 3#7400-7700元/㎡（折后价） 39套 长沙上城置业有限公司 长沙昌悦物业
项目价值
幼稚园：紫蓝幼儿园 银行：农村信用社 医院：湘雅泰和医院 其他：青竹湖高尔夫、鹅羊山公园、秀峰山公园、月亮岛旅游区 学校：诺贝尔幼儿园、长沙师范附属幼儿园、兴联小学、开福区实验小学、新周南中学
5 14 1 6 7 32 2
5 10 10 1
50㎡公寓， 均价7100-8400元/㎡ ，剩余45套左右
6-40㎡，均价30000元/㎡ 10-96㎡，10000-30000元/㎡
15% 商铺成交价格3万元 14.6 % 0 0
4% 12% 0 0
户外 邻里文化节 无 无 无 无 无 无 无 无 无 无 无 无 无 无
0 2.20-2.26 3.6-3.12 3.20-3.26 4.3-4.9 4.17-4.23 5.01-5.07 5.15-5.21 5.29-6.4 6.12-6.18
小结：本周监控项目周边主要竞品及各板块代表项目共19个项目，周总来访2901组，较上周数据上涨530组，本周明昇壹城车位开盘，来访量激增，达到了800组， 拉高了整个数据。
梅溪正荣府
恒大江湾 芙蓉万国城 北辰三角洲
50
0
小结：本周监控项目周边主要竞品及各板块代表项目共19个项目，周总成交628套，较上周上涨244套，明昇壹城车位 开盘拉高了整个成交数。
数据来源：各竞品策划反馈，不完全统计
区域竞品研究——竞品库存情况
项目
万科魅力之城 芙蓉万国城 中建嘉和城 江山帝景 中房瑞致国际
22000元/㎡ 8700元/㎡ 待定
均价约19000元/㎡ 商业51000元/㎡ 无 无
2#、3#、4#、5#95-128㎡， 8千抵3万；按时签约97折，按揭99折；集团 8500-8900元/㎡ 折扣99折 无
260㎡18000元/㎡ 310㎡20000元/㎡ 商业48000-62000元/㎡ 无 无
营销动态与推广
媒介投 放
活动
/ /
户外、网 厨艺大赛、百 络 姓大舞台 户外、电 台 报纸 画展 无
每个车位优惠两万折 50#、51#、52#、53#（待拿预售证， 微信推广 共503套房） 2#114㎡、142㎡（已拿预售许可证未 推） 无
70
6
0
0
/
无
明昇壹城
芙蓉万国 城
821
152
23
18
37（小高） 57.7% 437车位 57 37.5% 0 0
车位13万
90-140，均价13500-14000元
7月预推二期地块超高层
/
户外
无
车位开盘活动
无
成交价约7800-8000 3期，88-130㎡，约7800-8000元/ ㎡ 元/㎡
半山壹号
恒大御景 半岛
20
30
2
1
0
0
无
0
无在售房源
1期2、3#公寓32㎡，价格1100012000元/㎡
/
无
无
微信 / 无 网络软文 数据来源：各竞品策划反馈，不完全统计
16#开盘时间未定
无 无 预计7月推12#，共计认筹66张 无
数据来源：各竞品策划反馈，不完全统计
区域竞品研究——来访趋势分析
2500
万科魅力之城 明昇壹城 半山壹号
2000
恒大御景半岛 阳光城尚东湾 中房瑞致国际
1500
长房东云台 中建嘉和城
1000
汇金城 江山帝景 长房半岛蓝湾
500
中建·梅溪湖中心 金茂广场 中海梅溪湖壹号
项目区域
岳麓梅溪湖国际新城 环湖路777号 雨花区万家丽路与香 松路交汇处 望城普瑞大道与黄金 大道交汇处
预计推售 时间
六月 六月
面积段
143、188、233 六期1#95-138平
货量
—— ——
预计价格
价格待定 价格待定
优惠政策
诚意登记中 没有认筹
润和紫郡 碧桂园 公园壹号
北大资源 理想家
六月
六月 六月
数据来源：各竞品策划反馈，不完全统计
区域竞品研究——成交趋势分析
850 800 750 700 650 600 550 500 450 400 350 300 250 200 150 100
万科魅力之城 明昇壹城 半山壹号 恒大御景半岛 阳光城尚东湾 中房瑞致国际 长房东云台 中建嘉和城 汇金城 江山帝景 长房半岛蓝湾 中建·梅溪湖中心 金茂广场 中海梅溪湖壹号 梅溪湖金茂湾
目 录
8、库存房源盘点
PART 3 本周工作总结及下周计划
Part 1 政 策 动 态
PART ONE
Part 2 土 地 市 场
Part 3 商 品 房 市 场
Part 4 竞 品 动 态
政策动态
土地市场
商品房市场
Part 1 政策动态
about
01
政策动态
楼市头条
520细则：520前已进行购房资格申请的，按318政策执行
7#(小高) 已售罄
9#
10#
14#栋已经拿到预售许可证，目 前在平推，价格11000-14000 元/平。
31# 18# 18# 32#
数据来源：克而瑞系统+案场销售
核心竞品研究——明昇壹城 工地实景
明昇壹城近期工地、推广动态图片
近期推广主题 工程进度
工地展示
核心竞品研究——万科魅力之城
万科魅力之城：2016年整体成交金额9亿，成交面积11.38万方，成交均价7900元/㎡；目前三期仅剩少量房源在售。 3月24日推售53#54#（高层）、61#（洋房），高层面积为96-108㎡，成交均价高层8700~9800元/㎡；洋房面积为127-145㎡， 洋房12000-13000元/㎡,开盘共推出348套房源，截止26日18:00全部售磬;5月14日55#、65#、66#共计推售226套，高层：96 ㎡8800-9800元/㎡，108㎡10000-10800元/㎡洋房：12000-13000元/㎡开盘售罄；5月29日推出高层56#，洋房67#共计推售 199套，高层9000-10000元/平米，洋房11000-13000元/平米。
长沙阳光城尚东湾 营销周报
2017.06.12—2017.06.18
PART 1 市场及区域竞品情况 1、政策动态
2、土地市场
3、商品房市场 4、竞品动态 PART 2 项目本体分析 1、本周指标完成情况 2、来访数据研究 3、渠道组数据研究 4、办卡数据研究 5、办卡客户区域分析 6、认购数据研究 7、签约数据分析
预推价格约为7200~7500元/㎡。中房瑞致国际现仅有170-230㎡洋房在售， 6#底商2个，由于项目处于高层断货期，
几乎无市场发声。
新推④号地块50-53#户型分布、户型配比
户型
三房 三房 三房
面积㎡
99㎡ 119㎡ 122㎡
层数
30 30 33
推出套数
120 120 132
占比
24% 24% 26%
项目
阳光城·尚 东湾 万科魅力 之城 中房瑞致 国际 长房东云 台
成交均价
9.5万/个（车位） 27300元/㎡（商铺） 车位10万/个 车位8.6万/个
面积及价格
40-95㎡ 18000-30000元（商铺） 30㎡，9.5万/个（车位） 车位10万 少量洋房在售面积170㎡-230㎡ 价格在9000-10500元/㎡ 无在售房源
开盘监控/销售情况
开盘时间：2017.6.17 开盘地点：绿地海外滩营销中心 开盘方式： 1）客户持诚意金收据、身份证、预约单至售楼部向置业 顾问了解开盘价格表 2）客户在等候区按照升筹顺序按组进场选房，每批5组 客户进入，选房时间在2-3分钟左右（选房区只允许1个 客户进入） 3）客户选完之后在财务区诚意金转为定金； 开盘均价：3#7400-7700元/㎡（折后价） 开盘折扣： 1）VIP客户折扣优惠1万 2）付款优惠：购房抵用券优惠5000元 3）三天内按时签约优惠99折 去化：39套，整体去化率72%
明昇壹城
半山壹号 长房东云台
14#已拿预售，90-140平，31套
暂无房源 2号栋186套（未推，已拿预售） 114.27 ㎡（66套）、140.52~142.66 ㎡（120套）
数据来源：相关项目策划统计 数据截止到6月18日19:00
区域竞品研究——6月预计开盘情况
项目名称
晟通牡丹舸 泰禹云开一品
Part 2 土地市场 about
02
土地市场
无新增供应和成交土地
Part 3 商品房市场
about
Part 3 商品房市场
about
Part 4 竞品动态 about
区域竞品研究——本周竞品销售动态
周 来 周来访量 认购套数 成交率 电 量
318 131 140 100 20 17 12车位 7（车位） 0 3.7% 8% 0%
57# 56# 55# 54# 53# 62# 61# 59# 63# 60# 64#
68#
67# 66# 65# 69# 幼儿园
57#
数据来源：克而瑞系统、竞品踩盘、策划问答
核心竞品研究——中房瑞致国际
中房瑞致国际：项目下一波推售产品为4号地块50#、51#、52#、53#栋99-138㎡高层，目前未取得预售证开售，
各楼栋库存
高层37#7套、55#30套，56#14套 洋房45#35套
9、15、16# 27#、28#、29#、30#共7套 哈佛四期660套
各产品面积段库存
高层127㎡、97㎡（51套）；洋房128㎡（35套） 3期163套，88-130㎡ 97-137平7套 40-128，660套
工程已具备拿证条件，受政府指导价影响，一直未能拿到预售证
四房
合计
138㎡
——
33
——
132
504
26%
100%
Part 5 开盘监控 about
绿地海外滩6.17--开盘快讯
开盘监控/项目基本情况
项目地址 占地面积 开福区湘江北路与高冲路交汇处东南角（鹅
羊山东南角
20万平方米 70万平方米 2.80 41.86% 毛坯
建筑面积
容积率 绿化率 装修状态
15#-16#103平-124平
2#89-118㎡ 27#96-128㎡高层
——
——
价格待定
价格待定 价格待定
没有认筹 诚意登记中 交一万元
没有认筹
芙蓉南路与南湖大道 交汇处东北角
岳麓区洋湖垸片区
数据来源：搜房房天下
数据截止到6月18日19:00
核心竞品研究——明昇壹城 销售动态
明昇壹城：2016年整体成交金额19.09亿，成交面积20.7万方，成交均价9224元/㎡；2017年处于断货阶段，据 了解目前7#已售罄，剩余一栋（14#）未推。
区域竞品研究——本周竞品销售动态
项目
恒大江湾 北辰三角洲 长房半岛蓝湾 中建嘉和城 汇金城 江山帝景 中建·梅溪湖中心 金茂广场 中海 梅溪湖壹号 梅溪湖金茂湾 梅溪正荣府
周来访 周来 量 电量
76 100 20 126 103 240 80
100 25 180 170
认购 套数
0 1 0 19商铺 3（商铺） 48 0
4 3（商铺） 0 0
成交 率
0 1% 0
成交均价
暂无 10500元/㎡ 均价7100-8400元/ ㎡
面积及价格
暂无 385㎡（复式）
营销动态与推广
在售19#公寓（目前封盘） 目前C2区1、3、4#预售证正在办理中，房源 面积为113-184㎡ / 限时一口价 /
媒介 投放
框架 无 无
Hale Waihona Puke Baidu
活动
无 无 无
6 39
67% 72%
3 15
现场图片
开盘小结
开盘总结： 1）本次开盘蓄客期33天，客户主要来访渠道为耕传渠道带访和老带新。 2）整个开盘现场设置流程简单，未做开盘活动和签到环节，直接在大厅等候区被等候按升 筹顺序叫名字进入选房区，选房区只能允许1个人进去，选房、财务、签约设置成一个封闭 的空间，避免水客混入内场的情况。 3）置业顾问拿到预售证后通知客户交2w诚意金升筹，把握好客户筛选这步
楼栋/房号 3#-01 3#-02 面积 120㎡ 122.96㎡ 推售套数 9 9 去化套数 8 7 去化率 89% 78% 剩余套数 1 2
3#-03
122.96㎡
9
5
56%
4
3#-04
122.96㎡
9
5
56%
4
3#-05
122.96㎡
9
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89%
1
3#-06 合计
120㎡ 2186.54㎡
9 54
新华社：近期“北上广深”等一线城市纷纷上调首套房房贷利率，此趋势已逐步蔓延至二
三线城市。监测数据显示，5月份全国首套房房贷平均利率为4.73%，同比上涨0.28个百 分点。
点评：银行大幅提高首套房房贷利率的做法，背离了调控目的。多位银行业人士表示，“银行停贷”这 一说法是对住房信贷市场的严重误解。随着6月这一敏感时间节点的过去，以及货币政策操作更加灵活， 未来银行体系流动性趋紧的状态将趋于缓和，银行也有能力增加对房贷支持。
3#
最近开盘时间
开盘房源 开盘均价 成交套数 开发商 物业公司
2017年6.17日14:30
二期小高3#共54套；<1t2h3单元，11层 ，1-2楼为商业> 3#7400-7700元/㎡（折后价） 39套 长沙上城置业有限公司 长沙昌悦物业
项目价值
幼稚园：紫蓝幼儿园 银行：农村信用社 医院：湘雅泰和医院 其他：青竹湖高尔夫、鹅羊山公园、秀峰山公园、月亮岛旅游区 学校：诺贝尔幼儿园、长沙师范附属幼儿园、兴联小学、开福区实验小学、新周南中学
5 14 1 6 7 32 2
5 10 10 1
50㎡公寓， 均价7100-8400元/㎡ ，剩余45套左右
6-40㎡，均价30000元/㎡ 10-96㎡，10000-30000元/㎡
15% 商铺成交价格3万元 14.6 % 0 0
4% 12% 0 0
户外 邻里文化节 无 无 无 无 无 无 无 无 无 无 无 无 无 无
0 2.20-2.26 3.6-3.12 3.20-3.26 4.3-4.9 4.17-4.23 5.01-5.07 5.15-5.21 5.29-6.4 6.12-6.18
小结：本周监控项目周边主要竞品及各板块代表项目共19个项目，周总来访2901组，较上周数据上涨530组，本周明昇壹城车位开盘，来访量激增，达到了800组， 拉高了整个数据。
梅溪正荣府
恒大江湾 芙蓉万国城 北辰三角洲
50
0
小结：本周监控项目周边主要竞品及各板块代表项目共19个项目，周总成交628套，较上周上涨244套，明昇壹城车位 开盘拉高了整个成交数。
数据来源：各竞品策划反馈，不完全统计
区域竞品研究——竞品库存情况
项目
万科魅力之城 芙蓉万国城 中建嘉和城 江山帝景 中房瑞致国际
22000元/㎡ 8700元/㎡ 待定
均价约19000元/㎡ 商业51000元/㎡ 无 无
2#、3#、4#、5#95-128㎡， 8千抵3万；按时签约97折，按揭99折；集团 8500-8900元/㎡ 折扣99折 无
260㎡18000元/㎡ 310㎡20000元/㎡ 商业48000-62000元/㎡ 无 无
营销动态与推广
媒介投 放
活动
/ /
户外、网 厨艺大赛、百 络 姓大舞台 户外、电 台 报纸 画展 无
每个车位优惠两万折 50#、51#、52#、53#（待拿预售证， 微信推广 共503套房） 2#114㎡、142㎡（已拿预售许可证未 推） 无
70
6
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无
明昇壹城
芙蓉万国 城
821
152
23
18
37（小高） 57.7% 437车位 57 37.5% 0 0
车位13万
90-140，均价13500-14000元
7月预推二期地块超高层
/
户外
无
车位开盘活动
无
成交价约7800-8000 3期，88-130㎡，约7800-8000元/ ㎡ 元/㎡
半山壹号
恒大御景 半岛
20
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无
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无在售房源
1期2、3#公寓32㎡，价格1100012000元/㎡
/
无
无
微信 / 无 网络软文 数据来源：各竞品策划反馈，不完全统计
16#开盘时间未定
无 无 预计7月推12#，共计认筹66张 无
数据来源：各竞品策划反馈，不完全统计
区域竞品研究——来访趋势分析
2500
万科魅力之城 明昇壹城 半山壹号
2000
恒大御景半岛 阳光城尚东湾 中房瑞致国际
1500
长房东云台 中建嘉和城
1000
汇金城 江山帝景 长房半岛蓝湾
500
中建·梅溪湖中心 金茂广场 中海梅溪湖壹号
项目区域
岳麓梅溪湖国际新城 环湖路777号 雨花区万家丽路与香 松路交汇处 望城普瑞大道与黄金 大道交汇处
预计推售 时间
六月 六月
面积段
143、188、233 六期1#95-138平
货量
—— ——
预计价格
价格待定 价格待定
优惠政策
诚意登记中 没有认筹
润和紫郡 碧桂园 公园壹号
北大资源 理想家
六月
六月 六月
数据来源：各竞品策划反馈，不完全统计
区域竞品研究——成交趋势分析
850 800 750 700 650 600 550 500 450 400 350 300 250 200 150 100
万科魅力之城 明昇壹城 半山壹号 恒大御景半岛 阳光城尚东湾 中房瑞致国际 长房东云台 中建嘉和城 汇金城 江山帝景 长房半岛蓝湾 中建·梅溪湖中心 金茂广场 中海梅溪湖壹号 梅溪湖金茂湾
目 录
8、库存房源盘点
PART 3 本周工作总结及下周计划
Part 1 政 策 动 态
PART ONE
Part 2 土 地 市 场
Part 3 商 品 房 市 场
Part 4 竞 品 动 态
政策动态
土地市场
商品房市场
Part 1 政策动态
about
01
政策动态
楼市头条
520细则：520前已进行购房资格申请的，按318政策执行
7#(小高) 已售罄
9#
10#
14#栋已经拿到预售许可证，目 前在平推，价格11000-14000 元/平。
31# 18# 18# 32#
数据来源：克而瑞系统+案场销售
核心竞品研究——明昇壹城 工地实景
明昇壹城近期工地、推广动态图片
近期推广主题 工程进度
工地展示
核心竞品研究——万科魅力之城
万科魅力之城：2016年整体成交金额9亿，成交面积11.38万方，成交均价7900元/㎡；目前三期仅剩少量房源在售。 3月24日推售53#54#（高层）、61#（洋房），高层面积为96-108㎡，成交均价高层8700~9800元/㎡；洋房面积为127-145㎡， 洋房12000-13000元/㎡,开盘共推出348套房源，截止26日18:00全部售磬;5月14日55#、65#、66#共计推售226套，高层：96 ㎡8800-9800元/㎡，108㎡10000-10800元/㎡洋房：12000-13000元/㎡开盘售罄；5月29日推出高层56#，洋房67#共计推售 199套，高层9000-10000元/平米，洋房11000-13000元/平米。
长沙阳光城尚东湾 营销周报
2017.06.12—2017.06.18
PART 1 市场及区域竞品情况 1、政策动态
2、土地市场
3、商品房市场 4、竞品动态 PART 2 项目本体分析 1、本周指标完成情况 2、来访数据研究 3、渠道组数据研究 4、办卡数据研究 5、办卡客户区域分析 6、认购数据研究 7、签约数据分析
预推价格约为7200~7500元/㎡。中房瑞致国际现仅有170-230㎡洋房在售， 6#底商2个，由于项目处于高层断货期，
几乎无市场发声。
新推④号地块50-53#户型分布、户型配比
户型
三房 三房 三房
面积㎡
99㎡ 119㎡ 122㎡
层数
30 30 33
推出套数
120 120 132
占比
24% 24% 26%
项目
阳光城·尚 东湾 万科魅力 之城 中房瑞致 国际 长房东云 台
成交均价
9.5万/个（车位） 27300元/㎡（商铺） 车位10万/个 车位8.6万/个
面积及价格
40-95㎡ 18000-30000元（商铺） 30㎡，9.5万/个（车位） 车位10万 少量洋房在售面积170㎡-230㎡ 价格在9000-10500元/㎡ 无在售房源
开盘监控/销售情况
开盘时间：2017.6.17 开盘地点：绿地海外滩营销中心 开盘方式： 1）客户持诚意金收据、身份证、预约单至售楼部向置业 顾问了解开盘价格表 2）客户在等候区按照升筹顺序按组进场选房，每批5组 客户进入，选房时间在2-3分钟左右（选房区只允许1个 客户进入） 3）客户选完之后在财务区诚意金转为定金； 开盘均价：3#7400-7700元/㎡（折后价） 开盘折扣： 1）VIP客户折扣优惠1万 2）付款优惠：购房抵用券优惠5000元 3）三天内按时签约优惠99折 去化：39套，整体去化率72%
明昇壹城
半山壹号 长房东云台
14#已拿预售，90-140平，31套
暂无房源 2号栋186套（未推，已拿预售） 114.27 ㎡（66套）、140.52~142.66 ㎡（120套）
数据来源：相关项目策划统计 数据截止到6月18日19:00
区域竞品研究——6月预计开盘情况
项目名称
晟通牡丹舸 泰禹云开一品
Part 2 土地市场 about
02
土地市场
无新增供应和成交土地
Part 3 商品房市场
about
Part 3 商品房市场
about
Part 4 竞品动态 about
区域竞品研究——本周竞品销售动态
周 来 周来访量 认购套数 成交率 电 量
318 131 140 100 20 17 12车位 7（车位） 0 3.7% 8% 0%